隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
全屋定制合同 房屋出售合同優(yōu)秀篇一
乙方(買受方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同合意訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號樓________單元____層____號，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米，具體以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、鑒于該房屋暫時未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒有對該房屋設(shè)立抵押、質(zhì)押、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。
否則由此導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)予賠償。
三、乙方保證對該房屋已做充分了解，并愿意購買;甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、相關(guān)關(guān)系等合理事項。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。
(1)由___方單方完全承擔(dān)。
(2)按實際產(chǎn)生數(shù)額，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。
雙方約定該類費用在繳納當(dāng)日據(jù)實結(jié)算。
此類稅費的繳納，對外由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該給予積極的配合和協(xié)助。
二、付款方式：
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預(yù)付款。
2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。
雙方約定選擇第____種作為支付方式：
(1)現(xiàn)金支付。
(2)轉(zhuǎn)賬支付。
乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________。
第三條房屋交付
一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈。
二、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。
該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。
四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關(guān)系遷出。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性以及該房屋的可出售性，并符合有關(guān)法律法規(guī)。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資、質(zhì)押、抵押、出租等的處分。
3、簽訂本合同后，當(dāng)可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)積極、及時與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費。
4、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在包括但不限于抵押、質(zhì)押、出租、欠繳稅費等情況。
若有銀行按揭等，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由甲方獨自承擔(dān)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效，符合法律規(guī)定。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房預(yù)付款、購房款及由乙方應(yīng)繳納的稅費。
否則，乙方應(yīng)當(dāng)依本合同約定承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
4、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶、繳納各項稅費等工作。
若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行的，乙方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由乙方獨自承擔(dān)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條違約責(zé)任
一、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并以本款標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期____日的違約金。
二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并有權(quán)從乙方的預(yù)付款中按本款標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方逾期日的違約金。
三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的，應(yīng)對給乙方造成的各項損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當(dāng)理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價的____%作為違約金。
四、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務(wù)，導(dǎo)致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應(yīng)向甲方支付總房價的____%作為違約金。
五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條不可抗力
本協(xié)議履行期間，因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方。
第七條特別約定
一、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的，甲方繼承人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項。
