勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
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(以下簡稱甲方)
施工單位:
(以下簡稱乙方)
維修單位:
(以下簡稱xx)
第一條
1、工程名稱:太陽能維修、安裝工程
2、工程地點:
3、維修范圍和內(nèi)容:對所有安裝太陽能用戶的真空管集熱器、保溫箱、附水箱、屋面管道、連接件及輔料進(jìn)行維修,重點維修項目:集熱器軟連接是否破損,保溫箱是否有滴水現(xiàn)象,真空管是否發(fā)白、或破損。
第二條工程材料供貨與安裝方式:本工程材料全部由xx向甲方提供,xx負(fù)責(zé)全部太陽能設(shè)備的維修及安裝。乙方確保所提供設(shè)備為原廠全新正品并對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),xx保證按照國家規(guī)范進(jìn)行安裝施工并對安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第三條產(chǎn)品名稱、型號、單位、數(shù)量、金額:
備注:以上價格包含設(shè)備材料、運輸、安裝工時及稅收費用。
第四條產(chǎn)品的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):按照____省企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條產(chǎn)品的運輸方式、到貨地點、交貨方法:
1、運輸方式:xx汽車運輸至甲方指定的交貨地點。
2、到貨地點:
3、交貨方法:在交貨地點,由甲方接貨人簽名確認(rèn)。
第六條驗收方法及提出異議的期限:由甲方依照合同按設(shè)備材料清單進(jìn)行驗收。對貨物的規(guī)格或數(shù)量或兩者都有異議的,甲方應(yīng)在簽收前向xx在場人員提出。
付款方式:由甲方向xx銀行轉(zhuǎn)賬支付,但該費用由甲方在乙方所負(fù)責(zé)的工程款中直接扣除。
5、上述付款xx需按要求開具全額增值稅專用發(fā)票給甲方。
第八條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款:
1、產(chǎn)品自驗收合格之日起6個月內(nèi)為質(zhì)量保證期。
2、xx提供設(shè)備現(xiàn)場維護(hù)操作培訓(xùn);在質(zhì)量保證期內(nèi)由于產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成產(chǎn)品損壞的,xx負(fù)責(zé)維修,更換零部件等材料;若損壞原因不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題,則xx收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用。質(zhì)保期結(jié)束后,xx為甲方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。
第九條工程工期及施工要求:
1、施工周期5天,若xx未能按照工程施工進(jìn)度提供配套材料安裝設(shè)備而影響正常施工進(jìn)度,甲方將給予500元天罰款。
2、甲方為施工工人提供住宿,保證施工現(xiàn)場所用水源、電源,并提供施工過程中其他必要的協(xié)助。
3、xx應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方用戶要求進(jìn)行維修、安裝施工,并接受甲、乙方的監(jiān)督,改正施工中不符合要求事項,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、xx應(yīng)注意安全文明施工。因xx原因造成的安全事故由xx自行負(fù)責(zé)。
第十條違約責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:甲方未能按合同規(guī)定時間支付預(yù)付款款和工程進(jìn)度款的,每遲一天,甲方應(yīng)向乙方或xx(設(shè)備材料款向乙方,工程款向xx)支付設(shè)備材料款或工程進(jìn)度款的5的違約金,但違約金總額不超過設(shè)備材料款或工程進(jìn)度款的30%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款,乙方和xx有權(quán)終止合同,且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方和xx的經(jīng)濟損失。
2、乙方責(zé)任:施工過程中乙方須派遣12人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查,不得徇私舞弊,敷衍了事,對完全不能修復(fù)的太陽能要進(jìn)行標(biāo)識、統(tǒng)計并將詳情告知甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人員,否則,乙方將無條件承擔(dān)所有維修費用,延期超過3天視為甲方單方面終止合同,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部經(jīng)濟損失。
3、xx責(zé)任:因xx原因未能按時完工,每延遲一天,甲方將給予xx500元天罰款,延期超過3天視為甲方單方面終止合同,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部經(jīng)濟損失。
第十一條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由三方友好協(xié)商解決。
第十二條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,由三方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
第十四條本合同如有其他未盡事宜,可由三方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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法定代表人:
乙 方:
法定代表人:
根據(jù)嶗山區(qū)政府關(guān)于改造朱家洼社區(qū)的指示精神,為加快舊村改造步伐,改善朱家洼社區(qū)居民的生活居住環(huán)境,甲方邀請乙方共同開發(fā)“朱家洼舊村改造”項目(以下簡稱合作項目)。
現(xiàn)甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,就合作項目的開發(fā)事宜,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一章 合作項目
