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資產(chǎn)回購協(xié)議 資產(chǎn)回購與收購的區(qū)別篇一
乙方(買受人)：
經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就甲方回收乙方所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方資源向乙方回購在 年 月 日出售給乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面積 平方米
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫) 。
三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為 年 月 日之前
四、回購價格：
回購價格為乙方所購買房產(chǎn)的總房款。回購時，如若有剩余的銀行按揭貸款由出乙方負(fù)責(zé)向銀行償還。
1. 房屋裝修費
2. 各種稅費：
①契稅 ②物業(yè)維修基金
③手續(xù)費 ④評估費
⑤抵押費 ⑥公證費
3. 甲方替乙方支付首付款
4. 按揭貸款利息
5. 入住期間發(fā)生的所有費用，如：
①采暖費 ②物業(yè)費
③維修金 ④煤氣安裝費
⑤視聽費 ⑥垃圾清運費等
五、回購時間：
年 月 日 —— 年 月 日
六、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1. 乙方不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)拒絕回購。
2. 乙方必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則甲方有權(quán)拒絕回購。
3. 以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序：
1. 乙方提出書面申請，申請書必須有乙方本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2. 甲方公司銷售部門對書面材料進(jìn)行審查。
3. 甲方公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。
4. 在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，乙方攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到甲方辦理回購手續(xù)，甲方在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份，具有同等法律效力。
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
資產(chǎn)回購協(xié)議 資產(chǎn)回購與收購的區(qū)別篇二
出賣人：
買受人：
經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、回購對象：
二、總房款：元
三、買受人付款方式：
首付款：買受人支付元
替買受人支付元。
貸款元，貸款期限年。
四、回購價格：
回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。
實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。
每月向銀行實際支付金額=貸款額）/（貸款年限*12）
實際支付房款不包括以下費用：
1.房屋裝修費
2.各種稅費：
1）契稅2）物業(yè)維修基金
3）手續(xù)費4）評估費
5）抵押費6）公證費
3.出賣人替買受人支付首付款
4.按揭貸款利息
5.入住期間發(fā)生的所有費用，如：
1）采暖費2）物業(yè)費
3）維修金4）煤氣安裝費
5）視聽費6）垃圾清運費等
五、回購時間：
年月日年月日
六、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。
2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序：
1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬（夫妻）簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進(jìn)行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
出賣人：
法定代表人：
買受人（簽字）：
簽約時間：年月日
經(jīng)辦人：審核人：
資產(chǎn)回購協(xié)議 資產(chǎn)回購與收購的區(qū)別篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：，身份證號：
乙方(受讓方)：x有限公司 (以下簡稱“x”)
營業(yè)地址：
法定代表人：
甲乙雙方協(xié)商一致，就債權(quán)債務(wù)，辦理解押事宜約定如下，雙方共同遵守。
一、 甲方與于20xx年x月x日簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止。
二、 甲方債權(quán)總數(shù)額為人民幣x萬元整(大寫：x圓整)。20xx年x月 日，乙方已償還甲方人民幣x萬元整(大寫：x萬圓整)。
三、 本協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方配合乙方辦理x有限公司股權(quán)解押手續(xù)。乙方于上述手續(xù)辦理完畢后，向甲方現(xiàn)金支付人民幣x萬元整(大寫：x萬圓整)甲方收到后出具收條。
四、 本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)，乙方通知甲方辦理x土地解押手續(xù)，甲方需協(xié)助乙方或其指定的代理人一同辦理，辦理完畢后，甲方需將全部質(zhì)押、解押手續(xù)(包括但不限于借款合同、擔(dān)保函、銀行轉(zhuǎn)款憑證等全部相關(guān)憑證原件)交給乙方。手續(xù)交接完畢后，乙方或其指定的代理人支付全部剩余款項人民幣x萬元整(大寫：x萬圓整)。自上述土地、股權(quán)的質(zhì)押解押手續(xù)辦理完畢之日起，雙方全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除。
五、 違約責(zé)任