否則，甲方及其繼承人應(yīng)當(dāng)向乙方支付該房屋當(dāng)時市價的____%作為違約金。
二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本合同自動終止。
乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應(yīng)向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金。
此后是否繼續(xù)租賃以及相關(guān)費用的多少由雙方另行約定。
三、本合同生效之日后，基于該房屋所得的所有合法收益均應(yīng)歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)給予無條件的積極配合。
在此過程中所產(chǎn)生的合理費用均由乙方負(fù)擔(dān)。
若一方違反本條約定，則違約一方應(yīng)全額賠付守約一方的實際經(jīng)濟(jì)損失。
第八條解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。
另一份在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時留存房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)。
本合同自簽字之日起生效。
未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，除特別指明外，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
全屋定制合同 房屋出售合同優(yōu)秀篇二
一、訂單下達(dá)
凡自愿接受本“加工協(xié)議”下所有條款，并愿常年承接我司訂單的合作單位，由加工方申請，我司可提前半個月至一個月安排生產(chǎn)計劃，并下達(dá)“縫制外發(fā)加工計劃單”，由雙方簽字書面敲定品種、交期及價格。
二、交期確定
“縫制外發(fā)加工計劃單”一旦簽字認(rèn)可，雙方必須遵照執(zhí)行。如我方臨時變更品種，須征得加工方認(rèn)可，并調(diào)劑替代品種，以保證加工單位生產(chǎn)不脫節(jié)。如加工方原因或由于我方衣片、輔料推遲，造成加工方不能按計劃執(zhí)行訂單，必須提前通知我方(最遲在提取或送達(dá)衣片當(dāng)日)，征得同意后重新調(diào)整并書面確認(rèn)新交期。加工方在接收衣片后，任何時候再提出不做或推遲交期的，均視為違約。有違約表現(xiàn)的，取消加工資格，并視損失大小承擔(dān)違約責(zé)任。
訂單補數(shù)加工方有義務(wù)按照我方要求按期完成。
三、衣片、輔料交接
衣片、輔料實行當(dāng)面點清，簽字交接。數(shù)額較大的，當(dāng)日點清大包，細(xì)數(shù)如有偏差次日傳真回報，并原物不動，等待我司處理。清理交接清楚后，如再有短少，實行有償追補，在加工費中扣除。
包袱布與衣片同時交接。
四、品質(zhì)管理
1、 必須先封樣后生產(chǎn)，嚴(yán)格按照我司封樣意見和工藝要求執(zhí)行。未經(jīng)我司封樣，擅自生產(chǎn)造成的損失由加工方承擔(dān)。
2、 必須服從我司品質(zhì)管理人員的指導(dǎo)。產(chǎn)品開裁、投縫、整燙前一天，必須告知我廠外加工負(fù)責(zé)人，以便安排工藝人員現(xiàn)場排版或品質(zhì)人員跟單。
3、 必須保持生產(chǎn)機臺和現(xiàn)場衛(wèi)生，杜絕油漬、土污漬等。
4、 回修一律由加工方派人來我廠進(jìn)行。如加工方不派人來，而委托我司回修的(須征得我司認(rèn)可)，則按0.50元/件收取回修費，在加工費中扣除(回修工作量大的另議)。
五、成品交接
成品交貨實行當(dāng)面點清，簽字交接。數(shù)額較大的，當(dāng)日點清大包，細(xì)數(shù)如有偏差次日傳真回傳，并原物不動，等待加工方來人處理(次日未來人處理的，視做認(rèn)可)。清理交接清楚后，如有短少，實行成本價賠償，在加工費中扣除。
成品交貨時必須同時退回包袱布，多余縫線、輔料等。包袱布如有短少，按5元/塊計價賠償。超用面輔料按成本價收取費用。
六、加工價格
由加工方先報價，再由我司定價下單(特殊品種可由雙方約定，待交貨后定價)。我司不接受在生產(chǎn)過程中要求定價或變更價格。
七、加工費結(jié)算
訂單任務(wù)完成后由加工單位與我方加工負(fù)責(zé)人核對加工數(shù)量，報總經(jīng)理審批，再通知加工方開具增值稅發(fā)票。我司收到發(fā)票后，在交貨后一個月內(nèi)付款。
八、“縫制外發(fā)加工計劃單”，“成衣工藝”，“封樣意見”等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。
如有爭議或糾紛，按“合同法“執(zhí)行。
以上條款雙方認(rèn)可后簽字蓋章，并遵照執(zhí)行。
委托加工方 加工方代表
代 表
日期：
甲方： (定作方)
乙方： (承攬方)
全屋定制合同 房屋出售合同優(yōu)秀篇三
電影版權(quán)，即電影著作權(quán)，是指電影作品的個人作者或者公司對其作為制片人所依法享有的人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。含電影發(fā)行權(quán)、電影放映權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、復(fù)制權(quán)等17項權(quán)利。簽訂影視版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還需要注意什么呢?這里給大家分享一些關(guān)于影視版權(quán)出售合同范本，希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方： ，筆名 (以下簡稱“甲方”)
身份證號：
地址：
受讓方： 有限公司(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：
地址：
鑒于：
1. 甲方合法擁有本合同約定影視劇本的版權(quán)并保證其版權(quán)的合法性、獨立性和完整性。
2. 在簽署本合同前，甲乙雙方已確認(rèn)本合同約定影視劇本。
3. 本含同構(gòu)成甲乙雙方之間的版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系。
1. 轉(zhuǎn)讓劇本： 1.1 作品名稱：電視劇/電影《 》劇本(又名《 》)。
1.2 作品長度：分 集/部、約 字。 1.3 劇本形式：故事梗概、分集梗概、文學(xué)劇本、人物小傳、對白臺本、拍攝臺本等(以下簡稱“本劇劇本”)。
1.4 創(chuàng)作時間：本劇劇本系作者 于 年 月創(chuàng)作。
1.5 作品版權(quán)：本劇劇本系上述作者單獨創(chuàng)作完成，甲方擁有全部著作權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。
1.6劇本來源： 。 (1)根據(jù)甲乙雙方設(shè)想思路/歷史故事直接創(chuàng)作。
