土方分包合同(匯總10篇)

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2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇一

乙方：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：

2.工程內(nèi)容及做法：工程內(nèi)容為甲方口頭要求的所有施工內(nèi)容、裝修工藝要求(見(jiàn)附件)。

3.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。

4.工程期限：開(kāi)工日期： 竣工日期：

二、甲方工作

1.開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

三、乙方工作

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。

4.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù)。

5.保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

6.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。

7.為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料。

四、材料供應(yīng)

1.乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

4. 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

5.乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)此類(lèi)現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。

五、工程驗(yàn)收和保修

2.工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。

3.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

七、違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,損耗的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

4. 對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

5. 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

6. 因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請(qǐng)人民法院裁決。

九、勞動(dòng)力管理

1.開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。。

5.乙方指定由 地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。

7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

九、施工機(jī)具

1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方自行承擔(dān)。

十.工藝要求

1.基層處理要干凈，高低不平處要先鑿平和修補(bǔ)，在抹底層水泥砂漿找平前地面應(yīng)灑水濕潤(rùn)以提高與基層的粘結(jié)能力。

2.鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須安放標(biāo)準(zhǔn)塊，標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)安放在十字線交點(diǎn)對(duì)角安裝。鋪裝操作時(shí)要每行依次掛線，石材必須浸水濕潤(rùn)，陰干后擦凈背面。鋪貼時(shí)，從中間向四側(cè)退步鋪裝。安放石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須四角同時(shí)下落，并用橡皮錘敲擊緊實(shí)平整。

3.石材、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養(yǎng)護(hù)十分重要，安裝24小時(shí)后必須灑水養(yǎng)護(hù)，兩天之內(nèi)禁止上人。為不影響其他項(xiàng)目施工，可在地面上鋪設(shè)實(shí)木板供人行走。

4.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的驗(yàn)收：地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝必須牢固，鋪裝表面平整，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)明顯色差。接縫平直、寬窄均勻，石材無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象，非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確。拉線檢查誤差小于2毫米，用2米靠尺檢查平整度誤差小于1毫米，表面潔凈。

七、做防水

1.防水需要從墻腳向上做不少于0.3米，淋浴處不少于1.8米。要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水。

2.一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

3.衛(wèi)生間的上下水管的根部和墻腳，必須涂抹足量的防水涂料。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24 2小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

八、吊頂

1.吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或住戶(hù)要求。

2.吊頂龍骨在保管安裝時(shí)，不得扔摔、碰撞。罩面板在運(yùn)輸和安裝時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。并應(yīng)防止受潮變形。

3.吊頂內(nèi)燈槽、斜撐、十字撐，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)在基層頂板上另埋設(shè)吊點(diǎn)。

4.罩面板應(yīng)按規(guī)格、顏色分類(lèi)選配。

5.罩面板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線。帶裝飾圖案罩面板，宜由中間向兩邊對(duì)稱(chēng)排列安裝。墻面與頂棚的接縫應(yīng)交接一致。

6.罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。

7.擱置式的輕質(zhì)罩面板，應(yīng)設(shè)置壓卡裝置。

8.罩面板不得有懸臂現(xiàn)象。

9.吊頂施工過(guò)程中，電氣設(shè)備等安裝應(yīng)密切配合，特別是吊燈、電扇等處的增補(bǔ)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

9.罩面板安裝后，應(yīng)防止損壞及污染。

10.落空4米以上的石膏板吊頂，除用自攻釘固定外還應(yīng)增加粘接固定。所有金屬點(diǎn)應(yīng)用油漆封堵。

11.罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有折裂、缺菱掉角、錘傷等缺陷。接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。

12.擱置的罩面板不得有漏透、翹角現(xiàn)象。

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：

年月日：

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇二

發(fā)包單位：______________________________(以下稱(chēng)甲方)

承包單位：______________________________(以下稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_____________________工程項(xiàng)日，經(jīng)內(nèi)部勞務(wù)招標(biāo)，確定由乙方承包施工，為了明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按期完成本工程的施工任務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及甲方要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

所有施工中的水.電.消防及防雷系統(tǒng)包工包料的施工。

1.室內(nèi)排水、強(qiáng)弱電、避雷、預(yù)埋、安裝及管網(wǎng)的防腐、油漆。電梯門(mén)廳、樓梯、燈具預(yù)埋安裝、防雷系統(tǒng)，部分預(yù)埋件。具體施工做法和內(nèi)容按甲方提供的施工圖紙及說(shuō)明和修改通知施工。

2.材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。

3.所有工程的臨電、臨水全由乙方負(fù)責(zé)安裝，甲方不負(fù)責(zé)出零雜工、所用材料。

1、包工主材及主材配件、包油漆、包輔助材料、包機(jī)械、包工具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包單價(jià)的形式進(jìn)行承包。

