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    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)

    時(shí)間:2025-06-10 作者:LZ文人

    租賃業(yè)的興起,為了解人們?cè)诙虝盒枨笪锲窌r(shí)的困擾提供了方便和解決方案。以下是一些租賃心得和建議,希望對(duì)大家的租賃選擇有所啟示。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇一

    發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。

    承包方:(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同,以共同信守。

    一、土地的面積、位置。

    甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)填人民政府批準(zhǔn),將位于組面積約余畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用,土地方位東起西至北至南至(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn))。

    二、承包時(shí)間。

    承包時(shí)間共叁拾年,從年月日起至年月日至。

    三、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工,不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有,在合同期內(nèi),乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。

    四、承包租用金交付方式。

    1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為元,承包所有土地租金每年共計(jì)人民幣元。

    2、在承包租用合同簽訂之日起,一年一付款,乙方必須在每年月日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個(gè)月無兌現(xiàn)租金,視為自動(dòng)終止合同。

    3、合同簽定生效后,甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。

    五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1、甲方應(yīng)對(duì)土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路。

    3、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

    4、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。

    5、在租賃期間如國家征用此地,乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有,此時(shí)甲方無條件退還剩余期限的租金。

    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1、在合同有效期內(nèi),若國家對(duì)該項(xiàng)目有優(yōu)惠政策,由乙方享用。

    2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

    3、要保護(hù)好自然環(huán)境,搞好水土保持。

    4、在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi),如對(duì)空氣、水源造成污染時(shí),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

    5、生產(chǎn)過程中,需要工人時(shí),在同行條件下,乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動(dòng)力。

    七、合同的變更與終止。

    1、本合同簽訂后具有法律約束力,甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事,不得違約,如有違約造成損失,有違約方負(fù)全部責(zé)任,雙方不得無故變更或解除合同。

    2、在合同履行期間,若甲乙雙方法定代表人變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守,若有違約,違約金為租金的30%。

    4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。

    5、本合同一式兩份,甲乙雙方個(gè)一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇二

    1、甲方:等村位農(nóng)戶(以下簡稱甲方)。

    委托代理人1:(村委會(huì)主任或村民組長),具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》;。

    委托代理人2:(流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表),具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》;。

    2、乙方:(以下簡稱乙方)。

    法定代表人:

    第二條法規(guī)依據(jù)。

    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,為充分合理開發(fā)利用土地資源,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,建設(shè)新農(nóng)村,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

    第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限。

    1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積:甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中:耕地畝,林地(山地)畝、水面畝)具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪,實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn)。

    2、流轉(zhuǎn)用途:乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外,僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定:。

    3、流轉(zhuǎn)期限:

    (1)耕地(含旱土)年,自年月日至年。

    月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限)。

    (2)林地(山地)年,自年月日至年月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限)。

    (3)水面年,自年月日至年月日止。

    第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款。

    一、土地流轉(zhuǎn)方式:租賃。

    二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款計(jì)算方式;流轉(zhuǎn)價(jià)款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計(jì)算:

    (1)耕地(含旱土)。

    經(jīng)雙方協(xié)商,采取以下第——種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

    價(jià)款計(jì)算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,之后每年遞增一次,遞增率為%.

    價(jià)款計(jì)算方式2:按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算,如無國家掛牌價(jià),則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。

    (2)林地(山地)。

    經(jīng)雙方協(xié)商,采取以下第——種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

    價(jià)款計(jì)算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,之后每年遞增一次,遞增率為%.

    價(jià)款計(jì)算方式2:按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算,如無國家掛牌價(jià),則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。

    林地(山地)流轉(zhuǎn)前,雙方約定地上林木處理方式。

    (3)水面:

    經(jīng)雙方協(xié)商,采取以下第——種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

    價(jià)款計(jì)算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,之后每年遞增一次,遞增率為%.

    價(jià)款計(jì)算方式2:按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算,如無國家掛牌價(jià),則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。

    水面流轉(zhuǎn)前,雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

    三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為:

    土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,由委托代理人2收取并分配租金,支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

    四、出租土地的交付時(shí)間及要求:甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi),將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi),在耕地確保水放得進(jìn)、排得出、便于耕種為原則的前提下,將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

    第五條雙方權(quán)利和義務(wù)。

    1、甲方權(quán)利和義務(wù):

    (2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;。

    (3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);。

    (4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的,甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;。

    (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

    2、乙方權(quán)利和義務(wù):

    (1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);。

    (3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);。

    (6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;。

    (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

    第六條合同的變更和解除。

    本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

    1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;。

    2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

    3、一方違約,使合同無法履行的;。

    4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。

    5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。

    第七條違約責(zé)任。

    4、合同期內(nèi),乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的,甲方有權(quán)單方終止合同;。

    5、由于第三方(農(nóng)民)原因,致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,仍無法消除影響的,乙方有權(quán)退出。

