合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
最新農村自建房買賣合同模板篇一
簽訂地點:
甲方:____________
乙方:____________
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
三、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
一、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
二、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
三、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。
甲方(簽字捺印)身份證號:
乙方(簽字捺印)身份證號:
見證人(簽字捺印)身份證號:
見證人(簽字捺印)身份證號:
附:
見證人聲明
見證人聲明如下:
一、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;
二、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
四、本合同在年月日在家中簽訂,現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。
見證人(簽字捺印)
甲方(簽字捺印)
乙方(簽字捺印)
年月日
最新農村自建房買賣合同模板篇二
身份證號:________________________
通訊地址:________________________
買方:________________________
身份證號:________________________
通訊地址:________________________
賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:_______________________________________________。
土地使用權證號:_______________,房產權證號:_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內建筑面積為:________平方米。
該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。
該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。
該房地產所附租約現狀為第______項:
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金。
該房地產轉讓總價款為人民幣:____________(小寫:______元)。
雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。
買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。
買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之______支付違約金,合同繼續履行。
2、交付該房地產鑰匙;
3、______________________________
除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續履行。
賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
買賣雙方須在簽訂本合同______日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起______日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
1、向______仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產所在地人民法院起訴。
本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關部門,均具同等法律效力。
賣方(簽字):___________
_______年______月______日
買方(簽字):____________
______年______月______日
最新農村自建房買賣合同模板篇三
姓名:
身份證號碼:
住址:
聯系電話:
乙方:
姓名:
身份證號碼:
住址:
聯系電話:
鑒于:
1、甲方通過集資建設樓房,在擁有住房一套。
2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。
3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產權人,乙方為此房屋的實際產權人,擁有對該房屋的所有權益。
1、甲方集資房屋坐落于,建筑面積76.9平方米。面積如有不符的,無論實際面積是大于還是少于76.9平方米,甲乙雙方均同意接受,均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向對方主張任何權利。
2、自本協議簽訂之日起,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
甲方應按要求,及時辦理各種手續,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
一)房屋交付
自本合同簽訂之日起,甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書,并在可以過戶之日起3個月內,將本協議約定的第一條第一款集資房的房屋產權證、土地使用權證協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)
2、無論出于何種原因,致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方,乙方在本協議簽訂后,于____年____ 月 ____日,先向甲方支付購房款人民幣,同時甲方將房屋及該房屋相關的手續、證件交給乙方。至甲方于____年____ 月 ____日將房屋實際交付給乙方時,乙方將余款人民幣付給甲方。
本協議履行中,甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。
第六條、在本合同約定的房屋過戶之前,由于乙方原因,需將房屋轉讓于第三方時,甲方必須應乙方要求,按本合同格式與第三方簽訂合同,不收取任何費用。
甲方:乙方:
證明人:
1、協議履行中,甲方擅自終止協議,除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外,還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金.甲方應當于乙方付清房款后12日內交付房屋給乙方,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、協議簽訂后,乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協議,除有權取回其已交購房款外,無權要求甲方退還已收取的報酬。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的,須賠償對方_______萬元經濟損失。
鑒于本協議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協議時,對此協議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協議履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關系。
