隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
房屋售賣合同篇一
需方：______________
一、生產(chǎn)廠家、品種、數(shù)量、包裝及價格：
結(jié)算數(shù)量以甲方實收數(shù)量為準，上述單價包括材料的出廠價、運雜費、稅金、廠外運輸損耗、人工費、利潤、安全維護、售后服務(wù)、環(huán)保等各項費用。該單價包括本合同明示和隱含的全部工作內(nèi)容、責任、義務(wù)和風險。合同期內(nèi)如有價格調(diào)整須經(jīng)雙方協(xié)商。
二、質(zhì)量標準：
1、水泥的各項技術(shù)指標和質(zhì)量標準應(yīng)符合甲方與業(yè)主簽訂的合同文件規(guī)定的國家或行業(yè)標準。
2、材料的主要技術(shù)指標必須經(jīng)甲方及監(jiān)理、業(yè)主的中心實驗室檢驗、抽驗合格。
3、在水泥的出廠、運輸、現(xiàn)場交驗等各環(huán)節(jié)中，乙方應(yīng)確保其質(zhì)量符合技術(shù)標準的要求。
三、包裝標準、包裝物回收：袋裝水泥、散裝水泥滿足現(xiàn)行國家標準。包裝物不回收計價。
五、交貨方式、費用負擔
交貨數(shù)量在需方工地過磅，數(shù)量雙方確認，以供需雙方簽認數(shù)量作為雙方結(jié)算依據(jù)，供方負責上下車費用及運輸費用。
六、驗收標準、方法及提出質(zhì)量異議的期限
1、質(zhì)量驗收：按第二條質(zhì)量要求驗收。提出質(zhì)量異議的期限為35天。如質(zhì)量不合格，以水泥到需方工地十日內(nèi)，供需雙方在需方工地取樣，經(jīng)國家授權(quán)的檢驗機構(gòu)檢驗結(jié)果為準。
2、數(shù)量驗收：供方送至需方指定地點，以在需方工地過磅雙方簽認數(shù)量為準。
七、結(jié)算方式及期限：
1、甲乙雙方每月20號至25號核對供貨數(shù)量，提交發(fā)票后辦理結(jié)算手續(xù)，與次月15日前支付80%貨款，每月結(jié)算一次。
2、每月余款20%作為質(zhì)保金，下月進行結(jié)算支付。如因計量款滯后，付款日期可雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成，付款期限最遲不得超過一個月。付款以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付到乙方指定的銀行賬戶中，轉(zhuǎn)款時乙方應(yīng)提供全額正式發(fā)票。要對所提供發(fā)票的真實性負責。
供方出票方式：二票制
八、其他約定事項：
2、供方提供的水泥如包裝袋破損、水泥受潮結(jié)塊，需方有權(quán)拒收。
3、供方隨車向需方提供該批水泥調(diào)運單或出廠化驗單。水泥到需方工地35天內(nèi)，供方向需方提供該批水泥28天的出廠檢驗報告。
4、水泥至需方工地的運輸由供方負責，供方運輸車輛在運輸過程中發(fā)生的安全事故與需方無關(guān)。
5、如廠方價格調(diào)整，供方應(yīng)及時通知需方并出示廠家調(diào)價函，加蓋廠方公章。以補充協(xié)議或以調(diào)價函核準新的結(jié)算價格。協(xié)商不成，合同解除。
6、供方提供水泥散裝灌個，需方承擔本場地內(nèi)的上下車費及拆裝費，其他費用供方承擔，并保證水泥散裝灌完好無損，保證供方順利出場。
九、違約責任：
1、由于供方的原因造成水泥不能按時送到現(xiàn)場或供方拒絕繼續(xù)履行合同，需方有權(quán)單方終止供貨合同，其責任及一切損失由供方承擔，若供方貨物到達需方工地后，需方應(yīng)及時卸貨。
2、供方必須按質(zhì)按量及時向需方供貨，如因供方提供的產(chǎn)品不合格或不及時，由此給需方造成的全部相關(guān)損失由供方負責賠償。
3、需方未按合同約定的結(jié)算、付款方式結(jié)算、付貨款，因此造成的經(jīng)濟損失由需方自行承擔。
甲方經(jīng)濟損失，供方應(yīng)賠償一切損失。
十、解決協(xié)議糾紛的方式：雙方協(xié)商。協(xié)商不成，亦可向洛陽市鐵路法院起訴。
十一、本合同壹式肆份，供方壹份，需方叁份。雙方代表簽字蓋章后立即生效，至此工程完工，水泥貨款結(jié)清后自行失效。
供方名稱：______________
供方代表人：______________
開戶行：______________
帳號：______________
房屋售賣合同篇二
甲方(受委托方)：乙方(委托方)：
一、乙方應(yīng)如實填寫出售房屋登記表，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復印件。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極_，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。
七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準。
甲方：鎮(zhèn)江房產(chǎn)買賣有限公司乙方：
地址： 電話：
委托代理人：
身份證號碼：
委托日期： 年 月 日
房屋售賣合同篇三
需方：________________(以下簡稱乙方)
乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。
1.乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________萬元整，同時甲方有權(quán)單方解除合同。
之三支付違約金。
3.由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當日市場價格為參考，由雙方友好協(xié)商確定 。
4.鋼材接收驗收方式：乙方收到貨物后應(yīng)先進行檢測，合格后方可使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起________日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報告，否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。 經(jīng)雙方確認鋼材質(zhì)量確實不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運回，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其他責任，同時甲方在_ 日內(nèi)換送合格鋼材。
5.付款方式：本合同項下鋼材款項按以下方式支付：甲方鋼材送到乙方工地當日，乙方必須支付該批鋼材總價款的_ % 如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付任何一期的鋼材款，則乙方應(yīng)賠償當期所欠款上午日計千分之三的違約金。