(2)根據(jù)真實人物/真實故事直接創(chuàng)作。
(3)根據(jù) 的原著作《 》改編劇本。
1.7 本劇劇本的公開性： 。 (1)甲方承諾，在本劇劇本版權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方前，未曾公開(包括：未對本劇劇本在任何期刊、報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)表，也未拍攝電視劇或電影)。
(2)雙方確認(rèn)，本劇劇本已由甲方公開發(fā)表或出版。
(3)雙方確認(rèn)，本劇劇本已由甲方參 加 學(xué)術(shù)交流活動/申報 評獎活動，但未公開發(fā)表或出版。
2. 版權(quán)轉(zhuǎn)讓：
(1)打印版、電子版本劇劇本的文學(xué)劇本、對白用本、拍攝臺本各一份，集數(shù)、字?jǐn)?shù)符合本合同約定。
(2)打印版、電子版本劇故事梗概、分集梗概各一份，集數(shù)、字?jǐn)?shù)符合本合同約定。
(3)對交付本劇劇本版權(quán)的承諾書一式三份。
2.2 甲方交付的本劇劇本應(yīng)符合下列各項條件中第 項。
(1)本劇劇本系由約定作者單獨完成本劇劇本創(chuàng)作，并保證所改編和創(chuàng)作的劇本的版權(quán)完整且在轉(zhuǎn)讓時全部歸乙方單獨享有，不存在任何法律瑕疵，不會就此產(chǎn)生任何法律糾紛。
(2)本劇劇本在交付乙方之前，自己或他人未進(jìn)行公開發(fā)表、出版、拍攝影視劇或以其他方式使用。
(3)本劇劇本的版權(quán)在甲方交付乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)時轉(zhuǎn)移。乙方受讓本劇劇本版權(quán)后，在對本劇投資、拍攝時，有權(quán)對劇情進(jìn)行修改、改編、調(diào)整或重新加工、再度創(chuàng)作。
(4)乙方在受讓本劇劇本版權(quán)后，如決定對本劇劇本進(jìn)行版權(quán)登記或處置時，甲方應(yīng)予配合。
3. 轉(zhuǎn)讓價款：
3.1 價款總額：
3.1.1 本劇劇本版權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓的價格為人民幣 元整(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”);轉(zhuǎn)讓價款為甲方履行本合同全部義務(wù)條件下的所有對價，除此以外，乙方再無其他任何支付義務(wù)或負(fù)擔(dān)其他款項、成本。
3.1.2 甲乙雙方確認(rèn)，最終制作影視劇的集數(shù)增加或減少和制作形式的變化，轉(zhuǎn)讓價款不發(fā)生變動。
3.2 支付進(jìn)度：
3.2.1 乙方在本合同簽署后 個工作日內(nèi)向甲方支付定金 元整。
3.2.2 乙方在其確認(rèn)本劇劇本交付后 個工作曰內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的 %。
3.3 款項支付：
3.3.1 甲方指定的收款賬戶信息如下，乙方將款項匯入該賬戶，即視為已交付甲方。
開戶銀行：
戶名：
賬號：
3.3.2 甲方收到各期款項時，須向乙方開具同等金額合法有效發(fā)票/收據(jù)。
4. 其他事項：
4.1 特別約定：
4.1.1 雙方確認(rèn)，本劇劇本轉(zhuǎn)讓屬于整體性買斷，乙方取得本劇劇本版權(quán)后，可自行進(jìn)行經(jīng)營、處置，并可根據(jù)需要進(jìn)調(diào)整、修改、改編和演化為其他形式的知識產(chǎn)權(quán)作品，并且在此類情形下，乙方無須再取得甲方授權(quán)和同意。
4.1.2 對本劇劇本及影視劇后續(xù)開發(fā)所形成成果的知識產(chǎn)權(quán)完全歸乙方所有，具體由乙方與其他投資方(如有)約定。在后續(xù)開發(fā)過程中，對所形成的作品當(dāng)中，將甲方作為編劇予以署名，乙方無須再向甲方支付任何報酬或費用或增加轉(zhuǎn)讓價款。
4.1.3 甲方保證：其劇本中不存在抄襲、剽竊他人作品或侵犯任何其他第三人知識產(chǎn)權(quán)或智力成果的情形;同時，其劇中內(nèi)容應(yīng)為超出真實生活的藝術(shù)創(chuàng)作，不損害他人姓名或名稱、名譽或聲譽，不引起他人對本劇劇本或乙方提出侵權(quán)主張。否則，甲方須向乙方支付違約金 元整，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果，包括但不限于賠償給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)和名譽損失。
4.2 評獎：
4.2.1 方可以本劇劇本申報參加國內(nèi)外相關(guān)文學(xué)藝術(shù)評獎活動，所獲全部獎項均歸 方，但其中所獲“作者”類別榮譽獎項可歸甲乙雙方共同享有。
4.2.2 如乙方?jīng)Q定不參加評獎活動，可由甲方申報參加“作者”類別的評獎活動，但參加評獎的費用由甲方承擔(dān)，參加評獎所獲榮譽歸甲乙雙方共同享有，所獲物質(zhì)獎勵則在扣除雙方或單方承擔(dān)的申報費用后按照甲方 %、乙方 %的比例分配。
4.3 違約責(zé)任：
4.3.1 甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，任何一方違反本合同條約內(nèi)容，將視為違約;任何一方每項違約或/及每次違約時，違約方均應(yīng)一次性向守約方支付違約金 元人民幣(本合同其他條款對違約金另有特別約定的，則以特別約定執(zhí)行)。
4.3.2 甲方違反本合同中的義務(wù)或保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方不能按約向乙方交付本劇本或乙方對本劇本的著作權(quán)存在瑕疵，或者因甲方的原因、行為導(dǎo)致乙方遭受第三人權(quán)利主張或有關(guān)主管機關(guān)處罰，甲方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，還須賠償乙方向第三人支付的賠償金、違約金和乙方的其他全部損失(包括經(jīng)濟(jì)損失和名譽損害)。在本合同履行過程中，如發(fā)生前述情形，乙方還可立即解除本合同。
4.3.3 任何一方遲延履行義務(wù)時，每遲延一日應(yīng)按日向另一方支付違約金 元;遲延超過 日以上時，每日支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 元;超過 日以上時，另一方還有權(quán)解除本合同。
4.3.4 本合同因下列任一情形發(fā)生時終止;如因違約導(dǎo)致本合同被解除或終止，則本合同的終止不影響守約方向違約方主張違約責(zé)任的權(quán)利。
(3)劇本未交付乙方前后，甲方與他人就本劇劇本發(fā)生糾紛，或者其他人向乙方或甲方提出權(quán)利主張，或者版權(quán)行政主管機關(guān)、司法機關(guān)就本劇劇本作出處理、處罰決定、裁決。
