在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
稅務咨詢服務合同篇一
委托人：_____________(簡稱乙方)
根據(jù)省人事代理暫行辦法的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本人事代理合同如下：
一、甲方接受乙方人事代理委托，代為乙方提供人事代理服務。
二、人事代理的期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、乙方應在_____年_____月_____日將有關(guān)材料整理后送交甲方。乙方要將需要歸檔的材料及時轉(zhuǎn)交甲方歸檔。
四、甲方可為乙方提供下列代理項目：
1.人事政策咨詢;
2.接受、保存和管理人員人事檔案(包括專業(yè)技術(shù)檔案);
3.按規(guī)定在一定期限內(nèi)保留原有身份;
4.辦理符合檔案規(guī)定的查閱、借用和轉(zhuǎn)遞人事檔案手續(xù)，按規(guī)定向有關(guān)組織提供檔案中的材料;
5.為委托人員參加當?shù)卣懈伞⒄泄ぁ⒊鰢?境)政審等出具有關(guān)證明;
6.辦理與委托人員有關(guān)的材料歸檔事宜;
7.檔案工資調(diào)整;
8.代辦養(yǎng)老保險;
9.黨組織關(guān)系掛靠;
10.集體戶口掛靠;
11.醫(yī)療保險
五、乙方認定，甲方為乙方提供本合同第四條中所列第_________等項的人事代理服務。
六、甲方有如下責任：
1.甲方以黨和國家人事工作方針政策的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，承擔乙方要求人事代理的有關(guān)事宜。
2.甲方認真做好乙方人事代理項目中規(guī)定的管理和服務工作;
3.甲方盡可能為提供人事管理相關(guān)的工作方便。
七、乙方有如下責任;
1.按甲方要求，及時提供與委托內(nèi)容相關(guān)的材料;
2.根據(jù)委托代理內(nèi)容，及時交付有關(guān)費用;
3.乙方如工作單位變化或其他變化，應及時通報甲方。
八、甲方不負責乙方除人事代理合同規(guī)定項目以外的其他管理責任。
九、人事代理合同期滿，乙方需繼續(xù)委托人事代理的，應在合同期滿一個月內(nèi)續(xù)訂人事代理合同書;終止合同的，乙方應在合同期滿一個月前通知甲方，以便做好交接工作。
十、雙方認為需要約定的其他事項
十一、合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補充條款，雙方旅行簽行簽約手續(xù)。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方： ________________乙方：_________________
(蓋章) (簽字)
簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________
代理委托合同書范本二案卷號：____________
甲方：________________________
乙方：_______市_______專利商標代理有限公司
1、甲方委托乙方代理以下發(fā)明創(chuàng)造(下稱“該發(fā)明創(chuàng)造”)的專利代理申請事務：
項目名稱：____________________________________________
申請專利類型：發(fā)明 實用新型外觀設(shè)計
申請人：________________________
申請人單位代碼/身份證號：____________________________________
申請人地址：_________________________________郵政編碼：________________________
發(fā)明人：_____________________________________
聯(lián)系人：______________________________________
稅務咨詢服務合同篇二
pos機代理合同協(xié)議
甲方: 聯(lián)力勝(香港)有限公司
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過充分友好協(xié)商，雙方愿意在公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上開展市場
銷售合作，并簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：
一、 授權(quán)：
甲方同意將其詳見產(chǎn)品規(guī)格)的代理銷售權(quán)授予乙方，并由乙方負責在地區(qū)(以下簡稱該地區(qū))進行市場開拓和銷售。
二、 甲方的權(quán)利和義務：
1. 確保授權(quán)乙方代理的產(chǎn)品具有合法專利，負責一切授權(quán)產(chǎn)品專利的法律責任。
2. 向乙方提供與產(chǎn)品銷售有關(guān)的最新技術(shù)以及培訓服務等支持。
3. 向乙方提供的產(chǎn)品價格、數(shù)量等商業(yè)信息予以保密。
4. 在市場營銷及輔助銷售等方面給予乙方以支持。
