在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
裝修合同網篇一
承包方(乙方):
按照《xxx經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:
第1條 工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包范圍:
承包方式:
工期:本工程自 年 月 日開工, 年 月 日竣工。
合同價款(人民幣大寫):
第2條 甲方工作
開工前 天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房層,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電訊設備(費用乙方自理),并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
委托 監理公司進行工程監理,監理公司任命 為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方 本。
負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾自理等工作,并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
嚴格執行施工規范、案例操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,自理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
工程竣工未移甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
甲方在收到乙方驗收通知一日內應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方如不能按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,應通知乙方,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方可按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
由于甲方擔供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,如不能及時驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條 關于工程價款及結算的約定
雙方商定本合同價款采用第 種:
⑴ 固定價格。
⑵ 固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括內容
⑶ 調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。
本合同生效后,甲方分 次全額付款,按下表約定支付工程款
工程竣工后驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料經審計后。并在 30 天內,結清工程款。
第7條 有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《xxx消防條例》和有關防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《xxx消防條例》和其它相關的法規、規范。
由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方或圖紙設計單位應承擔由此產生的一切經濟損失。
由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條 獎勵和違約責任
由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。
乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,甲方需支付乙 方 元,作為獎勵。
乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償堆放由此造成的經濟損失。
第9條 爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成的,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第10條 其它約定
第11條 附則
本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。
本合同正本兩份,雙方各執一份。副本 份,甲方執 份,乙方執 本合同履行完成后自動終止。
附件
(1) 施工圖紙或作法說明
(2) 工程項目一覽表
(3) 工程預算書
(4) 會議紀要
(5) 設計變更
(6) 其他
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
賬號: 賬號:
裝修合同網篇二
發包方(簡稱甲方):_______________
承包方(簡稱乙方):_______________
根據《xxx合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費者權益保法》及相關法律、法規的規定,結合建筑裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議,共同遵守。
一、概況
1、項目地址:2、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
3、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
4、預算價款:¥____元,大寫(人民幣):_____(詳見工程報價表)經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、關于材料供應的約定:
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供材料單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的項目裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
三、關于工程質量及驗收的約定:
1、本工程執行gb50210--20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
3、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
4、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定:
1、 合同一經簽訂,甲方即付乙方總工程款計 前付總工程款 %計 元;剩余工程驗收合格后一次性付清。增項部分應在簽定增項工程單時一次性付清。
2、工程結算:按現場實際施工工程量。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六、其它事項
1、甲方工作:
(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任:
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式:
1、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除:
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_________ 委托代理人:___________法定代表人:________ 住址:______________地址:___________ 電話:______________電話:___________ 郵編:______________郵編:___________ 簽訂日期:___ 年 ___月 ___日
裝修合同網篇三
工程發包方(以下簡稱甲方):
工程承包方(以下簡稱乙方):
經甲乙雙方共同協商后,甲方同意將義烏工地內外墻乳膠漆承包給乙方施工,并達成如下事項:
1、外墻真石漆:_________ 元/平方米。
2、內墻乳膠漆: _________元/平方米,防霉乳膠漆 _________元/平方米。
3、拋光:_________ 元/平方米。
乙方進場施工后,工程過半時,甲方付總工程款的40%給乙方,工程基本完工,甲方付總工程款的80%給乙方,余款等工地驗收合格后,即一次性付清。
在不受甲方的影響下,按甲方的要求按時完工。
工程完工后按乙方的實際施工面積,由甲乙雙方共同計量認可面積計算。
本協議一式兩份,經簽字后生效,甲乙雙方各持一份;本協議受國家法律保護。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
電話:
電話:
日期:
日期:
裝修合同網篇四
發包方(甲方):______
承包方(乙方):______
按照《xxx合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一條工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包范圍:
承包方式:包工包料
工期:本工程自___年___月___日開工,于___年___月___日竣工。
合同單價______
第二條甲方工作
向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需要的水、垃圾場地等,電安裝電表據實結算。
指派為甲方住工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
第三條乙方工作
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
指派為乙方住工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
施工中未經甲方同意或有關部門批準不得隨意拆改原建筑物結構及設備管線。
工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
工程竣工后甲方只要進住后,乙方不負責此工程的設施保護,由甲方負責。
第四條關于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
因涉及變更或費乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條關于工程質量及驗收的約定
本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程及驗收規范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接收驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。不超過一星期(7天)。由乙方承擔工程的所有實驗檢測。
第六條關于工程價款及結算的約定
雙方商定本合同價款采用
(1)單價固定價格
(2)固定價格%包干風險系數計算。包干奉獻包括內容。
(3)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。
工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料移送,其余5%的作為質保金。壹年內無生產質量問題并服務周到及時予以付清。
第七條關于材料供應的約定
凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
應符合《xxx消防條例》和有關防火設計規范。在施工過程中如發生安全事故,甲方概不負責由乙方全部承擔。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《xxx消防條例》和其他相關的法規、規范。
違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向當地人民法院起訴。
第十條其他約定
乙方按照圖紙和規范進行施工。施工過程中的不明確問題,乙方需向甲方、圖紙設計單位和甲方上級單位主動咨詢。
甲方、乙方要主動配合,乙方要接收工程甲方(監督員)的監督。乙方材料進入施工場地和工程各個分目工程錢檢驗規格、型號、是否符合要求,并對主要工程材料按照要求列清單簽字確認;工程每個分目施工前,需要由甲方或監理現場驗收,并對上道工序質量驗收合格、確認未有工程項目變更并且對所有隱蔽工程簽證確認后方可進行下道工序施工,否則因返工形成的所有費用由乙方承擔。
施工過程中乙方遇到一切地方關系、(各種干擾由甲乙雙方共同協商解決)。
工程竣工后審計時,以實際平方數乘中標單價結算。
裝修改造工程保修期1年,在1年內若出現質量問題由乙方負責免費維修。
第十一條附則
本工程需要進行保修時,應另定協議。
本合同正本兩份,雙方各執一份,副本甲方乙方執。
本合同履行完后自動終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修合同網篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,根據《xxx合同法》的有關規定,就會所軟裝物品設計、采購,安裝,擺放事宜,經雙方協商一致,達成如下合同條款。
一、工作內容:物品采購(詳見附件清單):具體內容分為三部分:即家具、飾品(掛畫等)、燈具。
二、承包方式:包設計、供應、物品陳設。另雙方約定在非承包范圍內的地毯、窗簾、小飾品的陳設等附加工作由乙方免費提供指導和服務(設計費和技術指導費不另收取)。
三、貨款結算方式
