在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
2023年電梯維保合同簽訂注意哪些匯總篇一
乙方單位:
二、甲方將下列電梯的保養項目委托乙方完成:
三、乙方對上述項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態，使電梯達到政府部門的相關要求。
(1)轎門與廳門滑塊 (2)各種保險管 (3) 靴襯 (4)潤滑油
五、保養過程中需要更換的磨損件,由乙方保養工書面報告甲方,經甲方認可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費用由甲方承擔,未經甲方認可乙方自行更換的部件之費用由乙方承擔。
六、甲方應派專人負責管理承保的電梯,制定和實行必要的規章制度,每次保養和維修由甲方派人監督并給予適當的配合。
七、承保的項目如因甲方使用不當,人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內, 其修復費用另由甲方承擔。
八、乙方除每月2次例行保養外,同時提供應急維修服務,在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內趕到現場。
九、安全責任
(1) 乙方在對電梯實施維修保養時發現不可靠或磨損嚴重的零部件,應及時向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔。
(2) 乙方保養工在保養檢修期間應加強安全防范措施，如果乙方人員發生直接或間接的人員傷亡事故，責任由乙方負責。其他人員發生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關職能部門認定責任并處理。
(3)在電梯承保期內,未經乙方許可,甲方不得允許非乙方專業人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關聯的建筑物或相關設施,事先通知乙方派員到現場配合,并采納乙方認為確保安全提出的建議。
十、甲方每1個月支付一次電梯保養費，支付時間為26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應該支付的保養費，甲方逾期支付保養費時,乙方每日加收5‰的滯納金,并有權暫停對承保項目的保養服務。
十一、 合同變更與終止
1、保養合同已經超過保養期,且雙方不再續簽,合同即中止;
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、甲方認為乙方的電梯保養工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養費及購買部件(如有)的費用后才被乙方認可,否則甲方應支付乙方雙倍的保養費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修，又不另行支付乙方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。
十二、承保項目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協議,不影響合同的履行。
十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續,如需乙方代辦相關手續，政府部門收取的年檢費用由甲方承擔。
十四、雙方在執行合同過程中如出現爭議應協商解決,協商不成可向對方所在地人民法院申請訴訟解決。
十五、合同一式四份,雙方各執2份,自簽訂后生效, 如果雙方簽訂補充合同,視為合同不可分割之部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年電梯維保合同簽訂注意哪些匯總篇二
訂合約人： (以下筒稱甲方)
有限公司(以下簡稱乙方)
第一部 技術條款
感謝您選擇我們 有限公司的服務，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。
有限公司以
第一章 服務設備明細
第二章 有限公司服務內容及責任
第三章 有限公司的責任
一、積極配合客戶通過年檢;負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責任引起的電梯事故由乙方負責。
第四章 免責條款
一、因非乙方的責任導致電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔任何責任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產生的事故或合同終止期間產生事故和損失的，乙方不承擔責任。
三、出現緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導致現場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔責任。
第五章 客戶責任
一、甲方有義務提供有關電梯及其運行的準確消息和基本情況。
二、甲方應按本公司設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風氣，按溫度的要求做好通風，并協助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
三、甲方有義務依據相關法律、法規和安全慣例，提供設備的安全設施以及保安服務。
四、由甲方負責辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達標，復檢費由乙方承擔，直至技術監督局發證為止。
第六章 付款方式
付款方式： 。
第七章
本合同有效期為 年，時間從 至 。經甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年電梯維保合同簽訂注意哪些匯總篇三
電梯維保公司人員崗位職責
一、服從領導安排，對與領導安排的任務不拖拉，及時完成，不懈怠。
