現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
農村護坡合同篇一
乙方(買方): 身份證號:
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由 方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。
八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
中證人(簽字):
簽訂日期:年 月 日
農村護坡合同篇二
乙方:
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付 元(大寫 元),下剩款項在20xx 年 月 日前付清。
2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 中間人:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
農村護坡合同篇三
簽訂時間:
簽訂地點:
甲方:____________
乙方:____________
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。
甲 方(簽字捺印): 身份證號:
乙方(簽字捺印): 身份證號:
見證人(簽字捺印): 身份證號:
見證人(簽字捺印): 身份證號:
農村護坡合同篇四
無論我們身處在哪個地方,只要我們想要裝修我們的房子,就難免會遇到各種各樣的問題,正是這些問題我們在裝修前就非常與必要與裝修公司或者是裝修團隊簽訂一份合同,農村也不例外。簽訂房屋裝修合同不僅保障個人利益也是雙方利益的保障。那么農村房屋裝修合同范本是怎樣的呢?下面是小編為你整理了“農村房屋裝修合同范本”,希望能幫助到您。
一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進行施工,經甲方驗收合格支付承攬裝修費,也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系,以確保工程質量和工期。
二、裝修施工地點:______________________________________________。
三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每_______元/平方米。
四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術,以及自行聘請技術工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發生,造成的損失均由乙方負責。
五、本合同簽訂后工程不得轉包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
六、本合同一式_______份,雙方各持_______份,均具有同等法律效力。
甲方:__________________________
乙方:__________________________
工程地址:________________________________________________。
工費:____________元
1、施工隊進場,付首期款_______________元。
2、瓦工完成,經甲方驗收合格,付中期款_______________元。
3、工程竣工,經物業,甲方驗收合格,付剩余款______________元。
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
1、乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單,甲方應在7天內及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、乙方自行采購的材料需甲方認可方可使用。
3、乙方應驗收甲方所購建材的質量,發現質量問題應及時向甲方說明。
4、乙方應協助甲方收貨,核對數量和配件的準確性。
5、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
6、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方建材出門,若發現此類現象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
7、甲方有權增加或減少裝修項目,加項時與乙方協商價格、材料等事宜。
從_________年______月_____日起至_______年______月_____日止,工期為_______天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費______元/天。
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方施工人員應協助搬運,甲方適當付費。
1、垃圾袋裝化。
2、垃圾應日日清。
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、未經甲方許可,工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。
3、乙方應具備在北京市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
乙方指定由_______為工地現場負責人,_______為替補負責人。
4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場必須保持______人以上的施工人員。
5、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元/天。
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
1、現場禁止使用明火,乙方配備滅火器。
2、現場禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。
3、乙方要愛護甲方家中物品,損壞時負責修復并恢復原樣,并賠償全部損失。
1、因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在_______年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后_______天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方 必須在_______小時內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所產生的人工費用由乙方支付。
1、家裝合同的施工項目、報價單。
2、乙方開出的材料采購清單。
1、本家裝合同具備同等法律效力,簽字蓋章有效。出現爭議甲乙雙方先協商,按合同約定處理。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1、工程地點:
2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款:
3、開工日期:20___年__月__日
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
1、合同一經簽訂,甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責并且施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主):_________ ?乙方:_________
銀行賬號:_________ 銀行賬號:_________
簽約日期:20___年__月__日
甲方:_________ ?身份證號碼:__________
乙方:_________ ?身份證號碼:__________
經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,面積約為_________平方米,為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本合同。
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由_________方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