(1)合同簽訂之日起乙方開始下定單(甲方支付乙方壹萬元定金),合同簽訂后7個工作日內甲方預交訂單總金額的25%作為預付款,各部分貨(分為家具、燈具、飾品三部分)到工地7個工作日之內甲方須支付該部分總金額的40%貨款,乙方再開始安裝家具及飾品擺放,30%貨款在乙方安裝家具完畢,甲方驗收后7個工作日內無質量問題后付清,質保金5%一年后無息付清,每次付款乙方需提供同等金額的發票(最后一次開票包括質保金金額)。
(2)本合同范圍內的所有單價均為“固定單價”,無論市場價格漲跌與否,均不再進行增、減調整。
四.交貨時間:乙方應在合同簽訂后當日下單,從下單之日起,燈具在35天內供應完畢,家具及飾品45天內對上述物品擺放完成。
五、包裝及運輸方式:乙方應在雙方約定的時間內,將所有物品交付到甲方指定的地點,并提供詳細的物品清單;本合同產品的包裝必須適合汽車長途運輸和產品多次搬運;汽車運輸并搬運到甲方指定地點(運費、裝卸費及人工費含在總價內)。
六、物品擺設布置
物品擺設布置必須在設計師本人的監督下進行,設計師到現場進行安裝工作,甲方可協調當地搬運工人(所產生的費用及責任由乙方負責)。乙方進場時間以甲方告知為準,乙方的`擺設布置工作應該在3天內完成。
七、雙方責任
1、甲方責任
(1)、甲方在本合同簽定后,須在本合同約定時間內按時付款。若由于甲方原因,延期付款,乙方交貨時間順延。
(2)、如因甲方原因推遲安裝時間,甲方應提前通知乙方;乙方交貨時間順延。
(3)、甲方應在乙方安裝前提供以下條件:室內已經初步完成清潔;晚間有保安;安全系統已經安裝并運行。
(4)、甲方應認真審核乙方提供的清單,明確最后擺放的效果,并予以確認。
2、乙方責任
(1)、乙方須將貨物送至合同約定的交貨地點;
(2)、乙方采購的貨品效果及安裝效果應該達到室內設計的要求。配飾附件清單沒有包括部分,按甲方要求增加的,費用另付。
(3)、乙方應該保護甲方的私密資料,不得向第三人泄露或轉讓本設計合同及相關附件等技術資料。如發生以上情況,甲方有權向乙方索賠。
(4)、乙方在安裝及布置過程中不得損壞已完成的精裝飾及土建結構成品及半成品,否認照價賠償。
(5)、乙方應按本合同約定時間完成合同內容。
八、售后服務
本合同所有家具家俬嚴格按照國家三包法執行,所有家具家俬質保一年,自確認驗收1年之后截止。保修期內,如出現確屬質量問題,應由乙方提供的廠家免費維修;確實不能修復的,廠家予以更換。若因甲方原因造成家具損壞或超出保修期限的,廠家可提供維修服務,但需收取相應的工本費及運費。
九、爭議的解決及違約責任
1、本合同一經簽訂,甲乙雙方均應履行各自的義務。除因不可抗力造成本合同無法正常履行時,甲乙雙方互不承擔責任外;甲乙任何一方的單方面違約而造成對方損失,均應承擔相應的經濟賠償責任。賠償責任的限額,不超過本合同規定的合同總金額。
2、甲方應按合同約定的時間及金額付款,如甲方不按合同約定時間及時付款,因此造成乙方交貨時間超時,后果由甲方自行承擔,于乙方無關。
3、未經甲方允許變更產品標準或乙方所提供的產品,未達到合同約定的規格、材質及相關質量、技術標準(或與封樣、圖紙標示基本相符),甲方有權扣除總貨款的5%作為違約金。
4、乙方未按照合同約定的時間、地點將貨送到指定地點,按1000元/天結算違約金,在剩余貨款中扣除。
5、甲乙雙方在執行此合同過程中發生爭議,且不能通過友好協商方式解決時,甲乙任何一方均有權向寧海縣人民法院提請訴訟。
十、其他
本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決并簽訂補充條款或相應附件。補充條款或附件作為本合同內容的延續和補充,具有同等法律效力。
合同有效附件:工程量清單
本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后即生效。合同正本一式四份,甲方、乙方各持二份;合同與附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修合同網篇六
甲方(發包人):
電話:
乙方(承包人):
電話:
依照《xxx合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協議:
1.工程名稱:__________。
2、工程地點:__________。
3、工程承包方式:雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式
1、開工前5天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經包清理的除外),為承包人進場做好準備工作。
2、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。
3、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
1.施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
2.未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的通暢。
4.對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。
5.嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
6.工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。
1.工程期限____________天,開工日期年____________月____________日,竣工日期年月日。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。
3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任:
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;
(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;
(4)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。
2.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,并辦理驗收移交手續。
3.乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
4.工程未驗收的,甲方不得先行使用。
1.合同生效后,發包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款:
支付次數_________支付階段或時間_______支付金額
第一次______________________支付____________元;
第二次_________工程驗收后三天,支付余下工程全款約____________元。
2.雙方同意工程的結算方法為固定價格,本工程總價款為____________元進行結算:
3.特別費用的約定:
(1)施工過程中,施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。
(2)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的,由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4.工程驗收合格后,乙方應將有關資料送交甲方,雙方進行工程結算。發包人接到資料后天內未有異議,即視為同意按照該資料進行工程結算,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
1.施工調度、安全管理等事務由乙方負責,其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
3.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應當按照____________支付乙方延期付款違約金。
4.未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責。
5.因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
6.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時采取措施避免損失擴大,并將有關情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
1.本合同條款及合同附表;。
2.施工圖紙及做法說明;
1.本合同一式兩份,雙方個執一份,同具法律效力。
2.本合同履行完成后自動終止。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):____________
__________年____月____日___________年____月___日
裝修合同網篇七
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方): 身份證號碼:
根據《xxx合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、概況
1、施工地點:鎮(鄉)(村) 組
2、住房結構: 平方米。
3、在修建過程中,甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生,注意家俱如有丟失,照價賠償。乙方負責帶圈梁模板,一切材料不得超過25米,腳子超過50公分另算工資。
4、生活:甲方負責。
5、承包方式:(只包人工費)。
6、工程價款的支付:但要按時支付工程款。
7、按圖施工,墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求,砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚,外磚前方貼磚。另三方水提提沙,貼磚另算工資,木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料,只包人工費,每平方米際平方計算,滴水為界,房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。
9、付款方式:開工付元,二層蓋板付元,外墻完后付
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。
11、施工設備、工具由乙方自行提供,甲方提供施工材料,甲方對材料的質量負責,并應保證工程施工的順利進行。
二、甲、乙雙方責任
甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字),方可進行下一道工序;確保施工安全,承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。
三、違約責任
由于甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式:
甲方不愿意通過協商、調解解決或調解解決不成時,可以向人民法法院提起訴訟,但費用由甲方承擔。
五、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款2%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合解除。
六、其它約事事項:
乙方在修建過程中,如有不對之處,甲方及時提出,乙方及時糾正,否則后果自負。
本合同一式 份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章): 住址: 電話:
乙方(簽章): 住址: 電話:
簽訂日期: 年 月 日
裝修合同網篇八
甲方:________
乙方:__________
甲方委托乙方承擔本工程的施工、安裝任務,為明確雙方權利和義務,結合裝修工程具體情況,雙方達成如下協議:
1、工程名稱:________________
2、工程地點:________________
3、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價為依據,按實際工程量結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認后生效,增減計施工、安裝項目、
4、乙方按工程總造價收取6%管理費,計入工程款、
5、雙方商定本工程____個工作日乙方按質完成全部施工及安裝項目、即自_____年____月____日起(日期以施工材料進場的第二天計)
1、開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護和安放措施,若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具,陳設的損失由甲方承擔、
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施:協助乙方辦理施工申請、審批等手續,并繳納物業管理處所需的一切費用、
3、對工程質量,進度進行監督檢查,辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜、
4、按時、按質、按量提供施工所需甲方采購的材料、
1、乙方派出專職工地工程監理,負責合同的履行,按合同要求組織施工、保質,保量按期完成施工任務:解決由乙方負責的各項事宜、
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場的防火安全負責、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄、
3、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護、
1、本合同簽訂后,甲方預付乙方簽認的報價單中工程款總額的50%(含設計定金),乙方才進場施工、
2、工程施工過程中,泥、水、電工完成前期工程,木工進場當天甲方預付乙方第二期工程款即雙方簽認的報價單中工程款總額的30%及增加項目金額的50%:木工基本完成,油漆工進場當天甲方預付乙方第三期工程款即付滿第二次預算(以雙方簽認項目的單價及實際工程尺寸數量計算)總工程款的95%,甲方預付的工程款以乙方開出的票據為依據、