二、維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養安全操
作證。
三、為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養管理
制度。
（1）每周對主要安全設施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。
（2）每隔三個月對其較重要的機械和電氣設備進行細致的檢查、調整和維修。
（3）每年組織有關專業人員進行一次技術檢驗，檢查所以
機械、電氣、安全設施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。
（4）根據使用情況，可在三至五年內，進行一次全面的拆
卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。
（5）根據電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。
（6）每年檢查一次電氣設備的金屬外殼接地或接零裝置。
（7）每年檢查一次電氣設備的絕緣電阻。
（8）發現有異常現象時，應立即停止使用。詳細檢查修復
后方可使用。
（9）電梯停用七天以上時，須經詳細檢查并試運行一個小 時后，方可投入正常使用。
（10）平時應將發生的故障、檢查經過、維修的過程作詳細的記錄。
四、對機房和井道的管理
（1）機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。
（2）機房內應干燥，通風良好，照明完好。
（3）機房內應保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應
存入其他物品。
（4）井道內除規定的電梯設備外不的存入雜物。
（1）造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。
（2）保持對講機、手機暢通。
（3）如電梯出現故障應第一時間內趕到把乘客護出電梯
（4）按領導的交代完成每天的日常工作。
（5）如出現急修，應當天就填寫急修報告并簽字確認。
六、應準備好電梯上的易損件，當需要更換配件時可以立馬
換上，堅決不能出現配件供應不足的問題
七、認真做好電梯的清潔工作
（1）清潔配電柜時要先把電斷掉。
（2）不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。
（3）水及清潔材料不得流入井道。
（4）做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。
（5）在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。
八、做好電梯檔案的管理
（1）做好急修單的整理，當天出現急修當天就寫單子。
（2）做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質監局
年檢。
（3）所有檔案每月讓甲方審閱一次。
九、不斷提高自身的技術水平，以便與能更好的解決突發事
十、組織維保人員進行電梯應急演練
（1）應線與被困人員取得通話，安慰好乘客的情況。
（2）查看電梯所在的具體位置。
（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。
（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。
（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領導匯報。
（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。十一、經常與領導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。
電梯維修保養崗位責任制及安全技術操作規程
為貫徹執行^v^頒發的《建筑安裝工程安全技術操作規程》和國家建委頒發的《關于加強建筑安全生產工作的決定》（86）號城勞字168號文件，根據tsg5001-2009編制了本規程。從事本專業的工作人員必須嚴格遵守，凡模范遵守本規程的人員應給予表揚和獎勵，對違反本規程的人員要進行批評教育，對屢次不改或造成嚴重后果的要進行嚴肅處理。
一、崗位責任制
1、在公司總經理領導及技術總監的指導下，認真按時保質保量完成電梯安裝維保任務，和臨時指派的維修工作。
2、接受技術質檢人員的質量監督，配合技術監督局對電梯的年檢工作。
3、認真學習和掌握電梯規范國家標準、行業標準，熟悉掌握電梯的技術性能及原理，嚴格按照iso9001：2000質量體系進行運行，遵守客戶單位規章制度。
4、處理電梯運行過程中出現的緊急情況，進行放人操作。
5、遵守本公司各項規章制度，愛護公司財物，每次工作結束后，工具要清點。
6、電梯安裝嚴格按照電梯安裝作業指導書進行操作并填寫安裝記錄。 7、電梯維保嚴格按照保養作業指導書進行操作，每次保養急修應認真填寫保養急修記錄，并有客戶簽字。對重大事故應寫書面報告。8、認真參加公司安排各項技術培訓。
二、電梯維修保養工程安全操作規程 1、在轎廂內工作
防止踏空墜落；
時將門關好，以免他人墜落；
二、一般安全規定
人員就撤離現場或站在安全的位置上；
要合身；
5、電梯在保養或維修作業期間禁止載客；
6、電梯在運行時（搖車行走）嚴禁人員出入轎廂；
劃及電梯發生故障時援救乘客的方法（另有書面材料），每個維修人員都必須熟練地掌握，以防止在援救時出現失誤，發生更大的事故。對此，各段隊要給予足夠的重視，要經常對維修人員進行專門訓練，實際演習和考核，要做為一項基本工，牢固地掌握和運用，以確保安全。
三、故障（緊急）情況下的安全操作規程 1、電梯沖頂
他人誤入墜落； 5、電梯不開門
般不準在機房控制屏上強行開門；
6、在任何情況下，嚴禁在機房短接門鎖點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監護下，短接某廳門鎖接點開車，但應盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線，恢復正常。此項規定也適用于電梯維修保養及電梯大中修工程。
