購房是一項復(fù)雜的任務(wù)，我們需要了解房地產(chǎn)市場的行情和政策，做出理性的決策。讓我們一起來看看一些購房前的必知知識，幫助我們作出明智的決策。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇一
在今天的社會，購房已成為人們生活中的一件大事。由于房價的不斷上漲，家庭合資購房成為了不少人的選擇。然而，家庭合資購房也需要一份協(xié)議，以避免潛在的糾紛。
首先，家庭合資購房協(xié)議需要明確買房人雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼等。協(xié)議中需要詳細(xì)說明購房資金的來源，以及各自出資的比例。對于購房資金來源的說明需要充分、詳細(xì)，以便日后賬目查清。
其次，協(xié)議需要明確房產(chǎn)分割和協(xié)作的內(nèi)容。如果房子未來銷售，出售順序、分割方式需要明確。同時，考慮到出售時可能會產(chǎn)生的巨額稅收等問題，需要在合同中留下明確的條款。
再次，協(xié)議中需要規(guī)定家庭成員及有關(guān)人員的權(quán)利和義務(wù)，劃分占有、使用區(qū)域，明確日后住宅的維修等責(zé)任。同時，考慮到高房價給購房人造成的壓力，協(xié)議中應(yīng)該制定租金等方面的詳細(xì)規(guī)定。
最后，合同中需要體現(xiàn)出成員退休或債務(wù)清償?shù)忍厥馇闆r對合同的影響。因此，協(xié)議中需要詳細(xì)規(guī)定日后可能發(fā)生的各項事件及相關(guān)處理措施。
總之，家庭合資購房協(xié)議是一份非常重要的合同文書，需要在雙方充分了解、認(rèn)可并簽字后才能生效。此協(xié)議能夠幫助成員之間更好地協(xié)作、共同維護住房產(chǎn)權(quán)，避免因房產(chǎn)問題而引發(fā)的糾紛和矛盾。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇二
隨著城市發(fā)展和人口增加，房價的飛漲讓很多人都感到焦慮和無助。在這樣的情況下，很多家庭會選擇合資購房來分?jǐn)倝毫?，但是這樣的購房方式也會存在一些風(fēng)險和問題。為了避免不必要的糾紛和后悔，家庭合資購房協(xié)議顯得至關(guān)重要。
家庭合資購房協(xié)議是一份約定各方在購房過程中權(quán)利和義務(wù)的文件。合同內(nèi)容應(yīng)該包含每個家庭成員出資占比、責(zé)任承擔(dān)情況、分享房產(chǎn)的權(quán)利等具體信息。在簽署協(xié)議之前，家庭成員應(yīng)該認(rèn)真考慮各種風(fēng)險和可能的變數(shù)，避免后悔和爭吵。首先，合資購房需要認(rèn)真審視每個家庭成員是否有穩(wěn)定的工作和收入，有無貸款還款的壓力，能否承擔(dān)房產(chǎn)的維修和管理費用等。其次，購房需要有明確的出資比例和份額分配，考慮到未來可能存在的變化，如家庭成員的離婚、退休、移居等情況，合同內(nèi)容也需要做好妥善處理。
除了上述問題，協(xié)議還需要考慮到在房產(chǎn)的管理和升值方面如何平衡各方的權(quán)益。如何在維修和保養(yǎng)、出租或者出售等問題上做好各方之間的協(xié)調(diào)和平衡。通過合法有效的合同簽訂，房產(chǎn)升值收益的分享和家庭成員間責(zé)任的規(guī)避都可以得到保障。
當(dāng)然，在家庭合資購房協(xié)議的簽訂過程中，還需要注意合同的法律效力和合規(guī)性問題。家庭成員應(yīng)該在專業(yè)人士的指導(dǎo)下，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保其內(nèi)容完備合規(guī)，還應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對合同內(nèi)容做好必要的適應(yīng)性修改，避免日后被因為合同內(nèi)容的缺陷產(chǎn)生的糾紛和后悔。
總之，家庭合資購房協(xié)議在避免不必要風(fēng)險和糾紛方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。一個有效的家庭合資購房協(xié)議需要在合同內(nèi)容中明確各方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，并加強對未來變數(shù)的預(yù)測和規(guī)劃。此外，還需要注意協(xié)議的法律效力和合規(guī)性問題，在專業(yè)人士的指導(dǎo)下確保合同內(nèi)容的完備性和合規(guī)性。通過一個權(quán)威、完備的家庭合資購房協(xié)議的簽訂，家庭間的信任和關(guān)系也可以得到更好的維護。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇三
家庭是一個最基本的單位，每個人都希望擁有一個屬于自己的家。在當(dāng)今社會中，房價越來越高，使得很多家庭難以承受房屋的高昂費用。為了解決這個問題，家庭合資購房協(xié)議應(yīng)運而生。
家庭合資購房協(xié)議是指幾個家庭共同購買一棟房子，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，以及對于房子的需求和要求，共同投入資金，實現(xiàn)合理的分配，對于房子的維護和使用進行約束。在簽訂合資購房協(xié)議之前，各方應(yīng)該明確自己能夠承擔(dān)的投資額度，以及對于房子規(guī)劃，分配，使用維護等各方面的事項進行詳細(xì)商討。
在合資購房協(xié)議中，需要對于各種可能出現(xiàn)的問題進行規(guī)定和約束，如房屋的分配、使用、維護、保養(yǎng)、修繕等等，全部事項必須詳細(xì)規(guī)定，以免以后出現(xiàn)糾紛和矛盾。此外，合資購房協(xié)議還應(yīng)該明確約定合作期限，分配比例，權(quán)利等事項。
第一，確定購房方式。家庭合資購房的方式有很多種，如按份額分、按面積分、按經(jīng)濟實力比例分等，各種方式都有其特點和適用范圍，因此在簽訂協(xié)議之前，應(yīng)該明確自己的選擇。
