隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇一
乙方:
一、合伙方式:甲乙雙方共同出資,以資金入股的方式合伙經(jīng)營汽車維修業(yè)務(wù),雙方共同管理,共負(fù)盈虧。
二、面向社會開展業(yè)務(wù),工商行政管理登記設(shè)立“______。約定經(jīng)營執(zhí)照上加入乙方名字。
三、投入合伙資金數(shù)額、注入時間:甲乙雙方共同出資人民幣共______萬元,其中甲方負(fù)責(zé)出資______萬元,乙方負(fù)責(zé)出資______元,在本協(xié)議簽訂的同時,乙方立即注入___萬元,其余的______萬元在______年___月___日之前全部投入;由于前期建廠為甲方在運作,為了準(zhǔn)確界定甲方的投資,在本協(xié)議簽訂的同時,甲方必須列出前期投入支出明細(xì)清單(注有實際已支票據(jù),包括租金、廠房搭建等),由乙方確認(rèn)并界定資金數(shù)額,若前期投資支出不足___萬元,甲方同樣于______年___月___日前補足投資數(shù)額。
做到擺在面上,要有透明度。剩余部份在年終分配由甲乙雙方按配比例分享。
五、管理人員及財務(wù)管理:由甲乙雙方各自委派1名作為日常固定業(yè)務(wù)管理,設(shè)立財務(wù)會計1名,為有利長期合作,避免糾份,設(shè)立銀行流動資金專用帳戶,合伙資金專款專用,雙方共留銀行財務(wù)印鑒,獨立核算,在合作期間一切收入及支出共商,原支出單據(jù)必須雙方簽字認(rèn)可。合作期間形成的債權(quán)、債務(wù)相對獨立。
六、條件具備的情況下實行半年分紅制度年終總結(jié)算。
七、本次為甲乙雙方初次合作,雙方均視對方為友好合作伙伴,本著相互理解、尊重,不斷拓展業(yè)務(wù),一定到互利互贏目的。
八、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。
九、本協(xié)議雙方簽字即時生效,雙方格守信用,嚴(yán)格履行各自的權(quán)利及義務(wù),均不得違約。
乙方:
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇二
本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法律的規(guī)定:甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t。
一、保潔服務(wù)項目及費用
乙方將于年月日至年月日對甲方的辦公區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)。
二、雙方的責(zé)任
(一)甲方的責(zé)任
1、為乙方提供必要的保潔工具物料
2、積極采納乙方保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方要對甲方規(guī)定的衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行清潔工作(包括廁所)。
2甲方不負(fù)責(zé)食宿、交通費和保險費,由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,材料及物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、工作形式
保潔人員每天9點上班,下午2點下班(周一至周五,周末休息)。
或者是保潔人員每周工作三天(一、三、五,)時間同上
薪酬待遇及支付方式
1、工作形式按月薪1200結(jié)算
2、每周工作三天按每天薪水80元支付,按月結(jié)算。
本協(xié)議未盡事議,可經(jīng)甲乙雙方補充說明;
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
簽訂時間:
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇三
乙方:
一、綠化養(yǎng)護項目名稱
x辦公大樓綠化養(yǎng)護服務(wù)項目
二、 綠化養(yǎng)護項目范圍
屬于甲方管理的x辦公大樓所屬綠化的維護,綠化面積總計 12278 m。
三、綠化養(yǎng)護管理方式
采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全的方式
四、合同期限及費用
1.合同期限為兩年,自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。合同期滿,雙方可續(xù)約,但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。
2.綠化養(yǎng)護費用計算方法:
(注:湖南省城市園林綠化養(yǎng)護管理定額標(biāo)準(zhǔn)為9.79元/m〃年)。
五、付款方式
按季度支付綠化養(yǎng)護服務(wù)承包費,即: 元/季,每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付,甲方在收到乙方開具發(fā)票的七個工作日內(nèi)向乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
六、 首次維護
合同簽訂后,乙方應(yīng)于五個工作日內(nèi)進(jìn)場,分步驟對所有綠籬、花灌木草坪進(jìn)行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項工作具體實施時間由乙方按園林綠化養(yǎng)護規(guī)律進(jìn)行。
七、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.全面監(jiān)督、檢查、驗收乙方對綠化的維護工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方,要求乙方及時處理。
2.如遇綠化特殊工作需求時,提前通知乙方安排人員進(jìn)行突擊性修剪等綠化養(yǎng)護工作。
3.無償提供綠化養(yǎng)護工作所需水電和工具設(shè)備材料用房。
4.負(fù)責(zé)綠地內(nèi)已有噴灌設(shè)施的正常使用。
5.提供綠化廢棄垃圾堆放點。
6.按本合同約定及時為乙方支付承包服務(wù)費。
(二) 乙方權(quán)利義務(wù)
1.綠化養(yǎng)護合同期限內(nèi),乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),合理組織,精心養(yǎng)護,保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護管理服務(wù)。
2.文明施工,及時清理施工現(xiàn)場,做到工完場清。
3.主要綠化養(yǎng)護內(nèi)容為:
(1)修剪:根據(jù)各類植物生長特點、地質(zhì)環(huán)境、景觀要求,按照操作規(guī)程適時進(jìn)行(綠籬、花灌木生長季節(jié)修剪3—5次,草坪修剪4—5次)。
(2)施肥:根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求做到適時適量進(jìn)行施肥,以保證各類植物生長旺盛達(dá)到一定的景觀效果。
(3)除草:各類綠地、樹穴、綠化帶等要結(jié)合松土,及時清理各類雜草。
(4)抹芽:保持樹木骨架清晰,促使其生長形態(tài)美觀,養(yǎng)分集中。
(5)防凍:冬季要對植物進(jìn)行防凍措施,防止植物凍壞。
