隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
超市外包合同(八篇)篇一
國籍：____________________________
地址：______________________
電子郵件：________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)
地址：_______________________
電子郵件：_________________________
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)____個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達(dá)___個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家___的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)鑒(公)證意見
地址： 地址：
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人
帳號： 帳號：
電話： 電話： 鑒(公)證機(jī)關(guān)
電掛： 電掛： (章)
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
超市外包合同(八篇)篇二
演出方：_________(甲方)
受演方：_________(乙方)
為了促進(jìn)藝術(shù)交流，繁榮社會主義文藝，滿足人民文化生活的需要，同時努力增加收入，減輕國家的財政負(fù)擔(dān)，甲乙雙方根據(jù)以上精神，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 演出劇目和主要演員_________。
_________年_________月_________日止，由_________至_________演出，計_________天，演出_________場。
第三條 乙方應(yīng)為甲方提供劇場現(xiàn)有設(shè)備及聯(lián)系好宿舍(住宿費由承擔(dān))，并給予一定裝臺時間，負(fù)責(zé)組織觀眾，作好宣傳工作。
第四條 票價_________。
第五條 分賬方法：每天所售票款，扣除公提費用外，甲方得_________%，乙方得_________%。
第六條 公提費用、旅運(yùn)費(是指演職員的旅費和演出用品的運(yùn)費)和宣傳費(包括報紙廣告、海報及其它雙方協(xié)商同意的宣傳品)_________。
第七條 甲方應(yīng)事先將上演計劃及有關(guān)宣傳資料于演出前_________日寄給乙方。
第八條 甲方在演出過程中應(yīng)接受當(dāng)?shù)匚幕鞴懿块T的安排和領(lǐng)導(dǎo)，辦理有關(guān)演出手續(xù)。
第九條 在演出期間，雙方均應(yīng)注意防止發(fā)生意外事故。要注意節(jié)約水電、愛護(hù)公物，如果甲乙雙方損壞對方的設(shè)備或演出物品時應(yīng)照價賠償。
第十條 違約責(zé)任
1.一方由于無故違約使對方遭受損失，應(yīng)賠償對方的實際損失，并償付違約金_________元。
2.一方因不可抗力的原因，不能履行合同時，應(yīng)盡快用電話、電報、電傳通知對方，雙方均應(yīng)設(shè)法補(bǔ)救。如仍無法履行合同，可協(xié)商延緩或撤銷合同。
3.一方接受出國、接待外國貴賓或中央指定特殊的政治任務(wù)時，應(yīng)由接受方的任何一方協(xié)同主辦單位在一個月前通知對方，雙方應(yīng)積極設(shè)法安排補(bǔ)救，如實在無法補(bǔ)救者，應(yīng)由主辦單位根據(jù)對方實際損失進(jìn)行補(bǔ)償。
第十一條 雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。該裁決為終局裁決，任何一方不得向法院起訴。
第十二條 本合同自簽字之日起生效。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
超市外包合同(八篇)篇三
合同號：
年 月 日
____(售方)為一方，與____(購方)為另一方，簽定合同如下：
附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為____。
第二條 價格
包括包皮、包裝和標(biāo)記費在內(nèi)。
第三條 品質(zhì)
按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合_國家標(biāo)準(zhǔn)或原蘇聯(lián)國家標(biāo)準(zhǔn)
樣品。
商品質(zhì)量應(yīng)以售方國國家商品檢驗局出具的品質(zhì)證明書證明之。
第四條 供貨期
按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。
第五條 標(biāo)記
書寫以下標(biāo)記：合同號，收貨人，箱號，毛重，凈重。
第六條 支付
本合同所供應(yīng)的貨物之價款，由購方按照*銀行和原蘇聯(lián)外經(jīng)銀行關(guān)于邊境
*交貨的共同條件”以瑞士法朗憑下列單據(jù)向售方支付：
帳單4份
蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本1份
明細(xì)單3份
品質(zhì)證明書1份
第七條 保證和索賠
起18個月。
日期不能遲于保證期結(jié)束30天。
費用。
第八條 發(fā)貨通知
注明發(fā)運(yùn)日期，合同號，發(fā)動機(jī)號，件數(shù)，毛重和鐵路運(yùn)單號。
第九條 仲裁
為*對外貿(mào)易促進(jìn)委員會，蘇方為原蘇聯(lián)工商會。
第十條 不可抗力條款
無法履行時，履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推遲，在此期間合同義務(wù)仍然有效。
同義務(wù)，此時任何一方無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損失。
立即通知對方。
不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應(yīng)以售方或購方有關(guān)商會出具的證明書證明。
第十一條 其它條件
本合同未盡事宜，雙方均按1990年3月13日“由*向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向
*交貨共同條件”辦理。
本合同一式兩份，以中、俄兩種文書就，兩種文具有同等效力。
第十二條 雙方法定地址
售方名稱：
地址：
電報掛號：
購方名稱：
地址：
電報掛號：
第十三條 運(yùn)輸?shù)刂?/p>
發(fā)貨人： 收貨人：
發(fā)站： 到站：
售方簽： 購方簽：
雙方一致同意按下列條款簽訂本協(xié)議。
第1條定義
產(chǎn)品：本協(xié)議中所稱“產(chǎn)品”，系指由甲方制造并以其商標(biāo)銷售的(產(chǎn)品名稱)和隨時經(jīng)雙方以書面同意的其他商品。
地區(qū)：本協(xié)議中所稱“地區(qū)”，系指_________國_______________________。
商標(biāo)：本協(xié)議中所稱“商標(biāo)”系指(商標(biāo)全稱)_______________________。
第2條委任及法律關(guān)系
委任：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方委任乙方作為其代理，以便在“地區(qū)”獲致“產(chǎn)品”的訂單。乙方愿意接受并承擔(dān)此項委托。
法律關(guān)系：本協(xié)議給予乙方的權(quán)利和權(quán)力只限于給于一般代理的權(quán)利和權(quán)力，本協(xié)議不產(chǎn)生其它任何關(guān)系，或給予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何協(xié)議約束的任何權(quán)利，特別是，本協(xié)議并不構(gòu)成或委派乙方為甲方的代表，雇員或合伙人。雙方明確和理解并同意，在任何情況下，乙方可能遭受的任何損失，不論部分或全部，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。
指示：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方隨時發(fā)來的指示。由于乙方超越或違背甲方指示而造成的任何索賠、債務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)設(shè)法保護(hù)甲方利益并賠償甲方因此而遭受的損失。
第3條甲方的責(zé)任
廣告資料：中方應(yīng)按實際成本向乙方提供合理數(shù)量的“產(chǎn)品”樣品、樣本、價目表、廣告宣傳用的小冊子及其他有關(guān)“產(chǎn)品”推銷的輔助資料。
支付推銷：甲方應(yīng)盡力支持乙方開展“產(chǎn)品”的推銷;甲方不主動向乙方代理“地區(qū)”的其他客戶發(fā)盤。
轉(zhuǎn)介客戶：除本協(xié)議另有規(guī)定外，如“地區(qū)”其他客戶直接向甲方詢價或訂購，甲方應(yīng)將該客戶轉(zhuǎn)介乙方聯(lián)系。
價格：甲方提供乙方的“產(chǎn)品”價格資料，應(yīng)盡可能保持穩(wěn)定，如有變動應(yīng)及時通知乙方，以利推銷。
優(yōu)惠條款：甲方提供乙方獲致訂單的條款是最優(yōu)惠的。今后如甲方向“地區(qū)”其他客戶銷售“產(chǎn)品”而提供比本協(xié)議更有利條件時，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方，并向乙方提供比此項更有利的條件。
保證：甲方擔(dān)保凡根據(jù)本協(xié)議出售的“產(chǎn)品”如經(jīng)證實在出售時質(zhì)量低劣，并經(jīng)甲方認(rèn)可，則甲方應(yīng)予免費修復(fù)或調(diào)換。但此項免費修復(fù)或調(diào)換的保證，以“產(chǎn)品”在出售后未經(jīng)變更或未經(jīng)不正確地使用為限。除上述保證外，甲乙雙方均同意不提供任何其它保證。
第4條乙方的責(zé)任
推銷：乙方應(yīng)積極促進(jìn)“產(chǎn)品”的推銷，獲取訂單，并保持一個有相當(dāng)規(guī)模和足夠能力的推銷機(jī)構(gòu)，以利“產(chǎn)品”在“地區(qū)”的業(yè)務(wù)順利開展和擴(kuò)大。
禁止競爭：乙方除得到甲方書面同意外，不應(yīng)制造、購買、獲取訂單、或協(xié)助推銷與本協(xié)議“產(chǎn)品”相同或類似的其他國家商品，或?qū)⒈緟f(xié)議內(nèi)“產(chǎn)品”轉(zhuǎn)銷其他國家和地區(qū)。
最低銷售額：在本協(xié)議有效期間的第一個十二個月內(nèi)，乙方從“地區(qū)”客戶獲得的“產(chǎn)品”訂單，總金額應(yīng)不少于______元。以后每十二個月遞增百分之十五。
費用：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)在“地區(qū)”推銷和獲取“產(chǎn)品”訂單的全部費用，如電報費、旅費和其他費用，本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
“產(chǎn)品”價格與條件：乙方保證按照甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)隨時規(guī)定的價格和條件進(jìn)行推銷。在獲取訂單時，乙方應(yīng)充分告知客戶，甲方的銷售確認(rèn)書或合同內(nèi)的一些條款以及任何訂單均須經(jīng)乙方確認(rèn)接受后方為有效。乙方收到的“產(chǎn)品”訂單，應(yīng)立即轉(zhuǎn)給甲方以便予以確認(rèn)或拒絕。
督促履約：乙方應(yīng)督促買戶嚴(yán)格按照銷售確認(rèn)書或合同的各項條款履約，例如及時開立信用證等等。
市場情況報導(dǎo)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每月(或每季)向甲方提供書面的有關(guān)“產(chǎn)品”的市場報導(dǎo)，包括市場上同類產(chǎn)品的銷售情況、價格、包裝、推銷方式、廣告資料、客戶的反應(yīng)和意見等。如市場情況發(fā)生重大變化時，乙方應(yīng)及時以電報通知甲方。
第5條傭金
傭金率及支付方式：凡經(jīng)乙方獲得并經(jīng)甲方確認(rèn)的訂單，甲方在收妥每筆交易全部貨款后，將按發(fā)票凈售價付給乙方百分之_________傭金。為了結(jié)算方便，傭金每月(季)匯付一次。如有退貨，乙方應(yīng)將有關(guān)傭金退還甲方。
(1)關(guān)稅及貨物稅，
(2)包裝、運(yùn)費和保險費，
(3)商業(yè)折扣和數(shù)量折扣，
(4)退貨的貨款，
(5)延期付款利息，
(6)乙方傭金。
甲方直接成交的業(yè)務(wù)：凡乙方“地區(qū)”的客戶，雖已了解甲乙雙方的貿(mào)易關(guān)系，或經(jīng)甲方轉(zhuǎn)介與乙方，但仍堅持與甲方直接交易，則甲方有權(quán)與之成交，保留百分之_________傭金與乙方，并將此項交易作為本協(xié)議第款最低銷售額的一部分。
如乙方“地區(qū)”的客戶在*訪問期間(包括參加在*舉辦的各種交易會)與甲方達(dá)成“產(chǎn)品”的交易，目的港為乙方代理“地區(qū)”者，甲方有權(quán)接受其訂單，但不為乙方保留傭金，亦不計入上述最低銷售額。
