勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇一
乙方：_________________棟單元室(業(yè)主、裝修使用人)
1、房屋裝修及設備安裝對出現(xiàn)噪音或安全防盜的事件發(fā)生施工只允許在8：_________________00-18：_________________00裝修人員進入小區(qū)需交押金換證進入;送貨車輛需換證進入。
2、所用裝飾材料需打包進入，裝修使用砂子、水泥等土建材料必須裝袋進入小區(qū);裝修中所剩垃圾必須裝袋封口(垃圾袋可向物業(yè)公司購買)后放到規(guī)定位置垛好并及時將樓道清拖干凈。
3、裝修施工時必須關閉自家樓道門，不準施工中的粉末塵土飄灑在樓道內(nèi);同時對非裝修所拆下的磚瓦瓷磚泥塊等裝修施工人員要在當日即組織清運出小區(qū)。4、所有進入小區(qū)業(yè)主、施工人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定(公示欄明確規(guī)定)并按《房屋使用說明書》要求操作執(zhí)行。
1、擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)設計用途、功能和布局等;對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆。
3、裝修不得損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場所等。
4、隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物，不得占用樓梯下空間和公用空間，不得在樓梯道內(nèi)堆放雜物，如有堆放，物業(yè)公司將預清除并停止相應服務項目。
5、不得外加窗外防護欄，
6、裝修前需在物業(yè)登記辦理施工單位準入手續(xù)。物業(yè)公司收取裝修保證金20__元，裝修垃圾外運費300元;裝修結束后由業(yè)主提出申請，經(jīng)物業(yè)檢查，房屋結構及外觀等未遭到破壞，符合協(xié)議規(guī)定，即退還裝修保證金;裝修垃圾外運費300元由物業(yè)公司代付給垃圾環(huán)衛(wèi)站作為外運費用使用不再退回。對未按上述要求者，施工環(huán)境遭到破壞的施工隊押金不予退還;業(yè)主未按要求執(zhí)行的每違反一項，扣押金50%，對裝修中造成較大損失的，將不退還裝修保證金，損失特別嚴重的，將按《齊家物業(yè)管理辦法》的相關規(guī)定扣罰與賠償。
本合同雙方簽字后即可生效，待裝修保證金退還后自然終結。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇二
星期五，媽媽給我買了神奇的“螞蟻工坊”。
一見到它我就迫不及待地打開盒子，只見一根很粗的吸管里面裝了5只弓背蟻，一個“螞蟻傳奇”塑料盒、一只放大鏡和一根小棒?！拔浵亗髌妗彼{色的凝膠體更是引起了我的好奇心。我先按照說明書上的做法在“螞蟻工坊”里用小棒打了6個洞，然后就把螞蟻放了進去。到了一個陌生的環(huán)境，螞蟻開始不知所措，于是上爬爬，下爬爬，過了一會兒，便開始呼呼大睡了。
一天過去了，螞蟻一點動靜也沒有，我對“螞蟻工坊”的螞蟻打洞也有一些著急了，但是，到了晚上6點半，我驚喜地發(fā)現(xiàn)螞蟻開始“動工”了，先是最大的螞蟻開工，然后是老二、老三，可不知為什么最小的兩只小螞蟻怎么也不干活，“哎，不管它了吧！”我對自己說，于是興致勃勃的拿著放大鏡觀察起來。
這些螞蟻是不用“手腳”干活的，而是用它們頭部的鋸齒來挖洞的，它們先用鋸齒夾住凝膠體，然后再往上一拽，一顆顆小圓珠凝膠就這樣被它們搬運出來了，不用多長時間，被搬運出來的凝膠就堆積成了一座迷你“小山”。
我太喜歡“螞蟻工坊”了，給我的學習生活帶來了樂趣，我愛你們！
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇三
乙方：
第一條 授權
1、甲方選擇乙方為 經(jīng)銷商。
2、合同有效期內(nèi)，乙方有權在甲方的授權下銷售甲方公司的產(chǎn)品。
3、甲方將對乙方銷售的產(chǎn)品進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方對乙方工作的督導視察，做好各類統(tǒng)計記錄等工作。
第二條 合同生效及期限
本合同期限自本合同生效之日起 年 月 日至 年 月
日止；屆時乙方應嚴格執(zhí)行甲方關于代理商的管理制度；合同到期如乙方對甲方服務及產(chǎn)品滿意，則乙方可以要求將合同順延。雙方另行簽訂補充合同，確定新年度任務指標。
第三條 產(chǎn)品價格
1、提貨價：（詳見價格表） 。
2、乙方必須遵守本合同中甲方制定的市場價格體系，不得以任何名義提高或降低零售價格銷售產(chǎn)品。零售價（詳見價格表）。
第四條 合同任務額及獎勵。
1、合同期限內(nèi)，乙方截止三個月時銷售額必須達到 件 截止六個月時銷售額必須達到 件，全年銷售額必須達到 件。否則甲方有權取消乙方的資格并終止合同。本合同續(xù)簽時乙方銷售甲方產(chǎn)品的任務量雙方再另行擬訂。
2、甲方允許乙方在所代理區(qū)域內(nèi)設二級經(jīng)銷，二級商可以與甲方簽訂經(jīng)銷協(xié)議，二批商的溢價（溢價是指乙方的代理價和二批商的發(fā)貨價的差價部分，二批價格減去乙方經(jīng)銷價為溢價）部分歸乙方，甲方在收到二批商的貨款后3日內(nèi)把溢價部分返給乙方。
第五條 訂貨、開票、結算及運輸方式
1、結算： 除雙方另有約定外必須實行“款到付貨”制。乙方可以現(xiàn)金、支票、銀行匯票等方式付款。
2、付款方式：銀行轉賬，乙方須按規(guī)定將貨款支付到本合同規(guī)定的賬戶（見合同末頁），若賬戶有變動，應以甲方通知且蓋有甲方財務章的書面文件為準，方可視為乙方未曾支付貨款，否則可視為甲方未曾收到貨款。
3、乙方訂貨應提前10天填寫《訂貨單》，訂單應當說明所需產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨日期、交貨地點等主要內(nèi)容且及時以書面、電話、傳真等形式通知甲方。
4、乙方須在每批貨發(fā)出的三個月內(nèi)向甲方提出書面開票申請，超過規(guī)定時間甲方進行賬務處理，不再開票，甲方在收到乙方的開票申請后，應在三個工作日將票寄出。
5、甲方負責貨物的運輸，在乙方貨款到達甲方賬戶后甲方及時將訂單貨物送達乙方指定倉庫，運費甲方承擔。
第六條 退貨和換貨
以下情形可退換
1.出廠5個月內(nèi)的產(chǎn)品可調(diào)換；
2.經(jīng)過鑒定確認不合格的產(chǎn)品可調(diào)換。
3.因經(jīng)銷商造成的包裝破損、霉變腐壞、沾臟夾雜的產(chǎn)品不予調(diào)換。
第七條 市場保護
1、甲乙雙方必須共同維護市場秩序。如有違反，甲方有權視情節(jié)嚴重予以罰款直至終止本合同。
2、乙方在銷售過程中應嚴格執(zhí)行甲方關于經(jīng)銷商的相關規(guī)定。如因乙方未嚴格履行此約定而導致?lián)p害甲方市場體系和規(guī)定的行為，甲方將視為乙方責任，并依照本合同相關條款處理。
