消防維保合同到期續(xù)簽申請(十四篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇一

服務(wù)方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項目名稱;

二、項目地點：

三、委托內(nèi)容：

1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：包括

(1)火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

(2、)消火栓系統(tǒng)

(3、)自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、 消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：面積為 ㎡。

3、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共 個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、雙方義務(wù)和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修。

1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。

2、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作

3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費 元。(大寫： 元整)。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后支付協(xié)議額的50%的維護費，即： 元。(大寫： 元整)，剩余50%的維護費半年時付清。

3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標準開展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應(yīng)責任。

2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇二

(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 人文嘉園居住小區(qū)

二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的第 1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項等小區(qū)內(nèi)所有建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施;

2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

3.消防給水設(shè)施;

4.消火栓系統(tǒng);

5.消防水炮系統(tǒng);

6.自動噴水滅火系統(tǒng);

7.氣體滅火系統(tǒng);

8.水噴霧自動滅火系統(tǒng);

9.泡沫滅火系統(tǒng);

10.防煙、排煙設(shè)施;

11.消防電氣和通訊設(shè)施;

12.消防電梯;

13.干粉滅火設(shè)施;

14.移動式滅火器材;

15.其他設(shè)施。(詳見建筑消防設(shè)施名錄)

三、維修保養(yǎng)期限：自 20xx 年 2 月 10 日 0 時起至20xx年 4 月 30 日 24 時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 30 日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1.認真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度;

2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施;

3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書;

4.按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機構(gòu)對消防設(shè)施至少進行一次全面檢測;

5.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任;

6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施;

7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1.依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;

2.認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標準要求;

3. 制定建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施，如實出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案;

4. 接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任;

5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準;故障排除后要進行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》;

6. 對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件;確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明;

7. 對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

六、酬金和付款方式及期限：

1、合同總價款為116000元

2、撥款節(jié)點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個月后支付合同總額的10%。

3、每次付款，乙方均應(yīng)向甲方提供同等額度的發(fā)票。

七、違約責任：

1、乙方應(yīng)固定人員對甲方消防設(shè)施進行維護，并將其資格證書復(fù)印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區(qū)維保，則每次罰款壹萬元

2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的 1 解決。

1.由 濟寧市 仲裁機關(guān)仲裁;

2.向 項目所在地人民 法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項：

1、本合同價款不含消防設(shè)備器件的購買費用，但合同期內(nèi)乙方承諾更換設(shè)備器件壹萬元內(nèi)免費贈送，超出部分按市場價收費，合同期滿后按實際簽證撥付設(shè)備器件費用

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，每年義務(wù)對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓(xùn)及演練。

十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇三

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護服務(wù)的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設(shè)施維護。

第二條：維護服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。

第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護內(nèi)容要求：

一、 維護服務(wù)的消防工程范圍：

1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng);

3、 消火栓系統(tǒng);

4、 自動噴淋系統(tǒng);

5、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

二、 維護內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

第四條：維護期限、費用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護周期為 壹 年，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護費用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

第五條：雙方責任：

(一)甲方責任：

1、 甲方應(yīng)安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設(shè)施進行日檢查制度，并做好記錄。

2、 當甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應(yīng)及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記

3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、 甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

(二)乙方責任：

1、 乙方負責本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

2、 乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應(yīng)做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。

4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應(yīng)將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：

第六條：其它：

1、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質(zhì)的供應(yīng)商對其靈敏度進行檢測

2、 甲方現(xiàn)場負責人為：張露，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強 ，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應(yīng)書面通知對方。

3、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴格履行，任一方違約均需承擔相應(yīng)的違約責任。 甲方擅自關(guān)閉被維護設(shè)備; 值班人員不在值班現(xiàn)場; 當確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運轉(zhuǎn)故障情況。

4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方為確保消防報警系統(tǒng)正常運行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)達成以下協(xié)議：

一、甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)委托乙方維護保養(yǎng)，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報警系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務(wù)。

三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報警系統(tǒng)能正常運行，全部設(shè)備均能達到消防使用范圍的要求。

四、甲、乙雙方應(yīng)相互配合，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動了解、熟悉該消防報警系統(tǒng)的運行情況。

五、乙方的服務(wù)承諾：

1、接到甲方故障報修通知的24小時內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況，說明原因后可適當調(diào)整);

2、每月一次上門服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設(shè)施管理責任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);

3、免費進行煙感測試;

4、免費更換打印紙、色帶;

5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

六、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：

1、探頭清洗收費標準為50元/只;

2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

七、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護保養(yǎng)費用為人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協(xié)議后一次付清 。

八、雙方需要約定的其他事項：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個部位，如要變動則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設(shè)備的費用。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯(lián)系電話： 維保電話：

年 月 日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇五

1 設(shè)備概況

發(fā)電有限公司(以下簡稱新電公司)消防系統(tǒng)包括水消防、氣體消防、泡沫消防、消防報警等。

1.1 自動消防報警系統(tǒng)

新電公司生產(chǎn)區(qū)域所匹配的消防自動系統(tǒng)報警主要由高智能型火災(zāi)報警系統(tǒng)nfs-3030主控機、英文顯示控制屏、智能危機管理系統(tǒng)、中央手動控制操作盤、智能感煙探測器、智能感溫探測器、手動報警按鈕、區(qū)域信號模塊、區(qū)域控制模塊、線性感溫電纜、蜂鳴器、廣播主機、端子箱、火災(zāi)應(yīng)急電話系統(tǒng)等組成。一旦發(fā)生火災(zāi)，主機系統(tǒng)發(fā)出聲光報警，通過預(yù)先設(shè)定程序啟動軟件，控制相應(yīng)模塊，啟動相應(yīng)的消防設(shè)施滅火。在報警確認后，也能通過中央手動模式啟動相應(yīng)措施滅火。

1.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測區(qū)域

根據(jù)工藝系統(tǒng)布置，將江西新昌電廠(2×700mw)工程區(qū)域至少分為如下幾個報警區(qū)域進行檢測和控制：主廠房內(nèi)每臺機組為一個報警區(qū)域;輸煤系統(tǒng)及油庫區(qū)等為一個報警區(qū)域;每個報警區(qū)域獨立設(shè)置區(qū)域報警監(jiān)控盤。

#1機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

1)汽機房電纜豎井及橋架

2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

3)汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

4)汽機頭部、汽機軸承

5)汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

6)主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

7)eh油裝置、發(fā)電機密封油裝置

8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

9) #1鍋爐本體燃燒器區(qū)

10)#1鍋爐空氣預(yù)熱器

11)#1主變壓器、#1廠高變、高公變、#1高壓備用變

12)#1爐電纜豎井及橋架

13)#1爐原煤倉

14)#1電子設(shè)備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、ups室、蓄電池室、柴油機室

15)原煤倉間皮帶層皮帶及電纜橋架

16)220kv網(wǎng)絡(luò)保護小室

17)循環(huán)水泵房及循環(huán)水加藥間

18)集控室

#2機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

1) 汽機房電纜豎井及橋架

2) 電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

3) 汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

4) 汽機頭部、汽機軸承

5) 汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

6) 主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

7) eh油裝置、發(fā)電機密封油裝置

8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

9) #2鍋爐本體燃燒器區(qū)