(6)廢料處理:對綠化養(yǎng)護廢棄垃圾及時清理至指定垃圾堆放處,不得隨處堆放。
4.綠化養(yǎng)護合同期間,乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及勞動保護等方面的有關(guān)法律法規(guī),積極采取安全防范措施,防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲害時人員農(nóng)藥中毒事故。如安全措施不當(dāng)所造成事故和因此發(fā)生的所有費用,均由乙方自負(fù)。
5.非乙方施工或操作引起綠地?fù)p壞,由甲方落實修復(fù)費用,乙方進(jìn)行修復(fù)。
八、綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、無明顯介殼蟲危害。
2.綠籬要保持良好的長勢和整齊美觀的形象,控制高度適宜、徒長枝控制在10cm以下。
3.地被植物要求長勢茂盛、無明顯雜草、殘葉、無枯枝等。
4.草坪高度控制平坦整齊,生長良好,無明顯雜草。
5.造型植物應(yīng)保持優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺,徒長枝控制在10cm以下。
6.綠化景觀效果顯著,樹木無倒伏,病蟲害防治及時,危害率控制在5%以下。
九、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)甲方未按合同約定,逾期支付款額,應(yīng)每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過20天后,乙方可停止養(yǎng)護工作,造成的損失由甲方承擔(dān)。
(2)因甲方原因,造成養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物死亡,其損失由甲方承擔(dān)。
2.乙方違約責(zé)任
(1) 因乙方原因,養(yǎng)護質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)采取補救措施,并賠償甲方損失。
(2)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護方案,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同,未經(jīng)雙方協(xié)議單方終止合同的,除向?qū)Ψ街Ц逗贤行趦?nèi)綠化養(yǎng)護費用總價50%的違約金外,另承擔(dān)對方的一切損失。
十、糾紛解決方法
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的,任何一方可向合同履行地轄區(qū)的人民法院提出訴訟。在訴訟過程中,除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
十一、其他事項
1.如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法,費用由甲方承擔(dān)。
2.合同期內(nèi),如果甲方有其他綠化改造或施工項目,費用另計。
3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。
4.本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。任何一方不得變更或修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致,雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補充合同。
5.本合同一式( 肆 )份,雙方各執(zhí)(貳 )份,均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇四
一、甲方將東方公司魯qt5193正常運營的出租車承包給乙方全天搞營運,包括行駛證、營運證、計價器使用證等隨車證件,乙方交給甲方押金元和擔(dān)保人任擔(dān)保,租賃期限為一年,自20xx年9月18日起至20xx年9月18日止(公歷)。
二、乙方負(fù)責(zé)該車所有證件審驗,協(xié)調(diào)好同管理單位的關(guān)系。
三、租金每月3300元,每月18號(公歷)結(jié)算給甲方不得拖欠。
四、乙方自接車開始,做好車輛日常維護和保養(yǎng),甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查,特別是每月不低于一次正常保養(yǎng),已保證車輛正常運營,福利待遇及其他補助歸甲方所有,乙方無權(quán)干涉,乙方租賃后所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔(dān)。
五、乙方未經(jīng)甲方同意,不準(zhǔn)將車抵債、出賣或借于他人使用,在承租期間乙方的所有經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任均于車輛及甲方無關(guān)。
六、自承租日開始,乙方發(fā)生違章、扣車、處罰、肇事扣車、修車、盜搶事故及自身傷亡等事故,所有開支及后果乙方全部承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,如出現(xiàn)事故車輛修復(fù)后,甲方有權(quán)沒收一定數(shù)額的折舊費。
七、乙方必須認(rèn)真遵守交通法規(guī)及市出租辦所有的規(guī)章制度,否則帶來的所有負(fù)面影響乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟處罰。
八、乙方在承租期間由載客引起的民事糾紛、交通違章等引起的違罰、治安處罰等,及使合同終止或被解除,甲方享有永久訴權(quán),并且罰金全部由乙方承擔(dān)。
九、中途退租,無特殊情況,甲方扣除乙方押金10%。
十、押金已收條為準(zhǔn),合同到期無經(jīng)濟糾紛押金退回。
十一、違約責(zé)任,乙方務(wù)必認(rèn)真嚴(yán)格遵守執(zhí)行,如違約甲方有權(quán)解除合同。
十二、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字章后生效。(身份證。駕駛證復(fù)印件附后)
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇五
委托方:__________________(以下簡稱“甲方”)
受托方:__________________(以下簡稱“乙方”)
甲方委托乙方就__________________相關(guān)網(wǎng)絡(luò)運行提供維護服務(wù),雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同遵守。
1.服務(wù)內(nèi)容包括:
(1)網(wǎng)絡(luò)的維護;
(2)廣域網(wǎng)和網(wǎng)絡(luò)核心設(shè)備(路由器、ca代理服務(wù)器等)的維護;
(3)_________的核心網(wǎng)絡(luò);
(4)為甲方相關(guān)人員提供培訓(xùn)服務(wù);
(5)提供技術(shù)支持和技術(shù)顧問服務(wù);
(6)提供甲方長期現(xiàn)場運行維護服務(wù);
(7)提供________________現(xiàn)場服務(wù);
(8)____________________________.