    第八條其他。

    1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向縣人民法院起訴。

    4、在同等條件下,流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);。

    5、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;。

    6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主,經(jīng)過授權(quán)委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

    8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

    9、本合同自簽訂之日起開始生效。

    甲方(由委托代理人代為蓋章)乙方(蓋章)。

    委托代理人(簽字)法人代表(簽字)。

    身份證號(hào):身份證號(hào):

    住址:住址:

    電話:電話:

    簽訂日期:年月日

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇三

    甲方:________(承租方)。

    乙方:________(租賃方)。

    為進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同:

    4、乙方應(yīng)于________年________月________日前將土地交于甲方,并將地面附屬物清理干凈,在租賃期限內(nèi)不得干涉甲方土地使用權(quán)。

    5、租賃期限結(jié)束后,甲方將土地復(fù)耕,恢復(fù)原狀后交還乙方;

    6、如任何一方擅自毀約,必須賠償對(duì)方損失;

    7、本合同一式三份,甲乙雙方各支一份,鎮(zhèn)政府備案一份,每份都具有同等的法律效力。

    8、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(或手印)后生效。

    9、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商可以附件形式另從約定,經(jīng)甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。

    甲方簽字:________乙方簽字:________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇四

    甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠,轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至2030年3月1日止),轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

    一、 付款方式:協(xié)議簽字生效后,租金貳年一付。

    二、 乙方使用期內(nèi),如國家需要使用土地,甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

    三、 雙方在承包期內(nèi),都要本著互相支持互惠互利的原則,在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有,土地賠償權(quán)歸甲方所有,協(xié)議解除后,雙方互不存在賠償,在經(jīng)營期間如一方違約,應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失。

    四、 在壹拾伍年期滿后,在雙方無異議的情況下,可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,如有異議,甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租,在同等條件下,乙方優(yōu)先,如乙方不承租,三方應(yīng)協(xié)商解決。

    五、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故,可按《繼承法》決定當(dāng)事人,合同繼續(xù)有效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇五

    本合同雙方當(dāng)事人:

    出租方:___________________________(以下簡稱甲方)。

    承租方:___________________________(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

    第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

    第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。

    第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計(jì)收,超過半年的按全年計(jì)收。

    乙方不按時(shí)支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

    第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

    第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

    第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

    第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

    第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴(kuò)建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

    第十條土地租賃期滿,本合同同時(shí)終止履行,乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

    租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

    第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

    第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,因國家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

    第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

    第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

    第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。

    第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局村檔。

    第十七條本合同于________年____月____日在__________________簽訂。

    甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)____________。

    代表(簽字)_____________代表(簽字)____________。

    編碼:_________________編碼:________________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇六

    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

    一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。

    二、租賃時(shí)間為____年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。

    三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

    四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為____元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

    五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。

    六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

    七、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

    八、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

    甲方簽字:________乙方簽字:________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇七

    一、甲方將該村村民所有的,位于土地租賃給乙方作為。

    二、。經(jīng)甲乙雙方測量,乙方租賃的土地共計(jì)__________________。

    三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為__________________。

    四、租金計(jì)算辦法:每畝每年______元,大寫____________元整(人民幣)。

    五、付款方式:每兩年付一次,作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地。

    六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

    七、甲方租賃給乙方使用的土地,甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

    八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

    十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

    十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi),遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),土地附作物賠償費(fèi)由乙所有,土地賠償由甲方享有。

    十四、合同的變更或解除:

    2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個(gè)月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。

    4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對(duì)該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,乙方可以解除合同。

    事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

    十六、違約責(zé)任:

    1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取的違約金;。

    2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

    十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向法院提起訴訟。

    十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

    十九、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份,自雙方簽字之日生效。

    附:

    1、平面圖一份;。

    2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

    甲方:____________(蓋章)乙方:____________(簽字)。

    法定代表人:______(簽字)法定代表人:______(簽字)。

    簽約時(shí)間:__________________。

    簽約地點(diǎn):__________________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇八

    乙方:__________。

    為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

    甲方將自家責(zé)任田的新蔡縣陳店鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方種植中草藥綜合利用:

    租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。

    總面積:_____畝其中:土地:_____畝;地塊共數(shù):____塊。

    本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

    乙方按每畝500元(伍佰元)支付租賃費(fèi)用,一年一付,每年6月1日前付清。

    土地資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),種植經(jīng)營。

    (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

    (二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

    (一)在租賃期內(nèi),甲方不得收回土地使用權(quán);

    (二)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

    (三)如遇政府征收或征用,土地補(bǔ)償款由甲方所有,土地種植物及建設(shè)附屬物,歸乙方所有。

    甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

    (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

    (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

    (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

    (三)本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

    甲方:________乙方:________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇九

    法定代表人:_________。

    國籍:_________。

    地址:_________。

    郵政編碼:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    傳真:_________。

    承租方:_________。

    法定代表人:_________。

    國籍:_________。

    地址:_________。

    郵政編碼:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    傳真:_________。

    甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

    甲方房屋坐落于___位于第_____層,共___,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積___平方米該房屋的土地使用權(quán)以____方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____.

