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工商租賃協議期限規定篇一
甲方(委托人)
委托人地址：
乙方(受委托)：
受委托人地址：
電話： 傳真：
第一條 委托范圍：乙方指導甲方提供申請設立公司所需要的相關證明、證件及政府部門要求提交的其他文件(其真實性、合法性、有效性由甲方負責)，乙方代甲方依法向政府各部門申請領取法人營業執照、法人組織機構代碼證、稅務登記證，代為刻制公司印章(公司公章、財務專用章等)，代辦驗資(提供驗資報告給甲方)，不包含前置審批手續。
1、公司名稱為：
甲方在乙方領取《企業名稱預先核準通知書》后又要求乙方代辦更改公司名稱的，每次需另外向乙方支付人民幣 【 】元。
第三條 乙方應確保代辦效率，并保證在本協議生效后 15 日內從工商登記機關領取代辦的正式《營業執照》交予甲方;30 日內領取代辦的所有證、照、章并交予甲方。因不可抗力影響乙方辦證進程的，乙方應及時通知甲方，完成委托事務的日期經甲方同意可順延(如甲方不同意，則終止合同，乙方將所收取甲方費用全額退還甲方)。
第四條 甲方按下列方式以現金支付前條約定的費用：
1、委托事項所發生的行政費用或其他費用(如：驗資費、評估費、詢證費等)由甲方憑正式票據及發票向乙方結算。
2、委托代理費用為人民幣 元(包括注冊地址費用);
第五條 乙方在領取到本協議第三條約定的證照等正式材料后____個工作日內與甲方結清所有票據款項和委托代理費用。
第六條 甲方收到乙方關于營業執照已經辦理完畢的通知后，由乙方自行前往公司登記機關領取。
第七條 違約責任
乙方由于自身原因無法按照本協議的約定完成委托事務的，應及時通知甲方取消委托并按已向甲方收取費用全額雙倍返還甲方;協議履行期間，凡因甲方單方取消委托或提供的相關證明、證件及其他文件存在瑕疵、未能及時提供相關資料或者甲方人員失去聯系等原因，而導致乙方無法完成委托事務的，致使乙方服務工作無法繼續進行，乙方有權利終止履行義務。給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。但是由于乙方未盡說明通知等義務導致甲方未能及時提供有關文件或者提供的文件存在瑕疵不適用本項款規定。
甲方故意隱瞞公司法定代表人有關情況導致無法申請工商登記或稅務登記的，由此增加的變更登記費用由甲方承擔。
若甲方在乙方辦齊證件后超過3個月內仍未付清款項的，乙方有權解除合同。
第八條 本合同經甲乙雙方蓋章后生效。本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
工商租賃協議期限規定篇二
前款所稱禮品收入的應納稅所得額按照《財政部國家^v^關于企業促銷展業贈送禮品有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2011〕50號)第三條規定計算。
前款所稱生產經營所得，包括企業分配給投資者個人的所得和企業當年留存的所得（利潤）。個人獨資企業和合伙企業按照上述政策申報繳納經營所得個人所得稅后，將利潤分配給投資者不再繳納個人所得稅。
股權轉讓收入按照每股凈資產或股權對應的凈資產份額核定。
被投資企業的土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業總資產比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。
6個月內再次發生股權轉讓且被投資企業凈資產未發生重大變化的，主管稅務機關可參照上一次股權轉讓時被投資企業的資產評估報告核定此次股權轉讓收入。
2.參照相同或類似條件下同類行業企業股權轉讓收入核定。
主管稅務機關采用以上方法核定股權轉讓收入存在困難的，可以采取其他合理方法核定。
（一）委托人及受托人有效身份證件原件；
（二）委托人書面授權資料?！?/p>
工商租賃協議期限規定篇三
租賃合同(lease contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。以下是本站小編今天為大家精心準備的：工商行政部門監制的租賃合同相關范本。內容僅供參考，歡迎閱讀。
（河北省工商行政管理局
合同編號：
出租人 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間：
第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量____________。
第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金(大寫)
租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人未按時交付出租房屋 天(月);
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
電話： 電話：
開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
(gf-20xx-0220)
出租人：
承租人：
合同編號：
簽約地點：
簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3. _ 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
工商租賃協議期限規定篇四
甲方：_________
乙方：_________
雙方依據《xxx合同法》等有關法規，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協商如下協議，以示雙方信守。
一、代理地區經營權限：
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經銷權授予乙方。
2)乙方不得擅自轉讓，乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。
3)甲方對乙方訂最低銷售數_________元/每月，并于三個月對乙方考核一次，對完不成指標的代理商，公司有權取消其代理權。
二、保證金(代理金)：
1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_________元，貨品預付款人民幣_________元。
2)甲乙雙方于本合同到期時，乙方不再續簽：依據本合同之第八款規定辦理，在乙方無任何違約責任前提下，將無息退還乙方保證金，時間為30天。余款處理：以當季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責任：
1)負責設計，提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。
2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導，相關費用由乙方承擔。
3)甲方以成本價提供乙方模特兒，衣架，包裝袋，燈箱片，海報或其他道具用品等。
四、乙方責任：
1)裝修：根據甲方提供設計方案及陳列規劃，定制道具，對店鋪或柜位進行全方位的裝潢，并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費用乙方負責。
2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址，本人身份證復印件，電話，傳真，聯系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。
3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業執照，稅務登記證明復印件。乙方經營地必須懸掛標示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態。
