在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇一
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則，甲方經家庭全體成員大小兄弟（該宅基地共有權人）一致同意向乙方轉讓宅基地使用權，為避免子孫后代產生爭議，經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，以資共同信守。
一、甲方同意將甲方已取得使用權并經所有共有權人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉讓給乙方使用，面積畝，每畝 元，共計人民幣（大寫） 元（￥ 元）。
二、該宗地四至范圍：東至 ，南至，西至 ，北至 ；南邊長 米，北邊長米，東邊寬 米，西邊寬 米。
三、甲方保證該宗地東邊預留2米寬的路給乙方通行，并負責南邊通往大坡田公路。
四、甲、乙雙方實測該宅基地面積簽字后，乙方用現金向甲方一次性付清該宗地全部價款共計人民幣（大寫） 元（￥元），現金付清當日起該宅基地的使用權屬永遠屬于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。
五、甲方負責出面辦理該宅基地有關轉讓手續(xù)，協助乙方辦理該宅基地有關權證手續(xù)。
六、甲方保證該宅基地轉讓的合法性，否則由此造成乙方向甲方付清土地價款后該宅基地不能合法轉讓給乙方的，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。
七、乙方向甲方付清土地價款后，若由于甲方原因導致不能完成轉讓交付該宅基地，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。
八、甲方保證無其他集體或個人對該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價款后，如果轉讓出的該宅基地使用權發(fā)生糾紛，甲方必須負責出面解決；解決不成給乙方造成經濟損失的，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。
九、轉讓后該宗地周邊若發(fā)生糾紛，由甲方負責解決，否則，如因甲方處理不當而給乙方造成的一切經濟損失由甲方賠償。
十、轉讓后該宗地若被國家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方無權干涉。
十一、本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經濟損失。
甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、手印）：
見證人（簽章、手印）：
二〇xx年 月 日
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇二
乙方： 身份證號：
根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于
的宅基地有償轉讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，供雙方共同遵守。
該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號，位于 ，
面積共計： 。詳見附件1：轉讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。
二、甲方承諾如下：
1、甲方陳諾：該宅基地轉讓給乙方后，不在現有的場院和出行通道上建房，也不得將場院和出行通道轉讓或者向外出租，否則承擔違約責任。
2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。
三、轉讓的價格
轉讓價格為人民幣￥： 元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。
四、乙方付款方式和期限：
乙方于協議簽訂 日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據，并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。
五、甲方的權利和義務
1、自本協議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發(fā)生的一切權利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動調解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。
4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利，無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、自本協議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。
六、違約責任
1、甲方若違反本協議，須承擔違約責任，乙方有權選擇解除協議，甲方應全額退還乙方已付錢款，并按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協議約定向甲方支付該宅基地的轉讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。
七、爭議解決方式
雙方在履行本協議中若發(fā)生爭議，應協商解決。如協商不成，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協議未盡事宜，可以補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
住址： 住址：
見證人： 身份證號：
見證人住址：
簽訂地點：
簽訂日期：
年 月 日
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇三
身份證號碼___
乙方：___
身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇四
乙方：
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的'宅基地位置為，該宅基地登記面積共__平方米;
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：
四、轉讓的價格為人民幣__元(大寫)
五、乙方付款方式和期限：
六、宅基地交付時間：
七、甲方違反本協議導致宅基地無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬__元;自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
八、雙方往來通訊方式如下：
__年__月__日
乙方：
__年__月__日
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇五
轉讓方：____________________________（以下簡稱甲方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯系方式：__________________________
受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯系方式：__________________________
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定，現甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執(zhí)行。
第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條、經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按______向甲方支付該轉讓款。
第三條、甲方應于本協議簽訂生效后______日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條、雙方權利和義務
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續(xù)，由此產生的有關費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。
第五條、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
第六條、因本協議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇六
轉讓方：(簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(簡稱乙方)
身份證號：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇七
現住址：___________
乙方（受讓方）：___________
現住址：___________
一、甲方將其位于___________的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______平方米；東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權轉讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權，合同簽訂前，所產生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后，一切債權債務及經濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無關。
倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續(xù)和房、地產權過戶更名手續(xù)的，甲方應無條件協助乙方辦理，但所有相關辦證、過戶費用（國家規(guī)定的`費用）由乙方承擔。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
宅基轉讓合同宅基地轉讓合同協議書篇八
乙方：
丙方：
該地塊位于，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
土地的轉讓價為萬元/畝〔包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣萬元。
乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付;第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。
為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米(詳見成國用()字第號和成國用()字第號)，抵押擔保的`范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。
該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。
乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
甲方應對乙方承擔連帶責任。
在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
本協議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
時間： 年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
時間： 年 月 日
丙方(蓋章)：
代表：
時間： 年 月 日