在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
簡單點的勞動就業合同 簡易采購合同優秀篇一
簽訂地點:
買 方: 簽訂時間:
一、產品名稱、材質、數量、單價、金額
二、產品質量要求技術標準:由買、賣雙方商定技術要求執行。
三、付款方式及期限:以上所有貨款到發貨。
四、運輸方式:汽車運輸費用由買方承擔,不含在合同價內。
五、交貨地點:買方指定地點交貨。
六、驗收標準方式及提出異議期限:產品送到買方指定地點后,由買方驗收收貨,瑕疵品應在七日內更換,過期不予更換。
七、賣方應保證買方質量及供貨量。
八、違約責任:按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任。
九、合同糾紛解決方式:出現糾紛先由雙方協商,協商不成的則向供方所在地所屬人民法院起訴解決。
十、本合同一經雙方簽名蓋公章后即生效,本合同一式兩份,雙方各執壹份。
賣方名稱(章): 買方名稱(章):
開戶銀行 開戶銀行:
帳號: 帳號:
合同期限:
簡單點的勞動就業合同 簡易采購合同優秀篇二
工程編號:______
發包方:______
承包方:______
簽訂時間:______
簽訂地點:______
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱:______
二、工程地點:______
三、工程項目批準單位______
批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位:______
五、工程造價:______(萬元),其中土建:______(萬元),安裝:______(萬元)
第二條 施工準備
一、發包方:
1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,負責紅線外進場道路的維修。
2.____月____日前,負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀要,在____天內分送有關單位,____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方:
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況,經發包方現場代表簽證后,工期相應順延:
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到:____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工,并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定:
6.工程竣工后,承包方按規定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產品合格證才能用于工程,任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,應允許復驗。經復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法:____
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂后____日內,發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,計人民幣____萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元,分____次支付,每次支付時間、金額____。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式:____
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內,將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查,發包方在接到結算文件____天內審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據,開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據,承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發包方,由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責,并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收,以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后,發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后,發包方方可使用。
在規定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任:
一、工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的,按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任:
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份,其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章):
代表人(簽章):
地址:
電 話:
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章):
地址:
電 話:
年 月 日
簡單點的勞動就業合同 簡易采購合同優秀篇三
甲方(用人單位) 乙方(員工)
甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲乙雙方同意按以下第 種方式確定合同期限。
1、有固定期限:從 年 月 日起至 年月 日止。
2、無固定期限:從 年 月 日起。
3、以完成一定工作任務為期限:從月日起至 工作任務完成時止。
4、試用期為。
二、乙方的工作內容,工作地點三、乙方依法享有法定節假日、年休假、婚假、產假、喪假等假期。
甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間。
1、標準工時制,即每日工作 小時,每周工 40 小時。
2、經人力資源保障(勞動)部門批準,實行不定時工作制。
3、經人力產資源保障(勞動)部門批準,實行綜合計算工時工作制。
四、甲方每月日發放工資。甲方經與乙方協商,同意按以下
第 1 種方式支付乙方的工資。
1、乙方每月正常工作時間工資 元;試用期內每月正常工作時間工資 元。
2、雙方約定以等費用)確定乙方工資。
五、甲乙雙方按照有關規定參加社會保險,繳納社會保險費。
六、甲方按照勞動保護有關規定,提供符合國家安全衛生標準的勞動作業場所和必要的勞動防護用品,保護乙方的安全和健康。乙方從 事作業,可能產生職業危害。
七、雙方認為需要約定的其他事項:
乙方進行工作崗位調整,(包括部門與部門的崗位調換,調換工種及升處理私事或從事與工作崗位無關的事,第一次口頭警告第二次書面警告;第三次降薪、降職,第四次終止合同立刻解聘。財物的,行賄受賄等行為,一經發現立刻終止合同予以開除。
八、本合同未盡事宜,按現行法律法規執行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
簡單點的勞動就業合同 簡易采購合同優秀篇四
甲方:(委托方)
乙方:(受托方)
第一條乙方提供融資服務項目的名稱:內蒙古準格爾至興和運煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務的項目融資總額為:118億元(大寫:壹佰壹拾捌億元)
第三條咨詢服務費用金額
1、如經乙方與銀主協調,最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取12年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付),有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納,由甲方代扣代繳(優惠引資獎勵稅收控制在20%以內)甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發票。
