合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
最新物業(yè)小區(qū)消防維保合同優(yōu)秀篇一
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。
第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。
第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：
1、火災自動報警系統(tǒng)；
2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；
3、消火栓系統(tǒng)；
4、自動噴淋系統(tǒng)；
5、應急照明及疏散指示系統(tǒng)；
二、維護內容及要求：《消防工程維保技術協(xié)議》。
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整（大寫：壹萬伍仟圓整），當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
（一）甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
（二）乙方責任：
1、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：
第六條：其它：
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測
2、甲方現(xiàn)場負責人為：張露，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。甲方擅自關閉被維護設備；值班人員不在值班現(xiàn)場；當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。
4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
最新物業(yè)小區(qū)消防維保合同優(yōu)秀篇二
甲乙雙方本著自愿平等的原則，在相互協(xié)商的前提下，就餐飲服務有關事宜達成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守。
1.送餐時間：乙方應于工作日的 送餐至甲方指定地點，并承擔運費。
2.用餐地點：甲方提供用餐場地，乙方負責用餐場地的服務和保潔。
3.計費方式：餐費標準是每人每份 元，甲方提前將次日用餐人數(shù)通知乙方，根據(jù)通知乙方的用餐人數(shù)計算當天的餐費總額。
4.乙方必須具備從事餐飲業(yè)的相關證件，包括但不限于衛(wèi)生許可證、工商執(zhí)照、員工健康證，并將上述證件的復印件作為協(xié)議的附件。
5.乙方提供的軟飲和菜品必須保質保量，并符合法律法規(guī)及其他規(guī)范性文件對于食品衛(wèi)生、安全的要求。如乙方提供的菜品致使甲方就餐人員食物中毒或遭受其他食源性疾病，乙方除按法律法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定接受處罰外，還應賠償甲方就餐人員醫(yī)療費、補償費等。
6.乙方提供的餐飲器具應達到甲方要求;并提供相關的餐飲服務。
7.乙方應按甲方要求調整菜品質量，整改 次仍未達到甲方要求，甲方可以隨時終止本協(xié)議。
8.協(xié)議期限： 年 月 日至 年 月 日。
9.雙方若在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，應本著相互體諒的原則，友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，可通過法律程序解決。
10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新物業(yè)小區(qū)消防維保合同優(yōu)秀篇三
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。
第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。
第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：
1、 火災自動報警系統(tǒng);
2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng);
3、 消火栓系統(tǒng);
4、 自動噴淋系統(tǒng);
5、 應急照明及疏散指示系統(tǒng);
二、 維護內容及要求：《消防工程維保技術協(xié)議》。
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護周期為 壹 年，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護費用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一)甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、 乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、 乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。
4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：
第六條：其它：
1、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測
2、 甲方現(xiàn)場負責人為：張露，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強 ，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。 甲方擅自關閉被維護設備; 值班人員不在值班現(xiàn)場; 當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。
4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新物業(yè)小區(qū)消防維保合同優(yōu)秀篇四
隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的消防維保合同，歡迎閱讀與收藏。
委托方（以下簡稱甲方）：_________
服務方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱：_______________________
二、項目地點：_______________________
三、委托內容：
（1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
（2）消火栓系統(tǒng)
（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共______個月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為______年_____月___日至_____年______月___日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的'系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、乙方派駐現(xiàn)場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作
7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。
（大寫：元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元。
（大寫：元整）。
3、需維修更換的故障設備，______________元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；_____________________元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。
七、維修方案：
乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）
最新物業(yè)小區(qū)消防維保合同優(yōu)秀篇五
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
二、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日。
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：
（1）火災自動報警消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。
四、工程價款及結算方式維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。（大寫：________元整）
五、雙方義務甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作。
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
八、違約責任
（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。
（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）
九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
最新物業(yè)小區(qū)消防維保合同優(yōu)秀篇六
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《xxx合同法》及國家有關規(guī)定，結合本維修工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
1、工程名稱：
2、施工地點:
3、維修內容：
1，火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，設備包括所有登記在地址碼煙感、溫感探測器、樓層顯示器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊、消火栓按鈕、防火閥，排煙閥、排煙風機、電源切換、消防廣播系統(tǒng)及應急照明，疏散照明等及危險品庫，eog室增加防爆探頭，和消防聯(lián)動有關的設施、設備進行修復 或更換。
2，增加聲光報警器和報警電話，以便在發(fā)生火災時全廠能聽到，能報告主控室具體情況。
4、質量要求：達到整個消防系統(tǒng)能正常工作，運行狀態(tài)良好，并能達到消防部門的各種技術檢測要求。按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范進行測試、檢查、調整、修理。
(一)本維修工程報價為人民幣 叁拾捌萬伍仟元 元，( 385000 元)。
(二)工程款支付：
1、合同簽訂之日起甲方支付乙方總工程款的30%，即 115500 元。
2、工程施工完畢，甲方驗收合格后，甲方支付乙方總工程款的50%，即 192500 元。試運行3個月，無問題剩余20%，即 77000全部付清。
3、本工程金額為總價承包。乙方應承擔其施工期間內的所有風險,不得追加任何工程款。
1、本合同簽訂后，乙方于xx年xx月xx日進場，到xx年xx月xx日止， 完成消防系統(tǒng)維修工作。(以通過甲方組織人員或第三方驗收合格為準)。
2、在履約過程中，因為變更所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。
3、維修結束、現(xiàn)場清理完畢后，乙方書面通知甲方組織人員驗收。驗收報告由甲乙雙方簽字，作為結算工程款的依據(jù)。
1. 本工程所需設備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負責供應。
2. 乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產(chǎn)品質量驗收標準，并有合格證書。因產(chǎn)品質量不符合驗收標準而發(fā)生工程質量事故或造成返工損失，均 由乙方負責。
1. 工程質量應全部達到設計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收規(guī)范。
2. 工程竣工后，由乙方提交應由乙方提供的竣工工程驗收資料，明確交工日期，通知甲方組織工程驗收。
3. 工程竣工交驗后，工程保修按國家有關規(guī)定辦理，確定本工程質量保修期為一年，探頭保修期為二年。
(一)甲方責任
1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進入維修區(qū)域提供方便。
2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。
(二)、乙方責任
1. 在施工前乙方應確定是否需須取得公安消防大隊許可，如后續(xù)牽涉到的和消防許可，報建及相關手續(xù)方面的問題所引起的停工或行政處罰等經(jīng)濟損失由乙方負責。在施工期間甲方的消防安全由乙方負責。
2. 按照國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的要求對本消防系統(tǒng)進行檢查修復，并做好測試及維修記錄。
3、服從甲方現(xiàn)場管理，確保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全責任事故及損失由乙方自負。
4、施工中乙方不得損壞、污染甲方現(xiàn)有的、不在施工范圍內的建筑設備及設施，如有損壞費用均由乙方負擔。
5、遵守甲方有關場地管理的規(guī)定并辦理有關的手續(xù)。工程結束時，及時提交竣工驗收資料，施工現(xiàn)場及周圍垃圾及時清理干凈，并運出甲方公司。
6、工程驗收不合格，乙方必須返工，由此造成的損失由乙方負責。
7工程竣工交驗后，乙方應義務培訓甲方有關消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護、操作和保修。
8、本維修工程自驗收合格起質保期為一年。在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工程質量問題，負責無償修理。
1、除不可抗力(戰(zhàn)爭、天災等)外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價 10 %的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。
2、由于乙方原因不能按工期修復完成的，每逾期一日，按工程總造價的 3 %向甲方計付違約金。逾期超過 十日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的 3 %向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。
2、雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應先行協(xié)商，若協(xié)商不成時，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、雙方簽訂認可的維修方案及其它經(jīng)雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部分，與本合同具同等效力。
4、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
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乙方：
甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》及國家有關規(guī)定，結合本維修工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、工程名稱、施工地點、施工內容、質量要求
1、工程名稱：
2、施工地點:
3、維修內容：
1，火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，設備包括所有登記在地址碼煙感、溫感探測器、樓層顯示器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊、消火栓按鈕、防火閥，排煙閥、排煙風機、電源切換、消防廣播系統(tǒng)及應急照明，疏散照明等及危險品庫，eog室增加防爆探頭，和消防聯(lián)動有關的設施、設備進行修復或更換。
2，增加聲光報警器和報警電話，以便在發(fā)生火災時全廠能聽到，能報告主控室具體情況。
4、質量要求：達到整個消防系統(tǒng)能正常工作，運行狀態(tài)良好，并能達到消防部門的各種技術檢測要求。按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范進行測試、檢查、調整、修理。
二、工程總造價及其支付方式： 。
(一)本維修工程報價為人民幣 叁拾捌萬伍仟元 元，( 元)。
(二)工程款支付：
1、合同簽訂之日起甲方支付乙方總工程款的30%，即 元。
2、工程施工完畢，甲方驗收合格后，甲方支付乙方總工程款的50%，即192500元。試運行3個月，無問題剩余20%，即77000全部付清。
