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爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇一
1。事故、事件描述:
20xx年4月某日19:00時左右。某區(qū)進(jìn)行技術(shù)改造,加固樓板和管線碰頭作業(yè)。施工任務(wù)由某煉化化建公司負(fù)責(zé),此時該項(xiàng)目已進(jìn)行多日正處在收尾階段。當(dāng)晚施工單位為搶進(jìn)度連續(xù)進(jìn)行作業(yè),現(xiàn)場施工項(xiàng)目多,作業(yè)人員也較多。在上方為鋼梁粉刷防腐的施工人員,在施工中沒有拿穩(wěn)油桶掉落在地。恰逢旁邊在加固樓板的動火作業(yè)中,火花飛濺引燃了掉落的油桶。幸好旁邊監(jiān)護(hù)人員及時將初起火災(zāi)撲滅。
2。原因分析:
安全意識不強(qiáng),交叉施工作業(yè)風(fēng)險識別不到位。
3。提議采取的防范措施:
嚴(yán)格施工管理,嚴(yán)控交叉施工作業(yè)。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇二
1。事故、事件描述:
20xx年5月中旬一天,加熱爐頂部著火,甲某在地面將滅火器安全銷拔出,提滅火器爬上爐頂,壓下滅火器壓把兒,匆忙中沒有把住噴嘴,由于壓力作用滅火器噴嘴四下?lián)u擺,很多干粉噴到甲某嘴里、臉上,一時喘可是氣來,差點(diǎn)因窒息從爐頂?shù)粝隆?/p>
2。原因分析:
1)著急滅火,滅火器操作失誤。
2)安全操作技能差,消防器材使用不熟練。
3。提議采取的防范措施:
1)加強(qiáng)消防器材使用方法培訓(xùn)和實(shí)際演練。
2)加強(qiáng)應(yīng)急培訓(xùn)和演練,做到應(yīng)對突發(fā)事件有條不紊。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇三
服務(wù)工作者的工作就是一切方便于客戶,一切服務(wù)于客戶。下面是本站小編整理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)分享的范文,歡迎閱讀!
這段時間的工作繁忙并充實(shí),回憶過去的工作,有成功的喜悅也有失落的遺憾,但更多的是對今后工作的期望,現(xiàn)將。
工作總結(jié)。
如下:
一、堅(jiān)持全局觀念,做好本職工作。
不論從事什么工作,堅(jiān)持全局認(rèn)識是首要的問題,現(xiàn)場技能服務(wù)也不破例。我以為售后服務(wù)工作的全局就是,“堅(jiān)持企業(yè)形象,使客戶對公司產(chǎn)物的稱心度和忠實(shí)度最大化。”最大限制的維護(hù)客戶的好處,是提高我們公司產(chǎn)物的中心競爭力的一個主要構(gòu)成局部。做好售后服務(wù)工作,還也是對公司產(chǎn)物的宣傳,以及對公司產(chǎn)物功能的諜報(bào)搜集,以便作出實(shí)時改良,使產(chǎn)物更好的知足現(xiàn)場的運(yùn)用要求。
二、擅長溝通交流,強(qiáng)于協(xié)助協(xié)調(diào)。
現(xiàn)場技能服務(wù)人員不只要有較強(qiáng)的專業(yè)技能常識,還應(yīng)該具有優(yōu)越的溝通交流才能,一種產(chǎn)物良多時分是因?yàn)檫\(yùn)用操作欠妥才呈現(xiàn)了問題,而往往不是如客戶反映的質(zhì)量不可,所以這個時分就需求我們找出癥結(jié)地點(diǎn),和客戶進(jìn)行交流,規(guī)范操作,然后防止對產(chǎn)物的不信任甚至對企業(yè)形象的損害。在日常的工作中做做到較好跟客戶的溝通,做到令客戶稱心就是對公司品牌形象的有力宣傳。
三、精于專業(yè)技藝,勤于現(xiàn)場察看。
隨著電子行業(yè)的不斷發(fā)展,競爭不斷增強(qiáng),如何做好電腦銷后服務(wù),也是增強(qiáng)公司品牌競爭的強(qiáng)力底牌。作為一個技能服務(wù)人員,要在現(xiàn)場勤于察看、自力考慮、多與同事交流,努力不斷提高本人的營業(yè)程度。每次優(yōu)異的售后服務(wù),代表了客戶對本公司產(chǎn)物進(jìn)一步的信任。
四、技能常識程度與實(shí)踐操作純熟。
在過去的工作中獲得了一些領(lǐng)會,在工作中間態(tài)很主要,工作要有熱情,堅(jiān)持陽光的淺笑,可以拉近人與人之間的間隔,便于與客戶的溝通。尤其是對售后服務(wù)的工作,積極的思想和平緩的心態(tài)才干促進(jìn)工作提高和工作的順利,在售后工作中要有好的辦法技能與判別力才干使工作順利。
時光飛逝,在支行已經(jīng)三個年頭了,在這三年中,我的人生經(jīng)歷了巨大的變化,無論是工作上,學(xué)習(xí)上,還是思想上都逐漸成熟起來。
在支行,我從事著一份最平凡的工作——柜員。作為一名員工,特別是一線員工,我深切感受到自己肩負(fù)的重任。柜臺服務(wù)是展示銀行系統(tǒng)良好服務(wù)的“文明窗口”,所以我每天都以飽滿的熱情,用心服務(wù),真誠服務(wù),以自己積極的工作態(tài)度羸得顧客的信任。
柜員是直接面對客戶的群體,柜臺是展示銀行形象的窗口,柜員的日常工作也許是繁忙而單調(diào)的,然而面對各類客戶,柜員要熟練操作、熱忱服務(wù),日復(fù)一日,用點(diǎn)點(diǎn)滴滴的周到服務(wù)讓客戶真正體會到郵儲銀行人的真誠,感受到在郵儲銀行辦業(yè)務(wù)的溫馨,這樣的工作就是不平凡的,我為自己的崗位而自豪!為此,我要求自己做到:一是掌握過硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)、時刻不放松業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);二是保持良好的職業(yè)操守,遵守國家的法律、法規(guī);三是培養(yǎng)和諧的人際關(guān)系,與同事之間和睦相處;四是清醒的認(rèn)識自我、勝不驕、敗不餒。
在為客戶服務(wù)的過程中,我始終堅(jiān)持“想客戶之所求,急客戶之所需,排客戶之所憂”,為客戶提供全方位、周到、便捷、高效的服務(wù),做到操作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、用語禮貌、舉止得體,給客戶留下了良好的印象,也贏得了客戶的信任。實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時,在保證遵守我行各項(xiàng)。
規(guī)章制度。
的前提下,靈活掌握營銷方式,為客戶提供一定的方便,靈活、適度地為客戶提供個性化、快捷的服務(wù)。在做好柜面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)上,我想方設(shè)法為客戶提供更加周到的服務(wù)。因?yàn)椋瑳]有挑剔的客戶,只有不完美的服務(wù)。在日常工作中,我積極刻苦鉆研新知識,新業(yè)務(wù),理論結(jié)合實(shí)踐,熟練掌握各項(xiàng)服務(wù)技能。我從點(diǎn)滴小事做起,在辦理業(yè)務(wù)時,盡量做到快捷、準(zhǔn)確、高效,讓客戶少等、少跑、少問,給客戶提供及時、準(zhǔn)時、定時、隨時的服務(wù)。
參加工作以來,我立足本職崗位,踏實(shí)工作,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,向有經(jīng)驗(yàn)的同事請教,只有這樣,才能確確實(shí)實(shí)干出能經(jīng)得起時間考驗(yàn)的業(yè)績。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的小事讓我深刻體會到,作為一名一線的員工,注定要平凡,因?yàn)樗荒芟駴_鋒陷陣的戰(zhàn)士一樣用滿腔的熱血堵槍口,炸碉堡,留下英雄美名供世人傳揚(yáng),甚至不能像農(nóng)民那樣冬播夏收,夏種秋收,總有固定的收獲。有的只是日復(fù)一日年復(fù)一年的重復(fù)那些諸如存款、取款,賬務(wù)錄入,收收放放,營銷維護(hù),迎來送往之類的枯燥運(yùn)作和繁雜事務(wù)。在這平凡的崗位上,讓我深刻體會到,平凡的我們一樣能夠創(chuàng)造出一片精彩的天空。
作為一個客服接待人員,我覺得首先要熱愛自己的工作。每天以飽滿的熱情對待自己工作,微笑迎接每一個客戶。如果你熱愛自己的工作,把這個事情當(dāng)做你喜歡做的事情,不論工作中碰到多大困難你都會想辦法去解決,相反,當(dāng)你厭惡做這件事情的話,你就會心情很糟糕地去應(yīng)付差事,會覺得“領(lǐng)導(dǎo)逼你去做的”。
作為接待工程師,服務(wù)態(tài)度好壞決定你工作的成敗。要做好周密細(xì)致的服務(wù),問有所答,及時回復(fù)。不厭其煩,誠實(shí)可信,認(rèn)同顧客。服務(wù)好的話,顧客就愿意多問多呆,就有希望達(dá)成增值產(chǎn)品銷售。
前段時間的一天快下班的時候有一個s920的用戶,因?yàn)槭謾C(jī)之前有來過兩次,一進(jìn)來就沒有給前臺什么好臉色,“觸摸屏滑動不了啦,tmd什么破手機(jī),修來修去修不好”一邊大吵一邊憤恨的用手指滑著觸摸屏,恨不得把觸摸屏捏碎的架勢,看到這個陣勢我微笑的迎了上去,用戶看到我燦爛的笑容火氣小了好多,冷冷的撂給我一句:“手機(jī)又壞了”,正常接待后,很快工程師幫用戶更換了一個新的主板,測試完畢因?yàn)樾轮靼迨桥f版本,用戶要我給他升級為新的vibe最新版,這時已經(jīng)晚上6點(diǎn)多,公司同事陸陸續(xù)續(xù)下班走了。升級完畢后,用戶說手機(jī)上的應(yīng)用都沒有了,向他咨詢了需要下載什么應(yīng)用,用戶寫了七八個,幫用戶下載的過程中,用戶走到了選件區(qū)逛了一圈,我馬上走過去做下了解,知道客戶有耳機(jī)需求,把我們公司產(chǎn)品介紹給客戶,下載完應(yīng)用已經(jīng),用戶測試機(jī)器后面露滿意,指著lh102的立體聲耳機(jī)給我拿一個那個耳機(jī),雖然還是面無表情但是語氣已經(jīng)多了些許溫暖,開完單后又熱情的送走了這個顧客。
作為客服人員應(yīng)該站在客戶的角度去多想問題,客戶的抱怨或謾罵多數(shù)屬于發(fā)泄性質(zhì),消除了怨氣,心理平衡后事情就容易解決了。因此,作為一名客戶接待人員,在面對客戶抱怨時,一定要先傾聽,以自己的職業(yè)素養(yǎng)來解決用戶的抱怨,相信多數(shù)顧客還是很有憐憫之心的,作為一個客服接待人員,你的不卑不吭,熱情周到一定是可以打動顧客的。不管顧客是因?yàn)閼z憫之心,還是因?yàn)楦袆樱覀兊姆?wù)目的達(dá)到了就是我們工作的價值所在。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇四
20xx年10月某日,配制班人員在一樓吊裝化學(xué)品,當(dāng)時吊筐里面有一噸化學(xué)品,距離地面四米左右,吊耳突然開焊,吊筐突然從空中掉落,砸落到地面,險些砸傷人。
1)吊筐未作定期檢查。
2)吊料之前沒有仔細(xì)檢查確認(rèn)吊耳是否牢固,在吊料時吊筐吊耳突然開焊。
1)對吊筐做定期檢查,保證完好。在使用前加強(qiáng)對吊筐完好程度進(jìn)行確認(rèn)。
2)吊裝作業(yè)時下頭設(shè)置警戒線,由專人監(jiān)護(hù),防止墜落傷人。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇五
各位領(lǐng)導(dǎo)、同事:
大家好!
安全生產(chǎn)是企業(yè)發(fā)展的要害和關(guān)鍵,也是國家、公司領(lǐng)導(dǎo)長期以來重視和關(guān)注的焦點(diǎn);安全生產(chǎn)來自哪里,來自設(shè)備的更新和完善,來自技術(shù)的精良和可靠,但更重要的,是靠規(guī)范的班組管理和過硬的員工素質(zhì)。軋?jiān)彀嗾菆?jiān)持了“以人為本”的管理理念,從嚴(yán)要求,過細(xì)管理,以全面推進(jìn)班組標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)為突破口,堅(jiān)持制度、職責(zé)、紀(jì)律三重保障,結(jié)合班組特點(diǎn),經(jīng)常開展不一樣形式的安全活動,安全管理工作取得良好效果。具體說來主要做得好以下三點(diǎn)工作:
1我們班組在年初按車間的布署,制定了xx年全年安全目標(biāo)職責(zé)書,根據(jù)職責(zé)書的資料,認(rèn)真組織大家學(xué)習(xí),使每一位職工對全年的安全工作有了一個新的正確目標(biāo),并按職責(zé)書上的承諾,以安全聯(lián)保結(jié)對形式進(jìn)行安全簽字。
2堅(jiān)持每一天班前會講安全,在安排生產(chǎn)任務(wù)的同時,結(jié)合現(xiàn)場的情景,強(qiáng)調(diào)當(dāng)班安全的重點(diǎn),要求大家如何注意確認(rèn),及時排除不利因素,使大家對當(dāng)班的安全重點(diǎn)心中有數(shù)。
3扎實(shí)開展各項(xiàng)的安全活動,經(jīng)常組織班組成員學(xué)習(xí)本崗位的安全操作規(guī)程,危險預(yù)知及相關(guān)的安全知識,使每位成員都能做到熟練掌握,并運(yùn)用到實(shí)際工作當(dāng)中,經(jīng)過學(xué)習(xí)大綱事故安案例,每位職工以身說法,使廣大員工從中吸取教訓(xùn),掌握如何杜絕事故的發(fā)生,提高自我防范。
4抓好班組的安全五小功關(guān)創(chuàng)新工作,對提出創(chuàng)新及合理化提議的,班組要進(jìn)行加獎,從而保證安全隱患的到解除,確保了安全生產(chǎn)。
1.每日注意每個成員的當(dāng)班狀態(tài),并要求大家從班前會后如有身體不適及其他個人原因要及時提出,根據(jù)實(shí)際情景合理安排工作,使每個上崗操作的人都能有一個良好的工作狀態(tài)。
2.加強(qiáng)對班中安全操作規(guī)程執(zhí)行情景的巡查,勞保穿戴是否整齊,操作者的精神是否集中,是否有不良的作業(yè)習(xí)慣,如有此現(xiàn)象,立即指出改正并班前會通報(bào),并加以考核,有效的克制了各類違章現(xiàn)象的發(fā)生。
3.堅(jiān)持工支具的檢查確認(rèn),每一天對當(dāng)班所用工支具吊把是否有裂紋、粘鋼、等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)處理,1-4月份,清修工具共270多次,保證了支具的良好運(yùn)行狀態(tài)。
1.年初,我們班結(jié)合分廠車間的要求,重新制定現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn),對現(xiàn)場所有轄區(qū),實(shí)行:定人,定點(diǎn),定標(biāo),定考核,使每個作業(yè)區(qū)和每個人都能職責(zé)明確到位,各類物料、工具擺放整齊,安全道無浮砂,現(xiàn)場無積砂,消滅了衛(wèi)生死角,創(chuàng)造了一個良好的工作環(huán)境。
2.設(shè)備使用、維護(hù)方面,班組實(shí)行機(jī)定人,人定標(biāo)的原則,每一天必須做到使用前的檢查確認(rèn)發(fā)現(xiàn)問題及時處理,隨時排除故障,每一天對使用完的所有設(shè)備必須清掃一遍,尤其是新上的自動混砂機(jī),班組多次組織操作者向有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí),使操作者具有“三懂四會”的設(shè)備操作技能,使設(shè)備高效安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
雖然我班組今年未在安全方面作了一些工作,可是安全工作是個長期性的工作,經(jīng)過交流,爭取在今后的工作當(dāng)中取長補(bǔ)短,學(xué)習(xí)其他班組好的經(jīng)驗(yàn),進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí),強(qiáng)化意識,消除一切不安全因素,把安全工作做的更好。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇六
1。事故、事件描述:
20xx年某月某日早晨7點(diǎn)左右,甲某打掃衛(wèi)生時,不慎右腳踏翻地溝蓋板,出于本能反應(yīng)大腿自然屈膝,一下跪在另一地溝蓋板上,膝蓋受到嚴(yán)重創(chuàng)傷,并且不能彎曲。
2。原因分析:
1)現(xiàn)場地溝蓋板存在缺陷,管理不到位對地溝蓋板更換不及時。
2)甲某對環(huán)境觀察不細(xì),自我保護(hù)本事不強(qiáng)。
3。提議采取的防范措施:
1)應(yīng)經(jīng)常檢查地溝蓋板是否完好,消除存在的缺陷,防止造成人身傷害事故。
2)提高安全意識,保證自身安全。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇七
那么應(yīng)該怎樣劃分才是最貼切的呢?我告訴大家,股民其實(shí)就分二種,一種是個體股民,第二種是團(tuán)體股民,這個劃分方式只跟操作模式有關(guān)而跟資金總量無關(guān)。所謂個體股民,就是選股、買股、賣股以及紀(jì)律監(jiān)督都是同一個人。不管資金多少,只要是依據(jù)這個模式炒股的,都是個體股民。所謂團(tuán)體股民,就是指有一個團(tuán)隊(duì),有專門負(fù)責(zé)選股的,專門負(fù)責(zé)買賣的,還有專門負(fù)責(zé)紀(jì)律監(jiān)督的,也包括其他風(fēng)險評估、市場調(diào)研等等分工的團(tuán)隊(duì)。那么在中國的a股市場上,個體股民和團(tuán)隊(duì)股民那個更有優(yōu)勢呢?很多人都認(rèn)為是團(tuán)隊(duì),我說不見得,各有優(yōu)缺點(diǎn),就看誰能更好發(fā)揮自己的優(yōu)勢了。
這里重點(diǎn)的說一下個體股民的優(yōu)勢。個股股民的優(yōu)勢就是決策速度快,進(jìn)出靈活。天下武功,唯快不破。個體股民先天上比團(tuán)體股民更容易掙錢。那么為什么絕大部分都還是虧損呢?因?yàn)闆]有理解“不破”的前提是穩(wěn)、準(zhǔn)、狠,做不到這三個要點(diǎn),再快也白瞎。
二、個體股民路在何方散戶教育的第一課就是股市有風(fēng)險,進(jìn)來掙錢就必須要交學(xué)費(fèi),而且這個學(xué)費(fèi)沒有數(shù)額限制,沒有期限,連學(xué)到什么都沒有準(zhǔn)確的說法。想想還真是很莫名其妙。如果生活中有那個技能學(xué)校敢這么干,估計(jì)早就關(guān)門歇業(yè)了。個體股民來炒股,不管投機(jī)也好投資也罷,說白了,其實(shí)就是讓自己的錢增值一下,就為了實(shí)現(xiàn)這個目的,有必要無底洞似地往里扔錢嗎?搞的現(xiàn)在都有種說法,散戶就像韭菜,割了一茬又一茬,好像散戶都是錢多的沒處用,趕著來送錢一樣。
真是沒法說了,那么到底問題出在哪了呢?個中原因就不分析了,沒必要。說說怎么解決這個問題吧個體股民掙錢之路,兩個方向,一個關(guān)鍵點(diǎn)。這個方向指的是操盤模式的發(fā)展方向,也就是你自己更適合波段操作模式還是短線操作模式,這兩個模式的最大區(qū)別是每個交易回合的盈利預(yù)期目標(biāo)不同。希望每次交易都能掙10%以上的,就適合波段操作模式,因?yàn)橛A(yù)期高,所以平均持股時間要長,止損幅度要大,最好是抗風(fēng)險能力較強(qiáng)的資金。
希望每次交易能掙2%或3%就走的,就適合短線操作模式,因?yàn)橛A(yù)期低,所以相對波段模式持股時間會更短,止損幅度較小。這個關(guān)鍵點(diǎn)就是成功率。以10個交易回合統(tǒng)計(jì),能成功多少次,止損多少次,10個回合后能掙多少,這個就是成功率。可能絕大部分的個體股民都沒有做過這個工作,但是這才是個體股民從不掙錢到掙錢的過程中最不可忽視的工作之一。有了這個基礎(chǔ),你掙得才不是糊涂錢,出現(xiàn)虧損也才能安之若素。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇八
導(dǎo)語:工程造價專業(yè)是為建筑施工企業(yè)、建筑工程預(yù)算編制單位培養(yǎng)具備工程造價管理知識,能熟練編制工程造價的應(yīng)用型技術(shù)人才。
當(dāng)事人在訴訟前已就工程價款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議,一方在訴訟中要求重新結(jié)算的,不予支持,但結(jié)算協(xié)議被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或撤銷的除外。建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,當(dāng)事人一方以施工合同無效為由要求確認(rèn)結(jié)算協(xié)議無效的,不予支持。
2.承包人項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行過程中所施行為的效力如何認(rèn)定?
