在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇一
乙方(受讓方)：_____________
為了規(guī)范農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：_____________。
三、土地流轉時限從___年___月___日至___年___月___日止。
四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉土地類型、面積和質量
七、甲方的權利和義務
1、權利：
①按合同約定收取土地流轉費;
②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務
1、權利：
①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;
②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;
②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;
⑤加強安全生產，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由方承擔。
2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流轉土地座落方位簡易圖;
2、甲方身份證復印峻和農村土地承包經營權證復印峻;3、乙方身份證復印峻。
甲方：_____________(簽章)
聯(lián)系電話：_____________
乙方：_____________(簽章)
聯(lián)系電話：_____________
絕證方：_____________(簽章)
絕證經辦人：_____________(簽章)
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇二
農村土地流轉合同最新的范本
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、本協(xié)議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇三
甲方：________________,身份證號：________________
乙方：________________,身份證號：________________
為了發(fā)展高效農業(yè)，經雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________土地面積共為________畝，四至界限為東至：________________，北至：________________。
二、租賃期限：土地租賃期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為________，合同期內承包金一年一結，以每年的________月________日為限，付款時間為每年________月________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
⑥、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：________________________ 乙方：________________________
________年________月________日 ________年________月________日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇四
協(xié)議雙方以下簡稱方乙
為發(fā)展地方經濟，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，現甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉乙方部分土地，經雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、流轉面積：
乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉給甲方。
二、流轉價格及支付方式：
每年每畝按元，合計結算金額：__元，每年12月31日前結算當年租金。
三、流轉期限：
自年______月______日至年______月______日止。
四、甲方流轉乙方土地期間，如因國家規(guī)劃調整、土地政策變更等，本協(xié)議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結算至使用之日止。
甲方在流轉土地上的投入，補償費用與乙方無關。
甲方流轉期間
享有法律范圍內的全部使用權，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。
五、在合同期間國家惠農補貼，由乙方享有。
六、乙方的責任：
1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;
2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;
3、乙方不得任何理由干涉流轉后經營者的正常生產。
七、違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過法律途徑依法維權，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
見證方：(簽章)
年月日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇五
甲方：_______________乙方：_______________
為了發(fā)展高效農業(yè)，經雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________。
二、租賃期限：_______________土地租賃期限為__________年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。
三、租賃價格及租賃方式：_______________每畝每年租金為_____________，合同期內承包金一年一結，以每年的______月__________日為限，付款時間為每年_______________月_______________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
⑥、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇六
農村土地流轉經營合同最新范本
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、本協(xié)議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇七
甲方：
乙方：
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自年月日起至年月止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉服務中心縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇八
轉讓方：_________________(簡稱甲方)
受讓方：_________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：_________________甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：_________________轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：_________________轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：_________________本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：_________________本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：_________________乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
八、特別約定：_________________本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：_________________本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方住址：_________________
發(fā)包方代表(簽章)
______年_______月_____日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇九
甲方(出讓方)：村民委員會甲方具體出讓戶：
乙方(受讓方)：綜合開發(fā)專業(yè)合作社
為積極響應十八屆三中全會精神，促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，且根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：果蔬種植、畜禽養(yǎng)殖。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。
三、土地流轉的期限，即起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20年，從公歷(以下一律以公歷計算時間)年月日至年月日止。
期滿后，如甲方愿繼續(xù)流轉，在同等條件下需繼續(xù)滿足乙方流轉。
四、流轉土地面積
甲方將承包的土地(荒地、林地及田、土)畝流轉給乙方，該土地位于(土地四至范圍)：
五、流轉價款及支付方式、支付時間：
1、合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。
乙方每年一次性支付給甲方，經協(xié)商，
2、如中途被實施標準農田建設，參照塘頭鎮(zhèn)芭蕉大壩上土地流轉費用和方式執(zhí)行。
六、甲方的權利和義務
1、權利。
按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。
協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。
在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。
在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、其他約定
⒈合同期滿后，經雙方當事人平等協(xié)商，可以延長流轉期限。
延長的應重新訂立補充協(xié)議或合同。
期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。
乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。
⒉土地流轉期間，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關權益由甲方行使，但造成流轉地上產品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
⑥因土地被有關部門征收征用的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;③不按時交納土地流轉費的。
十一、附加內容
