物業(yè)外包合同 外包合同(模板8篇)

生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇一

乙方：

一、工程名稱及地點：廣場公共部分日常清潔保養(yǎng)。

二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包清運垃圾等承包方式。

三、操作方式：嚴格按照9001質(zhì)量管理體系操作。

四、工程內(nèi)容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調(diào)、通風(fēng)窗、消防器材設(shè)備、消防避暑層、設(shè)備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運等。

五、承包范圍、清潔工作要求

六、廣場清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1、大廳

(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。

(2)隨時保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。

(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無手指印和污痕。

(4)保持大廳燈及開關(guān)潔凈、無塵無污。

(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過三個。

(6)保持大廳內(nèi)所有消防器材潔凈，無灰無污。

(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無灰塵、無污痕。

(8)保持總控室、保安室、服務(wù)臺地面、門窗、臺面的干凈衛(wèi)生。

(9)保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。

2、廣場

(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。

(2)隨時保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物。

(3)隨時保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。

(4)隨時保持廣場花盆內(nèi)無雜物，花盆干凈無污。

3、樓層

(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。

(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無灰塵、無水漬。

(3)保持茶水間內(nèi)干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門內(nèi)外無灰塵、無污漬;熱水器干凈、無灰無污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時間不得超過10分鐘。

(4)保持衛(wèi)生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢;大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。

(5)保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門無污、無塵。

(6)保持衛(wèi)生間地面、墻面無污、無水漬。

(7)保持大小便池?zé)o臟物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。

4、電梯

(1)保持電梯門內(nèi)外槽中無泥土沙塵;梯內(nèi)無煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無灰塵。

(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。

(3)保持電梯內(nèi)外沒有銹斑，燈具無灰塵。

七、甲方責(zé)任

1、必須根據(jù)本廣場的具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。

2、在廣場內(nèi)外設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛(wèi)生用具。

3、負責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出書面意見。

4、負責(zé)提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。

5、每月按時付給乙方當(dāng)月的清潔承包費用人民幣：____________元(轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付)。

6、有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛(wèi)生總監(jiān)提出改進要求，并采取扣分制，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過100分則扣乙方當(dāng)月承包費的10%;連續(xù)三個月達到或超過100分，則甲方有權(quán)解除合同。

八、乙方責(zé)任

1、必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進駐廣場專門負責(zé)合同范圍內(nèi)的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說話和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務(wù)的行為出現(xiàn)。一旦發(fā)現(xiàn)有違法亂紀行為，查實屬乙方人員所為時，后果由乙方承擔(dān)，并將其清退出清潔公司。

2、負責(zé)購買第三者責(zé)任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時愛護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。

3、負責(zé)教育所屬人員嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，在不影響甲方合同條文規(guī)定和利益的前提下進行清潔工作、如有安全事故、責(zé)任自負。

4、必須按照合同附件規(guī)定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項工作任務(wù)。

5、如遇衛(wèi)生檢查，承包范圍內(nèi)存在不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求之處或受罰時，責(zé)任或項款自負。

6、乙方在廣場的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。

九、甲、乙雙方務(wù)必定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和提高衛(wèi)生水準(zhǔn)。

十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿前一個月雙方另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇二

乙方(勞務(wù)分包人)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3分包范圍：圖紙清單內(nèi)的所有工程量

1.4承包方式：包輕工(含輔料)。

2、合同價款

2.1工程合同價款：(大寫)人民幣伍拾萬元，(小寫)人民幣 元。

2.2合同價款的計價方法：__________。

2.3結(jié)算方式：

3、分包工作期限

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達到質(zhì)量評定 等級。

5、甲方代表：

6、乙方代表：

7、工程承包人義務(wù)

7.2向勞務(wù)分包人交付具備開工條件的施工場地。

7.3負責(zé)對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

7.4負責(zé)統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。

7.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

7.6負責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

8、勞務(wù)分包人義務(wù)

8.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

8.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

9、質(zhì)量檢查與驗收

9.1勞務(wù)分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

9.2勞務(wù)分包工程質(zhì)量應(yīng)達到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。

10、合同價款支付與支付方式

10.1合同簽訂生效，本工程勞務(wù)分包人進場施工后七個工作日內(nèi)，支付合同額的10%作為預(yù)付款。

10.3本工程全部完工并達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)部門驗收合格后七個工作日內(nèi)支付至合同總價的80%。

