現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇一地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇二甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇三甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及本市的有關(guān)勞動(dòng)政策及法規(guī)訂立了《勞動(dòng)合同》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同》)。在此基礎(chǔ)上，就《勞動(dòng)合同》中未約定的有關(guān)勞動(dòng)關(guān)系事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
一、本協(xié)議簽訂的目的
因公司業(yè)務(wù)性質(zhì)的原因，為更好地開拓市場(chǎng)，本著誠(chéng)信、雙贏的原則，與有關(guān)人士就業(yè)務(wù)關(guān)系作出約定。
二、本協(xié)議的適用范圍
本補(bǔ)充協(xié)議適用于因各種原因已離開公司、但給公司簽有投資業(yè)務(wù)的員工;以及沒有與公司簽訂勞動(dòng)合同，但給公司帶來(lái)業(yè)務(wù)特別是投資業(yè)務(wù)的非公司編制人員。
三、雙方的責(zé)任
甲方：
繼續(xù)為乙方提供必需的技術(shù)支持和資源提供。
做好其市場(chǎng)售后和維護(hù)工作。
乙方：
保持與甲方以及服務(wù)對(duì)象協(xié)調(diào)、溝通與聯(lián)絡(luò)。
和甲方一起共同做好市場(chǎng)售后和維護(hù)工作。保守甲方的商業(yè)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密。
四、條款內(nèi)容
甲方申明：我方承認(rèn)乙方的業(yè)務(wù)關(guān)系及對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)承諾，即：投資業(yè)務(wù)在合同期內(nèi)終為乙方業(yè)績(jī)，并保證其相關(guān)的業(yè)績(jī)提成。_甲乙雙方我定：非公司編制人員(即：公司不計(jì)發(fā)工資及費(fèi)用，而為公司完成業(yè)績(jī)的)，甲方按投資年限每次實(shí)際回款余額的10%計(jì)算提成。
無(wú)論何種原因而離開公司的乙方，其以前簽定的有投資業(yè)務(wù)甲方按投資年限每次實(shí)際回款余額的10%計(jì)算提成。對(duì)于以前屬公司員工而后來(lái)出去的乙方提成，按其離開公司的下一學(xué)期(按農(nóng)歷計(jì))的回額計(jì)算。
五、違約責(zé)任
本補(bǔ)充協(xié)議是公司商業(yè)投資合同重要的組成部分，對(duì)已與我司簽訂了投資合同的被服務(wù)方(如學(xué)校)也同樣具有法律效力，乙方可據(jù)此直接從被服務(wù)方提取其業(yè)績(jī)提成。
六、本補(bǔ)充協(xié)議與《勞動(dòng)合同》互為補(bǔ)充，也可獨(dú)立存在，與《勞動(dòng)合同》具有同等效力。
七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
甲方法人簽字或蓋章
身份證號(hào)碼：
日期：_年_月_日
日期：_年_月_日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇四甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及本市的有關(guān)勞動(dòng)政策及法規(guī)訂立了《勞動(dòng)合同》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同》)。在此基礎(chǔ)上，就《勞動(dòng)合同》中未約定的有關(guān)勞動(dòng)關(guān)系事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
一、本協(xié)議簽訂的目的
因公司業(yè)務(wù)性質(zhì)的原因，為更好地開拓市場(chǎng)，本著誠(chéng)信、雙贏的原則，與有關(guān)人士就業(yè)務(wù)關(guān)系作出約定。
二、本協(xié)議的適用范圍
本補(bǔ)充協(xié)議適用于因各種原因已離開公司、但給公司簽有投資業(yè)務(wù)的員工;以及沒有與公司簽訂勞動(dòng)合同，但給公司帶來(lái)業(yè)務(wù)特別是投資業(yè)務(wù)的非公司編制人員。
三、雙方的責(zé)任
甲方：
繼續(xù)為乙方提供必需的技術(shù)支持和資源提供。
做好其市場(chǎng)售后和維護(hù)工作。
乙方：
保持與甲方以及服務(wù)對(duì)象協(xié)調(diào)、溝通與聯(lián)絡(luò)。
和甲方一起共同做好市場(chǎng)售后和維護(hù)工作。保守甲方的商業(yè)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密。
四、條款內(nèi)容
甲方申明：我方承認(rèn)乙方的業(yè)務(wù)關(guān)系及對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)承諾，即：投資業(yè)務(wù)在合同期內(nèi)終為乙方業(yè)績(jī)，并保證其相關(guān)的業(yè)績(jī)提成。_甲乙雙方我定：非公司編制人員(即：公司不計(jì)發(fā)工資及費(fèi)用，而為公司完成業(yè)績(jī)的)，甲方按投資年限每次實(shí)際回款余額的10%計(jì)算提成。
無(wú)論何種原因而離開公司的乙方，其以前簽定的有投資業(yè)務(wù)甲方按投資年限每次實(shí)際回款余額的10%計(jì)算提成。對(duì)于以前屬公司員工而后來(lái)出去的乙方提成，按其離開公司的下一學(xué)期(按農(nóng)歷計(jì))的回額計(jì)算。
五、違約責(zé)任
本補(bǔ)充協(xié)議是公司商業(yè)投資合同重要的組成部分，對(duì)已與我司簽訂了投資合同的被服務(wù)方(如學(xué)校)也同樣具有法律效力，乙方可據(jù)此直接從被服務(wù)方提取其業(yè)績(jī)提成。
六、本補(bǔ)充協(xié)議與《勞動(dòng)合同》互為補(bǔ)充，也可獨(dú)立存在，與《勞動(dòng)合同》具有同等效力。
七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
甲方法人簽字或蓋章
身份證號(hào)碼：
日期：_年_月_日
日期：_年_月_日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇五委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、代理銷售項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：，四至：
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 米層高住宅共 套，面積約 平方米； 米層高住宅共 套，面積約 平方米； 米層高商鋪共 套，面積約 平方米；以上共計(jì) 套，總面積約 平方米。
二、代理銷售概況：
1、代銷模式： 地區(qū)獨(dú)家銷售代理
2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。
三、銷售進(jìn)度（面積）界定：
1、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計(jì)算；
