在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
銀行的按揭合同 按揭購房合同篇一
地址：聯系電話：
乙方(房屋購買方)：身份證號碼：
地址：聯系電話：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
(一)座落于_小區獨院，建筑面積280平方米;
(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的.定金不予退還。
第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
房價款的支付方式和支付時間為：
第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第五條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
銀行的按揭合同 按揭購房合同篇二
出賣人：xxx(以下簡稱甲方)
聯系地址：
買受人：
身份證號：
家庭地址：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
1、甲方開發位于街的，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的棟單元號，建筑面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次與 年 月 日付
第三次與 年 月 日付
4、乙方應在本協議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關資料到xxxx物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間： 年 月 日
銀行的按揭合同 按揭購房合同篇三
??借款人(乙方)：
??姓名：
??身份證號碼：
??結算戶(還款帳戶)帳號：
??結算戶/儲蓄戶(1)帳號：
??(2)帳號：
??(3)帳號：
??合同簽訂地：
??第九條甲方的權利和義務
??四、有權監督乙方按本合同約定用途使用授信款項;
??(一)乙方未能履行本合同第十條
??第三、
??四、
??五、
??六、
??第九、十款約定的義務持續10個工作日以上的;
??(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務能力將影響本合同履行的。
??第十條乙方的權利和義務
??一、乙方有權按合同約定取得貸款;
??二、抵押期間，有權繼續占有、使用抵押物;
??三、抵押期間，轉讓抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已抵押的情況;出租抵押物的，應當通知甲方并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的，應當征得甲方書面同意;抵押物拆遷的，應當通知甲方;贈與抵押物的，應當征得甲方的書面同意;對抵押物處置的其他約定。
??七、乙方應辦理該房屋有關權證及抵押登記手續、購買財產保險等;
??八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經濟收入等方面進行監督;
銀行的按揭合同 按揭購房合同篇四
購買方（甲方）：______________________
身份證號碼：__________________________
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
一、甲方經過對_________（地區）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/m2，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準）。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方(簽章)：_______________
經辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
賣方：_______________（簡稱甲方）
身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人（甲方）_________________
身份證號碼：___________________
見證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：_______年____月____日
購買方（乙方）__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人（乙方）_________________
身份證號碼：___________________
鑒證機關：
經辦人：
鑒證日期：_______年____月____日
銀行的按揭合同 按揭購房合同篇五
聯系電話：
地址：
郵政編碼：
抵押人(借方)：
身份證號碼：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
擔保人(發展商)：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
第一條 總則
合同三方經充分協商，一致同意并于 年 月 日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同 (下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于 年 月 日簽訂之“商品房預售契約”(編號為 )之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
第二條 釋義
在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業日”______________指抵押權人公開營業的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續費及其他費用。
“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。
第三條 貸款
一、貸款金額：______________(大寫)人民幣______________。
二、期限______________年，由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)。
三、貸款年利率為______________％。在合同期內，如抵押權人按有關規定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規定進行調整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發展商之賬戶。
第四條 供款
二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當月；貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月；供款日為每月十五日。
三、月供款的計算：
還款期數
貸款金額×貸款期月利率×(1＋貸款期月利率)
還款期數
(1＋貸款期月利率) －1
依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發的《按揭供款通知書》執行。
四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。
第五條 逾期利息及罰息
每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之______________復利計算直至付清。
第六條 提前還款之規定
一、抵押人可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規定。
四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。
第七條 手續費及其他費用
一、有關本合同所涉及之公證及抵押務案／登記／注銷費、律師費、保險費、手續費等費用，概由抵押人負責支付。
二、抵押人如不依照本合同之規定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。
三、抵押人需負責繳付當地政府部門對抵押房產所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內，向抵押人進行追索。
第八條 房產抵押之規定
一、本合同項下之房產抵押是指：
1．即地產之權益抵押
即抵押人簽訂“商品房預售契約”經監證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優先第一位抵押給抵押權人。
2．房產抵押
即抵押人將其所簽訂“商品房預售契約”項下以抵押人名義購買之房產以優先第一位抵押給抵押權人作為本合同貸款之抵押物。
二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預售契約”交給抵押權人或抵押權人指定的律師事務所保管。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發票、《房地產證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據。
三、抵押人選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，與抵押權人無關，抵押權人不負任何責任。
第九條 房產保險之規定
一、抵押人在與抵押權人簽訂本合同時，必須向抵押權人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調整而抵押人選擇延長供款期數，原房屋保險到期后需補辦保險。
二、抵押人在為該房產投保之后，必須將該房產之保險單據正本交給抵押權人保管并任命抵押權人為其代表人，接受該房產之保險賠償金及任命抵押權人為該項賠償金之支配人(即抵押權人為第一受益人)。
三、倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則，則該房產保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。
四、該房產之保險賠償金如不足清付抵押權人應收之欠款時，不足之款應由抵押人負責清付。
五、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款后，抵押權人應將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下，同時將該房產之保險單據交還抵押人收執。
第十條 房產抵押之解除
一俟抵押人還清抵押權人應收之全部欠款(不論屆期滿與否)，并履行本合同全部條款后，即可聯同或委托抵押人或其代理人到當地房地產管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
第十一條 抵押房產之處理條件和權利
一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產：
1．抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規定之任何應付欠款。抵押權人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權人。
2．抵押人自欠繳之日起連續滿60天仍未清繳全部應付欠款(包括各期供款和應計罰息)。
3．抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管、查封財產，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。
4．抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收。
5．抵押人舍棄該房產。
6．抵押人使用抵押房產作非法用途，引致當地政府對該抵押房產可能進行沒收或處理。
7．抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。
8．抵押人未征得抵押權人書面同意而擅自將抵押房產出售、出租、抵押、贈與、轉借、托管或其他方式處分。
9．抵押人不按時繳交有關購房合約或抵押物的任何稅款(包括地稅、或有關政府部門所征收的其他稅項)或有關抵押物之有關物業管理費用。
10．為公民個人的抵押人______________抵押人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
當上述任何情形之一發生時，抵押權人即通知擔保人履行連帶擔保職責。
二、抵押權人在自行依法行使其處理該房產之權利時，可委托代理人處理上述事宜。該房產依法變賣時，擔保人在同等條件下有優先購買該房產之權利。