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    2023年個(gè)人承包合同模板

    時(shí)間:2025-06-08 作者:李Y

    合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

    2023年個(gè)人承包合同模板篇一

    承包方(乙方):

    根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。

    三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣二百元整,付款方式為每年年底。

    四、甲方要尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán)。

    五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、。

    甲方(蓋章):乙方(簽字):

    2023年個(gè)人承包合同模板篇二

    由于果品對(duì)市場(chǎng)需求及價(jià)格變動(dòng)反應(yīng)靈敏,收益變化很大,加之一些地方果園承包合同本身不夠完善,故近年來(lái)果園承包合同發(fā)生糾紛的較多,因此簽訂個(gè)人果園承包合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的個(gè)人果園承包合同范文,感謝您的閱讀。

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

    第一條:承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量

    甲方將座落在鄉(xiāng)村的畝果樹(shù),共株轉(zhuǎn)包給乙方,果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。協(xié)議有效期內(nèi),乙方不得買(mǎi)賣(mài)出租和抵押。

    第二條:承包期限

    第三條:承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

    1、承包費(fèi)共元。

    2、合同生效當(dāng)天,乙方向甲方支付第一筆款項(xiàng)元。年月日乙方向甲方支付最后款項(xiàng)元。

    3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

    第四條:乙方的權(quán)利義務(wù)

    1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),如遇果樹(shù)荒蕪或成批死亡,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)并不退還承包費(fèi)。

    2.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷(xiāo)售權(quán)。

    第五條:違約責(zé)任

    1、甲方無(wú)故終止承包協(xié)議,退還承包費(fèi)元并向乙方償付違約金元。

    2、乙方無(wú)故終止承包協(xié)議,甲方不退還承包費(fèi),且乙方向甲方償付違約金元。

    3、由于乙方管理、看護(hù)不善,果樹(shù)有缺失的,承包期內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)栽缺少的株數(shù),合同期滿(mǎn)數(shù)量不夠乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/株。

    4、乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個(gè)月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)。

    5、如遇旱災(zāi)、火災(zāi)等損失由乙方承擔(dān),如遇地方政府征用,合同就此終止,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán),并退還剩余年的承包費(fèi)。

    本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    甲方:

    乙方:

    一、由甲方于時(shí)間定為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。

    二、承包費(fèi)交納分為兩部分:第一部分為果樹(shù)培養(yǎng)期,果園間種副作物期,收入歸乙方所有,改果園后,按每年每畝(從 年 月 日至 年 月 日止)。

    三、第二部分從年開(kāi)始為交納優(yōu)質(zhì)紅富士蘋(píng)果,按當(dāng)年鄉(xiāng)政府規(guī)定的價(jià)格計(jì)算上交,并在當(dāng)年的11月30日前交納給甲方。果品繳納的數(shù)量、質(zhì)量按合同中的列表二執(zhí)行。

    四、乙方除向甲方交納承包費(fèi)外,國(guó)家和政府收取的其它費(fèi)用(水費(fèi)、世行費(fèi)、防雹費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)均按當(dāng)年乙方承包實(shí)際面積、數(shù)量、時(shí)間交納給甲方代收。

    五、乙方可按發(fā)包方提供的技術(shù)、安排對(duì)果樹(shù)進(jìn)行管理;如管理不當(dāng),投資不到位等造成成果樹(shù)抽干、病蟲(chóng)害死亡或棄耕、棄種等,造成的一切嚴(yán)重?fù)p失由乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)五倍的違約金。

    六、果園周?chē)姆里L(fēng)林帶,由甲、乙方購(gòu)買(mǎi)樹(shù)苗,乙方栽植,乙方負(fù)責(zé)管理。合同到期后,除去發(fā)包方的30%,剩余的甲乙雙方各占50%。

    七、乙方在三年內(nèi)必須補(bǔ)栽齊果園內(nèi)的果樹(shù)苗,果園周?chē)姆里L(fēng)林帶樹(shù)苗,如三年內(nèi)不補(bǔ)齊果樹(shù)苗,損失由乙方承擔(dān)。