(1)超額百分之五十時，獎勵傭金為百分之_________;
(2)超額百分之一百及以上時，獎勵傭金為百分之_________。獎勵傭金在年度終了由甲方結(jié)算后一次匯付乙方。
第6條協(xié)議有效期
第7條協(xié)議的終止
(3)如發(fā)生違反本協(xié)議第8條有關(guān)商標(biāo)使用或注冊的情況;或
(4)如發(fā)生本協(xié)議第9條不可抗力事由，一方在超過_________天期限后仍無法履行其義務(wù)時。
終止的影響：本協(xié)議的終止并不解除雙方按照本協(xié)議規(guī)定業(yè)已產(chǎn)生但未了結(jié)的任何債務(wù)。凡在協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不應(yīng)受終止本協(xié)議的影響。 乙方特此聲明：由于終止本協(xié)議而引起的損害，乙方放棄要求補(bǔ)償或索賠，但終止本協(xié)議前甲方應(yīng)付乙方的應(yīng)得傭金仍應(yīng)照付。
第8條商標(biāo)
甲方目前擁有和使用的商標(biāo)、圖案、及其他標(biāo)記，均屬甲方產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方特別以書面同意，乙方均不得直接或間接地、全部或部分地使用或注冊。即使甲方特別以書面同意乙方按某種方式使用，但在本協(xié)議期滿或終止時，此種使用應(yīng)隨即停止并取消。
關(guān)于上述權(quán)利，如發(fā)生任何爭議或索賠，甲方有權(quán)立即單方面取消本協(xié)議并且不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的任何責(zé)任。
第9條不可抗力
任何一方由于人力不可抗拒事由，以致直接或間接地造成任何遲延或無法履行本協(xié)議全部或部分條款時，另一方不得提出索賠要求。此類事由包括：水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、海嘯、雷擊、疫病、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)、扣押、戰(zhàn)爭威脅、制裁、騷動、電力控制、禁止進(jìn)口或出口、或其它非當(dāng)事人所能控制的類似原因、或雙方同意的其它特殊原因。
有關(guān)一方應(yīng)在事故發(fā)生后_________天內(nèi)以書面通知另一方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)構(gòu)的證明文件，證明不可抗力事故的存在。
第10條仲裁
凡有關(guān)協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意提交*國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。任何一方不得再以訴訟或其他方式向法院或其它機(jī)構(gòu)申請變更。仲裁費用由敗訴一方負(fù)擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定者按照規(guī)定辦理。
第11條轉(zhuǎn)讓
要協(xié)議任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第12條協(xié)議生效及其他
生效日期：本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。
未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜須加補(bǔ)充或修改時，應(yīng)以書面提出并經(jīng)雙方正式授權(quán)的代表簽署后方能生效。
標(biāo)題：本協(xié)議各項條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不應(yīng)限制或影響協(xié)議中任何條款的實質(zhì)。
全部協(xié)議：本協(xié)議系雙方關(guān)于本協(xié)議主題的全部協(xié)議和諒解。除本協(xié)議有明文規(guī)定者外，以前其它有關(guān)本協(xié)議主題的任何條件，聲明或保證，不論是以書面或口頭提出的，對雙方都無約束力。
正式文本：本協(xié)議及附件以中文和英文繕就，每種文本有二正二副，簽署后雙方各執(zhí)正副本各一份，兩種文本具有同等效力。
*貿(mào)易：本協(xié)議不適用于雙方*之間的貿(mào)易或甲方與乙方*之間達(dá)成的交易，亦不適用于易貨貿(mào)易或投標(biāo)交易。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽)：_________代表(簽)：_________
銷貨方：____(以下簡稱甲方)
購貨方：____(以下簡稱乙方)
簽約時間：_______
簽約地點：_______
第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。
第三條成交單中的商品價格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運(yùn)出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費用等費用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。
第五條各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條對有有效期限的商品，其有效期在2 /3 以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2 /3 以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站(港)委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時，應(yīng)及時通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從到達(dá)承運(yùn)部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5 日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7 天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2 元以下、殘損在5 元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期。
第十二條商品貨款、運(yùn)雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按*人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。
甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應(yīng)按*人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實際支付的保管費用。
甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院**。(兩者選一)
第十五條本合同一式4 份，甲、乙兩方各執(zhí)2 份，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1 年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：_________帳號：_________
地址：_________地址：_________
傳真：_________傳真：_________
電話：_________電話：_________
銷貨方(甲方)簽章：____購貨方(乙方)簽章：___
買方：__________________(以下簡稱甲方)
賣方：__________________(以下簡稱乙方)
保證人：________________(以下簡稱丙方)
上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：
第一條、甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。
第二條、汽車的買賣總金額為人民幣______元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1)本日(訂約日)先交付定金______元。
(2)余款______元(中期款)于申請過戶的同時支付。
(3)余款______元，可分十次支付，自______年______月______日至______年______月______日止，每月______日前支付______元，乙方應(yīng)于過戶時，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。
第三條、甲方對乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過戶與交付手續(xù)：
支票于過戶的同一日支付。
第四條、辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條、乙方若無法履行任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。
第六條、甲方須保證汽車并無瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。
第七條、汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。
第八條、丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。
本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)：__________________
買方(乙方)：__________________
見證人(丙方)：________________
日期：______年______月______日
買方(以下簡稱甲方)：_________________
賣方(以下簡稱乙方)：_________________
第一條 乙方有權(quán)出售屬于自己的(新、舊)機(jī)動車，(或乙方受_________的委托)，有權(quán)出售車牌號碼為：_________的(新、舊)機(jī)動車(見附件一：《授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動車委托書》)。
第二條 (新、舊)機(jī)動車狀況
車牌號碼：_________;
出廠日期：_________;
已行駛公里數(shù)：_________;
車輛類型：_________;
廠牌型號：_________;
(初次)登記日期：_________;
顏色：_________;
發(fā)動機(jī)號：_________;
車架號：_________;
車輛購置附加費繳費憑證編號：_________;
車輛瑕疵狀況：_________。
第三條 價款
(新、舊)機(jī)動車價格(不含稅費)：_________;金額大寫：_________________。
(新、舊)機(jī)動車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)()、乙方負(fù)責(zé)()、雙方各負(fù)一半();所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)()、乙方負(fù)責(zé)()、雙方各負(fù)責(zé)一半()。
第四條 付款方式及付款時間
付款方式(支票、現(xiàn)金)：_________。
付款時間：_________。
第五條 驗收時間、驗收方式及交換時間、手續(xù)
驗收時間：_________。
驗收方式：雙方約定車輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。
交接時間、交接手續(xù)：車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，乙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明(見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》)。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易;
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
協(xié)助甲方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);
因出售車輛的所有權(quán)或委托權(quán)問題，造成甲方與第三方發(fā)生爭議，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第八條 變更解除
雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但責(zé)任方因此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按實際損失賠償。
第九條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 解決合同爭議的方式