4.4 爭議解決：
4.4.1 雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。
4.4.2 如協(xié)商不成，按照第 種方式解決。
(1)將爭議提交 仲裁委員會依照其最新生效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
(2)向 地(如：乙方所在地或甲方所在地或本合同簽署地)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(1)甲方指定聯(lián)系人： ，電話 ，傳真 ，手機 ，電子信箱 ，通信地址 ，郵編 。
(2)乙方指定聯(lián)系人： ，電話 ，傳真 ，手機 ，電子信箱 ，通信地址 ，郵編 。
4.6 合同生效與文本：
4.6.1 本合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。
4.6.2 本合同自雙方簽署之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
(以下無正文)
甲方：(姓名)
簽字：
乙方： 有限公司
作者：
委托代理人：
制片人：
一、作品的名稱：
二、交付出版物，交付已發(fā)行的作品：
1.正式出版物，交付已發(fā)行的作品;
2.未出版的作品，交付謄清手稿或打印稿。
三、作品的字?jǐn)?shù)：
四、交付作品的日期：
五、轉(zhuǎn)讓費的數(shù)額及支付的方式：
1.制片人以一次總付的方式支付轉(zhuǎn)讓費元;
2.制片人支付轉(zhuǎn)讓費應(yīng)采用現(xiàn)金。
3.支付轉(zhuǎn)讓費的期限：
六、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利
1.為拍攝電影(電視)片而改編該作品;
2.復(fù)制所制成的影片拷貝或錄像帶;
3.以電影(電視)形式公演該作品(或其改編本);
5.以電影(電視)形式，發(fā)行該作品的電影拷貝或電視錄像帶;
7.廣播或傳播演員現(xiàn)場演出該作品改編劇本的表演。
七、作者的擔(dān)保義務(wù)：
2.該作品不包含任何誹謗他人的內(nèi)容;
3.所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利未同時轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也未曾作為抵押財產(chǎn)或其他財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給任何第三方，也未曾作為禮物贈與任何第三方。
5.作者對上述所列各項專有權(quán)，在未經(jīng)制片人書面表示不接受之前，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。
八、制片人對原作修改權(quán)的范圍限制：
作者同意(或部分同意)制片人為攝制電影(電視)目的而改動原作的題目、人物、情節(jié)和對白等，或?qū)⒃撟髌放c其他文學(xué)作品、戲劇或音樂作品相結(jié)合。
九、作者收回權(quán)利的條件：
如果制片人在合同生效后一定時間(一般一年左右)并未開始拍攝，或在商定的時間內(nèi)雖開始拍攝，但未在商定的時間內(nèi)完成，則作者有權(quán)要求收回所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。如果屆時制片人已將其中部分或全部權(quán)利再轉(zhuǎn)讓給第三方，則由制片人負(fù)責(zé)先收回在第三方手中的權(quán)利。
十、制片人的義務(wù)：
1.根據(jù)作品制作成電影(電視)片;
2.以該作品為基礎(chǔ)制成的影片(電視片)發(fā)行后，按發(fā)行的拷貝數(shù)量支付一定報酬(在上述“轉(zhuǎn)讓費”之外)。
十一、制片人能否再轉(zhuǎn)讓改編權(quán)，由雙方立法另行商定。
十二、制片人有權(quán)將轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的部分從屬權(quán)利，許可第三方使用，但不得損害作者的合法權(quán)益。
十三、違約責(zé)任：
1.作者在規(guī)定的時間內(nèi)未交付稿件，制片人有權(quán)解除合同，并追究作者的違約責(zé)任。
2.制片人在約定的時間內(nèi)未向作者支付稿酬的，作者有權(quán)終止合同，并追究制片人的違約責(zé)任。
3.……
十四、本合同所發(fā)生的爭議，由作者的住址所在地仲裁機構(gòu)裁決。該裁決為終局裁決，任何一方不得向法院起訴。
十五、本合同自各方簽字之日起生效。
作者(簽字)：
住址：
郵政編碼：
代理人(簽字)：
住址(或聯(lián)系地址)：
郵政編碼：
制片單位：
代表人(簽字)：
地址：
郵政編碼：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間：年月日
_________(日期)由_________(下稱版權(quán)許可人)與_________(下稱出版者)訂于_________(地點)
(選擇方案甲)以圖書形式復(fù)制出版由_________著，名為_________的作品(下稱作品)，于_________(下稱合同地域)發(fā)行。
(選擇方案乙)對由_________著、名為_________的作品(下稱作品)以_________文進(jìn)行翻譯，并以圖書形式復(fù)制出版該譯本(下稱譯本)，于_________(下稱合同地域發(fā)行)。
第二條版權(quán)許可人向出版者擔(dān)保其確有全權(quán)訂立本合同并系作品的惟一作者和所授權(quán)利的權(quán)利人：擔(dān)保作品系獨立創(chuàng)作并絕無違反已有版權(quán)許可，或侵害他人或他方其他權(quán)利，或內(nèi)容違反法律等情事。版權(quán)許可人違反上述擔(dān)保義務(wù)時，出版者因此涉入訴訟及交付訴訟費用(包括一切合理的法律費用支出)，均由版權(quán)許可人負(fù)損害賠償責(zé)任。本條所定擔(dān)保義務(wù)和賠償責(zé)任存至本合同終止。
第三條出版者于本合同訂立時向版權(quán)許可人一次總付(或作為版稅_________的一部分預(yù)付)金額_________(并于作品或譯本出版時再向版權(quán)許可人預(yù)付金額_________)。上述版稅依所出版的圖書的零售價計算并按已銷售的每冊圖書支付。
第四條(選擇方案甲)出版者復(fù)制作品時不得進(jìn)行任何更改和刪節(jié)。
(選擇方案乙)出版者應(yīng)自擔(dān)費用聘人進(jìn)行準(zhǔn)確忠實的翻譯。對原作品的任何刪節(jié)均應(yīng)事先經(jīng)版權(quán)許可人書面許可。譯本的名稱應(yīng)經(jīng)版權(quán)許可人書面許可。經(jīng)版權(quán)許可人要求，譯本的定稿也應(yīng)交付其認(rèn)可。
符號(c)(以括號代替表示圓圈)、作品的初版年份、作品的版權(quán)人姓名。
符號(c)(以括號代替表示圓圈)，譯本的初版年份，譯本的版權(quán)人姓名。