10.4結(jié)算完成并驗收后支付至總合同額的95%。

10.5余款95%作為保修金，一年保修期滿后付清。

11、質(zhì)量保修

11.1勞務(wù)分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。工程出現(xiàn)需維修、返工等事宜勞務(wù)分包人應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修(除管材質(zhì)量外的)。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價的_5___%預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。

12、分包合同解除與撤場

12.1勞務(wù)分包人應(yīng)嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如勞務(wù)分包人的施工進度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求勞務(wù)分包人采取整改措施和加快施工進度。勞務(wù)分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如勞務(wù)分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除勞務(wù)分包合同并要求勞務(wù)分包人撤場。勞務(wù)分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。

12.2對于勞務(wù)分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除，勞務(wù)分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。

13、違約責(zé)任

13.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為勞務(wù)分包人違約。勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。

13.1.2因勞務(wù)分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;

13.1.3勞務(wù)分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;

13.1.4勞務(wù)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。

13.1.5勞務(wù)分包人如在施工過程中出現(xiàn)安全事故(人身傷害等)，一切責(zé)任全由勞務(wù)分包人負責(zé)，與承包人無關(guān)。

分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。

15、合同份數(shù)

本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人勞務(wù)分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇三

為加快服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展，財政部、國家稅務(wù)總局、商務(wù)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于示范城市離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅的通知》（財稅〔20xx〕64號），給予注冊在服務(wù)外包示范城市的服務(wù)外包企業(yè)離岸業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅的政策優(yōu)惠。

本市稅務(wù)局和市商務(wù)委按照國家文件精神，出臺了《關(guān)于本市離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)收入申請免征營業(yè)稅有關(guān)事項的公告》（上海市地稅局公告〔20xx〕3號），規(guī)定了企業(yè)申請免稅的操作流程。

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于在上海市開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔20xx〕111號）附件3的規(guī)定，離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)營業(yè)稅改征增值稅試點后，繼續(xù)享受免征增值稅的政策優(yōu)惠。

離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)為《財政部 國家稅務(wù)總局 商務(wù)部關(guān)于示范城市離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅的通知》（財稅〔20xx〕64號）規(guī)定的范圍。

1.企業(yè)在線登錄服務(wù)外包業(yè)務(wù)管理和統(tǒng)計系統(tǒng)，企業(yè)端網(wǎng)址商務(wù)主管部門的審批后才能進入系統(tǒng)；企業(yè)用戶可以修改注冊信息，修改密碼。

2.非技術(shù)先進型企業(yè)，簽訂離岸服務(wù)合同后，需要在系統(tǒng)中將合同的相關(guān)信息錄入，其中包括合同基本信息錄入和合同執(zhí)行情況表的錄入等；合同提交后，企業(yè)用戶可以通過合同狀況查詢，查看合同的處理情況（審核中、已審核、拒絕）。企業(yè)用戶查看“已審核”后的合同信息，并打印《接包合同信息表》。已登記的離岸服務(wù)外包合同，合同的主要內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)重新辦理登記手續(xù)。合同終止的，應(yīng)當(dāng)及時向市商務(wù)委備案。

下載、填寫并打印《離岸服務(wù)外包合同確認單》，并附上相關(guān)材料遞交至市商務(wù)委，經(jīng)市商務(wù)委確認書面材料與在線錄入的合同信息相一致，由市商務(wù)委予以離岸服務(wù)外包合同確認（加蓋上海市商務(wù)委員會離岸服務(wù)外包合同確認專用章），享受免稅金額為“合同認定金額”欄中金額。

享受免稅金額為項目“累計執(zhí)行金額”欄中金額（“累計執(zhí)行金額”欄數(shù)據(jù)會發(fā)生變動，以項目完成時“累計執(zhí)行金額” 欄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不得重復(fù)享受免征增值稅）。企業(yè)加蓋單位公章與其他相關(guān)資料一并送主管稅務(wù)機關(guān)備案。

經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)備案確認后，享受離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)收入免征增值稅的企業(yè)，在辦理增值稅納稅申報時，應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供《接包合同信息表》,反映合同執(zhí)行情況。

1.網(wǎng)上下載、填寫并打印的《離岸服務(wù)外包合同確認單》；

2.網(wǎng)上打印的接包合同信息表，并加蓋單位公章；

5.首次辦理合同登記的企業(yè)需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證書的復(fù)印件。