    該房屋用途為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

    租賃期限為____年,即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

    租賃物的免租期為___個(gè)月,即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

    在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

    乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

    1、租賃保證金。

    本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%,即____幣_(tái)___元,于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

    2、租金。

    該房屋租金為___幣_(tái)____元整。

    租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

    3、物業(yè)管理費(fèi)。

    物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米___幣_(tái)____元計(jì)付。

    4、供電增容費(fèi)。

    供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    租金按_____結(jié)算,由乙方于每__________日交付給甲方。

    租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后__天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

    乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.

    乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

    租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

    乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

    租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

    在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的'財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

    在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

    經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

    如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

    1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限。

    2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。

    3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

    4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

    5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

    6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

    第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

    1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。

    2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

    3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

    4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月。

    5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

    6、故意損壞承租房屋的。

    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

    按國家及_____市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

    乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。

    甲方:

    1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

    3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

    乙方:

    1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

    2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

    3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

    雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

    一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_____天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用____傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

    2、各方通訊地址如下:_______.

    3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起___日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

    1、本合同受______國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

    提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

    依法向人民法院起訴。

    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年,自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和__文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式____份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力合同副本_________份,送____留存一份。

    甲方:________乙方:________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十

    甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

    一、甲方將該村第三村民組所有的,位于________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

    二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

    三、租期為________年,自________年________月________日始至________年________月________日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為__________年。

    四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為________元,共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

    五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)________元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的________月________日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

    六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

    七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,合同范本《土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。

    八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

    十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

    十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

    十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

    十四、合同的變更或解除:

    2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。

    3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

    4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

    十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

    十六、違約責(zé)任:

    1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。

    2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

    十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

    此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,________公證處一份,________鄉(xiāng)政府備案一份,自公證之日生效。

    甲方:________(蓋章)乙方:________(簽字)。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十一

    農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書要怎么寫,才更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗(yàn),參考優(yōu)秀的農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書樣本能讓你事半功倍,下面分享【農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書(精品8篇)】,供你選擇借鑒。

    出租方:(以下簡稱甲方)。

    承租方:(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

    一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

    二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

    三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

    四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

    六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

    七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

    八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

    九、租賃期限為年,從年月日至年月日。

    十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

    十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

    十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    十三、爭議解決方式:

    十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

    十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

    甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。

    年月日年月日。

    附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

    出租方:___________(以下簡稱甲方)。

    承租方:___________(以下簡稱乙方)。

    為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置。

    二、土地用途及承租形式。

    1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

    2.承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營。

    三、土地的承租經(jīng)營期限。

    該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

    四、地上物的處置。

    該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

    五、承租金及交付方式。

    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

    六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

    4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

    6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

    4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

    5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

    6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

    7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉(zhuǎn)租。

    1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

    2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

    3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

    八、合同的變更和解除。

    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

    5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

    6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

    九、違約責(zé)任。

    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

    2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

    3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    十、合同糾紛的解決辦法。

    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    甲方:乙方:年月日:

    甲方(出租方):,住址:,身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話:

    乙方(承租方):,住址:,身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話:

    為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

    一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式。

    甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的(面積)土地(東至,西至,南至,北至),從年月日起至年月日止,租賃給乙方用于。

    二、雙方權(quán)利及義務(wù)。

    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

    1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;。

    2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;。

    3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);。

    4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng);。

    5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需要續(xù)租的,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

    7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;。

    9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

    10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

    1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;。

    2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);。

    3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。

    4、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。

    6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;。

    8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;。

    9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,收益歸乙方所有。

    三、租賃價(jià)款及支付方式。

    按照單價(jià)每畝(或平方米)/元,按(月、季、年)支付。

    四、合同的變更和解除。

    有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

    1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;。

    2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;。

    3、一方違約,使合同無法履行的;。

    4、乙方喪失經(jīng)營能力,使合同不能履行的;。

    5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

    五、違約責(zé)任。

    (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。

    (二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項(xiàng)至第9項(xiàng)的,屬于違約,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的%計(jì)算。給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

    (三)乙方租賃期間違約的,也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,所交付的租金不退。

    六、爭議的解決。

    (一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

    (二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。

    (三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

    七、其他事宜。

    (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。

    (二)自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起,甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對(duì)該地的繼承問題另有表示的,按照另有表示辦理。

    (三)本合同自簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證,不影響本合同效力。

    (四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄是本合同的附件,具有同等法律效力。

    甲方:(簽章)乙方:(簽章)。

    年月日年月日。

    發(fā)包方備案:(簽章)年月日。

    鑒證機(jī)關(guān):(簽章)年月日。

    甲方(出租方):邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會(huì)。

    乙方(承租方):

    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,訂立合同。

    一、出租土地基本情況及用途。

    甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長.寬畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))的土地承包經(jīng)營權(quán),出租給乙方種植,用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。

    二、出租期限。

    出租期限為年,即自年月日起至年月日止。

    三、租金支付時(shí)間與方式。

    租金為每畝每年人民幣元;在國家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí),以調(diào)整的比例及土地市場價(jià)調(diào)整,采取現(xiàn)金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

    1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。

    3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境,積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。

    4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

    5、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

    2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

    3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

    4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

    5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

    6、承租期滿,及時(shí)向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權(quán)。

    7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權(quán)。

    8、乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù),原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用,原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

    六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。

    七、合同的變更和解除。

    (一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:

    1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;。

    2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;。

    3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;。

    4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

    (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

    1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。

    2、荒蕪?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的。

    3、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的。

    4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。

    5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的,土地租用金拒退。

    八、違約責(zé)任。

    1、如需變更或解除合同,需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。

    2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

    3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金。

    4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的1%承擔(dān)違約金。

    5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

    6、乙方在承包期內(nèi),中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

    九、爭議解決方式。

    本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

    十、其他約定。

    1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

    2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

    3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

    5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。

    6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

    7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    甲方代表人(簽章)身份證號(hào):住址:聯(lián)系電話:簽約日期:簽證意見:鑒證人:負(fù)責(zé)人:鑒證單位:(簽章)簽證日期:

    乙方代表人(簽章):身份證號(hào):住址:聯(lián)系電話:

    甲方:湖南_集團(tuán)有限公司。

    乙方:_鄉(xiāng)龔家灣村組村民。

    為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議:

    一、承包租賃時(shí)間:共三十年,自年月日起至年月日止。

    二、承包租賃費(fèi)用:年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

    三、費(fèi)用支付方式:甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

    四、相關(guān)注意事項(xiàng):

    1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

    2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

    3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

    4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

    五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。

    甲方:(簽字蓋章)。

    乙方:(簽字蓋章)。

    出租方:(以下簡稱甲方)。

    承租方:(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

    一。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計(jì)元,租賃給乙方。

    二。租賃時(shí)間為年.即自年月日起至年月日止。

    三。交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。

    四。土地上楊樹棵,每棵元,共計(jì)元。合同簽訂之日,一次交清。

    五。土地上的鴨棚間,每間多少元共計(jì)元。合同簽訂之日,一次交清。

    六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,甲方不得干涉。

    七。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

    八。在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    九。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).

    十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    十一。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

    十二。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

    十三。本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

    甲方(蓋章)。

    乙方(蓋章或簽字)。

    簽約日期

    出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

    一、出租面積。

    甲方將其承包經(jīng)營的省市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

    二、出租期限。

    出租期限為年,即自年月日起至年月日止。

    三、出租價(jià)款。

    出租土地的租金為每年元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

    四、支付方式和時(shí)間。

    乙方可以采取下列方式和時(shí)間支付租金。

    1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式,

    2、支付時(shí)間為:第一次:;第二次:;第三次:;第四次:。

    五、交付時(shí)間和方式。

    甲方應(yīng)于年月日前將出租土地一次性全部交付乙方。

    六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。

    1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi),甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

    2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

    3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

    4、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。

    5、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù)。

    6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

    7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,不得擅自改造。

    8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。

    七、協(xié)議的變更或解除。

    在本協(xié)議有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除協(xié)議:

    1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的,應(yīng)服從國家或集體需要。

    2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,則可辦理。

    3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議,須提前個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

    4、乙方在出租期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更協(xié)議。

    八、違約責(zé)任。

    1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元(整)。

    2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

    九、爭議條款。

    因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

    十、生效條件。

    甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。

    十一、其他條款。

    1、本協(xié)議中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

    2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方代表人:乙方代表人:身份證號(hào):身份證號(hào):住址:

    簽訂地點(diǎn):

    出租方:___________(以下簡稱甲方)。

    承租方:___________(以下簡稱乙方)。

    為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置。

    二、土地用途及承租形式。

    1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

    2.承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營。

    三、土地的承租經(jīng)營期限。

    該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

    四、地上物的處置。

    該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

    五、承租金及交付方式。

    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

    六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

    4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

    6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

    4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

    5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

    6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

    7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉(zhuǎn)租。

    1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

    2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

    3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

    八、合同的變更和解除。

    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

    5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

    6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

    九、違約責(zé)任。

    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

    2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

    3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    十、合同糾紛的解決辦法。

    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    出租方:(簽字)_____________。

    承租方:(簽字)_____________。

    法定代表人:(簽字)_________。

    簽約日期:_______年___月___日

    簽約地點(diǎn):______________________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十二

    甲方:

    乙方:。

    為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

    甲方將承包經(jīng)營的_____市區(qū)鄉(xiāng)______村____畝土地租給乙方使用。

    租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。

    總面積:___畝其中:坑:__畝,乙方墊土:_方;此地塊東至,西至,南至,北至。

    本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_年。從__年_月_日至_年_月_日。

    乙方按每畝_元支付租賃費(fèi)用,每年按合同簽訂日付當(dāng)年的租金_。

    地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

    (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

    (二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

    (一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

    (二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

    (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

    (四)如遇政府征收或征用,地上物的.補(bǔ)償款(含土方)由乙方所有,土地的補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

    (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

    甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任意一項(xiàng),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

    (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

    (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

    (二)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方代表:乙方代表。

    簽約地點(diǎn):

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十三

    出租方:(以下簡稱甲方)。

    承租方:(以下簡稱乙方)。

    乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,經(jīng)征詢甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,雙方一致同意,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,決不反悔。

    第一條:面積和租金。

    1、出租面積:王躍3。0畝,王登文1。0畝,王登華1。7畝,王正才1。5畝,畝、畝、畝、畝。

    2、租金:根據(jù)土地租田交通情況,經(jīng)甲乙雙方商量決定,每畝稻田的年租金為1500元起,其中王躍4500元,王登文20xx元,王登華3500元,王正才2800元,元、元。

    第二條:付款方式與合同期限。

    1、付款方式:租金交納方式是每年交一次,一年一交,先交租金后用地,交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金,若有特殊情況,雙方提前協(xié)商解決。

    2、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

    第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作,但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作,提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境,但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

    2、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方自主經(jīng)營,有土地使用權(quán),根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施,以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方,有義務(wù)保護(hù)好田地,做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,或者甲方有權(quán)收回土地。

    第四條:合同延期或更改。

    1、本合同為期三年,期滿后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等條件下(如價(jià)格等),甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

    2、合同簽定后一般不更改,若需要更改或補(bǔ)充,雙方可協(xié)商后決定。

    第五條:意外情況的處理。

    本合同簽定后,土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,若發(fā)生不可遇見的因素,如國家政策的變化,土地被征撥等情況發(fā)生時(shí),田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn):如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,不能有任何違反行為。

    第六條:合同時(shí)效及違約責(zé)任。

    本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,雙方不得違約,若有違約,違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

    未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,其中甲方每戶一份,乙方一份,自簽定之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十四

    本合同雙方當(dāng)事人:

    出租方:___________________________(以下簡稱甲方)。

    承租方:___________________________(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

    第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

    第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。

    第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

    第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計(jì)收,超過半年的按全年計(jì)收。

    乙方不按時(shí)支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

    第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

    第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

    第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

    第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

    第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴(kuò)建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

    第十條土地租賃期滿,本合同同時(shí)終止履行,乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

    租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

    第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

    第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,因國家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

    第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

    第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

    第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。

    第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。

    第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

    甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)____________。

    代表(簽字)_____________代表(簽字)____________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十五

    出租方(以下簡稱甲方):

    承租方(以下簡稱乙方):

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)過雙方平等協(xié)商,簽定本合同。

    一、甲方將位于(地名)的畝土地的'使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。

    二、租賃期限為年,從____年____月____日至____年____月____日,期滿后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。

    三、乙方承租本宗土地可進(jìn)行各種合法經(jīng)營,且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。

    四,經(jīng)雙方約定,本宗土地的年租金共為____元(小寫元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次____年____月____日前交納給甲方。

    五、如有必要雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,本合同未盡事宜,共同協(xié)商解決。

    六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后生效。

    出租方(甲方)簽字:

    承租方(乙方)簽字:

    日期:

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十六

    為保護(hù)耕地租賃合同雙方的合法權(quán)益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展避災(zāi)、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同。

    為科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理耕地,甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國家基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式,以市場為導(dǎo)向,貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟(jì)”的原則,充分提高耕地的產(chǎn)出效益,鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地的產(chǎn)量效益。

    甲方出租給乙方的耕地位于成都,總面積約___畝,四界分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。

    租期___年,___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調(diào)整,另行協(xié)商。

    租賃費(fèi)采用先交后用,一年交一次,三年議價(jià)一次的方式支付。租賃費(fèi)前兩年每年800元/畝。下一年的租金應(yīng)在每年12月10日前以現(xiàn)金結(jié)算。___到___的租費(fèi)是1200元/年/畝。三年的重新談判不會(huì)涉及經(jīng)營權(quán)的變更。

    租賃期內(nèi),如乙方全額投資建設(shè)溫室種植地,甲方不增加租賃費(fèi)。國家和地方政府投資配套建設(shè)的,根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加租賃費(fèi)。具體的費(fèi)用增加事項(xiàng)應(yīng)在補(bǔ)充合同中約定。