10)#2鍋爐空氣預(yù)熱器

11)#2主變壓器、#2廠高變

12)#2爐電纜豎井及橋架

13)#2爐原煤倉

14)#2電子設(shè)備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、ups室、蓄電池室、柴油機室

輸煤系統(tǒng)、油庫區(qū)及脫銷制氨區(qū)等報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

1)輸煤綜合樓控制室、配電間及通風機室等

2)各轉(zhuǎn)運站、煤倉間、碎煤機室、采樣室、推煤機庫及輸煤棧橋等

3)翻車機配電室、控制室等

4)供氣中心、油泵房、啟動鍋爐房、脫銷制氨區(qū)等

5)除灰配電間等

6) 供氫站、化水車間、廢水處理車間等

7) 綜合水泵房、循環(huán)水泵房、生活污水處理站等

序號 設(shè)備名稱 規(guī)格及型號 單位 數(shù)量

1 中央監(jiān)控主盤 nfs-3030 臺 1

2 區(qū)域報警控制器 nfs-3030 臺 5

3 上位機監(jiān)控站 ncs-only 臺 1

4 智能感煙探測器 fsp-851 個 1024

5 智能感溫探測器 fst-851 個 334

6 防爆型智能感煙探測器 jtyb-lz-1151eis 個 42

7 模擬量感溫電纜控制器 jtw-ld-k82017f配套 個 454

8 聲光報警器 p2475rlz 個 350

9 信號監(jiān)視模塊 fmm-1 個 1662

10 輸出控制模塊 fcm-1 個 740

11 總線隔離模塊 iso-x 個 184

12 接口模塊 fzm-1 個 12

13 智能手動報警按鈕 m500k 個 374

14 消火栓手動報警按鈕 m500h 個 114

15 安全柵、栓 s20__ 個 12

16 語音廣播電話系統(tǒng) hgt 套 1

17 火警電話盤 ns9251/40 套 1

1.2 ig-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)

1.2.1本工程設(shè)置三套ig-541氣體滅火系統(tǒng)，用于主廠房，共設(shè)置23個防護區(qū)及保護對象，主要為集中控制室、電氣設(shè)備間、配電間、工程師站等;考慮到滅火系統(tǒng)的儲存裝置72小時內(nèi)不能重新恢復(fù)工作的，應(yīng)按系統(tǒng)原儲存量的100%設(shè)置備用量。ig-541氣體滅火系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，各防護區(qū)名稱、尺寸和滅火濃度詳見附表3-1。

1.2.2本工程設(shè)一套低壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)及一套二氧化碳氣體惰化系統(tǒng)。系統(tǒng)共設(shè)12個分區(qū)：1#機煤斗(6個)，2#機煤斗(6個)。系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備釋放時間可控的惰化功能。

1.2.3每套高壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑的設(shè)計用量按組合分配系統(tǒng)中最大一個防護區(qū)滅火用量與剩余量之和計算，另考慮一套100%備用量。低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)氣體鋼瓶設(shè)于0.0m層一個房間。

1.3超細干粉滅火系統(tǒng)

電纜夾層的電纜室里分別安裝了超細干粉滅火系統(tǒng)，專門用于對著火的電纜進行滅火，超細干粉滅火系統(tǒng)由超細干粉滅火裝置、氣體滅火 控制裝置及火災(zāi)報警 裝置三部分構(gòu)成。

1.4消防水滅火系統(tǒng)

消防水系統(tǒng)由火災(zāi)自動檢測報警系、水噴霧系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、壓力動力系統(tǒng)組成，主要設(shè)備有：感溫器、感煙器、感溫電纜、氣壓穩(wěn)壓罐、閥門(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、消防水池附屬的管道等附件設(shè)備、管道系統(tǒng)，壓力動力系統(tǒng)包括兩臺穩(wěn)壓泵、一臺電動泵、一臺柴油消防泵及其二次回路控制柜(包括熱控部分)，消防水滅火系統(tǒng)主要設(shè)備安裝于在消防泵房內(nèi)，消防水主要供油罐區(qū)輕油罐的冷卻水系統(tǒng)、主廠房和輸煤系統(tǒng)的自動噴水滅火系統(tǒng)。

1.5泡沫滅火系消防系統(tǒng)

1.5.1油罐區(qū)設(shè)有兩座500m3鋼制0號輕柴油罐,(閉口閃點不小于55℃)，泡沫滅火系統(tǒng)用于保護整個油罐區(qū)，系統(tǒng)采用液上噴射低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)包括泡沫液貯罐、空氣泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、泡沫栓及空氣泡沫槍等。水源來自廠區(qū)消火栓供水系統(tǒng)。

1.5.2安裝位置：放置貯罐壓力式空氣泡沫比例混合裝置的泡沫消防設(shè)備間位于此油罐區(qū)附近。

1.5.3系統(tǒng)概述：油罐為立式固定頂鋼制保溫儲罐，其直徑為9.15m，高度為9.985m(含附件總高度11m)，采用固定式液上噴射泡沫滅火。其泡沫液采用氟蛋白或成膜氟蛋白泡沫液，其混合比為3%。

主要設(shè)備型號和參數(shù)

序號 名稱 規(guī)格和型號 單位 數(shù)量 產(chǎn)地 生產(chǎn)廠家 備注

泡沫滅火系統(tǒng)

1 泡沫產(chǎn)生器 pc8 只 2 廣東 廣東勝捷 .

2 泡沫消火栓 ss100-16型 個 4 廣東 廣東勝捷

3 泡沫消火栓箱 內(nèi)含25米dn65水帶2條、pq8槍一只 套 4 廣東 廣東勝捷

4 泡沫比例混合裝置 zpz(m)64/20 臺 1 廣東 廣東勝捷

5 3%氟蛋白泡沫液 ye-3型 噸 2.8 廣東 廣東勝捷

2 工作范圍及內(nèi)容

“維護保養(yǎng)”工作包括值班、設(shè)備和系統(tǒng)的巡查、檢測、臨時性檢修、事故搶修以及日常維修、保養(yǎng)、各種檢查整改、建檔等工作(不包括大、小修及2萬元以上的設(shè)備更新改造工作)，范圍為自動消防報警系統(tǒng)、ig-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)、超細干粉滅火系統(tǒng)、消防水滅火系統(tǒng)(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、泡沫滅火系消防系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施。

2.1工作內(nèi)容

2.1.1正常消缺消漏、事故情況下的搶修(檢修本合同范圍內(nèi)設(shè)施時搭建架子工作由本公司負責)。

2.1.2設(shè)備需定期進行的各項檢查(包括油位、油色、出口壓力等檢查)、試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

2.1.3設(shè)備定期保養(yǎng)工作，例如按照設(shè)備給油脂的要求做好定期給油脂等工作。

2.1.4所轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清掃及保潔(包括所轄設(shè)備區(qū)域房內(nèi)所有設(shè)備、地面及門窗的衛(wèi)生)，檢修時清理出來的垃圾等由本公司負責清理。