    八、合同期內(nèi),如國(guó)家政府占用果園,對(duì)果園果樹(shù)、防風(fēng)林樹(shù)的補(bǔ)償費(fèi),如前三年內(nèi)占用賠償歸甲方所有,以后占用賠償歸甲乙雙方各占50%,其它賠償歸甲方所有。

    九、乙方必須參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),如遇有不可抗拒自然災(zāi)害,經(jīng)市鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)部門(mén)組織專(zhuān)家鑒定后,根據(jù)受災(zāi)輕重,適當(dāng)減免當(dāng)年的承包費(fèi),乙方向甲方交納的承包費(fèi)和其它費(fèi)用必須按時(shí)交納,不能按時(shí)交清的支付給對(duì)方10%的滯納金,交完全部費(fèi)用以收條為憑證。

    十、乙方的住房由甲方提供建材,乙方出資修建80平方米建筑面積,合同期滿(mǎn)后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

    十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關(guān)系,合同到期后,果園的產(chǎn)權(quán)及房屋歸甲方所有,合同期內(nèi)乙方須要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)合同,必須經(jīng)甲方同意,必須給甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi),轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少,甲、乙雙方協(xié)商。

    十二、乙方在承包期內(nèi),牲畜、家禽必須圈養(yǎng),不許打架斗毆,偷盜別人財(cái)物,如因打架斗毆、偷盜,造成的嚴(yán)重后果,由乙方自負(fù)。

    十三、本合同各條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,不得違約,如有違約應(yīng)由違約方向另一方支付10萬(wàn)元的違約金,甲方也不得無(wú)故解除合同,如乙方連續(xù)兩年不交清承包費(fèi),甲方有權(quán)無(wú)償收回果園地(包括果樹(shù)和房屋)。

    十四、本合同簽字后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)12

    2023年個(gè)人承包合同模板篇三

    乙方:

    身份證號(hào)碼:

    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

    一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

    二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

    三、四至界限見(jiàn)附圖

    四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

    五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

    六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

    七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

    八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

    九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門(mén)備案一份。

    乙方:

    年 月 日

    2023年個(gè)人承包合同模板篇四

    收購(gòu)方:_______________

    種植方:_______________

    根據(jù)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就____________土地承包和西瓜收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

    第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限:______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為_(kāi)_____元,合計(jì)承包金額為_(kāi)____元。乙方于______年____月____日前付清。

    第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜,乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)。

    第三條質(zhì)量要求

    2.外觀(guān)質(zhì)量:_______________________________________________________。

    第四條收購(gòu)保證金:甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購(gòu)保證金_______元。交貨時(shí)保證金應(yīng)。保證金支付后,因甲方違約解除合同的,保證金不予退還;因乙方違約解除合同的,甲方應(yīng)雙倍返還保證金。

    第五條交貨時(shí)間:乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方,由甲方安排采摘時(shí)間;地點(diǎn):_______________________;計(jì)量方法:以交貨地的稱(chēng)量為計(jì)價(jià)重量;運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān):由乙方負(fù)責(zé)裝車(chē)。

    第六條檢驗(yàn)方法:甲方在收購(gòu)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收;檢驗(yàn)時(shí)間:與交貨時(shí)間相同;檢驗(yàn)地點(diǎn):與交貨地點(diǎn)相同。

    第七條結(jié)算方式及期限:甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。

    雙方約定保護(hù)價(jià)的,當(dāng)交貨時(shí)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格低于保護(hù)價(jià)時(shí),以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn):市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格高于保護(hù)價(jià)時(shí),雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。

    第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿(mǎn)后,清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理,甲方可請(qǐng)人或自行清理,所付費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    第九條本合同解除的條件:如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用,甲方可提前解除合同,并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。

    第十條違約責(zé)任

    5.______________________________________________________________。

    第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的,經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供證明。

    依法向__________人民法院提起訴訟;

    提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

    第十三條對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容,雙方可另附詳細(xì)約定,并作為本合同的組成部分。

