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    最新商鋪代簽合同委托書(shū)(大全5篇)

    時(shí)間:2025-05-28 作者:ZS文王

    隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!

    最新商鋪代簽合同委托書(shū)精選篇一

    乙方:_________

    一、甲方責(zé)任與義務(wù)

    甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。

    負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。

    承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項(xiàng)目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

    甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴(kuò)散。

    甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

    二、乙方責(zé)任與義務(wù)

    1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

    2.應(yīng)充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目,投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

    3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察,或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

    4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

    5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上,乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

    三、經(jīng)濟(jì)條款

    1.代理費(fèi)用:每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

    2.考察費(fèi):乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

    3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

    4.傭金的支付方式及時(shí)間:本著“不成功不收費(fèi)”的原則,傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

    四、附則

    1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。

    2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

    3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

    4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續(xù)延。

    5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

    6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。

    最新商鋪代簽合同委托書(shū)精選篇二

    買(mǎi)受人:

    簽約日期: 年 日

    合同雙方當(dāng)事人:

    出賣(mài)人:__________________________

    注冊(cè)地址:________________________

    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________

    企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):__________________

    委托代理人:____________________地址:

    委托代理機(jī)構(gòu):

    注冊(cè)地址:________________________

    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________

    郵政編碼:________________________

    【本人】【法定代表人】姓名:____________

    地址:__________________________

    【委托代理人】姓名:

    地址:

    郵政編碼:聯(lián)系電話(huà):

    委托代理機(jī)構(gòu):

    注冊(cè)地址:

    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

    企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):

    法定代表人:

    郵政編碼:

    聯(lián)系電話(huà):

    第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

    出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。

    該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

    出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商鋪,【現(xiàn)定名】 【暫定名】 _.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,施工許可證號(hào)為 。

    第二條 商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

    買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。

    地下一層號(hào)商鋪。

    該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

    該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。

    該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

    第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

    出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款:

    該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元,總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

    1、雙方自行約定:

    (1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

    (3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

    2、雙方同意按以下原則處理:

    (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

    (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。

    買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按利率付給利息。

    買(mǎi)受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

    因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

    第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

    合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

    鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

    第七條 付款方式及期限。

    買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款:

    1、一次性付款

    買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的,出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。

    2、分期付款

    買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶(hù)名稱(chēng):,帳號(hào):_)

    (2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

    3、按揭付款

    (3)買(mǎi)受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

    4、其他方式

    第八條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

    1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理:

    按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

    (2)逾期超過(guò)日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

    2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

    3、經(jīng)過(guò)銀行審查后,銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的,買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款;否則,買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

    第九條 交付期限。

    1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

    2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

    3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

    4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

    1、遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的;

    第十條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

    按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

    (2)逾期超過(guò)日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

    買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

    第十一條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

    (1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;

    買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。

    買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    第十二條 交接。

    商鋪達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

    由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,視為交付,房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人,基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

    第十三條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

    第十四條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

    1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

    2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后,由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),或賠償差價(jià)。

    第十五條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

    1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

    2.電梯,空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;

    如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

    第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

    1.買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。

    2.買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

    第十七條 保修責(zé)任。

    雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見(jiàn)附件三)。 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

    第十八條 物業(yè)管理。

    1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利;買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

    2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日,期限屆滿(mǎn)后,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,重新選擇物業(yè)公司。

    3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開(kāi)始,以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

    第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定:

    1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人;

    2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人;

    3、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方,以郵寄或公告方式通知的,郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

    第二十條 買(mǎi)受人的房屋僅作使用,買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

    出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

    1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

    2、依法向____________人民法院起訴。

    第二十二條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

    第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

    出賣(mài)人份,買(mǎi)受人份,份。

    第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

    第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi),由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

    出賣(mài)人(簽章): 買(mǎi)受人(簽章):

    【法定代表人】: 【法定代表人】:

    【委托代理人】: 【委托代理人】:

    (簽章)(簽章)

    年 月 日 簽于 年 月 日?

    最新商鋪代簽合同委托書(shū)精選篇三

    身份證號(hào):

    受讓方(乙方):

    身份證號(hào):

    一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為_(kāi)_x)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米),乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù),乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后,甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。

    二、甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為人民幣198500元,每半年支付一次,租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按時(shí)交納租金及水電費(fèi)、閉路費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用,與甲方不再有任何連帶關(guān)系。

    三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單),租賃期滿(mǎn)后如需續(xù)約,由乙方與房東商定,如中止租賃,一切設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有。

    四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元(150000.00元),上述費(fèi)用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費(fèi)用。

    五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),也可將原有的證照自行過(guò)戶(hù),費(fèi)用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前,該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理,接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任。

    六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營(yíng)業(yè)損失和違約金,逾期超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除合同,乙方交納的1萬(wàn)元保證金不再退回給乙方,如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,除退還乙方保證金外,還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

    七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),如遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷商鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

    八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自簽字之日生效。

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________

    法定代表人(簽字):_________

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    最新商鋪代簽合同委托書(shū)精選篇四

    甲方:(委托方)

    地址:

    乙方:(受托方)

    地址:

    就物業(yè)的委托招商管理事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、物業(yè)狀況

    委托招商物業(yè)為 ,位于 ,建筑面積為甲方擁有對(duì)該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

    二、委托事項(xiàng)

    就xxxx物業(yè),甲方委托乙方代為招商管理,具體包括:前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見(jiàn)附件一),以及后期商業(yè)管理。

    三、工作期限

    (一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。

    1.前期招商準(zhǔn)備:應(yīng)予20xx年8月20日前應(yīng)完成,包括市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。

    2.中期招商管理:20xx年11月30日前,實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%;20xx年1月31日前,確保物業(yè)出租率不低于90%,保證物業(yè)達(dá)到基本開(kāi)業(yè)條件。