2、包施工工具、施工電牌、電線、安全帽、水鞋、雨衣。

1、根據(jù)上述承包內(nèi)容，按建筑面積結(jié)算，以每平方米為_(kāi)___元。

2、甲方如需修改圖紙和設(shè)計(jì)變更，價(jià)格雙方協(xié)商調(diào)整。

3、付款的審批程序按甲方規(guī)定。

1、每月結(jié)算一次，并按完成工程量的60%支付進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收后付35%，剩余5%作為二年保修金，保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)付清。

2、乙方收到款后，每月必須付清工人工資，并向甲方提供工資發(fā)放表。

簽訂合同之日向甲方支付20萬(wàn)元保證金，根據(jù)第一次撥款逐步給乙方退還保證金。

l、按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃完成。

2、甲方需趕工期時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件順從，不得以任何理由拒絕拖延工期，否則甲方有權(quán)增加人員或增加隊(duì)伍進(jìn)行施丁，增加人員或增加隊(duì)伍所完成的工程量從乙方的總工程量中扣除。

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇三

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程施工合同》的規(guī)定及其他有關(guān)法律，遵循公平、平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、分包工程名稱(chēng)：

2、分包工程地點(diǎn)：

3、分包工程內(nèi)容：

4、分包工程范圍：

第二條：合同價(jià)款元，最終以結(jié)算定案值為準(zhǔn)。

第三條：合同日期

根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為天。 月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。

1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工;

3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第項(xiàng)方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

該工程必須達(dá)到建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)擔(dān)，與發(fā)包方計(jì)取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)，由分包方計(jì)取。

第六條：結(jié)算方式

本工程按照總包合同約定方式進(jìn)行結(jié)算。總包方向分包方收取工程結(jié)算總造價(jià)%的管理費(fèi)，代扣代交工程結(jié)算總造價(jià)的稅金。

工程結(jié)算總造價(jià)含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎(jiǎng)。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應(yīng)收的費(fèi)用后，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算報(bào)告后，根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價(jià)留足全額應(yīng)收管理費(fèi)和稅金，剩余的款項(xiàng)作為保修金，保修期滿(mǎn)根據(jù)責(zé)任進(jìn)行清算。

2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據(jù)，并及時(shí)將收取的工程款全額交回總包方。

第八條：雙方駐工地代表

1、總包方：

2、分包方：

項(xiàng)目經(jīng)理：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

材料負(fù)責(zé)人：

第九條：材料設(shè)備供應(yīng)

1、分包方負(fù)責(zé)供應(yīng)以下材料設(shè)備：

2、分包方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊(cè)的單位采購(gòu)，其中允許找差價(jià)的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價(jià)訂貨，并與發(fā)包方辦理價(jià)格認(rèn)證手續(xù)。所購(gòu)材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證、化驗(yàn)單。材料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)由分包方承擔(dān)。

3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時(shí)向發(fā)包方提交供料計(jì)劃，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收及價(jià)格認(rèn)證等手續(xù)。

4、分包方租賃的大中型機(jī)械設(shè)備必須符合國(guó)家規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)對(duì)機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)規(guī)定的要求。

5、分包方租購(gòu)材料、設(shè)備、招募勞務(wù)時(shí)，均不得以總包方名義進(jìn)行。

第十條：總包方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、選派工地代表，履行相關(guān)崗位職責(zé)。

2、參加發(fā)包方組織的施工設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設(shè)計(jì)》，審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改進(jìn)方案和質(zhì)量整改措施。

3、對(duì)分包方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明衛(wèi)生情況等進(jìn)行檢查監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)具有獎(jiǎng)罰權(quán)。

4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料、安全資料的檢查、簽證，協(xié)助分包方組織工程的竣工驗(yàn)收及結(jié)算定案工作。

第十一條：分包方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、選派具有施工管理專(zhuān)業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預(yù)算員、安全員、技術(shù)資料員等，組建項(xiàng)目施工班子，有關(guān)人員應(yīng)熟練掌握工程施工規(guī)范，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責(zé)。

2、組織技術(shù)水平高，工種搭配合理的勞力進(jìn)場(chǎng)施工。

3、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地平整，施工界區(qū)內(nèi)用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

4、認(rèn)真編制施工方案，嚴(yán)格按施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工，及時(shí)向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，服從總包方管理。保證工程工期質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求，對(duì)總包方負(fù)全面責(zé)任。