本協議履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的`時限內(書面通知發出30天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
1、本協議自雙方簽字之日起生效。
2、本協議共二頁,一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
簽訂地點:
乙方:
證明人:
____年____ 月 ____日
最新農村自建房買賣合同模板篇四
隨著農村經濟的持續發展和農民收入的不斷提高,農村建房面臨的許多新情況、新問題。那么農村建房承攬合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的農村建房承攬合同范文,感謝您的欣賞。
發建房主方(甲): 地址: 電話: 手機:
身份證號碼:
承攬建筑方(乙): 地址: 電話: 手機:
身份證號碼:
甲方委托乙方承建農村居民住宅樓一幢(內墻粉刷、地磚、所有外墻三面墻磚;主體建筑:一層架空,二層、三層現澆,屋架、構造柱以及圈梁現澆等。),為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權利和義務,根據《中華人民合同法》、《中華人民建筑法》等的有關規定,結合本工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠信的原則,確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗的原則,現經雙方充分協商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。
一、施工安全:
1、乙方在施工過程中,要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責任人由此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任一概與甲方無關,如施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理,并支付一切保險費用,此費用已包含在工程造價中。
2、乙方所有施工人員必須身體健康,工頭負責人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促,確保安全和工程質量。
二、施工要求:
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑,承包范圍中含土建工程的一切工作。
2、甲方負責提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工,以免影響房屋的質量。
4、室內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責。
5、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用已包含在工程造價內。
6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。
三、工程質量:
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方砌筑施工時應保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,砂漿的飽滿度必須要達到要求,采用“三個一”砌筑法,即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,返工修改后仍不能達到約定使用條件的乙方應當承擔工程質量違約責任,賠償相應的材料款和人工給甲方,在工程結算時進行扣除。
4、房屋建成后,因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任,并由乙方承擔所需的人工及材料等費用,一并賠償甲方由此造成的損失。
四、工期延誤:
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價:
1、全部工程造價合計人民幣作價格調整。
2、澆筑樓層砼時,甲方不再支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用;必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
六、建房工期:
建房工期為 天,自年月日起, 個日歷天。附今年春節前,主體結構包括屋面工程必須封頂,屋面瓦必須要蓋好。
七、付款方式:
開工付款(基礎圈梁澆筑結束)后付 元;主體結構封頂屋面瓦蓋好付 元;工程竣工驗收合格后付 元,一年質保金 元(竣工驗收滿一年后支付)。
八、違約責任和爭議的解決辦法:
1、工程質量達到約定要求的,乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的,乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方嚴重違約,甲方有權解除合同,辭退乙方,并只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,則按銀行有關逾期付款的辦法規定,按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,并由違約方承擔違約責任。
九、合同的生效與終止:
1、本合同一式叁份,甲乙雙方當事人各執一份,公證一份;
2、本合同自簽訂之日起生效;
3、在工程竣工驗收合格后,甲方付清工錢完畢后,該合同自動失效。
十、其它:
以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
見證方簽字(蓋章):
年月日
發包方(甲方):
承包方(乙方):
身份證號: 聯系電話:
第一條 工程概況
1.1工程名稱:農村自建房屋裝飾裝修。
1.2施工地點:玉溪市江川縣。
1.3房屋概況:房型 (層),建筑面積約 平方米。
第二條 裝修施工內容
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
第三條 承包方式
包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施,施工過程中甲方如有需要調整方案的及時通知乙方,乙方應無條件采納。
第四條 裝修價款
本合同項下裝修項目總價款: 元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),大寫(人民幣 整),該價款為施工包干價。
第五條 裝修款項支付方式
乙方裝修施工竣工后十天內,甲方對房屋裝修進行竣工驗收,驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質量保證金,質保期一年,質保期屆滿房屋裝修質量沒有問題的,甲方將質保金退還乙方。
第六條 裝修工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為 天。
第七條 乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,損害材料價值200元以內(包括本數)的,甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,乙方應全額賠償甲方。
