企業餐廳布置租房合同實用

合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

企業餐廳布置租房合同實用篇一

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

租金

租金每年為人民幣____________元(大寫________________________)。

1.有實際負荷______kw以上三相電供生產使用;

2.有正常用水供生產使用;

3.排污管道能正常，通暢;

4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次^v^付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金____________(第一年)。每月支付____________。

第四條 租賃費用的支付

每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。

第五條 租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條 場所的維修，建設

乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內予以修繕，超過________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條 租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本合同受^v^法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條 其它條款

本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

第十一條

合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

簽字

企業餐廳布置租房合同實用篇二

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

根據《^v^合同法》及有關法律規定，就甲方租賃乙方設備事宜，為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，達成一致意見，簽訂本合同。

一、租賃物：

1、名稱：

2、型號：

3、數量：

4、出廠日期：(同時注明租賃物磨損程度)

5、租賃物總價：

二、租賃物的用途或性質：

按照甲方的工程需要進行施工

三、租賃期限：

1、合同期限：自月

四、租金的標準、結算及支付：

1、計算方式：租金每月設備到場次日起計，每月結算一次，按月計算，不足一個月，按日歷天數為30天平均計算。

2、付款方式：

(1)、合同簽訂后，乙方應在天內將設備運至甲方施工現場(澇峪口收費站)。

(2)、設備投產后，乙方根據甲方出具的結算憑據，向甲方出據合法票據，甲方將通過銀行轉賬支付租金。

(3)、至合同結束止，乙方向甲方開據最后一批結算款發票，甲方付清全部機械租賃費余額。

(4)、付款憑證一式兩份，各執一份，為合同終止時結算依據。

五、租賃物的維修

設備的清理、維修、保養及費用由乙方承擔，如乙方不能按期保養設備，影響甲方正常使用時，甲方可自行安排保養和修理，費用在租金中扣除。

六、交付的時間、地點、方式及驗收

1、交付時間：

2、交付地點：澇峪口收費站

3、設備運輸方式及費用：設備進場費計元，由出場費由方承擔，設備的安裝調試由乙方辦理。

4、從設備進場之日起，乙方應將設備安裝調試完畢，并保證正常運行。

七、雙方權利：

1、甲方權利：

(1)、根據工程進度調節工作時間，乙方應保證設備正常工作，保證做好設備維修、保養工作。

(2)、因租賃物維修影響承租人使用超過天的，甲方有權按臺班租金標準扣除租金。

2、乙方權利：

(1)、乙方有權對甲方在租賃物使用中提出合理建議。

(2)、有權根據說明書提出維修要求。

(3)、當甲方不按時支付租金或不按設備說明書進行正確使用時，或經雙方協商無果時，可停止甲方使用租賃物。

八、雙方義務：

1、甲方義務：

(1)、按時支付租金，承擔設備正常工作所需的燃油。

(2)、保護設備不受損害，及時督促做好設備維修保養工作，做好每日運行記錄的簽認工作。

(3)、安裝調試過程中，甲方根據現場實際需要，配備人力協助乙方工作。

(4)、為設備在場內安裝、移動、調試、檢查提供方便。

(5)、一旦發生不可預測的事故，保護好現場，并及時同乙方協同處理。

(6)、租賃期間，不得以轉讓、抵押等形式，將本設備轉讓給第三方使用。

2、乙方義務：

(1)、選派技術過硬、經驗豐富具有相關資質的兩名人員負責設備的操作、維修，并選派熟練的輔助工;擔任機長的管理人員應該技術全面、管理有方，能以雙方合作大局為重，工程的質量為重，妥善處理雙方在合作期間產生的各種問題。

(2)、乙方應根據甲方施工要求進行24小時作業，及時提供租賃期內的維修配件，發現故障，立即修復，不得影響正常生產。

(3)、設備發生故障，應及時說明情況，通知甲方。

九、違約處理：

1、安全事故處理：

(1)、進出場運輸途中安全由乙方負責。

(2)、使用中出現機械或人為操作事故由乙方負責。

(3)、因未按乙方要求進行使用或因甲方原因造成設備事故，由甲方負責。

(4)、由甲方負責該設備保安工作，如出現丟失、損壞，責任由甲方承擔。

(5)、事故發生，必須及時通知乙方，并保護現場，直至協同處理完畢。

2、質量事故處理：

3、如因乙方原因，中途提出設備退場，一切損失由乙方承擔。

十、爭議解決：

1、雙方發生爭議，由雙方當事人協商解決。

2、協商不成的，按下列第

(1)、提交西安仲裁委員會仲裁;

(2)、依法向人民法院起訴。

3、法院裁決期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分以外的其他條款。

十一、其他條款

1、合同的轉讓：未經另一方事先書面同意，任何一方不得轉讓其在合同項下的任何權利和義務。

2、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執行，則該不合法或不可執行的條款應予以刪除，而不影響本合同其余條款。

3、本合同只有經雙方授權代表簽署書面文件，方可修改或修訂。

4、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

5、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，具有同等法律效力。

十二、本合同未作規定的，按照《^v^合同法》的規定執行。

十三、合同效力：

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效，至設備退場，租金結算后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

企業餐廳布置租房合同實用篇三

電話:____________

地址:____________

承租方(乙方):____________

電話:____________

地址:____________

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

第二條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條租金和租金交納方式:

1、租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為______年______月______日。

第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

4、維修費:租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的權利與義務:

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

第七條免責條件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方):承租方(乙方):

簽字(蓋章)簽字(蓋章)

簽定時間:______年______月______日

企業餐廳布置租房合同實用篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國合同法》、《城鎮最低收入家庭公租住房管理辦法》及團辦發 號文件《 公共租用房出租辦法》等相關規定，乙方經審核批準，承租甲方提供的公共租用住房，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋情況