3、乙方只能在授權區(qū)域內(nèi)進行銷售，嚴禁跨區(qū)銷售。乙方直接或間接將其訂購產(chǎn)品在其授權區(qū)域之外銷售即為違規(guī)（乙方為出貨方）。違規(guī)者需以產(chǎn)品零售價的2-3倍回購違規(guī)銷售的產(chǎn)品。同時甲方有權對乙方進行 元罰款，直至終止本合同。
4、甲方應充分保證乙方區(qū)域權利，乙方打款發(fā)貨后，區(qū)域內(nèi)任一客戶都得通過乙方進貨，甲方不再向乙方簽約區(qū)域內(nèi)客戶直接供貨或開發(fā)其它經(jīng)銷商，否則視為違約，甲方將承擔發(fā)貨金額五倍的違約責任。
第八條 廣告宣傳
1、甲方負責全國性、區(qū)域性的公司品牌廣告投放。
2、甲方可以根據(jù)經(jīng)營的需要向乙方提供一定數(shù)量的產(chǎn)品宣傳資料，乙方應在特約經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)積極宣傳，推廣甲方的產(chǎn)品。
3、如果乙方自行策劃在當?shù)赝斗艔V告或其他宣傳、促銷活動，費用由乙方和甲方各承擔50%，但其內(nèi)容及形式應與甲方制定的銷售活動相關管理制度保持一致，并以書面形式寫出策劃的具體實施方案待與甲方協(xié)商批準后執(zhí)行。乙方不經(jīng)甲方批準自行進行的各類宣傳活動均屬于違約行為，由此造成的后果乙方自行承擔責任。
4、進店費、超市條碼費雙方據(jù)情商定。
5、乙方掛門頭牌，如按照甲方規(guī)定的制式來制作的，需經(jīng)甲方批準核定后制作，乙方可享受門頭牌總造價100%的產(chǎn)品補貼（乙方必須為甲方提供 平米的陳列面）。
第九條 雙方的權利及義務
1、甲方義務
1向乙方出具授權證書（企業(yè)法人委托書）等各類證書，維護乙方銷售權益。
3如有抵押可享受公司產(chǎn)品鋪貨政策。
5甲方將視乙方的銷售情況和市場情況，協(xié)助乙方進行不定期開展 促銷工作。
2有審核廣告策略，調(diào)整廣告計劃的權利。
2乙方應按照甲方要求在甲方授權的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，并對銷售過程中存在的問題及建議及時反饋予甲方，以便甲方配合開展工作。
2對產(chǎn)品價格有建議權，對市場產(chǎn)品銷售品種有反饋權。
4享有甲方免費提供的市場指導和獲得相關產(chǎn)品宣傳資料的權利。
第十條 知識產(chǎn)權
1、乙方尊重甲方的知識產(chǎn)權，對于有關產(chǎn)品的任何技術、商務資料及使用的一切版權通知、文件、商標和其他材料均應妥善保管不得他用。
2、乙方在經(jīng)營過程中得到的甲方商業(yè)秘密應進行嚴格保密。
第十一條 違約責任
2、甲、乙雙方違約給對方造成嚴重損失的，任何一方有權索賠。
第十二條 其他
1、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同的附件應構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、執(zhí)行過程中如發(fā)生與本合同沒有規(guī)定的事宜，雙方應本著協(xié)商解決，并將達成一致的協(xié)商結果以補充合同的方式納入本合同中，與本合同具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
開戶銀行：
賬號：
或 開戶銀行：
賬號：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽訂日期：年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇四
甲方（買方）： 乙方（賣方）：
根據(jù)《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、公*、互惠互利和誠實守信的原則，就產(chǎn)品供銷的有關事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。
一、合同內(nèi)容
甲方購買如下產(chǎn)品：
乙方必須每日供給甲方方坯100噸
二、合同價款及付款方式：
本合同總價款為人民幣 。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項95%付給乙方，另外5%為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期過后付給乙方。
三、產(chǎn)品質(zhì)量：
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如果乙方所提*品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。
2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負責調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。
四、貨物驗收
交貨地點：
交貨時間： 年 月日 運輸方式：運輸費用承擔：
五、違約責任
1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。
3、甲方未按照合同約定的期限結算的，應按照*人民銀行有關延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除合同。
本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
簽訂日期： 年月日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇五
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據(jù)《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安*安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多*米，庫房約500*米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調(diào)解決相關事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按*部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當?shù)?的`統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《^v^合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)?，人民法院仲裁。
身份證號碼：
電話：
本合同有效期：
承租方：
身份證號碼：
電話：
20xx年 月 日至 年月日
出租方：盧_
承租方：_市_區(qū)_磨具研磨材料有限公司_分公司