電梯維保公司人員崗位職責
一、服從領導安排，對與領導安排的任務不拖拉，及時完成，不懈怠。
二、維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養安全操
作證。
三、為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養管理
制度。
（1）每周對主要安全設施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。
（2）每隔三個月對其較重要的機械和電氣設備進行細致的檢查、調整和維修。
（3）每年組織有關專業人員進行一次技術檢驗，檢查所以
機械、電氣、安全設施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。
（4）根據使用情況，可在三至五年內，進行一次全面的拆
卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。
（5）根據電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。
（6）每年檢查一次電氣設備的金屬外殼接地或接零裝置。
（7）每年檢查一次電氣設備的絕緣電阻。
（8）發現有異常現象時，應立即停止使用。詳細檢查修復
后方可使用。
（9）電梯停用七天以上時，須經詳細檢查并試運行一個小
時后，方可投入正常使用。
（10）平時應將發生的故障、檢查經過、維修的過程作詳細的記錄。
四、對機房和井道的管理
（1）機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。
（2）機房內應干燥，通風良好，照明完好。
（3）機房內應保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應
存入其他物品。
（4）井道內除規定的電梯設備外不的存入雜物。
（5）在機房內修完電梯時要做到人走燈滅門關閉。
五、認真完成每天的日常工作
（1）造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。（2）保持對講機、手機暢通。
（3）如電梯出現故障應第一時間內趕到把乘客護出電梯
（4）按領導的交代完成每天的日常工作。
（5）如出現急修，應當天就填寫急修報告并簽字確認。
六、應準備好電梯上的易損件，當需要更換配件時可以立馬
換上，堅決不能出現配件供應不足的問題
七、認真做好電梯的清潔工作
（1）清潔配電柜時要先把電斷掉。
（2）不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。
（3）水及清潔材料不得流入井道。
（4）做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。
（5）在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。
八、做好電梯檔案的管理
（1）做好急修單的整理，當天出現急修當天就寫單子。
（2）做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質監局
年檢。
（3）所有檔案每月讓甲方審閱一次。
九、不斷提高自身的技術水平，以便與能更好的解決突發事
十、組織維保人員進行電梯應急演練
（1）應線與被困人員取得通話，安慰好乘客的情況。
（2）查看電梯所在的具體位置。
（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。
（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。
（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領導匯報。
（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。十一、經常與領導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。
電梯維修保養崗位責任制及安全技術操作規程
為貫徹執行^v^頒發的《建筑安裝工程安全技術操作規程》和國家建委頒發的《關于加強建筑安全生產工作的決定》（86）號城勞字168號文件，根據tsg5001-2009編制了本規程。從事本專業的工作人員必須嚴格遵守，凡模范遵守本規程的人員應給予表揚和獎勵，對違反本規程的人員要進行批評教育，對屢次不改或造成嚴重后果的要進行嚴肅處理。
一、崗位責任制
1、在公司總經理領導及技術總監的指導下，認真按時保質保量完成電梯安裝維保任務，和臨時指派的維修工作。
2、接受技術質檢人員的質量監督，配合技術監督局對電梯的年檢工作。
3、認真學習和掌握電梯規范國家標準、行業標準，熟悉掌握電梯的技術性能及原理，嚴格按照iso9001：2000質量體系進行運行，遵守客戶單位規章制度。
4、處理電梯運行過程中出現的緊急情況，進行放人操作。
5、遵守本公司各項規章制度，愛護公司財物，每次工作結束后，工具要清點。
6、電梯安裝嚴格按照電梯安裝作業指導書進行操作并填寫安裝記錄。 7、電梯維保嚴格按照保養作業指導書進行操作，每次保養急修應認真填寫保養急修記錄，并有客戶簽字。對重大事故應寫書面報告。8、認真參加公司安排各項技術培訓。
二、電梯維修保養工程安全操作規程 1、在轎廂內工作
司機一定要重復口令； 3、在轎廂底部工作
二、一般安全規定
2、電梯維修、保養作業，必須掛牌“檢修、保養”；
5、電梯在保養或維修作業期間禁止載客；
6、電梯在運行時（搖車行走）嚴禁人員出入轎廂；
劃及電梯發生故障時援救乘客的方法（另有書面材料），每個維修人員都必須熟練地掌握，以防止在援救時出現失誤，發生更大的事故。對此，各段隊要給予足夠的重視，要經常對維修人員進行專門訓練，實際演習和考核，要做為一項基本工，牢固地掌握和運用，以確保安全。
三、故障（緊急）情況下的安全操作規程 1、電梯沖頂