2.服務(wù)范圍包括
3.有效期為:________年________月________日到________年________月________日。全部服務(wù)期結(jié)束前________個月內(nèi),雙方友好協(xié)商簽署下一個服務(wù)期協(xié)議。
4.甲方職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)提供服務(wù)內(nèi)容實施過程中所需的相關(guān)資料;
(2)負(fù)責(zé)提供乙方在本服務(wù)實施過程中所必需的工作場所、設(shè)備等;
(3)負(fù)責(zé)配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)單位實施本合同約定的服務(wù)內(nèi)容;
5.乙方職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、保質(zhì)、按時的完成各項服務(wù)內(nèi)容。
(2)協(xié)調(diào)廣域網(wǎng)的線路服務(wù)商保證主干網(wǎng)暢通,保證相關(guān)網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。
(3)根據(jù)甲方需要,負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn);
(4)指定項目負(fù)責(zé)人,并成立相應(yīng)的技術(shù)支持隊伍負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及運行維護服務(wù)。
(5)向甲方提供相關(guān)技術(shù)文檔和操作手冊。
(6)保證在實施服務(wù)時,不得侵害其他第三方的軟件著作權(quán)、財產(chǎn)權(quán)和名譽權(quán)。否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.乙方技術(shù)支持隊伍應(yīng)根據(jù)甲方的需求在______________內(nèi)進(jìn)行相關(guān)網(wǎng)絡(luò)運行維護。
7.具體服務(wù)實施前,乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工作計劃、工作進(jìn)度和經(jīng)費預(yù)算報甲方確認(rèn)。
8.具體服務(wù)實施后,乙方提交驗收申請報告,由甲方代表簽字驗收,并由________審核確認(rèn)。驗收文件作為服務(wù)費結(jié)算的依據(jù)。
9.乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行人員培訓(xùn)。
10.培訓(xùn)人數(shù)、課程安排等由雙方根據(jù)具體需求協(xié)商制定。
11.培訓(xùn)的場地及設(shè)備由甲方提供。
12.服務(wù)費用構(gòu)成:
序號
工作內(nèi)容
工作量
費用
備注:1.工作量以實際發(fā)生的服務(wù)為準(zhǔn);2.服務(wù)費用根據(jù)行業(yè)記錄為準(zhǔn)。
13.本協(xié)議所涉及的費用每______________結(jié)算一次。
14.結(jié)算時間到期前_______個工作日,乙方向甲方提交_______的實施服務(wù)的明細(xì)表(附表1)和匯總表,經(jīng)甲方審核后確認(rèn)相關(guān)費用,報甲方_______審核。
15.服務(wù)過程中,如遇服務(wù)內(nèi)容增加或變更導(dǎo)致的費用增加或變更,由雙方指定代表簽字確認(rèn)后,與下一結(jié)算期間產(chǎn)生的費用合并計算。
16.在甲方確認(rèn)_______服務(wù)內(nèi)容和費用概算后的_______個工作日內(nèi),由甲方一次性支付給乙方。
17.除不可抗力因素外,由于乙方自身原因造成工期延誤,每延期一天,乙方應(yīng)承擔(dān)該項服務(wù)費用_______/日的違約金,并賠償甲方由此造成的損失,違約金可以從服務(wù)費用扣除。
18.因乙方未能按時完成合同(不可抗力除外),在甲方發(fā)出催辦通知書之日起_______日內(nèi),乙方仍未能完成的,甲方有權(quán)解除合同,甲方由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
19.甲方無正當(dāng)理由不能按約付款,延期超過_______個工作日后,乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用_______/日的滯納金,因付款拖期而造成的工期延誤乙方不承擔(dān)責(zé)任。
20.其他違約行為,按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《計算機軟件著作權(quán)保護條例》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
21協(xié)議的任何一方因戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震等不可抗力的因素而無法履行其義務(wù)時,本協(xié)議履行期限將延長與上述事故持續(xù)時間相等之日數(shù)。
22、因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)書面通知對方。
23.因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的一方應(yīng)于該不可抗力事件終止或排除后_______個工作日內(nèi)書面通知對方。
24.如不可抗力影響協(xié)議履行超過_______天,雙方應(yīng)就協(xié)議的進(jìn)一步履行與否進(jìn)行磋商并達(dá)成一致。
25.本服務(wù)合同未盡事宜的處理,由雙方協(xié)商,并以補充協(xié)議或會議記錄經(jīng)雙方簽字確認(rèn)同意后,方能生效。雙方在更換全權(quán)代表時,須在_______個工作日內(nèi)以正式書面形式通知對方。
(1)提交_______仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
27.在仲裁或訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行服務(wù)中不屬于糾紛范圍的義務(wù)。
28.本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽字生效。
29.本合同用中文制成一式四份,甲方、乙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
30.本合同的所有附件及工作過程中形成的文件、會議紀(jì)要等均為本合同不可分割的部分,并與本合同具有同等法律效力。如合同附件中的條款與協(xié)議條款的相關(guān)內(nèi)容相沖突時,以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。
31.所有關(guān)于本合同條款的修改、補充、變更,需經(jīng)雙方協(xié)商并制作書面補充協(xié)議,雙方簽字蓋章后方能生效,補充協(xié)議作為本合同不可分割的.一部分,具有與本合同相同的法律效力。
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇六
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、誠信守法的原則,同意簽訂并共同遵守本合同。
一、合同期限:
第一條、本合同期限為 年。自 年 月 日起,至 年 月 日止。
乙方應(yīng)保證與甲方簽訂本合同時沒有與其他單位存在勞動關(guān)系。
二、工作崗位和工作地點:
第二條、甲方根據(jù)需要安排乙方在_________崗位工作,工作地點為 桂林市 崗位職責(zé)或工作內(nèi)容在甲方的規(guī)章制度中明確。