5、按合同規(guī)定及時(shí)編制工程預(yù)結(jié)算、施工進(jìn)度計(jì)劃、每月25日前向總包方和發(fā)包方提供下月計(jì)劃和本月工程割算各兩份。負(fù)責(zé)催促發(fā)包方及時(shí)辦理工程結(jié)算定案、支付工程款。對(duì)發(fā)包方未付部分的工程款，無(wú)權(quán)在發(fā)包方支付前向總包方索要。

6、按照上級(jí)主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃及其管理，對(duì)自身原因造成的安全事故責(zé)任及由其雇員引發(fā)的訴訟責(zé)任負(fù)責(zé)，在承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)還應(yīng)轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失。

7、負(fù)責(zé)編制《施工技術(shù)資料》、《施工安全資料》，對(duì)資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

8、及時(shí)與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗(yàn)收、材料價(jià)格認(rèn)證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。

9、按照上級(jí)主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃及其管理。

10、對(duì)招募人員及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行定期和專(zhuān)項(xiàng)安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)說(shuō)明安全施工技術(shù)要求，要求簽字確認(rèn)。對(duì)危險(xiǎn)崗位人員，應(yīng)書(shū)面告知其操作規(guī)程和違章操作危害。

11、承擔(dān)屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級(jí)有關(guān)部門(mén)收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用及社會(huì)費(fèi)用，以及自身原因造成的上級(jí)有關(guān)部門(mén)、發(fā)包方、總包方處罰帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)支出。

12、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機(jī)械等供應(yīng)單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問(wèn)題，由分包方自行解決，對(duì)于因此而造成的影響和責(zé)任由分包方承擔(dān)，必要時(shí)總包方有權(quán)從工程款中扣除。

13、分包方有義務(wù)執(zhí)行總包方制定的iso9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定，服從總包方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，及時(shí)與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬(wàn)元的履約保證金，其中%用作工期保證。

第十二條：竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收之日起28天內(nèi)，總包方會(huì)同分包方向發(fā)包方提出竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報(bào)告之日起20天內(nèi)，總分包方根據(jù)本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。

第十三條：工程保修

1、工程保修期內(nèi)，分包方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及總包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。

2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內(nèi)及時(shí)派人修理，否則總包方可自行修理。返修費(fèi)用，總包方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。

第十四條：違約責(zé)任

1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到合同質(zhì)量要求的，分包方除承擔(dān)發(fā)包方的罰款外，另按工程結(jié)算造價(jià)的向總包方支付違約金。

3、分包方不能按合同規(guī)定時(shí)間竣工，造成工期遲延的，承擔(dān)總包合同約定的工期每拖一天按工程造價(jià)罰%的 違約金。不能及時(shí)與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，并承擔(dān)由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。

4、收取工程款不能按約定時(shí)間交回總包方的，按收款額的10%罰款。

5、分包方不得將分包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。否則，總包方將有權(quán)解除分包合同，并除以工程總造價(jià)10%的罰款。分包方承擔(dān)由此造成的全部損失。

有下列情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：

1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

2、總包方在資金撥付方面嚴(yán)重違約。

3、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工勞力配備、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，經(jīng)總包方兩次書(shū)面催告合理期限內(nèi)仍不能解決的。

發(fā)生上述第3項(xiàng)情形的，分包方應(yīng)在接到總包方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場(chǎng)，終止合同。割算工程款余款 自發(fā)包方撥付后30天內(nèi)付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規(guī)定結(jié)算外，總包單位再扣除已完工程結(jié)算造價(jià)的10%，用于彌補(bǔ)裝飾階段虧損。

第十六條：爭(zhēng)議的解決方式

因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)后，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿(mǎn)，有關(guān)保修條款終止。

第十八條：附則

1、本合同一式份。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第十九條：補(bǔ)充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇四

承包單位：(甲方)

勞務(wù)單位：(乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工合同》及其他法律、行政法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

第一條、工程概況

(一)工程名稱(chēng)：

(二)工程地點(diǎn)：

(三)工程承包范圍：

1.包含：混凝土原材料的清洗、過(guò)篩、過(guò)磅和上料攪拌，混凝土的裝卸運(yùn)輸、澆筑振搗、倒運(yùn)水泥、搭拆移動(dòng)臨時(shí)馬道、溜槽的安放及拆除、混凝土泵管的清洗、混凝土的抹平壓面、遮蓋、保濕養(yǎng)護(hù)及測(cè)溫、配合比、混凝土試塊制作等全部工作。同時(shí)積極配合水電安裝等專(zhuān)業(yè)的預(yù)留預(yù)埋。所有漏撒的混凝土及余漿的清理工作(在混凝土初凝之前清理完畢)。