向_________人民法院**;
向_________仲裁委員會申請仲裁;
其他方式：_________。
第十一條 幾項具體約定
乙方收取甲方全部購車款后，按規(guī)定向甲方開具收款憑證;
本合同經(jīng)簽字(或蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：___________________
乙方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：____________
簽訂地點：___________________
________年________月_______日
附件：
附件一 授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動車委托書
附件二 乙方身份證(或單位證明)復(fù)印件
附件三 乙方應(yīng)向甲方移交的文件和證明清單
機(jī)動車行駛證
車輛購置附加費憑證
養(yǎng)路費繳會憑證
車輛年檢證明
稅訖證明
此合同文本適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的(新、舊)機(jī)動車買賣交易。
賣方(乙方)對其出售的(新、舊)機(jī)動車應(yīng)具有所有權(quán);或具有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照有(新、舊)機(jī)動車經(jīng)營資格，且具有(新、舊)機(jī)動車所有人出具的《授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動車委托書》，才能與買方(甲方)簽訂此合同。
簽訂此合同應(yīng)_________式_________份。甲、乙雙方和持_________分，辦理車輛過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)時工商行政管理部門留存_________份。
本合同應(yīng)使用鋼筆填寫。
本合同不得翻印。
超市外包合同(八篇)篇四
第一章總則
中國 公司和 國公司，根據(jù)《xxx中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在xxx 省 市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章合營各方
第一條本合同的各方為：
中國 公司(以下簡稱甲方)，在中國登記注冊，其法定地址在中國 省 市 縣 路 號。
法定代表：姓名 職務(wù) 國籍。
國 公司(以下簡稱乙方)，在國登記住冊，其法定地址在。
法定代表：姓名職務(wù) 國籍。
(注：若有兩個以上合營者，依次稱丙、訂…方。)
第三章成立合資經(jīng)營公司
第二條甲、乙方根據(jù)《xxx中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規(guī)，同意在中國境內(nèi)建立合資經(jīng)營 有限責(zé)任公司(以下簡稱合營公司)。
第三條合營公司的名稱為有限公司。 外文名稱為： 。
合營公司的法定地址為： 省 市 縣 路 號。
第四條合營公司的一切活動，必須遵守xxx的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
第五條合營公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方以各自認(rèn)繳的出資額對合營公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
第四章生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模
第六條甲、乙方合資經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益(注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫)。
第七條合營公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：
第八條合營公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：
1．合營公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為 。
2．隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到 。產(chǎn)品品種將發(fā)展。(注：要根據(jù)具體情況寫。)
第五章投資總額與注冊資本及出資方式
第九條合營公司的投資總額為人民幣元(或雙方商定的一種外幣)，注冊資本為人民幣 元(或雙方商定的一種外幣)。其中：甲方出資 元，占注冊資本的 ％，乙方出資折元人民幣的等值外幣現(xiàn)匯，占注冊資本的 ％。
第十條甲、乙雙方將以下列作為出資：
甲方：現(xiàn) 金元人民幣
機(jī)械設(shè)備元； 廠房元；土地使用權(quán)元；
工業(yè)產(chǎn)權(quán) 元 其 他元；共元
乙方：現(xiàn)金折 元人民幣的等值外幣
機(jī)械設(shè)備元；工業(yè)產(chǎn)權(quán) 元；
其 他 元；共 元
(注：以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為出資時，甲、乙雙方應(yīng)另行訂立合同，作為本合同的組成部分。)
第十一條出資期限：
2、如分期繳付，甲乙雙方自合營公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內(nèi)各自認(rèn)繳的出資額的15％，余下部分在工商營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起全部到位。)
第六章合營各方的責(zé)任
第十三條甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事宜：
甲方責(zé)任：
3、向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
4、組織合營公司廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計、施工；
5、按第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、廠房……；
8、協(xié)助合營公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；
10、協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等；
11、負(fù)責(zé)辦理合營公司托的其他事宜。
乙方責(zé)任：
2、按第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將作為出資
的機(jī)械設(shè)備等實物運(yùn)至中國港口；
3、辦理合營公司托在中國選購機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
5、培訓(xùn)合營公司的技術(shù)人員和工人；
7、負(fù)責(zé)辦理合營公司托的其他事宜。
(注：要根據(jù)具體情況寫)。
第七章董 事 會
第十四條合營公司注冊登記之日，為事合營公司董事會成立之日。 第十五條 董事會由名董事組成，其中甲方派名，乙方派名。董事長由甲方派，副董事長由乙方派。董事、董事長和副董事長任期三年，經(jīng)派方繼續(xù)派可以連任。其中由董事長（或副董事長、董事）任本公司的法定代表人（注：如是外聘的法定代表人必須注明姓名）。
（一）合營公司章程的修改；
（二）合營公司的終止和解散；
（三）合營公司注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓；
（四）合營公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并
第十七條 除第十五條以外的其他事項應(yīng)由出席董事會會議的一半以上董事同意，方可作出決定。出席董事會的董事不足董事會成員的三分之二時，其通過的決議無效。
第十八條董事長是合營公司法定代表人。董事長因故不能行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事為代表。
第十九條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。董事長因故不能召集時，由董事長托其他董事負(fù)責(zé)召開并主持董事會會議。經(jīng)三分之一 以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。
第八章 合營公司的利潤分配原則
第二十條 合營公司利潤按雙方的出資額在注冊資本中的比例進(jìn)行分配，同時雙方依此比例承擔(dān)合營公司的虧損，并以注冊資本為承擔(dān)虧損的限度。
第九章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
第二十一條合營公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu) 設(shè)總經(jīng)理一人，由方派；副總經(jīng)理人，由方派。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘任方可擔(dān)任，任期五年，可以連聘連任。
第二十二條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合營公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當(dāng)總經(jīng)理不在時，代理行使總經(jīng)理的職責(zé)。合營公司的其他高級職員和部門經(jīng)理由總經(jīng)理聘任。
第二十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞蔽或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。
第二十四條 合營公司設(shè)監(jiān)事一名，由方派，任期三年。（注：監(jiān)事不能由董事會成員擔(dān)任。）
第十章勞動管理
第二十五條合營公司職工的招收、招聘、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《xxx勞動法》及相關(guān)勞動法規(guī)及其實施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由合營公司與合營公司的工會組織或個人訂立勞動合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
第二十六條甲乙雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。
第十一章稅務(wù)、財務(wù)、審計及保險
第二十七條合營公司按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。 第二十八條合營公司職工按照《xxx個人所得稅法》繳納個人所得稅。
第二十九條合營公司按照《xxx中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況討論決定。
第三十條合營公司的會計年度從公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿，用中文書寫。(注：也可同時用甲乙雙方同意的一種外文書寫)
第三十一條合營企業(yè)的財務(wù)審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。
第三十二條每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。
第三十三條 合營公司的各項保險由合營公司董事會討論決定。
第十二章合營期限
第三十二條合營公司的期限為年。合營公司的成立日期為合營公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。 經(jīng)一方提議，董事會會議一致通過，可以在合營期滿六個月前向xxx對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部 (或其托的審批機(jī)構(gòu))申請延長合營期限。
第十三章合營期滿財產(chǎn)處理
第三十一條合營期滿或提前終止合營，合營公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
第十四章合同的修改、變更與解除
第三十二條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。
第三十三條由于不可抗力，使致合同無法履行，或是由于合營公司連年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合營期限和解除合同。
甲乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償合營公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第十五章不可抗力
第三十五條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第十六章違約責(zé)任
