隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
合同起草的基本條款篇一
一、甲方委托內(nèi)容
二、甲方必須全面客觀地向乙方提供該事件的真實(shí)資料、線索、相關(guān)復(fù)印件、被侵權(quán)主體與侵權(quán)主體有關(guān)的最新資料，積極配合。否則，乙方對甲方提供的錯(cuò)誤信息不承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)終止受托行為。
三、本合同委托費(fèi)用共計(jì)人民幣：元(大寫：)。簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交納辦事前期咨詢、調(diào)查費(fèi)等人民幣：元(大寫：)，其余費(fèi)用在乙方向甲方提供信息資料完全后支付。如果甲方違約不支付或不按期支付相關(guān)費(fèi)用，乙方終止服務(wù)并向甲方依約提出雙倍賠付。
四、乙方必須對甲方提供的信息資料完全保密，如有對外泄露，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
五、乙方的工作范圍為：在不侵犯被調(diào)查對象的合法權(quán)益前提下，搜集客觀、真實(shí)的信息資料(視頻、音頻、圖片等)提供給甲方及報(bào)告相關(guān)部門，并協(xié)同這些部門依法對侵權(quán)行為進(jìn)行制裁。
六、乙方應(yīng)依法認(rèn)真負(fù)責(zé)開展工作，在客觀事實(shí)沒有改變及非人力因素所能改變的情況下，完成甲方委托事項(xiàng)。
七、因乙方原因未能完成該項(xiàng)委托事宜，乙方需無條件依實(shí)際產(chǎn)生開支外退還甲方所支付的委托定金或委托費(fèi)用。
八、乙方完成甲方委托事項(xiàng)的時(shí)間為：
九、本合同的有效期：自合同簽訂之日起至調(diào)查終結(jié)，如果甲方繼續(xù)委托乙方代理訴訟、申訴或執(zhí)行，雙方再另行商議。
十、甲方在合同期內(nèi)增加委托事項(xiàng)或因提供不實(shí)資料增加乙方的工作難度，則甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商增加委托費(fèi)用或另行簽署委托合同。本合同所有約定，甲、乙雙方均無條件遵守，不得將合同約定向第三方宣揚(yáng)及擴(kuò)散。若有一方違反，則另一方有權(quán)追索因此而產(chǎn)生的一切民事、刑事責(zé)任。
十一、在乙方幫助下，若甲方索賠成功，乙方另外提取10%作為報(bào)酬。
十二、本合同蓋章生效，文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字既具有法律效力，以此為據(jù)。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決!
甲方：乙方：
法定代表人(代表人)：法定代表人(代表人)：
聯(lián)系手機(jī)：聯(lián)系手機(jī)：
___ 年 ___ 月 ___ 日
合同起草的基本條款篇二
合同起草詳解之一：典型商務(wù)合同結(jié)構(gòu)
典型商務(wù)合同結(jié)構(gòu)：
合同首部
前言(鑒于條款)
定義
具體操作條款
先決條件
陳述和擔(dān)保
通用條款
簽字頁
附錄及附件
合同的第一部分和第二部分是合同的首部和前言。合同的首部列明合同的性質(zhì)以及合同的各方，和前言部分一起對合同的相關(guān)背景進(jìn)行介紹。定義部分是整個(gè)合同中至關(guān)重要的部分，但其在合同中的位置并非一定在前言之后，也可以將定義部分作為附錄附在合同后面。操作條款是合同的心臟，雖然在結(jié)構(gòu)圖中只占了很小一部分，但實(shí)際上具體的操作條款應(yīng)該是合同的主要部分。具體操作條款在不同合同中會(huì)有變化，而其他的條款則相對比較穩(wěn)定。先決條件和陳述擔(dān)保部分在合同中的具體位置也可以根據(jù)合同的不同而有所差異，并且先決條件和陳述擔(dān)保這兩部分并非在所有合同中都是必備的，應(yīng)在起草合同時(shí)考慮是否需要加入。合同的通用條款部分通常在所有合同中都會(huì)出現(xiàn)，但也存在變通的可能性。簽字頁通常在合同的尾部，有的合同在正文之后就是簽字頁，然后才是附錄和附件，而有的合同將簽字頁置于合同的最后部分，即在附錄和附件之后。我們將在下文分別進(jìn)行討論。
合同起草詳解之二：合同的首部
合同首部的典型格式：
合同名稱：具有描述性的簡單標(biāo)題
合同日期：
簽字日;
訂立日;
是否與生效日不同
合同當(dāng)事人名稱：
準(zhǔn)確的法定名稱;
法律地位或者法律形式;
注冊地址或者主要營業(yè)地;
簽約地點(diǎn)：可以省略
1.合同名稱
合同首部第一項(xiàng)是合同名稱。合同名稱通常是一個(gè)簡單的具有描述性的標(biāo)題，例如服務(wù)合同、軟件許可合同等。
2.合同日期
合同日期通常是合同簽字日，但有的合同雙方當(dāng)事人可能希望合同不在簽字日生效，所以通常在合同的首部改用“訂立日”，即合同訂立于某個(gè)日期。區(qū)分“訂立日”與“簽字日”的目的在于更準(zhǔn)確地反映雙方當(dāng)事人合同關(guān)系開始的時(shí)間。但要注意的是，不應(yīng)以“訂立日”作為手段欺騙第三方，讓第三方認(rèn)為該合同關(guān)系的開始時(shí)間比實(shí)際上發(fā)生的日期提前或者推后。最理想的情況是所有合同當(dāng)事人在合同簽字日同一天簽字，以保證日期的必然一致。但在很多情況下，合同由兩方或多方在不同的日期簽署，此時(shí)用“訂立日”這個(gè)概念來表述就可以避免因簽署日期不一致而可能導(dǎo)致的問題，因?yàn)楹贤挠喠⑷帐且粋€(gè)經(jīng)各方同意的合同成立日期。如果合同有一個(gè)具體的期限，例如從今年4月1日到明年3月31日，此時(shí)即使合同于3月中旬或者4月中旬簽署，也可以用“訂立日”這個(gè)概念將其視為訂立于4月1日。此外，如果雙方在合同正式簽署前就已經(jīng)開始實(shí)施合同項(xiàng)目，那么也應(yīng)該考慮使用“訂立日”這個(gè)概念，將雙方開始實(shí)施合同項(xiàng)目的日期定為合同的訂立日。
應(yīng)該注意的是，合同訂立日可能會(huì)與合同生效日不同。在中國，很多涉外合同都以經(jīng)過政府審批或登記作為合同生效的要件之一。即使沒有政府的審批要求，很多當(dāng)事人在訂立合同時(shí)也會(huì)設(shè)定一些合同生效的先決條件。
3.當(dāng)事人名稱
在當(dāng)事人名稱部分要將各個(gè)當(dāng)事人的法定名稱準(zhǔn)確列出。通常除了列出各方當(dāng)事人的法定名稱外，還應(yīng)列明他們的法律地位或者法律形式。這一項(xiàng)很可能被忽略，但是本書前面講過，有時(shí)候通過注明當(dāng)事人的法律地位或者法律形式，可以根據(jù)該方特定的法律地位或者法律形式，來判斷簽署本合同是否需要授權(quán)或者簽約能力是否應(yīng)得到確認(rèn)。
4.當(dāng)事人地址
當(dāng)事人地址中可列出其注冊地或主要營業(yè)地，通常，當(dāng)事人注冊地為應(yīng)該列明的內(nèi)容。
5.簽約地
合同首部通常注明簽約地，但也可以省略，簽約地只在特定的情形下才有意義。如果雙方?jīng)]有就合同適用的準(zhǔn)據(jù)法達(dá)成一致，合同的簽約地就會(huì)成為適用法律考慮的主要因素之一。
商務(wù)合同范本
合同號(hào)：________
日 期：________
買方：________
電報(bào)：________
電傳：________
賣方：________
電傳： 按本合同條款，買方接受購入，賣方接受出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。
1、品名、規(guī)格：________ 單位：__________ 數(shù)量：__________
單價(jià)：__________ 總價(jià)：__________ 總金額：__________
2、原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：____________
3、包裝： 須用牢固的木箱或紙箱包裝。 以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及習(xí)慣氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝別良而引起的物資損傷或由于防護(hù)措施別善而引起物資銹蝕， 賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維護(hù)保養(yǎng)、操作使用說明書。
4、裝運(yùn)標(biāo)記：賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用別褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長、寬、 高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：
5、裝運(yùn)日期：____________
6、裝運(yùn)港口：____________
7、卸貨港口：____________
8、保 險(xiǎn)：____________ 裝運(yùn)后由買方投保。
9、支付條件：
分下述三種事情：
(1)采納信用證： 買方收支賣方交貨通知[詳見本合同條款
(2)托收。 物資裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票， 連同裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)，經(jīng)過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收。
(3)直接付款： 買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi)， 以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10。單據(jù)：
(1)小海運(yùn)： 全套干凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖?！薄斑\(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________公司。
(2)空運(yùn)： 空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目”寄交買方。
(3)航郵： 航空收據(jù)副本一份，寄交買方。
(4)發(fā)票一式五份， 標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭(若貨運(yùn)嘜頭多于一具，發(fā)票需單獨(dú)開列)，發(fā)票依照有關(guān)合同詳細(xì)填寫。
(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
(7)物資裝運(yùn)后馬上用電報(bào)/信件通知買方。 此外，貨發(fā)10天內(nèi)，買方將上述單據(jù)(第
5條除外)航郵寄兩份， 一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。
11、裝運(yùn)：
(1)fob條款：
a、賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號(hào)、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方， 以便買方租船訂艙。
b、賣方船運(yùn)代理____公司____(電報(bào)：____)，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。
c、________租船公司或其港口代理(或班輪代理)， 預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、 合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方與船方代理保持緊密聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提早、 推遲抵達(dá)時(shí)，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)， 則第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。
d、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而妨礙裝船， 則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。
e、物資超過船舷并未從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān); 物資超過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。
(2)c&f條款下：
a、在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將物資從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。別允許轉(zhuǎn)船。
b、物資經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日期前30天，以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期、合同號(hào)、品名、發(fā)票金額等通知買方。 物資交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時(shí)投保。
