2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇一

立合同單位：

_________(簡稱借款方)

_________銀行_________行(簡稱貸款方)

借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。

第一條 借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計劃，向貸款方借款人民幣(大寫)_________元，用于_________建設(shè)工程，不得挪作他用。

預(yù)計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

第二條 貸款利率為年息_________%，計算復(fù)利。

第三條 年度中間，國家調(diào)整基建投資計劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。

第四條 建設(shè)期間或項目竣工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時失效。

第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。

地址：_________ 地址：_________

開戶銀行及帳戶：_________

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇二

正文：

1.合同依據(jù)

2.項目概況

3.設(shè)計范圍

4.服務(wù)與職責(zé)

5.費用.付款方式.設(shè)計成果和進(jìn)度要求及交付

6.甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件

7.合同生效.終止與結(jié)束8.責(zé)任與權(quán)利

9.一般條款

《^v^合同法》.《^v^建筑法》.

相關(guān)建設(shè)工程審批文件.

工程名稱：______項目

產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅.獨幢別墅.商業(yè)及公建.小高層及高層.

規(guī)劃建筑方案設(shè)計階段：

進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計.

報建圖紙制作.

設(shè)備方案的總體規(guī)劃.

方案調(diào)整設(shè)計階段

根據(jù)甲方及政府部門的意見，完成規(guī)劃方案調(diào)整；

聯(lián)排別墅.獨幢別墅.商業(yè)及公建.小高層及高層單體方案設(shè)計調(diào)整

擴(kuò)初設(shè)計階段；

規(guī)劃總圖設(shè)計，包括土方臺地.道路及室外主要管線等；

完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計.結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計；

向甲方提交各專業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方審查；

施工圖設(shè)計階段；

完成建筑施工圖設(shè)計建筑：

完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計；

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇三

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經(jīng)過邀請招標(biāo)，發(fā)包人確定 所有空填全 為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程項目

1.1 工程名稱：道路工程

1.3 承包范圍：總平面圖中 標(biāo)段所示道路路基工程(包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝)

1.4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

1.5 合同價款：合同總價(暫定) 元 單價 (綜合單價包干)

1.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

1.9 工 期：

工程總?cè)諝v工期 天。具體開工日期以招標(biāo)單位書面通知為準(zhǔn)。

二.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙

2.1 圖紙

2.1發(fā)包人提供：

2.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。

所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。

三.雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名： 職務(wù)：

3.1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：

監(jiān)理單位：

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場工程量簽證進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。

3.1.3發(fā)包人主要工作：

3.1.3.1 負(fù)責(zé)場地三通一平;

3.1.3.3 提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;

3.1.3.5進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序;

3.1.3.6按合同約定支付工程款。

3.2 承包人的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1 項目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)：

項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負(fù)責(zé)。

3.2.2承包人主要工作：

3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi)，承包人進(jìn)場完成施工準(zhǔn)備。

3.2.2.2嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。

3.2.2.7發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的，承包人在投標(biāo)文件中認(rèn)可且與本合同不矛盾的其他工作。

3.2.2.8負(fù)責(zé)所施工工程的驗收通過，并保證相關(guān)部門的開通。

四、工程價款

a、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機(jī)械進(jìn)出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。

b.設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進(jìn)行編制,如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應(yīng)的子項，費率按93土建定額四類下浮 計取.設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。

d.工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算

五、工程價款的支付

六.安全文明施工

6.1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。

七.竣工驗收

7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費用。

7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。

8.1發(fā)包人違約：

8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

8.2承包人違約：

8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失。

8.2.2因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負(fù)責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔(dān)。

8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。

8.2.4 如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗收及開通，招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。

九、爭議

9.1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。

十、合同生效與終止

10.2合同訂立時間：20xx年 月 日;

合同訂立地點：上海市。

10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。

十一、合同份數(shù)

11.1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;

11.2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇四

*方：________

乙方：________

*方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助*方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)*、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況