2.1.5參與設(shè)備大修的驗收。

2.1.6如需加工零部件時，則負責完成現(xiàn)場設(shè)備零部件的測繪工作。

2.1.7負責保管和維護保養(yǎng)好借用的專用工器具。

2.1.8按時完成甲方安排的與生產(chǎn)有關(guān)的管理工作。

2.1.9人工費在2萬元及以下的設(shè)備、系統(tǒng)改造、更新、新增項目的實施(人工費超出2萬元的項目，剔除2萬元后按實際工程量計算)。

2.1.10甲方需要的其它配合工作。

2.2 各消防系統(tǒng)維護內(nèi)容

2.2.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

2.2.1.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.1.1.1各信號線路及線路保護管道維護

2.2.1.1.2控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子記錄等。

2.2.1.1.3查控制器的點名、報火警、報故障功能。

2.2.1.1.4探測器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗，試驗工具符合檢測要求。

2.2.1.1.5手動報警按鈕的報警試驗。

2.2.1.2工作計劃

2.2.1.2.1控制器每月檢測一次。

2.2.1.2.2現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每月檢測一次，每年的每一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復(fù)，做好檢測記錄。

2.2.2氣體滅火及超細干粉滅火系統(tǒng)

2.2.2.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.2.1.1氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格的專人負責定期檢查和維護。

2.2.2.1.2對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進行外觀檢查。系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應(yīng)完整。

2.2.2.1.3滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動。

2.2.2.1.4高壓軟管，應(yīng)無變形、裂紋及老化;必要時，應(yīng)按消防規(guī)范對每根高壓軟管進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。

2.2.2.1.5各噴嘴孔口，應(yīng)無堵塞。

2.2.2.1.6對滅火劑貯存容器逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不應(yīng)小于設(shè)計量的95%。

2.2.2.1.7滅火劑的輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應(yīng)按消防規(guī)范規(guī)定對其進行嚴密性試驗和吹掃。

2.2.2.2工作計劃

2.2.2.2.1每月對氣體鋼瓶壓力值進行核實，保證壓力達到標準值，并對保護區(qū)及管線標識清楚。

2.2.2.2.2每兩月對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則對相關(guān)防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。

2.2.2.2.3每月對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次檢查。

2.2.2.2.4每年對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次全面檢查。

2.2.2.2.5做好試驗記錄。

2.2.3消防水滅火系統(tǒng)

2.2.3.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.3.1.1外觀檢查，檢測消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施是否處于完好狀態(tài)。

2.2.3.1.2功能試驗，在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵的切換功能;利用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關(guān)、水力警鈴的工作情況;利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器、濕式報警閥功能，自動啟泵功能的正常性與否。

2.2.3.2工作計劃

每兩月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測的20%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.4泡沫滅火系統(tǒng)

2.2.4.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.4.1.1外觀檢測，檢測泡沫發(fā)生裝置、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、消防泵或固定式消防泵組、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管等設(shè)備及零配件進行外觀檢查、并應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、無變形及其他機械性損傷;

b、外露非機械加工表面保護涂層完好;

c、無保護涂層的機械加工面無銹蝕;

d、所有外露接口無損傷，堵、蓋等保護物包封良好;

e、銘牌清晰、牢固;

f、消防泵或固定式消防泵組盤車應(yīng)靈活，無阻滯，無異常聲音;泡沫發(fā)生器用手轉(zhuǎn)動葉輪應(yīng)靈活;固定式泡沫炮的手動機構(gòu)應(yīng)無卡阻現(xiàn)象;

g、管道及管件表面無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮和不超過壁厚負偏差的銹蝕或凹陷等缺陷;

h、螺紋表面完整無損傷，法蘭密封面平整光潔無毛刺及徑向溝槽;

i、墊片無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面無折皺等缺陷。

2.2.4.1.2對泡沫液儲罐、閥門的強度和嚴密性檢驗，泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)對該系統(tǒng)進行單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試。

2.2.4.2工作計劃

每月檢測一次，消防泵或固定式消防泵組、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、泡沫發(fā)生裝置、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件、電源、水源及水位指示裝置每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的30%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.5消火栓系統(tǒng)

2.2.5.1保養(yǎng)內(nèi)容

消防啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵啟動情況。

2.2.5.2工作計劃

每兩月檢測一次。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.6消防廣播及通訊系統(tǒng)

2.2.6.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.6.1.1檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換。

2.2.6.1.2檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。

2.2.6.2工作計劃

每月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復(fù)，做好檢測檢查記錄。

2.2.7消防電源及配電裝置

2.2.7.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.7.1.1非消防電源的切換及消防電源的投入。

2.2.7.1.2在控制中心手動試驗。

2.2.7.2工作計劃

每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.8防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施

2.2.8.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.8.1.1防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施的定期巡檢及缺陷的維護。

2.2.8.2工作計劃

每月全面檢查一次，做好試驗記錄。

2.3 維護保養(yǎng)的作用和意義

2.3.1乙方要按照規(guī)范要求定期對系統(tǒng)進行測試檢查，進行吹煙、遠程啟動、聯(lián)動等試驗，測試消防系統(tǒng)的功能和有效性，及時消除消防設(shè)施故障和火災(zāi)隱患，保證消防設(shè)備的正常運行，并出具消防設(shè)施測試記錄。

2.3.2每年要進行一次全面檢驗檢查，對消防系統(tǒng)進行全面的綜合檢驗、評定，并出具消防設(shè)施檢驗檢查記錄。

2.3.3隨叫隨到，發(fā)現(xiàn)問題及時到現(xiàn)場處理，配合甲方的消防檢查。

2.3.4對消防值班人員進行培訓(xùn)，使他們熟練掌握操作方法。

2.3.5如果不進行維護保養(yǎng)，系統(tǒng)可能會出現(xiàn)誤報、亂報、線路短路、搭地等各種故障，加之值班人員再不熟悉操作，當真的發(fā)生火情時可能不會及時報警，損失是慘重的。

3材料工具

3.1所有消耗性材料及易損件由乙方負責提供，列出所提供的消耗性材料及易損件清單，并進行單獨報價(每月配件費用1萬元)，清單以外的備品配件、材料由甲方提供。

3.2除設(shè)備攜帶的專用檢修工器具外(乙方可以借用)，其他所有的檢修工器具均由乙方負責。

4其他要求

4.1承包方職責

4.1.1應(yīng)向甲方提交下述文件：

1)現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員和工人基本情況一覽表。

2)維護管理規(guī)章制度。

3)維護管理考核制度。

4)作業(yè)人員有效資格證書及公司資質(zhì)(具有一級消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì))及公司消防設(shè)施維護保養(yǎng)業(yè)績。

4.1.2在入廠前，按照甲方要求組織其人員認真聽取新電公司安監(jiān)管理人員的安全技術(shù)交底，經(jīng)新電公司安監(jiān)管理人員審核批準后方可進入現(xiàn)場工作。

4.1.3根據(jù)合同的各項規(guī)定對設(shè)備進行檢修、維護、消防部門檢查配合并辦理有關(guān)手續(xù)。

4.1.4按照要求派人員長住廠區(qū)，不經(jīng)甲方同意不得更換成員，遵守新電公司的各項管理考核制度。

4.1.5將其在設(shè)備維護過程中發(fā)現(xiàn)的任何危險、隱患和缺陷及時通知新電公司相關(guān)管理人員。

4.1.6嚴格執(zhí)行新電公司各相關(guān)管理規(guī)定，確保發(fā)電設(shè)備安全穩(wěn)定運行;接受甲方的檢查指導(dǎo)、監(jiān)督與考核。