12、裝運(yùn)通知： 物資業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號(hào)、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等馬上以電報(bào)/信件通知買方。 若因賣方通知?jiǎng)e及時(shí)致使買方別能及時(shí)投保，買方則承擔(dān)全部損失。
15、別可抗力： 在物資創(chuàng)造和裝運(yùn)過程中， 由于發(fā)生別可抗力事故致使延期交貨或別能交貨，賣方概別負(fù)責(zé)。賣方于別可抗力事件發(fā)生后， 即刻通知買方并在事
14、天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。 即使在此事情下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。別可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢， 買方有權(quán)撤銷合同。
16、合同延期和罰款： 除本合同15條所述別可抗力原因，賣方若別能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可接受延期交貨， 付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款別得超過遲物資總額的5%。 賣方若逾期10個(gè)星期仍別能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。雖然合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。
17、仲裁： 凡涉及本合同因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭吵，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決， 假如協(xié)商別能解決， 則可提交____仲裁委員會(huì)依照該會(huì)暫定仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在____進(jìn)行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。 仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲載也可在雙方均能同意的第三國進(jìn)行。
18、附加條款： 本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：________ 買方：________
________?年________?月________?日
附件
合同起草的基本條款篇三
出租方(甲方)：________________
地址：________________
身份證號(hào)碼：________________ 電話：________________
承租方(乙方)：________________
地址：________________
身份證號(hào)碼：________________ 電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于__________________;乙方承租的建筑面積_______平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實(shí)地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批(經(jīng)營)手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。
第三條： 合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)
1、裝修期，從________年________月________日至________年________月________日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
2、合同付款期為________年________月________日至________年________月________日。付款方式為年付。租金為每年________萬元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。
第四條：乙方須向甲方支付保證金________萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。
第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項(xiàng)目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條： 商用房維修責(zé)任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。
租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：
1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;
3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備)，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條： 違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí);
(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);
(3)、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時(shí);
第十三條： 免責(zé)條款
因不可抗力原因(包括地震，洪-濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條： 其他事項(xiàng)
1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條： 爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過法院解決。
第十六條：
本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
第十七條：
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________
(委托代理人)：________________ (委托代理人)：________________
________年________月________日
甲方(出租方)：________________
法定代表人：________________
地址：________________
乙方(承租方)：________________
法定代表人：________________