第三十六條甲、乙任何一方未按本合同第五章第九條、第十條、第十一條的規(guī)定按期如數(shù)提交完出資額時，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應(yīng)繳付出資額的百分之一的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，違約方除累計繳付應(yīng)繳出資額的百分之三的違約金外，守約方有權(quán)按本合同第三十七條規(guī)定提前終止合同，并要求違約方賠償損失。
第三十七條 由于一方違約，造成本合同不能履行時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第十七章適用法律
第三十八條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受xxx法律的管轄。
第十八章爭議的解決
第三十九條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交成都市仲裁員會，根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第四十條在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十四章合同生效及其它
第四十一條本合同及其附件，均須經(jīng)xxx對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部(或其托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效，修改時亦同。
第四十二條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方的通訊地址。
第四十三條本合同用中文書寫。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日
第一章 總則
中國＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿國＿＿＿＿＿公司，根據(jù)《xxx中外合資 經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在xxx共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章 合資雙方
第一條 合資合同雙方
合同雙方如下：
１．２．“＿＿＿＿＿公司”（以下簡稱乙方）是一個按＿＿＿＿＿國法律組織和存在的企業(yè)法人，在＿＿＿＿＿注冊，持有編號為＿＿＿＿＿的營業(yè)執(zhí)照。
法定地址： 法人代表：
１．３．各方均表明自己是按中國法律或＿＿＿＿＿國法律合法成立的有效法人，具有締結(jié)本合資合同并履行本合同義務(wù)所需的全部法人權(quán)限。
第三章 合資公司的成立
第二條 按照中國的合資企業(yè)法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同雙方同意在中國境內(nèi)＿＿ ＿＿＿省＿＿＿＿＿市建立合資公司。
第四條 合資公司為中國法人，受中國的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度（以下簡稱“中國法律”）的管轄和保護(hù)，在遵守中國法律的前提下，從事其一切活動。
第五條 合資公司的法律形式為有限責(zé)任公司，合資公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)為限，雙方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。合資公司的利潤按雙方對注冊資本出資的比例由雙方分享。
第四章 生產(chǎn)和經(jīng)營的目的范圍和規(guī)模
第六條 目的
合資雙方希望加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流，從事第七條所規(guī)定的經(jīng)營活動，（根據(jù)具 體情況寫），為投資雙方帶來滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
第七條 合資公司生產(chǎn)和經(jīng)營范圍（略）
第八條 合資公司生產(chǎn)規(guī)模（略）
第五章 投資總額與注冊資本
第九條 總投資 合資公司的總投資額為＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣。
第十條 注冊資本 合資公司的注冊資本為＿＿＿＿＿人民幣，
其中：甲方＿＿＿＿＿元，占＿＿＿＿＿％；
乙方＿＿＿＿＿元，占＿＿＿＿＿％。
第十二條 合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分＿＿＿＿＿期繳付，每期繳付的數(shù)額如下：（略）
第十三條 貸款 總投資和注冊資本之間的差額向銀行貸款。可首先考慮向合資公司所在的國內(nèi)銀行或其它渠道借貸。甲、乙方按在合資公司注冊資本的比例各自負(fù)責(zé)貸款擔(dān)保。
如果合資公司董事會認(rèn)為，除了第十一條規(guī)定的雙方投資額和上述貸款外，合資公司的 經(jīng)營需要流動資金和其它資金，雙方應(yīng)按各自在合資公司注冊資本的比例為上述借款作擔(dān)保 。 如果不能按上述方式獲得借款，董事會將按合同雙方各自在合資公司中的資本比例向合 同雙方另外征集資金。除非合同雙方另以書面形式明確表示同意，任何一方都沒有義務(wù)再增 加注冊資本成為第三方借貸給合資公司的款項作擔(dān)保。但是，如果合資公司的經(jīng)營、利潤狀況良好，合同雙方原則上同意再適當(dāng)增加注冊資本，即按經(jīng)營發(fā)展?fàn)顩r和穩(wěn)妥的股本籌措原 則使用積累的儲備基金。
第十四條 資本轉(zhuǎn)讓 除非得到另一方的同意并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，合同任何一方都不得將其認(rèn)繳的資本股份全 部或部份轉(zhuǎn)讓給第三方。 如果一方將其認(rèn)繳的資本股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，則另一方具有優(yōu)先受讓的權(quán)利 ，受讓的條件不得苛刻于轉(zhuǎn)讓給第三方的條件。另一方特此表示，如果自己不行使優(yōu)先受讓 權(quán)，即為同意上述轉(zhuǎn)讓。
第十五條 抵押和擔(dān)保 未經(jīng)董事會一致同意，任何一方都不得將其認(rèn)繳的資本股份全部或部分用作抵押，也不 得用作擔(dān)保。
第六章 合資雙方的責(zé)任
第十六條 甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事宜：
１６．１ 甲方責(zé)任（根據(jù)具體情況寫，主要有：）
按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措；
協(xié)助合資公司組織合資公司廠房和其它工程設(shè)施的設(shè)計、施工；
協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等；
負(fù)責(zé)辦理合資公司托的其它事宜。
１６．２ 乙方責(zé)任：
按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措；
辦理合資公司托在中國選購機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；
培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員和工人；
負(fù)責(zé)辦理合資公司托的其它事宜。
第七章 技術(shù)轉(zhuǎn)讓
第十七條 許可與技術(shù)引進(jìn)協(xié)議 合資公司和＿＿公司的“許可與技術(shù)引進(jìn)協(xié)議”應(yīng)與本合同同時草簽。
第八章 商標(biāo)的使用及產(chǎn)品的銷售
第十八條 合資公司和＿＿公司就使用＿＿公司的商標(biāo)簽訂“商標(biāo)使用許可協(xié)議”，所有同商標(biāo)有關(guān)的事宜均應(yīng)按照“商標(biāo)使用許可協(xié)議”的規(guī)定辦理。 或合資公司的產(chǎn)品使用商標(biāo)為＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十九條 合資公司的產(chǎn)品，在中國境內(nèi)外市場上銷售，外銷部分占＿＿＿＿＿％，內(nèi)銷部分占＿＿＿＿＿％。
第二十條 合資公司內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由中國外貿(mào)公司包銷的占＿＿＿＿＿％。
第二十一條 產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售： 由合資公司直接向中國銷售的占＿＿＿＿＿％。由合資公司與中國外貿(mào)公司訂立銷售合同，托其代銷，或由中國外貿(mào)公司包銷的占＿＿＿＿＿％。由合資公司托乙方銷售 的占＿＿＿＿＿％。
第九章 董事會
第二十二條 合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。
第二十三條 董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，其中甲方派＿＿＿＿＿名，乙方派 ＿＿＿＿＿名。董事長由甲方派，副董事長由乙方派。董事、董事長和副董事長任期４年，經(jīng)派方繼續(xù)派可以連任。
２．終止或解散合資公司；
３．與其它經(jīng)濟(jì)組織合并；
４．合資公司注冊資本的增加；
５．采納、更改或終止集體勞動合同、職工工資制度和集體福利計劃等；
６．分紅；
７．批準(zhǔn)年度財務(wù)報表，（略）
第二十五條 董事會的所有決議均需全體董事的多數(shù)表決方能通過，但第二十四條＿＿ ＿＿＿款所列事項需全體董事一致同意后方能通過。
第二十六條 董事長是合資公司的法定代表。如果董事長不能行使其職責(zé)，應(yīng)書面授權(quán) 副董事長代理。
第二十七條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議紀(jì)要歸合資公司存檔。 任何一名董事如不能出席會議，應(yīng)以書面托的形式指定一名代理出席會議和行使表決 權(quán)。如果董事既不出席會議也不托他人參加會議，應(yīng)視作棄權(quán)。
第十章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
第二十八條 合資公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由＿＿＿＿＿方推薦，副總經(jīng)理＿＿＿＿＿人，由甲方推薦＿＿＿＿＿人， 乙方推薦＿＿＿＿＿人。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘請，任期＿＿＿＿＿年。
第二十九條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常經(jīng) 營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第一章總則
中國 公司和 國公司，根據(jù)《xxx中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在xxx 省 市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章合營各方
第一條本合同的各方為：
中國 公司(以下簡稱甲方)，在中國登記注冊，其法定地址在中國 省 市 縣 路 號。
法定代表：姓名 職務(wù) 國籍。
國 公司(以下簡稱乙方)，在國登記住冊，其法定地址在。
法定代表：姓名職務(wù) 國籍。
(注：若有兩個以上合營者，依次稱丙、訂…方。)
第三章成立合資經(jīng)營公司
第二條甲、乙方根據(jù)《xxx中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規(guī)，同意在中國境內(nèi)建立合資經(jīng)營 有限責(zé)任公司(以下簡稱合營公司)。
第三條合營公司的名稱為有限公司。
外文名稱為： 。
合營公司的法定地址為： 省 市 縣 路 號。
第四條合營公司的一切活動，必須遵守xxx的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
第五條合營公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方以各自認(rèn)繳的出資額對合營公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
第四章生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模
第六條甲、乙方合資經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益(注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫)。
第七條合營公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：
第八條合營公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：
1．合營公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為 。
2．隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到 。產(chǎn)品品種將發(fā)展。(注：要根據(jù)具體情況寫。)
第五章投資總額與注冊資本及出資方式
第九條合營公司的投資總額為人民幣元(或雙方商定的一種外幣)，注冊資本為人民幣 元(或雙方商定的一種外幣)。其中：甲方出資 元，占注冊資本的 ％，乙方出資折元人民幣的等值外幣現(xiàn)匯，占注冊資本的 ％。
第十條甲、乙雙方將以下列作為出資：
甲方：現(xiàn) 金元人民幣
機(jī)械設(shè)備元； 廠房元；土地使用權(quán)元；
工業(yè)產(chǎn)權(quán) 元 其 他元；共元
乙方：現(xiàn)金折 元人民幣的等值外幣
機(jī)械設(shè)備元；工業(yè)產(chǎn)權(quán) 元；
其 他 元；共 元
(注：以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為出資時，甲、乙雙方應(yīng)另行訂立合同，作為本合同的組成部分。)
第十一條出資期限：
2、如分期繳付，甲乙雙方自合營公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內(nèi)各自認(rèn)繳的出資額的15％，余下部分在工商營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起全部到位。)
第六章合營各方的責(zé)任
第十三條甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事宜：
甲方責(zé)任：
3、向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
4、組織合營公司廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計、施工；
5、按第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、廠房……；
8、協(xié)助合營公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；
10、協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等；
11、負(fù)責(zé)辦理合營公司托的其他事宜。
乙方責(zé)任：
3、辦理合營公司托在中國選購機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
5、培訓(xùn)合營公司的技術(shù)人員和工人；
7、負(fù)責(zé)辦理合營公司托的其他事宜。
(注：要根據(jù)具體情況寫)。
第七章董 事 會
第十四條合營公司注冊登記之日，為事合營公司董事會成立之日。
第十五條 董事會由名董事組成，其中甲方派名，乙方派名。董事長由甲方派，副董事長由乙方派。董事、董事長和副董事長任期三年，經(jīng)派方繼續(xù)派可以連任。其中由董事長（或副董事長、董事）任本公司的法定代表人（注：如是外聘的法定代表人必須注明姓名）。
（一）合營公司章程的修改；
（二）合營公司的終止和解散；
（三）合營公司注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓；
（四）合營公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并
第十七條 除第十五條以外的其他事項應(yīng)由出席董事會會議的一半以上董事同意，方可作出決定。出席董事會的董事不足董事會成員的三分之二時，其通過的決議無效。
第十八條董事長是合營公司法定代表人。董事長因故不能行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事為代表。
第十九條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。董事長因故不能召集時，由董事長托其他董事負(fù)責(zé)召開并主持董事會會議。經(jīng)三分之一 以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。
第八章 合營公司的利潤分配原則
第二十條 合營公司利潤按雙方的出資額在注冊資本中的比例進(jìn)行分配，同時雙方依此比例承擔(dān)合營公司的虧損，并以注冊資本為承擔(dān)虧損的限度。
第九章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
第二十一條合營公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu) 設(shè)總經(jīng)理一人，由方派；副總經(jīng)理人，由方派。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘任方可擔(dān)任，任期五年，可以連聘連任。
第二十二條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合營公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當(dāng)總經(jīng)理不在時，代理行使總經(jīng)理的職責(zé)。合營公司的其他高級職員和部門經(jīng)理由總經(jīng)理聘任。
第二十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞蔽或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。
第二十四條 合營公司設(shè)監(jiān)事一名，由方派，任期三年。（注：監(jiān)事不能由董事會成員擔(dān)任。）
第十章勞動管理
第二十五條合營公司職工的招收、招聘、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《xxx勞動法》及相關(guān)勞動法規(guī)及其實施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由合營公司與合營公司的工會組織或個人訂立勞動合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
第二十六條甲乙雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。
第十一章稅務(wù)、財務(wù)、審計及保險
第二十七條合營公司按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。 第二十八條合營公司職工按照《xxx個人所得稅法》繳納個人所得稅。
第二十九條合營公司按照《xxx中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況討論決定。
第三十條合營公司的會計年度從公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿，用中文書寫。(注：也可同時用甲乙雙方同意的一種外文書寫)
第三十一條合營企業(yè)的財務(wù)審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。
第三十二條每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。
第三十三條 合營公司的各項保險由合營公司董事會討論決定。
第十二章合營期限
第三十二條合營公司的期限為年。合營公司的成立日期為合營公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。 經(jīng)一方提議，董事會會議一致通過，可以在合營期滿六個月前向xxx對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部 (或其托的審批機(jī)構(gòu))申請延長合營期限。
第十三章合營期滿財產(chǎn)處理
第三十一條合營期滿或提前終止合營，合營公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
第十四章合同的修改、變更與解除
第三十二條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。
第三十三條由于不可抗力，使致合同無法履行，或是由于合營公司連年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合營期限和解除合同。
甲乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償合營公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第十五章不可抗力
第三十五條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第十六章違約責(zé)任
第三十六條甲、乙任何一方未按本合同第五章第九條、第十條、第十一條的規(guī)定按期如數(shù)提交完出資額時，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應(yīng)繳付出資額的百分之一的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，違約方除累計繳付應(yīng)繳出資額的百分之三的違約金外，守約方有權(quán)按本合同第三十七條規(guī)定提前終止合同，并要求違約方賠償損失。
第三十七條 由于一方違約，造成本合同不能履行時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第十七章適用法律
第三十八條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受xxx法律的管轄。
第十八章爭議的解決
第三十九條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交成都市仲裁員會，根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第四十條在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十四章合同生效及其它
第四十一條本合同及其附件，均須經(jīng)xxx對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部(或其托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效，修改時亦同。
第四十二條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方的通訊地址。
第四十三條本合同用中文書寫。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日
超市外包合同(八篇)篇五
第一條 定義
“受讓方”——是指中國_________公司，或者該公司的法人代表，代理和財產(chǎn)繼承者。
“出讓方”——是指_________國_________公司，或者該公司的法人代表，代理和財產(chǎn)繼承者。
“合同產(chǎn)品”——是指本合同附件一中所列的產(chǎn)品及其型號和規(guī)格。
“技術(shù)資料”——是指本合同附件二中所列的全部技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、設(shè)計、計算、操作、維修、產(chǎn)品檢驗等資料。
“合同工廠”——是指受讓方使用出讓方提供的技術(shù)資料進(jìn)行生產(chǎn)合同產(chǎn)品的場所，即_________省_________市_________工廠。
“凈銷售價”——是指合同產(chǎn)品的銷售發(fā)票價格和除包裝費、運(yùn)輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。
“技術(shù)服務(wù)”——是指出讓方根據(jù)本合同附件四和附件五中的規(guī)定，就合同產(chǎn)品的設(shè)計、制造、裝配、檢驗、調(diào)試、操作等工作，向受讓方提供的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)。
“商業(yè)性生產(chǎn)”——是指本合同工廠生產(chǎn)第_________臺合同產(chǎn)品以后的生產(chǎn)。
“合同生效日期”——是指合同的雙方政府有關(guān)當(dāng)局中的最后一方批準(zhǔn)合同的日期。……(注：可根據(jù)具體項目的需要增減上述定義)
出讓方同意向受讓方轉(zhuǎn)讓，受讓方同意從出讓方取得合同產(chǎn)品的設(shè)計、制造、銷售、安裝、維修和專有技術(shù)。合同產(chǎn)品的型號、名稱、規(guī)格和技術(shù)參數(shù)詳見本合同附件一。
出讓方承認(rèn)受讓方在^v^境內(nèi)設(shè)計和制造合同產(chǎn)品，以及使用、銷售和出口的權(quán)利。這種權(quán)利是非獨占的，不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
出讓方負(fù)責(zé)向受讓方提供合同產(chǎn)品有關(guān)的專有技術(shù)和技術(shù)資料，某具體內(nèi)容、數(shù)量和交付時間詳見本合同附件二。
出讓方負(fù)責(zé)派遣技術(shù)人員來華講解技術(shù)資料，并對合同產(chǎn)品的設(shè)計、制造、裝配、檢驗、考核等進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和要求詳見本合同附件四。