2、如經乙方與銀主協調,最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付),有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納,。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發票。
第四條費用支付的監控
本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。
第五條費用支付方式
投資款項(118億)一次性或分次性到達甲方銀行帳戶的三個工作日內,甲方按銀主實際到位金額的0.5%×12年=6%以支票或其他銀行轉帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業保密條款
甲乙雙方約定,未經甲乙方任何一方書面同意,均不得將本協議內容向第三方泄露。否則,承擔全部的經濟損失和法律責任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準,投資合作成功,以投資款到達甲方銀行帳戶為準。投資合作不成功,乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(簽字)
法定代表人或授權代表:(簽字)
簽訂日期:____年__月__日
簡單點的勞動就業合同 簡易采購合同優秀篇五
style="color:#125b86">勞動合同范本篇5一、入股的權利和義務:
各入股人本著平等自愿的原則,共同訂立遵守本協議的相關權利和義務。
二、經營范圍:
服務美容美發
三、出資額及方式:
該店總估計投資額為人、運營、品牌做出資,乙方以資金方式出資,出資金額為 ;投資慶豐街 茗格國際美容美發店 ,因乙方不參與店內任何管理運營,經雙方同意,甲方占以比例股份為限,對債務承擔有限責任,乙方有權隨時查看賬目財務。
四、利益分配:
1.每月16日前店內的經營收入,扣除店內一切開支后,按雙方股份比例分紅。
2.該店卡金25%的結余,作為防范備用,則有法人保管,壓一年結半年。
3.財會年度,一月分紅一次,本店財務雇傭合格的專門人員,設立會計賬目;甲、乙雙方可隨時查看。
五、退股與風險承擔:
本協議為長期合作的原始股份,中途不得退股,若有特殊原因,雙方協商,甲有優先接股權;在不給企業事務執行造成不利影響的情況下,需有正常理由經甲方同意方可退股,退股需提前三個月告知對方,并經雙方同意。
若合作終止,如轉讓、拆遷、破產,乙方承擔10%的分險,甲方承擔20%的分險,按店面總價值計算。
六、爭議解決:
合作人若發生糾紛,可以共同協商,本著有利企業發展的前提協商解決,如協商不成,可訴諸人民法院解決。
本協議涂改無效,以上合同若有未盡事宜,可協商補充,作為附加條款,其具有法律效益。
本協議一式兩份,協議由甲乙簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 一、被租房屋為 市 區 路 號 層,店面編號 , 共 平方米。 二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,甲方必須詢問 乙方是否繼續承租。乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自 動棄權處理,甲方有權另行處理。 三、租金和押金 1、租金支付:每月為(人民幣)________元,于每月1-5號支付租金,此租金為甲 方實收。乙方必須按時交租,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方。 2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金,并付首 月租金_______元,合共付_________元。因乙方過錯原因,終止合同,乙方無權要 求甲方退還押金,如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給 乙方。因甲方個人原因終止合同的,押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止,雙 方結清賬款后,甲方在當然內無息退回押金( 元)給乙方。 四、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房 內外所有設施完好無損,果對店面進行裝修,裝潢,改造需經甲方同意,由此付出的 成本由乙方承擔。若經由甲乙雙方協商同意乙方可以轉租后,在轉讓給第三者時乙方 可以適當收取轉讓費用。 2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用 權者繼續有效。 五、經濟糾紛 在合同簽訂以前,甲方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,乙方概不負責。在合同 履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。 六、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,或道路施工 等原因導致營業嚴重受影響的,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,甲,乙 方要積極配合對方。 七、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會 公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。 八、甲方責任 1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5% 的 經濟損失。 2、保證提供的房屋是合法,適于出租的并且適于正常營業的。任何由于周邊環境(噪 音,粉塵,河道水污染等)問題,房屋質量問題,房屋來源合法性問題等導致乙方 經濟損失的應適當給予補償。不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而 造成的經濟損失。 3、乙方沒有嚴重的過錯,甲方不得無故終止合同,否則應賠償乙方經營上的一切經 濟損失,最高不超過年租金。 4.甲方由于其他原因,在合同到期后不準備與乙方續簽合同的,需至少提前一個月之 乙方,以利于乙方安排清倉搬遷,轉移業務等事宜。否則,甲方應賠償乙方一個月 的租金。 九、乙方責任 1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、必須按時繳納水費、電費。 4、不按合同內的條款規定改造房屋的其它設施,造成的后果,賠償甲方經濟損失。 5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金。 6、乙方由于其他原因,在合同到期后不準備與甲方續簽合同的,需至少提前一個月告之甲 方,以利于甲方安排招租。否則,乙方應賠償甲方一個月的租金。 十、免責條件 如因不可抵抗的自然災害(臺風,地震,洪水等),使雙方或任何一方造成經濟損失的, 任何一方均不得向對方提出索賠要求。由于災害等原因導致合同無法繼續履行的,按照 合同法規定合同自動終止。 十一、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商, 做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 十二、本合同自簽字之日起生效。 十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 供貨單位(以下簡稱乙方): 一、資質保證: 1、乙方保證具有從事本合同約定商業行為的合法經營權,已合法取得涵蓋本合同所涉及貨物的經營資質,包括但不限于取得營業執照、經營許可證、衛生許可證在內的相關資格及許可。 2、因乙方違法經營或超范圍經營所引起的一切后果由乙方自行承擔,同時乙方應加倍賠償因此給甲方造成的全部直接和預期可得利益損失。 3、乙方提供加蓋單位公章或簽字的上述資質文件副本的復印件作為本合同的附件。 二、采購方式: 2、如甲方臨時對訂單進行變更品種或增減用量,應于訂貨的前一天通知乙方,乙方必須按照甲方的要求送貨。 3、乙方每次隨貨自備一式三份的送貨清單,兩份供甲方驗貨簽字確認使用,甲、乙雙方各持一份,作為送、收貨的憑證。 