鏈家租房合同優質

勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

鏈家租房合同優質篇一

租房合同應包括以下內容及注意事項，共分為六大類，具體租房合同內容及注意事項如下：一、如何防騙：1、仔細辨別房東真偽在租房時，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產證、身份證復印件。

2、規避租房合同陷阱在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。

合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。3、租金是月付、季付租房者不要一次xxx付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。

因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

二、租房常見騙局：1、押金不退很多托管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。2、假房東房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。

為避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。

如果工作晚回家時，也不用太擔心。找一個好房東也很重要，要不然入住后好多事很麻煩。

2、減少與周圍陌生人接觸不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家里的詳細位置。 可以請好友不定期來家里聚會，造成多人租房的假象。

3、注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時充電卡、水卡。

4、減少合租戶的數量合租中可能會遇上不講道德的劣質合租伙伴，所以女性租房應該避免減少異性合租，并盡量選擇合租戶比較少的出租房。四、租房合同怎樣寫：租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。

并且在簽訂租房合同時一定要仔細閱讀合同相關條款，避免合同陷阱，并親自簽字確認。簽訂好租房合同后要一式兩份，保管好合同，直至租期結束。

1、租房合同包含的內容：（一）雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.（二）住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況等等。（三）租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

（四）合同期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

租房期限長是20年，如超過20年則超出部分無效。（五）房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。

但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。（六）房東責任：修繕住房是出租人房東的責任。

租客在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。（七）房屋改動的規定：住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。（八）轉租的約定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

（九）違約責任的規定：在簽訂合同時，雙方就要想到可能。

鏈家租房合同優質篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

鏈家租房合同優質篇三

承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：

共同承租人： ，身份證號：

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于昆明市 小區，屬鋼混結構，建筑面積0.00平米。房產證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為0.20xx年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金

租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元， 0.20xx年共計租金0.00(大寫0.00)元。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

(二)乙方的權利和義務

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大寫0.00)元。

2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續租及優先購買權的行使

1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

或授權代理人： 或授權代理人：

簽約日期：0.20xx年0.00月0.00日

鏈家租房合同優質篇四

承租人（以下簡稱乙方）__________

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。該房屋抵押情況：__________。

2、房屋附屬設施及水電氣表讀數

水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

年租金為人民幣__________大寫__________；

總租金為人民幣__________大寫__________。

2、雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的`權利及義務。（合同另有約定除外）

七、乙方的權利與義務

1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

4、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

5、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________、在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、中介信息服務費

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

簽約日期：

鏈家租房合同優質篇五

承租方(乙方)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

租賃期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行商定。

第三條：租金支付

稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

第四條：房屋修繕及維護

租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。

第五條：租賃雙方變更

第六條：違約責任

5、合同期滿后，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。

第七條：免責條件

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條：爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。

第九條：其他約定事項

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：