出讓方負(fù)責(zé)接受和安排受讓方人員在出讓方工廠的技術(shù)培訓(xùn)，出讓方應(yīng)盡最大的努力滿足受讓方的要求，使受讓方人員能夠掌握上述專有技術(shù)，受讓方人員培訓(xùn)的要求詳見本合同附件五。
根據(jù)受讓方的需要，出讓方有義務(wù)以最優(yōu)惠的價格向受讓方提供合同產(chǎn)品所需要的零部件、原料、或標(biāo)準(zhǔn)件等，具體的供貨內(nèi)容屆時雙方將另行協(xié)商簽訂合同。
出讓方同意受讓方使用其商標(biāo)的權(quán)利，合同產(chǎn)品可以采用雙方的聯(lián)合商標(biāo)或標(biāo)明“根據(jù)出讓方許可制造”的字樣。
受讓方生產(chǎn)的合同產(chǎn)品經(jīng)考核合格后，出讓方同意按本合同等8、9條的規(guī)定返樂部分合同產(chǎn)品。
第三條 合同價格
a.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費_________美元;
b.設(shè)計費_________美元;
c.技術(shù)資料費_________美元;
d.人員培訓(xùn)費_________美元。
上述合同價格為固定價格，其技術(shù)資料價格為在_________機(jī)場交付前的一切費用。(注：此處的機(jī)場應(yīng)為受讓方合同工廠附近的國際機(jī)場)
選擇方案一：適用于按提成計價的合同
(1)按照第二條規(guī)定的合同內(nèi)容和范圍，本合同采用提成方式計算價格，合同貨幣為美元。
(2)本合同提成費的計算時間從雙方簽署合同產(chǎn)品考核合格證書之日開始，按日歷年分年度計算，每年的十二月三十一日為提成費結(jié)算日。
(3)提成費按當(dāng)年度合同產(chǎn)品銷售后的凈銷售價格計算，提成率為_________%，合同產(chǎn)品未銷售出去的不應(yīng)計算提成費。
(4)在提成費結(jié)算日后十天內(nèi)受讓方將以書面形式向出讓方提交上一年度合同產(chǎn)品的銷售數(shù)量，凈銷售額和應(yīng)支付的提成費，凈銷售額和提成費的具體計算方法詳見本合同附件_________ 。
(5)本合同的技術(shù)服務(wù)和人員培訓(xùn)費用將按實際的工作日計算，其日工資標(biāo)準(zhǔn)和計算方法詳見本合同附件_________。
(6)出讓方如需查核受讓方的賬目時，應(yīng)在接到受讓方按照第條規(guī)定開出的書面通知后十天內(nèi)通知受讓方，具體的查賬程序、內(nèi)容和方法詳見本合同附件_________。
選擇方案二：適用于固定與提成相結(jié)合的計價合同
(1)按照第二條規(guī)定的合同內(nèi)容和范圍，本合同采用入門費和提成費兩種方式計算價格，合同貨幣為美元。
(2)本合同的入門費為_________美元(大寫：_________美元)，入門費為固定價格。
(3)本合同提成費的計算時間從雙方簽署合同產(chǎn)品考核合格證書之日開始，按日歷年度計算，每年的十二月三十一日為提成費結(jié)算日，提成費按當(dāng)年度合同產(chǎn)品銷售后的凈銷售價格計算，提成率為_________%，具體的計算辦法與選擇方案一的第條相同。
(4)技術(shù)服務(wù)和人員培訓(xùn)費用的計算辦法與選擇方案一的第條相同。
(5)查賬的程序，內(nèi)容和方法與選擇方案一中的第條相同。
第四條 支付條件
本合同中規(guī)定的一切費用將以美元用電匯(t/t)或信匯(m/t)通過北京中國銀行和_________銀行支付。所有在中國境內(nèi)發(fā)生的銀行費用由受讓方負(fù)擔(dān)，所有在中國境外發(fā)生的銀行費用由出讓方負(fù)擔(dān)。
本合同第三條所規(guī)定的合同總價，按下述辦法由受讓方支付給出讓方：
a.出讓方政府當(dāng)局出具的有效出口許可證影印件一份，或者當(dāng)局出具的不需要出口許可證的證明文件一份。
c.金額為合同總價的形式發(fā)票一式四份;
d.即期匯票一式二份。
受讓方在支付上述款項的同時，應(yīng)向出讓方提交由北京中國銀行出具的金額為_________美元(大寫_________美元)以出讓方為受益人的不可撤銷的保函一份，保函格式詳見本合同附件七。
a.商業(yè)發(fā)票一式四份;
b.即期匯票一式二份;
c.交付技術(shù)資料的空運(yùn)單一式四份。
(3)合同總價_________%，計_________美元(大寫_________美元)，在受讓方收到下述單據(jù)三十天內(nèi)經(jīng)審核無誤后，由受讓方支付給出讓方。
a.商業(yè)發(fā)票一式四份;
b.即期匯票一式二份;
c.由雙方簽字說明合同工廠性能保證期已開始的證明文件一式二份。
a.商業(yè)發(fā)票一式四份;
b.即期匯票一式二份;
c.由雙方簽字的合同產(chǎn)品考核驗收合格證書一式二份。
根據(jù)合同規(guī)定，如出讓方需向受讓方支付罰款或賠償時，受讓方有權(quán)從上述任何一次支付中扣除。
選擇方案一：適用于按提成計價的合同
(1)本合同第三條規(guī)定的提成費，受讓方在合同產(chǎn)品考核驗收合格后開始支付。
a.該期提成費計算單一式四份;
b.商業(yè)發(fā)票一式四份;
c.即期匯票一式二份;
(3)本合同的技術(shù)服務(wù)費和人員培訓(xùn)費的支付辦法詳見合同附件_________。
(4)按本合同規(guī)定，如出讓方需要向受讓方支付罰款或賠償時，受讓方有權(quán)從上述支付中直接扣除。
選擇方案二：適用于固定與提成相結(jié)合的計價合同
(1)本合同第三條規(guī)定的入門費的支付辦法與第條的支付方法相同，其支付次數(shù)可根據(jù)具體合同的需要而定，每次支付所需的單據(jù)與第條相同。
(2)提成費的支付方式與選擇方案一中的第條規(guī)定相同。
(3)本合同的技術(shù)服務(wù)費和人員培訓(xùn)費的支付辦法詳見本合同附件_________。
(4)支付罰款和賠償?shù)姆椒ê偷跅l相同。
第五條 技術(shù)資料的交付
出讓方應(yīng)按本合同附件二規(guī)定的內(nèi)容，數(shù)量和時間在_________機(jī)場交付技術(shù)資料。技術(shù)資料運(yùn)抵_________機(jī)場后，其風(fēng)險即由出讓方轉(zhuǎn)移到受讓方。
交貨機(jī)場的印戳日期為技術(shù)資料的實際交付日期。
在每批技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后二十四小時內(nèi)，出讓方應(yīng)將合同號、空運(yùn)提單號、空運(yùn)日期、資料的項號、件數(shù)、重量、班機(jī)號和預(yù)計到達(dá)日期用電傳或電報通知受讓方，同時，將空運(yùn)提單和技術(shù)資料的詳細(xì)清單各一式二份航空郵寄給受讓方。
如技術(shù)資料在空運(yùn)中發(fā)生丟失、損壞、短缺、出讓方應(yīng)在收到受讓方書面通知后三十天內(nèi)，免費補(bǔ)寄或重寄給受讓方。
交付的資料應(yīng)具有適合于長途運(yùn)輸，多次搬運(yùn)，防雨，防潮的堅固包裝。
每件技術(shù)資料的包裝封面上，應(yīng)以英文標(biāo)明下述內(nèi)容：
a.合同號：_________
b.收貨人：_________
c.目的機(jī)場：_________
d.標(biāo)記：_________
e.重量(公斤)：_________
f.箱號或件號：_________
g.收貨人代號：_________
包裝箱內(nèi)應(yīng)附技術(shù)資料的詳細(xì)清單一式二份，并標(biāo)明技術(shù)資料的序號、文件代號、名稱和頁數(shù)。
第六條 技術(shù)服務(wù)和人員培訓(xùn)
出讓方應(yīng)按照合同規(guī)定派遣技術(shù)熟練的、身體健康的、稱職的人員到受讓方的合同工廠現(xiàn)場提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)的人數(shù)、專業(yè)、任務(wù)和內(nèi)容，在華時間等詳見本合同附件四。
受讓方應(yīng)為出讓方的技術(shù)服務(wù)人員提供人出境簽證和在華的工作和生活條件，出讓方技術(shù)人員在華的待遇條件詳見本合同附件四。
出讓方的技術(shù)服務(wù)人員在華服務(wù)期間應(yīng)遵守^v^的法律和工廠的規(guī)章制度。
受讓方有權(quán)按照合同規(guī)定派遣技術(shù)人員或操作工人到出讓方有關(guān)的工廠進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)人員的數(shù)量、專業(yè)、內(nèi)容、時間和要求詳見本合同附件五。
出讓方應(yīng)為受讓方的培訓(xùn)人員提供入出境簽證和培訓(xùn)的條件，培訓(xùn)人員在出讓方的待遇條件詳見本合同附件五。
受讓方培訓(xùn)人員在出讓方接受培訓(xùn)期間應(yīng)遵守出讓方國家的法律和當(dāng)?shù)毓S的有關(guān)規(guī)定。
第七條 考核和驗收
為了驗證出讓方技術(shù)資料的正確性和可靠性，出讓方應(yīng)派遣代表與受讓方的技術(shù)人員一起在合同工廠共同對合同產(chǎn)品進(jìn)行考核和驗收，具體的考核程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件三。
經(jīng)過雙方共同考核證明合同產(chǎn)品符合附件三規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)時，雙方授權(quán)代表應(yīng)簽署合同產(chǎn)品考核驗收合格證書一式四份，雙方各持兩份。
如果合同產(chǎn)品經(jīng)考核后證明其技術(shù)性能未達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同研究，分析原因，采取措施，待缺陷消除后再進(jìn)行第二次性能考核，考核合格后按第條規(guī)定雙方簽署考核合格證書。
如果第一次考核不合格是出讓方的責(zé)任時，出讓方再次派遣技術(shù)人員參加第二次考核的一切費用將由出讓方負(fù)擔(dān)，如系受讓方的責(zé)任，則由受讓方負(fù)擔(dān)。
經(jīng)過第二次考核合同產(chǎn)品仍不能達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)時，如果是出讓方的責(zé)任，出讓方必須賠償受讓方遭受的有關(guān)損失，同時，出讓方還應(yīng)采取措施，消除缺陷，自費派遣技術(shù)人員參加第三次合同產(chǎn)品的考核。如系受讓方的責(zé)任，一切費用將由受讓方負(fù)擔(dān)。
經(jīng)過上述三次考核，合同產(chǎn)品仍然達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)時，如系出讓方的責(zé)任，受讓方則有權(quán)終止合同，同時按第八條的規(guī)定，出讓方還應(yīng)賠償受讓方的有關(guān)損失，如系受讓方的責(zé)任，則由雙方協(xié)商合同將如何進(jìn)一步執(zhí)行的問題。(注：考核驗收的次數(shù)可視項目的具體情況確定。)
第八條 保證和索賠
出讓方保證根據(jù)本合同的規(guī)定所提供的技術(shù)資料是出讓方實際使用的和最新的技術(shù)資料，并保證在合同執(zhí)行過程中及時向受讓方提供其改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)資料。
出讓方保證所提供的技術(shù)資料是完整的、正確的、清晰的，并保證能按合同附件二的規(guī)定及時交付。
出讓方對合同工廠提供的性能保證期為_________個月，性能保證期的起算和終止時間詳見本合同附件三。
如出讓方交付的技術(shù)資料不符合第條的規(guī)定時，出讓方必須在收到受讓方書面通知后三十天內(nèi)免費將有關(guān)的技術(shù)資料航寄給受讓方。
第1至4周，每遲交一周罰款為合同總價的_________%;
第5至8周，每遲交一周罰款為合同總價的_________%;
超過8周者，每遲交一周罰款為合同總價的_________%;
以上罰款總額不超過合同總價的_________%，不足一周時，罰款按一周計算。
受讓方按照第條的規(guī)定對出讓方罰款后并不解除出讓方繼續(xù)交付技術(shù)資料的義務(wù)。
出讓方遲交技術(shù)資料超過六個月時，受讓方有權(quán)終止合同。在這種情況下，出讓方必須將受讓方已支付的全部金額，并加上年息為_________%的利息，一起退還給受讓方。
(1)如果由于合同產(chǎn)品不合格導(dǎo)致受讓方不能投產(chǎn)，只能終止合同時，出讓方應(yīng)按第條的規(guī)定退還受讓方已付給出讓方的全部金額，并加計年息_________%的利息。
c.合同產(chǎn)品的_________性能指標(biāo)降低_________%，賠償金為降低提成率_________%;(注：遲交罰款和性能賠償可以根據(jù)具體合同的情況，擬增加或減少一部分條款)
合同產(chǎn)品經(jīng)考核合格后，出讓方同意逐年返銷部分合同產(chǎn)品，返銷的型號和數(shù)量詳見本合同附件_________。
第九條 侵權(quán)和保密
出讓方保證是本合同規(guī)定提供的一切專有技術(shù)和技術(shù)資料的合法持有者，并且有權(quán)向受讓方轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)生第三方指控侵權(quán)時，則由出讓方負(fù)責(zé)與第三方交涉并承擔(dān)由此引起的一切法律上和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。