第六條出版者自本合同訂立之日起于_________個月以精裝(或平裝)版本出版該作品(或譯本)_________冊。
圖書售價可由出版者按國內(nèi)同類圖書的售價確定。
作品(或譯本)出版后，出版者應(yīng)即時將出版期日、該版準(zhǔn)確印數(shù)及圖書售價通知版權(quán)許可人。
第七條出版者應(yīng)自擔(dān)費用對作品進(jìn)行有效推銷;保證圖書持續(xù)供應(yīng)和適時重版，以滿足實際需求。
第八條除雙方約定為銷售印刷的該版冊數(shù)外，出版者可加印標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本印量的_________%(及以后每版印量的_________%)，不計版權(quán)報酬。上述加印圖書只能作于更換殘貨和為報刊評論免費贈送樣書。
第九條出版者應(yīng)將其初版的_________冊贈書及以后依本合同所出版每版的各_________冊贈書于出版后寄送版權(quán)許可人。除應(yīng)得贈書外，版權(quán)許可人有權(quán)另外按零售價通行的最大批發(fā)折扣購買圖書供本人或其繼承人自用。
第十條作品(或譯本)出版后，遇有三年滯銷而致年均銷售量為_________冊以下時，出版者可減價銷售余存圖書或送紙廠化漿，但應(yīng)事先通知版權(quán)許可人，版權(quán)許可人可于30日內(nèi)按能證實出版者接受過的最低售價購買全部或部分余存圖書。
減價銷售或化漿的圖書按實銷額計算版稅，但出版者已支付整版版權(quán)報酬者除外。
(一)作品(或譯本)的非專有報刊摘錄許可權(quán)。
版權(quán)許可人從凈收入中所得份額
標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版前_________%
標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%
(二)作品(或譯本)的非專有報刊連載許可權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版前_________%
標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%
(三)作品(或譯本)的非專有廣播電視節(jié)目等公開朗讀許可權(quán)
_________%
(四)作品(或譯本)的非專有圖書俱樂部版權(quán)許可權(quán)
與標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本同期出版_________%
標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%
(五)作品(或譯本)的袖珍版本許可權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%
(六)作品(或譯本)的非專有機械復(fù)制許可權(quán)
_________%
(七)作品(或譯本)的公共租賃報酬征收權(quán)
_________%
(八)_________%
第十二條出版者應(yīng)于每年6月30日前和12月31日前結(jié)算銷售額及依本合同所獲其他收入的帳目，并于_________日內(nèi)將版權(quán)許可人應(yīng)得款項匯至其帳戶_________上。
第十三條對于依本合同所出版的作品(或譯本)的所有版本，出版者應(yīng)收集剪報、介紹、評論等，并將一份副本寄送版權(quán)許可人。
第十四條凡未于本合同中明確授予出版者的權(quán)利，均由版權(quán)許可人保留。
第十五條凡于本合同中授予出版者的權(quán)利，僅由出版者本人行使，非經(jīng)版權(quán)許可人事先書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓。
第十六條遇有出版者停業(yè)清算情事，經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利歸于消滅。
第十七條如于第六條所定期間，出版者未能出版作品(或譯本)(或使作品(或譯本)絕版或脫銷并未能于6個月內(nèi)印行新版供應(yīng)市場)，版權(quán)許可人應(yīng)再指定一合理期限使出版者履行其義務(wù)。該期限屆滿后，或標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后遇有三年滯銷而致年均銷售量為_____冊以下時，版權(quán)許可人可撤銷經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利，但不影響其依本合同已得或?qū)脮r應(yīng)得報酬的請求權(quán)和損害賠償?shù)恼埱髾?quán)，亦不影響出版者依本合同獲權(quán)授予第三人許可的效力。經(jīng)版權(quán)許可人要求，出版者未能出示庫存圖書_________冊以上者，推定圖書脫銷。
第十八條有關(guān)本合同的任何爭議由_________(某國法院)管轄，本合同和履行適用_________(某國)法律。
版權(quán)許可人：_________ 出版者：_________
全屋定制合同 房屋出售合同優(yōu)秀篇四
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方就 小區(qū)的櫥柜、衣柜的制作及安裝事宜與乙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 合同內(nèi)容
1、________________________小區(qū)的櫥柜、衣柜制作和安裝工程。
2、制作及安裝工程地點：____________________________(具體依甲方指定)。
第二條 承包范圍 乙方為甲方制作櫥柜、衣柜(詳見合同附件一：產(chǎn)品清單)，并負(fù)責(zé)安裝。
第三條 承包方式
1、本合同及附件中的價格，為櫥柜、衣柜制作到現(xiàn)場安裝調(diào)試并達(dá)到驗收要求的包干價格。
2、乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包工包料、包質(zhì)量、包驗收(通過甲方及各戶業(yè)主驗收)、包供貨安裝、包工期、包風(fēng)險、包售后服務(wù)等承包方式，按照甲方確認(rèn)的設(shè)計施工圖、材料，承包櫥柜的制作及安裝。
3、結(jié)算方法：數(shù)量以本合同中確定的為準(zhǔn)，實際數(shù)量以甲乙雙方共同簽證為準(zhǔn)，按實結(jié)算，單價按合同附件一中的包干單價執(zhí)行。
第四條 工期
各戶業(yè)主驗收合格。
2、施工過程中如遇甲方責(zé)任或不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可調(diào)整，以此確定竣工日期。
第五條 合同總價款及付款方式
(一)合同總價款：
1、本合同總價款暫定為人民幣 元，大寫人民幣 。
2、本合同總價以內(nèi)的櫥柜、衣柜數(shù)量及每套價格、上下柜每米單價、臺面石每米單價、星盆價格等詳見附件一。