4.1.7按時完成責任內(nèi)的所有維護工作，保證維護質(zhì)量、工期和安全。

4.1.8檢修工作結(jié)束后要及時完成各種書面資料、電子文擋、信息網(wǎng)記錄的填寫、整理，按時反饋給甲方。

4.1.9維護人員應(yīng)24小時晝夜服務(wù)，通訊聯(lián)絡(luò)暢通，隨叫隨到，維護及時，處理現(xiàn)場異常，避免事故擴大。各專業(yè)人員(弱電和機務(wù)專業(yè))必須在現(xiàn)場24小時值班，消控中心必須有人24小時值班。

4.1.10按照甲方的要求實行“兩票三制”管理制度。

4.1.11負責配置常用維護工器具，對甲方提供的檢修機械負責進行維護和保養(yǎng)。

4.1.12負責配備乙方人員合格的勞動保護防護用品及安全工器具。

4.1.13負責完成甲方臨時安排的其它應(yīng)急任務(wù)。

4.1.14負責每月5日前向甲方提交上月設(shè)備維護總結(jié)(包括檢修消缺總結(jié)、備品備件消耗情況、合理化建議等)和本月檢修計劃。

4.1.15由于乙方人員違反中電投集團和新電公司有關(guān)安全工作的規(guī)定、規(guī)程，造成人員傷亡和設(shè)備設(shè)施損壞事故，責任完全由乙方獨立承擔，造成的經(jīng)濟損失甲方可從應(yīng)付給或?qū)⒁督o乙方的款項中扣回，不足部分從履約保證金中扣除。

4.1.16現(xiàn)場文明生產(chǎn)要求

4.1.16.1在現(xiàn)場遵守新電公司有關(guān)文明生產(chǎn)的文件、規(guī)定和考核辦法。

4.1.16.2在現(xiàn)場的工作人員著裝統(tǒng)一，佩帶明顯的能夠表明身份的標牌。

4.1.16.3采取一切合理措施，保護現(xiàn)場及周圍的環(huán)境，避免污染或由于其設(shè)備維護方法的不當造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。

4.1.16.4隨時保持所負責維護設(shè)備的整潔與衛(wèi)生，維護現(xiàn)場內(nèi)的溝道、地面應(yīng)無垃圾，每個維護作業(yè)點都應(yīng)做到“工完、料凈、場地清”。

4.1.16.5不隨意在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板、樓道上開孔或焊接臨時結(jié)構(gòu)，必要時須提出書面申請，經(jīng)甲方方批準后方可實施。

4.1.16.6采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其員工發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護治安和保護現(xiàn)場及附近的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。

4.1.17現(xiàn)場作業(yè)基本要求

4.1.17.1嚴格遵守與執(zhí)行甲方和甲方就有關(guān)維護工程的任何事項所發(fā)出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。

4.1.17.2在現(xiàn)場維護人員必須具備國家或相關(guān)行業(yè)的有效資質(zhì)，其數(shù)量應(yīng)能滿足現(xiàn)場全部維護工作的需要(含節(jié)假日、星期六和星期天)。

4.1.17.3由于乙方人員數(shù)量不足或資質(zhì)不夠，造成現(xiàn)場維護工作不能及時有效地開展時，甲方方將隨時調(diào)用包括點檢員在內(nèi)的一切可以調(diào)用的人力資源來完成現(xiàn)場的維護工作，由此而發(fā)生的點檢員工資和其它任何形式的人員調(diào)撥、借用、聘用等費用都由乙方承擔。

4.1.18人員和機具的保證

4.1.18.1按照甲方核定的人員總數(shù)控制為4人，其中至少3人為熟練技術(shù)人員(可兼管理人員)。

4.1.18.2技術(shù)人員應(yīng)具備專業(yè)維修3年以上的工作經(jīng)驗，并將上述人員情況提交給新電公司審核、備案。

4.1.18.3在現(xiàn)場的維護管理和技術(shù)人員長期駐現(xiàn)場。任何情況下的人員變動都應(yīng)提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按3000元/人·次標準從應(yīng)付款中扣除。

4.1.18.4所使用的由甲方提供的主要機具設(shè)備儀器及專用工器具，應(yīng)專為本維護工程所使用，任何情況下挪為他用都應(yīng)提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按20000元/臺·次標準從應(yīng)付款中扣除。

4.1.18.5重要設(shè)備的維護不得雇傭臨時工。

本協(xié)議最終解釋權(quán)屬新電公司，自簽訂之日起一年有效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》, 結(jié)合國家和廈門市有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴肅履行。

一、 檢測維修保養(yǎng)工作

1. 乙方負責在合同有效期內(nèi)定期對施進行檢測維修保養(yǎng)。

2. 檢測維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：

a. ?消防供配電設(shè)施 b. ?火災(zāi)自動報警系統(tǒng) c. ?自動噴水滅火系統(tǒng) d. ?消防供水設(shè)施 e. ?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)f. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. ?水噴霧滅火系統(tǒng) h. ?細水霧滅火系統(tǒng) i. ?氣體滅火系統(tǒng) j. ?泡沫滅火系統(tǒng) k. ?干粉滅火系統(tǒng) l. ?機械排煙系統(tǒng) m. ?機械送風系統(tǒng) n. ?消防廣播系統(tǒng) o. ?消防電話系統(tǒng)p. ?消防電梯 q. ?防火分隔系統(tǒng)r. ?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

二、 工作條件和協(xié)作事項 (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.檢測維修保養(yǎng)期間由甲方負責提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。

2.甲方負責系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄。

3.甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。

4.甲方負責維護保養(yǎng)現(xiàn)場各部門的協(xié)調(diào)，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護保養(yǎng)工作順利進行。

5.乙方檢測出損壞的消防設(shè)備后，由乙方負責提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格、型號、數(shù)量、價格，甲方負責核準審批或由乙方代購，費用由甲方支付。

6.甲方應(yīng)保證其各項責任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養(yǎng)工作進行所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔。

7.乙方對消防系統(tǒng)設(shè)備的更換、維修將另外收取工時費用。

8.該消防系統(tǒng)日常的維護、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方根據(jù)提供圖紙，依據(jù)中華人民共和國和國國家標準gb25201——20xx《建筑消防設(shè)施的維護管理》及《自動消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗評定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標準要求，在合同有效期內(nèi)乙方負責系統(tǒng)的日常檢測維修、保養(yǎng)工作;定期對甲方的消防設(shè)施進行功能檢測，并提交給甲方檢測報告。

2. 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對甲方消防設(shè)施維護保養(yǎng)每月進行一次回訪，并填寫《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項目。

