在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇一
身份證號： 住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。
三、出租價格與支付方式
（一）出租按下列第貳種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。
（二）租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。
9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租 的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜）。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案。
發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有 處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的
流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后 簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
代表人：
村委會：（章）
代表人：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇二
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長. 寬 畝(以實際丈量為準)的土地承包經營權，出租給乙方種植，用于設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣元;在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，采取現金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用于農業生產，并有權享受甲方出臺的關于發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用于特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的;
3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除合同，需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的`1 %承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 %承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業保險。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇三
乙方 (承租方) ：
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業種植無關的產業。
第二條 租賃面積、位置
由 在 租用土 畝。
第三條 租賃期限
租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
租地租金為 元/畝，xx年 月 日支付xx年 月 日至xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。
第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。
第六條 土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈。
第七條 合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇四
第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。
第十三條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。
第十四條 甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定及合同附件，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執一份。
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
轉讓方(以下簡稱甲方)：
轉讓方身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于重慶市鎮 村 組合計 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。
地塊名稱及使用現狀：
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為20xx年，即自20xx年元月1日起至20xx年12月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
1、轉讓土地承包經營權的轉讓金為180元每年每畝。
2、荒地第一年乙方不支付任何費用與甲方，從第二年開始按照180元每年每畝的標準支付土地轉讓金。
3、針對第一年對種植有農作物的土地，除按照180元每年每畝的標準支付土地轉讓金外，第一年再支付80元每畝的青苗補助費。
四、支付方式和時間
乙方采取下列方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金給甲方，支付的時間為每年的12月25至30日。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式，甲方應于20xx年元月1日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
2、甲方不得在乙方土地承包范圍養殖超過3箱的蜜蜂。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付相應的違約金。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其它約定
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜經甲乙雙方協商一致后訂立書面補充協議。并報 村和潼南縣群力鎮土地承包管理機構備案。
本合同壹式肆份，甲乙雙方各執壹份。 村和 潼南縣群力鎮土地承包管理機構各備案壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯系電話： 代表簽字：
鑒證方單位(簽章)： 鑒證人：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇五
出租方：(以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積
東起： ，西至： ， ，南至： 。具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式
土地用途： 。承包形式：個人承包經營。
第三條租賃期限
租賃期限為20xx年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： )，分 次支付，首次 元由乙方于20 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：
簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月日
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇六
乙方：
一、甲方將該村所有的，位于 x 的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。
三、租期為 x 年，自x 年x月x日始至x 年x月x日止;合同期滿如繼續經營，應續延此合同，續延期限為x 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 x 元，共計人民幣x 元。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 x 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的 x 月 x 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向 x 仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份， 鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇七
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)， 年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
提前1年支付，即于上年 月 日之前支付下一年租金。
甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。
1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按 年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。
流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
3.一方違約，使合同無法履行的；
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規定用途使用土地的；
2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交納土地流轉費的。
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
2023年農村土地買賣合同有效嗎 農村土地出租合同(8篇)篇八
受讓方（以下簡稱乙方）：__________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。
自____年___月___日起至____年___月___日止。
（一）甲方享有如下權利：
1、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；
2、法律、行政規定的其他權利；
（二）甲方承擔如下義務：
1、繼續履行原承包合同規定的法定義務；
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務；
（三）乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農業用途不變，不得用于非農建設；
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；
1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20__年，承包費五年一付，金額83200元。到20__年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。
本協議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金150萬元。
1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉（鎮）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協議自簽訂之日起生效；
2、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉（鎮）農經站各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日