現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新餐飲合股合同書通用篇一
甲方：(投資者)
乙方：(經營者)
1、甲乙雙方姓名：
姓名：________ ，身份證號碼: ______________________________ 。
姓名： ，身份證號碼: ______________________________ 。
2、經過甲乙雙方共同商討并確認乙方為經營者、并有權經營所有產品。
3、設備部運營資金由福建浩明工貿有限公司出資運營。
4、甲方之前經營情況由甲方自負，所以的債權債務關系均由甲方自行處理。
5、在承包經營期間，所有后勤人員須無條件配合乙方。
二、利潤分配：
1公司必須在次月十號之前進行財務結算、并分配純利潤。(賬務由經營者獨立核算，次月十號之前向投資者提供銷售報表)
2、每月總業績扣除所有應支出后，為計算準則，是為當月純利潤。甲方按50%提取利潤，乙方按50%提取利潤。(未經協商同意單方面造成損失由個人按實際損失承擔)
3、在承包期間，雙方在賬務上必須公開。乙方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌，所有的財會人員由甲方自行聘任或者委派，在經營期間發生的費用開支列入經營費用帳內。(所有開支應雙方協商同意，并附清單)
三、協議終止:
1、經營期間某一方退出需提前 叁個 月告知協商同意方可退出。
2、未經同意而自行退出造成的損失，由退出方承擔。
四、解散與清算：
1、雙方協商決定解散;
2、解散后，甲乙雙方應當依法進行結算。
五、 本合同如有未盡事宜，應由雙方討論補充或修改。 補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
六、本協議一式貳份，自簽名后生效，雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新餐飲合股合同書通用篇二
乙方：
丙方：
現有甲方經營的_______有限公司目前正處在關鍵時期，公司目前需要進一步開拓市場，真正做大做強。為此，經甲方的邀請，由乙方和丙方加入，全面實施三方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經三方平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。
一、甲方承諾其擁______有限公司江陰分公司的全部股權并對公司全部資產享有獨立占有、使用、收益、支配的權利，上述權利如存有瑕疵，甲方承擔以個人及家庭資產進行擔保和填補的責任。
1、庫存以動銷產品拆價金額為：__萬元;
2、良性債權金額為：__萬元;
3、不良債權金額為：__萬元;
4、固定資產金額為：__萬元;
5、債務(欠供貨商貨款)為：__萬元;
以上債權、債務、資產明細附表作為本協議的附件，由三方共同簽字確認，與本協議具有同等約束力。
三、在合作期內，三方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經營和業務往來上，________所有資金?？顚Ｓ?，獨立核算。
四、清算結束后，對________有限公司江陰分公司截止清算結束之日之前遺留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，乙方、丙方不予認可，由甲方自行承擔。清算時，現有的不良資產呆帳或死帳必須除外，時間確定為__年__月__日。該資產或債權不作為甲方的投資部分，但是，三股東包括業務員必須盡力追要，盡力把應收款收回，把損失降到最低點。
五、甲方以清算后確認其在_______有限公司享有的全部股權和資產(作價計人民幣__萬元)作為出資。乙方現共投入資金__萬元，協議生效后首期注資__萬元，另__萬元于__年__月__日前注資到位，剩余__萬元于__年__月__日前到位。丙方方現共投入資金__萬元，協議生效后首期注資__萬元，另__萬元于__年__月__日前注資到位，剩余__萬元于__年__月__日前到位。
六、股權份額及股利分配：
三方約定甲方占有股份公司_____的股權;
乙方占有股份公司_____的股權;
丙方占有股份公司_____的股權;
三方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，三方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲方可以提取可分得的股利的40%，其余部分留存公司作為資本填充;乙方和丙方可以在提取股利后再將其投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。
1、單項費用支付超過____元;
2、新產品的引進;
3、重大的促銷活動;
4、公司章程約定的其他重大事項。
八、股份合作公司成立后，_____公司的資金獨立調控運作處理，不得與總公司或其他分公司或經濟實體混合使用，完全獨立核算，每月召開一次股東會議，審核公司的的每月財務報表，評議公司的運作狀況。_____公司所有的一切經銷的產品的代理權為三股東共同享有，廠方的一切業務往來由_____公司認可，操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優惠和待遇，歸各股東共同享有。
九、公司今后如需增資，則乙方、丙方享有優先的權利。為了消除乙方和丙方的后顧之憂，甲方同意在乙方、丙方加入股份后__月內，如乙方、丙方任何乙方要求退股，甲方完全同意，并在___天之內退還股本金，并且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。股份合作公司成立后，在___至___時間內三方不允許退出股份。在___時間后，如有哪方股東退股，其所持股權由其他股東認購，如其他股東不認購，退股方方可把股份轉讓給第三方。
十、____公司合股后，股份合作公司作為___總廠在____地區代理商，應當獲取廠方的書面認可并由廠方為新公司和股東出具相關證明、印章或簽字。
十一、作為公司股東，同時作為經營運作人，作為公司的返聘人員，公司每月應付工資為_____元，并享受聘用合同約定的其他權利。
為了更好的進行資金調控運作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都由乙方、丙方保管和支配使用。
十二、股份合作公司成立后，如公司性質變更為獨立公司，為了更好的進行分配管理、市場運作，內部協調等，營業執照法人代表或負責人變更為。
十三、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式四份，三方各執一份，見證方留存一份備案，自三方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方(簽名)：__年__月__日