受讓方同意在合同有效期內(nèi)對出讓方提供給受讓方的專有技術(shù)和技術(shù)資料進(jìn)行保密，如果上述專有技術(shù)和技術(shù)資料中的一部分或者全部被出讓方或第三方公布，受讓方對公開部分則不再承擔(dān)保密義務(wù)。
出讓方應(yīng)對受讓方提供的合同工廠的水文、地質(zhì)、生產(chǎn)等情況保密，其保密時間應(yīng)按受讓方的要求執(zhí)行。
本合同終止后，受讓方仍有權(quán)使用出讓方提供的專有技術(shù)和技術(shù)資料，有權(quán)設(shè)計、制造和銷售合同產(chǎn)品。
第十條 稅費
^v^政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對受讓方征收的與執(zhí)行本合同有關(guān)的一切稅費由受讓方負(fù)擔(dān)。
^v^政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對出讓方征收的與執(zhí)行本合同有關(guān)的一切稅費由出讓方負(fù)擔(dān)。其中根據(jù)《^v^外國企業(yè)所得稅法》第十一條的規(guī)定對出讓方征收的予提稅將由受讓方從本合同第四條的支付中予以扣除，代替出讓方向中國稅務(wù)當(dāng)局繳納，然后將稅務(wù)當(dāng)局出具的完稅憑證正本一份提交出讓方，出讓方應(yīng)繳納的其他稅費由其自己去中國稅務(wù)當(dāng)局辦理納稅手續(xù)。
在^v^境外征收的與本合同有關(guān)的一切稅費由出讓方負(fù)擔(dān)。
選擇方案一：適用于已與我國簽訂了避免雙重稅收協(xié)定的國家中的企業(yè)
(1)^v^政府與_________國政府于_________年_________月_________日簽訂了避免雙重征稅的協(xié)定，該協(xié)定已于_________年_________月_________日開始實施，出讓方和受讓方均應(yīng)遵守該協(xié)定的規(guī)定。
(2)^v^政府根據(jù)其_________稅法和_________稅法的規(guī)定對出讓方征收的_________稅和_________稅將按避免雙重稅協(xié)定第_________條和第_________條辦理。
選擇方案二：適用于已得到我國稅務(wù)當(dāng)局批準(zhǔn)享受減免稅待遇的項目
(1)根據(jù)^v^現(xiàn)行稅法的規(guī)定，在執(zhí)行本合同的過程中，出讓方負(fù)有_________稅和_________稅的納稅義務(wù)。
(2)^v^稅務(wù)當(dāng)局已于_________年_________月_________日決定對出讓方負(fù)擔(dān)的_________稅和_________稅實行減稅(或者免稅)處理，具體的處理辦法詳見本合同附件_________。
第十一條 不可抗力
合同雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭或嚴(yán)重的水災(zāi)、火災(zāi)，臺風(fēng)和地震等自然災(zāi)害，以及雙方同意的可作為不可抗力的其他事故而影響合同執(zhí)行時，則延長履行合同的期限，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。
受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將發(fā)生不可抗力事故的情況以電傳或電報通知對方。并于十四天內(nèi)以航空掛號信件將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方進(jìn)行確認(rèn)。
如果不可抗力事故的影響延續(xù)到一百二十天以上時，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同的執(zhí)行問題。
第十二條 爭議的解決
在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如通過協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時，則提交仲裁解決。
仲裁地點在北京，由中國國際貿(mào)易促進(jìn)會對外經(jīng)擠貿(mào)易仲裁委員會按該會的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。(注：此條有兩種選擇：a.仲裁地點若在瑞典的斯德哥爾摩，就按斯德哥爾摩商會仲裁院的仲裁程序進(jìn)行仲裁。b.仲裁地點選在被訴國，則按被訴國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。)
仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。
仲裁中的適用法為^v^的法律。(注：在斯德哥爾摩仲裁時，瑞典法為適用法律;在被訴國仲裁時，被訴國的法律為適用法。)
仲裁費用由敗訴方負(fù)擔(dān)，或者按仲裁的裁決執(zhí)行。
在仲裁過程中除了正在仲裁的部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第十三條 合同生效及其他
本合同由雙方授權(quán)代表于_________年_________月_________日在北京簽字，然后各方分別向本國政府有關(guān)當(dāng)局申請批準(zhǔn)，以最后一方的批準(zhǔn)日期為本合同的生效日期。雙方應(yīng)盡最大努力爭取在九十天內(nèi)獲得批準(zhǔn)，并用電傳通知對方，然后用信件確認(rèn)。
本合同自簽字之日起六個月后仍不能生效時，雙方均有權(quán)取消此合同。
本合同有效期從合同生效日算起共_________年，有效期滿后，本合同將自動失效。
本合同期滿后，雙方的未了債權(quán)和債務(wù)不受合同期滿的影響，債務(wù)人應(yīng)對債權(quán)人繼續(xù)完成未了債務(wù)。
本合同用英文書就，一式四份，雙方各持兩份。
本合同由第一至十四條和附件1至7組成，合同正文與附件均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
對本合同的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。
在本合同的執(zhí)行中，雙方通訊以英文進(jìn)行，正式通知應(yīng)以書面形式，用航空掛號信件郵寄，一式兩份。
第十四條 法定地址
受讓方名稱：_________
地址：_________
電傳：_________
電話：_________
出讓方名稱：_________
地址：_________
電傳：_________
電話：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書閱讀
甲方：______________ 有限公司
法定代表人：
住所：__________________________
乙方：______________________ 身份證號碼：
住所：__________________________
鑒于：
2.乙方擬向甲方轉(zhuǎn)讓上述專有技術(shù)，并甲方擬受讓該專有技術(shù)。
故此，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方同意從乙方受讓上述技術(shù)，乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓專有技術(shù);
4.乙方有義務(wù)保證甲方及相應(yīng)人員掌握并根據(jù)該技術(shù)生產(chǎn)出合格產(chǎn)品;
5.乙方并承諾在合同規(guī)定范圍內(nèi)的任何技術(shù)改進(jìn)和發(fā)展都將免費提交給甲方。
6.改進(jìn)和開發(fā)的技術(shù)，所有權(quán)屬改進(jìn)、開發(fā)的一方，對方不得申請專利或轉(zhuǎn)讓給第三方。
7.合格標(biāo)準(zhǔn)：雙方按市場已有的暢銷產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)檢驗乙方專有技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品為合格。
二、轉(zhuǎn)讓價格
1.甲方向乙方支付購買乙方____________________專有技術(shù)的總價格為____________元人民幣。
2.上述合同總價為固定價格。包括資料在交付前的一切費用。
三、支付和支付條件
1.本合同下的一切費用，均以人民幣____________方式支付。
四、保證和索賠
1.乙方保證向甲方提供的技術(shù)資料是其__________產(chǎn)品的專有技術(shù)資料。
2.乙方保證所提供的技術(shù)資料是完整的、正確的、清晰的并保證及時交付。
3.如果乙方所提供的技術(shù)資料不符和規(guī)定時，乙方必須在收到甲方書面通知后三十日內(nèi)將所欠缺的專有技術(shù)資料交給甲方。
五、侵權(quán)和保密
1.乙方保證是本合同規(guī)定提供的一切專有技術(shù)和技術(shù)資料合法所有者并有權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓。如果發(fā)生第三方指控侵權(quán)，由乙方負(fù)責(zé)與第三方交涉并承擔(dān)法律上和經(jīng)濟(jì)上的全部責(zé)任。
2.甲方同意在合同有效期內(nèi)，對乙方提供給甲方的專有技術(shù)予以保密。如果上述專有技術(shù)一部分或全部被乙方或第三方公布，則甲方不再承擔(dān)保密義務(wù)。
3.乙方承諾在 行政區(qū)域內(nèi)僅向甲方轉(zhuǎn)讓該項技術(shù)。
六、違約責(zé)任：一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。
七、仲裁
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則任何一方均有權(quán)將爭議提交乙方所在地仲裁委員會并按該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方負(fù)擔(dān)。除了在仲裁過程中進(jìn)行仲裁的部分外，合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
八、合同生效、終止及其他
1.本合同有效期從合同生效日算起共__________年
2.一方拖延、部分、瑕疵履行合同約定的，對方可終止合同。
3.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分，具有同等效力。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同文本
一、合同名稱
____________專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓許可證合同
二、簽約時間與地點
本許可證合同于______年_____月____日在中國_______簽訂。
三、合同當(dāng)事人及法定地址
中國_______進(jìn)出口總公司(以下簡稱受方)為一方，_____國_____技術(shù)公司(以下簡稱供方)為另一方，同意就下列條款簽訂本合同(以下稱本合同)。
(雙方法定地址以及電報、電傳號)
四、鑒于條款
鑒于供方擁有設(shè)計、制造、安裝_________產(chǎn)品的專有技術(shù)，供方是該項技術(shù)的合法所有者，愿將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給受方。
五、合同中所涉及的關(guān)鍵名詞的定義
本合同所用下述用語的定義是：
專有技術(shù)(know-how)系指為制造_______產(chǎn)品所需的，為供方所掌握的一切知識、經(jīng)驗和技能，包括技術(shù)資料和不能形成文字的各種經(jīng)驗和技能。
技術(shù)資料系指上述專有技術(shù)的全部文字資料(或扼要指明資料的范圍)。
合同產(chǎn)品系指受方根據(jù)本合同使用供方所轉(zhuǎn)讓的專有技術(shù)制造和銷售的產(chǎn)品。
凈銷售價系指銷售合同產(chǎn)品的發(fā)票金額扣除產(chǎn)品稅、交易折扣以及因退貨、拒收所引起的退款剩余的價款。
合同期限系指本合同生效日起算至第十年為止的期限。
六、合同范圍與內(nèi)容
1、供方同意受方在中國設(shè)計、制造、使用和銷售合同產(chǎn)品的專有技術(shù)(或?qū)＠夹g(shù))。在該地區(qū)受方享有有利該技術(shù)獨占性制造產(chǎn)品和銷售產(chǎn)品的權(quán)利(或這是一項非獨占的許可證)。
2、供方負(fù)責(zé)向受方提供______技術(shù)的研究報告、設(shè)計、計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制、試驗、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維修等一切技術(shù)數(shù)據(jù)、資料(詳見附件×)和經(jīng)驗，以便受方能實施制造產(chǎn)品(產(chǎn)品的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)詳見附件×)。
3、供方負(fù)責(zé)自費派遣技術(shù)人員赴受方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和參加_________的性能考核(詳見附件×)。