房屋坐落：_____區(qū)；

建筑面積和格局：_____

房屋用途：____（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；

房屋朝向：______

房屋建成年限：____

房屋總價款：______

付款方式：_____一次*或需銀行貸款。

房屋*質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋*質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以*方實際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：*方委托事項

1、乙方代為尋找賣房人；

2、乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋；

3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：*方義務(wù)

*方根據(jù)乙方通知參觀房屋；

*方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)*方要求挑選合適的房屋。

乙方通知*方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前**小時。

乙方應(yīng)當(dāng)向*方如實提供賣房人的信息；

如*方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)*方辦理銀行貸款。向*方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限

本合同委托期限為***月，期滿之前，*方不得解除委托。

或*方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即*方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，*方向乙方支付**元的居間服務(wù)報酬。該報酬于*方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任

*乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向*仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

本合同共**頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

*方（委托代理人）：________

乙方：_______

【篇二：標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本】

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇五

委托代理人(姓名):_________

民族:_________

住所:_________

身份證號:_________

聯(lián)系電話:_________

手機(jī)號:_________

承包方(以下簡稱乙方):_________

營業(yè)執(zhí)照號:_________

住所:_________

法定代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

建筑資質(zhì)等級證書號:_________

本工程設(shè)計人:_________

聯(lián)系電話:_________

施工隊負(fù)責(zé)人:_________

聯(lián)系電話:_________

第一條工程概況

1、1工程地點:_________

1、2工程裝飾裝修面積:_________

1、3工程戶型:_________

1、4工程資料及做法(見報價單和圖紙)；

1、5工程承包，采取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方帶給其余部分材料(見附表二、三)。

1、6工程期限_________日(以實際工作日計算)；

竣工日期_________年_________月_________日。

1、7工程款和報價單

(2)報價單應(yīng)當(dāng)以四川家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

3、1施工圖紙采取下列第種方式帶給:

(1)甲方自行設(shè)計的，需帶給施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需帶給施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3、2雙方帶給的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書務(wù)必貼合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb50325-20xx)的要求。

3、3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。

3、4雙方不得將對方帶給的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4、1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4、2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4、3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4、4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4、5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4、6不得有下列行為:

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4、7凡務(wù)必涉及4、6款所列資料的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4、8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4、9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程資料。

5、2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)穆氊?zé)。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5、3透過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5、4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程資料如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

7、1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和資料進(jìn)行帶給。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方帶給的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方帶給的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

(3)雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料，務(wù)必貼合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方帶給的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

(5)甲方所帶給的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制職責(zé)均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8、1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延:

(1)工程量變化或設(shè)計變更；

(2)不可抗力；

8、2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延:

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

(3)因甲方職責(zé)造成工期延誤的其他狀況。

8、3因乙方職責(zé)不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

8、4決定造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方職責(zé)的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9、2本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

9、3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由職責(zé)方承擔(dān)。

第十條工程驗收

10、1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收；

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收。

10、2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10、3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10、4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

10、5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10、6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11、1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次開工三日前50%

第二次工程進(jìn)度過半45%

第三次竣工驗收合格5%

11、2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11、3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11、4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約職責(zé)

12、1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償職責(zé)；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終職責(zé)由職責(zé)方承擔(dān)。

12、2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由職責(zé)方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12、3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12、4由于乙方職責(zé)延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方務(wù)必進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方務(wù)必進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方職責(zé)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有職責(zé)的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條附則

14、1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14、2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14、3雙方能夠書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的職責(zé)的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

14、4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

14、5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償職責(zé)；主辦單位承擔(dān)職責(zé)之后，有權(quán)向乙方追償。

14、6本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人:_________委托代理人:_________

市場主辦單位(蓋章):

法定代表人:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

_________年_________月_________日

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇六

一、工程概況承發(fā)包范圍

甲方把縣中醫(yī)院門診樓，所有外墻、天溝、雨板、門廳柱的瓷磚縫及洗砂石采用白水泥補(bǔ)平底面，再做一底兩面外墻漆，窗戶鐵條油漆，吊藍(lán)的租用費等。