1、名稱
甲、乙雙方合作開發(fā)項目名稱暫定為“朱家洼舊村改造”項目
2、位置
合作項目位于青島市嶗山區(qū),北臨青島大學(xué)、科技大學(xué)的新校址,東臨松嶺路,西臨云嶺路,南臨嶗山二中,距離海岸線1300米,擁有良好的`居住環(huán)境。
3、用地現(xiàn)狀
項目用地位于朱家洼社區(qū)舊村村址,以及周邊控規(guī)范圍內(nèi)的開發(fā)用地。該項目用地約為28萬平方米(以政府主管部門最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。
現(xiàn)需拆遷的舊民房合法建筑面積及宅基地占地面積約為萬平方米,集體企業(yè)廠房面積約為萬平方米以及小學(xué)校等合法建筑面積,需拆遷安置現(xiàn)狀詳見協(xié)議附件一(拆遷表及住宅證審查表)
4、開發(fā)面積
項目預(yù)計開發(fā)建筑面積約為43萬平方米(以政府主管部門最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。
第二章 合作方式
1、甲、乙雙方共同投資成立項目公司,專用于開發(fā)建設(shè)本合作項目。項目公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司,公司名稱由甲乙雙方商定(以下簡稱項目公司),公司章程由甲乙雙方另行制定。
2、項目公司注冊資本金為人民幣2700萬元,甲方出資810萬元(由乙方先行墊付),占項目公司30%股份,乙方出資1890萬元,占項目公司70%股份。
3、乙方承擔(dān)項目開發(fā)建設(shè)資金及《青島市嶗山區(qū)朱家洼社區(qū)改造住宅房屋拆遷安置補償實施方案》和《青島市嶗山區(qū)朱家洼社區(qū)改造非住宅房屋拆遷安置補償實施方案》中(詳見協(xié)議附件二)規(guī)定的應(yīng)給付被拆遷人的搬家補助費、臨時過渡費、按時拆遷獎勵費、交通補助費、企業(yè)搬遷費及停產(chǎn)經(jīng)營性補償費(在人民幣900萬元內(nèi))等相關(guān)費用。
4、甲方除注冊資本金外,不承擔(dān)投資義務(wù),不承擔(dān)項目風(fēng)險。
第三章 權(quán)利與義務(wù)
一、甲方義務(wù)
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆遷人按時簽訂《拆遷補償協(xié)議》并保證在接到乙方的拆遷通知之日起九十日之內(nèi)完成全部騰房工作。
4、協(xié)助項目公司辦理項目用地出讓手續(xù);
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計被拆遷人需求的戶型、面積,及被拆遷人的回遷房屋的分配、安置等工作。
6、出具注冊項目公司所需的文件。
二、乙方義務(wù)
1、保證項目出資到位,根據(jù)合作項目的施工進(jìn)度,各項資金按時到位,保證項目順利開發(fā)建設(shè)。
2、負(fù)責(zé)拆遷后的項目用地三通一平及后續(xù)的全部開發(fā),建設(shè)及銷售工作。
3、負(fù)責(zé)辦理項目開工前的全部手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)辦理項目公司所需文件。
5、出具注冊項目公司所需文件。
6、保證在《拆遷補償協(xié)議》約定的時限內(nèi),交付安置用房,若不能按期交付安置用房,保證及時發(fā)放給被拆遷人超期過渡費。
三、甲方權(quán)利
1、有權(quán)參與項目規(guī)劃設(shè)計方案評審、項目工程建設(shè)、工程監(jiān)督及公共設(shè)施的驗收。(具體參與方式雙方另行簽訂補充協(xié)議)
2、有權(quán)審查項目公司對外簽署的商務(wù)合同。
四、乙方權(quán)利
1、對該項目的開發(fā)建設(shè)有經(jīng)營決策權(quán)
2、有權(quán)以項目公司的名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售、簽訂與合作項目建設(shè)開發(fā)有關(guān)的合同、以及辦理有關(guān)開發(fā)建設(shè)的全部事宜。
第五章 項目建設(shè)
1、回遷周期
乙方保證在被拆遷人開始簽訂《拆遷補償協(xié)議》后三十個月內(nèi)提供回遷用房。如因騰房工作未在本協(xié)議簽訂時間內(nèi)完成,則回遷周期相應(yīng)順延。由此發(fā)生的超期過渡費由甲方承擔(dān)。
2、項目品質(zhì)
項目用途為商住,交通順暢,公用設(shè)施配套齊全,(配備集中供熱、煤制氣、有線電視、通訊、水電嚴(yán)格按國家設(shè)計規(guī)范要求設(shè)計、施工,高層樓房雙電源,配備進(jìn)口品牌電梯)。
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需方:
根據(jù)xxx經(jīng)濟合同法和有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、價格
拼裝式不銹鋼水箱二臺,具體尺寸如下:
1號水箱:l*b*h=8000*6500*4000,使用材質(zhì)為:不銹鋼3042b材質(zhì),底板厚度4mm,側(cè)一厚度3mm,側(cè)二厚度,側(cè)三厚度2mm,側(cè)四和蓋子厚度(蓋子為201材質(zhì),允許市場下差),價格:元。
2號水箱:l*b*h=2000*2000*2000,使用材質(zhì)為:不銹鋼304j1材質(zhì),底板厚度,側(cè)一厚度2mm,側(cè)二厚度,蓋子厚度(允許市場下差),價格:元。
合計價格:元(供方優(yōu)惠元)。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
中國建筑設(shè)計院12s101設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)保期一年。
三、驗收方法:
產(chǎn)品到需方工地后,由需方組織開發(fā)商及監(jiān)理驗收。
四、安裝方式、費用及運費承擔(dān):
由供方負(fù)責(zé)安裝,費用由需方承擔(dān),雙方商定二臺水箱的安裝費合計元。運輸方式:汽車運輸,需方承擔(dān)費用。
五、貨款結(jié)算方式:
合同簽訂后需方支付總價30%的預(yù)付款,支付元,產(chǎn)品送到需方施工現(xiàn)場外需方再支付到總價的90%貨款,支付元,余款,水箱安裝一半時,需方支付供方全款。
六、合同工期
從合同簽訂之日起,制作加安裝總工期為15個日歷天數(shù)。
七、供方責(zé)任
1、水箱安裝結(jié)束十日內(nèi)供方有負(fù)責(zé)調(diào)試、測試之職責(zé),配合需方測試水箱有無滲漏等質(zhì)量問題。