施工合同履行過程中,承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義在結(jié)算報(bào)告、簽證文件上簽字確認(rèn)、加蓋項(xiàng)目部章或者收取工程款、接受發(fā)包人供材等行為,原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為職務(wù)行為或表見代理行為,對承包人具有約束力,但施工合同另有約定或承包人有證據(jù)證明相對方知道或應(yīng)當(dāng)知道項(xiàng)目經(jīng)理沒有代理權(quán)的除外。
3.當(dāng)事人工作人員簽證確認(rèn)的效力如何認(rèn)定?
當(dāng)事人在施工合同中就有權(quán)對工程量和價款洽商變更等材料進(jìn)行簽證確認(rèn)的具體人員有明確約定的,依照其約定,除法定代表人外,其他人員所作的簽證確認(rèn)對當(dāng)事人不具有約束力,但相對方有理由相信該簽證人員有代理權(quán)的除外;沒有約定或約定不明,當(dāng)事人工作人員所作的簽證確認(rèn)是其職務(wù)行為的,對該當(dāng)事人具有約束力,但該當(dāng)事人有證據(jù)證明相對方知道或應(yīng)當(dāng)知道該簽證人員沒有代理權(quán)的除外。
4.工程監(jiān)理人員在簽證文件上簽字確認(rèn)的效力如何認(rèn)定?
工程監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中簽字確認(rèn)的簽證文件,涉及工程量、工期及工程質(zhì)量等事實(shí)的,原則上對發(fā)包人具有約束力,涉及工程價款洽商變更等經(jīng)濟(jì)決策的,原則上對發(fā)包人不具有約束力,但施工合同對監(jiān)理人員的授權(quán)另有約定的除外。
建設(shè)工程施工合同約定工程價款實(shí)行固定總價結(jié)算,在實(shí)際履行過程中,因工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е聦?shí)際工程量增減,當(dāng)事人要求對工程價款予以調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握,合同對工程價款調(diào)整有約定的,依照其約定;沒有約定或約定不明的,可以參照合同約定標(biāo)準(zhǔn)對工程量增減部分予以單獨(dú)結(jié)算,無法參照約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的,可以參照施工地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價方法或者計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。主張工程價款調(diào)整的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同約定施工的具體范圍、實(shí)際工程量增減的原因、數(shù)量等事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同約定工程價款實(shí)行固定價結(jié)算,在實(shí)際履行過程中,鋼材、木材、水泥、混凝土等對工程造價影響較大的主要建筑材料價格發(fā)生重大變化,超出了正常市場風(fēng)險的范圍,合同對建材價格變動風(fēng)險負(fù)擔(dān)有約定的,原則上依照其約定處理;沒有約定或約定不明,該當(dāng)事人要求調(diào)整工程價款的,可在市場風(fēng)險范圍和幅度之外酌情予以支持;具體數(shù)額可以委托鑒定機(jī)構(gòu)參照施工地建設(shè)行政主管部門關(guān)于處理建材差價問題的意見予以確定。因一方當(dāng)事人原因?qū)е鹿て谘诱`或建筑材料供應(yīng)時間延誤的,在此期間的建材差價部分工程款,由過錯方予以承擔(dān)。
7.固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定?
建設(shè)工程施工合同約定工程價款實(shí)行固定總價結(jié)算,承包人未完成工程施工,其要求發(fā)包人支付工程款,經(jīng)審查承包人已施工的工程質(zhì)量合格的,可以采用“按比例折算”的方式,即由鑒定機(jī)構(gòu)在相應(yīng)同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下分別計(jì)算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款,兩者對比計(jì)算出相應(yīng)系數(shù),再用合同約定的固定價乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程款。當(dāng)事人就已完工程的工程量存在爭議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方在撤場交接時簽訂的會議紀(jì)要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的,應(yīng)根據(jù)工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù),但未明確約定逾期不答復(fù)即視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件,承包人依據(jù)《解釋》第二十條的規(guī)定要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,不予支持。建設(shè)工程施工合同對此未作明確約定,承包人僅以原建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》第十六條的規(guī)定,或者《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)通用條款第33.3條的約定為依據(jù),要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,不予支持。
9.“黑白合同”中如何結(jié)算工程價款?
法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程,或者未規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程,但依法經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)程序并進(jìn)行了備案,當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同與備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程,實(shí)際也未依法進(jìn)行招投標(biāo),當(dāng)事人將簽訂的建設(shè)工程施工合同在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門進(jìn)行了備案,備案的合同與實(shí)際履行的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。
備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定被認(rèn)定為無效的,可以參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價款。
10.“黑白合同”中如何認(rèn)定實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更?
招投標(biāo)雙方在同一工程范圍下另行簽訂的變更工程價款、計(jì)價方式、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等中標(biāo)結(jié)果的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《解釋》第二十一條規(guī)定的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更。中標(biāo)人作出的以明顯高于市場價格購買承建房產(chǎn)、無償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)方捐款等承諾,亦應(yīng)認(rèn)定為變更中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。備案的中標(biāo)合同實(shí)際履行過程中,工程因設(shè)計(jì)變更、規(guī)劃調(diào)整等客觀原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工工期發(fā)生變化,當(dāng)事人簽訂補(bǔ)充協(xié)議、會談紀(jì)要等書面文件對中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充的.,屬于正常的合同變更,應(yīng)以上述文件作為確定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。
11.無效建設(shè)工程施工合同中的工程價款如何確定?
