最新簡單裝修工程合同書大全

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

最新簡單裝修工程合同書大全篇一

______年___月___日

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

第二條、工程項(xiàng)目價款

1、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：____________;

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條、材料供應(yīng)

本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

對與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項(xiàng)目報價執(zhí)行。

(1)工地開工前付_____元。

(2)工程進(jìn)行一半時付_____元。

(3)工程結(jié)束付_____元。

3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。

3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場的驗(yàn)收、各個節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書面委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān)。

8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。

甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測不達(dá)標(biāo)則檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用)。

竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定。

竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議“(作為竣工驗(yàn)收單附件)后，甲方可先行入住。

第八條、安全生產(chǎn)和防火

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

第九條、維修責(zé)任

本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn))，保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十條、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十一條、爭議的解決

本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。

第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章)：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

最新簡單裝修工程合同書大全篇二

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、 租期_______年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_______元整(小寫：_______元人民幣)。

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、_______及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)…… 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_______元整 (人民幣_______元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣___________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充協(xié)議 __________________________________________________。

十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_________年申明：本房屋出租期限到_____年底即_____年_____月_____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：_______________________________________________________。

聯(lián)系電話：____________________________________ 原址：_______________________________________________________。

本協(xié)議簽訂于：_____年_____月_____日 即日生效

最新簡單裝修工程合同書大全篇三

乙方：

為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第一年度為 元，在xx年 月 日前一次性付清。第二年度為 元，在 年 月 日前一次性付清。第三年度為 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

出租方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

承租方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

擔(dān)保方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

訂立合同地點(diǎn)：____

訂立合同時間：____

最新簡單裝修工程合同書大全篇四

乙方（承包方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：____室_____廳____廚_____衛(wèi)。

3、建筑面積________平方米。

第二條：施工工期

總工期：_______天；

工程開工日期：_____年____月____日；

工程竣工日期：_____年____月____日。

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第三條：工程價格

金額大寫：____________。

第四條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第五條：乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2、指派（姓名）_______為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月。

第六條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_____仲裁委員會申請仲裁。

第十二條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十三條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

最新簡單裝修工程合同書大全篇五

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.4 工程總造價人民幣(大寫)： 萬元整。工程施工內(nèi)容及施工費(fèi)用以本工程報價單為準(zhǔn)。工程完工后若需開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，稅費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的工程總金額6%計(jì)算，加入原工程總造價。

1.5工程期限：雙方商定本工程期限共 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。乙方須按時按質(zhì)完成施工項(xiàng)目任務(wù)，因特殊不可抗力因素而延誤工期，雙方另行商議協(xié)調(diào)處理。

第二條 甲方義務(wù)

2.1 開工前 天，為乙方施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)雜物，以不影響施工為原則。若甲方對不易搬動的物品、陳設(shè)進(jìn)行必要的保護(hù)措施，因而造成的損失由甲方承擔(dān)。

2.5 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報批所需的一切費(fèi)用。 2.6 施工期間甲方仍需部分使用該場地的，須負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。 2.7 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收登記手續(xù)和其他變更項(xiàng)目事宜。 2.8 按時、按質(zhì)、按量提供施工所需用的自購材料。

第三條 乙方義務(wù)

3.1 指派公司員工 為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行。

3.2 按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;施工過程中因乙方責(zé)任發(fā)生的安全事故責(zé)任(包括但不限于人生、財產(chǎn)損失)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3.4 嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。

3.5 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方小區(qū)物業(yè)管理處要求進(jìn)行施工，不得影響鄰居及污染小區(qū)居住環(huán)境。 3.6 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第四條 工程款支付方式

4.1 本合同簽訂生效后，甲方向乙方支付工程款 元整。

4.2 泥、木工進(jìn)場甲方支付乙方 元整;工程進(jìn)行至木工工程基本完成時，油漆工進(jìn)場時，甲方再支付乙方工程款 元整;工程竣工驗(yàn)收柒日前甲方再支付乙方工程款 元整。

4.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方送交工程結(jié)算資料(含工程報價結(jié)算表)，甲方收到結(jié)算資料在_7_天內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