甲方可以根據(jù)工作需要與乙方協(xié)商變更工作崗位(工種)或工作地點。 乙方在甲方工作期間,應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)章制度,按時、按質(zhì)、按量完成甲方規(guī)定的各項工作任務(wù)。
三、工作時間和休息休假:
第三條、乙方必須遵守甲方按國家規(guī)定所執(zhí)行的工時制度。勞動部門批準(zhǔn)甲方實行不定時工作制和綜合工時制度的,乙方應(yīng)予服從。
第四條、乙方依法享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日。
四、勞動報酬
第五條、乙方的工資報酬為 1600 元/月或按甲方薪酬制度執(zhí)行。
第六條、甲方每月 20 日向乙方發(fā)放上月工資。個人收入按政府規(guī)定應(yīng)繳納的個人所得稅,甲方按有關(guān)規(guī)定代扣代繳。甲方以貨幣形式按月支付乙方勞動報酬;如遇節(jié)假日自然順延。
五、勞動保護、勞動條件:
第七條、甲方執(zhí)行國家關(guān)于加強企業(yè)中勞動安全衛(wèi)生的規(guī)定,改善勞動條件,保障乙方的健康、安全。按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
六、合同的終止和解除條件:
第八條、合同期內(nèi)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第九條、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1、在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的;
1、患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;
4、甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的;
第十一條、有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除本合同:
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
第十二條、乙方依照有關(guān)法律、法規(guī)主動要求解除合同的,應(yīng)提前30天書面告知甲方和甲方,如不提前告知或擅自離開,給甲方造成的損失和影響,由乙方承擔(dān)。
第十三條、乙方提交虛假入職材料、偽造學(xué)歷、學(xué)位、技能等證書的,甲方可隨時解除本合同、且甲方不需承擔(dān)任何補償或賠償責(zé)任。
七、規(guī)章制度和勞動紀(jì)律:
第十四條、甲方依法制定的規(guī)章制度為本合同不可分割的一部分,乙方已全部了解并同意遵守。
第十五條、乙方應(yīng)自覺接受甲方的有關(guān)勞動紀(jì)律、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)、法制等方面基本知識的教育和訓(xùn)練。
第十六條、甲方按國家和甲方規(guī)章制度的規(guī)定對乙方進(jìn)行管理和獎懲。
八、技能培訓(xùn)
第十七條、甲方需出資對乙方進(jìn)行專項業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)的,應(yīng)與乙方簽訂培訓(xùn)服務(wù)合同,約定服務(wù)期及違約責(zé)任。在《培訓(xùn)服務(wù)合同》約定的服務(wù)期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得解除本合同,否則乙方應(yīng)向甲方賠償按尚未履行的服務(wù)期應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費金額(培訓(xùn)費包括培訓(xùn)課程費、教材費、往返交通費、食宿費等甲方為乙方培訓(xùn)所支付的全部相關(guān)費用)。乙方在培訓(xùn)期間解除本合同的,應(yīng)按培訓(xùn)費的全額向甲方賠償。
九、違約責(zé)任:
第十八條、乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定,保守甲方的商業(yè)秘密,如有違反,乙方需按相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十、其他約定事項:
十一、合同解除后事項:
第十九條、乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起5個工作日內(nèi)到甲方辦理有關(guān)手續(xù)。
第二十條、本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇七
法定代表人或負(fù)責(zé)人:_________
服務(wù)方(以下稱乙方):_________
法定代表人或負(fù)責(zé)人:_________
第一條項目名稱
_________。
第二條服務(wù)內(nèi)容、方式和要求
1.服務(wù)內(nèi)容:
_________。
2.方式:
_________。
3.要求:
_________。
第三條工作條件:
_________。
第四條報酬及其支付方式:
1.本項目報酬(服務(wù)費或培訓(xùn)費):_________元。
服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作,解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費,由_________方負(fù)擔(dān)。
2.本項目中介方活動經(jīng)費為:_________元,由_________方負(fù)擔(dān)。中介方的報酬為:_________元,由_________方支付。
3.支付方式為如下第_________種:
(2)合同履行完成后(驗收合格之日起)_________日內(nèi)甲方向乙方支付全部報酬余額。
(3)其它方式:_________。
第五條聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條甲方的主要義務(wù)
_________。
3.按約向乙方支付報酬,乙方開戶銀行帳戶為_________。
4.協(xié)助乙方完成下列配合事項:
_________。
第七條乙方的主要義務(wù)
2.依照下列技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)完成技術(shù)服務(wù)工作:_________;
4.應(yīng)對甲方交給的技術(shù)資料、樣品等妥善保管;在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對材料、樣品或設(shè)備等有損壞危險時,應(yīng)中止工作,并及時通知委托方;工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料、樣品,不得擅自存留復(fù)制品。
第八條保密條款
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第九條技術(shù)成果收益歸屬
在履行本合同中,乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果,屬于乙方所有。(注:當(dāng)事人還可以有其他不同的約定)
第十條甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件,影響工作質(zhì)量和進(jìn)度的,應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金。
2.甲方遲延支付報酬,應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金,逾期二個月不支付報酬或者違約金的,應(yīng)當(dāng)交還工作成果,補交報酬,支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金。
3.甲方遲延接受工作成果的,應(yīng)支付