甲方出租給乙方的公共租用住房位于 小區____樓 單元 號房，該房屋建筑面積共 平方米。

第二條 租賃期限

房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用。

第三條 保證金及租金

(一)乙方承租公共租用住房，需向甲方繳納租賃保證金 元(大寫： )，本合同終止，甲方收回使用權時，如乙方無違約行為，保證金按照《_x公共租用房出租辦法》規定退還乙方。

(二) 房屋租金：該房屋每年租金為 元整(大寫： 仟 佰 拾 元 角 分)。

(三)租金支付方式為______________。房屋租金由甲方根據《_x共租房出租辦法》確定。根據租賃房屋的結構系數、樓層系數、配套系數等進行租金調整。

(四)租賃期間，乙方除交納租金外，還需自行承擔水費、電費、取暖費、電視收視費等相關費用，若有剩余補貼資金，則其用于補貼取暖費及電視收視費等固定收費項目。如未按時交納相關費用而被有關部門處罰的，乙方承擔全部責任。

第四條 租賃期滿之后

(一)租賃期滿，甲方有權利收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方必須在租賃期滿1個月之前，按照相關法律法規向甲方如實報告家庭收入、家庭人口及住房變動情況。甲方會同相關部門對其申報情況進行復核并公示。經復核仍符合公租住房規定條件，乙方提出續租的，簽訂續租合同;經復核不再符合公租住房規定條件或乙方未提出續租的，甲方收回其承租的公共租用住房。

(二)本協議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產管理法律、法規、政策的義務。

(三)公共租用住房產權歸公公共租賃住房，用于解決老弱病殘等特困家庭的住房。其只有承租權，沒有繼承權。如乙方已不符合公共租用住房承租條件的，甲方依法按規定收回房屋，終止協議。

第五條 租賃期內甲方依法享有的權利和承擔的義務

(一)甲方有權對乙方承租公共租用住房的資格進行檢查，有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，發現不符合公租住房承租條件、違反房屋使用規定者，有權終止租賃協議，收回房屋。

(二)_x對公共租用住房政策調整，甲方可根據規定要求乙方提供相關的資料、文件等。

(三)甲方為便于房屋功能的使用，可能對房屋及所屬設施進行改造，乙方應積極協助配合。

第六條 租賃期內，乙方享有的權利和承擔的義務

(一)乙方享有給予符合公共租用住房申請條件的家庭和各項優惠政策的權利，保證其承租資格符合相關法律法規規定的條件，服從甲方的相關檢查，如實報告家庭人口、收入、住房等情況。

(二)按期交納房屋租金及相關費用，不得拖欠、拒交。

(三)遵守物業管理規定并配合物業公司的正常工作，按期交納應自行承擔的相關費用(物業費、水電費、暖氣費等)。

(四)乙方應正確使用其所承租的房屋及設施、設備。不得將雜物倒入下水道和衛生間，避免堵塞管道;造成堵塞或設備設施損壞一切費用由乙方承擔，不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道;墻面不得蹬踏;不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設施，承租人之間應當本著互諒互讓、維護公共利益和合理使用的原則，屋面樓梯間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共場所安全暢通;樓道空間和陽臺不準亂堆亂放;不得在屋內存放易燃易爆及其他危險物品等。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復并承擔經濟賠償，造成的后果由乙方承擔責任，如在租期內違反上述規定不聽勸阻的，甲方有權解除協議，收回房屋。

(五)房屋需要騰出維修時，乙方應服從甲方安排，按期遷出，若拖延不遷，發生的安全事故和一切損失，由乙方負責。

(六)乙方不得改變房屋及設施、設備狀況，如果改變應立 即恢復原狀，造成房屋及設施、設備損壞的，應承擔經濟賠償。

(七)乙方不得對房屋進行裝修，乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的，應承擔全部責任。交還房屋時甲方對乙方裝修費用不予賠償。

(八)乙方不得轉租、轉借或私自互換承租房屋，不得違反公共租用住房使用規定及進行其他法律、法規禁止的行為。

(九)房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時，乙方應將承租房屋及設施、設備交還甲方，同時交清房屋租金和其他各項費用。交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。拒不交還房屋的，甲方有權按有關規定進行處理。

(十)乙方應當履行團結互助、創建和諧社區的義務。

(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

(三)擅自改變房屋用途的;

(四)將租住的公共租用住房轉借、轉租或擅自互換的;

(五)房屋閑置三個月以上的;

(六)擅自拆改變動房屋結構、改變房屋狀況的;

(七)損壞承租房屋及設施、設備，不予修復或不予賠償的;

(八)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

(十)拖欠房租累計六個月以上;

第八條 其他

(一)甲、乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款規定，如違約，違約方應承擔違約責任。本協議下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可以申請仲裁或向人民法院起訴。

(二)因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

(三)本協議一式叁份，甲方貳份，乙方一份，自雙方簽章之日起生效。

(四)本合同解釋權歸_x。

附件：設 施 、設 備 清 單

甲 方：

乙 方：

身份證號：

聯系電話：

簽訂時間 年 月 日

企業餐廳布置租房合同實用篇五

根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為______個月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 廠房租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元(大寫：___________________)。

租金

租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調整日。

物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣______________元。

供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條 租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應于每月_____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________元。

乙方應于每月_____日前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的__________元。

本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《^v^消防條例》相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 物業管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條 裝修條款

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十一條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_____日內交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十二條 合同終止

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起_____日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

c.應于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當月租金_____倍的款項作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務后_____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條 免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十五條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十六條 有關稅費

按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十八條 適用法律

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

本合同受^v^法律的管轄，并按^v^法律解釋。

第十九條 其它條款

本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

第二十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。