材料遞送地址：上海市婁山關(guān)路55號新虹橋大廈11樓11號窗口

聯(lián)系人：上海市商務(wù)委員會國際服務(wù)貿(mào)易處張艷玲

聯(lián)系電話： 52881164（窗口服務(wù)時間）52881329（其他工作時間）

1.企業(yè)提交有關(guān)材料后的第5個工作日起，可在窗口服務(wù)時間領(lǐng)取《離岸服務(wù)外包合同確認單》。

2.市商務(wù)委機關(guān)及其工作人員對離岸服務(wù)外包合同所涉及的國家秘密和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇四

乙方(外包單位)名稱 法定代表人 乙方注冊登記地 聯(lián)系電話

一、甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)的需要，委托乙方為甲方進人事行業(yè)務(wù)外包服務(wù);乙方根據(jù)甲方授權(quán)范圍及服務(wù)要求，為甲方提供人事業(yè)務(wù)外包服務(wù)工作。

二、乙方服務(wù)范圍

1.根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要替代甲方業(yè)務(wù)的相關(guān)所有工作;

2.提供替代員工的相關(guān)資料，包括身份證復(fù)印件，確保證件真實有效;

3.處理被退回人員的后續(xù)事宜;

4.及時發(fā)放替代員工的工資;

5.做好安全教育，處理替代員工的勞務(wù)糾紛。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)提供所需人員的數(shù)量、工作內(nèi)容。

3.有下列情形之一的，甲方可將派遣人員退回至乙方，相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)：由于派遣人員本人原因，完不成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)的，或發(fā)生嚴重的人為事故的;不服從分配，不遵守勞動紀律影響正常工作的;提供證件資料不真實。

4.甲方應(yīng)支付乙方 元的業(yè)務(wù)外包費用，甲方提前支付乙方__%的外包服務(wù)費用，剩余費用在工作結(jié)束__個工作日內(nèi)日結(jié)清。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在工作開始前兩個工作日內(nèi)向甲方遞交業(yè)務(wù)外包計劃書。

2.乙方應(yīng)按時支付勞務(wù)報酬。

3.乙方派出的人員應(yīng)根據(jù)甲方的要求能夠勝任工作。

4.乙方應(yīng)教育派遣人員遵守甲方的勞動紀律和就業(yè)規(guī)則，服從工作安排。

5.乙方在現(xiàn)場必須設(shè)有1—2名現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)督、負責(zé)人員。

五、其它約定

1.協(xié)議履行期間，任何一方、任何原因要求終止或者變更協(xié)議的，均應(yīng)提前__天以書面形式通知對方，由甲乙雙方協(xié)商決定。

2.本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。有效期自 __年 __月 __日至 __年__月__日止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇五

外包單位(以下簡稱乙方)：

一、甲方同意乙方承包甲方__________________勞務(wù)工作。

二、合同期限

本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

合同期滿前 日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前 日內(nèi)簽署新的合同。

三、工作地點：

四、外包內(nèi)容：

五、費用的結(jié)算及支付

根據(jù)雙方的約定：

1、

2、

本費用包含乙方員工的工資、保險、乙方的管理費用等雙方所明確的所有費用。

(二)乙方管理人員應(yīng)及時與甲方相關(guān)管理部門確認員工的工作表現(xiàn)。

(三)甲乙協(xié)商上月_____日至上月_____日為勞務(wù)費的正常結(jié)算周期，乙方向甲方開具相應(yīng)金額的勞務(wù)發(fā)票，甲方于每月_____日前按時付給乙方上月度勞務(wù)服務(wù)費用。

(四)正常情況下，乙方應(yīng)保證按甲方的檢驗計劃完成生產(chǎn)。

(五)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所完成產(chǎn)品未能滿足甲方質(zhì)量規(guī)范，乙方應(yīng)采取有效措施及時更正。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)明確乙方從事勞務(wù)服務(wù)外包的工作崗位、工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方工作人員自行負責(zé)制定工作崗位的工作任務(wù)。

(二)甲方應(yīng)為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產(chǎn)條件。對于首次上崗的乙方員工，甲方將對其進行安全和操作規(guī)程方面的培訓(xùn)，并將相關(guān)培訓(xùn)資料和要求發(fā)給乙方。

(三)甲方應(yīng)為乙方員工提供一間休息、材料室。

(四)甲方應(yīng)尊重乙方員工的名族習(xí)慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。

(五)甲方有權(quán)抽查乙方員工的勞動合同、身份證明，乙方及其員工應(yīng)配合甲方的抽檢。

2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度，崗位職責(zé)和勞動紀律的;

3、乙方員工不能提供真實有效地身份證明的，或提供虛假身份證明的;

