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    自家門面出租合同 門面租賃的合同精選

    時間:2025-06-10 作者:韓ll

    在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

    自家門面出租合同 門面租賃的合同精選篇一

    承租方(下稱乙方):

    一、租賃門面描述

    1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。

    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

    二、租賃房屋用途

    1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

    三、租賃期限

    本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    四、租金及支付方式

    2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

    3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

    五、甲方的權(quán)利與義務

    1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

    3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。

    4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

    六、乙方的權(quán)利與義務

    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

    2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

    七、續(xù)租

    租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

    八、合同的變更和解除

    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

    (1)未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

    (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

    (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

    3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

    (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

    九、違約責任及賠償

    1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

    2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

    3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

    十、其他約定

    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

    本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

    甲方法人代表簽字:

    蓋章

    乙方法人代表簽字: 蓋章

    年 月 日

    自家門面出租合同 門面租賃的合同精選篇二

    一、甲方將座落于_______________一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

    二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止(即:_____年)

    三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月____日前向甲方交清當月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。

    四、門面租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_____元押金(_____)(不計利息),合同期滿押金退回。

    五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響門面整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

    六、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

    七、租賃期間門面如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

    八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將門面租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還門面給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

    九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該門面做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

    十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

    十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

    十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

    甲方(簽字):________乙方(簽字):_______

    自家門面出租合同 門面租賃的合同精選篇三

    一、房屋地址

    甲方出租的商鋪坐落于______________________________,建筑面積____________平方米。

    二、租賃期限

    雙方商定房屋租期為_____年,自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋。

    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

    2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。

    3、承租方拖欠租金累計達__________天的,并賠償違約金__________元。

    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

    四、租金及交納方式

    1、每年租金為人民幣________,大寫:______萬仟元整。

    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_________年________月______日前交至出租方。

    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

    五、租賃期間房屋修繕

    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

    六、各項費用的繳納

    1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

    七、出租方與承租方的變更

    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

    2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務。

    八、違約金和違約責任

    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元。

    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。

    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

    九、免責條件

    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

    十、爭議的解決方式

    本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

    十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

    自家門面出租合同 門面租賃的合同精選篇四

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

    一、租賃門面描述

    1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

    2、內(nèi)附屬設施:____________________________________________。(或附表)

    二、租賃房屋用途

    1、乙方租賃房屋作為_____________________使用。

    2、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

    三、租賃期限

    本合同租賃期為______年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

    四、租金及支付方式

    簽訂日開始租金為每年_________人民幣,大寫__________________。第一次需支付_________年租金,一次性支付_________元,大寫__________________。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付,具體租金按每年_________%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

    五、甲方的權(quán)利與義務

    1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

    3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

    4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

    六、乙方的權(quán)利與義務

    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

    2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

    3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

    4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

    5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔法律責任。

    七、房屋使用要求和維修責任

    1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

    2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

    3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

    八、續(xù)租

    租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

    九、合同的變更和解除

    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

    (1)未按約定期限交付租金,超過______天以上的。

    (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

    (3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

    (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

    (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

    (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

    十、其他條款

    1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

    2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

    3、本合同連補充條款及附件共______頁,壹式______份。其中,甲乙雙方各執(zhí)_________份,均具有同等效力。

    十一、其他約定

    租賃期間的水費、電費(其中水_________元/噸,電_________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫____________________。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,甲方退還給乙方。

    自家門面出租合同 門面租賃的合同精選篇五

    乙方:

    第一條 房屋基本情況。

    甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于_ __,建筑面積____平方米。

    第二條 門面房用途。該門面房用途為_________。

    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

    第三條 租賃期限。

    租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

    第四條 租金:

    該門面房月租金為(人民幣)__________ 元整。租賃期間,如遇到國家有關政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整,則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

    第五條 付款方式。

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該門面房交付給乙方。

    第七條 維修養(yǎng)護責任。

    日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償相應損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定。

    第八條 關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

    乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

    第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

    1.水、電費;

    2. 相應有關部門的管理費用;在租賃期,如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

    第十條 租賃期滿。

    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月以書面形式向甲方提出,甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

    第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

    2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

    3.擅自在房屋內(nèi)組織與國家法律法規(guī)相違背的非法活動;

    4.欠租金累計達半個月;

    第十二條 提前終止合同。

    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月內(nèi)以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

    第十三條 違約責任。

    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

    第十八條 本合同連同附表共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    自家門面出租合同 門面租賃的合同精選篇六

    合同是我們在租賃時非常重要的一份保證,因此在門面租賃的時候,一定要記得了解一下合同哦!這里給大家分享一些關于門面房租賃合同范本,希望對大家有所幫助。

    一、租賃門面描述

    甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________。

    二、租賃房屋用途

    1、乙方租賃門面房屋做為____________________使用。

    2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

    三、租賃期限

    ______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為________年。

    四、租金及支付方法

    每月租金為________人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。

    五、甲方權(quán)利與義務

    1、甲方應在乙方支付__________元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

    2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并提供乙方辦證的相關資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

    3、在租賃期間,甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。

    4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

    六、乙方的權(quán)利與義務

    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

    2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不能干涉。

    3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。

    4、按本協(xié)議約定支付租金。

    七、房屋使用要求和維修責任

    1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

    2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,導致該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

    八、續(xù)租

    租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

    九、房屋返還時的狀態(tài)

    1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應返還該房屋。

    2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元。

    十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

    1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。

    2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

    十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方法另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力。

    十二、本合同一式______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。

    甲方(出租方):__________________

    乙方(承租方):__________________

    1、甲方出租給乙方的門面位于_______________________________________。

    2、出租門面面積共__________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

    二、租賃期限

    自__________年________月________日起至__________年________月________日止,租期_______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    三、租賃金額及付款方式

    1、乙方以月租人民幣______________元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

    2、付款辦法:_____________________。

    四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

    1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

    2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

    3、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施,如有損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意后方可施工,其費用由乙方負責。

    4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前三包,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

    5、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責。

    6、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的.書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。

    五、違約責任

    1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    六、解決爭議的方式

    乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

    七、其他條款

    1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

    出租方:______________________________(簡稱甲方)

    承租方:______________________________(簡稱乙方)

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

    一、租賃房屋座落地點:__________________________________________________。

    二、租賃期限:從__________年________月________日——__________年________月________日。

    三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金________________________圓整。

    四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方________年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

    五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

    六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負。

    七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

    此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

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    隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些
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    合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多
    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家
    在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以
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    在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一
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    生活當中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么合同書的格式,你掌握了嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來
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    隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?以下是我為大家搜集
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