4、供方負(fù)責(zé)接受受方有關(guān)人員自費赴供方進(jìn)行培訓(xùn)，使受方人員能掌握合同規(guī)定的上述技術(shù)(詳見附件×)。
5、在合同有效期限內(nèi)，受方在合同產(chǎn)品上有權(quán)使用屬于供方所有的______商標(biāo)(或牌號)。
6、供方有責(zé)任(或同意)以最優(yōu)惠的價格向受方提供為制造合同產(chǎn)品所必需的設(shè)備、測試儀器、原材料及零部件(或供方有責(zé)任幫助受方為實施制造合同產(chǎn)品所需的配套件，從第三方取得有關(guān)技術(shù)許可證，或者與第三方進(jìn)行合作生產(chǎn))。
七、價格或許可證使用費
1、根據(jù)本合同規(guī)定，供方向受方提供的技術(shù)和技術(shù)服務(wù)等，受方應(yīng)向供方支付的合同總價為______萬美元，其中：技術(shù)使用費______元;資料費_______元;技術(shù)服務(wù)費______元。……上述價格為固定價格。
2、受方有義務(wù)對根據(jù)許可證轉(zhuǎn)讓的技術(shù)支付下列費用：
(1)入門費__________美元。
(2)受方在合同有效期內(nèi)應(yīng)向供方支付常年提成費，其提成率為合同產(chǎn)品凈銷售價的3%。
八、技術(shù)資料的交付
1、供方應(yīng)按本合同附件________的規(guī)定向受方提供技術(shù)資料。
2、供方用空運(yùn)把技術(shù)資料送達(dá)中國______機(jī)場。該機(jī)場在收到技術(shù)資料而在空運(yùn)提單上加蓋的印戳日期為技術(shù)資料的實際交付日期。受方將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本一份寄送供方。
3、在技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后的二十四小時(或四十八小時)內(nèi)，供方應(yīng)將合同號、空運(yùn)提單號與日期、資料項號、件數(shù)、重量、航班號用電報或電傳通知受方，并將空運(yùn)提單正本一份、副本兩份和技術(shù)資料裝箱清單三份航空郵寄給受方。
4、如受方收到技術(shù)資料后發(fā)現(xiàn)不符本合同附件×的規(guī)定，包括在空運(yùn)中丟失或損壞，應(yīng)在三十天內(nèi)通知供方，說明所缺或損壞的資料，供方應(yīng)在收到通知后立即(或三十天內(nèi))免費補(bǔ)寄或重寄給受方。如果受方在收到技術(shù)資料后六十天內(nèi)沒有提出資料不足或損壞的書面通知，即視為受方對技術(shù)資料驗收。
5、技術(shù)資料使用文字為英文(或其他文字)，計量單位為米制，技術(shù)資料所適用的標(biāo)準(zhǔn)為________工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6、技術(shù)資料的包裝要適應(yīng)長途運(yùn)輸與搬運(yùn)，防雨、防潮、每箱上應(yīng)以英文標(biāo)明下述內(nèi)容：合同號(許可證合同編號lis85001)、收貨人(中國_______進(jìn)出口總公司_____分公司)、目的地(中國________市機(jī)場)、毛重(____公斤)、箱號(或件號)以及運(yùn)輸標(biāo)志等。
九、交換改進(jìn)技術(shù)及對技術(shù)資料的修改
1、供方在合同有效期內(nèi)改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)資料，應(yīng)免費提供給受方。受方改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)也應(yīng)按對等原則提供給供方，但改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)所有權(quán)屬于受方，對方不得申請專利或轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方交換技術(shù)資料，均不附加任何限制。
2、供方提供的技術(shù)資料，如有不適合于受方生產(chǎn)條件的，供方有責(zé)任協(xié)助受方修改技術(shù)資料，并加以確認(rèn)。
十、性能考核和驗收
1、在合同產(chǎn)品首批生產(chǎn)后，由雙方根據(jù)本合同附件×的規(guī)定，共同進(jìn)行產(chǎn)品性能考核。
2、經(jīng)考核合同產(chǎn)品的性能符合本合同技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)，即通過驗收，雙方簽署合同產(chǎn)品性能考核合證明書一式四份。每方各執(zhí)二份。
3、如經(jīng)考核，合同產(chǎn)品性能不符合本合同技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)時，雙方應(yīng)共同研究，分析原因，澄清責(zé)任。如責(zé)任在供方，供方應(yīng)自負(fù)費用，采取措施，消除缺陷。缺陷消除后進(jìn)行第二次考核。如第二次考核后仍不合格，供方應(yīng)繼續(xù)采取措施，消除缺陷，并進(jìn)行第三次試驗。如第三次考核仍不合格時，受方有權(quán)終止本合同。如果考核不合格責(zé)任在于受方，受方在供方協(xié)助下，采取措施，消除缺陷，并進(jìn)行第二次或第三次試驗。如第三次考核不合格時，則由雙方協(xié)商如何再執(zhí)行合同的問題。供方協(xié)助受方消除缺陷派遣技術(shù)人員的交通和食宿費用由受方負(fù)擔(dān)。
十一、保證與索賠
1、供方保證按本合同附件×的規(guī)定提供給受方的技術(shù)資料是供方所掌握的最新資料，并保證向受方及時提供任何發(fā)展和改進(jìn)的技術(shù)資料。
2、供方保證所提供的資料是正確的、完整的、清晰的和可靠的，與供方生產(chǎn)使用的技術(shù)資料完全一樣。
(1)拖延一至四周，每周為本合同總價格(或技術(shù)使用費)的;
(2)拖延五至八周，為本合同總價格(或技術(shù)使用費)的1%;
(3)拖延八周以上，為本合同總價格(或技術(shù)使用費的)的。
4、供方向受方支付罰款并不解除供方繼續(xù)交付技術(shù)資料的義務(wù)。
5、如果供方遲交技術(shù)資料超過六個月，受方有權(quán)終止本合同，此時供方應(yīng)將受方已支付的金額，并按年利_______%的利息，一并退還給受方。
6、如果合同產(chǎn)品考核驗收三次仍不合格時，受方除有權(quán)終止本合同外，受方還有權(quán)收回已付給供方的全部金額，并加年利_______%的利息。如果產(chǎn)品只有部分性能指標(biāo)達(dá)不到合同的規(guī)定時，受方減少支付合同總價的__________%。
7、供方保證合同中轉(zhuǎn)讓的一切權(quán)利，包括制造、使用、銷售以及其他有關(guān)技術(shù)的合法性，并保證不受第三方的指控。如發(fā)生第三方指控侵權(quán)，供方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)法律上和經(jīng)濟(jì)上的一切責(zé)任。
十二、稅收
1、凡因執(zhí)行本合同有關(guān)的一切稅款，在受方國內(nèi)的由受方負(fù)擔(dān)。在受方以外的則均由供方負(fù)擔(dān)。
2、供方因履行本合同而在中國境內(nèi)取得的許可證使用費的收入，必須按中國稅法(或按_______國與________國的稅收協(xié)定)納稅。
十三、仲裁
1、因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的切爭議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍不能解決時，應(yīng)提交仲裁解決。
2、仲裁地點在瑞典的斯德哥爾摩，由斯德哥爾摩商會仲裁院根據(jù)該院的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁(或仲裁在被訴方的國家進(jìn)行。如在中國由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。如在_______國則由______仲裁協(xié)會按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁)。
3、仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4、仲裁費用，除仲裁另有規(guī)定外，由敗訴方負(fù)擔(dān)。
5、在仲裁過程中，除進(jìn)行仲裁的部分外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
十四、不可抗力
1、本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)以及地震等不可抗力的事故，致使本合同不能執(zhí)行時，可延遲履行本合同，延遲的期限相當(dāng)于事故影響的期限。
2、發(fā)生不可抗力事故后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)在十五天內(nèi)以航空掛號信將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方確認(rèn)。
3、如不可抗力事故持續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決繼續(xù)執(zhí)行本合同的問題。
十五、合同的生效、期限、終止及其他
1、本合同由雙方代表于_____年____月____日在______市簽字。簽字后由各方分別向本國政府有關(guān)當(dāng)局申請批準(zhǔn)，爭取在六十天內(nèi)獲得批準(zhǔn)，以最后批準(zhǔn)的日期為合同生效日期。如簽字后六個月仍得不到批準(zhǔn)，雙方有權(quán)撤銷本合同。
2、本合同從生效日起______年內(nèi)有效，有效期滿后合同自動失效。如合同期滿前三個月內(nèi)，經(jīng)一方提出，另一方同意后可延長_______年。
3、本合同期滿時，債務(wù)人對債權(quán)人未了債務(wù)應(yīng)繼續(xù)予以支付。
4、本合同條款的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分。
5、本合同附件一至附件________，為本合同的組成部分，與合同正文具有同等效力。
6、本合同用中文和______文兩種文字寫成，正本一式四份，具有同等效力，雙方各執(zhí)兩份。
受方：_____________供方：___________
中國_______進(jìn)出口總公司______國______公司
代表_________(簽字)代表________(簽字)
超市外包合同(八篇)篇六
乙方：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號為。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。
所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更
1、解除與終止、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。
具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：______
超市外包合同(八篇)篇七
甲方：___史強(qiáng)______(出租方)
乙方：___辛星______(承租方)
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
本合同所出租房屋坐落在_巴彥淖爾市五原縣虹亞9號樓2號門市，房屋的建筑面積51.9_平方米。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：__史強(qiáng)_______。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：燈具，取暖設(shè)備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為_3__(月/年)。從2014___年_3__月_10__日中午12時零分起至2017___年_3__月__10_日中午12時零。
租賃期限屆滿前_30__天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前__30_天通知乙方，乙方在接到通知后_15__天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
租金_57000__元，大寫__伍萬柒仟元_______。
租金按 年 交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 全部 的租金。
以后乙方向甲方支付租金的方式為 現(xiàn)金 。
第五條：押金
押金_10000__元，大寫__壹萬元整_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金 2 月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付__2_月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_10000__元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日