6、在任何情況下，嚴禁在機房短接門鎖點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監護下，短接某廳門鎖接點開車，但應盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線，恢復正常。此項規定也適用于電梯維修保養及電梯大中修工程。
電梯維保人員崗位責任制
1；樹立一心為公司服務的思想，對工作認真負責，一絲不茍，對技術刻苦鉆研，精益求精。
檢修工作。
4；負責各電梯照明及內外呼指示的巡查和維修。
5；負責各電梯轎廂井道及井道底各梯整流，電抗器，控制柜的清潔工作。6；建立電梯檔案，定期進行檢查測試，發現問題及時處理，做到防患于未然。
7；及時處理電梯運行中發生的故障，以確保電梯的正常運運行，如遇火災時，要負責關閉電梯。
8；遇有電梯困人故障，首先通過對講機向乘客解釋，然后上報主管，并提示消防中心，監視被困乘客狀態，迅速采取解救對策，保障乘客的絕對安全。
4、正確使用操作工具和防護用品，確保安全生產；
6、及時反映、處理電梯不安全問題，積極參加事故搶救工作；
電梯維保人員崗位職責 1、電梯維修工作
、嚴格遵守電梯維修流程，安全高效完成電梯維修工作。
、對電梯故障分梯號做好記錄、存檔工作。（電梯日常維修統計單）
、配合巡檢員維修檢查及維修記錄統計工作。
、遇到應急救援情況，嚴格按照《應急救援方案》實施救援。 2、電梯保養工作。
、按照《電梯年度保養計劃》認真執行電梯保養工作，做好年度保養規劃表的標記。
、按照《保養記錄單》定期對電梯進行相應項目及周期的保養工作。
、認真完成電梯《保養記錄單》的記錄、存檔工作。 、對保養中發現問題要及時處理或告知電梯負責人。
、如有急修或其他特殊情況延誤保養工作，應及時告知巡檢員。 、配合巡檢員對保養記錄的檢查工作。3、電梯工具及配件管理。
、對維修保養工具要妥善保管。
、對電梯配件做好取用記錄，及時交還破損配件入庫。（電梯配件取用記錄表）
、對項目所缺配件及工具做好采購計劃填寫、跟盯及入庫工作。 、配合巡檢員做好配件及工具的統計核對工作。
、妥善保管電梯層門鑰匙、機房鑰匙及相關電源柜鑰匙，并制作領用制度。（鑰匙領用登記表）
4、建立設備臺賬，對技術資料歸檔。
5、電梯維保人員必須認真負責，能夠積極溝通相關部門有效解決電梯的相關問題。
6、服從上級領導的工作安排，認真做好臨時安排工作。始終保持對設備安全運行、乘客安全用梯的高度負責精神。
7、各區域責任人對電梯日常運行狀況的巡檢、記錄（2次/月）。（電梯日常運行記錄表）
8、各區域責任人對所管轄區域電梯運行情況進行客戶回訪工作（1次/季度）。（客戶回訪記錄表）
電梯管理員崗位職責
1、熟悉大樓電梯分布、使用情況、掌握電梯使用、養護規程。
2、工作應一絲不茍、嚴把現場質量關，杜絕任何隱患，為保證業主安全盡職盡責。
3、嚴格執行電梯巡視檢查內容，每周應對電梯做例行檢查，如發現有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞、應立即停梯檢修，將每次檢查結果詳細記錄備案。
4、每天按開關電梯的要求，進行嚴格操作，并對電梯轎廂內的照明進行例檢。
5、對業主投訴電梯內容、聽候領導安排、及時對電梯進行檢修，保證電梯運行安全。
6、按電梯定期保養項目表的內容對電梯進行保養。
7、每月檢查一次電梯機房內的消防滅火器的壓力是否在標準范圍之內。 8、電梯出現緊急情況，接到通知后30分鐘內趕到現場，分析故障原因，了解損失程度并及時采取對策措施，對解決不了的技術問題應及時向主管領導匯報。
9、發現電梯機械故障應立即通報維保單位，要求及時解決。
10、電梯管理員必須對每部電梯按“月保單”上的項目進行檢查后，方可在專業保養公司的“月保單”上簽字。
責任人 成都星昇物業管理有限公司 2007年制
電梯維保人員職位描述：
具體要求：
1.中專及以上學歷；
4.高度的敬業精神、服務意識和責任感；
5.良好的團隊協作精神，服從上級安排，愿意不斷學習新技術；
2023年電梯維保合同簽訂注意哪些匯總篇四
第一條本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
第二條受委托方（以下簡稱乙方）：
根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______________（物業名稱）委托乙方實行物業管理，訂立本合同。
第二條物業基本情況
占地面積：________平方米，建筑面積：______平方米（委托管理的物業構成細目見附件）
第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、______________。
第七條公共綠地的養護與管理。
2023年電梯維保合同簽訂注意哪些匯總篇五
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯系人：聯系人：
聯系電話：聯系電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據《中華人民共和國合同法》的規定，對委托方電梯提供有償保養服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養服務。其中：
1、電梯型號層站規格;臺
2、電梯型號層站規格;臺
二、服務期限
本合同服務期限為年月日至年
月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容
1、在保養合同期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養不少于伍次，具體保養時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在合同服務期內，電梯出現緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用
根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;
2、單價4000元/年/臺;
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整