2.工程變更和二次施工。

3.( )元內(nèi)的工程變更。

(四)工程價(jià)格：

1.按單項(xiàng)承包

a. 采用地泵混凝土 元/立方。

b. 采用攪拌機(jī)混凝土 元/立方。

2.按建筑面積計(jì)算，混凝土合計(jì)為 元/m2

(五)工程工期：

1.總?cè)諝v天數(shù) 天(鋼筋安裝開(kāi)始，甲乙方簽字)， 主體封頂 天(均7天每層)，乙方應(yīng)保證正常施工過(guò)程中的人員配備(勞務(wù)層管理人員)，并確保不因農(nóng)忙、雨天而影響工程進(jìn)度。如因自身原因完不成工期，拖后1天罰款3000元，提前一天獎(jiǎng)勵(lì)3000元，(在工程結(jié)算時(shí)扣除或獎(jiǎng)勵(lì))。辦公樓每層施工天數(shù)分配木工4天、鋼筋工2天、混凝土工1天。

第二條、合同文件的組成與解釋順序。

合同文件由下列各項(xiàng)組成，并依序解釋。

2.1本合同

2.2協(xié)商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

2.3工程勞務(wù)量清單;

2.4確定勞務(wù)報(bào)酬的工程預(yù)算書(shū)

2.5圖紙;

2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

2.7施工過(guò)程中，雙方簽訂的合同以外的勞務(wù)認(rèn)定。

第三條、甲方責(zé)任

3.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。

3.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃，物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、試化驗(yàn)的控制監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

3.3負(fù)責(zé)工程的測(cè)量定位，技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。

3.4統(tǒng)籌安排直轄市解決生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用電及施工場(chǎng)地。

3.5提供施工圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料設(shè)備。所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

3.6按本合同約定向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬。

3.7負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

第四條、乙方責(zé)任

4.1對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負(fù)責(zé)，全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成。

4.3負(fù)責(zé)完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報(bào)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

4.5準(zhǔn)時(shí)簽收甲方傳達(dá)的各類(lèi)文件、變更、技術(shù)交底的資料，不得拒收。

第五條、工程結(jié)算及付款方式付款：

5.1乙方在所承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目全部完工之日起 10 天內(nèi)，提交勞務(wù)費(fèi)結(jié)算書(shū)。甲方接到乙方結(jié)算書(shū)后 10 天內(nèi)進(jìn)行審查核定，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。

5.2基礎(chǔ)工程完成付基礎(chǔ)總款的 ﹪(注：基礎(chǔ)模板全部拆除并已清理干凈)，主體封頂付人工費(fèi) ﹪，手續(xù)完善7日內(nèi)支付。

第六條、 勞務(wù)工作質(zhì)量與驗(yàn)收

本工程合同質(zhì)量等級(jí)為 合格，質(zhì)量驗(yàn)評(píng)單位為：市質(zhì)監(jiān)站、檢測(cè)站、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位。

6.2乙方應(yīng)有相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，特殊工種上崗證，如因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，乙方應(yīng)向甲方付總工程款 %的違約金，并對(duì)各質(zhì)檢部門(mén)提出的整改進(jìn)行返修。如乙方不能及時(shí)整改，質(zhì)量員有權(quán)進(jìn)行處罰(根據(jù)情節(jié)：500-1000元)，處罰后還不整改，將責(zé)令停工整頓直至勒令退場(chǎng)，乙方承擔(dān)停工造成的一切損失。

6.3甲方每月組織質(zhì)量聯(lián)合檢查，對(duì)乙方工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的按 % 扣除，甲方將責(zé)令乙方返修整改，直到滿(mǎn)足質(zhì)量要求，對(duì)在施工中建設(shè)、監(jiān)理、監(jiān)督站單位因質(zhì)量原因?qū)Ρ竟こ痰牧P款由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條、 安全生產(chǎn)和文明施工

7.1乙方人員進(jìn)場(chǎng)后必須遵守國(guó)家安全規(guī)定、安全操作規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行《工地管理制度》的各項(xiàng)規(guī)定，確保安全施工，乙方如違章作業(yè)發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和損失。進(jìn)入工地系戴安全帽(否則每人次50元罰款)，高空作業(yè)系緊安全帶(否則每人次罰款100元)。

第八條、 機(jī)具和材料：

8.1乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用制度，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與甲方共同清點(diǎn)驗(yàn)收，履行書(shū)面領(lǐng)還手續(xù)。對(duì)工程承包人提供的機(jī)具，乙方須妥善保管，不得丟失損壞，如有丟失損壞，則按市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，并嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。

8.2對(duì)甲方提供的材料，乙方應(yīng)合理使用，砼用量以甲方預(yù)算人員實(shí)際計(jì)算工程量為準(zhǔn)，由于乙方原因增加砼的超耗，砼費(fèi)用及灰渣外運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。各層施工縫外觀漲模處理，允許發(fā)生灰渣量 2 立方/千平方米，節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)乙方200元/立方，超耗扣除乙方400元/立方，所有生產(chǎn)垃圾1車(chē)/千平方米(東風(fēng)單車(chē))，超出部分每車(chē)按200元予以扣除。