    (1)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

    1、行使所有承包耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

    2、有權(quán)收回乙方未按合同經(jīng)營的耕地。

    3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。

    4、根據(jù)租賃合同,應(yīng)向乙方收取租賃費(fèi)。

    5、租賃期限終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇和確定新的承租人。

    6、耕地租賃期內(nèi),除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外,甲方是國家各項(xiàng)惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。

    7、維護(hù)乙方的相關(guān)合法權(quán)益。

    (2)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若租賃耕地在租賃期內(nèi)已改造為基本農(nóng)田,且改造形成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設(shè),租賃合同期滿后,乙方有權(quán)處置。

    2、乙方可根據(jù)市場需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營方式。

    3、租賃期內(nèi)耕地不得轉(zhuǎn)讓。租賃期滿后,同等條件下,原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。

    4、按照合同約定支付租金。

    5、實(shí)施龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化和退化,不越界經(jīng)營,不亂墾草原。

    6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理注冊(cè)登記《標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續(xù)。運(yùn)營應(yīng)當(dāng)按照區(qū)示范農(nóng)場的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

    1、租賃期內(nèi),除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調(diào)整外,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約,違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同,或本合同確需變更或終止,經(jīng)雙方協(xié)商后,可按法定程序變更或終止本合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。

    2、如果乙方因違約未能按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)終止租賃合同。

    3、乙方違反合同轉(zhuǎn)讓耕地的,甲方有權(quán)解除合同。

    4、乙方違反國家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的,甲方有權(quán)解除合同,并提請(qǐng)農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

    5、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))辦理相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)登記手續(xù)的,將取消租賃資格,并收取已付保證金10%的違約手續(xù)費(fèi)。

    6、若乙方兩年內(nèi)未達(dá)到區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn),每年租金將比正常標(biāo)準(zhǔn)高30%。

    本合同履行過程中,如有爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

    本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

    甲方:________________乙方:________________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十七

    甲方:

    乙方:

    為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì),維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值,增強(qiáng)村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際情況,同時(shí)嚴(yán)格按照 號(hào)文件規(guī)定擬定本承包合同書。

    甲方將把集體 畝土地(機(jī)動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包 年,合計(jì) 元(大寫: 元)乙方自愿承包,承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準(zhǔn)。地上附著物:紅棗樹 株、楊樹 棵、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵、其他 棵。(以現(xiàn)場盤點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn))

    土地坐落位置:

    東:

    南:

    西:

    北:

    乙方承包后,不改變土地使用性質(zhì)的前提下,對(duì)承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同,并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和其他土地)的使用權(quán)每畝 元,按照年承包費(fèi) 元,(大寫:國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

    1、乙方按照法律有關(guān)規(guī)定,有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營等權(quán)利。

    2、乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費(fèi)。若乙方能夠提供正當(dāng)理由并向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)的,村委會(huì)認(rèn)為理由合理,可以適當(dāng)延長交款期限,但延長期限不得超過1個(gè)月,乙方在延期的1個(gè)月之內(nèi)仍不能交清承包費(fèi),甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營,收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能提供正當(dāng)理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費(fèi),甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費(fèi)外另收去當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為合同違約金。

    3、乙方做好承包地上的附著物的管護(hù)工作。在承包當(dāng)年內(nèi)需補(bǔ)栽的紅棗樹 株,由甲方提供紅棗苗,從第二年起需補(bǔ)栽的紅棗苗由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)補(bǔ)栽,補(bǔ)栽費(fèi)用和管理費(fèi)用乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,承包期限屆滿時(shí)無償交給甲方。

    4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植、補(bǔ)栽紅棗樹、施油渣、施農(nóng)家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進(jìn)行,同時(shí)乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行,病蟲害防治,防止農(nóng)業(yè)機(jī)械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對(duì)紅棗樹每年施肥,保證紅棗地?zé)o雜草,在以上管理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署。若不服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署,向甲方另交付承包費(fèi)的50%作為合同違約金。

    5、乙方承包土地后,一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費(fèi)和義務(wù)工和積累工、水費(fèi)自行承擔(dān),同時(shí)還要承擔(dān)村委會(huì)和村民小組統(tǒng)一安排部署,對(duì)承包的土地村民小組排隊(duì)澆水,因乙方原因未澆水上的,村委會(huì)和村民小組不承擔(dān)責(zé)任。

    6、在合同期間,國家法律法規(guī)有變動(dòng),此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整。

    7、在合同期間,若有國家重點(diǎn)項(xiàng)目為原因征用承包土地,國家土地補(bǔ)償費(fèi)、土地征用費(fèi)等補(bǔ)貼歸屬甲方,從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補(bǔ)償,若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時(shí)發(fā)生,不再給承租方支付損失。同時(shí)合同自動(dòng)解除。

    8、在合同期間,若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施,必須爭得甲方的同意、指導(dǎo)。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費(fèi)用自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,合同期限屆滿時(shí),無損無缺的無償交付甲方。

    9、合同期限屆滿時(shí),乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方,若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象,乙方按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)3賠償損失。