1、本協(xié)議對雙方都具有約束力，任何一方不得違反協(xié)議約定;
2、雙方一致同意，任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使另一方遭受或者發(fā)生損害、損失、賠償、訴訟仲裁、義務(wù)、責(zé)任等，違約方需全面賠償;
3、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理協(xié)議約定事宜，否則甲方應(yīng)全額退
4、如因甲方原因，致使乙方受讓(回購)的債權(quán)不能順利實現(xiàn)或給乙方及借款合同上的其他保證人造成任何損失，包括但不限于名下財產(chǎn)被法院查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付全部款項，并承擔(dān)乙方已支付總金額30%的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中，甲方對于所獲知的乙方商業(yè)秘密及本協(xié)議內(nèi)相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)乙方許可，不得向任何其他第三方泄露。
七、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，可依法向乙方所在地人民法院訴訟解決。
八、協(xié)議的終止
未經(jīng)協(xié)商任何一方違反本協(xié)議約定，本協(xié)議自動終止，違約方需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、協(xié)議之生效
1、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，雙方簽字生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、附件：附甲方身份證復(fù)印件一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
資產(chǎn)回購協(xié)議 資產(chǎn)回購與收購的區(qū)別篇四
出賣人： (以下簡稱甲方)
回購人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方回購房屋和土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下一致意見：
一、回購權(quán)
乙方充分了解雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》是因為甲方經(jīng)營遭受到暫時性困難而不得已的行為，故同意甲方在《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的一段時間內(nèi)有權(quán)對該合同所出賣之房產(chǎn)及土地使用權(quán)行使回購權(quán)。
二、回購標(biāo)的
甲方回購標(biāo)的為《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》第一條所列之房屋及土地使用權(quán)(以下簡稱為“該房產(chǎn)”)。
三、回購權(quán)行使期限
甲方行使回購權(quán)的期限為本合同簽訂之日起 年，在該期間甲方隨時有權(quán)回購該房產(chǎn)。
四、甲方回購方式為
五、回購價格及付款時間
六、交付期限及交付標(biāo)準(zhǔn)
1、該房產(chǎn)在回購時如尚未由甲方交付給乙方的，甲方不再向乙方交付。
2、該房產(chǎn)如果在回購時已經(jīng)由甲方交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完畢回購價款之日立即交付給甲方。乙方保證交付時該房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利。
七、稅費承擔(dān)
因該房屋買賣而應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。
八、該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理
該房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方給予協(xié)助。
九、乙方保證
1、在回購權(quán)行使期限內(nèi)，乙方不得將該房產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方或者在該房產(chǎn)上設(shè)定任何第三方權(quán)利。
2、如甲方行使回購權(quán)時該房產(chǎn)已經(jīng)處于乙方管理或者控制之下，乙方保證該房產(chǎn)與依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》由甲方向乙方交付時狀態(tài)相比較，未受到任何形式的毀損。
十、房屋拆遷的處理
1、如《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，該房產(chǎn)之全部或部分被拆遷或者被國家征用，拆遷人對該房屋給予的拆遷補(bǔ)償全部歸甲方所有。
2、如該房產(chǎn)全部被拆遷或者被國家征用，在領(lǐng)取補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》而向甲方支付的全部價款。
3、如該房產(chǎn)部分拆遷，則甲方行使回購權(quán)的標(biāo)的為該房產(chǎn)尚未被拆遷或者尚未被國家征用的部分，回購價款仍然依據(jù)本協(xié)議第五條確定。
第十一條 特別條款
1、乙方同意在簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之后，甲方行使回購權(quán)之前，甲方有權(quán)利對上述房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者處分。
2、轉(zhuǎn)讓或者處分所得歸甲方所有。
3、如該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后三個月內(nèi)行使回購權(quán)，并按本協(xié)議第五條支付回購價款。
第十二條 違約責(zé)任
1、甲方行使回購權(quán)后，逾期支付回購價款的，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)期應(yīng)付回購