3、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付清乙方全部工程款、
1、本工程按雙方簽認的報價單及其它約定由甲方采購的施工材料,甲方應在各項目工程施工前兩天采購至現場,由甲方采購的材料、設備如不符質量及要求對工程造成損失,責任由甲方承擔、甲方供應的材料及設備至施工現場經乙方驗收后由乙方負責保管,如乙方保管不當造成損失的,乙方負責賠償、
2、凡由乙方采購的材料,設備質量或規格不符合雙方約定要求的應禁止使用、若已使用,對工程造成的損失由乙方負責、
1、因甲方原因影響工期,工期相應順延,并承擔由c、d、e、f條款原因造成乙方損失的賠償:
a、不能按期、按時供水電:
b、不能保證每天有8小時工作時間(含加班時間):
c、不能按期提供自購的材料、設備:
d、提供的材料設備不符合質量或規格造成返工:
e、不能按期付工程合款,而施工工程量未過半,乙方除收取已施工項目的費用外另收工程設計費:
f、非乙方造成的其它不可預見的原因、
2、乙方責任
a、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔:
b、對竣工驗收后保修期兩年內發現的屬于乙方施工安裝責任的質量問題,乙方免費維修:
c、乙方施工過程中違反操作規程造成的人員傷害,責任由乙方負責:
d、由于乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償、
e、由于乙方違反物業管理處規定所造成的罰款和賠償,費用由乙方負責、
1、乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內給甲方審圖,經甲方確認簽字認可后乙方方可施工、
2、乙方必須嚴格按甲方簽認的圖紙施工、安裝、
3、在施工過程中,甲方提出變更設計,停止施工或增減項目,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更,增減的原因,工程部位、時間、材料等;乙方根據變更要求兩天內向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價,因停工等原因造成的機械呆滯、綜合管理費延誤工期、補償停工和已采購材料(因變更設計而無法利用所造成的材料浪費)等費用清單、
4、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收,甲方兩天內不驗收,乙方可自檢后隱蔽并如實填寫隱蔽記錄,甲方應予以承認、
5、工程竣工后,乙方通知甲方驗收、甲方應在接到通知后兩天內驗收,并辦理驗收、移交手續、如甲方在規定時間內不能驗收,需及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則乙方視甲方通過驗收、若另定驗收日期,甲方應承認第一通知時間為竣工日期,并承擔乙方看管場地的相關費用、
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工,窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應支付乙方____元;甲方不按合同的約定預付工程款,每拖期一天,按付款金額的___%加付滯納金、
2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付____元違約金、
3、工程未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成的損失由甲方負責,并視為甲方已實際驗收合格、
4、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失、
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修合同網篇九
甲方在劍川縣金華鎮鼎興路以北建房屋一棟,總體設計以5層下基礎底柱,均為全框架,現根據乙方情況先建造到3層封頂后預留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面,以及安全防護等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本合同,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:肆佰柒拾元(470元)含水電安裝,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
按工程進度支付勞務費,每完成一層支付一次。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起,乙方須在年內完成主體工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
因甲方長期在外工作,特委托董樹棋代理施工,全權處理相關具體事宜,特此說明。
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方:姓名: 身份證號碼:__________
乙方:姓名: 身份證號碼:__________
年月日:
裝修合同網篇十
發包人(甲方):_________(全稱)
承包人(乙方):_________(全稱)
承包人資質等級:_________
依照《xxx合同法》、《xxx招標投標法》及其他有關規定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致,簽訂本合同。
1 工程概況
工程名稱:_________。
工程地點:_________。
工程內容:_________。
承包范圍:_________。
承包方式:_________。
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(見附件)□乙方只包工
工程結構:_________。
裝飾裝修施工面積:_________。
2 工程質量
本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
國家、北京或專業標準:《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)_________。
約定標準:_________。
3 工期
總工期:_________日(為日歷工期,并包括法定節假日)。
開工日期:_________年_________月_________日。
竣工日期:_________年_________月_________日。
延期開工:乙方不能按期開工的,應提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內未做出答復的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,并相應順延工期。
暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的,乙方可自行復工。
工期順延
發生以下情況的,工期順延,乙方不承擔責任:
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5)7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出現以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不順延。
工期提前
提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議,且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施,并為趕工提供必要的條件。
提前竣工協議應包含以下內容:
(1)提前的時間。
(2)乙方采取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4 設計
設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批,甲方應于日內審批完畢并交還乙方。
□由甲方委托的專業設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
設計變更
甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
由于設計變更造成乙方材料積壓,由甲方負責處理并承擔相應損失。
已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。
設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續,乙方應變更施工進度計劃,送甲方批準,同時調整工程價款。
涉及設計變更的,設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據。
5 工程價款
本工程價款:_________
□招標工程以中標價為準。(應附中標通知書)
□非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。
本工程價款總計:_________人民幣_________元,_________元。
本工程價款可在出現下列情況時調整:_________
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
裝修合同網篇十一
甲方:
乙方:
根據呼市濱海新城ⅰ-4號地工程施工的需要,遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,結合本工程具體情況,雙方就勞務合作事項協商一致,訂立本協議。
第一條 工程名稱: 。
第二條 承包范圍: 。
具體內容如下:
二次結構及裝修工程:
a、樓地面:墊層、防水找平層、保護層、樓地面(除防水之外的樓地面范圍內的所有內容);
c、墻、頂棚面、樓梯:所有內墻墻面(包括砌筑墻面、砼墻面)、外墻內側墻面、外墻砌筑外側墻面的剔鑿處理、修補及抹灰;頂棚的剔鑿處理、修補(包括廚、衛間頂棚剔鑿處理、修補、刮水泥膩子);門窗洞口的抹灰收口;(除保溫砂漿外的所有抹灰內容);
e、室外工程:所有室外部位的抹灰及修補(散水、臺階、坡道等);(外墻工期如不能滿足甲方工期要求,重復搭設架子所有費用由乙方承擔并承擔給甲方造成的一切損失費用,因甲方原因造成的工期延誤除外)。
f、室內、外面層:室內刮膩子施工(包工包料,并且包含刮膩子所需的架子、跳板等);樓梯間部位刷涂料和貼磚(或石材)施工(包含室外樓梯、踏步、平臺部位,刷涂料所需的架子、跳板等);室外坡道及臺階的貼石材;
g、機具及材料:由乙方提供兩臺龍門架(包括龍門架的搭設和拆除工作以及配備兩名持合格證件的操作人員)及兩臺攪拌機(提供攪拌機操作人員);二次結構及初裝修所用的周轉材料(鋼管、扣件、腳手板等)、小型機具、手持工具均由乙方提供(其他材料由甲方購買);
h、其它:所有防水找平層、保護層,陽臺初裝修,所有的水電管槽修補(在抹灰完成后造成的水、電、暖剔鑿的修補由安裝隊負責修補)及配電箱洞口的填縫堵塞、抹灰、修補,樓地面水、電洞口及其它所有洞口(如煙道、管道井洞口等)的吊摸澆搗砼,清理運、回填土及其它未列入的零星工程等;
i、竣工清理、垃圾清運至指定地點、初裝修工程結束后,所有現場材料必須按甲方要求整理干凈并堆放到指定部位碼放整齊;
第三條 合同工期
室內裝修工期:開工日期 20xx 年 8 月 15 日,裝修結束日期 20xx 年 8月30日;外墻工期:開工日期 20xx 年 8 月 15 日,結束日期 20xx 年 9月 5 日。
乙方按甲方工序與進度的總進度控制計劃,協議簽訂后乙方向甲方提交一份樓號的總體施工進度計劃與方案,經甲方審定后認真執行,乙方應合理調配勞動力,科學組織施工,未經甲方同意,乙方不得擅自變更審定的施工計劃與方案,完成的工作量必須由甲方現場經理、安全文明、質量、施工簽字生效,否則結算單不予生效。
第四條 承包方式和合同價款
協議合同價款的確定原則
承包方式:勞務包清工,協議合同單價一次性包死(包括施工現場協議范圍內的所有零用工、達到“安全文明工地”標準投入的所有用工、環保衛生用工、冬雨季施工降效費用、進退場費用、外地進呼市費用等合同范圍和合同內容所規定的與本工程有關的所有費用),除合同另有規定外,甲方不支付其他費用;
建筑面積: 3組團1#樓: 暫定 ㎡。(建筑面積計算按照內蒙古20xx年預算定額的建筑面積計算規定計算);
承包單價:按建筑面積 元/m2;
協議合同價款為:暫定 元(大寫: 元整) 。
本合同約定范圍內不簽零點工,如施工協議范圍以外發生的零星用工以實際發生為準,并以現場書面簽證資料為準,每工單價為150元;
本協議合同單價一次性包死,在施工前發生所有的圖紙變更和現場洽商,不增減勞務協議合同價款及合同單價,只作為技術變更和洽商;在施工后發生的圖紙變更和現場洽商所增減的返修,視情況給予簽證;
甲方視為乙方考察并熟悉圖紙及現場內外的所有情況(承包單價均已綜合考慮各方面因素,建筑及其他等方面均不再作調整),乙方進場后進入施工,除非甲方的書面確認,乙方的任何形式的索賠及調整,甲方概不接納。
第五條 協議價款的結算和支付
結算資料:
現場負責人的指令,安排作業人員完成作業內容,并取得有效書面簽證單;
有效的書面簽認資料等(必須按甲方統一格式的簽證單并蓋項目章確認);
協議價款的結算:
承包人按時完成承包的全部工程內容,并經質量監督站驗收合格并符合協議約定的標準,工程交工;
承包人應于工程交工后28日內向發包人遞交完整的結算資料,發包人在接到資料后及時進行核實,給予確認;
結算價款包括內容: 乙方按照協議約定的范圍完成全部工作,并承擔違約責任的全部費用在結算中扣除。
