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    2023年保安保潔委托合同 保潔服務合同(優秀五篇)

    時間:2025-06-03 作者:儲xy

    在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

    經典保潔服務委托合同保潔服務委托協議篇一

    法定住址:_____________________

    法定代表人:___________________

    職務:_________________________

    委托代理人:___________________

    身份證號碼:___________________

    通訊地址:_____________________

    郵政編碼:_____________________

    聯系人:_______________________

    電話:_________________________

    傳真:_________________________

    帳號:_________________________

    電子信箱:_____________________

    乙方(受托人):_______________

    法定住址:_____________________

    法定代表人:___________________

    職務:_________________________

    委托代理人:___________________

    身份證號碼:___________________

    通訊地址:_____________________

    郵政編碼:_____________________

    聯系人:_______________________

    電話:_________________________

    傳真:_________________________

    帳號:_________________________

    電子信箱:_____________________

    甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜,經友好協商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

    第一條服務項目

    名稱:______________________

    所在地:______________________

    作業面積:______________________

    第二條服務期限

    乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。

    服務時間一共為_________天。

    如因整體工程延期,交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,以甲乙雙方協商的最終日期為準。

    第三條保潔費用

    本次保潔服務費用共計人民幣:_________元,(大寫):______________________。

    第四條付款方式

    1.甲方在合同生效后,如未發現保潔質量問題,以轉賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節假日,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方協商。

    2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日,付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

    3.合同履行完畢,乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。(注:發票和收據由乙方提供)。

    第五條具體保潔項目

    1.日常清潔:辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所,洗手盆及周邊下水道,辦公樓區域,門窗玻璃,_________等。

    2.定期保潔:廁所每日沖洗、消毒、除臭,洗手間每日清掃、擦拭、消毒,_______________。

    第六條甲方的協助

    甲方有為乙方服務提供便利的義務,以保證乙方工作的順利進行:

    1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理,并盡量避免交叉施工。

    2.乙方進場時,甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚,特別強調物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。

    3.乙方進場后,甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部,電話費由乙方支付。

    4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

    第七條工作總結與計劃

    乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

    第八條質量承諾

    1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量,達到客戶滿意。

    2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。

    3.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被有關社會職能部門(環衛、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔。

    第九條服務人員安排

    1.乙方在本區域內服務總人員不少于_________人,非公共區域內日常保潔工作(如:有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成,并保證各項工作質量。

    2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

    3.乙方員工要統一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進入工作現場的出入證上甲方配發,遵守甲方各項內部規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

    4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

    第十條原料與設備

    1.乙方提供設備的綠色環保用品、用具(品牌),保潔用品應及時更新保證衛生。

    2.乙方為保證施工質量,須根據不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。

    3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

    第十一條監督檢查

    1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權,有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

    2.乙方應當保證其服務質量的,工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,乙方應進行重新處理,直到甲方滿意為止。

    3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務,可責令乙方及時調換。

    4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,協助甲方處理有關投訴。

    第十二條損害賠償

    乙方在作業中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,安全生產。乙方工程進行中,如發現甲方物業材質有破損跡象,應及時保護現場,立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

    第十三條安全防護

    1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利,乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

    2.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽訂勞動協議,并辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。

    第十四條違約責任

    1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費,經乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的_________%支付滯納金。

    2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務費。

    3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。

    第十五條合同變更與終止

    1.合同的變更須雙方協商,并采用書面形式。

    2.本合同規定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。

    3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協商以補充合同方式解決。

    第十六條合同解除

    1.甲方未按合同規定向乙方支付費用,經乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

    2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

    3.乙方發生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。

    4.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同。

    5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

    第十七條聲明及保證

    甲方:

    1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

    2.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    乙方:

    2.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    第十八條保密

    甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

    第十九條通知

    1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2.各方通訊地址如下:_____________________________________________。

    3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

    第二十條合同的轉讓

    除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

    第二十一條爭議的處理

    1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院起訴。

    第二十二條不可抗力

    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

    2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

    3.不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

    4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

    第二十三條合同的解釋

    本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

    第二十四條補充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第二十五條合同的效力

    1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

    2.本協議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

    3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    經典保潔服務委托合同保潔服務委托協議篇二

    委托方(以下簡稱甲方):

    受委托方(以下簡稱乙方):

    一、服務范圍:

    甲方將以上衛生保潔工作委托給乙方,乙方按照雙方所列保潔范圍、作業內容及清潔周期以包工方式,為甲方提供符合要求的保潔服務,使甲方的衛生區域經常保持良好地衛生狀態,為甲方創造一個舒適、優美的工作環境。

    二、雙方議定:工人開始保潔前做一次徹底保潔,費用為 整由甲方承擔,乙方派遣保潔人員 名,為甲方提供服務。

    三、合同期限:本合同期限為一年(自 年 月 日起 至 年 月 日止),合同期滿后終止,如續簽合同雙方另行商定(合同結束前一個月)。

    四、經雙方商定:每月衛生保潔費為 ( ¥ 元/月),總計:( 元/年)以上費用不包含垃圾袋、潔廁劑、洗手液等清潔用品和清潔工具,不包含垃圾外運清理費。甲方在次月 日前支付上月保潔服務費。

    收款單位全稱:

    開戶銀行:

    賬 號:

    五、甲方承擔以下責任、義務:

    1、每月按時向乙方支付保潔服務費。

    2、對乙方保潔工作進行監督、檢查,如乙方在衛生保潔工作中出現質量問題,甲方有權要求乙方及時整改。

    3、為乙方無償提供水、點、工具房等必要的工作條件。

    4、教育本單位工作人員遵守保潔制度,共同維護衛生區域的清潔衛生。

    六、乙方承擔以下責任、義務:

    1、保證衛生保潔質量,達到客戶滿意,服從甲方管理。

    2、教育員工文明禮貌,熱情服務,不發生違規違紀行為。

    3、保潔人員統一著裝、佩帶胸卡,培訓合格后上崗。

    4、愛護甲方建筑物及室內各種設施,如因乙方人員失誤造成損壞的,由乙方直接責任人承擔經濟責任。

    5、乙方在工作期間因自身原因發生意外人身事故由乙方負責,因甲方原因造成的意外人身事故由甲方負責。

    6、乙方派遣在甲方的保潔人員,其業務上受乙方和甲方雙重領導。

    7、乙方工作時間為早上8:30—12:00開始打掃一遍下午1:30—5:00,下午1:30—5:00維護,中午12:00—1:30為中午吃飯休息時間,每周休息一天,法定節假日調休。

    七、其他:

    1、超越合同規定范圍以外的衛生保潔項目,經雙方協商后可另行補充合同,費用另計,亦可通過變更保潔費解決。

    2、本合同一經簽訂,既具有法律效力,任何一方不得違反,如有一方擅自毀約,需賠償守約方合同約定月保潔服務費總額的20﹪作為違約金。

    3、甲方因拆遷、改建、裝修的垃圾由甲方負責收集清運。

    4、合同未盡事宜,雙方另行協商解決。

    本合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    經典保潔服務委托合同保潔服務委托協議篇三

    住所:

    負責人:

    聯系電話:

    乙方:

    住所:

    法定代表人:

    聯系電話:

    一、服務內容

    乙方向甲方提供保沽服務,依據雙方確認的《保潔范圍和標準》,承擔相應的保潔服務責任?!侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?/p>

    具體服務范圍包括:詳見附件二《保潔范圍和標準》

    2、本合同期限自年月日止。

    3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天,每天小時保潔服務,并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

    三、甲乙雙方的權利義務

    (一)甲方權利義務

    1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

    2、無償為乙方提供用水、用電。

    3、積極配合乙方的清潔作業。

    4、對乙方保潔質量進行監督檢查,發現不符合清潔范圍和標準的,有權要求乙方返工,直至達到質量標準。

    5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

    6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失,乙方不承擔責任。

    (二)乙方權利義務

    1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務,確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準,確保工作質量。

    2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

    3、乙方保潔服務過程中,因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的,乙方應承擔相應的責任。

    4、保潔人員屬于乙方員工,由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中,乙方人員出現的工傷事故,由乙方承擔責任。

    5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次口頭通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。

    四、保潔服務費及支付方式

    1、保潔服務費每月為。

    合同總金額為元(大寫:人民幣元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的,其費用由甲方另行支付給乙方。

    2、乙方每月初為甲方提供正規發票,甲方自收到發票后10日

    內向乙方付款。

    五、違約、賠償責任

    l、在合同有效期內,任何一方無正當理由單方解除合同,應承擔違約責任,向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫:人民幣)。

    合同目的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任,支付違約金,并承擔賠償甲方損失。

    3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的,每逾期一日,按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費,乙方有權終止解除合同,甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

    六、保密責任

    甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息,在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密,除非是為了甲方的更大利益,未經甲方事先的書面同意,乙方不能使用它們,也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

    七、合同變更、解除及續訂

    l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

    2、本合同有效期內,除本合同另有規定外,任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

    3、合同未盡事宜雙方可以協商解決,經雙方協商一致后,可對本合同原條款進行補充及變更。

    4、合同到期,雙方若無異議,合同自動順延1年,順延次數不限;如有異議,任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

    八、爭議的解決

    本合同履行中如發生爭議.由雙方協商解決;協商不成,可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

    九、附則

    l、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效:

    2、本合同一式四份,雙方各執二份,各份合同具有同等法律效力。

    附件:

    一、乙方營業執照復印件

    二、《保潔范圍和標準》

    甲方:乙方:

    法定代表人(或授權代表人):法定代表人(或授權代表人):

    經典保潔服務委托合同保潔服務委托協議篇四

    委托代理人:____________________

    地址:__________________________

    乙方:____(通常為勞務派遣單位)

    委托代理人:____________________

    地址:__________________________

    為凈化校園環境,甲乙雙方經平等協商,就校園部分區域的保潔工作達成一致意見,自愿簽訂本合同并共同遵守。

    第一條 合同期限

    本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

    第二條 工作內容

    1.乙方根據甲方工作需要,安排________等____人擔任學校的保潔工作。保潔崗位的設置為____________________。

    2.保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日。時間春冬季為________,夏秋季為____________。

    3.保潔區域為____________________________。

    4.保潔標準為____________________________。

    第三條 工作條件與勞動保護

    1.甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具,但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

    2.甲方應建立保潔勞動安全衛生制度,排除保潔區域內的安全隱患,為乙方提供安全的工作環境。

    3.乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業和危險區域工作規程,確保勞動安全。

    4.因工作需要甲方安排乙方加班的,應支付加班工資;加點的,應支付加點工資。加班加點的時間要符合國家規定。

    第四條 保潔費用

    1.保潔費暫定每人每月(年)________________________元(大寫)。

    2.甲方按月支付保潔費用,承包協議生效后,甲方于________支付給乙方。如遇節假日特殊情況,付款時間可提前或延順,但時間必須在_____之內。

    3.甲方安排乙方加班加點的,加班工資按每人每天____元支付,加點工資按每人每小時__元支付。

    第五條 社會保險費

    社會保險費由________繳納;其支付方式________________。

    第六條 勞動紀律

    乙方應當按要求履行本保潔合同,完成工作任務。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規章制度和工作規程。如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的,甲方可以解除合同。

    第七條 合同的變更、解除、終止和續訂

    第八條 違約責任

    第九條 爭議處理

    第十條 本合同未盡事宜,雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》第五章

    第二節的相關規定協商處理。

    第十一條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方:(蓋章)________ 乙方:__________(簽章)

    法定代表人:____(簽字) 法定代表人:____(簽字)

    委托代理人:____(簽字) 委托代理人:____(簽字)

    經典保潔服務委托合同保潔服務委托協議篇五

    第一條 委托事項

    甲方將其實施物業管理的_____________的保潔業務委托給乙方管理。

    第二條 委托期限

    甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

    合同期滿雙方協商一致可續簽。

    第三條 委托費用

    甲方向乙方支付保潔費用的方式:__________________

    第四條 保潔標準

    乙方的保潔標準為

    1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;

    2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;

    3.按時清運住宅小區內的垃圾,并協調與環衛部門的關系,頻率標準;

    4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準;

    6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;

    7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準。

    第五條 甲方的權利、義務

    (一)權利

    1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

    2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

    3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

    4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

    (二)義務

    1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

    2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

    第六條 乙方的權利、義務

    (一)權利

    1.擁有依法取得報酬的權利;

    3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

    4.乙方喪失保潔公司資格;

    5.一方嚴重違約使合同無法履行;

    6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

    第十二條 違約責任

    (一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

    (二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。

    (三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

    因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

    第十三條 爭議的解決

    1.本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

    (1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院提起訴訟。

    第十四條 合同涉及概念的解釋

    不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

    本合同自雙方簽字、蓋章,并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

    本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執______份。

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