2、甲方依據(jù)本協(xié)議行使回購權(quán)而被乙方拒絕的，乙方應(yīng)當(dāng)支付回購價款的 %的違約金。
第十二條 爭議條款
雙方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地法院進(jìn)行裁決。
第十三條 其它
1、本協(xié)議獨立于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
資產(chǎn)回購協(xié)議 資產(chǎn)回購與收購的區(qū)別篇五
鑒于：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著為確保雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方事業(yè)發(fā)展，達(dá)成如下協(xié)議：
一 借款額度：
原則上此次借款來源由甲方負(fù)責(zé)提供正規(guī)合法有效的資金，乙方負(fù)責(zé)提供真實合法有效的房產(chǎn)作為回購房源，同時甲方為乙方提供借款額度為 萬的借款擔(dān)保(以購房合同、商品房認(rèn)購協(xié)議生效的金額為準(zhǔn))。
二、借款形式：
此次借款形式為房產(chǎn)擔(dān)保，簽訂有效的商品房買賣合同及商品房回購協(xié)議或商品房認(rèn)購協(xié)議。如到期無法還款，購買方和甲方有權(quán)依據(jù)合同要求乙方辦理過戶手續(xù)，乙方承諾按照甲方或購買方的指示辦理過戶手續(xù)，乙方不還款視為商品房買賣合同正式生效。
三、回購價：
雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價格為：住宅 元/ ㎡，商鋪 元/㎡，一戶一簽，一戶一放款清算。
四、借款費用：此次房產(chǎn)擔(dān)保借款期限為陸月，月息1.5%月，擔(dān)保費為1.5%月，利息按月支付，擔(dān)保費一次性扣除。評估費等產(chǎn)生的其他費用由乙方支付。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的義務(wù)：此次借款資金來源為甲方負(fù)責(zé)介紹正規(guī)合法有效的資金提供者，放款條件為簽訂商品房買賣合同并辦理好書面?zhèn)浒甘掷m(xù)或簽署商品房認(rèn)購協(xié)議之后，在乙方未違約并及時還款的情況下，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理預(yù)售解除手續(xù)。
2、乙方義務(wù)：
1、乙方必須保證為甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、開發(fā)資質(zhì)證書、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》以及股東身份證的真實、合法、有效;并提供購買要求提供的其他證明材料，由于以上材料未提供或不符合購買人的要求未融資的，不視為甲方違約;
2、乙方需在商品房買賣合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒钢掌鸢春贤痤~日付違約金百分之一;
3、乙方應(yīng)在回購日前及時將購房款退還購買方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購買方百分之一的逾期違約金，直至還清款項或給買方辦理完畢房產(chǎn)證;
4、乙方應(yīng)及時辦理回購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記備案證;
5、乙方應(yīng)無條件接受甲方對借款的監(jiān)督管理，若乙方出現(xiàn)影響還款的重大事由，甲方及資金提供者有權(quán)提前收回借款;
6、如到期未還款，買方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買方償還欠款，買方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，
7、乙方若未還款的情況下擅自自行解除預(yù)售登記的或與行政部門及其他第三人串通導(dǎo)致預(yù)售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，立即要求乙方還款或辦理過戶，并由乙方分別賠償甲方和購買方借款金額20%的重大違約事項違約金。
8、特別事項：以上違約金為懲罰性質(zhì)且可分別計算，如違約乙方自愿交付，乙方放棄向法院申請減少的權(quán)利;
9、乙方應(yīng)按照約定的用途使用資金，若購買方及甲方發(fā)現(xiàn)借款用途與約定不符，甲方及購買方有權(quán)采取一切措施提前收回借款并要求乙方雙倍賠償，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
10、乙方可以部分提前還款，但需提前10個工作日通知甲方及購買方，同時按照還款額另外支付1個月利息。
六、條款的完整性
甲、乙雙方均承認(rèn)已閱讀過本協(xié)議，并同意：本合同為雙方關(guān)于合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本合同加以變更。合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
七、合同的修改
合同在履行過程中如果有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件。如果雙方未達(dá)成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。
八、不可抗力
在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出
具的證明文件提交另一方進(jìn)行確認(rèn)。對方未確認(rèn)前，合同繼續(xù)履行，否則視為違約。違約日付守約方千分之五的逾期履行違約金。(該違約金為懲罰性質(zhì)，乙方放棄向法院申請減少的權(quán)利)
九、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
十、爭議處理
1、對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，由回購房產(chǎn)所在地人民法院管轄執(zhí)行。
3、在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日