協議價款的支付:本工程為墊資工程,在完成工程按施工協議內容完成后(經甲方、監理組織人員驗收合格后),甲方支付到乙方勞務費合同總額的70%,工程通過呼和浩特市質量監督站竣工驗收合格后,甲方支付到乙方勞務費合同總額的85%(包括已付費用),其余勞務費完成全部施工協議內容后,雙方辦理完結算手續后,除扣留5%保修金外,尾款根據開發商對二次結構的拔款情況給予相應的比例支付,5%的余款在貳年保修期滿后的30個工作日內付清(不計利息)。保修期按甲方與開發商簽訂的時間為準 (工程竣工驗收后, 除本協議簽訂人與甲方人員辦理結算外,其余乙方的施工人員必須服從甲方規定的時間內退場, 否則甲方有權不予結算,同時造成的一切后果由乙方承擔) 。
工資兌現必須嚴格執行公司財務管理制度,各施工班組制定的職工分配方案表并且職工簽字生效后才能領取工資款。
第六條 安全施工、重大傷亡及其它安全事故處理
安全施工:甲、乙雙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定,嚴格按安全標準組織施工。
乙方的施工班組必須嚴格按照甲方的安全生產標準對作業人員進行安全教育,配合好甲方對施工現場進行監督和管理,絕對服從甲方的現場安全員和管理人員的指令和檢查,及時整改違章現象。如發生違章指揮、違章作業,甲方按規定對責任人進行200~1000元的罰款。
乙方施工班組按文明施工的標準,要求作業人員做好施工現場的清理工作,每道工序結束就打掃干凈現場并把垃圾運至指定場所,否則對該施工班組罰款200~500元,不準在樓層面上大、小便,不準穿背心及拖鞋上班,如違反規定,對責任人處100~200元/次罰款。
在施工過程中,發現有材料浪費的現象,甲方按照所浪費材料金額的三倍給予罰款或按材料管理制度對乙方按每建筑平米2元處罰,在工程結算時扣除,并承擔因此造成的損失和責任。
發生重大傷亡及其他安全事故,承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大化并全力組織搶救傷者,保護事故現場,如因搶救傷者必須移動現場設備,須作出記錄或拍照。
乙方在施工中對安全負全責,如發生安全事故,因分清責任方,由責任方承擔事故的責任和費用。
第七條 工程質量、驗收
本工程質量雙方約定為 合格工程,“優良標準”;同時必須做到:分項工程一次驗收合格率100%;分項工程質量驗收優良率達到85%;質量問題整改率達到100%,如達不到按2元/㎡的經濟罰款;
乙方必須按照國家規定的質量檢驗標準,施工驗收規范和施工圖組織施工,在施工中發現設計有誤,須立即向甲方提出,取得文字變更洽商手續后方可繼續施工,因乙方原因造成窩工的,工期不順延,發生的費用由乙方承擔;因甲方原因造成的窩工,按定額平均工價(按政府調整文件調整后的價格)及機械定額臺班單價執行,數量按現場雙方核實確認數據確定,工期作相應順延;
工程驗收以國家頒布的施工驗收規范,質量檢驗標準及施工圖為依據;
乙方必須按照協議的質量標準完成全部的施工項目,未達到質量標準的,承擔每平方米建筑面積2元的違約金,從工程決算中扣除;
工程質量驗收嚴格執行三檢制度,未達約定的質量標準,乙方無償返修,并承擔材料與人工等方面的損失。
第八條 工期延誤
對于以下原因造成完工日期推遲的,經甲方代表確認,工期相應順延:
因戰爭、動亂、自然災害或非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力;
重大設計變更;
甲方同意工期順延的其他情況;
甲方原因造成的工期順延;
非上述原因造成未按合同工期交工的,每延誤一天,乙方應支付違約罰款1000元,從決算中扣除。
第九條 文明施工
乙方應嚴格執行內蒙古自治區政府頒發的“施工現場管理暫行規定”,加強科學管理,堅持文明施工;
甲方向乙方提供符合標準的施工條件、食宿;
乙方應教育職工在現場嚴禁賭博、打架、斗毆、現場吸煙、酒后上班,一經發現,則給予經濟性處罰,每次200-1000元罰款,如出現三人以上打架鬧事者(包括三人),罰款1000-10000元,重則開除及承擔有關刑事責任;
乙方嚴格按照甲方現場后勤制度執行,與甲方職工享有同等的獎勵與處罰。
本工程安全文明生產標準為 安全文明工地 ,如未達到此標準,乙方須承擔每建筑平米2元的違約責任。
乙方在施工過程中,施工現場、生活區、材料加工場必須達到文明安全工地標準,并按標準進行堆放,衛生達標,如達不到以上標準,施工過程中甲方也有權進行罰款。
第十條 材料、機具供應
本工程由乙方提供垂直運輸機械(龍門架兩臺)。 乙方自備的機械、工具料具為:手持工具(乙方施工范圍內的自身工具)、以及攪拌機等。
乙方于每月25日將下月材料需用計劃上報甲方,甲方按乙方上報材料計劃組織供應,進入施工現場的材料管理必須做到:
按實際用量進行核算,施工過程中工程材料實行限額領料制度,由甲方棟號負責人根據進度計劃和乙方的工作量簽發領料單;
乙方上報的材料計劃要及時精確不得超報、少報,材料計劃由甲方審核,由于乙方超報或少報造成材料積壓和材料供應不上而造成的材料浪費或誤工由責任方承擔;
乙方領出的材料必須妥善保管和管理,乙方確保合理使用,因乙方材料管理不善造成的超額浪費或丟失、故意損壞等按超額浪費或丟失的雙倍進行賠償;
乙方施工的材料必須按甲方的要求作到工完料清文明施工,對施工中多余的材料必須及時清理回收、回交甲方倉庫并辦理材料退庫手續,乙方如不能做到工完料清、文明施工,除罰款外,甲方可組織人員進行清理和回收材料,清理用工從乙方決算中扣除;
乙方施工中使用的周轉料具,必須做到及時歸堆、碼放整齊,不得亂堆亂放,如因乙方原因損壞,由乙方自行負責。
乙方負責攪拌機等機具的現場放置到位及防護棚的搭、拆工作。
中小型機械的操作、保養與維修均由乙方負責。
第十一條 甲乙雙方工地代表
本工程甲方代表: 負責日常施工的管理、協調工作,有現場辦理洽商變更的權利。
本工程乙方代表: 為派駐工地的施工代表,負責日常施工的管理、協調工作。 第十二條 甲乙雙方權利和義務:
(一)甲方權利和義務:
1、負責施工組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。
2、負責組織施工檢查、驗收,監督工程的進度、質量、安全生產,材料的領用及行政管理事務。
3、解決施工中存在或發生的技術問題。
4、負責總工期進度的控制。
5、負責各工序間的協調和配合,發現問題提出整改意見,督促乙方進行整改。
6、按標準化要求,實施工程安全生產的全過程管理。
(二)乙方權利和義務:
1、乙方對與其確定勞動關系的工人必須認真核查,保證人員的政治素質、身體素質和技術水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過55歲。
2、必須將其作業人員登記造冊報甲方,同時必須提交施工人員的身份證復印件(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種及身份證號碼)。
3、施工過程中,乙方必須保證人員相對穩定,不能隨意變更注冊人員,人員變動率小于5%,保證按期、按質、按量完成生產任務,服從甲方的統籌安排,統一調動。
4、乙方必須按圖紙、技術交底和說明施工,不可隨意改動施工,在施工過程中應注意保護成品、半成品、愛護使用總包的機械設備及其工具。
5、乙方應對工人進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育。乙方必須遵守總包有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度,服從甲方和總包有關人員的指導、監督、教育和檢查,并及時向甲方提出有關情況和資料。
6、乙方所有特種作業人員必須持證上崗,且身體健康,無高血壓、心臟病、癲癇病、眩暈癥及妨礙登高作業的其它疾病和生理缺陷,無證上崗或帶病作業,發生事故,一切責任和費用均由乙方承擔。
7、乙方有義務按照甲方的要求對外腳手架的進行整改,所發生用工甲方給予簽證。
8、乙方所用人員必須證件和手續齊全,如因證件和手續不齊全造成的罰款由乙方承擔。如乙方需要甲方辦理時,甲方可代辦但費用由乙方承擔。
9、乙方所有進場人員必須辦理內蒙古自治區要求的有關證件(費用自理),如出現罰款,均由乙方承擔,由于職工及管理人員沒有按總包書面交底進行施工而出現的處罰自理(包括質量、安全、文明施工等)。
第十三條 工程保修
保修金:結算總價款的 5 %。
保修期:以甲方和業主簽訂的保修期為準(貳年)。
本工程在質保期內出現質量問題,甲方及時通知乙方,乙方在通知的規定時間內逾期不到者,甲方有權自行返修,所發生費用由乙方承擔。
第十四條 違約責任
如乙方不能滿足甲方的工期、質量、文明施工要求,甲方有權進行施工隊伍的調整,乙方對甲方造成的損失給予賠償,甲方要求乙方退場時,乙方必須無條件退場,且先退場后結算,勞務費按乙方已完成的工作量的50%給予結算,單價執行內蒙古自治區建筑(裝飾裝修)工程消耗量定額及基礎價格定額工日執行,扣除部分作為補貼甲方損失費用,如乙方3日內不能退出,由此造成的損失由乙方承擔。
第十五條 補充條款
施工期間雙方確認的零星用工范圍:
(1)與本工程無關,甲方委托乙方實施的有關工作;
(2)除上述外,乙方按本合同約定范圍應完成的全部工作(包括創安全文明工地、材料的倒運、材料的裝卸車的一切用工),均不再計取零工;
(3)本協議單價已包含了室內砼墻面、砌筑墻面全部抹灰的工作內容(保溫砂漿除外),但對有具備可以不用全部抹灰的墻面,在經甲、乙雙方共同確認后,對不抹灰的墻面按18元/m2在結算中扣除,面積按現場實際測量。
第十六條 協議的生效和終止 本協議經雙方代表人簽字、蓋章后生效;本協議在完成協議約定的全部工作內容、結清工程結算尾款后,即宣告終止。
第十七條 本協議一式肆份,雙方各執貳份。
第十八條 未盡事宜,雙方另行協商,在本協議之外簽訂的補充協議,補充協議與本協議具同等法律效應。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
聯系方式: 聯系方式:
合同訂立地點: 合同訂立時間: 年 月 日
裝修合同網篇十二
合同編號:_______________
______年___月___日
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其有關法律,法規,遵循平等自愿,公平和誠實信用的原則,雙方就__________裝修工程等事項,協商一致,達成以下共識:
按照《xxx合同法》、《全國室內裝飾設計,施工企業管理規定》的規定,結合本工程具體情況,雙方協商達成如下協議。
1、工程名稱:_______________________。
2、工程地點:________________________。
3、承包范圍:_________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期:本工程自______年__月____日開工,于______年__月____日竣工,具體開工日期以甲方通知為準。
6、工程質量:
7、合同價(人民幣大寫):__________________元整。
1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
2、乙方負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
5、施工中未經甲方同意,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責修復,費用乙方自理。
1、由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應當符合設施要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_____方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
1、進場施工前后三日支付____________元整,工程進度過半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。
2、本合同價款以雙方確認為結算依據,具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時,在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整,變更增加項目,合同中有單價的,按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的,以類似項目單價為基礎,按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目,乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,按甲方審核確認后之單價結算。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力,否則工期不得順延,若遇不可抗力,工期順延問題,由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪,周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。
2、由于施工現場不能滿足要求施工,經甲方簽字確認后,工期可以相應順延。
3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工,工期可以相應順延。
4、總工期每延遲一天,按1000元由乙方承擔違約金,超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第______________種方式解決:
(1)依法向________________________人民法院提請訴訟。
(2)提交__________________________仲裁委員會仲裁。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):
委托代理人:
裝修合同網篇十三
甲方(業主):________________________________________
乙方(施工方):______________________________________
根據《xxx經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
一、工程位置:_____________________________________。
二、形式結構:__________式__________室__________廳__________廚__________衛。