3. 乙方應(yīng)對建筑消防設(shè)施進行每季度不少于一次的聯(lián)動檢查，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：a. ?消防供配電設(shè)施 b. ?火災(zāi)自動報警系統(tǒng) c. ?自動噴水滅火系統(tǒng) d. ?消防供水設(shè)施 e. ?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)f. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. ?水噴霧滅火系統(tǒng) h. ?細水霧滅火系統(tǒng) i. ?氣體滅火系統(tǒng) j. ?泡沫滅火系統(tǒng) k. ?干粉滅火系統(tǒng) l. ?機械排煙系統(tǒng) m. ?機械送風系統(tǒng) n. ?消防廣播系統(tǒng) o. ?消防電話系統(tǒng) p. ?消防電梯 q. ?防火分隔系統(tǒng)r. ?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

4. 檢測維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場查看測試，并及時消除故障，確保建筑消防設(shè)施正常運行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后 小時內(nèi)到場維護保養(yǎng);存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后小時內(nèi)到場維護保養(yǎng).。

5. 乙方應(yīng)保證其檢測維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標準，因乙方原因質(zhì)量達不到 合同規(guī)定標準，乙方在合理的期限內(nèi)無償返工。

6. 凡乙方在檢測維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故、財產(chǎn)損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。

7. 在檢測維修保養(yǎng)過程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定。

8. 乙方負責協(xié)助甲方完成消防部門的年檢合格審批。

三、合同期限

維修保養(yǎng)時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結(jié)束，有效期 個月。

四、合同款結(jié)算方式

1.合同價款

每店每年維保費用共計 rmb： 元 合同費用共計 rmb： 元人民幣大寫：

2.合同款付款方式

(1)合同簽訂 工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同款的 %，即rmb： 元，合同期結(jié)束后 工作日內(nèi)甲方付清 %余款即rmb： 元。

3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補充合同。

五、爭議解決

任何一方違約應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定承擔違約責任并賠償對方損失。在履行合同時雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，可通過( )方式解決。

1.廈門市仲裁委員會申請仲裁;

2.向廈門市中級人民法院訴訟。

六、其他

1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。

3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇七

甲方：

乙方：

為確保 酒店(以下簡稱甲方)所屬的消防自動報警及聯(lián)動各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運行。

甲方與 有限公司(以下簡稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、合同范圍：本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災(zāi)自動報警，自動噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。

二、工程所在位置：

三、甲乙雙方的職責范圍：

1.甲方的職責：

(1)甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)的工作條件。

(2)甲方將指定專人負責與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

(3)甲方在乙方進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。

(4)甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

(5)甲方按合同規(guī)定的方式，時間與額度付款。

(6)甲方按合同承擔“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔的責任。

2.乙方的職責：

(1)乙方按合同規(guī)定，每月對設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計24次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。

每兩月進行一次聯(lián)動動作檢查。

(2)為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運行和設(shè)備100%完好率。

(3)乙方每月次現(xiàn)場維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認可，并存檔備案。

(4)系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。

四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責任界定：

1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。

2.凡雙方確認經(jīng)鑒定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認后負責購置。

3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購置。

也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。

乙方負責安裝修復(fù)。

五、技術(shù)要求：

1.確保消防各系統(tǒng)正常運行，滿足系統(tǒng)設(shè)計要求。

2.確保系統(tǒng)性能符合國家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標準。

(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)3.確保系統(tǒng)的各個相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年維保費采用包干的方式計價，每年合計總維保費￥ 元。

2.維保費用支付方式分三次支付，即：第一月次維保后支付費用￥ 元;第二次在半年末支付費用￥ 元;

第三次在年末支付費用￥? ? 元;

七、違約責任：

1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個月書面告之對方，并說明原因。

2、如因維修保養(yǎng)不及時或者不認真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C關(guān)責令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。

八、其它約定：

1.本合同的年度維護保養(yǎng)計劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認后執(zhí)行。

2.乙方提出的替換備件，由甲方認可后安排購買。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：?

法定代表人(簽字)：?

年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方為確保消防報警系統(tǒng)正常運行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護、

保養(yǎng)達成以下協(xié)議：

一、甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)委托乙方維護保養(yǎng)，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報警系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務(wù)。

三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報警系統(tǒng)能正常運行，全部設(shè)備均能達到消防使用范圍的要求。

四、甲、乙雙方應(yīng)相互配合，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動了解、熟悉該消防報警系統(tǒng)的運行情況。

五、乙方的服務(wù)承諾：

1、接到甲方故障報修通知的24小時內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況，說明原因后可適當調(diào)整);

2、每月一次上門服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設(shè)施管理責任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);

3、免費進行煙感測試;

4、免費更換打印紙、色帶;

5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

六、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：

1、探頭清洗收費標準為50元/只;

2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

七、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護保養(yǎng)費用為人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協(xié)議后一次付清 。

八、雙方需要約定的其他事項：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個部位，如要變動則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設(shè)備的費用。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯(lián)系電話： 維保電話：

年 月 日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇九

委托方(以下簡稱甲方)：

服務(wù)方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、委托內(nèi)容：

1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有____個系統(tǒng)：

(1)火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

(2、)消火栓系統(tǒng)

(3、)自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共 個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為__ 年__ 月 日 至 __ 年__月 日。

五、雙方義務(wù)和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方消防值班人員進行一次培訓(xùn)。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費 元。(大寫： 元整)。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護費，即： 元。(大寫： 元整)。

3、需維修更換的故障設(shè)備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方維保標準開展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應(yīng)責任。

2、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況。

2、乙方以保養(yǎng)人工費計算方式收取本合同費用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價格乙方代購)。

3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工)。

4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，消防維保合同終止乙方原價賠償甲方。

5、維修保養(yǎng)期進行第六個月乙方應(yīng)對消火栓管道防銹處理(補漆)。

6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運轉(zhuǎn)檢測合格證明。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇十一

甲方：

乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關(guān)于抓緊和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1.工程結(jié)構(gòu)：

2.工程地點：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期為

四、合同造價

本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)派人進行現(xiàn)場配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責任

1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內(nèi)容進行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費對甲方消防控制人員進行技術(shù)培訓(xùn)，直至達到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當， 設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年月日：

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇十二

甲方：

乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。

依據(jù)《民法典》，公安部[1996]21號文件《關(guān)于抓緊和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1、工程結(jié)構(gòu)：2、工程地點：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自______年____月____日起至______年____月____日終，合同期為

四、合同造價本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)派人進行現(xiàn)場配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責任

1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內(nèi)容進行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費對甲方消防控制人員進行技術(shù)培訓(xùn)，直至達到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急處理。

因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當，

設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

______年____月____日______年____月____日

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇十三

委托方（以下簡稱甲方）：_________

服務(wù)方（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項目名稱：_______________________

二、項目地點：_______________________

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有___________個系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

（2）消火栓系統(tǒng)

（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共______個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為______年_____月___日至_____年______月___日。

五、雙方義務(wù)和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓(xùn)。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。

（大寫：元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元。

（大寫：元整）。

3、需維修更換的故障設(shè)備，______________元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；_____________________元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標準開展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應(yīng)責任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）

甲方代表：______________乙方代表：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

帳號：_____________________帳號：_______________

通訊地址：______________通訊地址：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

物業(yè)消防維保合同 消防維保合同到期續(xù)簽申請篇十四

1 設(shè)備概況

____________________(以下簡稱新電公司)消防系統(tǒng)包括水消防、氣體消防、泡沫消防、消防報警等。

1.1 自動消防報警系統(tǒng)