在維保合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式
1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務期兩月內優良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
2、余款在本合同服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執行記錄和服務質量、結算依據。
七、受托方責任和權利
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯系委托方所在地質量技術監督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如合同到期需繼續履行，則優先履行并保證在原合同價位以下。
八、委托方責任和權利
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)
3、在受托方的`指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協助受托方的保養工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當地技術監督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本合同不承擔的項目
1、本合同所述產品的改造及附屬設備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網、機房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。
2、修理或更換工程中的土建工程。
3、各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件工程。
十、違約責任
1、受托方在對電梯進行維保作業時造成電梯損壞，由受托方負責修好并支付全部的費用。2、由于受托方原因，電梯不能正常運行或委托方工作不滿意，委托方有權單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進行相應賠償。終止合同需提前一個月書面通知受托方。
十、其它約定
1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。
2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。
2023年電梯維保合同簽訂注意哪些匯總篇六
委托方：__________________(以下簡稱甲方)
受托方：__________________(以下簡稱乙方)
一、電梯技術服務工程事項
1、才作為正式技術文件。乙方必須仔細閱讀甲方給予的建筑和結構圖紙，如有尺寸上和電梯有沖突的地方，及早溝通，如沒和甲方溝通，視作認可我司提供的圖紙。
2、提供售前、售中、售后期間(電梯井道勘查、現場技術指導)的技術咨詢及服務。
3、在甲方進行電梯井道施工預埋、預留與電梯安裝有關的埋件和孔洞時，乙方必須現場提供技術支持和現場檢查，并參與從電梯設計開始到安裝維護保養結束的全過程管理，且作為與甲方行使電梯一切事務的責任方。
4、乙方負責將電梯主機吊入機房。
5、乙方負責電梯部件在安裝現場的起重、分層、搬運、就位等。
二、電梯運輸、保險及輔助事項
1、甲方出具提貨委托函給乙方，乙方派員負責將電梯從上海三菱電梯有限公司的發貨點運送至馬鞍山東湖瑞景工地現場，在運輸過程中，如發生貨物破損或缺件，由乙方負責;貨到后甲乙雙方共同驗收包裝箱數(根據發貨單清點)，甲方負責到貨后安裝前的保管工作。
2、在上海三菱電梯貨到現場時，由乙方負責起吊卸貨，并承擔卸貨費用。
3、乙方必須在電梯交付使用前做好成品保護工作。
三、乙方負責技術監督部門的驗收并承擔驗收費用。
四、甲方委派顧文廣負責與乙方就電梯進場、安裝等事務的對接，電話__________________，乙方項目負責人為__________________，電話__________________ 。
五、經甲乙雙方共同商定以上全部費用為人民幣__________________元整(rmb：__________________萬元)。
六、付款方式
甲乙雙方合同簽訂后，甲方于_________年_________月_________日前支付乙方合同總價40%，計人民幣__________________元整(rmb：__________________萬元)。提貨前一周內付至90%，計人民幣__________________元整(rmb：__________________萬元)，余款10%驗收合格后一周內一次性付清，計人民幣__________________元整(rmb：__________________萬元)。
五、其它
任何一方違反本合同條款，按國家合同法規定辦理。
本合同未盡事項，經雙方協商可另立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
2023年電梯維保合同簽訂注意哪些匯總篇七
為加強電梯應急管理工作，防止因電梯三角鑰匙管理不當造成電梯安全事故的發生，特制定此責任書。
1、電梯三角鑰匙管理人員負責保管和使用三角鑰匙。
2、做好三角鑰匙使用登記，登記內容至少包含使用時間、領用人、使用原因、歸還時間。
3、嚴禁把三角鑰匙交給未取得電梯類特種設備管理、操作證的人員使用。
4、如三角鑰匙管理人員因故外出、請假應做好三角鑰匙的交接工作；如發生人員變更，應重新簽訂三角鑰匙責任書和承諾書。
5、因三角鑰匙管理不當，遺失或交給無電梯類特種設備管理、操作證的人員使用，造成事故，三角鑰匙管理人員應承擔主要責任。
6、如電梯發生轎箱困人不平層情況，電梯管理人員應第一時間趕至現場進行安撫，同時聯系維保公司，待維保人員趕到后，管理人員應配合維保人員安全解救被困人員。
使用單位蓋章：
使用單位法定代表人或負責人（簽字）：
三角鑰匙管理人員（簽字）：
20xx年1月12日