隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇一乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。
第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、商品類別、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng) 樓租賃面積(凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無條件撤出該品項(xiàng)外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。
第二條 租賃期限及入場(chǎng)
1、租賃時(shí)間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))
2、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅?，乙方如不能按甲方?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。
第三條 租金及繳納方式
1、租金
經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元，年租金總額為 元;
2、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的3%滯納金)。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
①甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方;
②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;
③甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等;
④甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
2、乙方
①乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同;
②乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元;
③乙方必須一次性交予甲方20_元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;
④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;
⑤乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用;
⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);
⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理;
⑧乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)偅曳皆诨顒?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。
第五條 區(qū)域裝潢
1、經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可;
2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。
第六條 售后服務(wù)
1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;
2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;
3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條 結(jié)算
1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納，一律不得私收營(yíng)業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同;
2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目)，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。
第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷
1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。
第九條 委托與轉(zhuǎn)讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還。
第十條 場(chǎng)地調(diào)整
甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利:
1、甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局;
2、乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。
第十一條 訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同變更
合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。
第十三條 合同續(xù)約
合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商另簽合同。
第十四條 合同解約
1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任;
2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方;
3、合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。
第十五條 其它
甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條 合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇二甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。
第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、商品類別、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng) 樓租賃面積(凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無條件撤出該品項(xiàng)外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。
第二條 租賃期限及入場(chǎng)
1、租賃時(shí)間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))
2、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅兀曳饺绮荒馨醇追揭?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。
第三條 租金及繳納方式
1、租金
經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元，年租金總額為 元;
2、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的3%滯納金)。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
①甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方;
②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;
③甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等;
④甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
2、乙方
①乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同;
②乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元;
③乙方必須一次性交予甲方20_元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;
④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;
⑤乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用;
⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);
⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理;
⑧乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)偅曳皆诨顒?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。
第五條 區(qū)域裝潢
1、經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可;
2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。
第六條 售后服務(wù)
1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;
2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;
3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條 結(jié)算
1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納，一律不得私收營(yíng)業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同;
2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目)，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。
第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷
1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。
第九條 委托與轉(zhuǎn)讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還。
第十條 場(chǎng)地調(diào)整
甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利:
1、甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局;
2、乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。
第十一條 訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同變更
合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。
第十三條 合同續(xù)約
合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商另簽合同。
第十四條 合同解約
1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任;
2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方;
3、合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)模追接袡?quán)留置乙方物品并變賣追索。
第十五條 其它
甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條 合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇三出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇四出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇五甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號(hào)之三東都廣東廣場(chǎng)c區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方資料
公司名稱：
招商聯(lián)系人： 電話
聯(lián)系地址：環(huán)市東路475號(hào)之三東都七樓管理處
二、 乙方資料
姓名： 聯(lián)系電話：
身份證編號(hào) 身份證住址
三、 租賃場(chǎng)地、租賃期限及租金繳納
1、雙方約定展銷活動(dòng)占用場(chǎng)地地址為：環(huán)市東路475號(hào)之三東都廣東廣場(chǎng)c 區(qū)場(chǎng)地，展銷產(chǎn)品為陶瓷藝術(shù)品，展位50m__2m;
2、租賃期限：20__年2月3日起至20__年2月22日止;
3、租金為人民幣 元;小寫： 元。
4、按照先交租后使用的原則，乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。
四、 甲方責(zé)任
1、按時(shí)提供雙方約定的租賃場(chǎng)地給乙方;