新電公司生產(chǎn)區(qū)域所匹配的消防自動系統(tǒng)報警主要由高智能型火災(zāi)報警系統(tǒng)nfs-3030主控機、英文顯示控制屏、智能危機管理系統(tǒng)、中央手動控制操作盤、智能感煙探測器、智能感溫探測器、手動報警按鈕、區(qū)域信號模塊、區(qū)域控制模塊、線性感溫電纜、蜂鳴器、廣播主機、端子箱、火災(zāi)應(yīng)急電話系統(tǒng)等組成。一旦發(fā)生火災(zāi)，主機系統(tǒng)發(fā)出聲光報警，通過預(yù)先設(shè)定程序啟動軟件，控制相應(yīng)模塊，啟動相應(yīng)的消防設(shè)施滅火。在報警確認后，也能通過中央手動模式啟動相應(yīng)措施滅火。

1.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測區(qū)域

根據(jù)工藝系統(tǒng)布置，將江西新昌電廠(2×700mw)工程區(qū)域至少分為如下幾個報警區(qū)域進行檢測和控制：主廠房內(nèi)每臺機組為一個報警區(qū)域;輸煤系統(tǒng)及油庫區(qū)等為一個報警區(qū)域;每個報警區(qū)域獨立設(shè)置區(qū)域報警監(jiān)控盤。

#1機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

1)汽機房電纜豎井及橋架

2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

3)汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

4)汽機頭部、汽機軸承

5)汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

6)主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

7)eh油裝置、發(fā)電機密封油裝置

8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

9) #1鍋爐本體燃燒器區(qū)

10)#1鍋爐空氣預(yù)熱器

11)#1主變壓器、#1廠高變、高公變、#1高壓備用變

12)#1爐電纜豎井及橋架

13)#1爐原煤倉

14)#1電子設(shè)備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、ups室、蓄電池室、柴油機室

15)原煤倉間皮帶層皮帶及電纜橋架

16)220kv網(wǎng)絡(luò)保護小室

17)循環(huán)水泵房及循環(huán)水加藥間

18)集控室

#2機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

1) 汽機房電纜豎井及橋架

2) 電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

3) 汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

4) 汽機頭部、汽機軸承

5) 汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

6) 主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

7) eh油裝置、發(fā)電機密封油裝置

8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

9) #2鍋爐本體燃燒器區(qū)

10)#2鍋爐空氣預(yù)熱器

11)#2主變壓器、#2廠高變

12)#2爐電纜豎井及橋架

13)#2爐原煤倉

14)#2電子設(shè)備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、ups室、蓄電池室、柴油機室

輸煤系統(tǒng)、油庫區(qū)及脫銷制氨區(qū)等報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

1)輸煤綜合樓控制室、配電間及通風機室等

2)各轉(zhuǎn)運站、煤倉間、碎煤機室、采樣室、推煤機庫及輸煤棧橋等

3)翻車機配電室、控制室等

4)供氣中心、油泵房、啟動鍋爐房、脫銷制氨區(qū)等

5)除灰配電間等

6) 供氫站、化水車間、廢水處理車間等

7) 綜合水泵房、循環(huán)水泵房、生活污水處理站等

序號 設(shè)備名稱 規(guī)格及型號 單位 數(shù)量

1 中央監(jiān)控主盤 nfs-3030 臺 1

2 區(qū)域報警控制器 nfs-3030 臺 5

3 上位機監(jiān)控站 ncs-only 臺 1

4 智能感煙探測器 fsp-851 個 1024

5 智能感溫探測器 fst-851 個 334

6 防爆型智能感煙探測器 jtyb-lz-1151eis 個 42

7 模擬量感溫電纜控制器 jtw-ld-k82017f配套 個 454

8 聲光報警器 p2475rlz 個 350

9 信號監(jiān)視模塊 fmm-1 個 1662

10 輸出控制模塊 fcm-1 個 740

11 總線隔離模塊 iso-x 個 184

12 接口模塊 fzm-1 個 12

13 智能手動報警按鈕 m500k 個 374

14 消火栓手動報警按鈕 m500h 個 114

15 安全柵、栓 s20__ 個 12

16 語音廣播電話系統(tǒng) hgt 套 1

17 火警電話盤 ns9251/40 套 1

1.2 ig-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)

1.2.1本工程設(shè)置三套ig-541氣體滅火系統(tǒng)，用于主廠房，共設(shè)置23個防護區(qū)及保護對象，主要為集中控制室、電氣設(shè)備間、配電間、工程師站等;考慮到滅火系統(tǒng)的儲存裝置72小時內(nèi)不能重新恢復(fù)工作的，應(yīng)按系統(tǒng)原儲存量的100%設(shè)置備用量。ig-541氣體滅火系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，各防護區(qū)名稱、尺寸和滅火濃度詳見附表3-1。

1.2.2本工程設(shè)一套低壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)及一套二氧化碳氣體惰化系統(tǒng)。系統(tǒng)共設(shè)12個分區(qū)：1#機煤斗(6個)，2#機煤斗(6個)。系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備釋放時間可控的惰化功能。

1.2.3每套高壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑的設(shè)計用量按組合分配系統(tǒng)中最大一個防護區(qū)滅火用量與剩余量之和計算，另考慮一套100%備用量。低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)氣體鋼瓶設(shè)于0.0m層一個房間。

1.3超細干粉滅火系統(tǒng)

電纜夾層的電纜室里分別安裝了超細干粉滅火系統(tǒng)，專門用于對著火的電纜進行滅火，超細干粉滅火系統(tǒng)由超細干粉滅火裝置、氣體滅火 控制裝置及火災(zāi)報警 裝置三部分構(gòu)成。

1.4消防水滅火系統(tǒng)

消防水系統(tǒng)由火災(zāi)自動檢測報警系、水噴霧系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、壓力動力系統(tǒng)組成，主要設(shè)備有：感溫器、感煙器、感溫電纜、氣壓穩(wěn)壓罐、閥門(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、消防水池附屬的管道等附件設(shè)備、管道系統(tǒng)，壓力動力系統(tǒng)包括兩臺穩(wěn)壓泵、一臺電動泵、一臺柴油消防泵及其二次回路控制柜(包括熱控部分)，消防水滅火系統(tǒng)主要設(shè)備安裝于在消防泵房內(nèi)，消防水主要供油罐區(qū)輕油罐的冷卻水系統(tǒng)、主廠房和輸煤系統(tǒng)的自動噴水滅火系統(tǒng)。

1.5泡沫滅火系消防系統(tǒng)

1.5.1油罐區(qū)設(shè)有兩座500m3鋼制0號輕柴油罐,(閉口閃點不小于55℃)，泡沫滅火系統(tǒng)用于保護整個油罐區(qū)，系統(tǒng)采用液上噴射低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)包括泡沫液貯罐、空氣泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、泡沫栓及空氣泡沫槍等。水源來自廠區(qū)消火栓供水系統(tǒng)。

1.5.2安裝位置：放置貯罐壓力式空氣泡沫比例混合裝置的泡沫消防設(shè)備間位于此油罐區(qū)附近。

1.5.3系統(tǒng)概述：油罐為立式固定頂鋼制保溫儲罐，其直徑為9.15m，高度為9.985m(含附件總高度11m)，采用固定式液上噴射泡沫滅火。其泡沫液采用氟蛋白或成膜氟蛋白泡沫液，其混合比為3%。

主要設(shè)備型號和參數(shù)

序號 名稱 規(guī)格和型號 單位 數(shù)量 產(chǎn)地 生產(chǎn)廠家 備注

泡沫滅火系統(tǒng)

1 泡沫產(chǎn)生器 pc8 只 2 廣東 廣東勝捷 .

2 泡沫消火栓 ss100-16型 個 4 廣東 廣東勝捷

3 泡沫消火栓箱 內(nèi)含25米dn65水帶2條、pq8槍一只 套 4 廣東 廣東勝捷

4 泡沫比例混合裝置 zpz(m)64/20 臺 1 廣東 廣東勝捷

5 3%氟蛋白泡沫液 ye-3型 噸 2.8 廣東 廣東勝捷

2 工作范圍及內(nèi)容

“維護保養(yǎng)”工作包括值班、設(shè)備和系統(tǒng)的巡查、檢測、臨時性檢修、事故搶修以及日常維修、保養(yǎng)、各種檢查整改、建檔等工作(不包括大、小修及2萬元以上的設(shè)備更新改造工作)，范圍為自動消防報警系統(tǒng)、ig-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)、超細干粉滅火系統(tǒng)、消防水滅火系統(tǒng)(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、泡沫滅火系消防系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施。

2.1工作內(nèi)容

2.1.1正常消缺消漏、事故情況下的搶修(檢修本合同范圍內(nèi)設(shè)施時搭建架子工作由本公司負責)。

2.1.2設(shè)備需定期進行的各項檢查(包括油位、油色、出口壓力等檢查)、試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

2.1.3設(shè)備定期保養(yǎng)工作，例如按照設(shè)備給油脂的要求做好定期給油脂等工作。

2.1.4所轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清掃及保潔(包括所轄設(shè)備區(qū)域房內(nèi)所有設(shè)備、地面及門窗的衛(wèi)生)，檢修時清理出來的垃圾等由本公司負責清理。

2.1.5參與設(shè)備大修的驗收。

2.1.6如需加工零部件時，則負責完成現(xiàn)場設(shè)備零部件的測繪工作。

2.1.7負責保管和維護保養(yǎng)好借用的專用工器具。

2.1.8按時完成甲方安排的與生產(chǎn)有關(guān)的管理工作。

2.1.9人工費在2萬元及以下的設(shè)備、系統(tǒng)改造、更新、新增項目的實施(人工費超出2萬元的項目，剔除2萬元后按實際工程量計算)。

2.1.10甲方需要的其它配合工作。

2.2 各消防系統(tǒng)維護內(nèi)容

2.2.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

2.2.1.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.1.1.1各信號線路及線路保護管道維護

2.2.1.1.2控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子記錄等。

2.2.1.1.3查控制器的點名、報火警、報故障功能。

2.2.1.1.4探測器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗，試驗工具符合檢測要求。

2.2.1.1.5手動報警按鈕的報警試驗。

2.2.1.2工作計劃

2.2.1.2.1控制器每月檢測一次。

2.2.1.2.2現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每月檢測一次，每年的每一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復(fù)，做好檢測記錄。

2.2.2氣體滅火及超細干粉滅火系統(tǒng)

2.2.2.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.2.1.1氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格的專人負責定期檢查和維護。

2.2.2.1.2對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進行外觀檢查。系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應(yīng)完整。

2.2.2.1.3滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動。

2.2.2.1.4高壓軟管，應(yīng)無變形、裂紋及老化;必要時，應(yīng)按消防規(guī)范對每根高壓軟管進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。

2.2.2.1.5各噴嘴孔口，應(yīng)無堵塞。

2.2.2.1.6對滅火劑貯存容器逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不應(yīng)小于設(shè)計量的95%。

2.2.2.1.7滅火劑的輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應(yīng)按消防規(guī)范規(guī)定對其進行嚴密性試驗和吹掃。

2.2.2.2工作計劃

2.2.2.2.1每月對氣體鋼瓶壓力值進行核實，保證壓力達到標準值，并對保護區(qū)及管線標識清楚。

2.2.2.2.2每兩月對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則對相關(guān)防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。

2.2.2.2.3每月對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次檢查。

2.2.2.2.4每年對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次全面檢查。

2.2.2.2.5做好試驗記錄。

2.2.3消防水滅火系統(tǒng)

2.2.3.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.3.1.1外觀檢查，檢測消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施是否處于完好狀態(tài)。

2.2.3.1.2功能試驗，在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵的切換功能;利用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關(guān)、水力警鈴的工作情況;利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器、濕式報警閥功能，自動啟泵功能的正常性與否。

2.2.3.2工作計劃

每兩月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測的20%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.4泡沫滅火系統(tǒng)

2.2.4.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.4.1.1外觀檢測，檢測泡沫發(fā)生裝置、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、消防泵或固定式消防泵組、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管等設(shè)備及零配件進行外觀檢查、并應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、無變形及其他機械性損傷;

b、外露非機械加工表面保護涂層完好;

c、無保護涂層的機械加工面無銹蝕;

d、所有外露接口無損傷，堵、蓋等保護物包封良好;

e、銘牌清晰、牢固;

f、消防泵或固定式消防泵組盤車應(yīng)靈活，無阻滯，無異常聲音;泡沫發(fā)生器用手轉(zhuǎn)動葉輪應(yīng)靈活;固定式泡沫炮的手動機構(gòu)應(yīng)無卡阻現(xiàn)象;

g、管道及管件表面無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮和不超過壁厚負偏差的銹蝕或凹陷等缺陷;

h、螺紋表面完整無損傷，法蘭密封面平整光潔無毛刺及徑向溝槽;

i、墊片無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面無折皺等缺陷。

2.2.4.1.2對泡沫液儲罐、閥門的強度和嚴密性檢驗，泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)對該系統(tǒng)進行單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試。

2.2.4.2工作計劃

每月檢測一次，消防泵或固定式消防泵組、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、泡沫發(fā)生裝置、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件、電源、水源及水位指示裝置每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的30%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.5消火栓系統(tǒng)

2.2.5.1保養(yǎng)內(nèi)容

消防啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵啟動情況。

2.2.5.2工作計劃

每兩月檢測一次。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.6消防廣播及通訊系統(tǒng)

2.2.6.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.6.1.1檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換。

2.2.6.1.2檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。

2.2.6.2工作計劃

每月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復(fù)，做好檢測檢查記錄。

2.2.7消防電源及配電裝置

2.2.7.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.7.1.1非消防電源的切換及消防電源的投入。

2.2.7.1.2在控制中心手動試驗。

2.2.7.2工作計劃

每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復(fù)，做好試驗記錄。

2.2.8防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施

2.2.8.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.8.1.1防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施的定期巡檢及缺陷的維護。