5. 提供完善的產(chǎn)品售后服務，對產(chǎn)品整機免費保修一年。
6. 如果產(chǎn)品因質(zhì)量問題造成損壞，乙方應在損壞日期的三日內(nèi)向甲方說明，經(jīng)
甲方收到退貨并鑒定確認后，對損壞產(chǎn)品進行維修或更換。
三、 乙方的權(quán)利和義務：
1. 乙方享有甲方所授權(quán)的產(chǎn)品在該地區(qū)代理銷售權(quán)。
2. 乙方在20xx年4月至20xx年5月需完成 50 臺以上銷售業(yè)績，否則甲方有權(quán)取消乙方的代理銷售權(quán)。
3. 發(fā)現(xiàn)甲方授權(quán)的產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應及時通知甲方，并提供必需的證據(jù)、
線索等幫助甲方產(chǎn)品及軟件的工業(yè)產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方擁有，乙方不得以
任何目的進行仿造、復制、或部分仿造、復制，否則，甲方有權(quán)追究乙方的
侵權(quán)及違法責任，并向乙方提出索賠。
4.對甲方提供的價格、進貨數(shù)量及庫存等商業(yè)信息進行保密，不得泄露。
5.在乙方所在地區(qū)的各種宣傳媒體及各種場合大力演示宣傳，推廣甲方產(chǎn)品，而且積極主動配合甲方進行必要的宣傳活動。及時將產(chǎn)品銷售活動中出現(xiàn)的各種問題及銷售情況反饋給甲方。
6.未經(jīng)甲方許可，不得在甲方委托代理地區(qū)以外的市場從事經(jīng)銷活動。
四、甲、乙雙方的合作方式：
1. 價格及付款
a. 甲方產(chǎn)品的價格：見報價表
代理價: 公司出貨給代理商的價格
批發(fā)價: 代理商出貨給行業(yè)內(nèi)經(jīng)銷商的價格(供參考)
零售價: 出貨到最終用戶的價格(供參考)
b. 付款條件：款到發(fā)貨
2.銷售任務：乙方應在20xx年4月01日到20xx年5月30日時期內(nèi)完成銷售數(shù)量最少為臺。 如乙方無法完成該時期內(nèi) 50 臺的銷售數(shù)量，甲方有權(quán)取消該乙方的在該地區(qū)獨家經(jīng)銷 wp-803 產(chǎn)品資格并在該地區(qū)增加該型號的經(jīng)銷商。
3. 甲方將出貨以8折的價格出貨1臺產(chǎn)品于乙方,用于配合乙方的前期產(chǎn)品推廣.
五、 交貨方式及交貨地點和費用負擔：
1.運輸及運費計算：甲方將以產(chǎn)品離岸價的形式向乙方供貨，乙方負責運費。
2.甲方應向乙方提供符合國家標準的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換，但由于乙方保管不慎而導致的質(zhì)量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負責，甲方不負任何責任。
3.貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
六、 售后服務及技術(shù)支持
甲方按照協(xié)議條款二中的規(guī)定對乙方提供售后服務，乙方需根據(jù)甲方提供的服務承諾范圍對乙方的用戶設(shè)備提供售后服務。甲方向乙方提供如下技術(shù)支持：
1、 終端用戶人員的使用技術(shù)支持。
2、 產(chǎn)品的維修，保養(yǎng)。
七、甲方的獎勵
1、完成100臺以上, 將按2%折扣補貨.
2、完成500臺以上, 將按5%折扣補貨.
3、完成1000臺以上,將按10%折扣補貨.
八、合同的變更及終止：
1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。
2、乙方如連續(xù)二個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。
3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。
九、違約責任：
1 、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責任：
(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品;
(2)乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款;
(3)乙方每月的銷售連續(xù)二個月未能達到甲方要求的銷售數(shù)量;
(4)乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，
導致甲方的權(quán)利無法得到保障時。
2 、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
十、附則 ：
1、本協(xié)議有效期為：年月日至年
2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。
pos機代理的合同協(xié)議要點須知：
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。做pos機代理，也得簽訂合同，來保護雙方的利益，那么簽訂pos機代理的合同有哪些要點須知呢?
一、反_告知
為了履行反_義務，合同中必須確定，乙方代理甲方的pos機后不能涉及可疑交易、高風險交易、非法交易等，如果甲方發(fā)現(xiàn)且證據(jù)確鑿，有權(quán)暫停部分服務并不承擔違約責任。這是對乙方行為的規(guī)范。
二、交易費率調(diào)整
pos機代理的交易費率是合同里必須注明的，一般甲方不可以隨意更改。除非出現(xiàn)法律規(guī)定、國家強制性變更或者銀行費率政策改變，甲方才有權(quán)更改費率，而且必須至少提前7天告知乙方。
三、封機、調(diào)單
封機、調(diào)單都是低費率違規(guī)操作的結(jié)果，如果合同中費率規(guī)定的特別低，一定要警惕，查查20xx銀聯(lián)cmcc費率表，在合同中確認清楚該費率是怎么來的，并確定萬一封機后雙方的責任。封機直接傷害的是商戶的利益，作為一條繩上的螞蚱，代理商得仔細了。
四、售后服務
代理了某家的pos機，售后服務能跟上嗎?這是最重要的問題，如果買了機具而后期服務跟不上，到賬時間不能按合同進行，查詢資金卻出現(xiàn)系統(tǒng)bug，解決一個問題拖三四天，那多煩心。
其他的諸如合同時間、權(quán)利義務、違約懲罰、協(xié)議解除、代理費用、通道費用、代理資質(zhì)等等，都是合同中普遍存在的，這里就不一一說了。上邊四點式最重要的，切記好好看。出現(xiàn)利益糾紛，合同就是調(diào)解的根據(jù)。
稅務咨詢服務合同篇三
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方 產(chǎn)品的????地區(qū)代理銷售達成如下協(xié)議：
一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限：
1、乙方授權(quán)甲方為乙方 產(chǎn)品在 地區(qū)內(nèi)排他代理，并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長期利益。具體區(qū)域指：
2、代理期限為 年，從本協(xié)議簽訂之日起至??年?月?日止。合同期結(jié)束后，雙方可續(xù)約。
二、雙方責任、權(quán)利：
1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商；
2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應，并提供相關(guān)的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料；
3、乙方應免費對甲方進行技術(shù)咨詢、培訓、指導；
4、乙方應當提供設(shè)備維護和售后服務的技術(shù)支持。
5、甲方保證按時支付貨款。
6、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。
7、雙方互有為對方保守商業(yè)和技術(shù)機密之義務。
8、產(chǎn)品中的工業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)均為乙方所有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，甲方應立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。
三、經(jīng)銷條件：
1、甲方在本協(xié)議簽字之日起七日內(nèi)，首批進貨???元以上。
2、協(xié)議簽定3個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計銷售任務；之后每個月需完成???元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額，乙方有權(quán)變更合同條件。
四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務：
1、乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對直接用戶產(chǎn)品及配件 月保換、 年保修。
2、乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務標準以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準。
3、乙方產(chǎn)品的售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無法解決的技術(shù)問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后 小時內(nèi)派員解決。
五、價格：
1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進行調(diào)整。
乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權(quán)利按照此執(zhí)行，甲方并有權(quán)要求返還之前的價差。
乙方如需調(diào)整售價，需在 日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。
2、結(jié)算方式：
六、交貨方式、地點：
1、交貨地點???。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前 日書面向乙方下訂單。
2、如果批量訂貨總金額小于??元，乙方不承擔運輸費用。
3、貨物的風險實際交付時轉(zhuǎn)移。
七、售后服務八、違約責任：
1、 若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī) 承擔相應的賠償責任。
2、由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方可以免責。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
3、違約金的具體計算方式：
九、通知1、甲方確認 為其送達地址，乙方確認 為其送達地址。
2、任何一方送達地址發(fā)生變化時應提前 日以 方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經(jīng)收到。
十、其它：
1、因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。
2、本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律 效力。
甲方： 乙方：
代表人或代理人： 代表人或代理人：
年 月 日 年 月 日
稅務咨詢服務合同篇四
房地產(chǎn)代理合同范文一委 托 人： (以下簡稱甲方) 負 責 人：xxx
電 話：
代 理 人： (以下簡稱乙方) 負 責 人：xxxxxxxxx
電 話：xxxxxxxxxxxxxx
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互惠、優(yōu)勢互補的原則，甲方現(xiàn)將其開發(fā)的位于xxxxxxxxxxxx(暫定名)項目(下稱本項目)的全程策劃與銷售工作全權(quán)委托給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成以下條款，以資雙方共同遵守。本合同內(nèi)容不因項目及公司名稱改變而改變。
一. 代理物業(yè)
代理物業(yè)位于xxxxxxxx(暫定名，以下簡稱“項目”)。項目用地面積約108畝，建筑面積約60000㎡，最終以政府批準的文件為準。
二. 代理期限
代理期限從簽訂本合同之日起至項目正式公開發(fā)售日(開盤)后18個月止。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業(yè)面積的95%以上時止。
三. 代理范圍
代理范圍為本項目之全部住宅及商用物業(yè)。如甲方需要保留持有部分物業(yè)，則必須在本項目公開發(fā)售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業(yè)單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。
四、甲、乙雙方職責及義務
(一)甲方職責及義務：
1、甲方對本項目擁有完全的所有權(quán)。并委托乙方全權(quán)負責產(chǎn)品定位、營銷策劃、銷售代理等工作。
2、甲方對因項目本身之權(quán)屬和資格問題而引致的糾紛承擔全部責任。
3、甲方有義務向乙方提供預售證以及各銷售階段的合法手續(xù)和相關(guān)法律文件，并在工程進度、質(zhì)量及協(xié)調(diào)政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進行。
4、甲方有義務為乙方派駐的工作人員提供項目現(xiàn)場銷售及辦公場地、辦公設(shè)備(電話、電腦、傳真機、復印機)等必要設(shè)備、設(shè)施，但設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方。
5、本委托合同簽訂后，甲方不再委托第三方或自行進行策劃和銷售。如發(fā)生甲方將本項目整體轉(zhuǎn)讓或項目可銷售面積暫不銷售的情況，甲方須結(jié)清乙方全部的策劃費和代理費，負責處理由此帶來的善后工作，并給予乙方一定的經(jīng)濟補償。
6、甲方需委托一至兩名工作人員與乙方共同組成營銷協(xié)調(diào)小組，定期召開營銷協(xié)調(diào)會議。積極配合乙方工作，負責購房合同管理，進行購房合同簽章和收取定金與購房款，辦理銀行按揭及備案登記等手續(xù)，并自行承擔相應的權(quán)利義務。
7、甲方負責審定銷售、宣傳推廣過程中必要的合作單位(如廣告設(shè)計公司、模型公司、活動禮儀公司、印刷廠、噴繪制作公司、裝修裝飾公司等)。
8、甲方按確定的銷售計劃，確保項目工程進度。負責售樓現(xiàn)場的清理、工地圍墻的建設(shè)、售樓處的建設(shè)和裝修裝飾、樣板房和樣板環(huán)境的建設(shè)和裝修裝飾。
9、甲方提供買賣合同原件及其相應文件的復印件, 承擔合同打印、客戶資料復印，特別是辦理銀行按揭等的相關(guān)費用。
10、負責開發(fā)與銷售的領(lǐng)導與協(xié)調(diào)工作，委派專人與乙方工作銜接，協(xié)調(diào)乙方與各有關(guān)部門、其他相關(guān)公司的工作關(guān)系，為乙方的策劃和銷售提供本項目的各種原始資料。
11、按時結(jié)算乙方的已實現(xiàn)銷售規(guī)定的應提取的策劃、代理服務等費用。
12、負責樓盤銷售廣告宣傳、推廣的相應費用(如戶外廣告制作、報紙、電視、電臺等廣告發(fā)布、禮品購買、沙盤制作、樓書制作、展會費用、臨時聘用禮儀人員的費用等)，投入宣傳廣告費用金額控制在銷售總額的以內(nèi)，如有超過，則超過部分由乙方承擔。所有發(fā)布的廣告設(shè)計作品或印刷品須經(jīng)由甲、乙雙方簽字確認后才能發(fā)布或發(fā)放。
13、負責審定由乙方擬定的《認購書》、《商品房買賣合同書》、銷售計劃、廣告推廣建議、銷售價格及其它銷售資料，并根據(jù)實際情況有權(quán)修改銷售計劃、調(diào)整價格或銷售資料中的條款，但須提前七日以書面形式通知乙方。
(二)乙方職責及義務：
1、乙方接受甲方委托。負責項目產(chǎn)品定位、市場定位、規(guī)劃建議、營銷策劃與銷售代理等工作。根據(jù)甲方提供的項目概況，結(jié)合項目實際情況，及時向甲方提供可行的開發(fā)、宣傳和銷售方案。
2、乙方應于本合同簽訂之日起10日內(nèi)使其委派的策劃與銷售人員到位進行工作安排并執(zhí)行相關(guān)工作。
3、乙方要確保整個策劃和銷售過程不違反國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)。
4、乙方策劃及銷售人員除非甲方要求，否則不得隨意更換，如確需更換的，需提前7日以書面形式通知甲方并經(jīng)得甲方同意后方可更換。乙方與甲方及建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、廣告設(shè)計等單位組成項目營銷協(xié)調(diào)小組，定期召開營銷協(xié)商會。委派專業(yè)人員參加與項目相關(guān)的各種會議，并向甲方提供專業(yè)的意見和建議。
5、乙方負責樓盤銷售人員的管理工作，銷售人員的組織和管理方式由乙方自行制定。
6、乙方不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。
7、乙方負責按審定后的銷控計劃，組織好樓盤的銷售工作，并在開盤前一個月開始必須保證每班次有不少于4名銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作，并視銷售情況隨時增派銷售人員。
8、乙方應配合甲方催收房款，代表甲方與客戶簽定《認購書》和《房地產(chǎn)買賣合同》，并由甲方所派專職負責人(人選確定由甲方書面通知乙方)簽字蓋章，協(xié)助辦理購房手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得增減修改本項目《房地產(chǎn)買賣合同》及《認購書》的條款。《認購書》和《房地產(chǎn)買賣合同》中的房價以甲方確認的銷售價格表的價格為準，且文本任何修改都須甲方簽字確認。乙方自行承擔未經(jīng)甲方所派專職負責人同意修改條款所造成的一切后果。
9、乙方配合甲方及時收齊和審查辦理銀行按揭貸款所需客戶的資料。
10、乙方負責派出人員的管理、薪金、勞動保護、福利、住宿、交通、通訊等所衍生的一切費用。
11、在銷售代理過程中乙方要努力維護甲方聲譽，不得有有損于甲方聲譽的言行或侵權(quán)行為，嚴守雙方合同條款和甲方商業(yè)秘密，確保甲方和該項目的良好形象。
12、與甲方及甲方選定的廣告公司共同制定宣傳和廣告發(fā)布方案及時間計劃。
13、銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶做如實解釋，盡力促銷，不得向購房者夸大、隱瞞或過度承諾，否則由乙方承擔相關(guān)的責任。
14、每周和每月需向甲方提交銷售周報和月報表，與甲方有關(guān)負責人員核對、調(diào)整銷控表。
15、嚴格按照雙方共同確認的價格表進行銷售，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自低于雙方確認的銷售底價進行銷售，否則甲方有權(quán)追究乙方責任并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
16、乙方銷售及策劃代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。從本合同簽訂日開始計算，一年內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得代理銷售其它房開企業(yè)在麗江市區(qū)的同類型競爭項目。
五、共同責任和義務
1、甲、乙雙方應精誠合作，共同努力將項目開發(fā)、銷售成功。
2、甲、乙雙方應保持友好溝通的工作模式，不得互相隱瞞或設(shè)置障礙。
3、甲、乙雙方都享有項目銷售現(xiàn)場和所有宣傳資料的署名權(quán)。
4、甲、乙雙方認定的工作內(nèi)容及程序應共同遵守，如有異議應協(xié)商解決，并有義務保護工作成果(如統(tǒng)計數(shù)據(jù)、策劃創(chuàng)意等)。
六、服務目標
1、甲、乙雙方應共同努力，力爭本項目在20xx年8月底前通過報規(guī)手續(xù)，10月底以前拿到預售證，12月底以前開盤銷售。
2、項目上市(開盤)銷售的條件為：有預售許可證、現(xiàn)場售樓處交付使用、戶外廣告出街、持續(xù)一個月以上的宣傳推廣、具備銷售接待條件、蓄客量達到一定數(shù)量(如100組以上)，則可擇日開盤。
3、自正式開盤之日起18個月內(nèi)須完成項目可銷售面積的95%以上。
七、服務收費及其結(jié)算方式：
1、乙方受甲方委托，負責項目全程策劃、銷售等工作。甲方應按以下條款支付相應的服務費用給乙方：
a、銷售代理費采取基準代理費和溢價獎勵兩個部分計提：銷售均價在雙方確認的銷售底價以下(含此銷售底價)時,只要是甲方認可的銷售價格,則依據(jù)銷售合同金額(以買賣合同為準)的2%計提代理服務費(簡稱代理費);銷售均價在雙方確認的銷售底價以上時，銷售底價以下部分按2%計提，超過銷售底價以上部分按30%計提溢價獎勵。
b、計提代理費和溢價獎勵采取月結(jié)方式，開盤后第二個月開始，每個月的6日前計提上一個月的代理費。
2、甲方銷售均價底價在開盤前一個月內(nèi)以正式文件形式向乙方確定并作為合同附件。乙方即以此委托底價制定分戶的上市(掛牌)價格表，且實現(xiàn)的銷售價高于以上對應的委托底價的增加部份即為溢價。甲方對乙方實現(xiàn)的溢價進行獎勵。具體溢價提成獎勵方式為：溢價部分甲乙雙方按照70%：30%分成;每月結(jié)算。
3、上述代理費每月30日為結(jié)算日。雙方當日核算金額，并在下一個月六日以前付清應付款項，乙方提供合法發(fā)票。如有拖欠按所欠額每日支付萬分之三的滯納金。
4、房屋完成銷售，可以計提代理費和溢價獎勵的標準為：甲方收到全部房款。如客戶進行銀行按揭的，則需按揭款項到賬后才能視為完成銷售，并可以計提相關(guān)服務費用。
5、退房處理及定金的罰沒：若客戶繳付首期房款前悔約，所沒收履約保證金雙方各收取50%。若客戶繳付首期房款后悔約，履約保證金及罰金歸甲方所有，但乙方仍按原合同金額收取相應銷售代理費。
八、其他約定：
1、乙方負責整個項目的全程營銷策劃工作，但不收取任何策劃費用。
2、在本合同簽訂后，到開盤后乙方開始正式計提代理費前，甲方每月借支30000元給乙方，此借款在開盤后從代理費中抵扣返還。借支時間從簽訂本合同后的第二個月開始，每月6日前支付，乙方開具借款收據(jù)，在開盤后抵扣返還時，乙方以正式發(fā)票換回。
3、若因甲方工程進度、預售證等原因而影響乙方正常銷售或開盤的，乙方可要求甲方改善，超過一個月的則乙方順延實現(xiàn)銷售目標的時間。
4、雙方應通力合作，為對方工作提供各種便利。
5、本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議或設(shè)立合同附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。
九、終止合同條件：
1、甲、乙雙方確定以每6個月為一個銷售考核周期(最低限度每個考核周期必須完成32%以上的銷售率)。正常情況下，若乙方每銷售周期不能完成階段考核任務則甲方給予乙方一個月的努力期，若乙方仍然不能完成階段考核任務，則前面已銷售部份按提取代理費，如果已經(jīng)提取的則乙方返還多提取部分。同時甲方有權(quán)單方解除合同，解除合同所造成的一切損失由乙方自己承擔。
2、乙方配備的所有工作人員業(yè)務水平如達不到甲方的要求的，則在甲方提出整改要求之日起30日內(nèi)必須重新安排人員直至甲方認可，如連續(xù)兩次整改仍然達不到甲方的要求的，則甲方有權(quán)中止本合同所有委托事項。
3、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷售代理過程中有任何未經(jīng)甲方許可之銷售行為，甲方首先可書面告知乙方并給予乙方五個工作日的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方有權(quán)責令乙方停止一切銷售活動，并書面通知乙方終止本合同，如給甲方造成了經(jīng)濟損失的，甲方可以追究相應的經(jīng)濟賠償責任。
4、如甲方未能完全履行其合同義務時，乙方首先可書面告知甲方并給予甲方五個工作日的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合同，并書面通知甲方，同時甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之銷售代理費和溢價獎勵等。
十、如甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取向項目所在地人民法院起訴的方式解決。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：x
法定代表人：
委托代理人： 簽約時間： 年 月
乙方簽章：
法定代表人：
委托代理人： 簽約時間： 年 月
日 日
房地產(chǎn)代理合同范文二委托方： (以下簡稱甲方) 注冊地址：
法定代表人：