2、負(fù)責(zé)同相關(guān)職能部門溝通，協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地的正常使用。
五、 乙方責(zé)任
1、自行保管展銷物品的安全，甲方不承擔(dān)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;
2、服從甲方管理人員管理，在規(guī)定承租場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)，做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)將就餐等生活及經(jīng)營(yíng)垃圾丟進(jìn)指定垃圾箱內(nèi);
3、乙方必須遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，對(duì)所售產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、易燃易爆等產(chǎn)品，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán);
4、自覺維護(hù)商業(yè)街整體形象。不準(zhǔn)出現(xiàn)在租賃場(chǎng)地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;
5、乙方經(jīng)營(yíng)中若造成甲方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)付完全法律責(zé)任。
六、 雙方約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場(chǎng)地租金之日起生效;
2、本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定條款;
3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;
4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)管理，自覺維護(hù)商業(yè)街的公共秩序，否則，甲方有權(quán)無償收回租賃場(chǎng)地使用權(quán)。
七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動(dòng)解除。
九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，可向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁，也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇六甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。
第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。
第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。
第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。
第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
第五條 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1．租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)；
2．甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________；
3．甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條 乙方責(zé)任
1．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；
2．乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行；
3．乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條 違約責(zé)任
1．若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；
2．若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金；
3．若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條 不可抗力
如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_________________年_______月____日
乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_________________年_______月____日
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇七甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號(hào)之三東都廣東廣場(chǎng)c區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方資料
公司名稱：
招商聯(lián)系人： 電話
聯(lián)系地址：環(huán)市東路475號(hào)之三東都七樓管理處
二、 乙方資料
姓名： 聯(lián)系電話：
身份證編號(hào) 身份證住址
三、 租賃場(chǎng)地、租賃期限及租金繳納
1、雙方約定展銷活動(dòng)占用場(chǎng)地地址為：環(huán)市東路475號(hào)之三東都廣東廣場(chǎng)c 區(qū)場(chǎng)地，展銷產(chǎn)品為陶瓷藝術(shù)品，展位50m__2m;
2、租賃期限：20__年2月3日起至20__年2月22日止;
3、租金為人民幣 元;小寫： 元。
4、按照先交租后使用的原則，乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。
四、 甲方責(zé)任
1、按時(shí)提供雙方約定的租賃場(chǎng)地給乙方;
2、負(fù)責(zé)同相關(guān)職能部門溝通，協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地的正常使用。
五、 乙方責(zé)任
1、自行保管展銷物品的安全，甲方不承擔(dān)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;
2、服從甲方管理人員管理，在規(guī)定承租場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)，做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)將就餐等生活及經(jīng)營(yíng)垃圾丟進(jìn)指定垃圾箱內(nèi);
3、乙方必須遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，對(duì)所售產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、易燃易爆等產(chǎn)品，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán);
4、自覺維護(hù)商業(yè)街整體形象。不準(zhǔn)出現(xiàn)在租賃場(chǎng)地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;
5、乙方經(jīng)營(yíng)中若造成甲方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)付完全法律責(zé)任。
六、 雙方約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場(chǎng)地租金之日起生效;
2、本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定條款;
3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;
4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)管理，自覺維護(hù)商業(yè)街的公共秩序，否則，甲方有權(quán)無償收回租賃場(chǎng)地使用權(quán)。
七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動(dòng)解除。
九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，可向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁，也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇八甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。
第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。
第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。
第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。
第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
第五條 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1．租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)；
2．甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________；
3．甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條 乙方責(zé)任
1．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；
2．乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行；
3．乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條 違約責(zé)任
1．若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；
2．若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金；
3．若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條 不可抗力
如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_________________年_______月____日
乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_________________年_______月____日
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇九出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側(cè)一層第二、第三間門面 ，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所_____________使用（經(jīng)營(yíng)范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______㎡。
第二條 租賃期限為__10___年，自 年月日起至 年月日止。每五年隨市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)調(diào)整一次。
第三條 租金、保證金：
租金為_130____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）；租金每年一次性付清。每月租金水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ，水費(fèi)每立方，若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
簡(jiǎn)單租場(chǎng)地合同協(xié)議書免費(fèi)如與拆遷 租場(chǎng)地協(xié)議篇十出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側(cè)一層第二、第三間門面 ，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所_____________使用（經(jīng)營(yíng)范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______㎡。
第二條 租賃期限為__10___年，自 年月日起至 年月日止。每五年隨市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)調(diào)整一次。
第三條 租金、保證金：
租金為_130____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）；租金每年一次性付清。每月租金水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ，水費(fèi)每立方，若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
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