1、本工程為磚混框架結構,按甲方施工圖為標準,屋體為三層,第一層高4—4.1米,第二、三層高為3.3米上檐,天面前頭縮朵蓋瓦,后為平頂,前頭縮朵前后左右墻增高為1米,按半層計標面積。
2、本工程采取包工不包料的形式,建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時,要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
1、乙方在施工期間,除開始和結尾外,生活費由乙方負責,每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中,甲方應滿足乙方的施工材料,材料經檢驗后才能使用(架樹、架板等),如果違反操作規程,誰違反、誰負責。
3、施工前,甲方保證三通,即通水通電,道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方,包括鋼筋工在內。
5、收方結標:第一層的總長度加上前后桃子長度,雨棚一半,乘以屋的總寬度,樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式:每層砌好磚后,經檢驗,付每層的50%,到好樓面后付每層的40%,房屋蓋好瓦后,結清余款。
7、其他未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,從合同簽訂之日起生效。
甲方: ?乙方:
20___年__月__日?20___年__月__日
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
1、工程地點:_________
2、工程承包方式:包工包料
3、工程期限____天
開工日期_____年_____月______日
竣工日期_____年_____月______日
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)_________元。首付_________元,第二次付_________元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
20___年__月__日 20___年__月__日
農村護坡合同篇五
乙 方:
第一條 勞務項目概況
1.勞務項目工程名稱: 擋土墻、護坡及水溝砌筑
2.勞務項目工程地點: 本合同段k20+740-k30+680
3.勞務項目工作范圍:基坑20cm內的清理、砌筑、溝縫及養護
第二條 工期
本工程開工日期20_年2月,全部工程竣工日期20_年 4 月 30日。
第三條 勞務承包方式及勞務價款
1.本勞務工程,采用包工包料單價承包,勞務單價一次性包定(不含任何稅、費),任何情況下不作調整。擋土墻、護坡統一按160元/m3,水溝按175元/m3,以甲方技術交底數量為基礎按乙方實際完成,經甲、乙雙方共同收方簽認的工程數量進行驗工計價,如乙方實際完成數量大于甲方技術交底數量,則以甲方技術交底數量進行驗工計價。
2.本合同的勞務單價包括為完成該工程由乙方從進場準備到全部竣工并通過甲方驗收所需的一切費用。
3.勞務價款由雙方簽認的工程數量乘以勞務單價確定。
第四條 物資供應
1.本合同工程的片石由甲方組織供應。單價按:砌筑完收方,53元/m3,費用由乙方負責。山砂由乙方自行購進,但必須經試驗檢測合格才能使用。
2.甲方供應乙方的片石用量,由甲方按設計圖紙指標按乙方月度用料計劃組織供應到指定的地點,用料計劃的提供日期為每月的20日前,不按時提供計劃造成計劃供料滯后的責任由乙方自負。
3.乙方自行采購的材料需報甲方進行質量檢驗,未經檢驗的材料禁止進場使用。乙方使用未經甲方檢驗合格的材料,由此產生的一切后果由乙方承擔。
第五條 施工機械設備、料具及電力
1.乙方應當按照承諾投入勞務施工所需的施工機械設備及料具,乙方已充分了解和認可本合同約定的勞務價款已包括該施工機械設備及料具的使用、折舊等費用。
第六條 工程質量
1.乙方嚴格按設計文件、現行規范、規則、驗收標準組織施工。
查中提出的問題乙方必須認真改進,對檢查中發現的`不合格部位,乙方應立即進行整改,若需返工處理,由此而造成的經濟損失由乙方承擔。甲方不定期的對乙方的施工進行檢查,若發現不按規定施工,甲方視情節輕重進行處罰并限期改正。乙方接到甲方限期整改通知書拒不改正,甲方有權命令乙方限期退場,按乙方違約終止合同處理。
第七條 施工安全
1.甲方在乙方進場施工前,對乙方承擔施工的工程要進行安全交底,提出安全要求,并進行安全監督檢查。
2.乙方建立完善的安全生產管理制度,嚴格執行各種安全生產規章制度和操作規程,接受甲方相關人員的監督檢查,采取必要的安全防范措施。
3.乙方應對其在施工現場的勞務人員經常進行安全教育。
4.乙方應嚴格遵守甲方制定的有關管理辦法。
5.乙方必須具備勞動防護、保險、環保等安全生產所必須的費用投入,若由于安全生產所必須的費用投入不足導致的后果由乙方承擔一切責任。
6.乙方已充分了解和認可本合同約定的勞務價款已包括該工程所應投入的勞動防護、保險、環保等安全生產所必須的費用。
7.乙方承諾:凡不屬甲方原因引起的各種安全事故,均由乙方自理,甲方不承擔任何責任和經濟補償。
第八條 雙方責任
甲方責任:
2.按照乙方片石計劃,按時供應乙方的片石。
4.負責現場文明施工管理,提供文明施工費用及設施;
5.有權對勞務人員進行環境保護的教育。
6.甲方負責當地協調工作。
乙方責任:
3.加強對其施工人員進行遵紀守法和安全生產教育,指定專人負責現場安全保衛工作。
4.勞務項目完成后,負責清理施工現場。
第九條 工程驗收
工程全部完工,并已按合同約定圓滿地通過了各分項工程驗收后,乙方可向甲方寫出工程完工報告,要求進行工程完工驗收。對甲方在驗收中提出的問題,乙方應即時處理完成并報請甲方組織復驗,驗收合格后共同寫出驗收報告,報告中確定工程驗收的數量、質量標準等。
第十條 勞務工程款的支付
1.本工程的勞務工程款按月驗工、工程完工清算的方式結算。
2.月度結算是按每月收方經雙方代表簽認的工程量及相應的勞務單價計算乙方的勞務工程款。甲方每月26日對乙方進行現場收方。26~30日雙方簽認收方數量、片石材料等資料,甲方根據以上資料在次月5日前結算,甲方計量工程款到位后即時支付乙方相應的工程款。
3.甲方應當按照經審核簽認的勞務工程驗工單,扣除乙方當月片石材料費用,并按驗工總價的10%預留質量保證金,其余5%年底付清,另外5%待勞務工程全部完成驗工審核質保期滿后一個月內向乙方支付清。
第十一條 合同的解除
如乙方轉包或再分包工程;或偷工減料或使用不合格材料或違章操作造成工程質量嚴重不合格;乙方連續30天完不成甲方計劃要求嚴重影響工期要求等,甲方可解除合同,并由乙方承擔責任。
第十二條 其它
1.不可抗力
因不可不可抗力事件導致的費用雙方按以下方法承擔:
1.1.工程本身的損害,如甲方得到業主索賠則給予乙方一定補償。
1.2.甲乙雙方人員傷亡由各自單位負責并承擔相應費用。
2.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效,在雙方完成了相互約定的工作內容并經驗收合格,甲方支付完畢勞務工程款后,該合同自動失效。
3.本合同未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是、合情合理、互諒互讓的原則另行協議,書面確認,作為本合同的補充,并與本合同具有同等的法律效力。
4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表: (簽字) 乙方代表:(簽字)
合同簽訂日期: 年 月 日
農村護坡合同篇六
身份證號: 住 址: 電 話:
乙方(承租方): 身份證號: 住 址: 電 話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包 經營權出租事宜,簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方,出租土地為農業用途,主營項目是生產經營。
二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自 年 月 日起至20xx年8月30日止。
三、出租價格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計價:
1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫: )稻谷, 共計每年支付 公斤(大寫: )稻谷,按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: 整), 共計每年支付人民幣元(大寫: 仟 佰 拾 元)。
