隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
二手房東承包合同 二手房租賃合同詳細(xì)版篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。
第一條地址及出租范圍
1.1甲方同意將位于物業(yè)(包括外墻、樓頂、公共陽(yáng)臺(tái)、公共通道及設(shè)施，詳見(jiàn)附平面圖)租賃給乙方作使用。
第二條自愿條款
2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識(shí)清醒、無(wú)欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議
第三條租賃期限、定金及租賃費(fèi)
3.1租賃期限
本合同期限為伍年，自____年____月____日起至____年____月____日止
3.2定金
在本合同簽訂的三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交納定金________元(大寫(xiě)人民幣：_______________元整)。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿(mǎn)，乙方付清合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用且由甲方確認(rèn)乙方完好交回租賃場(chǎng)地后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按乙方出示的定金或押金收據(jù)無(wú)息退還定金給乙方。
3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
3.3.1第一年(即________年____月____日至___________年____月____日)租金為￥____________元/年，大寫(xiě)人民幣_(tái)___________元整元整/年。第二年(即____年____月至________年____月____日)租金為￥________/年，大寫(xiě)人民幣_(tái)_______元整/年。
3.3.2自合同生效第25個(gè)月起，每年遞增5%租金
3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)等。
3.4乙方應(yīng)在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶(hù)，并在每年____月的第____日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶(hù)。
3.5特別約定：若乙方在租約期內(nèi)的3月至6月開(kāi)設(shè)公司，則需在當(dāng)年6月30日前向甲方額外繳付________元(大寫(xiě)人民幣：_______________元整)到甲方指定銀行賬戶(hù)
3.6乙方在承租的房屋內(nèi)水電費(fèi)由乙方按獨(dú)立水電表統(tǒng)計(jì)數(shù)量，電度電價(jià)為：____________元/度，水費(fèi)為：____________元/噸。由乙方按時(shí)直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責(zé)任和后果由乙方負(fù)責(zé)，如需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前得到甲方的同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)
甲方銀行賬戶(hù)信息如下
收款人：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
銀行賬號(hào)：____________
金額(人民幣)：____________
租賃期限：____________
繳款日期：____________
第四條勞動(dòng)用工
4.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)依法用工，由乙方與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動(dòng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)
第五條稅收費(fèi)用
5.1乙方自辦理證照，依法經(jīng)營(yíng)，按章納稅
5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費(fèi)用后向乙方開(kāi)具收據(jù)，如乙方需開(kāi)具發(fā)票，需向甲方提供正確有效的開(kāi)票信息，且甲乙雙方的.所有相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方對(duì)所出租的房屋擁有所有權(quán)。
6.2甲方對(duì)所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權(quán)利。
6.3甲方應(yīng)依合同規(guī)定按時(shí)交付房屋以及其他設(shè)施。
6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設(shè)施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿(mǎn)1個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補(bǔ)甲方損失的，與實(shí)際損失的差額由乙方補(bǔ)足。
6.6租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權(quán)限期乙方遷出，有權(quán)要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的30%收取違約金
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家法律、法規(guī)、房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定以及本合同約定，也必須在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。如乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、或存在其他違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同。
7.2在合同期內(nèi)，對(duì)所承租的房屋及附屬設(shè)施擁有使用權(quán)，有依合同使用房屋及相應(yīng)設(shè)施的權(quán)力。
7.3合同期間，乙方應(yīng)維護(hù)租用范圍內(nèi)所有設(shè)施，若乙方損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，須承擔(dān)相應(yīng)維修及更換費(fèi)用
7.4合同期間，乙方負(fù)責(zé)防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內(nèi)的安全防火責(zé)任人。須維護(hù)租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無(wú)雜物。
7.5乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。乙方負(fù)責(zé)租用范圍內(nèi)的保潔工作
7.6乙方有義務(wù)保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問(wèn)題等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。
7.7乙方有義務(wù)按《環(huán)境噪音管理規(guī)定》安排學(xué)生教學(xué)活動(dòng)，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛
7.8乙方不得以甲方財(cái)產(chǎn)作抵押擔(dān)保。在未經(jīng)甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.9如乙方需于租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)租用房屋，需于租期屆滿(mǎn)之日起前3(叁)個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，可重新訂立租賃合同。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方應(yīng)于合同規(guī)定時(shí)間前向甲方繳付各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不按時(shí)繳付租賃費(fèi)，(以甲方銀行展戶(hù)的實(shí)際到賬日期為準(zhǔn))除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費(fèi)的%交納滯納金。逾期天，甲方有權(quán)停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還
8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費(fèi)預(yù)交期間的剩余金額外，還須賠償相當(dāng)于雙倍定金之金額給乙方
8.3本合同解除時(shí)乙方應(yīng)立即將租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)隨時(shí)收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費(fèi)用。乙方滯留在甲方房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)視為乙方放棄
8.4對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如調(diào)解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。
第九條免責(zé)條款約定
遇到下列情況，本合同自動(dòng)解除，雙方造成的損失各自承擔(dān)，互不補(bǔ)償。
1、如因相關(guān)法律法規(guī)修改，政府或開(kāi)發(fā)商征收拆遷，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)。
第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。
第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。每份合同具有相同法律效力。
甲方簽字：____________
時(shí)間：____________
乙方簽字：____________
時(shí)間：____________
二手房東承包合同 二手房租賃合同詳細(xì)版篇二
甲方(出租方)：
住所：
郵編：
【本人】
【法定代表人】：
聯(lián)系電話(huà)：
【委托】
【法定】代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(承租方)：
省(市)/地區(qū)：
性別：
出生年月日：
住所(址)：
郵編：
【身份證】
【護(hù)照】
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】
號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
【委托】
【法定】代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
住所(址)：
郵編：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：
序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計(jì)為(_____幣)_______元。(大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線(xiàn)電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(六)___________________________________________________。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;
(八)___________________________________________________。
第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的'情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
9-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭(zhēng)議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11-3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以?huà)焯?hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。
11-7 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱(chēng))：
乙方(名稱(chēng)或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】
乙方【本人】【法定代表人】
簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
二手房東承包合同 二手房租賃合同詳細(xì)版篇三
出租方(甲方)______身份證地址______號(hào)碼______
承租方(乙方)______身份證地址______號(hào)碼______
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：______路______弄______號(hào)______室______;房型規(guī)格______;居住面積______平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a、電器：電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響
b、家具：______
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月______元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)______元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
c、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;
d、連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：____________。
出租方：______承租方：______
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
簽約日期：________年____月____日