1、甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
3、本合同一式四份，三道水鄉(xiāng)政府備案一份，甲方一份，原承包戶一份、乙方兩份，簽字后具同等法律效力。
甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：
法人代表：法人代表：
原承包戶：
年月日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十
訂立合同雙方：
甲方(流轉方)：
乙方(承轉方)：
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為十二年，從20__年11月2日起，至20__年11月1日止。
由于20__年11月~20__年11月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將20__年11月~20__年11月的地租12640元和新塑料12022元，合計24640元如數退還給甲方。
四、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。
土地流轉費用為每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流轉費。
五、甲方的權利和義務
1甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合
同規(guī)定的權利和義務。
2甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到
期收回流轉的土地。
3甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方
損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4流轉的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應的地上附著
物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。
5尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產
經營活動。
6法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
7乙方經營期間，所發(fā)生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與
甲方無關。
六、乙方的權利和義務
1乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，
不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5流轉的土地被依法征用、占用時，乙方應服從，有權獲得自有種
植苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地。
繼
續(xù)轉包(出租)的，應于轉包(出租)期滿前三個月與甲方平等協(xié)商，
重新訂立合同。
7轉包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地
上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。
8法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。
八、違約責任
1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠
償。
3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設
施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
4、乙方損毀甲方原來的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。
九、其他約定事項
本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。
自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
十、甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(附件內容為土地附著物清單)
甲方(流轉方)簽字：
年月日乙方(承轉方)簽字：
年月日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十一
甲方：
乙方：
丙方：
根據法律法規(guī)的有關規(guī)定、在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本合同
一、土地承包流轉方式和用途：
甲方采取租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。
二、土地出租的種類、位臵及面積：
三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為 元。
四、雙方的權利與義務：
1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進行相關的生產活動和工程建設，并自行清除附著物。?
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經營權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經營。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。
五、違約責任：
1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。
3、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、合同糾紛的解決方式
先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。
七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
丙方(蓋章)：
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十二
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的
期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是土地流轉合同解除協(xié)議
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十三
_____________，以下簡稱甲方
_____________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：
一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十四
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過_____________________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同：
一、甲方將位于______________________村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：
東至：_________________;
南至：_________________;
西至：_________________;
北至：_________________。
二、乙方承包后,承包使用期,即從________年________月________日起至________年________月________日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______________元整,付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經__________公證處公證后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年________月________日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十五
_____________，以下簡稱甲方
_____________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：
一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
________年____月____日________年____月____日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十六
甲方(出讓方)：出讓戶：
乙方(受讓方)：農業(yè)綜合開發(fā)專業(yè)合作社
為積極響應十八屆三中全會精神，促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，且根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：果蔬種植、畜禽養(yǎng)殖。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。
三、土地流轉的期限，即起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20年，從公歷(以下一律以公歷計算時間)年月日至年月日止。
期滿后，如甲方愿繼續(xù)流轉，在同等條件下需繼續(xù)滿足乙方流轉。
四、流轉土地面積
甲方將承包的土地(荒地、林地及田、土)畝流轉給乙方，該土地位于(土地四至范圍)：
五、流轉價款及支付方式、支付時間：
1、合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。
乙方每年一次性支付給甲方，經協(xié)商，
2、如中途被實施標準農田建設，參照塘頭鎮(zhèn)芭蕉大壩上土地流轉費用和方式執(zhí)行。
六、甲方的權利和義務
1、權利。
按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。
協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。
在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。
在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、其他約定
⒈合同期滿后，經雙方當事人平等協(xié)商，可以延長流轉期限。
延長的應重新訂立補充協(xié)議或合同。
期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。
乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。
⒉土地流轉期間，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關權益由甲方行使，但造成流轉地上產品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協(xié)商一致;
②訂立合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大調整和變化的;