三、質量保證: 乙方提供的糧油及農副產品的質量應當符合以下標準: 1、經國家和地方質檢和衛生、食品等行政部門檢測合格的貨物; 2、通過國家食品生產許可的貨物且貨物包裝具有qs認證標志; 4、乙方所提供的單位貨物應當符合標簽標明的數量或體積,不存在少斤短兩的情形,否則乙方應按單位貨物貨款的2倍向甲方賠償損失。 四、數量要求: 1、訂貨數量以每次的訂單為準; 2、乙方未按訂單要求的`數量交貨時,少交的部分,如甲方不需要,以甲方實際收到的數量為準;如甲方需要,乙方應當在一日內補交。 五、貨物價格: 府所在地同種貨物的市場的批發最低價; 2、合同簽訂后乙方提供報價單作為本合同附件,雙方的價格按照報價單進行。報價單包括貨物的品牌、規格、品名、產地、單價、質量標準等。 3、報價單約定的價格有效期內任何乙方不得變動。如因價格發生變化需要進行調整時,任何乙方可在訂貨前書面通知對方,雙方商定后,由乙方重新提供報價單,按照新的報價單執行。 3、如甲方在同期比價中發現乙方提供的貨物價格高于市場批發最低價格,則以市場最低批發價格進行結算,乙方不得提出異議。 六、送貨時間、方式和費用承擔: 乙方應保證按甲方訂單要求的時間保質保量的送貨到交貨地點,不得延期,否則應當按照本合同的約定向甲方支付違約金。運輸費用由乙方自行承擔。 七、付款方式 1、結算方式:轉賬支票方式; 3、甲方將貨款轉入乙方指定的帳戶,不得將貨款交給其他人員或轉入其它的帳戶。 乙方指定收款帳戶:戶名: ,開戶行: 帳號: 八、違約責任 3、乙方延期或不能提供合格貨物而影響甲方對貨物的正常使用時,除按照當次貨款金額向甲方支付違約金外,還應當賠償甲方因不能按時使用貨物所造成的一切損失。 4、本條中乙方應當承擔的違約金,甲方有權直接從乙方貨款中扣除,甲方將在扣除時書面通知乙方,乙方不得提出異議。 5、甲方對乙方提供的貨物有任何意見,可隨時向乙方提出,乙方應及時改進,否則,甲方有權停止與乙方的合作。 6、本合同履行過程中,乙方如解除合同需提前一個月書面通知甲方,否則乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。 九、爭議解決方式 本合同履行中發生爭議時,雙方應當首先通過友好協商的方式解決,協商不成時,雙方同意提交人民法院訴訟解決。 十、合同有效期限 暫定壹年,自20--年6月 日至20--年5月 日有效,合同到期否續簽雙方另行協商。 十一、其它 產生的相關訂單和往來文件(包含傳真和數據電文)為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,未盡事宜另行協商。 甲 方: 乙 方: 代表人: 電 話: 傳 真: 電子郵件: 年 月 日 代表人: 電 話: 傳 真: 電子郵件: 年 月 日 當合同履行過程中發生不可抗力作用時,當事人在一定條件下享有依法解除合同的權利,但該權利的行使受到一定限制下面是小編整理的簡易購房合同范本,希望你喜歡! 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法: 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。 第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項: 見 證 方: 鑒證機關: 地址: 郵編: 電話: 法人代表: 代表:經 辦 人: 日期:年月日 鑒證日期:_______年____月____日 出賣方(簡稱甲方)________________ 買受方(簡稱乙方)________________ 1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。 2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。 3.車位(庫)______號,建筑面積______平方米。 二、上述房屋的價格 1.商品住宅:人民幣每平方米 ______元,合計人民幣:____________ 元。優惠價為____________,實際成交價格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優惠價為 ____________元,成交價格為____________元) 2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優惠價為____________ ,實際成交價格為人民幣:______元。 3.車位:人民幣每間(位)______元,合計人民幣:______元。 以上______項合計人民幣:______元(大寫)______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。 三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金 ______萬元)甲方另開《收款收據》。 四、乙方選擇的付款方式 1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款) 2.分期付款: (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款) (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。 (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。 (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續,甲方通知延期交房的,交款時間順延。 3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款) (1)乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。 (2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。) (3)按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。 五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》,完全清楚合同內容并予以接受。 六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。 七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應當攜帶下述證照及文件: (1)個人購房的,須持本人身份證及本協議書; (3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協議書,經辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。 八、非因甲方原因,乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的,視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權,甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人,乙方無權收回所交定金。 九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內,未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的,雙方的認購關系即行解除,甲方應雙倍返還乙方所交定金,不承擔其他賠償責任。 十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉為履約定金。 十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。 十二、本協議書自雙方簽字(蓋章)后生效。 十三、本協議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。 甲方:____________ 乙方:____________ (蓋章) (蓋章) 電話:____________ 聯系電話:________ 經辦人:__________ 通訊地址:________ 審核人:__________ ____年____月____日 ____年____月____日簡單點的勞動就業合同 簡易采購合同優秀篇六
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