3、本合同每套櫥柜的實際價格按甲方確認(rèn)的設(shè)計圖的長度，以本合同附件一確認(rèn)的每米單價計算。結(jié)算按實際施工長度乘以本合同附件一的每米單價計算。
4、若有因住戶間隔修改需調(diào)整櫥柜尺寸，由甲方提供圖紙，乙方訂做，價差由住戶向乙方支付。
(二)付款方式：
1、甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同履行情況向乙方支付合同款項。
(1)本合同簽訂后，甲方按每批產(chǎn)品訂貨量及交貨時間向乙方發(fā)出書面訂貨通知。在本合同簽訂后并且發(fā)出書面訂貨通知之日起 個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的 %作為預(yù)付款。
(2)貨到現(xiàn)場并經(jīng)甲方開箱驗收后 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的 %。
(3)工程完工后 日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)。甲乙雙方辦理正式竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后 個工作日內(nèi)付至合同結(jié)算款的 %。
(4)余款5 %作為保修金，若乙方無違約行為，甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)后向乙方結(jié)清。
2、乙方應(yīng)按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費用和稅金。
3、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款通知書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。付款時，乙方須提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票。若乙方不能提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款。
(三)工程結(jié)算：
第六條 質(zhì)量要求及驗收
1、質(zhì)量要求：附件二：廚柜材料明細(xì)表
2、乙方所提供的產(chǎn)品必須具備(國際)、國內(nèi)安全產(chǎn)品認(rèn)證書和質(zhì)量合格證書。產(chǎn)品的制作及安裝驗收必須以甲方認(rèn)可的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號及施工圖紙、設(shè)備說明書、有關(guān)變更的書面文件、國家頒布的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3、乙方在甲方要求時間內(nèi)將產(chǎn)品運到指定地點后應(yīng)立即知會甲方，由甲方對照訂貨單與有關(guān)設(shè)計文件對產(chǎn)品的數(shù)量、型號規(guī)格、外觀等進(jìn)行開箱驗收，核對無誤后設(shè)備方可進(jìn)場安裝。在開箱驗收時，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證、裝箱單、產(chǎn)品試驗報告單、操作維護(hù)手冊、技術(shù)說明書、產(chǎn)品“三包”保修卡、產(chǎn)品及相關(guān)材料的國際、國內(nèi)安全產(chǎn)品認(rèn)定書和質(zhì)量保證書等交甲方確認(rèn)。
4、乙方在進(jìn)場施工前預(yù)先在甲方指定的房地產(chǎn)項目的房間做一套櫥柜樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為櫥柜質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方安裝完成并整理好竣工驗收資料后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行初驗，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后視為初驗合格。
6、甲方初驗合格后，乙方再根據(jù)各戶業(yè)主提供的抽油煙機規(guī)格，對櫥柜吊柜底板進(jìn)行逐戶開孔工作。最后由各戶業(yè)主和甲方驗收人員簽字認(rèn)可后方為驗收合格。
第七條 保修期
1、本合同設(shè)備的保修期為 壹 年，自通過甲方及各戶業(yè)主驗收之日起計。保修期內(nèi)如設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的 個小時內(nèi)派員維修，因質(zhì)量問題引起的損壞，乙方免收一切費用;否則，乙方可適當(dāng)向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知后不及時派員維修，甲方、物業(yè)管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、保修期內(nèi)乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理，安排售后服務(wù)員1-2名至少 次/月到現(xiàn)場上班，了解各個業(yè)主櫥柜使用情況及收集意見，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費維修。每三個月對該櫥柜舉行免費保養(yǎng)及使用咨詢服務(wù)，延長櫥柜使用壽命。
3、保修期屆滿之日起，設(shè)備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等有關(guān)事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業(yè)管理公司另行簽訂維護(hù)或服務(wù)協(xié)議。
4、保修期滿后，乙方應(yīng)建立 小時電話熱線跟蹤服務(wù)，若設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后 小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修，屬產(chǎn)品質(zhì)量問題以成本價維修更換。
第八條 雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任
1、 甲方在收到后乙方提供的整套施工圖、安裝施工方案后五個工作日內(nèi)完成審核。
2、 向乙方提供必要的場地及施工用水、用電(費用由乙方承擔(dān))。
3、 按約定向乙方支付合同價款。
4、 甲方委派現(xiàn)場代表，監(jiān)督、檢查產(chǎn)品、工程的質(zhì)量，協(xié)調(diào)工作中發(fā)生的有關(guān)事宜，負(fù)責(zé)解決施工過程遇到的問題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗、驗收和簽證工作。如現(xiàn)場代表變更則需及時通知乙方。