    第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿(mǎn)后終止。

    第十五條其他約定事項(xiàng):_____________________________________________。

    承包人:____轉(zhuǎn)承包人:______

    2023年個(gè)人承包合同模板篇五

    乙方(簽字):_________________

    本著互惠互利,平等自愿的前提下,甲乙雙方自愿簽訂本融資協(xié)議書(shū)。

    一.經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方自愿將其本人合法收入人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整貸給甲方使用,月利率為百分之________,期限________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________個(gè)月。甲方按收到現(xiàn)款之日起計(jì)提乙方利息,按每個(gè)月支付利息一次。貸款期限最后一日連本帶最后一次利息一并還清。如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作,再重新簽訂融資協(xié)議。如乙方要提前取回貸款必須提前天通知甲方,以便甲方籌備資金,若甲方無(wú)故逾期10天以上還款須承擔(dān)乙方取回總額的20%作為違約金。出于平等互利,甲方本著節(jié)省支出的原則,在資金充裕的情況下也可提前天通知乙方取回其貸款,通知到期日若乙方未取回貸款也不再給乙方計(jì)提利息。

    二.借款時(shí)甲方為乙方開(kāi)具借據(jù)一張,金額須與協(xié)議書(shū)一致。

    三.乙方收取甲方給付利息時(shí)須開(kāi)具利息收據(jù)。

    四.甲方最后一次連本帶利付清乙方貸款時(shí),乙方除開(kāi)具利息收據(jù)外,還應(yīng)將本金借據(jù)和融資協(xié)議書(shū)原件一并歸還甲方。

    五.本協(xié)議書(shū)一式三份,甲方二份,乙方一份。

    六.未盡事宜,甲乙雙方需共同協(xié)商并訂立附件。

    2023年個(gè)人承包合同模板篇六

    承包一個(gè)工程來(lái)做,雙方簽訂合同,保障各自的利益。以下是小編為大家?guī)?lái)的個(gè)人承包工程合同范本,歡迎大家參考。

    甲方:__________________________

    乙方:__________________________

    由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。

    一、工程地點(diǎn)及名稱(chēng)

    1.工程地點(diǎn):__________________________

    2.工程名稱(chēng):__________________________

    1.承包內(nèi)容污水站全部土建工程

    2.工程造價(jià)_____________一次性包死。

    3.工程工期:自開(kāi)工_____________內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

    三、付款及質(zhì)量

    1.污水地底板驗(yàn)收合格后付______%,主體驗(yàn)收合格后付至______%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至______%,其余工程款待工程保修期滿(mǎn)一次性付清。

    2.工程質(zhì)量:合格

    四、甲方責(zé)任

    幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題,給乙方提供施工圖紙并交底。

    五、乙方責(zé)任

    嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。

    六、保修期及質(zhì)保金

    1.保修期:發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷______天共計(jì)______個(gè)月。

    2.質(zhì)保金:承包總價(jià)的______%為保修金,保修期滿(mǎn)后付清全部承包價(jià)款。

    4.合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿(mǎn)質(zhì)保金付清自行失效。

    依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

    第一條、工程項(xiàng)目

    1.工程名稱(chēng):______________________

    2.工程地點(diǎn):______________________

    3.工程編號(hào):______________________

    4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_________平方米。

    5.工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)________元,其中:人工費(fèi)_________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

    第二條、工程期限

    全部工程自_________年_________月_________日開(kāi)工,至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

    2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按照完成。

    3.在施工過(guò)程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

    (1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;

    (2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;

    (3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工不能順利施工者。

    第三條、物資供應(yīng)

    1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

    (1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

    (2)統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

    (3)包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

    (4)其他方式:_________

    2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)

    3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議。

    4.工程所需材料,如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程要求,必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

    5.凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠(chǎng)合格證明的材料要求重新試驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

    6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

    第四條、工程款結(jié)算

    1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(_________)項(xiàng)規(guī)定辦理。

    (1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

    (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。

    (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。

    (4)包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

    (5)招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

    2.工程款撥付與結(jié)算辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)