2、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計(jì)算；
3、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計(jì)算；
4、銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計(jì)入銷售進(jìn)度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計(jì)算。
四、銷售價(jià)格控制：
1、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目總體價(jià)格的統(tǒng)一制定（附銷售價(jià)格表一份），乙方應(yīng)嚴(yán)格
按照甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價(jià)銷售的，應(yīng)向甲方承擔(dān)實(shí)際銷售價(jià)格與銷售底價(jià)之間的差額損失。
2、乙方以高于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售的，超出底價(jià)部分為銷售溢價(jià)款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。
五、定金：
1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付部分定金 萬(wàn)元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余定金 萬(wàn)元人民幣。
3、乙方未按時(shí)支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3%支付違約金，逾期十個(gè)工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。
六、傭金結(jié)算及定金退還
1、甲方按每平米銷售底價(jià)的4.5%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購(gòu)房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。
2、購(gòu)房者一次性付款的，甲方與購(gòu)房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價(jià)款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。
3、購(gòu)房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價(jià)款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計(jì)入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。
5、傭金結(jié)算方式：
6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報(bào)告、傭金結(jié)算表、溢價(jià)款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價(jià)款分成一同匯入乙方指定賬戶。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實(shí)、合法有效的售房所需文件：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
（2）稅務(wù)登記證
（3）規(guī)劃臨時(shí)許可證
（4）施工許可證
（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證
（6）國(guó)有土地使用權(quán)證
2、甲方應(yīng)提供與該銷售項(xiàng)目有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)。
3、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報(bào)材料。
4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項(xiàng)目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個(gè)精裝示范樣板間。
6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報(bào)建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項(xiàng)目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計(jì)制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報(bào)紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書、項(xiàng)目推介書等）的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。
7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項(xiàng)目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案
2、在銷售過程中乙方如需對(duì)甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、本項(xiàng)目的特征和狀況向客戶如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價(jià)格表的底價(jià)要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
5、乙方不得擅自向購(gòu)房客戶收取預(yù)訂款或房款，所有款項(xiàng)均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價(jià)款的，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對(duì)此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購(gòu)買和管理，并承擔(dān)該類用品的費(fèi)用及________電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)和水電費(fèi)。
7、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、購(gòu)房者退房時(shí)保證金及違約金處理：
1、若購(gòu)房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購(gòu)房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。
2、若購(gòu)房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購(gòu)房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。
十、合同解除及違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)及時(shí)、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬(wàn)元。
2、乙方擅自收取客戶購(gòu)房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購(gòu)房款相對(duì)應(yīng)銷售面積的代理傭金。
3、乙方連續(xù)兩個(gè)季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該連續(xù)兩個(gè)季度的季度定金共18萬(wàn)元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
4、乙方第一季度和第二季度的累計(jì)銷售進(jìn)度未達(dá)到項(xiàng)目銷售計(jì)劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該第一、第二季度的定金共18萬(wàn)元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
5、本合同自一方收到另一方書面解除通知時(shí)視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)與對(duì)方辦理完畢傭金、溢價(jià)款分成、保證金返還、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。
十一、爭(zhēng)議解決、合同效力及其他：
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟（海口仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。
2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇六甲方(企業(yè))：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一章勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同為固定期限勞動(dòng)合同。
本合同于___年__月___日生效，其中試用期至_____年__月___日止。
本合同于____年___月___日終止。
第二章工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任銷售___崗位工作。
銷售產(chǎn)品為：_____。
第三條 根據(jù)甲方的崗位作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作地點(diǎn)為____，出差范圍依據(jù)實(shí)際工作需要。
第四條 乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。
考核時(shí)間：_____季度;
乙方銷售任務(wù)為：____/季度，若因產(chǎn)品調(diào)整等因素，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整銷售任務(wù)。
第三章工作時(shí)間休息休假
第五條 甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。依據(jù)甲方《考勤休假管理制度》。
第四章勞動(dòng)報(bào)酬
第六條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方基本工資、績(jī)效工資及職務(wù)津貼：
乙方基本工資為：_元/月，乙方職務(wù)津貼為_____元/月。
試用期僅發(fā)發(fā)基本工資。
考核無(wú)法達(dá)到銷售任務(wù)的，甲方依據(jù)情況取消職務(wù)津貼。
第七條 乙方績(jī)效工資依據(jù)依甲方的績(jī)效考核辦法、進(jìn)行結(jié)算發(fā)放。
考核無(wú)法達(dá)到銷售任務(wù)的，甲方依據(jù)情況取消績(jī)效工資。
第八條 乙方福利補(bǔ)助等依據(jù)甲方規(guī)章制度。
第五章社會(huì)保險(xiǎn)
第九條 甲乙雙方按國(guó)家和_____市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn))。
第十條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家和___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和_____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十二條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第十三條 甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十四條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第七章勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
第十五條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在_____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，并在解除或終止合同之日起___日內(nèi)辦理工作交接，歸還甲方借出物品。
第八章勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十九條 乙方遵守甲方規(guī)章制度，若有違反，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。
第二十條 本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(授權(quán)代理人)：
_____年___月___日
乙方(簽字并按手印)：
___年___月___日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇七一、本協(xié)議簽約雙方
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
二、勞動(dòng)協(xié)議期限
勞動(dòng)協(xié)議固定期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、工作職責(zé)
(一) 甲方聘用乙方在 部門 工作(崗位)。乙方需按甲方確定的時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量完成工作內(nèi)容。
(二)甲方確因工作需要或因乙方的能力和表現(xiàn)，可變更乙方的工作崗位，乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從。
四、工作時(shí)間和休息休假
(一)因甲方工作特性決定，甲、乙雙方同意按以下方式確定乙方的工作時(shí)間：
標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：每周 周一 至 周六 工作，每日工作 8個(gè)小時(shí)，每周正式上班天數(shù)為 六 天。每周至少休息一天。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除(勞動(dòng)法)第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
(三)節(jié)假日及下班時(shí)間員工因未完成本職工作自愿加班或補(bǔ)班者，公司不支付加班費(fèi)。
(四)甲方依工作情況適當(dāng)調(diào)整安排員工的法定節(jié)假日。
五、勞動(dòng)保護(hù)，工作條件
(一)甲方應(yīng)按勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，具體按本公司規(guī)章制度辦理。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方參照國(guó)家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。
(三)試用期間如變更單位，需提前半個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同。
六、勞動(dòng)報(bào)酬
(一)按甲方現(xiàn)行工作制度和工資分配方式，乙方月基本工資為(人民幣) 元。
(二)甲方實(shí)行新的工資制度，調(diào)整工資水平或乙方崗位(職務(wù))發(fā)生變動(dòng)時(shí)，工資待遇應(yīng)予以調(diào)整。
(三)甲方的發(fā)薪日期為每月15日，發(fā)放上月工資。業(yè)務(wù)傭金的計(jì)算為成交每套房屋總價(jià)的0.1%，業(yè)務(wù)傭金發(fā)放日期視具體項(xiàng)目而定，最晚日期不超過甲方拿到業(yè)務(wù)傭金的當(dāng)月。甲方不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方的工資。
七、社會(huì)保險(xiǎn)
(一)乙方成為公司正式員工后，享有甲方為其繳納綜合保險(xiǎn)。(可以協(xié)商暫定)
八、勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲辦法
(一) 甲方依法制定各項(xiàng)規(guī)章制度(員工守則、規(guī)章制度、保密協(xié)議)，乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。
(二) 甲方對(duì)于模范遵守規(guī)章制度的及工作成績(jī)優(yōu)異者按公司有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定給予精神鼓勵(lì)和物質(zhì)鼓勵(lì)，對(duì)違反企業(yè)規(guī)章制度的可給予批評(píng)教育或紀(jì)律處分;嚴(yán)重者，甲方有權(quán)予以辭退。
(三) 甲方不得對(duì)乙方進(jìn)行體罰、毆打、搜身、拘禁和侮辱以及鎖閉工作場(chǎng)所限制乙方人身自由。
九、辭退和辭職條款
(一) 符合下列情形者，甲方可以解除協(xié)議，辭退乙方：
1、在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;
2、乙方在患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期滿后，不能從事甲方工作的;
3、乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的;
4、乙方因玩忽職守、嚴(yán)重失誤、私營(yíng)舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損失的;
5、乙方不能勝任公司，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任的;
6、勞動(dòng)協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使原勞動(dòng)協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)協(xié)議達(dá)成協(xié)議的;
7、在勞動(dòng)協(xié)議中另有約定的。
(二) 符合下列條件之一的，勞動(dòng)協(xié)議自動(dòng)解除：
1、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的;
2、甲方宣告解散的。
3、合同期限屆滿
4、雙方約定的試用期勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)
(三) 符合下列情況之一的，乙方可以提出辭職：
1、甲方不按勞動(dòng)協(xié)議約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的;
2、甲方以暴力威脅或非法限制乙方人身自由手段強(qiáng)迫勞動(dòng)工作的;
3、雙方?jīng)]有其他特殊約定事項(xiàng)，乙方可提出辭職。
(四) 有下列情況之一的，甲方不得解除勞動(dòng)協(xié)議，辭退乙方：
1、乙方因病、非工負(fù)傷，在本公司規(guī)定治療期間的;
2、乙方在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的;
3、勞動(dòng)協(xié)議期限未滿又不符合以上第九條第一款規(guī)定的;
4、乙方因公負(fù)傷，完全或大部份喪失勞動(dòng)能力的，在本公司規(guī)定的工傷期內(nèi)。
十、雙方協(xié)商一致，約定下列條款
(一)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)的，甲方可以事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競(jìng)業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。
(二)由甲方出資對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)(員工守則)。
十一、違約責(zé)任，勞動(dòng)爭(zhēng)議
(一)勞動(dòng)協(xié)議依法訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行，并嚴(yán)格依法執(zhí)行勞動(dòng)協(xié)議的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
(二)甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(三)甲方違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動(dòng)保障行政部門和有關(guān)部門投訴。
十二、其他事項(xiàng)
(一)勞動(dòng)協(xié)議期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二) 無(wú)論何種原因，乙方離開甲方公司，應(yīng)及時(shí)辦清移交手續(xù)。
(三) 本協(xié)議未及事宜，參考《員工守則》。
(三)本協(xié)議期滿后自行終止;如雙方有意續(xù)簽，雙方另簽協(xié)議。
(四)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
法定代表人、負(fù)責(zé)人或 戶籍所在地：
委托代理人(簽名)： 身份證號(hào)碼：
家庭住址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇八一、本協(xié)議簽約雙方
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
二、勞動(dòng)協(xié)議期限
勞動(dòng)協(xié)議固定期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、工作職責(zé)
(一) 甲方聘用乙方在 部門 工作(崗位)。乙方需按甲方確定的時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量完成工作內(nèi)容。
(二)甲方確因工作需要或因乙方的能力和表現(xiàn)，可變更乙方的工作崗位，乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從。
四、工作時(shí)間和休息休假
(一)因甲方工作特性決定，甲、乙雙方同意按以下方式確定乙方的工作時(shí)間：
標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：每周 周一 至 周六 工作，每日工作 8個(gè)小時(shí)，每周正式上班天數(shù)為 六 天。每周至少休息一天。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除(勞動(dòng)法)第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
(三)節(jié)假日及下班時(shí)間員工因未完成本職工作自愿加班或補(bǔ)班者，公司不支付加班費(fèi)。
(四)甲方依工作情況適當(dāng)調(diào)整安排員工的法定節(jié)假日。
五、勞動(dòng)保護(hù)，工作條件
(一)甲方應(yīng)按勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，具體按本公司規(guī)章制度辦理。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方參照國(guó)家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。
(三)試用期間如變更單位，需提前半個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同。
六、勞動(dòng)報(bào)酬
(一)按甲方現(xiàn)行工作制度和工資分配方式，乙方月基本工資為(人民幣) 元。
(二)甲方實(shí)行新的工資制度，調(diào)整工資水平或乙方崗位(職務(wù))發(fā)生變動(dòng)時(shí)，工資待遇應(yīng)予以調(diào)整。
(三)甲方的發(fā)薪日期為每月15日，發(fā)放上月工資。業(yè)務(wù)傭金的計(jì)算為成交每套房屋總價(jià)的0.1%，業(yè)務(wù)傭金發(fā)放日期視具體項(xiàng)目而定，最晚日期不超過甲方拿到業(yè)務(wù)傭金的當(dāng)月。甲方不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方的工資。
七、社會(huì)保險(xiǎn)
(一)乙方成為公司正式員工后，享有甲方為其繳納綜合保險(xiǎn)。(可以協(xié)商暫定)
八、勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲辦法
(一) 甲方依法制定各項(xiàng)規(guī)章制度(員工守則、規(guī)章制度、保密協(xié)議)，乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。
(二) 甲方對(duì)于模范遵守規(guī)章制度的及工作成績(jī)優(yōu)異者按公司有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定給予精神鼓勵(lì)和物質(zhì)鼓勵(lì)，對(duì)違反企業(yè)規(guī)章制度的可給予批評(píng)教育或紀(jì)律處分;嚴(yán)重者，甲方有權(quán)予以辭退。
(三) 甲方不得對(duì)乙方進(jìn)行體罰、毆打、搜身、拘禁和侮辱以及鎖閉工作場(chǎng)所限制乙方人身自由。
九、辭退和辭職條款
(一) 符合下列情形者，甲方可以解除協(xié)議，辭退乙方：
1、在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;
2、乙方在患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期滿后，不能從事甲方工作的;
3、乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的;
4、乙方因玩忽職守、嚴(yán)重失誤、私營(yíng)舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損失的;
5、乙方不能勝任公司，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任的;
6、勞動(dòng)協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使原勞動(dòng)協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)協(xié)議達(dá)成協(xié)議的;
7、在勞動(dòng)協(xié)議中另有約定的。
(二) 符合下列條件之一的，勞動(dòng)協(xié)議自動(dòng)解除：
1、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的;
2、甲方宣告解散的。
3、合同期限屆滿
4、雙方約定的試用期勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)
(三) 符合下列情況之一的，乙方可以提出辭職：
1、甲方不按勞動(dòng)協(xié)議約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的;
2、甲方以暴力威脅或非法限制乙方人身自由手段強(qiáng)迫勞動(dòng)工作的;
3、雙方?jīng)]有其他特殊約定事項(xiàng)，乙方可提出辭職。
(四) 有下列情況之一的，甲方不得解除勞動(dòng)協(xié)議，辭退乙方：
1、乙方因病、非工負(fù)傷，在本公司規(guī)定治療期間的;
2、乙方在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的;
3、勞動(dòng)協(xié)議期限未滿又不符合以上第九條第一款規(guī)定的;
4、乙方因公負(fù)傷，完全或大部份喪失勞動(dòng)能力的，在本公司規(guī)定的工傷期內(nèi)。
十、雙方協(xié)商一致，約定下列條款
(一)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)的，甲方可以事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競(jìng)業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。
(二)由甲方出資對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)(員工守則)。
十一、違約責(zé)任，勞動(dòng)爭(zhēng)議
(一)勞動(dòng)協(xié)議依法訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行，并嚴(yán)格依法執(zhí)行勞動(dòng)協(xié)議的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
(二)甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(三)甲方違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動(dòng)保障行政部門和有關(guān)部門投訴。
十二、其他事項(xiàng)
(一)勞動(dòng)協(xié)議期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二) 無(wú)論何種原因，乙方離開甲方公司，應(yīng)及時(shí)辦清移交手續(xù)。
(三) 本協(xié)議未及事宜，參考《員工守則》。
(三)本協(xié)議期滿后自行終止;如雙方有意續(xù)簽，雙方另簽協(xié)議。
(四)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
法定代表人、負(fù)責(zé)人或 戶籍所在地：
委托代理人(簽名)： 身份證號(hào)碼：
家庭住址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇九甲方(企業(yè))：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一章勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同為固定期限勞動(dòng)合同。
本合同于___年__月___日生效，其中試用期至_____年__月___日止。
本合同于____年___月___日終止。
第二章工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任銷售___崗位工作。
銷售產(chǎn)品為：_____。
第三條 根據(jù)甲方的崗位作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作地點(diǎn)為____，出差范圍依據(jù)實(shí)際工作需要。
第四條 乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。
考核時(shí)間：_____季度;
乙方銷售任務(wù)為：____/季度，若因產(chǎn)品調(diào)整等因素，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整銷售任務(wù)。
第三章工作時(shí)間休息休假
第五條 甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。依據(jù)甲方《考勤休假管理制度》。
第四章勞動(dòng)報(bào)酬
第六條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方基本工資、績(jī)效工資及職務(wù)津貼：
乙方基本工資為：_元/月，乙方職務(wù)津貼為_____元/月。
試用期僅發(fā)發(fā)基本工資。
考核無(wú)法達(dá)到銷售任務(wù)的，甲方依據(jù)情況取消職務(wù)津貼。
第七條 乙方績(jī)效工資依據(jù)依甲方的績(jī)效考核辦法、進(jìn)行結(jié)算發(fā)放。
考核無(wú)法達(dá)到銷售任務(wù)的，甲方依據(jù)情況取消績(jī)效工資。
第八條 乙方福利補(bǔ)助等依據(jù)甲方規(guī)章制度。
第五章社會(huì)保險(xiǎn)
第九條 甲乙雙方按國(guó)家和_____市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn))。
第十條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家和___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和_____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十二條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第十三條 甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十四條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第七章勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
第十五條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在_____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，并在解除或終止合同之日起___日內(nèi)辦理工作交接，歸還甲方借出物品。
第八章勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十九條 乙方遵守甲方規(guī)章制度，若有違反，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。
第二十條 本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(授權(quán)代理人)：
_____年___月___日
乙方(簽字并按手印)：
___年___月___日
銷售勞動(dòng)合同簡(jiǎn)易 銷售勞動(dòng)合同篇十委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、代理銷售項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：，四至：
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 米層高住宅共 套，面積約 平方米； 米層高住宅共 套，面積約 平方米； 米層高商鋪共 套，面積約 平方米；以上共計(jì) 套，總面積約 平方米。
二、代理銷售概況：
1、代銷模式： 地區(qū)獨(dú)家銷售代理
2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。
三、銷售進(jìn)度（面積）界定：
1、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計(jì)算；
2、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計(jì)算；
3、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計(jì)算；
4、銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計(jì)入銷售進(jìn)度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計(jì)算。
四、銷售價(jià)格控制：
1、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目總體價(jià)格的統(tǒng)一制定（附銷售價(jià)格表一份），乙方應(yīng)嚴(yán)格
按照甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價(jià)銷售的，應(yīng)向甲方承擔(dān)實(shí)際銷售價(jià)格與銷售底價(jià)之間的差額損失。
2、乙方以高于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售的，超出底價(jià)部分為銷售溢價(jià)款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。
五、定金：
1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付部分定金 萬(wàn)元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余定金 萬(wàn)元人民幣。
3、乙方未按時(shí)支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3%支付違約金，逾期十個(gè)工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。
六、傭金結(jié)算及定金退還
1、甲方按每平米銷售底價(jià)的4.5%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購(gòu)房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。
2、購(gòu)房者一次性付款的，甲方與購(gòu)房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價(jià)款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。
3、購(gòu)房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價(jià)款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計(jì)入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。
5、傭金結(jié)算方式：
6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報(bào)告、傭金結(jié)算表、溢價(jià)款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價(jià)款分成一同匯入乙方指定賬戶。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實(shí)、合法有效的售房所需文件：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
（2）稅務(wù)登記證
（3）規(guī)劃臨時(shí)許可證
（4）施工許可證
（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證
（6）國(guó)有土地使用權(quán)證
2、甲方應(yīng)提供與該銷售項(xiàng)目有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)。
3、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報(bào)材料。
4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項(xiàng)目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個(gè)精裝示范樣板間。
6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報(bào)建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項(xiàng)目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計(jì)制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報(bào)紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書、項(xiàng)目推介書等）的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。
7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項(xiàng)目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案
2、在銷售過程中乙方如需對(duì)甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、本項(xiàng)目的特征和狀況向客戶如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價(jià)格表的底價(jià)要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
5、乙方不得擅自向購(gòu)房客戶收取預(yù)訂款或房款，所有款項(xiàng)均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價(jià)款的，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對(duì)此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購(gòu)買和管理，并承擔(dān)該類用品的費(fèi)用及________電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)和水電費(fèi)。
7、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、購(gòu)房者退房時(shí)保證金及違約金處理：
1、若購(gòu)房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購(gòu)房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。
2、若購(gòu)房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購(gòu)房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。
十、合同解除及違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)及時(shí)、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬(wàn)元。
2、乙方擅自收取客戶購(gòu)房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購(gòu)房款相對(duì)應(yīng)銷售面積的代理傭金。
3、乙方連續(xù)兩個(gè)季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該連續(xù)兩個(gè)季度的季度定金共18萬(wàn)元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
4、乙方第一季度和第二季度的累計(jì)銷售進(jìn)度未達(dá)到項(xiàng)目銷售計(jì)劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該第一、第二季度的定金共18萬(wàn)元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
5、本合同自一方收到另一方書面解除通知時(shí)視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)與對(duì)方辦理完畢傭金、溢價(jià)款分成、保證金返還、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。
十一、爭(zhēng)議解決、合同效力及其他：
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟（海口仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。
2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日