6.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交方所在地人民法院裁決。
7.本合同雙方簽字蓋章后生效。
8.本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
房屋售賣合同篇四
甲方：（以下簡稱甲方）
地址：
電話：
乙方：（以下簡稱乙方）
地址：
電話：
一、合同期限
本合同自甲、乙雙方簽字后生效，于乙方付清全部貨款后本合同自動解除。
二、標的物
1、產(chǎn)品名稱：_________，商標：_________，規(guī)格/型號：_________，原產(chǎn)地：_________，生產(chǎn)廠家：_________。
2、交易數(shù)量：_________。
3、單價：_________，總價款：_________。
三、質(zhì)量標準
整體質(zhì)量、性能應(yīng)當達到的`標準，采用以下第_________項：
1、按照國家強制標準或者指導標準：_________執(zhí)行。
2、按照國際通用標準：_________執(zhí)行。
3、按照行業(yè)標準：_________執(zhí)行。
4、按照封存的樣品標準執(zhí)行。
5、協(xié)商約定質(zhì)量達到以下水平：_________。
四、貨物運輸方式
1、乙方書面訂貨后，甲方在_____日內(nèi)將貨物運送至雙方協(xié)定地點。
2、地點：甲方負責把貨物送到乙方指定地點，產(chǎn)生的費用由甲方負責。
五、交貨地點及時間
1、地點：甲方負責把貨物送到乙方指定地點，產(chǎn)生的費用由甲方負責。
2、時間：自本合同簽訂且甲方收到預付款后_____日內(nèi)。
六、交貨條件
如在交貨過程中遇到問題，雙方應(yīng)本著互惠互利，精誠合作的態(tài)度協(xié)商解決。
1、逾期交貨：未經(jīng)乙方允許逾期交貨的，甲方逾期交貨一天扣除除甲方逾期產(chǎn)品貨款總額_____%的違約金；甲方逾期_____天未交貨的，乙方可以拒收，同時有權(quán)解除合同。并按預付款的兩倍要求甲方支付違約金。
2、逾期取貨：如乙方暫緩要貨，甲方將收取按暫緩要貨金額_____%的倉儲費用。若乙方暫緩要貨超過_____天應(yīng)事先以書面形式取得甲方同意。
七、檢驗
自貨物交付后的_________日內(nèi)完成檢驗，若對質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當在_________日內(nèi)向甲方書面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。
檢驗人：_________。
檢驗技術(shù)手段：_________。
檢驗方法：_________。
檢驗合格的標準：_________。
八、合同結(jié)算方式
1、為保障本協(xié)議的順利履行，乙方須向甲方繳納保證金人民幣元；保證金在本協(xié)議履行完畢后，乙方未違反本協(xié)議的相關(guān)約定，由甲方一次性無息退還乙方。
2、甲、乙雙方進行合同結(jié)算，乙方向甲方發(fā)出的訂貨單傳真件、復印件及甲方送貨單等均可直接作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
九、貨款支付
1、支付方式：_________。（可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式）
2、支付條件：_________。（可以約定付款的條件以防范風險）
3、支付時間或者期限：_________。
4、支付地點：_________。
十、甲方責任
1、甲方須保證產(chǎn)品質(zhì)量，有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，甲方須負責更換或退貨。
2、按此合同交貨日期，按時交貨。
十一、乙方責任
1、乙方已經(jīng)通過的電子產(chǎn)品，在合同生效及執(zhí)行過程中不得擅自更改。
2、按此合同付款日期，按時付款。
3、及時驗貨，乙方應(yīng)在收到貨物3天內(nèi)驗貨完畢。
十二、違約責任
（1）乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品。
（2）乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款。
（3）乙方每月的銷售額連續(xù)_____個月未能達到甲方要求的銷售額。
（4）乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導致甲方的權(quán)利無法得到保障時。
十三、特別約定
乙方若委托第三方收貨，則應(yīng)提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明（說明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息，并加蓋乙方公章）。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。
十四、爭議解決
若因本合同發(fā)生爭議經(jīng)協(xié)商不成，選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁。
2、向_________人民法院起訴。
十五、其他約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份
甲方（簽章）：
日期：_______年_____月_____日
乙方（簽章）：
日期：_______年_____月_____日
房屋售賣合同篇五
補充協(xié)議在方便購房者的同時也方面了開發(fā)商，一些在購房合同中無法約定的條款會在補充協(xié)議里寫上。但現(xiàn)在補充協(xié)議也基本上是開發(fā)商說了算，他們有可能附上一些權(quán)利不對稱的條款。比如有些開發(fā)商對自己的違約金設(shè)置為月萬分之幾，而購房者違約金則變成日萬分之幾。這樣一來購房者的違約成本是開發(fā)商的30倍。
雙方權(quán)利和義務(wù)必須是對等、公平的才行。
二、違約認定和賠償約定
合同違約有時候在所難免，但違約認定和賠償約定不能忽視。違約發(fā)生時，法院認定責任和賠償數(shù)額的首要依據(jù)就是購房合同。常見的有：哪些情況可以退房、哪些情形可以返還定金、哪些情況必須雙倍賠償或沒收定金等。
三、交房相關(guān)
涉及到交房的主要有兩方面分別是交房標準和交房時間。交房標準毛坯房來說要相對簡單點，而精裝房則相對復雜，精裝房很難檢查非可視項目，還有裝修建材縮水、室內(nèi)空氣污染問題。建議購房者在簽合同時將精裝修的各種建材寫清楚，收房時一一核查。