5、 甲方在收到乙方提交的產(chǎn)品、工程驗收申請后5個工作日內(nèi)對產(chǎn)品、工程進(jìn)行驗收，驗收合格后及時辦理結(jié)算。
6、 如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后壹個工作日內(nèi)組織驗收。
(二) 乙方責(zé)任
1、 乙方應(yīng)向甲方提供有效的國內(nèi)安裝資質(zhì)證書。
2、 按約定向甲方提供產(chǎn)品，完成安裝。
3、 乙方委派現(xiàn)場代表，并須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全問題，協(xié)調(diào)工作中發(fā)生的有關(guān)事宜。如現(xiàn)場代表變更則需經(jīng)甲方同意。
4、凡鑰匙在乙方手中的業(yè)主套間，乙方在安裝過程中，不能在木地板上面作業(yè)，完成安裝后，要立即完成清理衛(wèi)生，保證套間整潔。如在安裝過程中造成室內(nèi)原有設(shè)施及暗埋管件(如：煤氣管、給水管等)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。
5、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞或遺失均由乙方負(fù)責(zé)，同時乙方須按約定工期施工。
6、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，如在施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故，應(yīng)及時報告甲方。
7、如有隱蔽工程，隱蔽前應(yīng)提前壹個工作日通知甲方驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽，自行隱蔽無效。
8、乙方進(jìn)場施工時應(yīng)自覺遵守小區(qū)管理制度、遵守甲方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在安裝、施工過程中的防火、防盜等安全責(zé)任;對現(xiàn)場所有其他的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具、綠化苗木不得破壞，施工時如損壞甲方、住戶、第三人的財產(chǎn)或造成人身傷亡的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
全屋定制合同 房屋出售合同優(yōu)秀篇五
乙方（買方）：
甲，乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：
一，甲方自愿將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ： ，土地使用證號： ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證，土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二，雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元；即人民幣（小寫） 元。
三，乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫 元，即人民幣小寫 元。
四，乙方支付定金之日起于 內(nèi)，向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）。
五，甲方保證該房產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)。
六，辦理房產(chǎn)證，土地使用證，水，電，氣，電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由 方承擔(dān)。
七，乙方支付所有購房款后，自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù)。
八，甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保，抵押，無人租住，使用，無欠賬，如電話費，水電費，有線電視收視費等。
九，本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金（含已交付的定金），同時合同自行終止；乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn)，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金，同時合同自行終止。
十，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及不適移動的物件，并將設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一，本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）： 身分證號：
住址： 聯(lián)系電話：
年 月 日
乙方（買方）： 身分證號：
住址： 聯(lián)系電話：
年 月 日
全屋定制合同 房屋出售合同優(yōu)秀篇六
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本
合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造
本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、
擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責(zé)任
甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
全屋定制合同 房屋出售合同優(yōu)秀篇七
供方：_________（以下簡稱甲方）
需方：_________（以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方洽談，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、合同內(nèi)容：
1、辦公桌臺：規(guī)格140×70×76cm，附柜：120×42cm，用_________制作。
2、書柜：規(guī)格140×40×200h（cm）。_________為主材制作。
3、椅子按國家標(biāo)準(zhǔn)的高度配套。
4、以上辦公家具的款式按樣板制作。
二、數(shù)量、單價及金額：
制作辦公桌椅共_________套，桌臺為_________元/套（含附柜），椅子為_________元/張，_________個_________書柜，為_________元/個。總金額：_________元。（備注按已有的規(guī)格、款式、尺寸、質(zhì)量現(xiàn)場量取后制作）。
