在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
2023年衣服洗滌標(biāo)識含義 購衣服合同通用篇一
乙方:_____________
第一條、乙方由于演出需要,向甲方租賃服裝道具共______件(套)。
第二條、甲乙雙方約定租賃期限為______日,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條、甲乙雙方約定租賃價格為______元/套/日,租金合計______元,押金______元。
第四條、甲乙雙方約定上述租金需在租賃服裝道具前一次性付清租金,并交納一定的押金,押金在協(xié)議結(jié)束后如無損毀等問題甲方需退還給乙方。
第五條、乙方對甲方服裝道具應(yīng)按時歸還,每延期一天,甲方按服裝總價值的5%收取滯納金。
第六條、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,如乙方違約,應(yīng)向甲方繳納違約賠償金(按服裝道具價值的60%計算)。
第七條、乙方對甲方服裝道具應(yīng)妥善保管,如發(fā)生服裝道具損壞,丟失現(xiàn)象,乙方應(yīng)照價賠償。
第八條、協(xié)議生效后,在協(xié)議履行期間,擅自解除協(xié)議方,應(yīng)按協(xié)議總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第九條、因本協(xié)議而引起的糾紛,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
第十條、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
第十一條、協(xié)議的任何修改或補充,只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效,并成為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條、本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各持_______份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行,未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意,任何單方無權(quán)變更協(xié)議內(nèi)容。
甲方(簽章):________ 乙方(簽章):________
簽字日期:__________ 簽字日期:__________
簽字地點:__________ 簽字地點:__________
2023年衣服洗滌標(biāo)識含義 購衣服合同通用篇二
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)等產(chǎn)品
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,不受上述期限限制,視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價款
1、產(chǎn)品的單價250元/件 產(chǎn)品總價:10萬元
上述貨物的含稅價為:1.7萬元 總價款為:11.7萬元
甲方產(chǎn)品的包裝物由乙方提供,包裝費用由乙方承擔(dān)。
甲主產(chǎn)品的運輸由甲方辦理,運輸費用由甲方承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險由甲方辦理,保險費用由甲方承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由乙承擔(dān)。
乙方承擔(dān)的上述費用,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產(chǎn)品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后20天,若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
五、價款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書簽訂2日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款7萬元元,甲方交付前給付價款7萬元 元,余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起3天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權(quán)解除合同,但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金20萬元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后 1日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的,過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn),乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲 方 : 乙 方:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
年 月 日
2023年衣服洗滌標(biāo)識含義 購衣服合同通用篇三
乙方:
甲方跟乙方就工服制作業(yè)務(wù)簽訂以下合同,共同遵守:
第一條,產(chǎn)品名稱、價格、數(shù)量。 后附詳細報價單。此價格經(jīng)雙方認(rèn)可,作為本合同的附件。
第二條,交貨地點及時間。
1、地點:北京市__。
2、時間:自本合同簽訂且乙方收到預(yù)付款后20日內(nèi)。
第三條,加工形式。
1 、乙方根據(jù)甲方要求提供服裝款式及面料樣品,經(jīng)雙方確認(rèn)后,再進行批量生產(chǎn)。
2 、采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式。
3 、貨物到達甲方指定地點后,甲乙雙方依據(jù)訂貨清單進行清點驗收,并辦理交接簽字手續(xù)。
第四條,甲方責(zé)任。
1 、甲方通過服裝款式及面料后,在合同生效及執(zhí)行過程中不得擅自更改。
2 、甲方定好量體時間,保證人員齊全。
3 、按此合同付款日期,按時付款。
第五條,乙方責(zé)任。
1 、乙方須保證產(chǎn)品質(zhì)量,如有制作問題,乙方須負(fù)責(zé)修改。
2 、按此合同交貨日期,按時交貨。如未按時交貨,甲方將扣除乙方千分之二/每日的貨款作為違約金。
第六條,結(jié)算方式。
1 、支票結(jié)算。此合同簽訂后三日內(nèi),甲方須預(yù)付百分之五十的貨款給乙方。
2 、終結(jié)付款額,依據(jù)實際制衣件數(shù),經(jīng)雙方認(rèn)可后的款額支付。
3 、甲方收到乙方全部貨物并驗收合格后,須在三十日內(nèi)付清乙方全部貨款。如有延誤,每日須加付千分之二的滯納金。
第七條,本合同有效期自簽訂之日起生效,到全部貨款結(jié)清之日為止。
第八條,此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內(nèi)欲終止合同,需賠償對方百分之三十的貨款作為違約金。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方業(yè)務(wù)代表:
甲 方 蓋 章:
日 期:
乙方業(yè)務(wù)代表:
乙 方 蓋 章:
日 期:
2023年衣服洗滌標(biāo)識含義 購衣服合同通用篇四
乙方:_________________
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
第一條、購貨內(nèi)容及單價:
1、中沙
合同金額以收貨磅單中實際收到數(shù)量乘以單價為準(zhǔn);上述產(chǎn)品價款中已含運輸費、稅費、裝卸費等。
第二條、質(zhì)量要求:
1、所供砂應(yīng)為天然河砂;
2、規(guī)格要求:_________________中砂;
3、含泥量小于3%,泥塊含量小于1%,石子及鵝卵石含量小于2%。