三、工程承包方式:__________________。
四、合同工期:____________天。開工日期:____________年____________月____________日,竣工日期:____________年____________月____________日。
五、合同價款及支付方式:雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)____________拾____________萬____________元(小寫:¥____________)。首付____________萬元,第二次付款____________萬元,裝修完成后付尾款____________萬元。
六、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后____________天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修____________年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
八、施工范圍
1、四個房間:兩個臥室、一個客廳、一個書房,四壁貼墻紙,其余公共地段刷漆,地面鋪設瓷磚,打地腳線,要求平整;
2、客廳臨街面用雙開玻璃門。一個廚房、一個衛生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪的瓷磚,要求平整。
3、兩個陽臺地面鋪設瓷磚,要求平整。水、電、氣、管線及安裝,管線必須是目前市場上最高端產品。
4、露臺要求修建簡易休閑廳,采用玻璃墻。
九、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____________日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。
十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
十一、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
十二、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式____________份,甲乙雙方各持____________份。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
________________年__________月__________日_______________年__________月__________日
裝修合同網篇十四
發包方(簡稱甲方):_____________________
承包方(簡稱乙方):_____________________
依照《xxx合同法》、xxx《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,雙方協商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:_______________________________________;
2、建筑面積:_______________________________________;
3、戶型:___________________________________________;
4、承包方式:_______________________________________;
5、施工內容:_______________________________________;
6、施工日期:_______________________________________;
7、合同付款:_______________________________________;
8、支付方式:_______________________________________。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費人民幣_______________。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別鑒字認可。
3、開工前為乙方入場施工創造條件,包括搬清家內家具、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,按期保質完成裝修工程。
2、若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題,負責返工返修,費用自負。
5、遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好現場安全保衛工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6、保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場的整潔,工程完工后負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理有乙方獨立監理。
甲方(簽字):______________________乙方(簽字):______________________
____________年________月________日____________年________月________日
裝修合同網篇十五
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項目:_______________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。
為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
1.工程地址:__________________________________________。
2.施工內容:___________________________________________。
3.委托方式:___________________________________________。
5.工程開工日期:______年_____月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
工程價款(金額大寫)___________________元
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為____個月。
1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務,如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
1.本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2.當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向xx區提起訴訟。
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主):(簽章) 乙方:(簽章)
日期_________________ 日期______________
裝修合同網篇十六
委托方(甲方):_______
承接方(乙方):_______
工程項目:甲乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝璜。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)以便共同遵守。
1、工程地址:______________
2、居室規定,房型_______室_______廳_______廚
(1) _______室,計_______平方米;
(2) _______廳,計_______平方米;
(3) _______廚房,計_______平方米;
(4)_______衛生間,計_______
(5)_______陽臺,計_______平方米;
(6) _______過道,計_______平方米。
(7)其他(注明部位)_______,計_______平方米。總計:施工面積_______平方米。
3、施工內容:______________
4、委托方式:______________
5、工程開工日期:_______日
6、工程竣工日期:_______日
7、工程總天數:_______天。
工程價款(金額大寫)_______元。
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%,當工期進度過半( _______年_______月_______日),甲方即第二次付施工工費的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工竣工驗收后結算,甲方在應付日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結算工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方簽訂補充合同并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人,增減項目的價款,當場結清。
1、工程質量驗收,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收,雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期,但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
合同經甲乙雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同的總價款的10%付違約金,并辦理終止合同手續。
1、本合同和合同附件雙方蓋章、簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件,補充合同)一式份,甲乙雙方及見證部門各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修合同網篇十七
發包方(簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________
承包方(簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點:_________________________________
3、住房結構:________房型________房________廳________套,施工面積________平方米。
4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:¥_________元,大寫(人民幣):__________________7、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方
應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行____《住宅建筑裝飾工程技術規程》、____《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計,施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。
事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任感,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式按下列方式支付:付款時間付款百分比金額(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付____________元,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價____%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價____%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價____%合計_________元
(5)增加工程項目款支付方式,當簽訂項目變更表時候,一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六、其它事項
1、甲方工作:
(1)甲方應在開工前________天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款____%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
十、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
電話:_______________________電話:______________________
________年______月_____日________年______月_____日
裝修合同網篇十八
甲方:
乙方:
雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:
工程地址:
面積:
工程造價:元(大寫:)
1.施工隊進場,付首期款。
2.泥工等水電隱蔽工程完成,經甲方驗收合格,付中期款。
1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2.甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方簽字認可。