建設(shè)工程施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價補(bǔ)償款的,應(yīng)予支持。承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的,應(yīng)予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價補(bǔ)償款中所含利潤的,不予支持。
12.《解釋》中“實(shí)際施工人”的范圍如何確定?
《解釋》中的“實(shí)際施工人”是指無效建設(shè)工程施工合同的承包人,即違法的專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包合同的承包人、轉(zhuǎn)承包人、借用資質(zhì)的施工人(掛靠施工人);建設(shè)工程經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)包的,實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)是最終實(shí)際投入資金、材料和勞力進(jìn)行工程施工的法人、非法人企業(yè)、個人合伙、包工頭等民事主體。法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格實(shí)際施工人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),不得隨意擴(kuò)大《解釋》第二十六條第二款的適用范圍。對于不屬于前述范圍的當(dāng)事人依據(jù)該規(guī)定以發(fā)包人為被告主張欠付工程款的,應(yīng)當(dāng)不予受理,已經(jīng)受理的,應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。建筑工人追索欠付工資或勞務(wù)報(bào)酬的,按照工資支付的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及《北京市高級人民法院關(guān)于依法快速處理建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資相關(guān)案件的意見》妥善處理。
實(shí)際施工人以違法分包人、轉(zhuǎn)包人為被告要求支付工程款的,法院不得依職權(quán)追加發(fā)包人為共同被告;實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告要求支付工程款的,應(yīng)當(dāng)追加違法分包人或轉(zhuǎn)包人作為共同被告參加訴訟,發(fā)包人在其欠付違法分包人或轉(zhuǎn)包人工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人以其未欠付工程款為由提出抗辯的,應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)舉證責(zé)任。
不具有資質(zhì)的實(shí)際施工人(掛靠施工人)掛靠有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)(被掛靠人),并以該企業(yè)的名義簽訂建設(shè)工程施工合同,被掛靠人怠于主張工程款債權(quán)的,掛靠施工人可以以自己名義起訴要求發(fā)包人支付工程款,法院原則上應(yīng)當(dāng)追加被掛靠人為訴訟當(dāng)事人,發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)給付責(zé)任。因履行施工合同產(chǎn)生的債務(wù),被掛靠人與掛靠施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。掛靠人承攬工程后,以被掛靠人名義將工程分包、轉(zhuǎn)包給他人施工,施工人主張欠付工程款的,按照《北京市高級人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五》第四十七條規(guī)定處理。
承包人依據(jù)建設(shè)工程施工合同要求發(fā)包人支付工程款,發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實(shí)際施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但當(dāng)事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認(rèn)或發(fā)包人有證據(jù)證明其有正當(dāng)理由向合法分包人、實(shí)際施工人支付的除外。
分包合同中約定待總包人與發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算且發(fā)包人支付工程款后,總包人再向分包人支付工程款的,該約定有效。因總包人拖延結(jié)算或怠于行使其到期債權(quán)致使分包人不能及時取得工程款,分包人要求總包人支付欠付工程款的,應(yīng)予支持。總包人對于其與發(fā)包人之間的結(jié)算情況以及發(fā)包人支付工程款的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同約定工程竣工驗(yàn)收合格后再支付工程款,發(fā)包人收到承包人提交的工程竣工驗(yàn)收資料后,無正當(dāng)理由在合同約定期限或合理期限內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收,其又以工程未驗(yàn)收為由拒絕支付工程款的,不予支持。
發(fā)包人以承包人未移交工程竣工資料為由拒絕支付工程款的,不予支持,但合同另有約定的除外。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇九
首先,接到作文題目后,先想想應(yīng)該怎樣寫,在稿紙上打一個提綱,認(rèn)真修改后,再詳細(xì)地把它寫在作文本上。
第二點(diǎn),寫作文時要交待好人物、時間、地點(diǎn)、事件。寫重點(diǎn)的時候,要寫出一些特色來,不要老是記流水賬。
第三點(diǎn),多看一些課外書,特別是關(guān)于作文的。把好詞佳句記在腦海里,寫作文的時候就把它們應(yīng)用上去,使作文更加生動、具體。
第四點(diǎn),上作文評講課的時候,要認(rèn)真聽老師評講,向作文寫得好的同學(xué)學(xué)習(xí),把自己寫得不好的地方改掉。這樣,對下次寫的作文肯定有很大的幫助。
第五點(diǎn),大家都非常愛看電視,但大家不要只看故事的情節(jié),也要從故事當(dāng)中積累一些好詞佳句。
第六點(diǎn).平時要多走進(jìn)大自然,用心觀察大自然的一草一木,并把它們記錄下來,寫作文的時候就有內(nèi)容可寫了。
第七點(diǎn),如果單單是把好詞佳句摞在一起,沒有骨架子,就像一堆散落的珍珠,毫無用武之地。所以,應(yīng)該一定要注意作文的結(jié)構(gòu)嚴(yán)整。
上面所說的.都是我總結(jié)出來的寫作文經(jīng)驗(yàn),大家不妨也來試一試,說不定對你的。
作文有一定的幫助呢!
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇十
為了吸引注意,不少網(wǎng)站打出了“淘寶刷信譽(yù),在家就可以做”的招聘口號。其中不乏一些我們熟悉的網(wǎng)站提供的類似兼職,例如58同城、趕集網(wǎng)等等。
如今網(wǎng)絡(luò)時代,很多大學(xué)生都想利用暑假來做一些兼職,值得注意的是,網(wǎng)上兼職風(fēng)險很大,選擇起來需要慎之又慎。
當(dāng)“高薪”、“輕松”等字眼出現(xiàn)在學(xué)生面前,學(xué)生往往很容易就被吸引過去,有的不明就里,鉆進(jìn)騙子設(shè)計(jì)的圈套,無法自拔。不管是巧立名目索要錢財(cái),還是要求提供身份證等個人信息,都學(xué)生往往會滿足對方要求。但是當(dāng)醒悟過來被騙時,為時已晚。
提醒廣大在校生,找兼職時千萬不要被“高薪”等字眼蒙蔽雙眼。萬一上當(dāng)受騙,及時報(bào)警。
淘寶兼職刷信譽(yù)有真也有假,現(xiàn)在我就來給大家講述下一般淘寶兼職刷信譽(yù)騙子的計(jì)量。
1,騙子首先會打出一天在家上上網(wǎng)就能輕輕松松賺好幾百的誘人價碼,以誘騙那些想著天上掉餡餅的人,總是會有人禁不住高薪又輕松的而被騙。但你想想看,真的那么容易,能賺那么多錢他還會到處找別人做?一天幾個小時好幾百是你做個兼職就能輕松賺到的?別傻了!!
2,有的騙子在你做之前會叫你交保證金或者押金,一般都是上百的,甚至好幾百,那樣的都是騙人的,可能你交了錢他就消失,也可能繼續(xù)一步步叫你交各種費(fèi)用才說有工作給你。正規(guī)的代刷平臺是不會交押金啊保證金之類的,但是要交一定的入會費(fèi)的,入會費(fèi)一般在五十元左右,要你交上百甚至更多的你就要小心了,肯定是騙人的!正規(guī)的代刷平臺是不會后續(xù)再叫你交納任何費(fèi)用的,會費(fèi)是永久的!
一般這些騙子都是通過這樣的方式來糊弄人,刷信譽(yù)需要交多少保證金。他有個網(wǎng)站。網(wǎng)站有“營業(yè)執(zhí)照”、“收費(fèi)許可證”等。然后需要你綁定工資卡等。還有就是叫你去拍單。拍單的時候說卡單了怎么滴,網(wǎng)站和淘寶很像,但根本不是,然后叫你買好幾次,最后錢就被吞了。還有就是叫你拍單,拍虛擬單,例如話費(fèi),點(diǎn)卡。q幣這類的。
說傭金有多高多高。這些都是假的。淘寶買家是真的是無辜的。但是沖進(jìn)去的帳號是那個騙子的。大家都要提高警惕。看不到摸不著的,也是騙子說的東西就也夸張!
淘寶刷信譽(yù)也有真。也確實(shí)真正有這一行。我先說一句,一份辛勞一份收獲,那么明顯的漏洞你們怎么就看不出來呢?還是讓天降餡餅的喜悅蒙蔽了你的雙眼?那些說的賺錢跟撿錢一樣,你都信真那么容易他還去找你做個負(fù)責(zé)的刷手很辛苦的,而兼職也就是賺點(diǎn)小錢,我也是,就賺點(diǎn)小錢前幾天網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)我怕出問題就沒刷,逛逛,做做推廣。我找了很多家,交幾百塊的網(wǎng)頁是假的。我現(xiàn)在做的也是淘寶刷信譽(yù)兼職。是在yy上做的。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇十一
大家好,我叫李子丹,你們叫我李導(dǎo)就可以了。
今天,我?guī)Т蠹矣斡[世界遺產(chǎn)之一——安徽黃山。
安徽黃山位于安徽省安徽黃山市北部,是一個風(fēng)景秀麗山色迷人的地方,自古就有“五岳歸來不看山,安徽黃山歸來不看岳”之贊語。
安徽黃山有湖,三個大瀑布,還有很多小溪,最多的要數(shù)72座山峰了,現(xiàn)在我們站在蓮花蜂腳下,蓮花蜂海拔1873米,在云霧中若隱若現(xiàn),站在山頂向下望,可以看見廬山,天目山,九華山和似練的長江,山上還有茂密的樹林,景色迷人。
安徽黃山的風(fēng)景很多,除了蓮花峰天都峰以外,還有“奇松,怪石,云海,溫泉”四絕……。
希望你們在旅游過程中不要亂丟垃圾,保護(hù)自然景觀,經(jīng)常到安徽黃山來做客。
爬黃山的經(jīng)驗(yàn)分享(通用12篇)篇十二
作為一個從事職業(yè)投資快5年的投資者,分享一下我一路走來的炒股心得。
首先,要學(xué)會方法,像巴菲特、彼得林奇、索羅斯這些成功的大師們的理論一定要多看看,這也是形成自己投資體系的重要一環(huán)。我推薦一些書,聰明的投資者、彼得林奇的成功投資、戰(zhàn)勝華爾街、投資最重要的事、股市進(jìn)階之道、非理性繁榮、漫步華爾街、證券分析、巴菲特傳、股票作手回憶錄、窮查理年鑒,還有很多這一類的書,這都是屬于入門必看的書。