    第五條、施工與設(shè)計(jì)變更

    1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工,要全部達(dá)到合格。

    2.要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工,材料、構(gòu)件的積壓,施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

    (1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

    (2)在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前,按審批程序重新報(bào)批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。

    (3)在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。

    (4)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

    3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的,乙方可以自行檢查,填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄,并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,自行隱蔽工程的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

    4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

    第六條、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

    1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前___日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

    2.竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起___天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

    3.某項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

    4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之___的逾期違約金。

    5.工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

    (1)增減變更文件和其他洽商記錄;

    (2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

    (3)工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

    7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后___天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后___天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)___天內(nèi),工業(yè)建設(shè)___天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。

    8.工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修___年(采暖工程在第一暖期內(nèi))在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理(屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理。)

    9.工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

    第七條、違約責(zé)任和仲裁

    1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期___天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之___的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期___天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。

    2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

    3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另訂協(xié)議。

    4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

    第八條、附則

    1.預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

    2.在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū)),可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。

    3.招標(biāo)工程,按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

    4.雙方商定的其他事項(xiàng):_________

    第九條、合同份數(shù)及有效期限。

    1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份;其余副本,由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

    2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

    甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工,為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任,本著互相協(xié)作、緊密配合,分工負(fù)責(zé)的原則,特商定如下條款,共同遵守。

    一、內(nèi)容

    (二)建筑面積:約_________平方米(按水平投影面積計(jì)算)。

    (三)工程造價(jià):約_________萬(wàn)元,經(jīng)雙方協(xié)商,每平方米造價(jià)_________(工錢(qián))按人民幣計(jì)算,工程全部完工后按水平投影面積計(jì)算,此工程總造價(jià)_________(工錢(qián))乙方不包開(kāi)發(fā)票。夾層按_________層計(jì)算,窗飄板按上下計(jì)算,基礎(chǔ)按一層計(jì)算。

    (四)結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚(紙皮磚),后右水泥油抹光,內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線(xiàn)、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ)、樓面時(shí),甲方需提供混凝土泵車(chē)抽漿至樓面,樓頂層的欄圍墻_________米(超出部分甲方負(fù)責(zé))。

    (五)承包范圍:承包按本工程包工不包料,施工圖紙的全部土建工程,不包排污管、鋁窗及門(mén)制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費(fèi);不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺(tái)及外墻安、渣焊,不包排污、化糞池等工序。

    二、承包方式

    (一)乙方只包工和施工的工具(機(jī)械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

    (二)如果甲方任何地方需要改動(dòng),超出部分由甲方自負(fù)。如確實(shí)要改動(dòng),應(yīng)與乙方協(xié)商,額外補(bǔ)足工程款再行施工。

    三、施工期限

    本工程于______年___月___日開(kāi)工,___年___月逾期后的費(fèi)用______。

    四、雙方責(zé)任

    (一)甲方責(zé)任:

    1.甲方負(fù)責(zé)辦理報(bào)建手續(xù),領(lǐng)取建筑施工許可證,搞好三通,并把電、水接到施工現(xiàn)場(chǎng),安排并解決乙方人員的住處及水電等問(wèn)題。

    2.甲方必須派人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問(wèn)題。

    3.在施工過(guò)程中,如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失,均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé),乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。

    (二)乙方責(zé)任:

    乙方按施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范實(shí)行施工,做好施工過(guò)程的安全措施及責(zé)任。

    四、工程付款方式

    甲方預(yù)付______萬(wàn)元給乙方購(gòu)買(mǎi)板,以后每完成一砼工程付______萬(wàn)元,完成每層紅磚借支______萬(wàn)元,完成批檔每層工錢(qián)借支______千元,每個(gè)月按工程進(jìn)度付給______%給乙方,其余部分竣工驗(yàn)收后全部付清工程款,乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程的安全問(wèn)題。

    六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,工程竣工交付使用,此合同自動(dòng)失效。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,共同執(zhí)行本合同。

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