第八條 乙方自行招聘施工工人進行裝修施工,工人管理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實,如施工工人在裝修施工過程中發生安全事故,涉及到的法律責任、經濟賠償責任由乙方全部承擔,且甲方若因此被法院等司法機關判決承擔賠償責任的,甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。
第九條 本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。
第十條 協議的變更和解除
10.1乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權解除本合同,并不予支付乙方已經施工部分的工程款。
10.2乙方施工過程中出現重大質量問題且不能有效整改的,甲方有權解除本合同,解除合同通知自送達乙方時生效。
第十一條違約責任
11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結構造成損害的,應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。
第十二條 本協議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙雙方各執一份 ,具有同等法律效力。因履行本合同產生爭議,由雙方協商解決;協商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
住址: 住址:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
甲方: 家住 市 鎮 村
乙方: 家住 市 鎮 村
第一條:甲方擬建房坐北朝南,磚混結構,甲方現已基礎完工,鋪設好水泥板,交由乙方施工,房屋占地面積 平方米共 層,房屋建成按實量面積計價。
第二條:凡甲方建房所需材料由其提供,根據施工進度乙方應提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬:凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。
第三條:乙方施工范圍房屋整體框架結構,落成后,里外墻面粉刷完畢,房屋結構由甲方提供。計價價格為 元/每平方米,其中磚匠工按 層計算每平方米為 元;木工按 層計算,每平方米為 元(第一層至第三層按實量面積計算,屋頂按第三層的一半計算)。
第四條:質量要求建筑尺寸均勻整直,乙方應按甲方要求標準施工,如需改變結構或作修改,應經雙方協商一致后方可施工。
第五條:完工時間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。
第六條:付款方法按施工進度計算,第一層至第三層付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整),房屋落成完工驗收合格后付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整),余人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質量保證金,至 年 月 日止,如無質量問題即付清余款。
第七條:甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗,并對所有施工人員參加人生安全保險,施工中應積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔。
第八條:如未盡事宜由雙方協商解決。
第九條:本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手印):
年 月 日
最新農村自建房買賣合同模板篇五
甲方:(賓館方)
乙方:(空氣能銷售商)
經協商甲、乙雙方達成以下銷售協議:
一、甲方向乙方購買紐恩泰空氣能熱水器設備2套及冷水箱2只。
二、具體配置如下:
1、10噸熱水箱:2只。
2、10匹紐恩泰空氣能機組:2套
3、威樂牌(中德合資)循環泵:2只
4、、威樂牌增壓泵配套
5、熱水機組相關的配套配件
6、10噸圓形冷水箱:2只(此相關連接管件由甲方提供)
三、以上整套熱水機組及冷水箱的價格為。
四、甲方負責把空氣能熱水設備所需要的冷、熱水管及循環管和電源要求甲方水電工安裝到空氣能放置處的3米之內,并做好熱水保溫,乙方負責空氣能熱水機組的吊運、安裝及調試。甲方負責把4只水箱放置的基礎底座做好,并將樓面上的防水處理做好。乙方配合甲方告訴其放置點和尺寸。
五、2只10噸的冷水箱所需的連接管件及配套的控制配件和冷水增壓泵由甲方提供。乙方負責幫甲方樓面上的安裝,樓下各樓層間管路由甲方水電工安裝。
六、保修事議:整機保修________年,終身提供服務。
七、付款方式:
1、合同簽訂時甲方預付人民幣________元(大寫元)給乙方。
2、空氣能機組到達工地時,甲方付款計人民幣________元(大寫元)給乙方。
3、安裝調試完成后,待甲方開張試用1個月,甲方將余款全部付清給乙方。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字付預付款即為生效。
甲方:________
乙方:________
身份證號:________
身份證號:________
手機號:________
手機號:________
________年____月____日
最新農村自建房買賣合同模板篇六
乙方:×× 身份證號碼:4409××157418
一、甲方負責提供以上地皮,乙方出資人民幣680000元,分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房方,甲方協助乙方統一辦理房地產證,費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權,有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。
三、建筑及裝修要求:1、建筑采用框架結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修:外墻采用粉紅色高級條磚,內墻廳、房用玻璃光滑膠墻,廚房、廁所貼瓷片到頂,配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆,地面用地板磚,窗用鋁合金窗,各房間有木門配鎖,水電設施由甲方安裝好,并通水通電,城市征地建設費及道路建設費由甲方負責,甲方須保證房屋建筑質量,如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式:見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權,乙方合作建房收據作廢,律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律法規,社會公德,維護公共設施,并按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資,公共部分電費,保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。
六、房產交付使用后,如需改裝,以不影響整體結構為原則,否則一切經濟損失由損壞方負責。
七、違約責任:本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效,如任何一方違約造成對方損失者,違約方應作相應經濟賠償。
八、本合作協議如雙方發生爭議,應通過互相協商解決,協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損,甲乙雙方共同獲賠償,獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證部門執一份,具同等法律效力。
甲方(簽字、指模): 乙方(簽字、指模):
年 月 日 年 月 日