4、乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體，拳腳相擊的。

一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進展，對于乙方支付員工的工資低于當(dāng)?shù)卣畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求其立即改正。

(七)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時支付乙方勞務(wù)費。

(八)甲方應(yīng)對知悉的乙方有關(guān)信息、數(shù)據(jù)和資料(包括但不僅限于技術(shù)、財務(wù)、銷售方面的信息、數(shù)據(jù)和資料)及其他信息負有嚴格保密的責(zé)任。

(九)甲方應(yīng)根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的勞保用品。

(十)甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，適當(dāng)為乙方員工提供食宿等生活上的幫助。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方應(yīng)保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供給甲方有關(guān)營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明復(fù)印件。(二)乙方應(yīng)保證嚴格遵守有關(guān)的人民共和國的法律、法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)，勞動衛(wèi)生等各項指導(dǎo)原則。

(三)應(yīng)根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。

(四)乙方應(yīng)為派到至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，同時乙方應(yīng)承諾遵守《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定。

(五)除經(jīng)甲方特殊的同意情況外，乙方員工必須符合以下條件：

1、身體健康，精神狀態(tài)良好，并具有合格有效的健康證;

2、具有初中或以上學(xué)歷。能有效和清楚地口頭和書面表達自己;

4、未患有職業(yè)病鑒定委員會鑒定的職業(yè)病。

(六)教育乙方員工遵守中華人民共和國法律法規(guī)和甲方的工作規(guī)章

(七)乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應(yīng)保守甲方的各項商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。乙方應(yīng)教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因(經(jīng)甲方允許事宜除外)導(dǎo)致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(八)乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，按月支付其員工的工資，為其員工按規(guī)定投繳社會保險及支付其他國家規(guī)定相關(guān)費用，乙方支付員工的工資不得低于當(dāng)?shù)卣畹凸べY規(guī)定。(九)乙方應(yīng)遵照甲方的制度進行生產(chǎn)管理，包括考勤制度的建立，操作流程制定、員工離職和違紀處理等。

(十)乙方應(yīng)教導(dǎo)其員工嚴格按照甲方的工作描述，生產(chǎn)操作規(guī)程等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行工作，意外產(chǎn)生的工傷，經(jīng)濟補償，勞動爭議等均由乙方承擔(dān)。

(十一)除非征得甲方許可，乙方不能隨意調(diào)換其員工的工作崗位，更不的隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。

(十二)因乙方員工所造成乙方外包工作崗位空缺，乙方應(yīng)自接到通知后2個工作日內(nèi)補齊。(十三)乙方人員在工作期間發(fā)生工傷，乙方應(yīng)承擔(dān)工傷認定申請和勞動能力鑒定申請，以及協(xié)調(diào)工作，甲方應(yīng)積極配合。工傷認定申請和勞動能力鑒定申請結(jié)束后，由乙方按照《工傷保險條例》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位的義務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

(一)如乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)如乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失，由乙方予以賠償。

(三)如乙方未按本合同規(guī)定與員工簽訂合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責(zé)令其限期改正，，乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。

(四)甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務(wù)服務(wù)費用超過10個工作日的，乙方有權(quán)終止本合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。

(五)乙方違反中國有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。

九、如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同。

十、甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，任何一方均不得將本合同中權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

十一、爭議及未盡事宜

(一)關(guān)于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

(二)本協(xié)議未盡事宜或與國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定相悖的，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。

(三)任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權(quán)或重復(fù)性棄權(quán)不應(yīng)被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權(quán)。

(四)本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區(qū)勞動力價格及用工成本進行顯著調(diào)整(如當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)、員工福利待遇發(fā)生顯著變化的等等)，甲乙應(yīng)本著友好平等協(xié)商的原則，積極予以解決。

(五)未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議______式______份，經(jīng)雙方權(quán)代表人簽字/蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方代表：

甲方(蓋章)

年 月 日

乙方代表：

乙方(蓋章)

年 月 日

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇六

乙方(委托方)：

一、甲方提供的服務(wù)：

業(yè)務(wù)內(nèi)容(共五項)

1乙方員工就業(yè)(錄用)、合同等相關(guān)材料的收集、整理、歸檔

3出具以人事檔案內(nèi)容為依據(jù)的各類證明

4提供在《勞動法》和其它法律法規(guī)基礎(chǔ)上的人事爭議調(diào)解

5提供勞動、人事相關(guān)法律、法規(guī)政策的咨詢

6其他可以約定的其它事項(文字說明：)

二、乙方承擔(dān)的責(zé)任

1、遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法用工;