    10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督,在合同期間乙方必須遵守國家的計(jì)劃生育政策法律法規(guī),村委會(huì)安排的義務(wù)勞動(dòng),衛(wèi)生等集體活動(dòng),不能發(fā)生非法宗教活動(dòng),若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門有權(quán)終止合同,同時(shí)處罰乙方并沒收當(dāng)年的紅棗收益。

    11、在合同期間,乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。若發(fā)生此類現(xiàn)象,乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責(zé)任,并收回土地的承包權(quán)。

    12、在合同期間,發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)害,棗樹受到損失的,乙方不承擔(dān)棗樹損失責(zé)任,但要做好預(yù)防工作。

    13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物,如920 和膨大素等,若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,并不退還當(dāng)年的承包費(fèi)。乙方環(huán)割棗樹時(shí),必須按照相關(guān)部門技術(shù)要求操作,違反技術(shù)要求的,甲方對(duì)乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。

    14、如在合同期中,乙方無力支付承包費(fèi)用,前期所交承包費(fèi)歸甲方所有,不予退還。

    1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求,有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

    2、甲方保證補(bǔ)栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。

    3、在承包期間,若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作,甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營。

    4、在承包期內(nèi),國家的退耕還林等政策性補(bǔ)貼均歸屬甲方。

    1、甲方的違約責(zé)任:在合同期間,若甲方違約合同條款,向乙方支本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償。

    2、乙方的違約責(zé)任:在合同期間,若乙方違約合同條款,按照本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償,甲方有權(quán)終止合同。

    新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理

    1、在承包期內(nèi),乙方對(duì)承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉(zhuǎn)土地,若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營,向甲方提前3個(gè)月提出書面申請(qǐng),并付清當(dāng)年承包費(fèi),甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。

    2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關(guān)規(guī)定。

    3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后,雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。

    4、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份,合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。

    甲方:

    乙方:

    日期:

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十八

    乙方(承租方):__________________________。

    本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就土地租賃事宜,甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

    1、甲方同意把以下地塊出租給乙方。出租的地塊位于______,東至________,南至_______,西至_______,北至________,占地____________平方米。(附地塊說明圖紙)。

    2、乙方租賃甲方土地用于_____________。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變上述土地的經(jīng)營用途,也不得將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

    3、租賃土地上的相關(guān)建設(shè)和經(jīng)營辦證事項(xiàng)由乙方自行解決。

    本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止,為期______年。

    按每平方米土地每月人民幣_(tái)______元計(jì)(已含土地管理費(fèi)),每月共________元。

    1、甲方協(xié)助乙方辦理建筑報(bào)建及工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。

    2、乙方在租賃土地期間應(yīng)按時(shí)繳交租金,承擔(dān)自身經(jīng)營所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

    1、甲方如未按照協(xié)議約定日期交付土地給乙方,乙方有權(quán)拒繳甲方違約期間的相應(yīng)租金。

    2、乙方如不按時(shí)向甲方繳交租金,則逾期按所欠租金額每日加收1%的滯納金。

    3、甲方需保證租賃土地的合法性,保證任何單位或個(gè)人不得就租賃土地主張權(quán)利。若在乙方租賃期限內(nèi)因甲方原因?qū)е略撏恋乇幌嚓P(guān)部門收回或產(chǎn)生其它糾紛,由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。

    1、本協(xié)議自期滿之日自動(dòng)終止。若甲方續(xù)出租土地,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

    2、如本協(xié)議未滿,甲方單方無故提前終止協(xié)議,須賠償由此造成的乙方全部直接損失。該損失以雙方核定數(shù)額為準(zhǔn)。

    3、如因不可抗力的因素須提前終止協(xié)議,甲、乙雙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償,應(yīng)當(dāng)由各自承擔(dān)自身損失。

    4、如因政府征地拆遷補(bǔ)償須提前終止協(xié)議,土地補(bǔ)償歸甲方所有,其余地面上的建筑物補(bǔ)償和搬遷費(fèi)補(bǔ)償歸乙方所有。

    本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。

    1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或按摸并經(jīng)見證方簽字蓋章后生效。未盡事宜或須對(duì)本協(xié)議作補(bǔ)充修改,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

    2、本協(xié)議共叁頁一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    甲方:________乙方:________。

    _________年_____月_____日。

    簽約地:________________。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇十九

    甲方:

    乙方:

    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

    一、甲方將該村所有的,位于_的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

    二、被租賃土地的四至為:東至_;南至_;西至_;北至_。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)_畝。

    三、租期為_年,自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_年。

    四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為_元,共計(jì)人民幣_(tái)元。

    五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第_年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的'產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

    六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

    七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

    八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

    十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

    十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

    十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除:

    2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

    3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

    4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

    十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

    十六、違約責(zé)任:

    1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取_的違約金;

    2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金_;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