1.該工程為包工包料。乙方應提前7天向甲方提供需購主材料樣品以確認,甲方應及時確認,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2.乙方采購的材料需甲方認可方可使用。
3.甲方應驗收乙方所購建材的質量,發現質量問題應及時向乙方反映說明。
4.乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
5.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方建材出門,若發現此類現象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
7.甲方有權增加或減少裝修項目,加項時與乙方協商價格、材料等事宜。
從20_____年____月____日起至20_____年____月____日止,工期為天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方施工費____元/天。
材料搬運費由乙方負責并承擔費用。
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
1.現場禁止使用明火,乙方配備滅火器。
2.現場禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。
3.乙方要愛護甲方家中物品,損壞時負責修復并恢復原樣,并賠償全部損失。
1.因乙方施工原因導致的質量問題,乙方及時維修。
2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在小時內趕到并維修。
3.若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所產生的人工費用由乙方支付。
1.本家裝合同具備法律效力,簽字蓋章有效。出現爭議甲乙雙方先協商,按合同約定處理。
2.協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修合同網篇十九
甲方:______________________________________
乙方:________________________
甲方承建之________________,現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執行:
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容,具體為:___________站、___________區間交通設施部分工程。
二、方式
甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導
1、乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場的各項管理及規章制度,做到文明施工、安全施工。
2、乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。
3、乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任
1、甲方責任:
(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
(2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
2、乙方責任:
(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮,對工程質量全面負責并確保達到優良等級以上。
(2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
(3)工人進入施工現場必須穿反光背心,佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
(4)負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。
(5)必須保證充足的施工人員及技術力量,人數穩定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
(6)具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,并且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,相關費用由乙方自承擔。
(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。
(8)該工程完工并移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
(9)乙方不得將依據本責任書取得,經甲方委托施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。
(10)工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準
工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工,造成工程質量不符合設計要求、質量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償,工期不予順延。
六、工期
乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價的___________________‰或___________________元向甲方支付罰金。
七、付款方法
(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度,每月或每一單項工程完工后,根據業主給甲方撥付或結算之工程款,到甲方帳戶后三天內按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
(2)質保金:質保金按工程總造價的________%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗收________年后,據實返還。因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。工程保修期間,乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質保金內扣除,不足部分由乙方支付。
八、其它
(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書,除承擔由此給甲方造成的經濟損失外,還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。
(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定,不按工期竣工、質量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為,甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
十、本責任書一式兩份,甲、乙方執一份,具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲方:________________
乙方:_____________
________年____月____日
裝修合同網篇二十
甲方:______________
乙方:_______裝飾公司
甲方委托乙方_______套房裝飾裝修工程,經雙方友好協商,現簽訂以下合同條款:
一、工程項目及資料:
鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程,詳細資料見乙方帶給的,經甲方認可的施工說明及工程預算書。
二、承包方式:包工包料。
三、工程造價(¥_______元)為人民幣_______元
四、工程款項結算方法:
乙方進場5天內,甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣_______元),工程完工驗收后,一個月之內付清余款(即人民幣_______元整)。
五、乙方務必按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工,如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工,而造成施工項目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間,甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目,更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。
六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的,務必經甲方負責人或技術員簽字認可。
七、交付使用日期:總施工期為_______天,即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。
八、其它約定事項:
九、本合同連同乙方帶給給甲方認可的施工說明和工程預算書,具同等法律效力。
十、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,各執為據。
十一、本合同自雙方簽字后即發生法律效力。
甲方:_______乙方:_______裝飾公司
代表:_______代表:_______
裝修合同網篇二十一
甲方(委托人): 某某建筑公司
聯系地址:
乙方(居間人):
聯系地址:
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《xxx合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就**省工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察,
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%.
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內,應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。 3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差*等費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式 如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
裝修合同網篇二十二
委托方(甲方):___________________
承接方(乙方):___________________
工程項目:______________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行門面房裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1、工程地址:________________________
2、建筑面積_____________________平方米
3、施工內容:________________________
1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。
2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。
3)、對大廳內增設_____個包間及裝修。
4)、乙方根據甲方要求對廚房合理規劃裝修。
5)、對門面廣告牌及吧臺需根據甲意愿進行裝修。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。
7)、完善好店內所有水電設施。
4、工程開工日期:_______年_______月_______日
5、工程竣工日期:_______年________月________日
工程總天數:______天
工程價款(金額大寫)_____________元。
乙方施工,必須嚴格按甲方要求實施。
工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。
1、乙方在工程期限內必須完工,否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。
2、乙方施工若未達到質量要求,甲方有權責令乙方負全責。
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
______________年_________月_________日______________年_________月_________日
裝修合同網篇二十三
合同編號:_______________
______年___月___日
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
按照《xxx合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一條、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包方式:
4、工程面積:
5、工程期限:
本工程自______年______月______日開工,于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款:本合同工程造價為(人民幣):____________;