4.4 工程質(zhì)保金雙方約定為總工程款的 3 %，即 元整，工程質(zhì)量保證期滿后七日內(nèi)甲方一次性支付乙方。

第五條 關(guān)于雙方責(zé)任的約定

5.1 甲方因下列原因影響工期，損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

a、不能按期供水供電;

5.2 乙方因下列原因?qū)е录追綋p失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

d. 由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款或賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

e. 乙方如沒有征得甲方同意而未按圖紙或預(yù)算表項(xiàng)目要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令整改和扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條 附則

6.1 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

6.2 裝飾工程報價單、施工圖經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致的其他具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

6.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自動終止。如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方(委托方)：

甲方代表：

辦公地點(diǎn)： 電 話： 傳 真： 附 件： 乙方(承建單位)：

乙方代表： 辦公地點(diǎn)：

電 話： 傳 真：

最新簡單裝修工程合同書大全篇六

委托單位：______________________________(以下簡稱甲方)

設(shè)計(jì)單位：______________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條　工程項(xiàng)目

甲方委托乙方承擔(dān)以下工程設(shè)計(jì)任務(wù)：

第二條　設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)文件的提交

(一)甲方應(yīng)以書面形式提交下列建設(shè)文件與設(shè)計(jì)資料：

_______________

(二)乙方按約定的時間提交下列設(shè)計(jì)文件：

_______________

提交設(shè)計(jì)文件的份數(shù)以國家物價局和建設(shè)部的規(guī)定為準(zhǔn)，超出部分另行收費(fèi)。

(三)設(shè)計(jì)文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，則可待設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到可確定時，甲乙雙方另行簽訂《階段設(shè)計(jì)協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行。

第三條　設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法

(一)本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方要求設(shè)計(jì)單位超出規(guī)定設(shè)計(jì)周期趕工提供設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)單位可以收取最高不超過設(shè)計(jì)費(fèi)的三分之一的趕工費(fèi)，具體數(shù)額由甲乙雙商定。

(二)本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)詳見附件3"委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目表"。本合同生效時甲方向乙方預(yù)付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為合同定金，設(shè)計(jì)工作完成后，定金抵做工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

(三)乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)文件時，甲方向乙方撥款付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______________%(不含定金)。

(四)乙方向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)文件時，甲方向乙方按設(shè)計(jì)概算結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

(五)對采用先進(jìn)技術(shù)而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計(jì)，經(jīng)北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關(guān)部門確認(rèn)后，可適當(dāng)增收工程設(shè)計(jì)費(fèi)。增收金額按北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未定具體標(biāo)準(zhǔn)的，由甲、乙雙方商定。

(六)本合同在執(zhí)行期間，如遇國家規(guī)定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方已定的設(shè)計(jì)收費(fèi)額應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)重新核定，并按核定后的設(shè)計(jì)收費(fèi)額進(jìn)行結(jié)算。

第四條　雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計(jì)資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

3、負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門的送審報批工作，并負(fù)責(zé)將報批結(jié)果正式書面通知乙方。

4、甲方要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計(jì)或派駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表時，應(yīng)向乙方正式發(fā)出邀請書，并且負(fù)責(zé)乙方必要的工作條件，所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，不計(jì)入工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額之中。

5、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計(jì)人員配合時，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、在不增加工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的情況下，甲方有責(zé)任就本工程設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新材料等項(xiàng)目，協(xié)助乙方辦理技術(shù)合同中應(yīng)由甲方辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

(二)乙方責(zé)任

1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國家和北京市的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求。

2、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工的驗(yàn)收。

第五條　工程設(shè)計(jì)版權(quán)

本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)全部屬乙方所有，甲方有責(zé)任對此給予保護(hù)，不得將本工程的設(shè)計(jì)造型、設(shè)計(jì)文件、及有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改、復(fù)制、描繪或提供給第三方使用，亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設(shè)之用。

第六條　違約責(zé)任

(一)由于甲方變更計(jì)劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、已提交的使用要求、文件和資料等，給乙方造成設(shè)計(jì)返工時，雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實(shí)際返工日向乙方支付費(fèi)用，每日按_____元計(jì)算。如變更導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)的，則按本合同第七條執(zhí)行，結(jié)清應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)，結(jié)束本合同關(guān)系并重新簽訂合同。

(二)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時，甲方從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，關(guān)系并重新簽訂合同。

甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時，甲方從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程設(shè)計(jì)費(fèi)的_____償付違約金。

(三)由于甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權(quán)向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應(yīng)支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)的兩倍，并承擔(dān)違反政府有關(guān)規(guī)定及法律的責(zé)任。

(四)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計(jì)文件時，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失為該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的_______違約金。

(五)由于乙方設(shè)計(jì)錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在設(shè)計(jì)上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

(六)甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

第七條　合同生效、中止與結(jié)束

(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

(二)甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計(jì)合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

(三)因甲方原因要求中途停止設(shè)計(jì)工作的，已付定金不退還;當(dāng)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計(jì)階段不足一半時，甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半;設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到超過該設(shè)計(jì)階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半;設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到超過該設(shè)計(jì)階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段的全部設(shè)計(jì)費(fèi)。同時，按本條第(二)款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。

(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

第八條　不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第九條　合同糾紛解決方式

1、向北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

4、其它解決方式：_______________

第十條　未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下：

________________________________________________。

第十一條　合同文本

本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

建設(shè)單位：　 設(shè)計(jì)單位：

最新簡單裝修工程合同書大全篇七

第1條 工程概況

開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;

1.7合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 。

第2條 甲方工作

2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.4 指派負(fù)責(zé)材料進(jìn)場和竣工驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第3條 乙方工作

3.1開工前

3.2開工前 天提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，以后按月、周提供月、周進(jìn)度計(jì)劃。 3.3指派完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。

3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.7保證施工現(xiàn)場的整潔，每項(xiàng)工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，施工垃圾集中到甲方指定地點(diǎn)。

3.8已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或由乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

第5條 工程變更

5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。

2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4.、更改工程需要的附加工作;

5.、改變有關(guān)工程施工時間和順序。

確定變更合同價款及工期。

2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定。

第6條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

6.2 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

6.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

6.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān)，工期不順延。 6.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若因乙方的原因造成甲方不予驗(yàn)收的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6.6 工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)乙方應(yīng)無條件撤場交付甲方使用，否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算及支付尾款。

第7條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

7.1本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

7.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的，期限順延;在竣工驗(yàn)收且結(jié)算審核完畢后 天內(nèi)，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結(jié)清工程總價 %尾款。

第8條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

8.1乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，且均應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

8.2 乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購(合同附件，全國品牌的按要求采購，地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購)，并做好材料設(shè)備進(jìn)場的報驗(yàn)工作。應(yīng)由乙方購買的主要施工材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權(quán)責(zé)令其退貨并按此材料設(shè)備的10倍市場價格予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同。

第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

9.火設(shè)計(jì)規(guī)范。

9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

9.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第10條 工程停建或緩建

10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

10.2 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款。

10.3 已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

10.4 因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。

第11條 獎勵和違約責(zé)任

11.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方付款額的 %支付違約金。

11.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)(另行協(xié)商)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

11.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

11.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失，應(yīng)照價賠償。

11.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

11.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

第12條 保修

12.1本合同保修期為竣工之日算起，為期 包的項(xiàng)目及內(nèi)容。

12.2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內(nèi)。 12.3甲方應(yīng)在保修期滿后 天內(nèi)結(jié)算，將剩余 %保修金退還乙方。

第13條 爭議或糾紛處理

13.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

13.2當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由工程所在地人民法院解決。

第14條 其他約定

第15條 合同文件及解釋順序：

1、協(xié)議條款;

2、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

3、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)資料。

第16條 附則

16.1本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

16.2本合同履行完成后自動終止。

16.3附件資料

1、全部施工圖(合同正本由此附件)

2、工程量清單預(yù)算表(合同正本由此附件)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)