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

外墻油漆與放射樓欄板色彩相符，平整光滑，窗戶油漆外為蘭色，內(nèi)為白色。窗鐵條為銀灰色都有要刷一底兩面。質(zhì)量必須達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工安全

乙方在施工過程中必須時時注意安全，做到安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過程中，不論發(fā)生大小安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

四、工程款支付

該工程不支付預(yù)付款，完工達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)后，待業(yè)主付款時按相應(yīng)比例支付工程款95%，余款5%待保修期滿后付清。

五、合同價款

3、雨板底面及天溝底底面做防瓷涂料一底兩面定價每平方米按6元計算。

六、合同工期及其他

2、該合同簽字后生效，結(jié)清工程款失效;

3、本合一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年月日：

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇七

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就趙家埡一級電站機(jī)電設(shè)備安裝工程勞務(wù)分包達(dá)成如下協(xié)議，為了明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、責(zé)任義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。

一、工程名稱：趙家埡一級電站機(jī)電設(shè)備安裝工程 二、工程地點： 慈利縣朝陽鄉(xiāng)金龍村(距縣城50公里) 三、工程內(nèi)容：完成現(xiàn)有需改造機(jī)電設(shè)備的拆除(含運出洞外)以及4臺水輪發(fā)電機(jī)組(1#機(jī)組大修)、3臺進(jìn)水閘閥、油水氣系統(tǒng)、自動化系統(tǒng)(配合主機(jī)改造)、高壓開關(guān)柜、升壓站設(shè)備、直流系統(tǒng)的安裝及電纜敷設(shè),主機(jī)電氣設(shè)備試驗調(diào)試及試運行等所有工作(詳見安裝工程量清單)。

四、工程價款及工程結(jié)算：

乙方的報價是根據(jù)甲方提供的工程量清單和部分設(shè)計，該總價包括完成工程施工內(nèi)容所需的人工費、設(shè)備轉(zhuǎn)運費、消耗性材料費、施工管理費、生活費、安全措施費、工程保險費以及建安稅金等所有費用。工程結(jié)算以施工圖工程量為基礎(chǔ)，根據(jù)最終完成的工程量及單價進(jìn)行結(jié)算。

五、工程工期及進(jìn)度：

1、根據(jù)甲乙雙方商定，乙方在 20xx年 8月10日前進(jìn)場施工，20xx年 10月 30 日前完成電站所有機(jī)電設(shè)備安裝及調(diào)試工作。

2、在乙方安裝過程中，如遇不可抗拒自然因素等非乙方原因?qū)е碌墓て谘娱L，乙方不能向甲方索賠任何費用，但工期可考慮順延。

3、乙方必須滿足甲方的總體安排，主機(jī)安裝考慮分兩階段進(jìn)行，保證一臺機(jī)組開機(jī)發(fā)電運行。

六、付款方式：

1、工程預(yù)付款：在本合同簽訂乙方人員進(jìn)場并提供相應(yīng)保險憑證后，甲方按合同總價的10%支付工程預(yù)付款。

2、工程進(jìn)度款：按進(jìn)度實際完成工程量經(jīng)總承包方報量支付后按95%給乙方支付，余下5%質(zhì)保金一年質(zhì)保期滿后支付。

3、乙方在結(jié)算過程中承擔(dān)“工程總價款×10%”的建安稅，建安稅由甲方在乙方工程款中代扣代繳。

七、雙方責(zé)任：

1、提供施工圖紙技術(shù)資料，并組織乙方現(xiàn)場技術(shù)交底。

2、甲方提供乙方在施工現(xiàn)場的施工用電及生產(chǎn)、生活場地。

3、甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系。

乙方：

1、嚴(yán)格按設(shè)計施工圖紙、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工，不得隨意更改設(shè)計，若出現(xiàn)責(zé)任事故其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失一切由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方簽訂合同后，在7天內(nèi)編制切實可行的施工組織設(shè)計(含施工進(jìn)度計劃)，施工技術(shù)措施，質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施并上報甲方備案。