數(shù)額為報酬總額_________%的違約金和保管費。逾期二個月不領(lǐng)取工作成果的,乙方有權(quán)變賣、處理工作成果,從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費后,剩余部分返還甲方,所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的,有權(quán)請求甲方賠償損失。
第十一條乙方的違約責(zé)任
1.擅自不履行合同,應(yīng)當(dāng)免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金。
2.未按約定的期限完成工作的,應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________的違約金。
5.在工作期間,發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險,未按約定期限通知委托方,應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
6.違反合同約定、擅自將有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用,發(fā)表或提供給第三人,應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金。
7.對甲方交付的樣品,材料及技術(shù)資料保管不善,造成滅失、短少、變質(zhì)、污染或者損壞的,應(yīng)賠償損失。
第十二條驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法
1.驗收時間:_________;
2.驗收地點:_________;
3.驗收標(biāo)準(zhǔn):本合同約定的各項技術(shù)指標(biāo);
4.驗收方法:由甲方組織有關(guān)同行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員驗收,寫出驗收報告;
5.驗收費用由_________方負(fù)擔(dān)。
第十三條保證期為_________(年/月)。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補救措施。但因甲方使用、保管不當(dāng)引起的問題除外。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
地址:_________ 地址:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
_________年____月____日____
_____年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:________
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇八
甲方
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人
注冊地址
經(jīng)營地址
乙方 性別
居民身份證號碼
或者其他有效證件名稱 證件號碼
在甲方工作起始時間 年 月 日
家庭住址 郵政編碼
在臨居住地址 郵政編碼
戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
簽訂日期: 年 月 日
第一條 合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月。
(二)其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止,共 個月。
(三)乙方應(yīng)在 年 月 日前到崗。
注:《勞動合同法》調(diào)整了《勞動法》關(guān)于勞動合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動合同的約定終止,規(guī)定勞動合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說,勞動合同當(dāng)事人不得約定勞動合同終止條件;即使約定了,該約定也無效。
規(guī)定到崗時間的理由在于:《勞動合同法》規(guī)定勞動關(guān)系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準(zhǔn)),勞動者簽訂合同后一直不到崗,企業(yè)不能隨便解除合同,法律風(fēng)險和成本很高,應(yīng)約定到崗時間,以便后面約定本合同的自動失效。
第二條 工作內(nèi)容和工作地點
(一)根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位 工作, 根據(jù)甲方的工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作地點。
(二)乙方應(yīng)按甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
注:工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產(chǎn)經(jīng)營需要,勞動者愿意服從用人單位調(diào)整工作崗位”或“用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整勞動者工作崗位”等條款,不再寫入合同。原因在于:調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為,按照《勞動合同法》規(guī)定,變更需采用書面形式,因此,此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協(xié)商變更權(quán),用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的條款無效。
第三條 工作時間和休息休假
(一)乙方實行以下第 種工時制。
1、實行固定工作制的,平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過60小時。
2、實行不定時工作制的,工作時間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。
(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的,應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
(注:加班加點工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定明示于合同中。)
(三)乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。
注:工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動保護和勞動條件
(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
(三)甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
注:勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,乙方在試用期期間的工資為 元,績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。
1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為 元/月,績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動,按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標(biāo)準(zhǔn),計件單價按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。
3、其他工資形式。具體約定如下:
(三)甲方(或甲方指定的單位)應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月 日。若乙方提供了正常勞動,甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
注:本合同應(yīng)注明勞動者的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn),績效工資由業(yè)績考核確定。“甲方指定的單位”解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況,即“外派用工”的情形。
“25日”比正常發(fā)薪時間延后5日,規(guī)避有時合理期間晚發(fā)工資的情況。
(四)合同期內(nèi),甲方應(yīng)視乙方的工作表現(xiàn)情況,給予乙方提高工資待遇的機會。(注:加薪情況應(yīng)明示與合同中。)
第六條 社會保險和福利待遇
(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險,并按照國家有關(guān)規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構(gòu)繳納社會保險費,其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方因工負(fù)傷(死亡)和患職業(yè)病,依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟補償?shù)臋?quán)利。
(三)乙方在勞動合同期內(nèi)患病、非因工負(fù)傷,依法享有國家規(guī)定的醫(yī)療期。
(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。
第七條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
(一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;
4.勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
注:人力資源部門應(yīng)保留招聘資料,以保留錄用條件的證據(jù)。
2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
6.被依法追究刑事責(zé)任的。
注:依據(jù)《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形,也可依據(jù)第39條第5項解除勞動合同。
2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(四)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同:
1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;
2.甲方未能按時按量提供乙方保險福利的;
3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓(xùn)機會的;
4.甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會的;
注:依據(jù)《勞動合同法》第40條擬訂,無變化。
八、其他約定條款
(1)凡由甲方出資培訓(xùn)乙方,雙方另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》,因乙方原因而提前解除勞動合同,乙方應(yīng)賠償甲方的培訓(xùn)等費用,具體賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《培訓(xùn)/教育協(xié)議》的約定。
(2)乙方在簽訂勞動合同之前,甲方有權(quán)了解乙方與勞動合同直接相關(guān)的基本情況,包括但不限于勞動者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關(guān)系是否解除或終止等。勞動者應(yīng)當(dāng)如實說明,并應(yīng)書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況,騙取甲方簽訂勞動合同的,經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的,視為乙方的欺詐行為并導(dǎo)致甲方的嚴(yán)重誤解,甲方有權(quán)依法申請認(rèn)定本合同自始無效,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。
(3)乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的,本合同自到崗日滿后自動失效,但甲方認(rèn)可的除外。由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。
(4)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內(nèi)容有任何沖突或不一致之處,則以附件中的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(5)本合同履行過程中,若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項,不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況,本合同繼續(xù)有效,由承繼單位繼續(xù)履行。
(6)乙方在合同期內(nèi),屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專利、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方無權(quán)進(jìn)行商業(yè)性開發(fā)。
(7)雙方簽訂本合同后,乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。
(8)乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴(yán)重違反本合同,并認(rèn)為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。
注:商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專項培訓(xùn)只在主合同中做原則約定,另行簽訂協(xié)議處理。
十、本合同未盡事宜,法律法規(guī)有規(guī)定的,按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議,應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解,或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。
十一、本合同一式 份,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查,并向勞動部門辦理備案手續(xù)。
甲方(蓋章) 乙方(簽名)
法定代表人、負(fù)責(zé)人
或委托代理人(簽名)
年 月 日 年 月 日
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇九
甲方(業(yè)主委員會)
組織名稱:
業(yè)主委員會代表人:__
地 址:__
聯(lián)系電話:__ _____
乙方(物業(yè)管理企業(yè))
企業(yè)名稱:__ _
法定代表人:__ __________
委托代理人:
地 址: _
聯(lián)系電話: __ ____ __
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定,甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜,訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:__ _