第九條、 緊急補(bǔ)救

無(wú)論工程施工期間或保修期間，在乙方勞務(wù)作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認(rèn)為進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無(wú)力或不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救工作或修理時(shí)，甲方有權(quán)安排其他人員從事該項(xiàng)工作。為完成此工作或修理而發(fā)生的費(fèi)用，由事故責(zé)任方承擔(dān)。

第十條、現(xiàn)場(chǎng)管理：

10.1乙方有責(zé)任對(duì)其作業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性的法制和文明禮貌的教育，協(xié)助工程承包人搞好現(xiàn)場(chǎng)區(qū)的治安工作。

10.2乙方保證自己隊(duì)伍沒(méi)有身份不明人員，保證不發(fā)生與現(xiàn)行法律、法規(guī)抵觸的活動(dòng)。

10.3乙方內(nèi)部如發(fā)生打架斗毆事件的，甲方對(duì)乙方處以不低于20xx元人民幣的罰款，產(chǎn)生的后果由勞務(wù)分包人自理。

10.4乙方之間發(fā)生群毆事件的，甲方對(duì)乙方處以不低于5000元人民幣的罰款，產(chǎn)生的后果由乙方自理。

10.5乙方如與工程管理人員及周邊居民發(fā)生沖突并造成后果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

10.6乙方作業(yè)人員均應(yīng)文明禮貌，著裝整潔，共同樹(shù)立良好的企業(yè)形象。 10.7乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的一切事故與甲方無(wú)關(guān)。

10.8乙方須提前15天提交材料明細(xì)，明細(xì)要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)化，如有超出實(shí)際用量，剩余材料按市場(chǎng)價(jià)作為工程款。

10.9在施工過(guò)程中，乙方人必須服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，在雙方意見(jiàn)沒(méi)有達(dá)成共識(shí)之前，應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主的安排。對(duì)不能與甲方、現(xiàn)場(chǎng)管理人員很好配合，屢次出現(xiàn)無(wú)理糾紛有情緒的承包人，甲方視情節(jié)有權(quán)以經(jīng)濟(jì)手段對(duì)其進(jìn)行處罰，乙方必須無(wú)條件地接受。

10.10施工中因施工措施的調(diào)整或材料運(yùn)距變化面增加或減少的輔助用工，乙方不再單獨(dú)計(jì)取。

10.11因乙方原因造成的所有施工質(zhì)量，進(jìn)度問(wèn)題或安全文明施工問(wèn)題必須按照甲方要求的工期內(nèi)處理完成，否則甲方將安排他人完成，費(fèi)用按5倍的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

10.12乙方承擔(dān)由于自己責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)贓亂造成的損失及各種罰款(在進(jìn)度付款時(shí)扣除)。

10.13乙方內(nèi)部原因造成的誤工和業(yè)主、監(jiān)理、工程承包人未簽字認(rèn)可的誤工，甲方不予承擔(dān)。

第十一條、工程例會(huì)內(nèi)容有同等法律效力，為合同附件。

第十二條、附則

12.1本合同正本兩份，具有同等效力，雙方各執(zhí)一份，副本 份;

12.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至全部分包工程竣工。

第十三條、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇五

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇六

乙方（承包單位）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程名稱(chēng)：_______

二、工程地點(diǎn)：_______

三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：

四、工程工期：_______

五、工程質(zhì)量要求：

六、工程造價(jià)：_______

八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：

十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：

1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。

2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。

3、工程工期：

4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。

十一、甲方責(zé)任：

1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問(wèn)題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。

5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責(zé)任：

1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。

2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。

3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。

4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書(shū)中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

5、按國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。

（1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》等有效證件。

（2）乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。

十三、雙方協(xié)議工價(jià)如下：分部分項(xiàng)

工程名稱(chēng)單位名稱(chēng)人工基價(jià)

（元）經(jīng)考核驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上扣除備注

十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)；

2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書(shū)。

十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。

十六、違約責(zé)任：

1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。

2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。

3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十七、本工程甲方委派同志_______為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派同志_______為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。

十八、爭(zhēng)議：

甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇七

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇八

一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時(shí)間和質(zhì)量

1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門(mén)、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。

(詳細(xì)見(jiàn)室內(nèi)裝修預(yù)算表)2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。

3、工程完成時(shí)間：________年________月________日。

4、工程質(zhì)量：按國(guó)家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、乙方責(zé)任：

1、因甲方對(duì)裝修工程要求時(shí)間短，為保證甲方裝修按時(shí)完成，乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。

2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。

3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫(xiě)：_________________元整。

(包開(kāi)發(fā)票)其中：

四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

五、付款方式：本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%，即元，余款50%，即元，在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款。

六、保修服務(wù)：乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。

(由甲方售出、業(yè)主驗(yàn)收后起計(jì)算)，具體由甲方指定專(zhuān)人或物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系乙方。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

________年________月________日

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇九

甲方：______________________(法定代表人或委托代理人)

乙方：______________________(法定代表人或委托代理人)

合同承包范圍：會(huì)所、幼兒園工程(距外墻1、5米內(nèi))工程施工圖紙所涉及的采暖、給排水、電氣、衛(wèi)工程工作內(nèi)容。

所承攬范圍內(nèi)所有給排水管道安裝、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試和管道保溫、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、弱電預(yù)留、消防預(yù)留、防雷接地系統(tǒng)的施工。

采用耗材及中小型工機(jī)具連同勞務(wù)費(fèi)用平米包干的承包方式。

1、 負(fù)責(zé)全工程竣工交驗(yàn)管理、資料報(bào)表匯聚移交;臨水臨電安裝、管理維護(hù)。 給排水管道安裝、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試、管道保溫。 照明、動(dòng)力、弱電及防雷接地工程。現(xiàn)場(chǎng)清理、照明系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線、動(dòng)力系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線、弱電系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線、低于配電箱及配電柜安裝、照明器具安裝、照明及動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試、防雷接地工程等所有施工內(nèi)容及竣工清理、工程交驗(yàn)、工程竣工后維修等所有工作。

2、 其他：

1) 承包區(qū)域內(nèi)、生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)、材料碼放，包括政府部門(mén)、甲方公司各部門(mén)及業(yè)主檢查時(shí)臨時(shí)性的衛(wèi)生清掃。

2) 施工人員的后勤保障、食堂衛(wèi)生、宿舍的整理、日常衛(wèi)生清理。

3) 到達(dá)綏中“安全文明工地”所需發(fā)生的臨雜用工

4) 過(guò)路盒(包括蓋板)、所有明裝箱(包括弱電箱)后背盒安裝

5) 圖紙規(guī)定的內(nèi)容及時(shí)洽商變更

6) 所施工程及相關(guān)工程的成品保護(hù)。

2、合同單價(jià)中包括乙方施工人員進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)材料搬運(yùn)費(fèi)、生活費(fèi)(含住宿用品及餐具)、交通費(fèi)、工資及工資附加費(fèi)、搶工費(fèi)、工具費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、各種辦證費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)、誤餐費(fèi)、差旅費(fèi)、冬雨季施工降效及施工不可預(yù)見(jiàn)狀況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3、各種低值易耗品及工機(jī)具包干范圍：

1)手工工具：線墜、卷尺、水平尺、鋼鋸弓、鋼鋸條、各種鉆頭、油漆刷、油漆小桶、螺絲刀、可絲鉗、各種扳手、剪刀、各種錘子、斧子、噴燈、電工工具、焊工工具、剝線鉗、壓線鉗、液壓鉗等所有手工工具。

2)中小型機(jī)械及配件：彎管機(jī)、彎管器、套絲機(jī)、套絲板、眼里架、壓力鉗、手推車(chē)及修理配件、手電鉆、各種電錘及鉆頭、切割機(jī)、切割片。云石機(jī)、云石片、空壓機(jī)、磨光機(jī)、磨光片及相應(yīng)配件、風(fēng)鎬及配件、倒鏈、電焊機(jī)、開(kāi)孔器鄧所有中小型機(jī)械及配件。

3)測(cè)試機(jī)具：絕緣搖表、接地?fù)u表、電壓表、電流表、萬(wàn)用表等所有測(cè)試工具。

4)各種損耗性材料：塑料彩帶、塑料脹管、尼龍綁帶、壁紙刀、電焊條、電焊鉗、電焊帽、電焊手套、焊帽鏡片、噴燈及燃料、鋼鋸弓、鋼鋸條、砂輪片、錘子、鏨子、圓銼、扁銼、各種螺栓、水平尺、水平管、油漆桶、油漆刷、酒精、防銹漆、石筆、粉筆、毛筆、手電筒、電池、麻繩、油麻、各種膠帶、口哨、砂布、砂紙、鍬把、鎬把、錘把、各種清洗劑、棉絲、小白線、水管、水桶、小掃把、標(biāo)志漆、塑料布等所有低值易耗品。

5)本工程直接用于工程的主要材料(詳見(jiàn)下列清單)由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，其包括在下列清單內(nèi)所需要使用的損耗性材料(含變更洽商增加部分)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并包括在綜合單價(jià)內(nèi)。