第二，確定購房用途。在購房協(xié)議中必須明確規(guī)定房屋的用途，是作為居住用房還是作為投資用房，將對于后續(xù)維護、使用等方面產(chǎn)生不同的影響。
第三，確定房屋管理方式。合資購房后，各方應(yīng)該對房屋的管理方式、費用分?jǐn)偂?quán)益等方面進行規(guī)定，以保證各方權(quán)益共存。
第四、確定退出機制。家庭合資購房協(xié)議雖然可以分?jǐn)傎彿抠Y金，但是也需要針對未來可能的退出做出相關(guān)約定。
總的來說，家庭合資購房協(xié)議可以讓多家家庭以合理的方式共同購房，并最終實現(xiàn)利益均衡。在家庭合資購房協(xié)議中，各方需要充分溝通，明確協(xié)議，規(guī)避風(fēng)險，以保證購房過程的順利進行。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇四
在當(dāng)今的社會中，房價越來越高，購房成為了許多人生活中的一大難題。對于許多家庭來說，合資購房成為了解決問題的一種方案。但是，在進行這樣的資產(chǎn)合作時，一定要簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膮f(xié)議，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。本文將就家庭合資購房協(xié)議進行一些闡述，希望對需要進行家庭共同購房的人有所幫助。
家庭合資購房協(xié)議即指家庭成員之間簽訂的一份協(xié)議，用以規(guī)定共同購房者之間的權(quán)利、義務(wù)和相應(yīng)的細(xì)節(jié)問題。這樣對于家庭成員而言，共同購房的資金、權(quán)利和責(zé)任都能夠在協(xié)議中進行明確，避免后期因分歧而引起的爭端。
首先，家庭合資購房協(xié)議應(yīng)該詳細(xì)規(guī)定購房資金的計劃和實施，包括各方的購房資金的具體數(shù)額以及資金的使用和來源。其中，首付和貸款的歸屬問題也要在協(xié)議中明確。家庭成員共同購房，自然要在購房資金分?jǐn)倖栴}上達(dá)成一致。
其次，對于購房后產(chǎn)權(quán)的分配和管理，也應(yīng)在協(xié)議中做出明確的規(guī)定。其中，包括房屋產(chǎn)權(quán)的分配、使用權(quán)、出租權(quán)等等。對于共同購房者之間的分?jǐn)?、使用等問題作出規(guī)定，有效避免后期出現(xiàn)矛盾和糾紛。
此外，在協(xié)議中，還應(yīng)該寫明家庭共同購房的責(zé)任以及后期的處理辦法。這些責(zé)任和處理辦法應(yīng)該盡可能詳盡，以便避免后期出現(xiàn)效力不足等問題。
綜上所述，家庭合資購房協(xié)議可以幫助共同購房者更好地規(guī)劃、管理和處理因房產(chǎn)而產(chǎn)生的問題。協(xié)議是一種有力的保護措施，不僅可以有效避免發(fā)生爭執(zhí)，而且還可以讓合作雙方獲得更好的保障。因此，任何家庭在進行共同購房前應(yīng)該意識到這些問題的重要性，并在購房之前制定一份完備的協(xié)議，以保護雙方的利益。
在制定家庭合資購房協(xié)議的過程中，雙方都應(yīng)該注重充分溝通，盡可能達(dá)成一致。同時，還要考慮到協(xié)議的合法性、有效性和具體操作性。只有制定合理、詳盡的協(xié)議，才能為共同購房者帶來更好的保障和效益。
因此，作為共同購房者，必須認(rèn)識到制定協(xié)議的重要性，不僅可以在購房過程中更好地保護自身利益，還可以避免后續(xù)出現(xiàn)爭端。家庭合資購房協(xié)議作為共同購房者之間的一種重要規(guī)定，應(yīng)該在購房之前認(rèn)真制定，以保障雙方的利益。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇五
如今，隨著城市化發(fā)展步伐的加快，房價也水漲船高，對于一般家庭來說，買房是一個相當(dāng)重要的決定。而在這一過程中，家庭合資購房協(xié)議的簽訂也顯得格外重要。
家庭合資購房協(xié)議，在法律上是一份具有法律效力的文件，旨在規(guī)范多個家庭成員在購房過程中的權(quán)益與義務(wù)。在這個問題上，需要我們更加重視，尤其對于共同購房的家庭，更要明確各自的責(zé)任與義務(wù)，為后期的生活和關(guān)系和諧提供保障。
首先，家庭合資購房協(xié)議必須要列明各合同方的姓名、身份證號碼等基本信息。這可以讓購房方的身份更加明確，以防止一些不必要的風(fēng)險。
其次，家庭合資購房協(xié)議還應(yīng)規(guī)定各自的購買力與購買比例，購房款項的分?jǐn)偡绞?，擁有房產(chǎn)權(quán)并享有權(quán)益的成員，同時明確各方購房時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
進一步地，家庭合資購房協(xié)議也需要涵蓋到可能出現(xiàn)的風(fēng)險情況。比如說，房屋未來升值和貶值應(yīng)如何處理，如果出現(xiàn)貸款還款等問題，以及其他可能影響各位購房方合法權(quán)益的事項需要得到詳細(xì)的解決方案。
此外，合法的表述方式也是家庭合資購房協(xié)議中必須注意的重點之一。過于籠統(tǒng)或是過于具體的內(nèi)容都會影響協(xié)議的法律效力，因此，在協(xié)議的書寫過程中，必須要遵守法律的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
最后，在家庭合資購房協(xié)議的簽訂過程中，擬定合同的機構(gòu)應(yīng)充分考慮各方的實際情況，堅持公正，秉持誠信原則。只有這樣，才能使得協(xié)議的內(nèi)容更具實際意義，而不是虛無縹緲的契約。
綜上所述，家庭合資購房協(xié)議是一個相當(dāng)重要的文件，可以規(guī)范家庭成員之間在購房過程中的權(quán)益與義務(wù)，是消除潛在糾紛風(fēng)險的必要手段。但需要注意的是，協(xié)議的簽訂應(yīng)合法合理，充分的考慮各方的實際情況和利益，才能真正達(dá)到其所應(yīng)有的正面效應(yīng)。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇六