3、負責(zé)員工檔案的轉(zhuǎn)入，為甲方提供辦理業(yè)務(wù)必須的各項資料。

三、協(xié)議履行

1、本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止;

2、協(xié)議期內(nèi)任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前60天以書面(或郵件)形式通知對方;協(xié)議期滿，如甲乙雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)一年，并以此類推。甲乙雙方未盡通知義務(wù)，該協(xié)議繼續(xù)有效。

3、凡遇乙方單位注銷、停業(yè)及國家(地方)政策調(diào)整使本協(xié)議無法正常執(zhí)行的，本協(xié)議即行中止。

5、本協(xié)議實行年度審核制度，時間為每年九月至十一月。乙方須提供企業(yè)當(dāng)年工商、勞動用工的年檢手冊及代理員工花名冊。甲方核對單位存續(xù)情況、勞動合同續(xù)訂情況、服務(wù)費繳納情況等;相關(guān)記錄將作為續(xù)訂服務(wù)協(xié)議的依據(jù)和單位誠信檔案的來源。

6、本協(xié)議未竟事宜，甲乙雙方可另行制訂附件遵照執(zhí)行。

7、協(xié)議期內(nèi)甲乙雙方發(fā)生爭議盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向無錫市仲裁委員會申請仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，蓋章后生效。

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇七

2023年物業(yè)外包合同 外包合同模板篇八

乙方：______

為加強管理，提升核心業(yè)務(wù)的競爭力，提高經(jīng)營效率，甲方將部分業(yè)務(wù)外包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、業(yè)務(wù)外包范圍

甲方外包給乙方的業(yè)務(wù)范圍為：視頻監(jiān)控員

二、合同期限

本協(xié)議期限壹年，從______年______月______日到______年______月______日，合同期滿后，雙方如需延續(xù)合同期限的，應(yīng)提前一個月續(xù)訂。

三、外包服務(wù)形式

乙方根據(jù)甲方《業(yè)務(wù)服務(wù)說明書》約定的業(yè)務(wù)范圍及具體人員需要，派出人員在甲方指定的場所從事專業(yè)服務(wù)，完成甲方指定的工作任務(wù)。在執(zhí)行工作任務(wù)過程中，甲方有權(quán)直接向乙方派出人員發(fā)出指令，乙方應(yīng)確保其派出人員聽從指揮、服從安排。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方工作人員提供安全的.工作環(huán)境和必要的勞動保護。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方所提供的外包服務(wù)的質(zhì)量，對乙方及其工作人員履行義務(wù)不符合要求的，有權(quán)提出糾正。

3、乙方工作人員有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退回。

(1)、經(jīng)考核不符合甲方或甲方客戶要求的;

(2)、經(jīng)體檢不符合甲方或甲方客戶要求的;

(3)、嚴重違反甲方或甲方客戶勞動紀律和各項管理規(guī)章制度的;

(5)、被依法追究刑事責(zé)任的或勞動教養(yǎng)的。

(6)甲方客戶提出更換或退回需求的;

(7)派遣期限屆滿的;

(8)存有其他法定或違約情形需要更換或退回的。

4、除本協(xié)議有約定外，甲方不得隨意更換或退回本協(xié)議期間的乙方所派工作人員。

5、根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定、國家政策的'調(diào)整以及上級部門的文件，需要對本合同所約定的服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)時間、服務(wù)費用作相應(yīng)調(diào)整的，甲方與乙方協(xié)商同意后可做相應(yīng)調(diào)整。如調(diào)整超出雙方約定的服務(wù)范圍的，雙方另行協(xié)商超出部分的收費事宜。

(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有提供專業(yè)服務(wù)而收取約定費用的權(quán)利;

2、乙方保證其具備從事所約定的專業(yè)服務(wù)，按照有關(guān)規(guī)定所應(yīng)具備的資質(zhì)、營業(yè)范圍、專業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)等條件。

3、乙方應(yīng)及時按甲方的要求履行外包服務(wù)義務(wù)，乙方在接到甲方用工需求(包括更換)通知后，20日內(nèi)保證人員到達工作地點。對甲方的指令及工作指派應(yīng)及時傳達并確保按時完成。

4、乙方應(yīng)當(dāng)與為甲方提供專業(yè)服務(wù)的人員簽訂勞動合同并發(fā)放勞動報酬。

5、對派到甲方指定場所的服務(wù)人員，乙方有義務(wù)按照甲方的要求并參考甲方的規(guī)章制訂相應(yīng)的規(guī)章制度予以規(guī)范，以加強管理。

