方案是指為解決問題或實現目標而制定的一系列步驟和措施。那么我們該如何寫一篇較為完美的方案呢?以下是小編給大家介紹的方案范文的相關內容,希望對大家有所幫助。
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇一
乙方(承租方):____________
一、租賃標準
二、支付租金
1.價格:房屋______元/月·平方米,全年合計______人民幣。
2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
自______ 年______月______日至______年______月______日為止,共計______年,如需提前終止本協議,應提前______月通知對方,征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔,乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由______方負擔,營業性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地,只作產及經營之用,不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優惠續租的權利。
八、違約責任
1.任何一方無故終止本協議,應支付全年租金的______ %違約金并承擔責任。
2.延期支付租金,應按銀行逾期還款的規定,支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修,不能危及房屋結構,事先應征得甲方同意。
十、其他未盡事宜,本著協商原則解決。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): _________
代表人:__________________
乙方(承租方): _________
代表人:__________________
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇二
乙方:北京××文化發展有限公司及××酒城
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在友好、平等、互惠互利的基礎上,甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,共同遵守。
第一條:房屋(場地)位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業用房位于北京市朝陽區本站大街101號××××大廈b座六層,使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區域詳見附件1:房屋(場地)平面圖。
第二條:租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城) .除經甲方書面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條:租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年,自 xx年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日。
第四條:租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,月租金總額為 162,000元,三個月租金總額為 486,000元,年租金總額為 1,944,000元(大寫: 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—xx年,每天每平方米2.7元,第11—20xx年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天,一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,應雙倍返還乙方定金。
4.3 免租期結束后,定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期,,除第一期租金按本條4.5執行外,以后每期的租金應提前 30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條:續租優先權及轉租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續租的,乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,同等條件下,乙方享有優先租賃權。否則,期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)
第六條:其他費用
6.1 乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表,但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行,空調費按實際使用電表數字計算。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通,有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等,以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費,除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外,甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。
第七條:所租房屋(場地)的交付
7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜,如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時,須經設計單位認可。
7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單),經甲方批準并進行現場交接后,乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續,方可對租賃場進行裝修。
7.3 甲方已于 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房,指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條:所租房屋(場地)的使用
8.1.1 所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(××酒城)
8.1.2 應遵守××××大廈的有關規定,愛護房屋(場地)及其附屬設備設施,防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時,必須征得甲方的書面同意,并須經有關部門批準,甲方給予配合,費用由乙方自行承擔。
8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。
8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除,以避免一切可能發生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間,因使用不當造成損壞,乙方必須負責維修,費用由乙方承擔。
第九條:消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收,所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更,乙方自行完成消防報驗手續,甲方給予配合,改造費用由乙方承擔。
9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等,積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全,乙方不得無理拒絕。
第十條:甲方權利與義務
10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業廣告發布和企業宣傳,位置、費用另議。乙方發布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規范,質量完好,安全可靠,可以正常投入使用。
10.4 乙方與××××大廈的物業管理公司發生工作矛盾時,由甲方負責協調和調解。
10.5 乙方辦理各項執照及許可證,需甲方協助時,甲方應提供方便和服務。
10.6 甲方保留以下權利:
10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下,甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內,帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。
第十一條:乙方權利及義務
11.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業執照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)
乙方應在營業前,申辦好營業執照及企業分支結構注冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續,承擔相關的法律責任。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《××××大廈物業管理委托合同》,并按商城的統一標準交納各種物業管理費用。
11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規,遵守××××大廈的各項管理規章制度,嚴格執行商城有關安全和消防的規定,服從××××大廈的統一規劃和管理。
11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動,按國家規定按時交納經營的各項稅費。
11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中,不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門的管理規定。
11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等,乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條:退租
12.1 雙方解除或終止本合同時,乙方應在 20 日內完成撤場工作,并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本合同時,乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外,退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條:違約責任
13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后,使乙方因此而延誤工期,則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應,由于甲方原因造成乙方無法正常經營,甲方應免除在此期間乙方的房租,由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關費用,每延期 1天,除租金和相關費用外,還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;
13.4.5 違反安全、消防的有關規定,多次經[]、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生,造成損失的。
13.5 無論什么原因,乙方車撤場時,若依據本合同約定欠交甲方各項費用的,甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7 在合同有效期內, 任何一方提出提前終止本合同,需提前 6個月書面通知對方,經雙方協商同意后簽訂終止合同,但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前,本合同仍有效。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時,甲乙雙方互不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議,本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條:本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條:本合同在履行中發生爭議,在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時,可向人民法院提起訴訟。
第十七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內,雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。
第十八條:本合同一式五份,甲乙雙方各執二份,登記備案機關備案一份。
附件:房屋(場地)平面圖
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期: 年 月日
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇三
乙方:北京××文化發展有限公司及××酒城
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在友好、平等、互惠互利的基礎上,甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,共同遵守。
第一條:房屋(場地)位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業用房位于北京市朝陽區本站大街101號××××大廈b座六層,使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區域詳見附件1:房屋(場地)平面圖。
第二條:租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城) .除經甲方書面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條:租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年,自 xx年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日。
第四條:租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,月租金總額為 162,000元,三個月租金總額為 486,000元,年租金總額為 1,944,000元(大寫: 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—xx年,每天每平方米2.7元,第11—20xx年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天,一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,應雙倍返還乙方定金。
4.3 免租期結束后,定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期,,除第一期租金按本條4.5執行外,以后每期的租金應提前 30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條:續租優先權及轉租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續租的,乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,同等條件下,乙方享有優先租賃權。否則,期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)
第六條:其他費用
6.1 乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表,但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行,空調費按實際使用電表數字計算。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通,有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等,以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費,除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外,甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。
第七條:所租房屋(場地)的交付
7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜,如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時,須經設計單位認可。
7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單),經甲方批準并進行現場交接后,乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續,方可對租賃場進行裝修。
7.3 甲方已于 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房,指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條:所租房屋(場地)的使用
8.1.1 所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(××酒城)
8.1.2 應遵守××××大廈的有關規定,愛護房屋(場地)及其附屬設備設施,防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時,必須征得甲方的書面同意,并須經有關部門批準,甲方給予配合,費用由乙方自行承擔。
8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。
8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除,以避免一切可能發生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間,因使用不當造成損壞,乙方必須負責維修,費用由乙方承擔。
第九條:消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收,所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更,乙方自行完成消防報驗手續,甲方給予配合,改造費用由乙方承擔。
9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等,積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全,乙方不得無理拒絕。