7)平米包干單價(jià)實(shí)行一次包死，即包括水電工程以及完成此承包內(nèi)容的所有工作在內(nèi)的工程平米單價(jià)，乙方施工范圍內(nèi)不產(chǎn)生任何雜工，同時(shí)乙方應(yīng)義務(wù)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工所產(chǎn)生的臨雜用工。

8)乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人，專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員必須以書(shū)面形式通知甲方其姓名、身份、所承擔(dān)的工作。

乙方必須按甲方編排的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得以任何理由拖延工期。

1、 乙方必須對(duì)其承擔(dān)的全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工中須有完整的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家及市屬的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn)及控制。

2、 乙方質(zhì)檢員必須按照國(guó)家。地區(qū)和甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，配合甲方質(zhì)檢員進(jìn)行聯(lián)檢。如果達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工修補(bǔ)所發(fā)生的工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方視情況適當(dāng)給予罰款，嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)責(zé)令乙方無(wú)條件立即退場(chǎng)，乙方不得以任何理由干擾后期施工。

3、 甲方將不定期進(jìn)行抽檢，抽檢辦法由甲方質(zhì)檢員確定人，乙方質(zhì)檢員應(yīng)積極配合檢查。

4、 每月由甲方質(zhì)檢及技術(shù)人員對(duì)已完工程部分進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。

5、 嚴(yán)禁出現(xiàn)斷筋、割筋等破壞建筑結(jié)構(gòu)的行為。

6、 隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序。

1、 乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的《安全生產(chǎn)細(xì)則》，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，高空作業(yè)系安全帶。

2、 所有工人進(jìn)場(chǎng)前須進(jìn)行安全教育，對(duì)內(nèi)配置專(zhuān)職安全員持證監(jiān)督作業(yè)。乙方應(yīng)對(duì)由于乙方原因所造成的安全事故負(fù)全責(zé)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)處理解決。

3、 甲、乙雙方安全員對(duì)施工人員定期進(jìn)行安全教育，不定期進(jìn)行安全抽檢。

4、 特殊作業(yè)人員須持有關(guān)部門(mén)簽發(fā)的特殊工種操作證，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、 乙方施工人員必須具備身份證、暫住證、就業(yè)證三證，甲方將不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)不具備三證者，甲方將進(jìn)行處罰。

6、 進(jìn)場(chǎng)工人須執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全管理規(guī)定，杜絕違章作業(yè)。

7、 杜絕重傷以上師傅發(fā)生，如發(fā)生責(zé)任在施工隊(duì)，甲方對(duì)乙方將給與重罰，乙方常丹所有損失。

8、 以創(chuàng)建”葫蘆島市文明安全施工樣板工地”為目標(biāo)，乙方人員應(yīng)同甲方一起共同努力，做到“文明施工、安全生產(chǎn)”，不得以任何理由與周?chē)用癜l(fā)生糾紛，因此而引起的直接或者間接損失，責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、 后勤實(shí)行“公寓化”管理，乙方人員應(yīng)著同意服裝進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，保證食糖、宿舍衛(wèi)生，做到宿舍床鋪干凈統(tǒng)一，生活用品擺放整齊，甲方將不定期對(duì)乙方后勤進(jìn)行抽查，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，杜絕發(fā)生食物中毒、煤氣中毒事件。

10、 乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理制度，若現(xiàn)場(chǎng)不符合文明施工的要求甲方有權(quán)派人清理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1、 乙方施工人員在施工時(shí)，材料使用應(yīng)精打細(xì)算、以樣板間用量為準(zhǔn)，限額發(fā)料，厲行節(jié)約，做到量才而用，不得大材小用，對(duì)于浪費(fèi)材料、亂割亂鋸等現(xiàn)象，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按原材料市場(chǎng)價(jià)格的兩倍經(jīng)營(yíng)處罰。

2、 所有乙方使用的材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)由乙方點(diǎn)驗(yàn)，簽收并直接發(fā)給乙方保管。對(duì)不合格的材料，乙方有義務(wù)、有權(quán)利拒收，如乙方收取不合格材料所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方技術(shù)室、預(yù)算室進(jìn)行審核，材料進(jìn)場(chǎng)由甲乙雙方共同參與收料，發(fā)給乙方使用。

3、 為保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)檢查乙方所采購(gòu)的輔料是否合格，若甲方人員在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)的材料不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用，并由乙方賠償由于不合格材料所引起的各種損失。