6、乙方為甲方提供經(jīng)體檢合格的工作人員，所需體檢費用由甲方承擔(dān)。

7、乙方負責(zé)解決與其員工間可能發(fā)生的勞動糾紛，并獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方利益不受損害。

8、如所派員工在乙方派出前已在甲方處工作，且該員工的選聘與甲方有關(guān)時，如發(fā)生本協(xié)議第四條第一款第3項中(1)、(2)的情形時，解聘該員工所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。除上述外，乙方只承擔(dān)該員工與乙方有勞動關(guān)系期間的責(zé)任。

五、人員要求

1、學(xué)歷：高中及以上學(xué)歷，男女不限，計算機網(wǎng)絡(luò)及信息技術(shù)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

3、普通話標(biāo)準(zhǔn)，口齒清晰，良好的溝通能力，具有吃苦耐勞的精神，較強的責(zé)任心，具有優(yōu)良的客戶服務(wù)意識、團隊合作精神和快速學(xué)習(xí)的能力。

六、外包服務(wù)費用

1、甲方支付給乙方的外包服務(wù)費用包括：人員招聘費用、員工工資、服務(wù)人員人工成本、服務(wù)人員管理等費用。

2、甲方支付給乙方的外包服務(wù)人員費用按2800元/人/月結(jié)算。

3、乙方服務(wù)人員以每月實際到位服務(wù)人數(shù)為準(zhǔn)，乙方將名單及勞動合同交甲方備案。

4、(1)甲方應(yīng)在每月5日前向乙方提供服務(wù)人員上月個人考勤記錄及服務(wù)完成情況表，由乙方進行外包服務(wù)費用統(tǒng)計后交甲方進行核對，核對無誤后由乙方開具勞務(wù)發(fā)票(附付款通知書)。

(2)甲方收到發(fā)票3個工作日內(nèi)將應(yīng)付服務(wù)費用轉(zhuǎn)入乙方指定銀行帳戶。乙方將在每月15日前與服務(wù)人員進行上月個人薪酬結(jié)算。

乙方指定銀行帳戶明細：

開戶銀行：

銀行帳號：

單位名稱：

七、其他服務(wù)約定

在本協(xié)議期內(nèi)，乙方提供勞務(wù)人員在甲方工作期間內(nèi)發(fā)生工傷、死亡事故及職業(yè)病，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)將工傷情況口頭通知乙方備案，因本人原因造成的，以《勞動法》及國家相關(guān)法律為依據(jù)，由甲方配合乙方辦理有關(guān)事宜及相關(guān)手續(xù)。

八、合同的變更、解除與終止

1、本協(xié)議履行期限內(nèi)，如需要對服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)費用等事項進行變更的，經(jīng)協(xié)商一致可以變更，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，如明顯超出雙方約定的服務(wù)范圍的，由雙方另行協(xié)商收費事宜。

2、有下列情形之一，本合同終止：

(1)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;

(2)、乙方因故被解散、關(guān)閉而導(dǎo)致主體資格喪失的;

(3)、其他非因雙方過錯導(dǎo)致合同終止的。

3、無論因何種原因解除或終止合同，乙方應(yīng)確保其派出人員本著誠實信用的原則完成交接工作。

九、違約責(zé)任

1、雙方違反本合同所約定的義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，造成對方損失的，還應(yīng)賠償損失。

2、甲方應(yīng)按協(xié)議約定時間支付乙方外包服務(wù)費，若拖欠期限超出15天的，按當(dāng)月外包服務(wù)費總額千分之五收取滯納金。甲方連續(xù)拖欠款項1個月以上，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追討欠款和違約金。

3、乙方接到甲方更換乙方人員的通知后未按協(xié)議約定更換的，逾期10日以上的，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費用總額的千分之五違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

十、爭議的解決方式

甲乙雙方因本協(xié)議事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院訴訟解決。

十一、通知與送達

甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均以本協(xié)議所列明的地址送達。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

十二、其他事項

1、本協(xié)議是專為外包業(yè)務(wù)服務(wù)而擬定，是經(jīng)雙方平等協(xié)商確定的。

2、在本協(xié)議履行期間，任何一方提出終止協(xié)議，均應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方。協(xié)議期間屆滿前，雙方如愿意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期屆滿前的當(dāng)月辦理續(xù)簽手續(xù)。

3、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______

法人代表或委托人(簽字)：

______年______月______日

乙方(蓋章)：______

法人代表或委托人(簽字)：______

______年______月______日