2.2.8.2工作計劃

每月全面檢查一次，做好試驗記錄。

2.3 維護保養(yǎng)的作用和意義

2.3.1乙方要按照規(guī)范要求定期對系統(tǒng)進行測試檢查，進行吹煙、遠程啟動、聯(lián)動等試驗，測試消防系統(tǒng)的功能和有效性，及時消除消防設(shè)施故障和火災(zāi)隱患，保證消防設(shè)備的正常運行，并出具消防設(shè)施測試記錄。

2.3.2每年要進行一次全面檢驗檢查，對消防系統(tǒng)進行全面的綜合檢驗、評定，并出具消防設(shè)施檢驗檢查記錄。

2.3.3隨叫隨到，發(fā)現(xiàn)問題及時到現(xiàn)場處理，配合甲方的消防檢查。

2.3.4對消防值班人員進行培訓(xùn)，使他們熟練掌握操作方法。

2.3.5如果不進行維護保養(yǎng)，系統(tǒng)可能會出現(xiàn)誤報、亂報、線路短路、搭地等各種故障，加之值班人員再不熟悉操作，當真的發(fā)生火情時可能不會及時報警，損失是慘重的。

3材料工具

3.1所有消耗性材料及易損件由乙方負責提供，列出所提供的消耗性材料及易損件清單，并進行單獨報價(每月配件費用1萬元)，清單以外的備品配件、材料由甲方提供。

3.2除設(shè)備攜帶的專用檢修工器具外(乙方可以借用)，其他所有的檢修工器具均由乙方負責。

4其他要求

4.1承包方職責

4.1.1應(yīng)向甲方提交下述文件：

1)現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員和工人基本情況一覽表。

2)維護管理規(guī)章制度。

3)維護管理考核制度。

4)作業(yè)人員有效資格證書及公司資質(zhì)(具有一級消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì))及公司消防設(shè)施維護保養(yǎng)業(yè)績。

4.1.2在入廠前，按照甲方要求組織其人員認真聽取新電公司安監(jiān)管理人員的安全技術(shù)交底，經(jīng)新電公司安監(jiān)管理人員審核批準后方可進入現(xiàn)場工作。

4.1.3根據(jù)合同的各項規(guī)定對設(shè)備進行檢修、維護、消防部門檢查配合并辦理有關(guān)手續(xù)。

4.1.4按照要求派人員長住廠區(qū)，不經(jīng)甲方同意不得更換成員，遵守新電公司的各項管理考核制度。

4.1.5將其在設(shè)備維護過程中發(fā)現(xiàn)的任何危險、隱患和缺陷及時通知新電公司相關(guān)管理人員。

4.1.6嚴格執(zhí)行新電公司各相關(guān)管理規(guī)定，確保發(fā)電設(shè)備安全穩(wěn)定運行;接受甲方的檢查指導(dǎo)、監(jiān)督與考核。

4.1.7按時完成責任內(nèi)的所有維護工作，保證維護質(zhì)量、工期和安全。

4.1.8檢修工作結(jié)束后要及時完成各種書面資料、電子文擋、信息網(wǎng)記錄的填寫、整理，按時反饋給甲方。

4.1.9維護人員應(yīng)24小時晝夜服務(wù)，通訊聯(lián)絡(luò)暢通，隨叫隨到，維護及時，處理現(xiàn)場異常，避免事故擴大。各專業(yè)人員(弱電和機務(wù)專業(yè))必須在現(xiàn)場24小時值班，消控中心必須有人24小時值班。

4.1.10按照甲方的要求實行“兩票三制”管理制度。

4.1.11負責配置常用維護工器具，對甲方提供的檢修機械負責進行維護和保養(yǎng)。

4.1.12負責配備乙方人員合格的勞動保護防護用品及安全工器具。

4.1.13負責完成甲方臨時安排的其它應(yīng)急任務(wù)。

4.1.14負責每月5日前向甲方提交上月設(shè)備維護總結(jié)(包括檢修消缺總結(jié)、備品備件消耗情況、合理化建議等)和本月檢修計劃。

4.1.15由于乙方人員違反中電投集團和新電公司有關(guān)安全工作的規(guī)定、規(guī)程，造成人員傷亡和設(shè)備設(shè)施損壞事故，責任完全由乙方獨立承擔，造成的經(jīng)濟損失甲方可從應(yīng)付給或?qū)⒁督o乙方的款項中扣回，不足部分從履約保證金中扣除。

4.1.16現(xiàn)場文明生產(chǎn)要求

4.1.16.1在現(xiàn)場遵守新電公司有關(guān)文明生產(chǎn)的文件、規(guī)定和考核辦法。

4.1.16.2在現(xiàn)場的工作人員著裝統(tǒng)一，佩帶明顯的能夠表明身份的標牌。

4.1.16.3采取一切合理措施，保護現(xiàn)場及周圍的環(huán)境，避免污染或由于其設(shè)備維護方法的不當造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。

4.1.16.4隨時保持所負責維護設(shè)備的整潔與衛(wèi)生，維護現(xiàn)場內(nèi)的溝道、地面應(yīng)無垃圾，每個維護作業(yè)點都應(yīng)做到“工完、料凈、場地清”。

4.1.16.5不隨意在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板、樓道上開孔或焊接臨時結(jié)構(gòu)，必要時須提出書面申請，經(jīng)甲方方批準后方可實施。

4.1.16.6采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其員工發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護治安和保護現(xiàn)場及附近的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。

4.1.17現(xiàn)場作業(yè)基本要求

4.1.17.1嚴格遵守與執(zhí)行甲方和甲方就有關(guān)維護工程的任何事項所發(fā)出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。

4.1.17.2在現(xiàn)場維護人員必須具備國家或相關(guān)行業(yè)的有效資質(zhì)，其數(shù)量應(yīng)能滿足現(xiàn)場全部維護工作的需要(含節(jié)假日、星期六和星期天)。

4.1.17.3由于乙方人員數(shù)量不足或資質(zhì)不夠，造成現(xiàn)場維護工作不能及時有效地開展時，甲方方將隨時調(diào)用包括點檢員在內(nèi)的一切可以調(diào)用的人力資源來完成現(xiàn)場的維護工作，由此而發(fā)生的點檢員工資和其它任何形式的人員調(diào)撥、借用、聘用等費用都由乙方承擔。

4.1.18人員和機具的保證

4.1.18.1按照甲方核定的人員總數(shù)控制為4人，其中至少3人為熟練技術(shù)人員(可兼管理人員)。

4.1.18.2技術(shù)人員應(yīng)具備專業(yè)維修3年以上的工作經(jīng)驗，并將上述人員情況提交給新電公司審核、備案。

4.1.18.3在現(xiàn)場的維護管理和技術(shù)人員長期駐現(xiàn)場。任何情況下的人員變動都應(yīng)提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按3000元/人·次標準從應(yīng)付款中扣除。

4.1.18.4所使用的由甲方提供的主要機具設(shè)備儀器及專用工器具，應(yīng)專為本維護工程所使用，任何情況下挪為他用都應(yīng)提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按20000元/臺·次標準從應(yīng)付款中扣除。

4.1.18.5重要設(shè)備的維護不得雇傭臨時工。

本協(xié)議最終解釋權(quán)屬新電公司，自簽訂之日起一年有效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

江西中電投新昌發(fā)電有限公司

甲方代表： 乙方代表：

20__年 月 日 20__年 月 日