2、質(zhì)保期內(nèi),如水箱出現(xiàn)質(zhì)量事故,供方應(yīng)在接到需方電話通知24小時內(nèi)到達(dá)需方指定現(xiàn)場進(jìn)行維修,所有維修的材料及人工費用由供方承擔(dān)。
3、供需雙方如未能按照雙方約定履行合同條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每次違約都應(yīng)承擔(dān)違約金一萬元。
八、本合同雙方簽訂后即具法律效力,雙方必須全面履行,任何一方都不得擅自變更或解除,因故需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,或另立協(xié)議。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章生效。
以下空白
供方:需方:
地址:委托代理人:
委托代理人:電話:
銀行賬號:
電話:
20____年____月____日
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發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
依照《^v^民法典》、《^v^建筑法》等規(guī)定,對____縣城關(guān)
一、 拆房工程項目:
1、 拆房工程范圍:
2、 拆除房屋建筑面積約 平方米,按本合同確定的單價結(jié)算。
二、 合同價格:
確定拆除房屋建筑面積單價為 (捌拾) 元平方米,合計總?cè)嗣駧旁髮懭嗣駧牛核寥f捌仟元整。
付款方式:
由乙方先行墊資,________年內(nèi)付清。
三、 合同工期:
1、本工程自月日開始拆房,拆除工期自拆遷時間確定后,____日內(nèi)完成,情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。
2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長工期。
四、 拆房要求:
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè),包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施,拆至原房屋基礎(chǔ)底止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開工前,施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃),并報管理單位審批備案;應(yīng)落實項目負(fù)責(zé)人,技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室,并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。
3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全
第一的方針,施工項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè),如有事離開時,必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。
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乙方:
依照《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,以資共同遵守。
一、工程名稱: 拆除工程 二、工程地點:
三、承包內(nèi)容:
四、承包形式:乙方包工包料
五、工程總造價人民幣(大寫) ( 元)。
一、甲方:
1、區(qū)域以外的“三通一平”,負(fù)責(zé)施工區(qū)域以外進(jìn)場道路的暢通。
2、開工前三日內(nèi)由甲方對拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進(jìn)行斷離。
二、乙方:
2、組織施工管理人員、材料、施工機械進(jìn)場;
3、編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工總進(jìn)度計劃;
4 、按照建筑物爆破規(guī)范要求做好煙囪爆破的安全防護(hù)措施,并按有關(guān)法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)。
一、該項工程工期為 天(日歷天),自 年 月 日開工至 年 月日竣工驗收。
二、開工前 天,乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延: 不可抗力的因素而延誤工期。
一、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。
二、乙方在施工過程中必須遵守下列條款:
5、按照附表規(guī)定及乙方拆除的部分設(shè)備及建筑鋼筋折價處理給乙方,其折價款為1700元/噸;噸位計量以甲方計量磅單為準(zhǔn)。
該項拆除工程所需的材料、設(shè)備均由乙方采購。
一、本合同造價結(jié)算方式:
三、工程竣工驗收合格后,甲方按照審計后的工程總造價乙方給甲方正式^v^進(jìn)行結(jié)算,一次付清。
工程竣工驗收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和^v^有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及甲方要求為依據(jù)。
乙方的責(zé)任:
1、在接到甲方的開工令后7日內(nèi)未進(jìn)場施工;
2、無視甲方的書面警告,不履行合同規(guī)定其義務(wù);
3、不經(jīng)甲方同意,私自分包。
甲方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。
二、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方驗收通知書送達(dá)10日后不進(jìn)行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金3%。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議后,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。
一、本合同正本一式四份,副本一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)正本兩份、副本一份。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效。 三、本合同簽訂后,如發(fā)生變更,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
甲方: (蓋章):
乙方: (蓋章)
年月日: