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    2023年辦公樓租賃合同協(xié)議書 辦公樓租賃合同(三篇)

    時間:2025-06-11 作者:儲xy
    簡介:百分文庫小編為你整理了這篇《2023年辦公樓租賃合同協(xié)議書 辦公樓租賃合同(三篇)》及擴(kuò)展資料,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在百分文庫還可以找到更多《2023年辦公樓租賃合同協(xié)議書 辦公樓租賃合同(三篇)》。

    隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

    辦公樓租賃合同協(xié)議書 辦公樓租賃合同篇一

    法定代表人:xx

    國籍:xx

    (身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):xx

    地址:xx

    郵政編碼:xx

    聯(lián)系電話:xx

    傳真:xx

    e-mail:xx

    承租方:xx(以下簡稱乙方)

    法定代表人:xx

    國籍:xx

    (身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):xx

    地址:xx

    郵政編碼:xx

    聯(lián)系電話:xx

    傳真:xx

    e-mail:xx

    甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx;位于第xx層,共xx(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為xx,建筑面積xx平方米(其中實際建筑面積xx平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米);該房屋的土地使用權(quán)以xx(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為:xx。

    該房屋用途為xx。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

    租賃期限為xx年,即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

    租賃物的免租期為xx個月,即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

    在本出租合同生效之日起xx日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

    乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

    1、租賃保證金

    本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%,即xx幣xx元(大寫:xx),于簽署本合同時向甲方支付。

    2、租金

    (1)該房屋租金為xx幣xx元整。

    (2)租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

    3、物業(yè)管理費

    物業(yè)管理費按每月每平方米xx幣xx元計付。

    4、供電增容費

    供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

    租金按xx(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每xx(月/季/年)xx日交付給甲方。

    租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

    乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的xx%。

    第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

    乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

    租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔xx(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

    乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由xx方承擔(dān)。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

    租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

    在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

    在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

    經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

    如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

    1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

    2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

    3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終

    止。

    4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

    5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

    6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,由乙方負(fù)責(zé)。

    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前xx個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

    1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

    2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

    3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

    4、拖欠租金累計達(dá)xx個月;

    5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

    6、故意損壞承租房屋的;

    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后xx日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

    按國家及xx市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

    乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、xx市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。

    甲方:

    1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

    3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    乙方:

    1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

    2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

    3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為xx年。

    一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在xx天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用xx書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

    2 w 、各方通訊地址如下:xx。

    3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起xx日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

    1、本合同受xx國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第xx種方式解決:

    (1)提交xx仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人

    民法院起訴。

    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為xx年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請登記備案。本合同用中文和xx文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式xx份,雙方各執(zhí)xx份,具有同等法律效力;合同副本xx份,送xx留存一份。

    甲方(簽章):xx乙方(簽章):xx

    授權(quán)代表(簽字):xx授權(quán)代表(簽字):xx

    xx年xx月xx日xx年xx月xx日

    簽訂地點:xx簽訂地點:xx

    辦公樓租賃合同協(xié)議書 辦公樓租賃合同篇二

    為了我們的家庭更加幸福安寧,為了我們的生活更加美滿快樂,經(jīng)過雙方協(xié)商,我們要本著三個基本原則一起生活:1.家庭幸

    基本原則一:老公和老婆要一直相愛,無論健康或疾病,貧窮或富裕……2.家庭幸福

    基本原則二:一起照顧好我們的爸爸媽媽。3.家庭幸福

    基本原則三:老公要熱愛老婆,堅決擁護(hù)老婆,絕對服從老婆的領(lǐng)導(dǎo),老婆永遠(yuǎn)是對的,如果老婆確實錯了,只要她不承認(rèn)那她就是對的。除基本原則,我們要繼續(xù)遵守如下事宜:4.六大紀(jì)念日要一起過:老婆的生日、老公的生日,結(jié)婚紀(jì)念日、情人節(jié),婦女節(jié)和兒童節(jié)。5.對老婆要用情專一,不能見色忘老婆,不能見友忘老婆,有美女帥哥要和老婆一起看,不準(zhǔn)私自偷看。6.老公在家說話的聲音不得比老婆大,以免嚇壞了親愛的老婆,讓老婆多笑,不準(zhǔn)讓老婆哭。在無法實現(xiàn)此條時,須及時哄老婆開心,讓老婆能用最快的速度轉(zhuǎn)哭為笑,這是婚后老公的最基本的責(zé)任之一7.老公要加強(qiáng)鍛煉,強(qiáng)健身體,在老婆累的時候背她上樓,老婆渴望每天都能做老公的新娘。8.無論多晚都要回家,老公要抱著老婆睡覺,老公的手臂是枕頭,沒有枕頭老婆睡不著。9.不能欺騙老婆,對老婆要坦白,不能惡意隱瞞,否則后果自負(fù)。10.至少每天對老婆說二次“我愛你!”,至少每天吻老婆二次,在清晨醒來時和晚上鉆進(jìn)被窩時。11.在老婆心情糟透、蠻橫發(fā)脾氣的時候,老公要抱抱老婆,吻吻老婆,而不是和老婆理論。12.外出或出差時,均不得出現(xiàn)傳呼、手機(jī)同時沒電的現(xiàn)象,要主動打電話匯報行蹤。13.在老婆身體不適的時候,老公要扮成一個大夫,摸摸老婆的額頭、量量老婆的體溫,然后再把老婆送到真正的大夫那里去吃藥,打針。14.老婆喜歡兩個人挽起衣袖,一邊做事、一邊唱歌的感覺,老公每周要抽一天幫老婆做家務(wù),讓老婆開心。15.讓老婆每晚睡不著的時候老公要講情話或故事哄老婆入睡。16.對老婆的昵稱不能用于稱呼別的女人。17.老婆身上有很多缺點,老婆已經(jīng)夠苦惱了,請不必隨時向老婆提醒。18.老婆身上有很多優(yōu)點,有些連自己也不清楚,請隨時大聲地告訴老婆。19.如果老婆做錯了事,心里已經(jīng)很難過,請主動承擔(dān)起老公應(yīng)該甚至不應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任吧,老公寬廣的胸懷才是老婆永遠(yuǎn)停靠的港灣。20.老婆工作不順心,老公要循循善誘、幫忙分析,提出建設(shè)性方案若干。21.老婆取得進(jìn)步,獲得表揚或晉升,老公要歡呼雀躍、與老婆同慶,并指出老婆取得成功的內(nèi)因若干,極盡贊美。22.最主要一點,老婆永遠(yuǎn)是對的,因為老婆很愛老公! 23.以上條款最終解釋權(quán)為老婆所有,如有未盡事宜,再簽屬補(bǔ)充條款。

    非常贊成以上條款!

    老公簽字: 老婆簽字:

    辦公樓租賃合同協(xié)議書 辦公樓租賃合同篇三

    甲方:_________

    乙方:_________

    第一章 總則

    第一條 根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜,簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

    第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

    第二章 雙方法律地位

    第三條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體,具有中國法人資格。

    第四條 乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。主要從事_________。

    第三章 孵化樓及租期

    第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,建筑面積共計約為_________平方米,作為乙方_________的經(jīng)營場所。(實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn))

    第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓,租期_________年,自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

    第四章 有關(guān)費用及付款方式

    第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為:自通知交房日始_________年內(nèi),孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。

    第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后,此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

    第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi),未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協(xié)議,并將預(yù)約房屋另租給他人,則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式,乙方的通訊地址為:_________,傳真號碼為:_________。

    第五章 其他

    第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分,經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。

    第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

    第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

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