金額大寫:___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽,應符合《xxx消防條例》和有關防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《xxx消防條例》和其它相關的法規、規范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方采購的材料,經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料,乙方使用后,如甲方提出更換或提高標準,甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款采用固定價格,按項目報價執行。
2、本合同生效后,甲方分_____次,按下面約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清;
(1)工地開工前付_____元。
(2)工程進行一半時付_____元。
(3)工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下,本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
5、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
4、由于甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴,以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話:________________。
7、乙方自檢合格后,應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收,由甲方簽字確認后方可進行下一道工序,甲方若不能按約定日期參加驗收,可書面委托第三人進行驗收確認,且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收,延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢后,乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收,若甲方無正當理由逾期不參加驗收,視為驗收合格。竣工驗收合格后,乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時,可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔,乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。
竣工驗收合格后,雙方辦理移交手續,簽署保修單,提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續,甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時,經雙方協商一致,簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“(作為竣工驗收單附件)后,甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起,乙方負責為期2年的保修(憑簽發的工程保修單為準),保修范圍:乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題,及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目,導致質量問題的則不在保修范疇之內。
第十條、違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同范本在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的,本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方(簽章):
委托代理人:
裝修合同網篇二十四
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
年月日
裝修合同網篇二十五
委托方(甲方):________________________
承接方(乙方):________________________
工程項目:______________________________
(1)工程地址:___________________________________
(2)居室規格:___________________________________
總計:施工面積____________平方米。
(3)施工內容:詳見本協議附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
(4)工程開工日期:__________年____月____日。
(5)工程竣工日期:__________年____月____日。
工程總天數:________天。
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本協議附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
(1)工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本協議附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
(2)工程驗收標準,雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
(3)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充協議。
(1)協議一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(__________年____月____日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
(2)工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充協議,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
(3)甲方未按本協議規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
(4)甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
協議生效后,在協議履行期間,擅自解除協議方,應按協議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協議,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
(1)協議經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止協議,提出終止協議的一方要以書面形式提出,應按協議總價款的10%交付違約金,并辦理終止協議手續。
(2)施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議后,可視為本協議解除。
(1)本協議由雙方蓋章,簽字后生效。
(2)本協議一式______份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方:乙方:
______年______月______日______年______月______日
裝修合同網篇二十六
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:______
二、工程項目:_________
1、門面地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;隔一個衛生間墻面鋪瓷到頂,門面隔為二層,一層門面,二層住房,留出吊頂空間,樓梯扶手要求木制、刷漆、光亮。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,協商確定。
三、工程總造價:______萬元。
四、承包方式:包工完成裝修,裝修材料由甲方的自己購買。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工期:從20_____年_____月______日至20______年____月____日,共____天。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣________元押金,20____年_______月________日至20______年______月________日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____
裝修合同網篇二十七
發包方(甲方):___________________
承包方(乙方): ___________________
資質等級: ___________________
合同編號: ___________________
武漢建筑裝飾協會
聯合監制
武漢市工商行政管理局
武漢地區住宅室內裝修工程施工合同
合同編號:_______________
發包方(甲方): _______________ 身份證號碼: _______________
聯系(通信)地址: ______________________________
電話:①_______________②_______________手機: _______________
承包方(乙方): ______________________________
公司總部地址: ______________________________
法定代表人: _______________電話: _______________
法人營業執照號: _______________資質證書號: _______________
分公司(分部)地址: ______________________________
營業執照號: _______________電話: _______________
負責人: _______________職務: _______________電話: _______________
簽約人(或代理人) _______________電話: _______________
依照《xxx合同法》、xxx《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,雙方協商一致,簽定本合同。
1、 工程地址: ______________________________。
2、 建筑面積: _______________。
3、 戶型: _____室____廳____衛,為平層,或錯層,或復式,或別墅.(為確定的內容,以√或×表示,下同。)
4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包:
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以xxx甲方委托乙方代購主材清單xxx為準)。
②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式______________________________。
5、 施工內容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、 施工日期:___年___月___日至___年___月___日。
7、 合同付款:(大寫)_________________________元。竣工后據實復核結算;合同款包干。
8、 支付方式:合同簽定后,甲方預付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_____元。
9、 甲方向乙方支付定金和工程款時,應認真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有xxx財務專用章xxx的 收據或發票,除此以外的憑證,乙方不認可。
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
1、 甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、 甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。
1、 若由甲方自行設計的 ,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別鑒字認可。
3、 開工前尾乙方入場施工創造條件,包括搬清家內家具、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
1、 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,按期保質完成裝修工程。
2、 若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、 確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題,負責返工返修,費用自負。
5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好現場安全保衛工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6、 保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場的整潔,工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