    十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

    此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,_公證處一份,__鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

    甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

    年月日

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇二十

    根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

    一、荒坡地面積、位置

    本塊荒坡位于____________________________________,土地面積為_________畝。

    四至為東至 、西至 、南至 、北至_________。

    二、承包期間

    承包期間為_____年,自_________年________月_______日始至_________年________月_______日止。

    三、承包費(fèi)及交納方式

    本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)__________元,每年承包費(fèi)共為__________元。本合同生效后,乙方一次繳納 年承包費(fèi)共__________元。

    四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。

    五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權(quán),不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

    六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對(duì)本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。

    在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

    七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價(jià)值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價(jià)值,折價(jià)給甲方。

    八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

    九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。

    十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對(duì)該地有優(yōu)先承包權(quán)。

    十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。

    十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。

    2023年農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書(通用21篇)篇二十一

    出租方:___________(以下簡稱甲方)。

    身份證號(hào)碼:

    承租方:___________(以下簡稱乙方)。

    身份證號(hào)碼:

    為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置。

    二、土地用途及承租形式。

    1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

    2.承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營。

    三、土地的承租經(jīng)營期限。

    該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

    四、地上物的處置。

    該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

    五、承租金及交付方式。

    1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________元。

    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

    六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

    4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

    6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

    1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

    3.享受國家規(guī)定的.優(yōu)惠政策。

    4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

    5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

    6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

    7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉(zhuǎn)租。

    1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

    2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

    3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

    八、合同的變更和解除。

    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

    5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

    6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

    九、違約責(zé)任。

    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

    2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

    3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    十、合同糾紛的解決辦法。

    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

    承租方:(簽字)_____________。

    法定代表人:(簽字)_________。

    簽約日期:_______年___月___日

    簽約地點(diǎn):______________________。

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    通過職業(yè)規(guī)劃,我們可以更好地了解自己的能力、興趣和價(jià)值觀,并將其融入到職業(yè)選擇中。下面是一些職業(yè)規(guī)劃的經(jīng)典書籍推薦,希望對(duì)大家的職業(yè)發(fā)展有所幫助。這種格式的規(guī)劃
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    心得體會(huì)是一種從個(gè)人角度出發(fā),對(duì)所經(jīng)歷的事情進(jìn)行思考和總結(jié)的方式,幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己。現(xiàn)在,讓我們一起來閱讀一些關(guān)于心得體會(huì)的樣文,為我們的寫作帶來一些靈感
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    寫個(gè)人總結(jié)可以讓我們更好地認(rèn)識(shí)自己的優(yōu)點(diǎn)和長處,從而更有信心地面對(duì)挑戰(zhàn)和困難。如果你需要參考一些優(yōu)秀的個(gè)人總結(jié)范文,那么請(qǐng)不要錯(cuò)過下面這些。一年來,在縣委、縣政
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    軍訓(xùn)心得體會(huì)是對(duì)軍訓(xùn)期間所遇到的困難和挑戰(zhàn)的反思和總結(jié)。以下是一些深入淺出的軍訓(xùn)心得體會(huì),希望能幫助大家更好地理解和體會(huì)軍訓(xùn)的意義。我們進(jìn)入中學(xué)校門后,參加了為
    9.通過寫述職報(bào)告,我們可以將自己的工作成果向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行展示,并有機(jī)會(huì)得到更多的認(rèn)可和機(jī)會(huì)。以下是一些優(yōu)秀的述職報(bào)告范文,希望能對(duì)大家的報(bào)告起到指導(dǎo)作用。
    實(shí)習(xí)總結(jié)是對(duì)實(shí)習(xí)過程中的成長和收獲進(jìn)行總結(jié)和概括的文檔。這些實(shí)習(xí)總結(jié)范文涵蓋了不同專業(yè)、不同實(shí)習(xí)單位的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),對(duì)于我們寫作實(shí)習(xí)總結(jié)有很大幫助。農(nóng)村基層干部在現(xiàn)
    中班教案是教師為中班幼兒制定的一份教學(xué)計(jì)劃,它對(duì)課程內(nèi)容和教學(xué)目標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。老師們,以下是一些中班教案范文,希望能給你們帶來一些靈感和啟示。1、激發(fā)幼兒參與
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    在撰寫教師總結(jié)時(shí),需要全面、客觀地評(píng)估自己的教學(xué)工作。以下是一些值得參考的教師總結(jié)范文,希望對(duì)大家在撰寫教師總結(jié)時(shí)有所幫助。音樂教學(xué)是小學(xué)教育的一個(gè)重要組成部分
    合理的教學(xué)工作計(jì)劃可以幫助教師及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決教學(xué)中的問題,提高教學(xué)效果和教學(xué)質(zhì)量。希望這些教學(xué)工作計(jì)劃范文能夠給大家?guī)硪恍┧悸泛挽`感。在歷史教學(xué)工作中注意了學(xué)
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