    (二)甲方書(shū)面確認(rèn)乙方的上述工作成果,視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書(shū)面確認(rèn)日起,視為進(jìn)入中期招商管理階段。

    四、代理費(fèi)用

    (一)數(shù)額:

    1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作,甲方向乙方支付代理費(fèi) 萬(wàn)元人民幣。

    2.就乙方的中期招商工作,甲方每月向乙方支付 萬(wàn)元人民幣作為顧問(wèn)費(fèi)。此部分顧問(wèn)費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi),即自20xx年 9 月 1 日起,至20xx年 1 月 31 日止,共五個(gè)月時(shí)間。

    3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的,甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個(gè)月租金額的傭金。

    (二)支付方式和期限:

    1.前期代理費(fèi),甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%,乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后,甲方支付剩余50%。

    2.顧問(wèn)費(fèi),甲方于當(dāng)月5日支付。

    3. 傭金,甲方應(yīng)在同租戶(hù)簽訂正式租賃合同后,并收到租戶(hù)的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

    五、工作費(fèi)用

    (一)市場(chǎng)推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),但市場(chǎng)推廣費(fèi)不得超過(guò)物業(yè)總租金額的5%。

    (二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬、保險(xiǎn)、工裝、交通、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

    六、甲方的權(quán)利義務(wù)

    (一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計(jì)劃實(shí)施。

    (二)甲方指定 為甲方的聯(lián)系人,電話(huà): ,負(fù)責(zé)就本項(xiàng)目與乙方溝通聯(lián)系工作。

    (三)甲方保證對(duì)本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

    (四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場(chǎng)所和設(shè)備、條件,詳見(jiàn)附件2。

    (五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

    (六)乙方不能按照計(jì)劃完成當(dāng)月工作的,甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問(wèn)費(fèi),直至乙方如約完成當(dāng)期工作計(jì)劃。

    七、乙方的權(quán)利義務(wù)

    (一)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

    (二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì)。

    (三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計(jì)劃。

    (四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計(jì)劃。

    (五)乙方確認(rèn) 為乙方的聯(lián)系人,電話(huà):負(fù)責(zé)就本 ,項(xiàng)目與甲方的溝通聯(lián)系工作。

    八、違約責(zé)任

    (一)本合同生效后,任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則,違約方除全面賠償守約方的全部損失外,還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。

    (二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月;順延期內(nèi),甲方無(wú)需向乙方支付當(dāng)月顧問(wèn)費(fèi)。

    若乙方中期招商逾期超過(guò)一個(gè)月的,甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問(wèn)費(fèi)應(yīng)全部退還。

    九、稅金

    乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)支付費(fèi)用的稅費(fèi),稅費(fèi)部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票,稅金由乙方自理。

    十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

    乙方按本合同提交的咨詢(xún)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。

    合同生效后,乙方必須遵守合同保密條款,本項(xiàng)目的顧問(wèn)服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏糜糜诒卷?xiàng)目以外的其它項(xiàng)目。

    乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱(chēng)、公司標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等用于該項(xiàng)目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。

    十一、合同附件

    本合同的所有附件部分視為本合同的一部分,具有同等法律效力。

    十二、爭(zhēng)議解決

    本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

    十三、其他

    本合同一式四份,具有同等法律效力,由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    2頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)12

    最新商鋪代簽合同委托書(shū)精選篇五

    甲方:_________

    乙方:_________

    一、甲方責(zé)任與義務(wù)

    甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。

    負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。

    承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項(xiàng)目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

    甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴(kuò)散。

    甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

    二、乙方責(zé)任與義務(wù)

    1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

    2.應(yīng)充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目,投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

    3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察,或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

    4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

    5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上,乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

    三、經(jīng)濟(jì)條款

    1.代理費(fèi)用:每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

    2.考察費(fèi):乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

    3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

    4.傭金的支付方式及時(shí)間:本著“不成功不收費(fèi)”的原則,傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

    四、附則

    1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。

    2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

    3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

    4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續(xù)延。

    5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

    6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。

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    總結(jié),是對(duì)前一階段工作的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的分析研究,借此上升到理論的高度,并從中提煉出有規(guī)律性的東西,從而提高認(rèn)識(shí),以正確的認(rèn)識(shí)來(lái)把握客觀(guān)事物,更好地指導(dǎo)今后的實(shí)際工
    總結(jié)是對(duì)某一特定時(shí)間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料,它能夠使頭腦更加清醒,目標(biāo)更加明確,讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)寫(xiě)總結(jié)吧。寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候需要注
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    總結(jié)是對(duì)某種工作實(shí)施結(jié)果的總鑒定和總結(jié)論,是對(duì)以往工作實(shí)踐的一種理性認(rèn)識(shí)。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的總結(jié)嗎?這里給大家分享一些最新的總結(jié)書(shū)范文,方便大
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    總結(jié)是寫(xiě)給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。什么樣的總結(jié)才是有效的呢?以下是小編收集整理的工作總結(jié)書(shū)范文,僅供參
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    總結(jié)是指對(duì)某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況加以總結(jié)和概括的書(shū)面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯(cuò)誤,提高工作效益,因此,讓我們寫(xiě)一份總結(jié)
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    寫(xiě)總結(jié)最重要的一點(diǎn)就是要把每一個(gè)要點(diǎn)寫(xiě)清楚,寫(xiě)明白,實(shí)事求是。什么樣的總結(jié)才是有效的呢?那么下面我就給大家講一講總結(jié)怎么寫(xiě)才比較好,我們一起來(lái)看一看吧。催收員試
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    勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。以
    隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供
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    隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板
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    合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀
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    合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!最新項(xiàng)目追
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