在如今的房地產(chǎn)市場，房價持續(xù)上漲，許多家庭為了能夠入手自己理想的住房，不得不選擇合資購房。然而，由于經(jīng)濟狀況和家庭情況各有不同，因此需要簽訂家庭合資購房協(xié)議，以防止未來的紛爭和不必要的損失。
首先，在簽訂前，家庭成員們應(yīng)該充分溝通，了解互相的需求和意愿。其次，協(xié)議應(yīng)該明確記錄每位成員的出資情況和所占比例，以及該住房的使用和維護問題。同時，也要考慮到未來的情況，如分家、死亡等，協(xié)議要有明確的解決方案。
在選擇住房時，一家人需要根據(jù)實際情況和經(jīng)濟能力來做出決定。購房后，應(yīng)該根據(jù)家庭成員出資比例計算每個人的權(quán)益和承擔(dān)責(zé)任。例如，每個月的貸款和維護費用，應(yīng)該按照出資比例來分?jǐn)偂?/p>
此外，在住房的使用和維護中，也需要注意合理分配和共同維護。家庭成員之間要互相體諒，共同協(xié)作。例如，對于住房內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，可以將責(zé)任和工作分配到不同的成員進行，從而避免因單一成員的繁忙或離開而影響家庭生活。
在協(xié)議中，也要明確對于未來情況的解決方案。例如，如果有成員要求出售或轉(zhuǎn)讓自己的權(quán)益，協(xié)議應(yīng)該明確規(guī)定買方的優(yōu)先權(quán)和權(quán)益轉(zhuǎn)移的手續(xù)和條件。同時，還需要考慮到一些緊急情況，如突發(fā)意外或疾病，協(xié)議應(yīng)該明確每位成員的身份和權(quán)責(zé)。
總之，家庭合資購房協(xié)議是確保家庭成員之間順利合作的基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂需要謹(jǐn)慎考慮，并在簽訂前對潛在的問題進行充分溝通。只有經(jīng)過充分協(xié)商，制定出周全的協(xié)議，才能使合資購房真正成為家庭和諧的基石。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇七
身份證號：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
乙方：_________________。
身份證號：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱房產(chǎn)），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
一、房產(chǎn)情況。
由_________________開發(fā)，位于_________________，合同約定面積_________________平方米，單價為_________________元/平方米，總價為人民幣_________________元。
二、出資比例。
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
一、出資比例。
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付。
甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管。
受讓后的`房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書送達(dá)。
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
簽訂地點：_________________。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇八
甲方(贈與人)):父親,身份證號碼:母親身份證號碼乙方(受贈與人):兒子,身份證號碼:。
甲乙雙方系父母與兒子關(guān)系,甲方自愿出資購買位于的物業(yè)贈予乙方,根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成本贈與協(xié)議,以供共同遵守:。
1、甲方自愿出資的`物業(yè)并僅贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方的贈與。
2、乙方以個人名義辦理購買上述物業(yè)，甲方在乙方購買過程中提供樓價余款則由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。
3、簽訂本協(xié)議時，因乙方已婚，甲方的實際出資僅限于對乙方的贈與，并涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同財產(chǎn)。
4、本協(xié)議一式三份，自各方簽字之日起生效，合同共方各執(zhí)一份，均具有同行法律效力。
甲方：乙方：
時間：時間：
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇九
共同購房人：
共同購房面積：87.31m2。
共同購房總價：429024.00元整。
共同首付款：129024.00元整。
共同貸款：30萬元整。
鑒于上述房產(chǎn)系共同購置，就有關(guān)事項雙方共同協(xié)議如下：
一、該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔(dān)，雙方各付百分之五十，產(chǎn)權(quán)所有也是各占百分之五十。
二、雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配，如一方享受該房產(chǎn)時，按月交納另方貸款。（特殊情況除外）。
三、因共同貸款期限為20年，在此期間如有一方發(fā)生不測，可根據(jù)當(dāng)事人的意愿處理該房產(chǎn)。如有繼承方，繼承方要繼續(xù)履行償還貸款的責(zé)任，并有繼承管理使用該房產(chǎn)的權(quán)力和義務(wù)。
四、如果雙方之中有一方要退出，需在五年后提出。補。
償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)該方所付出的款項情況及此后當(dāng)時市場行情過戶，經(jīng)雙方協(xié)商后處理。為保證順利辦理房產(chǎn)變更過戶事宜，可先扣留部份款項以協(xié)助辦理完畢房產(chǎn)變更手續(xù)后予以退還。
五、本協(xié)議書一式倆份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
見證人：協(xié)議人：
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
八、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產(chǎn)管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：身份證號碼：身份證號碼：
20年月日20年月日。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十
甲方：
住址：
身份證號：
_
乙方：
住址：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號_____________，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資_______元人民幣，占房屋總價款____%;。
乙方出資_______元人民幣，占房屋總價款____%。
三、產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由______方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照所占房屋產(chǎn)權(quán)比例分配，每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的.占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
2、主貸人為_________;。
3、按揭貸款的期限為_____年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)___%、乙方承擔(dān)___%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任。
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文)。
甲方：
________年___月___日。
_
乙方：
________年___月___日。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十一
出賣人(甲方)：_____________________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_____________________。
身份證號碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_____________________。
身份證號碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_____________________。
身份證號碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_____________________。
以上______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________。
第三條本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。
原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
3、第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。
第六條房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。
甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。
逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
(1)甲方按乙方累計已付款的_____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起___天內(nèi)交付房屋。
(2)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息。
(3)如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。
但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。
但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。
(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。
)
第十二條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。
本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十三條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____張。
甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十四條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十二
出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼：__________________________。
買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：__________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________.