根據(jù)《^v^》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__鎮(zhèn)__工業(yè)區(qū)__北路18號之廠房，建筑面積600*方米、使用面積600*方米，混凝土框架結構，出租給乙方作廠房使用。
第二條 租賃期限
租賃期共五年，甲方從20__年12月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年12月1日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回廠房：
擅自將廠房轉租、分租、轉讓、轉借的;
利用承租廠房進行非法活動，損害公共利益的;
拖欠租金2個月以上的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租廠房的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到廠房，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院**。
第四條 其他約定事宜
第五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
本合同一式2份，甲、乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
簽訂日期： 20__年 11月 20日
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 *方米。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。
3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
4、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
年 月 日
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇六
甲乙雙方本著*等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)^v^有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
甲方同意將位于都_________________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩___________*方米出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。
第二章 改擴建及租金支付
為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計_____年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。
第條約定的_____年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為_____年的房屋租金。
改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑*有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
改擴建后的房屋建筑面積不得低于__________*方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩__________*方米,在改擴建完成后_____年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_____年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
本合同條約定的_____年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為_____年,該_____年房屋租金已包含于第條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。
乙方連續(xù)租賃滿_____年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第四章 稅收及費用
乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和*規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。
乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合*規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他*機構采取查封,扣押等強措施。
甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)?部門要求的租賃資格。
甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章 合同提前終止
在4年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。
在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若4年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的2%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第七章 違約責任
若甲方根據(jù)第條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的_____%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及_____年租金總額的_____%的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額_____%的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的_____%的違約金。
第八章 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院**,以解決爭議。
第九章 合同生效及其它
本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
最新保證金合同 裝修保證金合同(7篇)篇七
甲方：××××工程 有限責任公司
乙方：××市××人民醫(yī)院
1．甲方因沒有達到原合同有關“××杯”工程質(zhì)量約定，自愿放棄××××××萬元保證金。
2．乙方一次性退回甲方叁拾萬元的工程工期保證金。
3．甲方承諾今后不再就伍拾萬元“××杯”質(zhì)量保證金一事向乙方提出任何請求（包括法律 訴訟 ）。
4．本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。