3、乙方在施工期間，做好安全生產(chǎn)、文明施工，尊重業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位駐派人員，并處理好與各施工單位的關(guān)系。

4、乙方負(fù)責(zé)做好為完成本工程所做的一切輔助性工程，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對設(shè)備進(jìn)行開箱檢查、記錄與檢測，確保所有設(shè)備檢測合格后方能安裝，做好安裝時各種測量數(shù)據(jù)記錄并負(fù)責(zé)原始資料收集。

6、安裝時記錄好單元工程質(zhì)量評定表、中間計量表。

6、乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位施工。

八、質(zhì)量驗收：

1、乙方在機(jī)電設(shè)備的安裝過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、設(shè)備安裝單元質(zhì)量檢查、驗收的簽證單，作為工程款結(jié)算支付的依據(jù)。

3、乙方在施工過程中，無條件服從監(jiān)理工程師和業(yè)主的質(zhì)量檢查，凡具備覆蓋條件的工序和部位均按質(zhì)檢規(guī)定，書面報請監(jiān)理工程師和業(yè)主進(jìn)行中間驗收，監(jiān)理工程師和業(yè)主在24小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。

4、由乙方自行采購的設(shè)備材料，必須提供材質(zhì)合格證，堅決杜絕使用不合格的材料。

5、乙方由于自身原因無法保證質(zhì)量時，甲方隨時有權(quán)收回本工程，乙方應(yīng)無條件服從，并承擔(dān)甲方一切損失責(zé)任。

九、安全管理：

1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家的有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，牢固樹立安全生產(chǎn)，責(zé)任重于泰山的高度責(zé)任感，建立完善的安全管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，加強(qiáng)安全管理工作，強(qiáng)化安全技術(shù)措施的實施，并接受甲方和地方安檢部門的監(jiān)督和檢查。

2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場對特殊工種人員的安全管理工作，堅持持證上崗。

3、監(jiān)理工程師和甲方在檢查施工安全過程中，有權(quán)對不按操作規(guī)程施工的人和事發(fā)出《重大隱患通知書》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的規(guī)定時間內(nèi)，沒有進(jìn)行整改，監(jiān)理工程師和甲方按安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行罰款處理。以提高乙方及全體施工人員的安全意識，保證施工現(xiàn)場安全。

4、對于從事高空作業(yè)的施工人員，必須設(shè)置必要的安全設(shè)施和配備防護(hù)用品，對于危險地段，設(shè)置必要的警示標(biāo)志、安全哨和防護(hù)設(shè)施。

5、乙方必須重視施工現(xiàn)場的文明生產(chǎn)和消防防火工作，杜絕發(fā)生安全責(zé)任事故。如果施工中發(fā)生因乙方原因的人員傷害、機(jī)械設(shè)備損壞及材料損失，所發(fā)生的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。由于乙方的原因造成對第三者的傷害和其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、違約、仲裁：

1、甲、乙各方不得無正當(dāng)理由(除不可抗拒因素外)拒不履行合同。如一方違約，對方有權(quán)按《經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任，違約方必須賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。違約金按工程承包總價5%進(jìn)行處罰。

2、甲、乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商解決，當(dāng)不能協(xié)商時，可在甲方當(dāng)?shù)兀捶捎嘘P(guān)程序執(zhí)行，其發(fā)生的費用由違約方承擔(dān)。

十一、其他：

1、下列文件均作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

1)設(shè)計圖紙及招投標(biāo)文件的技術(shù)要求。

2)設(shè)備安裝工程單元質(zhì)量評定表、記錄表。

3)設(shè)計變更通知等技術(shù)文件。

2、乙方必須對現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行人身保險，保險費由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部職工的教育和管理，整治好生活設(shè)施和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，尊重當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗。當(dāng)發(fā)生矛盾時，通過組織協(xié)調(diào)，依靠當(dāng)?shù)卣鉀Q，防止事態(tài)擴(kuò)大。