(二)租金支付方式: 租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當年度租金, 且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的,甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
8.保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益,協助乙方 解決生產經營中的困難。
9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定,并報經有關部門批準, 可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途,不得 隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設置,不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續承租 的,在同等條件下享有優先權,并于承租前一個月甲方平等協商,重新 訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造 成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。
5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負 責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協商解決相關 事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者 解除,并報村委會備案。
發生合同糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可直接請 求村民委員會,鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商 調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人 民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方沒有 處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。
2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產設施外,對改變 了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工,在同等條件下,優先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進行再流轉,再流轉期限不得超過本合同約定的
流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商一致后 簽訂補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。
6.本合同在發行過程中發生爭議,雙方可通過協商解決;協商不成 的,可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成 的,可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鄉政府備案一份。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
代表人:
村委會:(章)
代表人:
簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
農村護坡合同篇七
出賣人(以下簡稱甲方):____________
買受人(以下簡稱乙方):____________
第一條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號:___________________________ 房屋座落:________市________區_________村___________路________________________。設計用途 居民自住用房 ,建筑結構 ,建筑層數為____層。建筑面積_____平方米,其中:房屋建筑面積_________平方米,庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來源為: 農村集體土地劃撥 ,房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條 該房屋價款規定 該房屋按照協商以總價計算,價款為_________元,計________________________(大寫)
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
約定為:合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
約定為:合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和適當機會下予其作廢,并在村委會的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定
本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
公證人(簽章):
甲方: 乙方:
農村護坡合同篇八
發包方:___________________________(以下簡稱甲方)承包方:___________________________(以下簡稱乙方)
為了改變傳統陳舊的農業耕作形式,促進農村經濟的發展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養殖業。根據相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于鄉____村,總面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)的魚塘承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途為養殖,但乙方可以適時以合理的方式調整和優化。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年,自_____年____日起至_____年___月___日止。
四、地上物的處置和設施設備配套提供:(水、電、路)
為用于乙方養殖業甲方許可乙方無償使用下列資源和設備:
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共計人民幣_____元(大寫:_________)。
2.每年____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.開發利用進行監督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。
5.按本村村民用電價格收取乙方電費。
6.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊,并履行相關表決和報批手續保證承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
6.根據需要自主決定轉包或調整養殖結構或魚塘用途。
7. 遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償的權利。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
5.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,未定合同的相應順延。
九、違約責任
1.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失包括養殖業可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費和重新投資。
2.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各_____份。