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在______年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于______年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(______年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3._________________________________________.
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān)。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的.期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________.
責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(______年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話：
電話：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話：
電話：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話：
電話：
____年月日。
____年月日。
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：____年___月___日
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，。
甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;。
乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十四
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：________________________________。
4.房屋的銷售價格為：__________________________________________________。??支付辦法為：________________________________________________________。
6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔(dān)；
7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十五
合同雙方當(dāng)事人：
甲方：_______。
乙方：_______。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
買受人所購商品房的基本情況。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)_____________________。
(2)_____________________。
(3)_____________________。
(4)_____________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=_______×100%。
合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
1.一次性付款_____________。
2.分期付款______________。
3.其他方式______________。
3.其他方式______________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.___________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;。
2._______________________。
3._____________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.____________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(2)____________________。
(3)____________________。
(4)____________________。
(5)____________________。
(6)____________________。
(7)____________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。______________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。____________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2._________________。
3._________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1._____________________。
2._____________________。
3._____________________。
4._____________________。
5._____________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的`資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
3.______________________。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________。
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______。
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________。
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________。
5.____________________。
6.____________________。
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
1._____________________。
2._____________________。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人__份，買受人__份，__份，__份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：_______受人(簽章)：_______。
【法定代表人】：_______【法定代表人】：_______。
【委托代理人】：_______【委托代理人】：_______。
【法定代表人】：_______【法定代表人】：_______。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十六
一、甲乙雙方經(jīng)充分了解和選擇，乙方自愿與甲方簽訂本商品房買賣協(xié)議書。
二、其它約定事項：
1、本購房協(xié)議書僅指在約定的時間內(nèi)，乙方擁有該套房屋優(yōu)先購買權(quán)，若出現(xiàn)以下情況，甲方可以選擇如下方式處理：
a.若乙方選擇按揭付款或公積金付款方式：不論何種原因，乙方超出《購。
房協(xié)議書》約定的按揭材料提供時間，未按照附件要求提供完整資料或乙方超出約定付款及簽約時間，仍未與甲方辦理完畢付款及簽約手續(xù)，均視為乙方自動放棄優(yōu)先購買該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下，單方面解除本協(xié)議，將房屋另售他人，退還定金不計利息，乙方無任何異議。
b.乙方選擇一次性付款方式：不論何種原因，乙方超出《購房協(xié)議書》。