其次,要努力學(xué)習(xí),一些基礎(chǔ)的研究方法,比如會計(jì)學(xué)、審計(jì)學(xué)、宏觀微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的一些基本理論等,這十分重要,建議可以把大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)的教學(xué)用書看一遍。我自己是機(jī)械自動化專業(yè)出生的,我看財(cái)報(bào)所用的會計(jì)知識就是自學(xué)的,包括經(jīng)濟(jì)學(xué)也是。
第三,要多看報(bào)告,年報(bào)、招股書、研究報(bào)告都是必讀的,當(dāng)然一開始自己沒有解讀的能力沒有關(guān)系,可以通過賣方報(bào)告、其他機(jī)構(gòu)或個人的研報(bào)來學(xué)習(xí)。早幾年前,作為水平低下的初學(xué)者,我看報(bào)告非常“瘋狂”,每天都要閱讀大量的賣方報(bào)告,后期開始學(xué)著自己去看年報(bào)看招股書等。我覺得通過看大量的報(bào)告可以學(xué)習(xí)和補(bǔ)充宏觀、行業(yè)、個股的專業(yè)知識,這對拓展自己的能力圈很有用。我也是看了大量的報(bào)告后才大致整理出一些“好生意”。當(dāng)然作為初學(xué)者,面對大量的信息肯定有些茫然,但沒有關(guān)系,路是一步步走的,飯是一口口吃的,知識是慢慢累積的。額外說一句,雖然賣方不管是策略還是行業(yè)還是個股,有很多垃圾報(bào)告,但研報(bào)一定要多看,多篩選。具體的研報(bào)平臺可以選擇上邁博匯金。
第四,最好能對自己的操作或判斷做一個記錄,從操作的角度,你或許可以不投入很多資金,但一定要建立一個模擬的股票池,這就是你未來的金庫。就我來說,我建立的股票池(大約100個關(guān)注標(biāo)的)已經(jīng)持續(xù)了4年時間,這期間不斷地有股票進(jìn)進(jìn)出出,畢竟看對看錯都很正常,關(guān)鍵是要保持跟蹤,不斷地證偽、證實(shí)自己的觀點(diǎn),同樣,最好能自己的觀點(diǎn)和判斷記錄下來,過段時間再去看看是否能證實(shí)。我經(jīng)常會去看我過去寫過的東西,吸取成功的經(jīng)驗(yàn)或失敗的教訓(xùn)。
第五,初期一定要多參與交易(可少量投入),用實(shí)際的操作來證實(shí)自己的判斷和邏輯,學(xué)費(fèi)該交還是要交,千萬不要悶頭搞研究,離市場太遠(yuǎn)。記住股票有兩個屬性——企業(yè)屬性、市場屬性,既要會賺企業(yè)的錢又要懂得賺市場的錢。但一定不要去學(xué)什么漲停大法,k線組合,波浪理論這些東西,多觀察市場情緒,多觀察熱門股的走勢,了解市場的情緒和人性、資金的流向和偏好。
第六,進(jìn)入“高手們”的圈子里,多和前輩們交流,比如雪球這個平臺就很好,當(dāng)然有機(jī)會也可以線下交流,和“前輩們”一起去調(diào)研,這個階段要多累積人脈,累積資源。第七,有了一定的水平,累積了一定的資源之后,你可以想辦法加大投資的力度了(不僅是自己的錢,也可以嘗試幫里別人的錢),當(dāng)然這個階段,也要繼續(xù)保持學(xué)習(xí)研究的動力。
第八,反復(fù)前7個過程:不斷的堅(jiān)持:看書,看研報(bào),寫東西,認(rèn)識高手,實(shí)地調(diào)研,慢慢形成自己的投資風(fēng)格,投資理念,對市場的看法認(rèn)識、策略。當(dāng)然這期間一定是艱苦且漫長的。堅(jiān)持就是勝利。
至于要堅(jiān)持多久才能小有成就,我覺得每個人天賦不同,需要的時間也不同。反正就我自己而言,我這些年來大部分時間的日常生活是每天睡覺6小時,吃飯外加其他時間2小時,我一不打游戲,二不看電影電視,三不娛樂不泡妞,四很少出去玩。這樣的生活堅(jiān)持了5年。投資這行真的是活到老學(xué)到老,永遠(yuǎn)沒有停下來的一天,你看彼得林奇、巴菲特、索羅斯這些大師,除非金盆洗手完全退出不干了,不然他們一直都保持學(xué)習(xí)思考的狀態(tài)。
我也勸想要做職業(yè)投資者的各位一定要想清楚了,做職業(yè)投資者真的很不容易,要堅(jiān)持下來就更不容易了。其實(shí)大家完全可以不用那么累,看好中國未來發(fā)展的完全可以買指數(shù)的etf,省心省力。如果你想做一個有超額收益的職業(yè)投資者,找到好生意、好公司、好價格,那么我用我自己這些年的血淚史告訴你,這是一條無比艱難的路,甚至是一條不歸路,因?yàn)槟闩α税胩?很可能最后也沒辦法成功(跑不贏指數(shù))。很多時候天賦、努力、運(yùn)氣缺一不可,正所謂一命二運(yùn)三風(fēng)水。所以各位要想好了,要不要花掉你畢生的精力和有限的時間投入到職業(yè)投資這條無盡的道路上來。