5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準，不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。
6)乙方不得更改甲方商品之設計或仿制，如有違反，甲方有權追究乙方法律責任，并且甲方有權扣除乙方保證金及定金。
7)乙方不得泄露甲方之營業，管理等商業機密資料予第三者，如有違反，甲方有權追究乙方法律責任。
8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認可該批貨品發貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率)。
五、結算方式：
1)乙方要求出貨與追加，必須款到發貨，由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內有效，如需延長在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。
3)乙方配貨換貨率為_________%，追加商品換貨率_________%。
4)甲乙雙方終止協議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負責所有之經營管理的投入費用。
六、供貨方式(訂單加配貨制)：
1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據乙方訂單數量及付款情況供貨。
2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當季所未訂新款，配法基數為：_________。
3)增補新款：在經營活動中乙方同意甲方根據流行趨勢的變化和市場需求不定期增加新款，由甲方統一配貨，配貨基數為_________。(同上第二條)
4)乙方不得未經甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。
七、退換貨方式：
1)質量問題：乙方收貨后，如發現質量問題，以傳真格式三天內通知公司業務部，如當時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準)，甲方應予無條件換貨。
2)串號問題：乙方收貨后在三天內提出異議，逾期甲方有權不受理。
3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內調貨(在非質量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。
八、違約條款：
1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關合同終止條款外，任何一方若無正當理由而任意終止合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
九、合同終止：
乙方如有下述條件之一者，甲方有權解除本合同：
1)乙方于經營期中，有損甲方名譽，信用與經濟等行為者。
2)乙方未經甲方同意，擅自跨區域經營。
3)乙方因經營不善，導致歇業，停業，合并與轉讓等行為者。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。
5)如乙方在簽約后一個月之內，在代理地區未能發展行為者，甲方有權終止合同。
十、代理優先權：
乙方如達成本合同各項規定與目標時，在同等條件之下乙方享有優先續約權利。
十一、爭議解決：
1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協商解決。
2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十二、本合同自簽字之日起生效，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，有效期為_________年，期滿自動失效。合同期滿前30天內雙方可協商續約事宜，并續簽代理合同。乙方若要終止代理關系，需提前30天書面向甲方提出。
十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字，公司蓋章后，乙方保證金和貨品預付款到達甲方帳號上方始生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
最新銷售代理合同范本二
合同編號：_________ 合同編號：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理區域為：_________地區。
2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產品(是/否)包括在內：_________
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的續約費;
(5)_________。
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
最新銷售代理合同范本三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著合作共贏，共求發展的原則，經充分協商，雙方就傳統貿易，服務貿易(以下簡稱產品)代理問題達成一致，進一步明確雙方權利義務，合作期限等具體事項，特依法簽訂本代理合同。
1.甲乙雙方共同認定確定的代理期，自___年___月到___年___月止，代理區域在___省___市所屬區域內。
2.甲方認定乙方為___代理人，自本合同簽訂之日起，乙方即將代理權金金額___萬元付給甲方。
3.甲方不得在乙方所屬區域內發展第二家代理人，乙方如發現甲方在乙方所屬區域內發展第二家代理人，甲方將以___倍的代理權金賠償乙方。乙方如跨范圍進入其他代理人區域從事該業務，甲方將取消乙方的代理權，并向乙方提出___倍代理權金的賠償。
4.傳統貿易國際代理，按國家現行法規辦理，乙方向甲方提出報告，甲方認可并實施貿易成功，甲方向乙方支付該單證金額的___%代理費，乙方納稅，甲方代扣代繳，服務貿易收入，乙方納稅，甲方代扣代繳，乙方所獲收入涉及個人收入調節稅部分，乙方自動向當地稅務機關申報，繳納稅款。
5.乙方負責辦理所屬區域內的一切合法手續，并依法獨立自主代理好濤嵐國際的業務，因乙方違反法規引起的任何刑事或民事糾紛，均由乙方自己承擔。
6.甲乙雙方在宣傳，推廣，應保持一致。在前期的推廣中，甲方給予乙方全面的技術指導和支持，協助乙方作好前期推廣活動和完善代理服務的善后服務。
7.獎勵：乙方a全年獲稅后凈利___萬rmb，甲方獎勵___%。b全年獲稅后凈利___萬rmb，甲方獎勵___%。c全年獲稅后凈利___萬rmb，甲方獎勵___%。d全年獲稅后凈利___萬rmb，甲方獎勵___%。
8.本代理合同一式___份，雙方各執___份，以甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋公章，并于乙方首次支付的代理權金款項到達甲方賬戶立即生效。甲乙雙方互相提供以下證件復印件并加蓋公章備存：營業執照，稅務登記證(國稅+地稅)，xxx組織機構代碼證，開戶許可證和法定代表人(或委托代理人)身份證，如自然人代理憑身份證。
甲方 乙方
代表 代表
地址：地址
賬號：賬號：
開戶行： 開戶行：
電話/傳真：電話/傳真：
郵編：郵編：
email：email：
工商租賃協議期限規定篇五
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：
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法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
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