物業(yè)類型:______ ___________
座落位置:_______ ___ __ _
第二章 物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)
第二條在小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任),負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)事項,負(fù)責(zé)同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通,收繳物業(yè)服務(wù)費等事項。
第三條 公共秩序及安全措施
2.對運出大門的物品進(jìn)行盤查,待業(yè)主確認(rèn)后方可放行;
3.定時或不定時的加強巡邏;
5.積極協(xié)助公安機關(guān)做好小區(qū)的治安防范工作,確保小區(qū)平安有序。
第四條 清潔衛(wèi)生
1.人員安排:安排保潔員1名,對小區(qū)進(jìn)行清掃保潔服務(wù);
2.時間要求:每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進(jìn)行清掃;
3.每天清掃做到地面無雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭,樓道墻面、電梯轎廂內(nèi)無蜘蛛網(wǎng);院壩每天打掃,做到地面無垃圾。
4.欄桿、電梯轎廂內(nèi)每天擦拭,確保無灰塵;
5.樓道內(nèi)、電梯轎廂內(nèi)做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時,應(yīng)迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒,加強對業(yè)主的宣傳,維持正常的生活秩序。
第五條 日常維修、運行、管理
1.加強日常維護管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
2.小區(qū)的路燈,樓梯間燈泡若有損壞應(yīng)及時維護,確保使用正常,需要及時更換的必須及時更換。
第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān)。
第七條裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進(jìn)入裝修時,必須向物業(yè)公司提出書面申請,并辦理完相關(guān)裝修手續(xù),同時繳納20_元/每戶裝修保證金;垃圾清運費、裝修電梯運行費:100平方米以下的550元/每戶,100平方米以上650元/每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個月后,經(jīng)物業(yè)公司驗收合格如數(shù)退還裝修保證金。
第八條消防管理。加強消防知識宣傳,定期排查隱患,經(jīng)常檢查消防設(shè)備,保證隨時能用,對消防設(shè)施空缺的由業(yè)主委員會提交相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理,并建立消防預(yù)案,若有險情即時進(jìn)行排除。
第九條小區(qū)文化建設(shè)。在大型節(jié)假日制作標(biāo)語,掛燈籠、彩旗等活動,并開辟宣傳欄,定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī),公示物業(yè)管理信息,營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。
第三章 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方的權(quán)利
1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;
2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護的規(guī)章制度;
4.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為,提請有關(guān)部門處理;
5.監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務(wù)的其他行為;
6.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
第十一條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料:
(2)規(guī)劃設(shè)計資料;
(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(5)小區(qū)內(nèi)住用戶資料
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
2、甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好
4.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務(wù)費和車輛管理服務(wù)費;保證收費率達(dá)98%。
5.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;
6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動等工作;
7.協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;
8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十二條 乙方的權(quán)利
6.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);
7.甲方如無理由解聘乙方,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
8.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
第十三條 乙方應(yīng)履行的義務(wù)
1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù);
7.乙方不承擔(dān)100元以上的公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和養(yǎng)護;
8.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo);
10.建立物業(yè)管理檔案并及時記載有關(guān)變更情況;
11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四章 收費標(biāo)準(zhǔn)及使用
第十四條 收費標(biāo)準(zhǔn)
1.本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費住宅按1.20元/平方米·月。
2.地下停車場車輛服務(wù)清潔費:購有車位業(yè)主小車60元/輛·月,摩托車清潔費30元/輛·月;電動車(含充電)45元/輛·月。
第十五條 物業(yè)服務(wù)費收繳時間為每月15日前,也可全年一次性繳納,也可以6個月一次性繳納。
第十六條物業(yè)服務(wù)費的支出項目:(1)管理及服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;(3)臨時發(fā)電費用;(4)電梯年檢、維保費;(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用(含保潔用品);(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;(6)辦公費;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)員工的公眾責(zé)任保險費用;(9)法定稅費;(10)物業(yè)管理企業(yè)合理利潤。