4、 部分輔料、勞保用品和小型工機(jī)具若由甲方購(gòu)買(mǎi)時(shí)，甲方將按采購(gòu)價(jià)從乙方工費(fèi)中扣除。

1、 甲方派出的工程經(jīng)理、工長(zhǎng)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員臨時(shí)指派施工隊(duì)伍完成合同以外的工程任務(wù)時(shí)，派工人僅確認(rèn)已完成工程的部位和數(shù)量，派工人無(wú)權(quán)確認(rèn)已完工程量所需工日和費(fèi)用，甲方派出的成本經(jīng)理根據(jù)合同條款進(jìn)行審核所需工日和費(fèi)用并經(jīng)項(xiàng)目確認(rèn)后方可生效。

2、 每月根據(jù)月完成的施工面積和經(jīng)甲方工程、技術(shù)。質(zhì)檢人員簽認(rèn)的驗(yàn)收合格單，甲方對(duì)乙方上月完成的工程量進(jìn)行一次勞務(wù)結(jié)算。

3、 乙方所施工合同以外的施工內(nèi)容，按20__年《遼寧省將設(shè)工程預(yù)算定額》中人工費(fèi)的全額、輔料及機(jī)械費(fèi)的.100%進(jìn)行核算。

1、 生活費(fèi)支付。按每人每月1000元支付生活費(fèi)用及零用費(fèi)。

2、 完工結(jié)算：乙方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商確認(rèn)完工驗(yàn)收通過(guò)一周內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算資料，由甲方項(xiàng)目預(yù)算員確認(rèn)收到完整結(jié)算資料后，一個(gè)月內(nèi)辦理完工結(jié)算。托因乙方原因造成結(jié)算延遲，甲方將以自行確認(rèn)量為準(zhǔn)，視同乙方自愿放棄向甲方核對(duì)工程量的權(quán)利，也放棄了由此可能增加的費(fèi)用。

3、 年底按照完成工程量全部支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)憑證，甲方以現(xiàn)金形式付給乙方勞務(wù)費(fèi)。

甲方向乙方提供用水、用電、住宿、客房、辦公用房、廁所，并向乙方提供按規(guī)定要求的便利條件。

1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及市屬有關(guān)規(guī)定組織施工，并對(duì)期工程質(zhì)量、工期、安全全面負(fù)責(zé)。

2、 乙方在本合同簽訂時(shí)，需出具本企業(yè)的各項(xiàng)有效證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、 乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力。

1、 在未得到甲方的書(shū)面認(rèn)可，乙方以任何形式和理由將工程的部分或全部裝包給他人，甲方將對(duì)乙方按總建筑面積以1元/m2進(jìn)行罰款。

2、 在甲方認(rèn)為工程已經(jīng)受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí)，經(jīng)勸告或甲方認(rèn)為乙方已不具備承擔(dān)本工程的能力時(shí)，甲方有權(quán)變更或者終止合同內(nèi)容(或要求乙方退場(chǎng)或部分人員退場(chǎng))，乙方應(yīng)予接受，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

3、 乙方人員無(wú)論在生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)或者其他場(chǎng)所應(yīng)遵守葫蘆島市有關(guān)規(guī)定，凡打架斗毆。滋生鬧事、盜竊財(cái)物及聚眾賭博，均處以罰款，清潔嚴(yán)重者，交司法機(jī)關(guān)處理。由此帶來(lái)的負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方承擔(dān)。

4、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架，沒(méi)發(fā)生一次打架事件，首先對(duì)雙方各處以罰款，然后驚醒處理，查明原因后，視情節(jié)對(duì)責(zé)任方再另行處罰。

5、 乙方人員應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方現(xiàn)場(chǎng)各種材料和施工機(jī)具，不得無(wú)故破壞或拿出現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按甲方有關(guān)規(guī)定處理，如發(fā)現(xiàn)外來(lái)人員破壞工地財(cái)物或其他危險(xiǎn)情況者，及時(shí)制止或報(bào)甲方管理人員，甲方將按照實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。

1、 由于實(shí)行平米包干承包方式，乙方所施工程中任何工程量，均包含在合同單價(jià)中，不另行計(jì)算。

2、 合同在甲方與業(yè)主合同的基礎(chǔ)上訂立，如甲方與業(yè)主的合同發(fā)生重大變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3、 甲方關(guān)于安全文明施工條款及獎(jiǎng)罰規(guī)定作為合同附件與合同正文及補(bǔ)充條款同具有法律效力。

4、 乙方管理機(jī)構(gòu)名單作為合同附件，已經(jīng)確認(rèn)后的施工人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，主要管理人員變動(dòng)應(yīng)征得甲方的同意。

5、 合同正文與補(bǔ)充條款矛盾之處，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

6、 合同未盡事宜，雙方另行商定。

7、 正義解決：凡與合同或合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方商定確定對(duì)雙方均具有約束力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年土方分包合同優(yōu)質(zhì)篇十