以上價格為不變價，含稅費、安裝及運費等，需方不再承擔(dān)其它任何費用。
三、質(zhì)量要求：
甲方按乙方要求制作樣板，樣板須經(jīng)乙方認(rèn)可并封板，甲方按樣板生產(chǎn)、交貨，如有制作問題由甲方負(fù)責(zé)修改。（注：用料、材質(zhì)、尺寸必須按乙方樣板，如果末按乙方樣板生產(chǎn)，而導(dǎo)致教職工無法使用由甲方負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。）
四、加工、售后服務(wù)方式：
甲方負(fù)責(zé)全包工包料，應(yīng)嚴(yán)格按照依照合同規(guī)定選用原材料，并接受乙方檢驗。甲方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響辦公家具的質(zhì)量時，乙方有權(quán)要求重作、修理、減少價款或退貨。
保修期為_________年，在保修期內(nèi)，家具出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費修理（包括材料費和工時費）。
在保修期內(nèi)，因同一嚴(yán)重質(zhì)量問題，修理兩次仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，憑修理記錄和有關(guān)證明，甲方應(yīng)為乙方免費調(diào)換同規(guī)格型號、同樣式的產(chǎn)品。
五、交貨時間及地點：
在_________年_________月_________日前交貨，交貨地點在_________。
產(chǎn)品自交貨之日起90日內(nèi)，發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方可以選擇退貨、換貨或修理。退貨時，應(yīng)當(dāng)按原定購價格一次退清貨款。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式：
甲方交貨給乙方進(jìn)行驗收，驗收以所封樣板為標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格，雙方辦理交接手續(xù)。如不合標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)修改或更換直至驗收合格為止。乙方提出小批量的增補，甲方應(yīng)按原價和乙方提出的交貨時間，保質(zhì)保量地按時完成。
七、包裝、裝卸、運輸方式及費用：
包裝必須按廠家原包裝標(biāo)準(zhǔn)，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由甲方負(fù)責(zé)。包裝不予退還。
八、付款方式及期限：
即貨到驗收合格后付總貨款的90%，扣留10%貨款為一年期質(zhì)量保證金。保證金到期無質(zhì)量問題付清。
九、違約責(zé)任：
1、甲方違約責(zé)任：
（1）甲方如中途變更訂做，應(yīng)賠償乙方因此而造成的損失。
（2）甲方如中途廢止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
（3）甲方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付家具或完成工作，乙方同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，乙方有權(quán)拒收，由此造成的損失由甲方賠償。
（4）甲方未按合同規(guī)定包裝家具，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合合同規(guī)定造成家具的毀損、滅失的，由甲方賠償損失。
（5）甲方逾期交付標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向乙方償付違約金；合同中無具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交付部分的價款總額計算，向乙方償付違約金；以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。
（6）甲方實行代運或送貨的標(biāo)的物，錯發(fā)到達(dá)地點或接收單位（人），除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運到指定地點或接收單位（人）外，并承擔(dān)因此多付的運雜費和逾期交付標(biāo)的物的責(zé)任。
2、乙方違約責(zé)任：
（1）乙方中途變更標(biāo)的物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。
（2）乙方中途廢止合同，屬甲方提供原材料的，償付甲方的未履行部分價款總值10%—30%的違約金。
（3）乙方如無故超過合同規(guī)定期限付款，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。
（4）超過合同規(guī)定期限領(lǐng)取標(biāo)的物的，除償付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。乙方超過領(lǐng)取期限六個月不領(lǐng)取標(biāo)的物的，甲方有權(quán)將標(biāo)的物變賣所得價款在扣除報酬、保管、保養(yǎng)費后，退還給乙方；變賣標(biāo)的物所得少于報酬、保管、保養(yǎng)費時，乙方還應(yīng)補償不足部分；如標(biāo)的物不能變賣，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。
（5）無故拒絕接收標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失及運輸部門的罰款。
（6）變更交付標(biāo)的物地點或接收單位（人），承擔(dān)因此而多支出的費用。
十、甲、乙雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機關(guān)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十一、合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商修訂，協(xié)商不成按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_________
地址：_________
甲方代表：_________
電話號碼：_________
開戶銀行：_________
銀行帳號：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
乙方：_________
地址：_________
乙方代表：_________
電話號碼：_________
開戶銀行：_________
銀行帳號：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________