3、本工程金額為總價承包。乙方應承擔其施工期間內的所有風險,不得追加任何工程款。
三、工期：
1、本合同簽訂后，乙方于 年 月 日進場，到 年 月 日止， 完成消防系統(tǒng)維修工作。(以通過甲方組織人員或第三方驗收合格為準)。
2、在履約過程中，因為變更所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。
3、維修結束、現(xiàn)場清理完畢后，乙方書面通知甲方組織人員驗收。驗收報告由甲乙雙方簽字，作為結算工程款的依據(jù)。
四、設備及材料供應方式
1.本工程所需設備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負責供應。
2.乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產(chǎn)品質量驗收標準，并有合格證書。因產(chǎn)品質量不符合驗收標準而發(fā)生工程質量事故或造成返工損失，均由乙方負責。
五、工程質量及驗收交工
1.工程質量應全部達到設計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收規(guī)范。
2.工程竣工后，由乙方提交應由乙方提供的竣工工程驗收資料，明確交工日期，通知甲方組織工程驗收。
3.工程竣工交驗后，工程保修按國家有關規(guī)定辦理，確定本工程質量保修期為一年，探頭保修期為二年。
六、雙方責任
(一)甲方責任
1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進入維修區(qū)域提供方便。
2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。
(二)、乙方責任
1、在施工前乙方應確定是否需須取得公安消防大隊許可，如后續(xù)牽涉到的和消防許可，報建及相關手續(xù)方面的問題所引起的停工或行政處罰等經(jīng)濟損失由乙方負責。在施工期間甲方的消防安全由乙方負責。
2、按照國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的要求對本消防系統(tǒng)進行檢查修復，并做好測試及維修記錄。
3、服從甲方現(xiàn)場管理，確保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全責任事故及損失由乙方自負。
4、施工中乙方不得損壞、污染甲方現(xiàn)有的、不在施工范圍內的建筑設備及設施，如有損壞費用均由乙方負擔。
5、遵守甲方有關場地管理的規(guī)定并辦理有關的手續(xù)。工程結束時，及時提交竣工驗收資料，施工現(xiàn)場及周圍垃圾及時清理干凈，并運出甲方公司。
6、工程驗收不合格，乙方必須返工，由此造成的損失由乙方負責。
7、工程竣工交驗后，乙方應義務培訓甲方有關消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護、操作和保修。
8、本維修工程自驗收合格起質保期為一年。在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工程質量問題，負責無償修理。
七、違約責任：
1、除不可抗力(戰(zhàn)爭、天災等)外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價10%的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。
2、由于乙方原因不能按工期修復完成的，每逾期一日，按工程總造價的3%向甲方計付違約金。逾期超過十日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的3%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
八、其他事宜：
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。
2、雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應先行協(xié)商，若協(xié)商不成時，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、雙方簽訂認可的維修方案及其它經(jīng)雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部分，與本合同具同等效力。
4、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
最新物業(yè)小區(qū)消防維保合同優(yōu)秀篇八
乙方：
依據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結合工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點：
甲方委托乙方對消防維修保養(yǎng)，具體整改內容見合同后附清單，根據(jù)消防主管部門認定的施工圖及有效的相關修改文件和消防施工規(guī)范進行施工。
釆用乙方全包干方式
1、合同工程總價為__萬元(大寫：____萬元整)包干價，為工程竣工驗收合格的全部費用。
2、消防主機主板更換__萬元(大寫：貳萬元整)，由乙方負責購買。兩項合計總金額為__萬元( __元整)
合同工期總日歷天數(shù)：天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報警糸統(tǒng)整體聯(lián)動__年__月__日前完工，附件中其余項目__月__日前完工。
1、支付方式：乙方開具稅務發(fā)票，甲方以轉帳方式支付工程款;
2、支付時間：施工進場后一周內支付工程總款的__% __作為預付款;工程竣工經(jīng)驗收合格后__個工作日內，并且雙方辦理竣工決算后七天內;甲方付至決算價的% ;余款%作為乙方的質保金，質保金不計利息。
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。
2、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20xx.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20xx年版)合同編號：gb50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-1998.《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》gb50303-20xx.《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》j512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。
3、乙方應按合同約定的交工時間竣工。應整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術資料在竣工驗收時送交甲方。
甲方責任：
1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價款。
乙方責任：
1、乙方采購材料設備，應按圖紙要求和相關行業(yè)標準采購，并按所提供材料的相關規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明、質檢報告，對材料設備質量負責。同時，甲方可根據(jù)具體情況，對其提供的材料送交質檢部門抽檢。
2、本工程消防系統(tǒng)所需設備、材料由乙方負責購買，并負責安裝調試。
3、若施工過程中發(fā)生返工、修改，其費用因乙方造成的由乙方承擔，因甲方造成的由甲方承擔。
4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。
5、按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設施，處理好由于施工帶來的擾客問題;不得毀損甲方財物。
7、乙方在完工驗收前，必須做到三清：“場地清、工具設備材料清、人員清”。
1、本工程保修期為__年。時間從竣工驗收之日起。若工程質量問題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。
2、乙方在接到甲方維修通知后__小時內到達現(xiàn)場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到__次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收__%的勞務費。
1、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
甲乙雙方應通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。