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    最新廠房出租定金協(xié)議通用

    時(shí)間:2025-06-12 作者:江sx

    在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?接下來(lái)小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫(xiě),我們一起來(lái)看一看吧。

    最新廠房出租定金協(xié)議通用篇一

    身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

    承租方:

    身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 甲乙雙方就座落于 房達(dá)成如下協(xié)議:

    二、乙方交付租金方式為:從租金日計(jì)算,每 支付一次。該物業(yè)月租金為人民幣 仟 佰 拾 元。

    三、乙方須于合約簽署時(shí):向甲方支付個(gè)月租金人民幣萬(wàn)仟元,履約保證金在合同期滿,乙方支付清所有應(yīng)交納費(fèi)用后,甲方須如數(shù)無(wú)息退還給乙方。

    四、乙方須于合同期內(nèi)按約定時(shí)間交納租金,交付方式為現(xiàn)金 轉(zhuǎn)帳,甲方帳號(hào)為:。如乙方拖欠甲方租金超過(guò) 日,則甲方有權(quán)無(wú)條件收回該房屋,同時(shí)甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。

    五、甲方須于合同約定時(shí)間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用,如因甲方原因不能按約定時(shí)間提供給乙方使用,則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。

    六、甲乙雙方同意約定如下:

    1、在租賃期限內(nèi),如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

    2、甲方如在個(gè)月需收回該物業(yè),則必須支付乙方雙倍履約保證金,乙方須住滿,如乙方不按約定條件提出退租,則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的保證金。

    七、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)外裝修,如有需要?jiǎng)t必須得甲方同意,并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。

    八、甲方將干凈、整潔、門(mén)窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用,乙方在使用期間應(yīng)采取妥善保護(hù)好本房屋及相關(guān)設(shè)施、家具家電。如因乙方使用不當(dāng),造成此房屋或相關(guān)家具家電設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。未經(jīng)得甲方書(shū)面許可,乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)收回房屋。

    九、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方將視乙方違約,罰沒(méi)乙方所交納的保證金,并有權(quán)解除租賃合約,有權(quán)要求乙方賠償,第三者承租方亦有連帶賠償責(zé)任。

    十、租賃期限內(nèi),該物業(yè)水、電、煤氣、管理、衛(wèi)生、電話、有線電視、維修基金、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯使用費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),并按時(shí)繳付。

    十一、租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律,不得作違法用途或放置違禁品,乙方必須遵守消防安全部門(mén)的相關(guān)消防安全條例,否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)解除合約,并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)全部損失。

    十二、因乙方使用不當(dāng)造成房屋損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并支付由此發(fā)生的所以費(fèi)用。

    十三、房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,甲方若出售已出租房屋,需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租人或受讓人應(yīng)承擔(dān)出租人的義務(wù),并享有出租人的權(quán)利,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

    十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效均具有同等法律效力。

    十六、如甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該合同有異議,可向人民法院提起訴訟或提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

    出租方?

    承租方

    最新廠房出租定金協(xié)議通用篇二

    出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,甲方和乙方就廠房租賃事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

    一、廠房地址、面積:

    1、地址:xx。

    2、租賃面積:廠房面積為1581平米

    二、租賃期限為年,自年月日期至年月日止

    三、租金交納方式:

    1、租金:第一年至第五年每年租金為元每平米。(實(shí)收按照每年萬(wàn)元整)

    2、租金支付方式:年月日先預(yù)付萬(wàn)元租金,年月日再付萬(wàn)元租金,以后每年分兩次付款(1年租金為萬(wàn)元整)。

    四、甲方的責(zé)任

    1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況,甲方應(yīng)積極修繕,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,由甲方承擔(dān)。

    2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。

    五、乙方的責(zé)任

    2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi),水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。

    六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一,在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造,搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物,按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi),若乙方增設(shè)的建筑物,增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。

    七、租賃期滿,改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有,乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。

    八、合同終止時(shí),乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租,如果續(xù)租,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。

    九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月的租金作為違約金。可提前終止合同。

    十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書(shū)面同意。

    十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí),遇到困難,甲方應(yīng)積極協(xié)助,但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