本工程實行工程監理,甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進行監理,甲方付監理費_____%,乙方支付_____%;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同,由甲方支付監理費。
1、 乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、 由于甲方原因導致中途停工,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、 若甲方增加工程內容,按新增加工程量順延工期。
1、 本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規廠家的合格產品,并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或xxx三無xxx產品造成損失,由甲方自行承擔。
2、 凡由乙方供應的材料、設備,其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
1、 工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、 無敵未按期支付工程款的 ,工期相應順延。
3、 若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。
1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-20xx)為質量評定的 最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
2、 在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
3、 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題,乙方負責返修(返工)并承擔費用,但不再承擔工期。
5、 未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
6、 工程竣工后,乙方負責對所施工項目進行保修,并出據《保修單》,保修期未年。
1、 甲方未辦理有關手續,擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責任由甲方承擔。
2、 未經有關部門批準,未辦理有關手續,乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責任由乙方承擔。
3、 再施工過程中,甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容,所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4、 若因違反施工規范,安全操作規程,防火法規、環保規定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔責任。
5、 因一方原因,合同無法履行和繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止手續,并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續,擅自停止履約,違約方應承擔違約金,并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付,設計費按_______元平方米建筑面積支付)。
1、 本合同在履行期間,雙方發生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。
2、 當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。
___________________________________
1、 本合同一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
2、 本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同生效。
3、 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人:
簽約代理人:
合同簽訂日期:年 月日
裝修合同網篇二十八
發包方(簡稱甲方):_______________
承包方(簡稱乙方):_______________
根據《xxx合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費者權益保護法》、《xxx價格法》、《xx市保護消費合法權益條例》,xxxxxx(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點:__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____
其中:
材料費:______,人工費:______
管理費:______,設計費:______
垃圾清運費:______,稅金():____
其他費用:______
經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
1、工程款付款方式列下表: 注:裝飾工程有形市場另有規定的,亦可按市場規定辦理。
2、工程結算:詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期_________年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來,均應出具收據,施工結束須開具發票。
1、甲方工作:
(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
1、因工程質量雙方發生爭議時,憑本合同文本和施工企業開具的統一發票,可向xx市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁 ―――人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 法定代表人:
住址: 地址:
電話: 電話:
郵編: 郵編:
簽訂日期: 年 月 日
裝修合同網篇二十九
發包方(甲方):__________
承包方(乙方):__________
合同編號:__________
第一條 :__________
1、合同價款:__________本合同工程造價為(人民幣),金額大寫:__________
2、 編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據, 根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方在合同中約定。
3、 合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。
第二條 施工圖紙及室內環境設計
1 施工圖紙采取下列第 種方式提供:
、甲方自行設計并提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書,一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)的要求。
第三條 甲方工作
開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工原則。
無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
遵守物業管理部門的各項規章制度。
負責協調現場施工隊與鄰里間的關系。
不得有下列為:
(1) 禁止隨意改動房屋主休和承重結構。
(2) 禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3) 禁止在室內鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。
(4) 禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
凡必須涉及款的施工項目,房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,由房屋管理部門批準。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。
參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收,隱蔽工程驗收、竣工驗收并簽字認同。
第四條 乙方工作
施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同報價單上所有施工項目。
嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定:
(1)無房管部門審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民污染環境,每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。
為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料。
甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的施工內容如需變更,雙方協商一致,由合同雙方共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費及工期并由甲方簽字認同。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的根據。
第六條 材料供應
按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進提供。
(1) 應由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。
(2) 應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收,由甲方簽字備案。
(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,和經行政部門批準具備有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。
(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢;其復檢費用由責任方承擔。
(5) 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。
第七條 工期延誤
對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應順延;
(1) 工程量變化或設計變更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的,工期應順延。
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,工期應順延。
因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔,工期不順延。
判斷造成工期延誤以xxx雙方認定的文字協議xxx為確定雙方責任的依據。
第八條 工程驗收和保修
在施工過程中分下列階段對工程材料質量進行聯合驗收:
(1) 材料驗收;
(2) 隱蔽工程驗收;
(3) 竣工驗收。
工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單。
雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂xxx解決竣工驗收遺留問題協議xxx(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。
第九年 工程款支付方式
合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,門、窗細木白茬制品基本制按完成為界定工程過半的標準。
工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
工程款全部結算后,乙方向甲方開蓋章收據為工程主要憑證。、
工程款支付次數變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬元合同)。由原三次結算工程款變更為四次;第一次,開工三日前付合同總價款60%;第二次,水、電,木作基礎工程完工付合同總價款35%,第三次,水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款;第四次,竣工驗收合格后付合同總價款5%。
第十條 違約責任
一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決,協商或調解解決不成時,按下列第 種方式解決:(以下兩種方式只能選擇一種)。
(1) 向__________人民法院起訴;
(2) 向__________仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 附則
本合同經甲乙雙方簽字(簽章)后生效。
本合同簽訂后工程不得轉包。
雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協商解決。
乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向乙方追償。
本合同履行完畢后自動終止。
第十三條 其他約定事項
甲方(簽字):__________ 乙方(簽字):__________
法定代表人:__________委托代表人:__________