第十條:甲方權利與義務
10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業廣告發布和企業宣傳,位置、費用另議。乙方發布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規范,質量完好,安全可靠,可以正常投入使用。
10.4 乙方與××××大廈的物業管理公司發生工作矛盾時,由甲方負責協調和調解。
10.5 乙方辦理各項執照及許可證,需甲方協助時,甲方應提供方便和服務。
10.6 甲方保留以下權利:
10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下,甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內,帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。
第十一條:乙方權利及義務
11.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業執照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)
乙方應在營業前,申辦好營業執照及企業分支結構注冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續,承擔相關的法律責任。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《××××大廈物業管理委托合同》,并按商城的統一標準交納各種物業管理費用。
11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規,遵守××××大廈的各項管理規章制度,嚴格執行商城有關安全和消防的規定,服從××××大廈的統一規劃和管理。
11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動,按國家規定按時交納經營的各項稅費。
11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中,不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門的管理規定。
11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等,乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條:退租
12.1 雙方解除或終止本合同時,乙方應在 20 日內完成撤場工作,并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本合同時,乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外,退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條:違約責任
13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后,使乙方因此而延誤工期,則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應,由于甲方原因造成乙方無法正常經營,甲方應免除在此期間乙方的房租,由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關費用,每延期 1天,除租金和相關費用外,還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;
13.4.5 違反安全、消防的有關規定,多次經[]、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生,造成損失的。
13.5 無論什么原因,乙方車撤場時,若依據本合同約定欠交甲方各項費用的,甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7 在合同有效期內, 任何一方提出提前終止本合同,需提前 6個月書面通知對方,經雙方協商同意后簽訂終止合同,但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前,本合同仍有效。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時,甲乙雙方互不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議,本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條:本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條:本合同在履行中發生爭議,在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時,可向人民法院提起訴訟。
第十七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內,雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。
第十八條:本合同一式五份,甲乙雙方各執二份,登記備案機關備案一份。
附件:房屋(場地)平面圖
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期: 年 月日
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇四
承租展場單位(下稱“乙方”):_________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以共同遵守。
第一條 租賃場地
甲方同意乙方租用位于泌水院街142號厚德樓“嘉峨煙云”展廳,總面積約300平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________ (展會全稱)。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為20xx年 5月 16日中午至 20xx月18日,共2.5 天。其中:進場日期:20xx年5月16日下午為布置時間;撤離場地日期:20xx年5月18日晚20:00撤完。
2、乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準另行協商約定,并作為合同附件。
第三條 場地租賃費用及相關費用
1、場地租金: 元/天,天數:2.5 天,共計租金 2500元人民幣(含水電費)。租金支付方式:簽定本合同之日交付現金人民幣200元,大寫:貳佰元整。余款在布展日即5月16日一次性交清。
2、在租賃期間所售商品自行銷售自行收費,所產生的發票稅費由乙方繳納,乙方需保證所售商品合理合法,若產生法律糾紛,乙方自行解決。
第三條 雙方權利和義務
(一)展覽服務
1、租賃期間甲方向乙方提供如下服務,如:水電照明服務、安保服務、監控服務。
2、甲方保證與承諾,確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地;按本合同約定的服務內容和標準提供服務。
(二)場地、設施使用
1、乙方應在正式開展前 天向甲方提供相關宣傳資料,便于甲方了解。
2、在展覽期間,乙方應每天安排人員與甲方工作人員共同組成值班人員。值班時間為上午8:00—下午6:00。
3、為展覽進行運輸、拆卸及善后工作所產生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方不得變動或修改甲方展館的布局、建筑結構和基礎設施。在租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方許可。
乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
第四條 違約責任
第五條 變更與解除
除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。
雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前3天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后3天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。
第六條 爭議解決
因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。無法通過協商解決,應向樂山市仲裁委員會申請仲裁或依法樂山市人民法院提起訴訟。
第七條 不可抗力
1、本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后3天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況。
2、在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。若需遲延履行合作,需另行協商,簽訂補充協議。
第八條 其他
本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇五
隨著經濟的發展,租用場地的情況并不少見,那么簽訂租用場地合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的租用場地合同范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
一、甲方將自己的場地租賃給乙方使用,租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、本協議第一條所指場地的租金為每年1000元,乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣1000元。
三、甲乙雙方的約定:
2、乙方經營期間的所有債權債務及一切事故(如車輛丟失、損壞等),由乙方承擔,自行解決。甲方不承擔任何責任。
3、未經甲方事先書面同意,乙方不得將租賃的場地轉租或者以任何名義與第三人合作經營。否則,甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議,由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。
四、本協議有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終止時,乙方應將租賃場地完好的交還給甲方,否則,甲方有權沒收并要求其恢復原狀。
五、協議期間,乙方應遵守國家法律,合法經商、文明經營。
六、協議期間,如遇政府指令性建設規劃改造,急需占用該場地時,乙方應無條件搬遷,由此產生的損失甲方不予賠償。
七、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;本協議壹式兩份,由甲、乙雙方分別持有。
九、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
承租方:陽光舞蹈培訓中心 (乙方) 代表:
一、租借場館地點:章華中路供銷社大廈四樓
二、租借場館名稱:康之韻健身會所健身操房
三、租借場館面積:操房150平方米
四、租借期限:租期為壹年.從20xx年7月1日起至20xx年6月30日。
五、使用時段:周一至周五,每晚7-9點;雙休上午6-12點;暑期(7、8月)上午6-12點。
六、租借場館費用以及繳費時間
1、 乙方每年向甲方支付房租費、水電費共計16000,簽訂本合同一次性付清。
七、雙方責任(租借期內)
1、 甲方只負責提供租借場地內的設施及租借場地內的設施維護,保證所租借場地正常交由乙方使用,如故意造成設備損壞不能滿足乙方使用,由甲方負責維修。
2、 甲方不得未經乙方同意收回場館自主使用,如有違約甲方需向乙方賠違約金5000元整,并退還剩余房租費。
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇六
第一條 租賃場地 乙方承租甲方學校操場_場地,面積約2500平方米,用途以堆放甲方施工材料包括鐵塔、導線、光纜、金具等。
第二條 租賃期限
自20xx年 09月09日起至工程完工,完工時間約為_20xx_年01月15日。如合同到期乙方仍需租用,雙方另行協商相關事宜。
第三條 租金
本合同租金實行現金二次付清制,租金為_6000元_合同簽訂支付3000元,合同生效兩個月后支付剩余3000元。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、工作時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、應按約定為乙方提供場地,保障乙方正常經營。
3、制定相關校紀校規約束學生避開堆場材料場地。
5、甲方應愛護乙方財產,不得隨意搬動或移走乙方材料。
6、甲方應為乙方車輛進出提供方便。
第五條 乙方權利義務
1、乙方應愛護并合理使用學校內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
2、負責堆場場地的安全文明施工現場布置,明確標示提示學生不得入內。
3、乙方施工人員應盡量避開課間休息時間入內裝卸材料,裝卸期間不得大聲喧嘩。
4、如因乙方車輛進出裝卸原因損毀甲方路面及其它設施工,損失由乙方承擔。
5、乙方應遵守甲方有關管理制度,不得影響甲方的正黨教學秩序。
6、如因乙方存放器材不當而造成甲方師生傷害,應承擔賠償責任。
第六條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應退還乙方所交租金。
第七條 其他約定事項
第八條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_貳_份,甲乙雙方各一份。
第九條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇七
承租方 (乙方):
第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮甸龍村委會第六小組下灣場地,面積13.6畝,用途以甲方允許經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計5年(承租方基礎建設期 月不包含在內)。
第三條 租金
1、本合同租金標準為:貳拾萬一年(五年共計:壹佰萬元整)。
2、租金支付時間為:一年一付每年的3月9號以前 。
第四條 甲方權利義務
1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件,保障乙方正常經營。
2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
3、負責租賃場地內的安全防范.
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的規章制度。
3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括水、電等生活費用。
4、應按照各級行政管理部門的規定進行生產經營。
5、將場地轉讓給第三人的,應先征得甲方的書面同意,并辦理相關手續。
第六條 合同的解除
1、利用場地進行違反犯罪活動及經營的。
2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
3、逾期三十日未支付租金的。
4、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統一規劃),使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
第九條 續租
租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續租合同。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,可以向當地人民法院提出訴訟。
第十一條 其他約定事項
第十二條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇八
甲方:________________________(出租方)乙方:________________________(承租方)
甲方:_________和乙方_________:
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方(寫明地點,詳細到可以寫明面積)等,用于(寫明用途)。
二、租賃時間
乙方租憑甲方(寫明地點,詳細到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起,租憑時間自___________年_____月_____日起,所租憑(寫明地點,詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。
三、租賃費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,按電業部門計價標準,據實核收。
五、合同的解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議,需提前30日書面通知對方。
甲方:________乙方:________
最新夏令營場地設計方案 場地租賃合同模板篇九
辦公地址:
聯系電話:
傳真:
郵政編碼:
乙方:
辦公地址:
聯系電話:
傳真:
郵政編碼:
第一條定義
第二條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止,共計天;
第三條租金與支付期限和方式
第四條甲方權利
第五條甲方義務
5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.
5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.
第六條乙方權利
6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務.
第七章乙方義務
7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料.
7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費.
第八章保險
第九條違約責任
第十章合同的解除,變更,終止
10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責任
10.3.2未按照約定的用途使用場地,經甲方次書面通知未改正的;
10.3.3利用場地進行違法活動的;
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.6逾期日未支付租金的;
10.3.7違反保證金協議的有關約定的;
10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內外的原有廣告;
10.4.2甲方未按照合同約定開發廣告資源;
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行;
第十一條爭議解決方式
第十二章其它
12.1場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力
12.6本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同的實質內容.
12.12本合同正本一式份,雙方各執份;
12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決.
甲方(公章)
代表(簽字)
電話:
乙方(公章)
代表(簽字)
電話:
簽約時間年月日