③一方違約，使合同無法履行的;
④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
⑥因土地被有關部門征收征用的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;③不按時交納土地流轉費的。
十一、附加內容
1、甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
3、本合同一式四份，三道水鄉(xiāng)政府備案一份，甲方一份，原承包戶一份、乙方兩份，簽字后具同等法律效力。
甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：
法人代表：法人代表：
原承包戶：
年月日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十七
甲方：_________________
方：_________________
為了發(fā)展高效農業(yè)，經雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。
三、租賃價格及租賃方式：_________________每畝每年租金為_____________，合同期內承包金一年一結，以每年的______月__________日為限，付款時間為每年_______________月_______________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
⑥、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
__________年__________月__________日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十八
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為積極響應十八屆三中全會精神，促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，且根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：果蔬種植、畜禽養(yǎng)殖。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。
三、土地流轉的期限，即起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20年，從公歷(以下一律以公歷計算時間)20__年3月10日至2034年3月9日止。
期滿后，如甲方愿繼續(xù)流轉，在同等條件下需繼續(xù)滿足乙方流轉。
四、流轉土地面積
甲方將承包的土地(荒地、林地及田、土)畝流轉給乙方，該土地位于(土地四至范圍)：
五、流轉價款及支付方式、支付時間：
1、合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。
乙方每年一次性支付給甲方，經協(xié)商，
2、如中途被實施標準農田建設，參照塘頭鎮(zhèn)芭蕉大壩上土地流轉費用和方式執(zhí)行。
六、甲方的權利和義務
1、權利。
按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。
協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。
在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。
在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、其他約定
⒈合同期滿后，經雙方當事人平等協(xié)商，可以延長流轉期限。
延長的應重新訂立補充協(xié)議或合同。
期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。
乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。
⒉土地流轉期間，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關權益由甲方行使，但造成流轉地上產品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
⑥因土地被有關部門征收征用的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;③不按時交納土地流轉費的。
十一、附加內容
1、甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
3、本合同一式四份，三道水鄉(xiāng)政府備案一份，甲方一份，原承包戶一份、乙方兩份，簽字后具同等法律效力。
甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：
法人代表：法人代表：
原承包戶：
年月日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇十九
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于 ____ 縣(市) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ____ 村 ____ 組 ____ 畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第 ____ 種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定 ___________________
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為____ 年，從 ____ 年____ 月 ____日起，至 ____ 年 ____月 ____ 日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地 ____ 畝、荒地 ____ 畝、林地 ____ 畝、其他土地 ____ 畝流轉給乙方，該土地位于 ____________ 。(詳見列表)。序號土地名稱面積等級四 至東南西北
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年____ 月____ 日前分 ____次,按 ____ 元/畝或 實物 ____ 公斤/畝，合計 ____ 元流轉價款支付給甲方。
(二)乙方同意于 ____ 年____ 月 ____日前分 ____ 次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金 ____ 元。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應于____ 年 ____ 月 ____日前將流轉土地交付乙方。乙方應于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為 ___________________。并由雙方指定的第三人 ___________________。予以監(jiān)證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金 ____ 元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金 ____元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金 ____ 元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金 ____ 元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第 種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取 ____ ﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方 ____ 元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 ____ 種方式解決。
(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;
(二)依法向 ___________________。
人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項 ___________________
甲方：___________________
乙方:___________________
委托代理人： ___________________
委托代理人：___________________
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系電話：__________________
銀行賬號：___________________
銀行賬號：___________________
年 月 日 年 月 日
最新農村土地流轉合同 農村土地流轉合同怎么簽有效篇二十
農村土地流轉經營
甲方(轉出方):
乙方(轉入方):
丙方(監(jiān)管方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農民專業(yè)合作社法》等有關政策、法規(guī)的相關規(guī)定，堅持自愿、有償、依法的原則，經甲乙雙方共同協(xié)商，自愿訂立本合同：
一、經營形式及結算方式
甲方自愿將本村土地東至_______西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農業(yè)規(guī)模化經營，每畝每年價格為______元，共計_______元。
自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。
二、經營期限
土地承包經營權期限為五年。
自年月日起至年月日止。
三、權利和義務
1、甲方享有國家及有關部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農政策。
2、甲方必須尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。
4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經營、荒蕪。
5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督，督促乙方按時兌現土地流轉費。
對雙方的違約行為及時進行糾正。
丙方有權利代表甲方對乙方的經營情況進行監(jiān)督。
四、合同的變更、解除和其他
1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除
(1)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。
(2)乙方不按時繳納土地流轉價款的。
(3)因不可抗拒的自然災害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。
2、其它
(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議時，首先提請丙方進行協(xié)調解決，協(xié)調不了的，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。
(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，違約方按照對方實際經濟損失賠付，望雙方認真信守。
甲方：
乙方：
丙方:
年月日