最新辦公場地租賃合同模板

現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

最新辦公場地租賃合同模板篇一

甲方代理人：____________

乙方：____________

乙方代理人：____________

第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當理由閑置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

(1)由____仲裁委員會仲裁。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

____年____月____日

最新辦公場地租賃合同模板篇二

乙方：_________公司

第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。

第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

最新辦公場地租賃合同模板篇三

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： 。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協議書)

2、租賃土地面積：按 計 平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于公司場地需要： 。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。

(1)

(2)

(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條 費用及稅金

1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。

2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，并承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

2、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。

2、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。

第九條 爭議解決

1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽約地點：

最新辦公場地租賃合同模板篇四

乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本#六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日

最新辦公場地租賃合同模板篇五

根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲方愿意將位于__________區_____路__________小區新區第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一.物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

五.甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元，并承擔相關法律責任。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費__________元,共計__________元，大寫__________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

最新辦公場地租賃合同模板篇六

承租方(簡稱乙方) ____________

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在________________________出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為 ______年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，該房屋月租金為____________元整 。

三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年______月之前交納次年房屋租賃費用。

四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____________元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。

十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

身份證號碼：_____ 身份號碼：_____

聯系方式：_____ 聯系方式：_____

______年 ______月______日

最新辦公場地租賃合同模板篇七

出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。

經雙方公平、友好協商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

1.租用時間：從年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要繼續租用，在同等條件下有優先權。

2.租金每月元整，每個月第一天繳納。

3.在租用期間，應遵守國家法律、法規及有關部門規定，合法經營，如有違規現象，由乙方承擔責任，乙方經營權甲方不能參與干涉。

4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。

5.乙方在經營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。

6.樓房內水、電費乙方承擔。

7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協議一式兩份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

最新辦公場地租賃合同模板篇八

出租方： (以下簡稱"甲方")

承租方： (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協議書)

2、租賃土地面積：按 計 平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。

(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條 費用及稅金

1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。

2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，并承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

2、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。

2、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

第九條 爭議解決

1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

最新辦公場地租賃合同模板篇九

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

一、租賃房產

1、甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。

2、該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自xx年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。

三、租金

免租期：

甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛星天線費：

2、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

開戶行：

賬 號：

戶 名：

四、租金及物業管理費押金

1、乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發票。

2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

3、當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

五、管理費及其他

1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及數碼大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

2、該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

六、承租方的權利與義務

1、乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

2、乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或 甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

6、事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

七、出租方的權力與義務

1、甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

2、因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

3、甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

4、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。

5、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

6、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7、為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8、如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

八、不可抗力

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

九、違約責任

1、雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

2、本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

4、除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

十、法律適用與爭議的解決

1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2、凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、附則

1、若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《數碼大廈物業管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。

5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授權代表) (或授權代表)

見證人:

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

最新辦公場地租賃合同模板篇十

法定代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

1.房屋基本情況

1.1房屋位于，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

1.2房屋產權為甲方所有。

2.租期

2.1租期為_______年__月__日至年__月__日。

2.2租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

3.租金

3.1房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

3.2簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.3租期內未經協商任何一方不得變化租金。

4.甲方權利與義務

4.1甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠 償乙方損失。

4.2甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

4.3甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋 權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.4甲方負擔支付房屋物業費用。

4.5甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損 壞應及時進行修理。

4.6房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

5.乙方權利與義務

5.1乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

5.3乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

5.4乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.5乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

5.6乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

5.7租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

5.8租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

6.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

7.任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

8.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

9.產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響。

10.本合同未盡事宜，雙方協商解決。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________