第三條、供貨方式:
1、乙方接到甲方要貨通知后于10小時內(nèi)將貨物送至甲方指定地點,如每月三次供貨不及時,扣除貨款違約金貳萬元。由乙方負(fù)責(zé)組織承運,運輸費用由乙方承擔(dān)。
第四條、結(jié)算方式:
1、乙方憑磅單與甲方對帳,付款時乙方要向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票;
2、付款方式:_________________現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。甲方不能按時支付貨款,本合同自動終止。
第五條、交貨地點:
甲方指定地點:_________________甲方施工工地。
第六條、驗收方式:
1、甲方根據(jù)行規(guī)制定具體驗收標(biāo)準(zhǔn),并據(jù)此進行驗收與計量。
2、以甲方過磅數(shù)量為準(zhǔn),但必須將雙方核實,乙方有權(quán)隨時對過磅進行抽查,如有異議,須經(jīng)雙方協(xié)商解決。
3、每批貨物送至甲方后,甲方進行抽檢后合格的,但在實際使用過程中,發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品(人為除外),甲方應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)給予更換并承擔(dān)全部的違約責(zé)任。
第七條、合同變更解除
1、因工程原因需要變更所購物品的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以重新變更或更改購銷合同。
2、甲乙方中有一方出現(xiàn)違約責(zé)任,另一方有權(quán)單方解除合同,并追究由此造成的經(jīng)濟責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任
(一)乙方違約責(zé)任
1、乙方所交產(chǎn)品質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或退貨,因質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方全部并承擔(dān)該次貨款20%的違約金。
2、乙方如不能按照甲方所通知的.時間供貨,或者逾期交貨,逾期交貨的違約金為當(dāng)次貨款的20%。
(二)甲方的違約責(zé)任
1、中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款10%的違約金。
2、逾期付款的,應(yīng)按人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向出賣人償付逾期付款的違約金。
3、如錯填到貨地點或接貨人,應(yīng)承擔(dān)乙方此所受的損失。
第九條、不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條、爭議的解決方式
本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均甲方工程所在地人民法院起訴。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,合同執(zhí)行期內(nèi),雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式貳份,雙方各執(zhí)一份;具有同等法律效力。
第十一條、合同期限:
_________________本合同一式貳份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。
2023年衣服洗滌標(biāo)識含義 購衣服合同通用篇五
第一條 總則
2、乙方應(yīng)在合同簽訂24小時內(nèi)將元匯入甲方帳戶。
3、加盟授權(quán)從甲乙雙方簽訂合同,并且乙方向甲方付清規(guī)定的款項(實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規(guī)定為準(zhǔn))之日起生效。
第二條 承諾
3、乙方加盟甲方支付完加盟費用之后,甲方有義務(wù)在24小時之內(nèi)提供相關(guān)的服務(wù)與產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)營(節(jié)假日除外),并且有義務(wù)指導(dǎo)乙方相關(guān)操作與售后等常見問題。
第三條 細節(jié)說明
1、乙方在與甲方交易的過程中,憑發(fā)貨清單驗貨,如有差異(少發(fā)或者質(zhì)量問題),應(yīng)在收到產(chǎn)品48小時之內(nèi)聯(lián)系甲方(節(jié)假日除外),甲方承諾協(xié)助乙方解決問題,48小時之內(nèi)產(chǎn)品可退換,如果證實是質(zhì)量問題甲方承擔(dān)商品退回的運費損失。超過48小時,甲方視乙方接受發(fā)貨清單上的商品。若甲方有多發(fā)的情況,則甲方有追回多余產(chǎn)品的權(quán)利。
2、甲方有義務(wù)向乙方提供單件發(fā)貨的物流服務(wù),通過普通貨運、特快專遞等方式向乙方指定地方發(fā)送貨物,乙方可根據(jù)自己需要選擇發(fā)貨方式,發(fā)送貨物的運輸費用由消費者承擔(dān)。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供產(chǎn)品的圖片以及描述信息等數(shù)據(jù)包,并且做到及時更新上架最新產(chǎn)品,乙方在產(chǎn)品方面無需任何庫存壓力跟與風(fēng)險。
4、乙方加盟后,甲方如果沒有提供相關(guān)服務(wù)與產(chǎn)品授權(quán),沒有任何的指導(dǎo)與售后。因甲方未及時提供相關(guān)服務(wù)與產(chǎn)品授權(quán)而導(dǎo)致乙方收益嚴(yán)重?fù)p失,乙方有權(quán)利立即終止合同,甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,執(zhí)行本合同雙方發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能達成一致時,由甲方所在地仲裁委員會仲裁解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年衣服洗滌標(biāo)識含義 購衣服合同通用篇六
乙方:
乙方承租甲方位于的山地,用途為
自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共計10年。
本合同租金實行一年支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/年,于每年的6月1日支付。
1、依法提供該土地合法使用的證明材料。
2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營開展合法的經(jīng)營活動。
3、應(yīng)按照約定的用途,并按規(guī)定制訂的各項管理制度。
4、應(yīng)按期支付租金。
有下列情形之一的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用土地,經(jīng)主管部門書面通知或本倉庫沒有實際存在價值的。
3、進行其他違法活動造成惡劣影響的。
4、逾期120日未支付租金的。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
租賃期滿后,甲、乙雙方自行商定。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前,甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
簽約日期:簽約日期
2023年衣服洗滌標(biāo)識含義 購衣服合同通用篇七
乙方:
本合同當(dāng)事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
(1)租賃期間,學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計個月以上。
租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
簽約日期: 年 月 日
乙 方:
簽約日期: 年 月 日