第五章 合同期限
第十七條 合同期限為兩年,自20_年 7月 1日起至 20_年 6月30日止。合同期滿三個月前,甲方應(yīng)當(dāng)作出續(xù)聘或選聘的決定,在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時,本合同終止。
第六章 其他事項
第十八條 乙方所委派的工作人員(秩序維護員、保潔員等) 非因本小區(qū)原因發(fā)生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動、勞務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛,與甲方無關(guān)。
第十九條 有以下情形之一的,可以提前解除本合同
1.物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的;
2.因不可抗力因素,致使物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行;
4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定,致使物業(yè)管理服務(wù)無法正常開展,乙方要求提前解除合同的。
第二十條提前解除合同,解除合同的一方應(yīng)及時通知對方,合同自書面通知送達(dá)對方時即行解除,并在十日內(nèi)辦理交接,在辦理交接期間,乙方應(yīng)維護本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序,業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費用。
第七章 違約責(zé)任
第二十一條 甲方不履行本合同約定的義務(wù),乙方可要求甲方履行,由此造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十二條 乙方違反合同約定,擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退,并由乙方按多收費用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十三條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定,未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費的,應(yīng)按每日3‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十四條 雙方約定下列條件所致的損害,可作為對乙方的免責(zé)
1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價值的貶損;
2.因小區(qū)本身固有的瑕疵造成的損害;
3.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。
第八章 附則
第二十五條本合同的效力適用于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二十六條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第二十七條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第二十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向開縣仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。
第二十九條 本合同一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具同等法律效力。
第三十條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
汽修廠承包合同 汽修廠合同共(10篇)篇十
乙方:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定,就甲方委任乙方為企業(yè)顧問一事達(dá)成協(xié)議內(nèi)容如下,并訂立本合同,以茲雙方共同信守。
一、委任事項。甲方委任乙方擔(dān)任本公司的顧問,負(fù)責(zé)協(xié)助公司及董事長處理工程項目的日常管理及公司董事會授權(quán)的其他事項服務(wù)等。
二、時間:為期1年,自20xx年 月 日開始起算至 年 月 日止。
合同每年一簽,每年期滿雙方重新簽訂,另行約定雙方的權(quán)利、義務(wù)。如合同期滿雙方未能重新簽訂合同、協(xié)議的,本合同自期滿之日自行失效,任何一方不得經(jīng)任何理由或借口要求另一方就本顧問合同的聘用關(guān)系支付任何形式的賠償或補償。
三、顧問費。甲方每月向乙方支付顧問費(人民幣: 萬元)。支付方式:根據(jù)實際情況進(jìn)行安排,或由雙方另行商定。
四、顧問服務(wù)內(nèi)容:
1、根據(jù)公司工程項目的管理模式,建立科學(xué)規(guī)范化的工程項目管理模式;
3、協(xié)助公司及董事長處理涉及bt項目或其他工程項目的相關(guān)事項;
5、協(xié)助公司及董事長處理涉及bt項目或其他工程項目信息收集等工作;
8、協(xié)助公司及董事長處理涉及bt項目或其他工程項目實施進(jìn)行管理;
10、協(xié)助公司及董事長處理涉及工程結(jié)算的各項事項;
11、協(xié)助公司及董事長處理涉及聯(lián)接監(jiān)理公司對bt項目或其他工程項目相關(guān)事宜的溝通及其他工作。
12、處理公司或董事長交付的其他事項。
五、保密責(zé)任。
1、乙方任職期間的保密義務(wù)
乙方除了履行顧問服務(wù)的需要之外,承諾承擔(dān)下列保密義務(wù):
(2)未經(jīng)甲方同意不得刺探與顧問服務(wù)無關(guān)得商業(yè)秘密;
2、本合同解除之后的保密義務(wù)
六、其他約定:
1、乙方確認(rèn),乙方與甲方之間的關(guān)系僅屬于提供顧問服務(wù),甲方與乙方之間不存在任何形式的勞動關(guān)系及聘用關(guān)系。
2、甲方除向乙方支付本合同項下的顧問費外,無需額外向乙方支付任何報酬或費用,甲方無需為乙方購買社會勞動保險。
3、乙方在本合同有效期間,因意外事故、乙方自身身體原因等發(fā)生的包括但不限于醫(yī)療費用、交通費用、誤工費、傷殘賠償?shù)染c甲方無關(guān)。
4、因本合同的特殊性,不論任何原因?qū)е卤竞贤獬虮竞贤跐M終止,甲方無需向乙方支付任何形式的賠償款或補償款。
七、本合同解除、終止
1、因如下事項之一,任一方有權(quán)解除本合同
(1)乙方未能履行本合同約定的顧問服務(wù)事項;
(2)因乙方身體原因不能繼續(xù)履行相關(guān)的顧問服務(wù);
(3)因甲方工程項目的調(diào)整或因甲方內(nèi)部的調(diào)整;
(4)因其他事項的發(fā)生,導(dǎo)致不需要繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、因任一方的原因需解除本合同的,一方有權(quán)提前30天通知對方解除本合同,本合同自解除之日起(除本合同另有約定外)本合同不再執(zhí)行。
3、本合同解除的,雙方辦理相關(guān)的資料移交手續(xù),且對相關(guān)的顧問費進(jìn)行結(jié)算。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違反本合同之約定造成對方損失的,應(yīng)該按照損失的大小承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
九、爭議的解決
本合同經(jīng)雙方簽蓋公章后生效。因履行本合發(fā)生的爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交順德區(qū)人民法院裁決。
十 、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方: (簽名)
年月日: