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2023年圍擋拆除合同(七篇)篇一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、租賃地點及設施:
1、租賃地址: 房屋規格: 產證表明面積 平方米;
2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)
3、室內附屬設施:電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定:
1、租用期限:
甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;
2、房屋租金:
每月 元人民幣(大寫 );
3、付款方式:
租金支付方式為:以一個月的租金額為基數,付3押1,第一次付款時間為 年 月 日,總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金,人民幣 元為押金。租房終止,甲方房屋驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日,以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為,水 ,電 ,煤 ,有線電視費用已經支付到 年 月 日。)
5、乙方承諾,承租房屋居住人數為 人。
6、租用期間內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方擅自更改房屋結構的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續三個月不付本條第四款所有費用,或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責任及義務:
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用,并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,如果沒有賬單,默認為乙方尚未繳納該月該項費用,引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租,逾期支付的,每天按照應支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,視為違約,必須提前一個月通知對方,協商后解除本合同;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀,如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定,無論任何情況,甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方: 承租方:
2023年圍擋拆除合同(七篇)篇二
施工單位(乙方):_________
甲乙雙方依照《_民法典》,《_建筑法》及其它有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,各方就本工程的圍擋制作安裝事項協商一致,訂立本合同。
1、工程概況:
2、按照甲方的要求施工,圍擋板式按雙方確定之版面大小施工。
1、材料選用按國家標準和設計圖紙(見附件為準則)。
2、要求制作安全、牢固、美觀。
1、工程單價每平方米的___________元(含稅),7米、8米的____________元人民幣(含稅)。
2、圍擋制作安裝費(即合同總價款):____________________元整(總工程量以竣工后實際測量資料為準)。
3、支付方式:
1)乙方進場施工,混凝土基座全部澆筑完成付合同的__________%,圍擋制作安裝經甲方驗收合格,10日內付款__________%,剩余工程款__________%作為質保金,保修期滿后10日內一次性付清(注:辦理結算款時,乙方需提供與結算價款等額發票)。
4、工程期限:
1、自進場三日之日起60天完成,如遇不可抗力因素(如下雨、雪、五級以上大風)工期順延。
2、因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時,可雙方協商確定延期時間。
5、雙方的權利、義務
1、甲方:
3)負責提供施工現場的水、電等事宜;
4)按本合同規定結算圍擋的制作、安裝費用。
5)如果出現現場有當地人鬧事阻礙施工,甲方應負責處理,導致施工延遲則推遲施工。
2、乙方:
2)嚴格按照甲方確認的施工方案進行制作、安裝,如現場條件與
施工圖紙方案不符,應及時報請甲方協商修改確定;
3)如果甲方臨時電提供不方便,乙方應自行解決;
4)按照雙方約定的售后服務提供售后支持。
6、關于驗收:
乙方全部制作安裝完工10天內,甲方必須組織正式驗收。
7、違約責任:
1、甲方未能按本合同第三條規定時間付款,每逾期一日,應以合同總金額的1‰計算,向乙方支付違約金并將合同工期順延,如超過合同規定的付款時間30日內仍未付款,同時追究甲方相應的經濟責任和法律責任。
2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時制作、安裝完成圍擋,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同總金額的1‰作為違約金。
3、乙方應保證工程質量,結構牢固性、抗風力等指標達到相關規定,如在使用過程中出現傾倒、扭曲變形、開裂等問題為保修范圍,乙方承擔返工及相應的損失。
4.乙方完成的圍擋應滿足甲方謀設廣告布局的要求《圍擋上下封條》
八、售后服務:
1、自驗收合格之日起,乙方制作的工程項目,如因人為毀壞則乙方將不負責維修。
2、如出現工程質量原因之內的問題,在接到甲方通知后1小時內,迅速作出維修安排答復,24小時到達現場維修處理。
九、不可抗力
不可抗力指本合同簽訂后發生是一方無法控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其中本協議義務的任何事件:包括但不限于地震、臺風、水災,其它自然災害:戰爭、暴動、罷工、騷亂等。如果由于不可抗力事件使本合同任何一方無法履行其合同業務,則該方可暫停履行其合同義務,并在10天內以書面形式通知另一方,說明不可抗力事件的性質、預計持續的時間、以及受影響方需采取的措施等。發生不可抗力事件時,雙方應協商公平的解決方法,并應盡最大努力盡量減輕不可抗力事件所造成的影響。
10、爭議解決方式:
1、本協議在履行過程中,如發生爭議,雙方本著互相理解、協商解決。
2、如協商不成,由項目所在地法院或仲裁委員會仲裁解決。
十一、附則:
1、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,經各方代表簽字或
蓋章后生效。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)
住所:_________住所:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代表人:_________委托代表人:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
賬號:_________賬號:_________
編碼:_________編碼:_________
2023年圍擋拆除合同(七篇)篇三
甲乙雙方在平等互利的原則下,依法就辦公家具的購銷協議如下:
一、產品:
辦公家具一批,品種、數量單價及總價合計詳見附件(報價單)。
二、合同總額暫定為人民幣:*元,最終以實際數量核算。大寫:*元整。
三、價格條款含義:
本合同的單價及總價包含:裝卸、運輸、包裝、安裝、稅金等費用。
四、交貨地點:
交貨時間:根據甲方通知于年月日前安裝完畢
五、結算方式:
1、在乙方貨到現場后,甲方驗收合格后向乙方支付70%到貨貨款,剩余貨款在安裝完畢并經甲方驗收合格后5個工作日內結清。
2、乙方完成安裝后當日內,甲方必須執行驗收程序。
六、售后服務:
一、在5個月保修期內,對產品自身質量問題的產品或零配件進行免費維修、更換。每年定期派人回訪,檢查產品的質量狀況,發現問題及時處理。
二、客戶如出現布局調整或搬遷,本公司提供設計指導及拆裝的現場指導性服務。
三、對因外來意外因素或客戶使用不當而造成的產品或零配件損壞,本公司提供維修服務,在合理范圍內酌情收取零配件等維修費、材料費、人工費及運輸費。
七、違約責任:
1、本合同簽定后,甲、乙雙方應嚴格遵守,不得擅自更改。
3、若乙方提供之貨物未能符合甲方原定的品種、規格、尺寸、顏色、材質,則甲方有權拒收貨物,乙方應當重新交付貨物,因此造成逾期交貨的,每逾期一日按價款1%支付違約金,該違約金甲方有權直接從貨款中扣減;逾期超過30日,甲方有權就相關貨物單方解除合同,乙方應按相關貨物價款的5%支付違約金。
八、附件報價單為本合同不可分割的組成部分。
九、本合同自簽字或蓋章后即日生效。
十、本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
電話:電話:
地址:地址:
甲方經辦人(簽字):乙方經辦人(簽字):
簽訂日期:
2023年圍擋拆除合同(七篇)篇四
乙方:
根據《_合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規規定,經協商一致,本著自愿、平等、互利的原則,現就銀弘.金域東方工地圍擋制作、安裝事宜達成如下一致協議。
第一條 工程名稱及內容
1、工程名稱:銀弘.金域東方工地圍擋廣告牌制作安裝
2、工程內容:廣告牌鋼結構、鍍鋅鐵皮及噴繪畫面的制作及安裝,混凝土基礎的制作安裝 (附明細單)
第二條 工程地點
春華路以南以及太祖路以北
第三條 工程結算及支付方式
1、承包方式及結算方法:
本項目由全包方式委托乙方制作、安裝。工程總款預計人民幣:十八萬元,大寫壹拾捌萬元整;本工程結算方式按實際發生大圍擋每延長米580元;小圍板每延長米120元計算總造價。
2、支付方式:
工程完工后去掉買房首付款其余一次性支付,付款時由乙方開具全額_。
第四條 工期
工程期限為 20天。其中加工制作15天,安裝4天。具體開工日期以乙方簽收甲方的開工通知書為準。如遇不可抗力因素(如雨、雪、四級以上大風)或甲方原因造成停工,工期順延。
第五條 雙方責任
甲方責任:
1、負責工程的前期審批,如因甲方批準手續不全,施工期間遇到城管以及其他監察機關的糾察時,甲方負責協調至正常施工止。
2、向乙方提供廣告牌準確施工位置,確保此位置無管道線路以及其他障礙物。
3、提供現狀施工場地,基礎兩米范圍內嚴禁任何挖掘作業。
4、負責施工現場的樹木、花、草可以移動。
5、按本合同第三條規定結算廣告牌的制作、安裝費用。
6、開工前甲方為乙方施工接通電源,電源通至施工現場50米以內。甲方協助乙方選好材料堆放場地。
乙方責任:
1、 嚴格按照合同約定工期制作、安裝完畢。
2、 嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。
3、 乙方在施工過程中需按相關部門的要求,做到文明施工,施工過程中發生人員傷亡事故由乙方全權負責與甲方無關。
4、 負責按質按量完成合同所約定的項目內容。圍擋鋼架的安全使用年限要達到三年以上,如在三年內圍擋鋼架有倒塌、傾覆,影響使用,乙方承擔全部責任并負責恢復。
5、乙方施工人員在施工期間應遵守甲方區域的管理規定,服從管理,遵紀守法,如有違法違紀行為,甲方有權按照有關規定實施處罰,情節嚴重的移交地方司法部門追究其法律責任。
6、負責施工期間的安全管理,如有工傷,責任自負。
第六條 違約責任:
1、甲方未能按本合同第三條規定時間付款,每逾期一日,應以合同總金額的百分之一計算,向乙方支付違約金并將合同工期順延。
2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時制作、安裝完成廣告牌,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同總金額的百分之一作為違約金。
3、如屬甲方原因,造成中途停工,停建,拆除等,均由甲方負責,乙方不承擔任何責任。并有權就實際施工情況要求甲方繼續支付已完部分工程款。
第七條 保修:
1、保修期: 自驗收合格之日起,廣告牌支柱及框架質保二年。
2、保修期滿后,雙方另簽維修協議進行維修。
第八條 本合同自簽訂之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,任何一方違約,另一方可向當地人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年圍擋拆除合同(七篇)篇五
發包方:________(以下簡稱甲方)
承包方:________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依據_《合同法》、《建筑法》等法律法規的有關規定,遵循平等、自愿及公平競爭的原則,于________年________月________日在甲方項目部就(gcmc)地塊圍擋搭設工程施工事宜進行了充分協商,并雙方一致同意簽訂以下合同條款并保證共同信守執行。
由乙方負責施工的本合同約定工程內容按只包人工的方式實行。乙方進入現場施工的人員必須來歷清白可靠,身體健康,具有兩年以上建筑施工經歷,具備建筑專業安全知識和本專業較高的技術素質。遵守甲方的一切規章制度,服從甲方管理。乙方承包的工程項目不得進行再轉包。乙方若有違反以上原則精神的行為所導致的一切責任和經濟損失及后果均由乙方完全責任。
注:具體工程量以實際施工完畢后,實際現場測量數據為準。
乙方負責施工的圍擋均必須達到優質標準,否則乙方不得繼續施工并無條件退場。
1、經雙方商定,乙方負責施工的本合同約定所有分項工程工期80 天。
2、乙方進入現場施工時,必須首先向項目部辦理《派工通知單》。乙方必須根據甲方項目部《派工通知單》中所明確的具體工期質量要求組織施工并以此作為工程結算必不可少的依據。
(1)提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明,對圖紙中及施工過程中的疑難問題進行指導與解答。
(2)開工前,甲方項目工程管理班子對工程進度、工藝、質量、安全、文明等要求向乙方進行全面技術交底,并按計劃按國家工程質量驗收標準及安全技術規范進行檢查與驗收。
(3)做好施工前工作面的準備工作,負責施工現場的水通、電通、路通及施工機械故障的及時排除。
(4)確保施工用料按計劃按時供應到現場,按合同規定按時辦理工程決算及付款。
(1)按時組織施工人員進場,落實現場負責人,隨時主動配合甲方工作,乙方進場后必須首先做好工程樣板,樣板經項目部驗收達到要求后方可組織大面積施工。對領用的各種材料負責照看保管,嚴防偷盜丟失,并做到工完料凈場清。
(2)負責乙方進入現場人員的管理,落實安全管理負責人,做到遵紀守法,維護現場機械、機具及安全防護設施,嚴格按照安全生產操作規程,不得違章操作,冒險作業。
(3)聽從甲方現場管理人員的管理,配備質檢人員,確保質量達到要求,因乙方施工質量達不到合同要求而出現的質量問題要及時補救和返修(返工費用乙方自理)。
(4)負責提供乙方人員的勞動安全防護用品及按時足額發放工資福利。
(5) 向甲方提供進場施工人員花名冊及花名冊上所有人身份證復印件二套。
(6)乙方進入甲方施工現場的施工人員的數量必須以滿足甲方項目部生產進度安排的需要為標準,做到及時自行合理增減調節,確保達到甲方工期要求。否則,由此造成的誤工費和窩工費均由乙方承擔。并且富余人員不得在甲方生產、生活、辦公區居住、逗留。
1、按月驗收,經甲方驗收質量達到優質標準,施工現場工完料凈場清的標準后,方可辦理工程結算手續,每月支付已完工程量80%的人工費。
2、乙方辦理結算手續時,根據甲方經營結算管理制度的規定及時填寫辦《工程款支付憑證》,經甲方代表核定后,在三十日內一次性轉賬支付全部工程款。
1、乙方承包人必須高度重視安全生產,要加強對所屬施工人員的安全教育與培訓,牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想,與每個職工都要有安全交底并簽訂安全合同。安全管理要落實專人負責。認真執行國家、省市及甲方的各項安全生產管理規定,督促進場施工人員搞好安全生產。
2、年齡不滿十六周歲,身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴重缺陷的人員(例如手足殘疾、高血壓、弱視、癲癇病、智力低下等不適應建筑業工作的人員)均不得使用和進入施工現場。若乙方或乙方人員擅自將這些人帶入現場,所造成的安全事故及后果由乙方負完全責任。
3、乙方人員進入現場施工作業,必須戴安全帽,高空作業必須系好安全帶,不得穿拖鞋或赤膊作業,嚴禁違章指揮和違章操作。乙方現場負責人和安全負責人每天早晨開工以前和施工作業中,必須對本隊當天施工作業區的安全設施及安全隱患情況進行嚴格檢查,發現無安全防護設施和安全防護設施被改動及不齊全的部位時,均不得強行施工。一定要及時報告甲方現場負責人,待安全防護設施整改合格后方可進行作業。否則,由此而發生的一切傷亡事故,由乙方自行承擔一切責任和經濟損失。
4、乙方在進行有可能導致危險的工作之前,需制定安全保護措施。因乙方措施不力造成的事故,其責任及損失均由乙方承擔。
5、乙方使用甲方現場機械設備,必需先報甲方現場負責人同意,簽訂安全使用協議后,由經專業培訓持證人員操作,否則一律不準使用,否則,由此發生的安全事故造成的一切經濟損失和責任均由乙方承擔和負責。
6、乙方人員嚴禁擅自拆卸和更改甲方施工現場內安全防護設施,嚴禁擅自亂搭亂接施工用電及生活用電,電線電路發生故障必須報告現場專業電工修理,嚴禁使用電爐等非生活照明用電。否則,若因此發生一切安全事故均由乙方負完全責任。
7、乙方人員若萬一發生傷亡事故時,雙方應盡力施救,同時保護好現場,以便有關部門勘察鑒定。傷亡事故定性后,屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故,由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償,甲方不負經濟和法律責任。屬于非乙方責任而造成的傷亡事故,由甲方對責任方追究其應承擔的責任及經濟賠償。督促責任方按照國家有關政策規定和對乙方傷亡職工或家屬進行經濟補償,但具體膳后工作乙方必須負責安排和處理完畢,甲方不直接對乙方工人及家屬。
8、乙方應按甲方要求在施工期間做好工地防火、防水、安全保衛、物料保管、場地清潔及環境保護等工作,為此發生的人工費用由乙方負擔。
1、鋼筋、水泥、木材、模板、門窗、磁磚、扣件、卡具、彩板瓦、方管、鋼板底座、螺栓等貴重材料一律由乙方根據定額實際用量實行包干限額領用,并承擔照看保管責任,若有被盜丟失,乙方按原值賠償。扣件回收率按95%承包,卡具按90%承包,竹夾板、木模板、木方等按拼裝圖計劃領料,節約按原值獎勵,超耗按原值賠償。
2、乙方每天施工現場范圍內必須做到工完料凈場清,抓好材料節約及文明施工管理,嚴禁拋灑浪費材料現象發生。乙方工程完工時所拆卸下來的各種材料及建筑垃圾必須每天及時清理堆放到指定地點,否則,甲方另行委托其他人員清理搬運所用工,在乙方結算總額中按實際發生費用二倍扣除。乙方當天落地灰、落地砼當天必須及時清理干凈并用在工程上,否則,以故意浪費材料處理,按原值賠償。
乙方承包工程施工質量達不到優質標準,扣減承包結算單價20%,經整改達到優質標準時,扣罰結算包干單價5%。工期達不到合同標準,扣減結算包干單價10%,文明施工達不到標準扣減結算包干單價10%。
1、乙方進場前,必須按工程所在地鄭州市有關規定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動管理處及當地派出所辦理有關登記手續,其各種費用由乙方自理。
2、乙方進入甲方現場的施工人員均必須出具身份證,辦理施工現場出入證,保證來歷清白,行為可靠,并承擔不可推卸的責任。若因乙方人員違法或違反甲方管理制度而造成的一切經濟、刑事責任及損失均由乙方承擔。
3、乙方施工所需的一切工具及小型機具(含斗車、切割機、電錘、電鉆、電鋸、電刨、振動棒等)均由乙方自備或由甲方調撥。
4、在施工過程中,若甲方發現乙方人員素質達不到工程要求,乙方應立即調整人員;七天以內不能調整,甲方有權單方中止合同并更換其他施工隊伍,由此造成甲方經濟損失由乙方承擔。
5、本合同發生糾紛時,甲、乙雙方應及時協商,協商不成時,應向甲方總公司住所地有管轄權的人民法院依法起訴。
本合同經甲乙雙方代表簽字并蓋章后即具法律效力,雙方保證共同信守執行,單方違約均應承擔對方一切經濟損失。
1、本合同一式四份,甲方 叁 份,乙方 壹 份,經甲乙簽章后生效,所有款項結清后自然失效。
2、本合同未盡事宜,按國家法律法規有關政策文件,雙方協商解決并另以書面形式補充。
2023年圍擋拆除合同(七篇)篇六
乙方:
甲方因工程需要,租賃乙方的工程運輸車。根據《_合同法》及其它的有關內容,為明確雙方的權利和義務,簽訂本合同。
一、 施工地點:
二、 工作內容:
三、 租賃時間:從________年____月____日起,到工程完工為止。
四、 計量辦法:按工程計量為準,不在計量范圍之內的,根據工程情況協商制定。
五、 結算單價及支付辦法:
六、甲方的權利和義務
1、甲方有權要求乙方在規定的時間內提供足夠數量的、技術狀況良好的運輸車輛,如乙方不能保證甲方所需的運輸車輛,甲方有權解除與乙方的合同。
2、如乙方的車輛不服從甲方的指揮時,甲方有權對不聽從指揮的車輛進行處罰。
3、甲方的安全措施必須到位,并指揮得當,否則由此造成的安全事故,由甲方負責。
4、在施工現場,甲方必須安排專門人員指揮車輛的進出。
5、燃油的費用由乙方承擔。
七、乙方的權利和義務
1、當甲方違規指揮作業,或安全得不到保證時,乙方有權拒絕甲方。
2、在運輸過程中與交警、交通等部門及周邊環境的協調工作由乙方自己負責,并承擔相應的費用,同時乙方不能因為協調不利等方面的原因而影響甲方的工作。
3、乙方車輛在施工現場必須聽從甲方的指揮。
4、乙方提供的運輸車輛必須性能良好,證照齊全有效,駕駛員水平較好,證照齊全有效。
5、由乙方的原因給甲方造成的損失,由乙方照價賠償。
6、不是由于甲方的原因引起的任何安全、交通等事故,甲方一概不負責。
7、乙方車輛應自己配備好大小合適的篷布,所運輸材料必須進行覆蓋,不得撒漏、揚塵,由此而引起被有關部門查扣及安全事故由乙方承擔;由于乙方不按相關交通規定而造成的事故,由乙方負完全責任,與甲方無任何關系。
八、未盡事宜雙方應當協商解決,如協商不成時,可向當地人民法院起訴。
九、本合同自簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年圍擋拆除合同(七篇)篇七
項目責任人:
乙方:
依照《^v^》及有關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本項目工程勞務用工事項協商一致,訂立本合同。
風險提示:工作崗位及工作時間
雇員從事的工種和工作實踐。
工作時間包括聘用期限,應注明從何時起知何時止;每周工作多少天,每天工作多少小時;一般每周至少有一天的休息日;按國際慣例,在,雇員應享受所在國家規定的節假日,如所在國國慶、等。
建議雙方在簽勞務合同的時候最好明確約定相關工作崗位,工作時間以及勞務報酬等問題,避免之后因履行合同發生糾紛。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、勞務施工內容:
四、工期
用工開始日期_____年____月____日,用工結束日期_____年____月____日。
風險提示:勞務費用
勞務合同雇員提供勞務服務,雇主主需要依據協議支付勞務報酬,這里要區別于勞動關系中的勞動者除獲得工資報酬外,還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等;勞務關系中的自然人,一般只獲得勞務費,雇主也不用像那樣為雇員繳納的義務,是否繳納可以雙方協商約定。
另外,如果是在工作時間以外加班或上夜班,雇主應付或夜班津貼等相應勞務費用,并據此作出詳細約定,以免給雇主一方造成不必要糾紛。
五、結算方式:采用以下第______種結算方式。
第一種結算方式:包干單價。
每平方米單價______元。
根據乙方施工的建筑面積乘以包干單價確定最終結算總價。
第二種結算方式:計時工資。
乙方的工資標準為_____元/天。
甲方根據乙方實際出勤天數乘以工資標準后計算乙方最終結算工資。
第三種結算方式:計件工資。
結算標準______元/工日。
根據定額工日數乘以結算標準確定最終結算總價。
1、無論采用上述何種結算方式,甲方均先向乙方支付生活費。
具體支付辦法為:簽訂本合同次月開始,每月支付一次,標準為_____元/人。
乙方完成本合同全部施工內容,并達到本合同約定要求后,經雙方確認結算金額,甲方一次性將結算余額全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春節,則甲方于春節前20天向乙方結算已完工程量80%的人工工資,其余20%待乙方全部完成本合同施工內容后,一次結算。
2、乙方承擔本合同之外的施工內容,事前須征得甲方書面同意,事后7日內向甲方確認,否則甲方不予結算工資。
3、乙方人員增加,須經甲方書面同意,否則增加的人員甲方不予結算工資。
4、乙方施工結束后,若人工費超過合同總價,超出部分由乙方承擔。
六、文明施工、標準化管理
施工現場乙方必須達到_____級文明工地要求;必須達到_____級標化工地要求。
七、雙方責任
風險提示:雇主義務
但是,雇主必須按所在國有關規定提供符合安全生產的場所和必須發放勞動保護費用或物品,如安全帽、手套、濾光墨鏡等;在所在國工作期間,如果發生疾病或工傷,雇主都應提供必要的醫療和購買必要的藥物。
另外,建議雇主應給雇員購買人生意外保險,使勞務人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償,保險費由雇主負擔。
甲方責任
1、編制施工組織設計和施工方案,對乙方進行現場交底、施工交底和三級安全教育,并提供施工圖紙。
2、提供施工臨時設施和水、電源,提供乙方人員的住宿。
3、為乙方人員代辦、胸卡等有關證件。
乙方責任
1、乙方須經甲方審核同意后進場,進場前必須向甲方提交或辦理有關證件(身份證復印件、暫住證、務工證、上崗證等),保證提供證件的真實性和有效性。
2、進場前,乙方須確定其負責人,并訂立,授權委托其負責人代為與甲方結算、領取工資以及處理與其相關的事務。
3、保證向甲方填報各種資料的真實性,禁止弄虛作假,維護公司正常的經營管理秩序。
4、嚴格按照甲方的施工組織設計、交底和方案組織施工,必須更改時應征得甲方的書面同意,否則甲方有權拒絕驗收和結算工資。
5、乙方人員進出現場、生活區必須佩戴胸卡,不得帶無關人員進出現場和生活區,非作業時間,不得進入工地。
6、乙方須嚴格按甲方認可的月節點進度計劃組織施工,確保工程進度。
如乙方不能按期完成計劃,甲方可以采取相應措施以保證進度,所發生費用由乙方承擔。
若乙方連續二個月未完成計劃,甲方可以單方面終止本合同,由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮,增強自我管理意識,做到安全施工,文明施工。
8、乙方進場前必須如實向甲方告知健康狀況,包括有無殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。
如因乙方殘疾而造成的安全事故,其后果全部由乙方承擔;進場后甲方發現乙方人員中健康狀況不適于現場施工作業者,必須無條件退場。
9、乙方必須遵守甲方關于勞務用工的管理制度,不符合甲方要求的,甲方有權辭退。
10、嚴格按照施工工序組織施工,未經甲方驗收合格不得進行下道工序的施工。
11、對甲方所提要求存在異議時,可采取協商辦法處理。
12、乙方違反國家法律和甲方的規章制度,擾亂生產、生活和社會秩序,由此所引起的一切后果,乙方承擔全部責任,并無條件退場。
八、工程質量與驗收
1、驗收以《建筑工程質量評定標準》及國家和地方制訂的其他強制性標準和規范為依據。
2、施工中若國家或地方頒布強制性標準或規范則執行新標準或規范。
3、未達到本合同約定的質量標準,乙方需進行返工,直到達到本合同約定的質量標準,并承擔返工費用。
甲方向乙方約定的質量標準的費用已包含在本合同價中,乙方不得再要求增加費用。
4、乙方應向及時甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5、甲方一經發現乙方在施工中未能按驗收規范和質量評定標準施工,乙方必須返工;由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔;此類返工不順延工期。
九、安全施工
1、無重大安全事故。
2、乙方應遵守國家有關勞動管理的政策、規定及甲方管理制度。
3、對甲方提供的安全生產設施,乙方應檢查合格后方可使用。
乙方不得擅自拆除或損壞甲方采取的安全防護措施;如遇特殊情況需拆除的,必須征得甲方同意,否則由此引起的一切后果由乙方承擔;乙方認為甲方的安全措施不完善的,可向甲方提出,甲方應及時處理。
4、所有人員進入施工現場必須穿戴安全防護用品,特殊作業必須采取系安全帶等安全措施,禁止吸煙。
十、產品保護
1、在工程尚未驗收交付之前,乙方施工區域內已完工程、甲供材料、成品及設備的產品保護工作由乙方負責,期間發生損壞、遺失,乙方自費予以修復和賠償。
2、乙方在施工期間必須做好建筑材料、施工工具、設備的保管和維護工作,以及公共部位的成品保護。
十一、違約責任
1、施工期間發生以下之一情況,均視為乙方違約,甲方有權單方面終止合同,并追究違約方的責任。
(1)接到甲方的進場通知未按期進場。
(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大質量事故隱患且不及時整改。
(3)現場施工管理混亂且不及時整改。
(4)乙方連續兩個月未完成甲方的進度計劃。
(5)乙方不能達到甲方施工要求。
2、乙方不得浪費材料,否則甲方有權要求乙方賠償浪費的材料款;因乙方使用不當造成材料、設備損壞的,乙方應承擔賠償責任。
3、未達到本合同約定的質量、安全、文明施工、標化工地要求,乙方承擔違約責任,按乙方結算金額計算。
十二、爭議
因履行本合同發生,雙方可協商解決,協商不成可向__________________委員會申請仲裁。
十三、其他事項:
1、本合同一式____份,甲方執____份,乙方執_____份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方全部施工完畢,甲方結算后終止。
甲方(蓋章):
項目責任人(簽字):
_____年____月____日
乙方(簽字、指印):
_____年____月____日