約定的付款時間，則視為乙方自動放棄優(yōu)先購買該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下，單方面解除本協(xié)議，將該房屋另售他人，退還定金不計利息，乙方無任何異議。
2、本《購房協(xié)議書》只適用于乙方本人，乙方不得將本《購房協(xié)議書》。
權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，除非事先得到甲方書面同意。
3、乙方在本《購房協(xié)議書》中提供的聯(lián)系地址應(yīng)準(zhǔn)確詳盡，作為甲方寄。
發(fā)郵件的依據(jù)。甲方、乙方如變更聯(lián)系地址或電話號碼，應(yīng)以掛號郵件形式及時通知對方，否則所發(fā)出的任何書面郵件均視為對方已收悉。乙方所提供的通信地址及電話必須有效，如有更改乙方須及時書面通知甲方，否則由此造成經(jīng)濟損失或法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、雙方在簽署本《購房協(xié)議書》時，已明確掌握《商品房買賣合同》的簽約格式及范本，合同簽訂嚴(yán)格按照銷售部出示的相關(guān)范本執(zhí)行。
5、甲乙雙方因履行《購房協(xié)議書》產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商。
不成的，可通過人民法院解決。
6、本協(xié)議于甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》時終止。
7、本《購房協(xié)議書》一式兩份，雙方各一份，均具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方（簽章）：委托代理人：簽約日期：
銀行按揭客戶材料清單。
1、須屬陜西省內(nèi)戶口，非陜西省內(nèi)戶口如有購房所在地完稅證或社保均。
可；
2、身份證復(fù)印件（主申請人10份，配偶2份）；
3、戶口薄復(fù)印件（發(fā)證機關(guān)聯(lián)、戶主聯(lián)、夫妻雙方各2份）；
4、結(jié)婚證或離婚證或未婚證明（戶口所在地民政局）及發(fā)證機關(guān)聯(lián)各復(fù)。
印件2份；
5、收入證明（夫妻雙方各1份，收入必須大于月供2.2倍以上）；
6、最近六個月銀行存折流水或工資單（夫妻雙方各1份）；
7、首付款票據(jù)復(fù)印件1份；
8、夫妻雙方正楷方章；
9、無房證明（陜西省內(nèi)非戶縣戶口須在戶口所在地和戶縣房管三樓檔案。
室，非陜西戶口和戶縣戶口在戶縣房管三樓檔案室開）。
咨詢電話：***6。
做公積金貸款應(yīng)符合以下條件1、2、公積金繳存之日起連續(xù)繳存半年以上。
夫妻雙方收入之和是月供2.2倍以上配偶須有收入證明并加蓋單位公章。
必須有首套房證明（戶口所在地房管部門，戶縣房管所三樓檔案室）婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明（在民政局出具）。
公積金貸款所需資料。
1、身份證復(fù)印件主申請人12份，配偶4份。
2、婚姻證明復(fù)印件4份。
3、首付款票據(jù)復(fù)印件4份。
4、償還貸款儲蓄卡或存折的賬號面復(fù)印件4份。
5、首套房證明原件及復(fù)印件共4份。
6、單身出具個人征信報告（人行）原件及復(fù)印件共4份。
7、提供近期6個月工資銀行流水。
8、夫妻雙方正楷方章。
咨詢電話：***2。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十七
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。
第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起____日內(nèi)乙方交付貳萬元;年____月____日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。
甲方：____________。
乙方：____________。
________年____月____日________年____月____日。
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十八
（父母）甲方：
（兒子）乙方：
為明確雙方財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方在為乙方婚前購置的房產(chǎn)（）且以乙方的`名義辦理的房產(chǎn)證應(yīng)視為甲方所有，甲方付完（）元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購房所需款項。
二、如出售此房產(chǎn)，須經(jīng)甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。
三、如此房產(chǎn)進行拆遷安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項均由甲方進行處置。
四、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人（包括拆遷安置后的房產(chǎn)）；如以后房產(chǎn)證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。
五、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán)，乙方不享有收益、處置等權(quán)利，并不得干涉甲方行使上述權(quán)利。
六、在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
甲方：
身份證號：
年
乙方：
身份證號：
合資購房協(xié)議（匯總19篇）篇十九
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
1、座落于建筑面積為_____平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。
2、出售房屋的所有權(quán)證證號為：____________。
3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
5、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在___年___月___日前付給甲方定金(人民幣)___，(大寫)元，___(小寫)元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
1、第一期：在_____年_____月_____日，付人民幣_____萬元。
2、第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬元。
3、第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。
4、每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于___年___月___日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。
如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān).
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
逾期。
超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式_____份。
其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
均具有相同的法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
地址：_____________地址：_____________。
現(xiàn)住址：____________現(xiàn)住址：____________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：__________簽約日期：__________