乙方：(簽名)：__年__月__日
丙方：(簽名)：__年__月__日
見證方：(簽名和蓋章)：
公司蓋章確認：
公司負責人簽字確認：
日期：
最新餐飲合股合同書通用篇三
一、合作宗旨堅持“面向未來、加強合作、優勢互補、共同發展”的宗旨，建立并發展雙方的友好合作關系。通過合作發展，進一步加快人才培養、科技創新和科技成果轉化以及高新技術產業化的步伐，為我國社會經濟的發展多作貢獻。
(1)促進與乙方“官產學研金”的全面合作;
(3)為乙方改革發展工作提供政策支持;
(4)積極提供與乙方發展有關的各種資源。
對于乙方(1)促進與甲方“官產學研金”的全面合作;
(2)優先為甲方培養高素質高層次人才;
(3)積極推動科技創新成果在甲方的轉化及高新技術產業化;
(4)積極為甲方解決關鍵技術問題及管理決策提供咨詢。
三、協議雙方應嚴格遵守國家的有關法律，未盡事宜由雙方協商解決。
四、本協議正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
最新餐飲合股合同書通用篇四
甲方：____先生(或女士，下同)
乙方：
一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下，就企業管理咨詢業務合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，乙方為甲方供給業務資源，協助甲方促成業務與業績，實現雙方與客戶方的多贏局面。
二、乙方為甲方供給業務機會時，應嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業秘密而使甲方商業信譽受到損害。
三、甲方在理解乙方供給的業務機會時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協助，不得在本事不及的情景下輕率承諾，從而使乙方客戶關系受到損害。
四、乙方為甲方供給企業管理咨詢業務機會并協助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按實際收費金額的必須百分比執行，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個工作日內支付。
五、違約職責：
1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出必須數額的經濟賠償要求。同時，已經實現尚未結束的業務中應當支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。
2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。
六、爭議處理：如發生爭議，雙方應進取協商解決，協商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協議支付。
八、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長一年。
九、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
十、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
簽約地點：
最新餐飲合股合同書通用篇五
乙方：身份證號碼：
1、合作資金：甲方投入資金壹萬捌仟(大寫)元整，18000元乙方投入資金壹萬八仟元整，18000 元合作股份。
2、合作內容：甲方負責店內管理，顧客開發及配合乙方共同完成店內銷售。乙方負責店內管理，顧客護理及配合甲方共同完成店內銷售。
3、合作股份：甲方50% 乙方50%
備注：如甲乙雙方其中任何一方想退股，合作資金不得退還，在特殊情況下，甲乙雙方其中任何一方想退股必須經過共同協商在雙方同意情況下可實施合作資金折舊退股，股份不得轉讓給第三方，否則將收回店內股份，該協議至雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
最新餐飲合股合同書通用篇六
___________集團有限公司(以下簡稱“集團公司”)
___________股份有限公司(以下簡稱“股份公司”)
第一章 總則
第一條 簽訂本協議的目的，在于確立股份公司成立后集團公司和股份公司經濟往來的基本原則，使雙方關系有一個總的規范依據，也在于向社會公眾和廣大股東披露集團公司和股份公司之間的關聯交易情況，使股份公司的運作盡快規范化。
第二條 由于集團公司是股份公司的主要發起人，擁有生產、生活服務系統和設施;股份公司具有技術和管理等方面的優勢。本協議雙方一致認為，雙方仍有繼續維護集團公司和股份公司在歷史上形成了各方面的交易和服務關系的客觀需要。
第三條 本協議所稱之交易和服務項目，指第二章中所列舉的項目和集團公司與股份公司歷史上形成交易和服務關系的其他項目。
第四條 雙方應依照中華人民共和國《民法通則》、《合同法》所規定的平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則處理彼此間的關系。
第五條 在本協議規定內容的基礎上，雙方可就同類交易或服務事項簽訂單項協議書，在必要時，也可就某一項交易或服務事項的某一次、某一筆或某一時期的具體事項簽訂具體的、內容較為詳細的一次性具體合同。具體合同以單項協議書和一攬子協議書為依據，單項協議書以一攬子協議書為依據。
單項協議書和具體合同的簽定不應違背有關法律、法規和雙方各自公司章程的規定，需要由有關部門批準的，應報批準后才生效。
第六條 供方供應給需方的交易的或提供給需方的服務，在數量上和質量上要符合雙方協議書或合同的規定，對不符合規定的，應按需方的要求，數量不足予以補足，質量不符應視不同情況予以修理、更換、重做、重新提供、退貨，造成需方損失的，供方應予以賠償。
第七條 雙方交易和服務的質量標準：如雙方未明確予以規定，應按國家規定的標準執行;如無國家規定標準的，應按行業一般標準執行;無行業標準的，按當地一般標準執行。
第八條 雙方交易和服務的價格標準：雙方可在合法和合理的原則基礎上，協商確定價格。如雙方未明確規定價格，應按國家規定的價格標準執行：如無國家價格標準，應按當時當地的市場價格標準執行。
第九條 交易和服務費用的支付，視不同情況，一般應采取月末、季末或年末結算一次的方法，一些特別的項目，也可以即時結清。
第十條 雙方在交易和服務方面所形成關系的期限，原則上是長期的，至少為十年。
但在下列情況下，前款期限可以減少或提前終止：
1.經雙方另行協商同意;
2.因個別項目的社會公認的特殊性而必須減少或提前終止;
3.由于不可抗力致使全部義務不能履行而予以終止;
4.由于一方的絕大部分的項目義務沒有履行;
5.其他法定的減少和提前終止合同期限的事由出現。
前款所規定的單方減少或提前終止整個協議或部分條款，應由有權單方減少或提前終止的一方向對方提前三個月發出通知，否則因此造成對方的損失應予賠償。
第十一條 本協議，應依據《民法通則》、《合同法》及其他相關法律、法規的規定加以解釋。
第十二條 本協議由雙方蓋章生效，一式____份，協議雙方各執一份，其余____份報送有關主管部門備案。
第二章 交易與服務項目
第十三條 房屋租賃
1.房屋租賃指集團公司應股份公司所需，將辦公及其他用途的房屋租賃給股份公司使用。
2.集團公司應及時提供符合使用用途一般條件的房屋給股份公司，并負責維修。
3.集團公司應保證提供房屋的水電供應。
4.股份公司應保證按房屋用途合理地使用房屋，對非正常的損壞應予賠償。
第十四條 水、電供應
1.水、電供應是指集團公司的水電供應單位向股份公司提供工作、生產和生活的用水用電。
2.集團公司保證按時、按質、按量供應水電，以保證股份公司的正常工作和生產需要以及股份公司職工的正常生活需要。
3.股份公司的用水用電應按國家有關部門的規定和集團公司的要求，合理地使用水電。
4.集團公司應對與此項供水供電有關的水電設施進行維修，維修費用另行支付。
第十五條 電話通訊服務
1.電話通訊服務指集團公司通訊工程公司向股份公司提供的電話、傳真、電傳、電訊設備的安裝和維修等服務。
2.集團公司保證提供的電話、傳真、電傳、電訊設備的安裝和維修等服務及時、準確，態度熱情周到。
3.股份公司保證在接受服務和使用電訊設施時，主動配合，合理使用。
第十六條 交通運輸服務
1.交通運輸服務指集團公司以其汽車、船舶和其他運輸工具和股份公司提供服務，以滿足股份公司生產需要。
2.集團公司保證服務熱情、周到，優先安排并按時、按量提供有關運輸工具和司機人員。
3.股份公司保證將用車和運輸計劃提前通知集團公司，但臨時用車和特殊情況可隨時要求集團公司提供服務。
4.股份公司保證合理使用車輛等運輸工具，造成不合理的損害應予以賠償。
第十七條 醫療后勤服務
1.醫療服務指集團公司以其擁有的醫院、診所等醫療設施和醫護人員以及幼兒園、食堂向股份公司的職工和家屬提供醫療保健服務。
2.集團公司保證醫療服務質量。
3.集團公司保證根據股份公司要求，提供條件對股份公司的職工進行身體檢查。
第十八條 科研服務
1.施工科研服務指股份公司以其擁有的施工科研設備、科研成果和科技人員，向集團公司的有關單位提供服務，以保證集團公司工作和生產的需要。
2.股份公司應按照集團公司的合理要求提供服務并保證科研設備和科研成果的先進性和實用性。
3.集團公司保證對股份公司提供的科研信息和科研成果做好保密工作，不得外傳和轉讓給第三方，但已由股份公司獲得代價而轉讓給集團公司者除外，集團公司保證合理使用且不轉讓股份公司提供的科研設備，對不合理的損壞予以賠償。
第十九條 生效
本協議經集團公司與股份公司蓋章后生效。
第二十條 其他
本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
本協議未盡事宜，雙方應另行協商。
甲方：________集團有限公司(公章)
授權代表：(簽字)________________
乙方：________________股份有限公司
授權代表：(簽字)_______________
最新餐飲合股合同書通用篇七
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：
第一條甲乙雙方自愿合伙經營__________________(項目名稱)，總投資為______萬元，甲出資______萬元，乙出資______萬元，各占投資總額的______%、______%。
第二條 本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。
第三條 本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條 合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在_______日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條 出現下列事項，合伙終止
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
第七條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第八條 本協議一式______份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
最新餐飲合股合同書通用篇八
一、股份投資人基本情況
二、公司的名稱： 。經營場所位于
三、經營范圍： 。
四、經營期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
五、出資方式及數額：以上投資人出資共計人民幣 元(大寫： )。公司經營期間雙方出資為共有財產，不得隨意要求分割或抽逃。
六、利潤分配和虧損分擔
公司一般在 一個年度 進行財務結算，共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，或分擔共同投資的虧損，并按比例分擔一切法律和經濟責任，(未經協商同意單方面造成損失由個人按實際損失承擔)。 共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
七、退 股
入股人有下列情形之一時，入股人可以退股：
1、經營期限屆滿，合伙人不愿繼續經營;
2、需有正當理由方可退股;
3、經營期限屆滿經共同投資人一致同意可以退股;
4、共同投資人發生難于再繼續股份經營時可以退股。
5、退股人退股需提前三個月告知合股人并經合股人協商同意可以退股。
6、未經合股人同意而自行退股給其他合股人造成的損失，由退股人承擔。
八、事務執行
(2)在公司成立后，行使其作為公司股東的權利、履行相應義務;
(4) 收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;
5、共同投資人可以對 方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
(1) 轉讓共同投資于公司的股份;
(2) 以上述股份對外出質;
(3) 更換事務執行人。
九、投資的轉讓
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
十、股東權利和義務
1、依公司章程享有股東權利，承擔股東義務;
2、 方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
4、公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
6、對成為公司股東之前的公司經營利潤不享有任何權益、對營業損失及債務亦不承擔任何責任;任何一方成為公司股東之前的債務負有清償的義務，不得挪用公司資金清償自己的債務，其他股東亦無義務清償債務。
十一、違約責任
共同投資的任何一方若遲延支付款項致使公司遭受重大損失的，應按承諾的投資比例給予相應的賠償;若 方因重大過錯，致使公司遭受資金損失的，應當向其他共同投資方承擔相應比例的賠償責任。
十二、爭議的解決
因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，共同投資人應通過友好協商解決，如協商不能解決，可向有管轄權的法院起訴。
十三、合同生效及其它
本合同如有未盡事宜，應由雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
本協議一式 份，自 方簽字后生效，每人各執一份，均具同等法律效力。
最新餐飲合股合同書通用篇九
商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。
出租方(甲方)：
身份證號：
聯系電話：
承租方(乙方)：
身份證號：
聯系電話：
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
1.1甲方將其擁有合法所有權的位于 的房屋出租給乙方作商業經營使用。
2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2.2 該房屋的面積為 平方米(以產權證為準)。
3.1 租賃期為 年，自 年 月 日起至自 年 月 止。
3.2于 年 月 日前將房屋騰空交給乙方使用。
4.1 乙方應付的定金為人民幣 元(大寫 ：)，于 年 月 日以現金方式支付給甲方。
4.2 在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。
4.3 租期開始之后，上述定金將自動轉為。
5.1 租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第二年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第三年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第四年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第五年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款 人：
5.2 支付方式：
租金按 為一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前 天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)。甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。
5.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過 日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。
6.1 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 元(大寫： ),甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
6.2 除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。
6.3 如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內予以補足。
7.1 租賃期內的水、電、通信等費用由 承擔，并按單如期繳納。
7.2 物業管理費由 承擔，并按按單如期繳納。
8.1 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。
8.2 甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
8.3 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4 甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米 計算。
8.5 甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為 餐飲 、飲食行業。
9.1 在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
9.3 乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4 乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5 乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓合同。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
10.1 乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前 天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
10.2租賃期滿后，乙方應在 年 月 日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3 本合同一經雙方簽單后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣 元(大寫： )。若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米 元計算。
11.2 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
12.1 其他
12.2 本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)。
12.4 本合同一式 兩 份，甲、乙雙方各執 壹 份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產。
甲方簽字： 乙方簽字：