    十二、違約責(zé)任

    1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

    2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),乙方應(yīng)交清所欠租金。

    十三、爭(zhēng)議解決方式,雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決,協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

    十四、本合同未盡事宜,有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書(shū)面的形式作出并雙方簽字蓋章。

    十五、本合同由中文書(shū)寫(xiě),自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份,雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    一、出租廠房情況

    甲方出租給乙方的廠房座落在______________,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類型為_(kāi)______,_______結(jié)構(gòu)。

    1.廠房裝修日期_______個(gè)月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

    2.廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

    3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    三、租金及保證金支付方式

    1.甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_(kāi)______元。

    2.第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%。

    3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、其他費(fèi)用

    1.租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

    2.租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

    五、廠房使用要求和維修責(zé)任

    1.租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

    2.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

    4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

    六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

    1.乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

    2.租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

    七、租賃期間其他有關(guān)約定

    1.租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

    2.租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

    3.租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    4.租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

    5.租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話。如需_______門(mén)以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

    6.租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

    7.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

    八、其他條款

    1.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

    2.租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

    3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    4.租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

    5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

    九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

    十、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)一分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    最新廠房出租定金協(xié)議通用篇三

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    一、 出租廠房情況

    甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。

    1、廠房裝修日期 個(gè)月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

    2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

    3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    三、 租金及保證金支付方式

    1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

    2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、 其他費(fèi)用

    到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

    1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

    2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

    4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

    六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

    1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

    2、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

    七、租賃期間其他有關(guān)約定

    1、 廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

    2、 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

    3、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    4、 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

    5、 廠房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

    6、 廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

    7、 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

    八、其他條款

    1、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

    2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

    3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

    5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

    九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

    十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

    授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

    開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

    帳號(hào): 帳號(hào):

    電話: 電話:

    簽約地點(diǎn):

    簽約日期: 年 月 日

    最新廠房出租定金協(xié)議通用篇四

    承租方(乙方):

    一、 出租廠房情況

    甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè),租賃建筑面積約為 平方米。廠房類型為工業(yè)廠房,輕鋼結(jié)構(gòu)。

    1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個(gè)月。

    2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前壹個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    三、租金及保證金支付方式

    1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金共計(jì)元。

    2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付十二個(gè)月廠房租賃費(fèi)用計(jì) 元。。

    四、其他費(fèi)用

    租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)用由乙方承擔(dān),計(jì)量方式由乙方自行掛表,電費(fèi)單價(jià)為 元/度,并在收到收據(jù)時(shí)及時(shí)付款。水費(fèi)由甲方視乙方的用水情況而定,乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則,如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費(fèi),一旦乙方人員惡意造成浪費(fèi)水源,甲方有權(quán)要求乙方支付用水費(fèi)用。

    五、廠房使用要求和維修責(zé)任

    1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

    2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

    六、租賃期間其他有關(guān)約定

    1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),該廠房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品,不得利用該廠房堆放與其無(wú)關(guān)的東西,不得利用該廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

    2、租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作,按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

    3、租賃期間,乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì),積極配合甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

    4、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收15%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

    甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

    七、其他條款

    1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

    2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

    3、租賃期間,所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費(fèi)、一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。

    4、租賃期間,承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周圍設(shè)立廣告牌,如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫(huà)冊(cè)或廣告牌。

    3、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān),因乙方自己經(jīng)營(yíng)、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

    八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

    九、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

    出租方: 承租方:

    簽約日期:

    最新廠房出租定金協(xié)議通用篇五

    承租方(下稱乙方):

    一、租賃房屋描述

    1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。

    2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

    二、租賃房屋用途

    1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

    三、租賃期限

    本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    四、租金及支付方式(單位:人民幣)

    1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。

    上述租金每半年支付一次,具體為:

    本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

    年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

    年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

    年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

    年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

    2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。

    3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

    1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

    2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

    3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

    4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。

    5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

    2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

    3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

    七、續(xù)租

    租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

    八、合同的變更和解除

    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

    (1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 60 天以上的。

    (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的`結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

    (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

    (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

    (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

    (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

    3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

    (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

    (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

    九、違約責(zé)任及賠償

    1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

    2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

    3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

    十、其他約定

    3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

    本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

    甲方: 乙方:

    代表: 代表:

    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

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