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    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總

    時間:2025-06-09 作者:曹czj

    合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總篇一

    出租方:________,以下簡稱甲方

    承租方:________,以下簡稱乙方

    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

    第二條租賃期限

    租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    2。利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3。拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

    甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

    2。甲、乙雙方議定。

    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

    1。按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

    3。由乙方負責維修;

    4。甲乙雙方議定

    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由_____方承擔;所有權(quán)屬_____方。

    第五條租賃雙方的變更

    3。乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

    第六條違約責任

    1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

    2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方元。

    3。乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

    4。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

    5。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

    6。本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

    上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

    第七條免責條件

    1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

    2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

    第八條爭議解決的方式

    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條其他約定事宜

    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

    委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

    地址:地址:

    開戶銀行:開戶銀行:

    帳號:帳號:

    電話:電話:

    簽約地點:

    簽約時間:

    合同有效期限:至年月日

    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總篇二

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

    一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

    二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

    八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

    ____年___月____日

    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總篇三

    承租方:_________

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條 房屋

    房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

    第二條 租賃期限

    租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。

    租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

    第三條 租金的標準和租金的交納期限

    租金的標準和交納期限,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

    第四條 租賃期間房屋修繕

    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條 出租方與承租方的變更

    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

    2.出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

    3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

    第六條 違約責任

    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_____元。

    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。

    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_____元。

    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

    第七條 免責條件

    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

    第八條 爭議的解決方式

    本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條 合同范本其他約定事項

    第十條

    本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。

    法定代表人(簽名):___ 法人代表人(簽名):_____

    委托代理人(簽名):___ 委托代理人(簽名):_____

    出租方(以下簡稱甲方):

    聯(lián)系方式: 身份證號碼:

    承租方 (以下簡稱乙方):

    聯(lián)系方式: 身份證號碼:

    第一條:租賃范圍及用途

    第二條:房屋設(shè)備

    3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。

    4、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價賠償;

    第三條:租賃時間

    1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、 租賃期至少為兩個月(60天);

    3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

    第四條:房屋租賃費用

    2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

    3、 租金按月支付,先付款后住房;

    第五條:房屋使用費用

    1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);

    2、 物業(yè)管理費3元/月,網(wǎng)費20元/月,網(wǎng)線自備;

    3、 乙方自行承擔本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;

    4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結(jié)清;

    第五條:房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

    5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,應(yīng)通知甲方。

    6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

    第六條:損害賠償

    由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

    第七條:甲方免責:

    1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

    2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

    第八條:乙方責任

    1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

    2、 按時交納房租及房內(nèi)費用;

    第九條:退房

    1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

    3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;

    第十條:租房合同終止

    因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

    第十一條:租房合同解除

    乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總篇四

    下面是小編整理的關(guān)于北京市標準租房合同范本,歡迎借鑒!

    甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印)

    乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

    一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

    二、 租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

    三、 月租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

    四、保證金

    1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣__________________元整(小寫: 元人民幣)。

    2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付。

    五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

    1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

    3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

    電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

    以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

    以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

    5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

    六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

    1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

    2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

    3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

    4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

    5、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。

    6、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

    7、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

    8、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

    七、有關(guān)續(xù)租的事項

    1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。

    2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

    八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

    九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

    十、補充協(xié)議:

    十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

    聯(lián)系電話:__________________________

    本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總篇五

    ??地址:

    ??法定代表人:

    ??乙方(職工):

    ??身份證號碼:

    ??住址:

    ??甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按國家和本市有關(guān)招用外地職工的規(guī)定,招收乙方。雙方根據(jù)有關(guān)勞動管理規(guī)定,按平等自愿、協(xié)商一致的原則,簽定本合同,以明確雙方權(quán)利、義務(wù),并共同遵守執(zhí)行。

    ??(一)本合同期限不得超過一年。

    ??(二)本合同自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。(其中頭xx天為試用期)

    ??(三)本合同甲乙雙方各存xx份,鑒證時還需交鑒證機構(gòu)xx份。

    ??(一)乙方工作崗位(工種)

    ??(二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

    ??甲方實行國家規(guī)定的每日工作xx小時,平均每周工作不得超過xx小時的工時制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點,但每個工作日不得超過xx小時,每月累計不得超過xx小時;確需加班加點的必須經(jīng)乙方和工會同意。

    ??(一)甲方執(zhí)行本市最低工資標準規(guī)定,保證乙方的工資標準不得低于本市新規(guī)定的最低工資標準。

    ??(二)乙方工資形式、標準:

    ??1、乙方的工資形式:

    ??2、乙方的工資標準:xxxx元/月(或xx元/時);

    ??3、乙方月工資收入,由甲方按本單位工資管理制度,根據(jù)乙方工作成績、出勤和紀律情況,考核發(fā)放。

    ??(三)甲方每月xx日如期發(fā)放工資。如超過規(guī)定日期的,從第六日起,甲方每天按拖欠工資額xx%賠償乙方。

    ??(四)甲方安排乙方加班加點,無法安排補休的,按國家規(guī)定發(fā)給加班工資。

    ??(五)非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn),甲方按國家、省、市規(guī)定給予乙方停工待遇。

    ??(一)乙方因工死亡,按本市工傷保險的有關(guān)規(guī)定,一次性發(fā)給其家屬喪葬補助費、撫恤金。如有供養(yǎng)直系親屬的,一次性計發(fā)撫恤金。

    ??(二)乙方因工負傷、患職業(yè)病所享受的有關(guān)待遇:

    ??2、合同期滿,且已醫(yī)療終結(jié)后,經(jīng)指定醫(yī)院診斷,市、縣(市)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認為殘廢的.,按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定,一次性計發(fā)相應(yīng)的殘廢保險待遇。

    ??(三)發(fā)給一次性各項工傷保險費后,甲乙雙方工傷保險關(guān)系即行終止。

    ??(四)乙方患病或非因工負傷,其待遇:

    ??2、醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇,與甲方的合同制職工相同;

    ??3、傷病假期間,由企業(yè)酌情發(fā)給生活費xxxx元。

    ??(五)乙方因病或非因工死亡,按甲方統(tǒng)一標準酌情發(fā)給乙方家屬喪葬補助費元和一次性優(yōu)撫金xxxx元。

    ??(六)企業(yè)應(yīng)為乙方辦理繳納工傷保險基金手續(xù)。

    ??乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

    ??(三)有下列情況之一的,甲方可解除勞動合同:

    ??1、乙方無正當理由屢次不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)工作任務(wù)的;

    ??4、甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化,不能繼續(xù)履行勞動合同的,但須征求工會意見并向勞動行政部門報告。

    ??(四)有下列情況之一的,乙方可以隨時解除勞動合同:

    ??2、甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;

    ??3、甲方不能履行勞動合同,嚴重違反國家政策、法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益的。

    ??(五)有下列情況之一,甲方不得解除勞動合同:

    ??1、乙方患職業(yè)病或因工負傷在醫(yī)療終結(jié)前或合同期內(nèi)的;

    ??3、職工在享受法定假期間的;

    ??(六)經(jīng)濟補償金按國家和廣州市規(guī)定執(zhí)行。

    ??(七)按本合同第八條第(三)款2項解除勞動合同時,由甲方發(fā)給一次性醫(yī)療補助費。

    ??(八)若本合同終止或解除,乙方應(yīng)將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具等如數(shù)交還甲方。

    ??(九)甲、乙任何一方解除勞動合同,必須以書面形式提前xx天通知對方,但在試用期內(nèi),以及符合第八條第(三)款3項、第(四)款情形之一的,可以隨時解除勞動合同。解除勞動合同的通知應(yīng)包括原因、依據(jù)及生效時間等內(nèi)容。

    ??甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

    ??年 月 日 年 月 日

    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總篇六

    承租方(以下稱乙方):__________________

    1、甲方將其擁有的座落于______市______幢______號______房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共______平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

    1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

    本合同租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

    1、第一年租金為______元,第二年租金為______元,第三年的租金為______元,第四年租金為______元,第五年的租金為______元。

    上述租金每半年支付一次,具體為:

    本合同簽訂時支付第一年上半年租金______元,______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。

    ______年______月______日支付第二年上半年租金______元,______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。

    ______年______月______日支付第三年上半年租金______元,______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。

    ______年______月______日支付第四年上半年租金______元,______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。

    ______年______月______日支付第五年上半年租金______元,______年______月______日支付第五年下半年租金______元。

    2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,但物業(yè)管理費除外。

    3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

    1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

    2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

    3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

    4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應(yīng)提前______日書面通知乙方。

    5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

    2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

    租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

    (1)未按約定期限交付租金,超過______天以上的。

    (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

    (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

    3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

    (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

    1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

    2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

    3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

    1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

    2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

    出租方(甲方)(蓋章):__________________

    承租方(乙方)(蓋章):__________________

    日期:______年______月______日

    2023年小工程合同協(xié)議書 北京市租房合同匯總篇七

    承租方:_________,以下簡稱乙方

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結(jié)構(gòu)等級_________,完損等級_________, 主要裝修設(shè)備_________,出租給乙方作_________使用。

    第二條 租賃期限

    租賃期共_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3.拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。

    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

    租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

    第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

    甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

    1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

    2.甲、乙雙方議定。

    第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

    修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。

    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

    3.由乙方負責維修;

    4.甲乙雙方議定 。

    工料費由_________方承擔;

    所有權(quán)屬_________方。

    第五條 租賃雙方的變更

    3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

    第六條 違約責任

    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。

    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方_________元。

    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的_________%, 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

    6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

    上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

    第七條 免責條件

    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

    第八條 爭議解決的方式

    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條 其他約定事宜:_________。

    第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

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