4、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、合同份數(shù)：

本合同一式2份，甲、乙雙方各持1份。

甲 方： 乙 方：

年月日：

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇八

總承包方： 以下簡稱乙方

分包方： 以下簡稱丙方

一、工程概況

1.工程名稱： 有限公司一期消防工程

2.設(shè)計單位：

3.工程地點： 路

1、（一期工程）施工圖

2、建筑工程消防審核意見書——杭公消審 第 號

3、施工圖審查報告

4、（二期工程）消防系統(tǒng)圖

5、投標(biāo)文件（預(yù)算書） 承包范圍： 主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng) 包括：消防自動報警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng)，應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。

第一條 工程造價 主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價 萬元（其中包括如下費用）。

1、總包管理費3%

2、市場價格風(fēng)險調(diào)整的不可預(yù)見費用

3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）

4、設(shè)計變更調(diào)整的費用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)）

5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

6、對建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。

7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗收。

第二條 工期要求和開工日期

2、同時必須滿足中國建筑

第八工程局的施工進(jìn)度要求。 （工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位）

第三條 質(zhì)量要求和評定標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計要求

2、評定標(biāo)準(zhǔn)：按國家和____市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條 安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行 必須符合國家和____市有關(guān)規(guī)定要求。

第五條 材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)方式和要求

1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收。由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。

2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求。以保證質(zhì)量。

第六條 工期、質(zhì)量保證金

1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求。愿支付給甲方項目保證金為 萬元（其中質(zhì)量保證金 萬元，工期保證金 萬元，文明、安全保證金 萬元）。

2、項目保證金的支付： 本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項目保證金 萬元。

3、竣工后經(jīng)驗收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個月內(nèi)，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。

第七條 工程價款及支付方式

1、 房屋結(jié)頂 天，甲方支付給丙方 萬元；

2、 丙方支付給乙方總包管理費 %（ 萬元）；

3、 房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的 %支付；

5、 余款 萬元（其中 萬元作為工程保修金），在滿________年后支付 萬元， 萬元工程保修金滿________年后按規(guī)定返還（保修金不計息）。

6、 接受工程價款的 單位名稱： 帳號： 開戶銀行：

第八條 工程質(zhì)量保修 保修期為________年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起 小時內(nèi)派員進(jìn)行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費用從保修金內(nèi)直接扣除。

第九條 違約責(zé)任及處理

1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元，同時每逾期一天再按每個單體工程計 元天計算罰金支付給甲方。

2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計和消防要求，丙方如未達(dá)到以上承諾， 萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

3、安全文明：符合國家和____市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān)，并愿將 萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時設(shè)施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按 元天計取。

5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，每次 元次。

第十一條 其它

1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費用問題由丙方自行承擔(dān)。

2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗收。

3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。

4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力，《建筑工程承包合同》、招標(biāo)文件及的承諾書、補(bǔ)充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。

6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：杭州xx公司

代表： 代表： 代表：

________年____月____日

2023年萬科地產(chǎn)總包方有哪些 工程合同優(yōu)秀篇九

乙方：

為了完善圩鎮(zhèn)及土坯房改造點，路面硬化，排污設(shè)施，雙方本著協(xié)商的原則，依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、工程質(zhì)量要求：符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、合同價款(人民幣大寫)： 元。

(一)甲方

1、負(fù)責(zé)做好工程所需的征地拆遷，提供施工用地及當(dāng)?shù)厝罕姷母黜梾f(xié)商工作。

2、指派

3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)乙方

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定，乙方如在施工中違反安全操作規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生必須承擔(dān)全部責(zé)任。

2、指派織施工，按期完成施工任務(wù)。

1、本工程工期個月，從月

2、如因乙方原因未能按期完工，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的工程超期違約金。

采用包工的方式

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________