隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新大慶房產(chǎn)交易預(yù)約平臺 買賣合同沒有房產(chǎn)證優(yōu)質(zhì)篇一
一、甲方同意將自己所屬位于*****，房屋面積**平方米，小戶型住房一套房屋一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、雙方商定該套房屋買賣價格為：***元（大寫：）本合同自簽定之日，乙方向甲方支付購房定金：***元，乙方于該套房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日支付剩余的10000元轉(zhuǎn)讓款。
三、甲方保證該套房屋擁有完整的所有權(quán)及使用權(quán)，與其他任何無產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，無抵押，無擔(dān)保。
四、該協(xié)議簽定后甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該套住房相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。過戶辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)與乙方自行承擔(dān)。
五、雙方簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議前該套房屋涉及的債權(quán)債務(wù)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本協(xié)議簽定生效后該房屋涉及的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
六、該協(xié)議簽定后，雙方必須全面履行，任意一放違預(yù)均應(yīng)向受約方支付***元的違約金。
本協(xié)議一式二份，甲乙方雙方個植一份，于雙方簽字蓋章之日起生效。
最新大慶房產(chǎn)交易預(yù)約平臺 買賣合同沒有房產(chǎn)證優(yōu)質(zhì)篇二
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。
第一條：名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱：______________。
2、品種：______________。
3、規(guī)格：______________。
4、質(zhì)量，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）。
（2）按樣本的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樣本作為合同的附件。
（3）按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。
第二條：數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量：___________________________。
2、計量單位和方法：__________________。
3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法：______________。
第三條：包裝方式和包裝品的處理
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
第四條：交貨方式
1、交貨時間：___________。風(fēng)險提示： 交貨地點(diǎn)
對于交貨地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)明確約定，因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險承擔(dān)問題。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風(fēng)險承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對待。
2、交貨地點(diǎn)：___________。
3、運(yùn)輸方式：___________。
4、保險：_______________。
第五條：驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時間：_________；
2、驗(yàn)收方法：_________；
3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________；
4、由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：_________；
在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。
第六條：價格與貨款支付
1、單價：_________；總價：_________（明確幣種及大寫）。
2、貨款支付：貨款的支付時間：_________；貨款的支付方式：_________；運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時間及方式：_________。
3、預(yù)付貨款：_________（根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間）。
第七條：提出異議的時間和方法
1、甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議；在異議期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條：聲明及保證甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
第十條：甲方違約責(zé)任
1、甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________％違約金。
2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付違約金；如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4、甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6、甲方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
第十一條：乙方的違約責(zé)任
1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________％的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過____日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6、貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
第十二條：不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條：通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：___________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條：其它事項(xiàng)
1、按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后____日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
第十五條：爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向_____人民法院起訴。
第十六條：合同效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
最新大慶房產(chǎn)交易預(yù)約平臺 買賣合同沒有房產(chǎn)證優(yōu)質(zhì)篇三
買方：_______________________
一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。
二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
20xx年xx月xx日
最新大慶房產(chǎn)交易預(yù)約平臺 買賣合同沒有房產(chǎn)證優(yōu)質(zhì)篇四
身份證號碼：___________
乙方(買方)：___________
身份證號碼：___________
電話：___________
電話：___________
房屋買賣合同編號：_______
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_______________________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設(shè)施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。
1、按套計件，房價款不變，互不退補(bǔ)。
2、____________________________________________________________。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為___________元。給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：______________________
身份證件號碼：___________________
身份證件號碼：_____________________
甲方配偶(簽章)：________________
委托代理人(簽章)：_________________
身份證件號碼：___________________
身份證件號碼：_______________________
委托代理人(簽章)：______________
身份證件號碼：_______________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
丙方(簽章)：_______________________
經(jīng)辦人：___________________________
身份證件號碼：____________________
_______年_______月_______日
最新大慶房產(chǎn)交易預(yù)約平臺 買賣合同沒有房產(chǎn)證優(yōu)質(zhì)篇五
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限________年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%乙還元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權(quán)比例
產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等承擔(dān)債務(wù)，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進(jìn)行作價補(bǔ)償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價值。
三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
四、適用法律
本協(xié)議適用^v^法律。
五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除
六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
___
夫妻婚前購房協(xié)議書
甲方：
乙方：
由于雙方是再婚，為了避免糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下。
一：乙方婚前貸款購有一房產(chǎn)，位于，面積，至雙方結(jié)婚時，仍欠少量房貸。為避免將來的不必要紛爭，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產(chǎn)貸款，但約定雙方共同還款的部分財產(chǎn)屬于乙方一人所有，具體的說，就是該還款不對該處房產(chǎn)仍作為乙方的婚前個人財產(chǎn)產(chǎn)生任何影響。
二該協(xié)議簽字生效。
甲方簽名：乙方簽名：
夫妻婚前購房協(xié)議書
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
一、由于乙方戶籍不在市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬仟元整，借款期限均為年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。
四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。
七、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。
甲方：乙方：
___