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    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)

    時間:2025-06-10 作者:LZ文人

    擔(dān)保可以分為個人擔(dān)保和公司擔(dān)保兩種形式,根據(jù)不同的情況選擇適合的擔(dān)保方式。接下來,我們將分享一些關(guān)于擔(dān)保的實例和案例,希望能夠幫助讀者更好地理解和應(yīng)用擔(dān)保的相關(guān)概念。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇一

    債權(quán)人姓名:(以下簡稱甲方)。

    借款人姓名:(以下簡稱乙方)。

    1、借款用途:

    2、借款金額:大寫:

    4、還款方式:

    借款人承諾“。

    1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

    2、按合同規(guī)定用途使用借款,不得擅自改變借款用途。

    3、借款人承諾簽名:第三條:擔(dān)保人承諾:

    1、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

    2、擔(dān)保范圍:所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費用。

    3、我自愿擔(dān)保,如借款人還不清借款,有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費用。承諾人簽字:

    違約責(zé)任。

    借款人違約:如不按期歸還所借現(xiàn)金,從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

    本合同發(fā)生糾紛,由借款人住所地人民法院管轄。

    本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

    本合同一式二份,債權(quán)人、借款人各持一份。

    本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

    債權(quán)人簽字(指印):電話:

    借款人簽字(指印):電話:

    擔(dān)保人簽字(指印):電話:

    中間見證人簽字(指印):電話:

    簽約地點:

    ___________年________月_______日。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇二

    抵押擔(dān)保合同是具有擔(dān)保性質(zhì)的合同,抵押的內(nèi)容可以是動產(chǎn)也可以是不動產(chǎn)。如果債務(wù)人沒有能力償還借款了,就需要將抵押的抵押物進(jìn)行依法處理,并優(yōu)先享受處理的賠償款。在實際情況中,抵押擔(dān)保合同規(guī)定了相關(guān)的問題,所以對抵押的雙方都是具有法律效力的約束。那么,抵押擔(dān)保合同范本怎么寫?為您解答。

    出借人(抵押權(quán)人):

    地址:

    聯(lián)系電話:

    抵押人:

    地址:

    法定代表人:

    聯(lián)系電話:

    擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人 之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),立約各方依法簽訂本合同,以資共同遵守。

    本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》,貸款金額為 人民幣,貸款期限為 個月,自 年 月 日至 年 月 日。

    抵押人自愿提供自有的 (抵押物名稱)為主合同項下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

    抵押擔(dān)保范圍具體包括:借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。出借人實現(xiàn)債權(quán)的.費用包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

    抵押權(quán)與主合同項下借款人債務(wù)同時存在;債務(wù)消滅后,抵押權(quán)才消滅。

    1、 抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

    2、 抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全完整,如抵押物需要維修,抵押人應(yīng)及時進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費用。

    1、 抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險別投足額保險,出借人另有要求的除外。

    2、 抵押物需要保險的,本合同有效期內(nèi),抵押人保證保險的連續(xù)性。如抵押人中斷保險,出借人有權(quán)代為續(xù)保,并由抵押人承擔(dān)保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

    3、 出借人為抵押物保險的第一受益人。

    1、 本合同簽訂后,抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

    2、 抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

    與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用,均由抵押人承擔(dān)。

    借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)),擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,并以所得款項償還債務(wù)。

    抵押人承諾:當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時,抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    (一) 抵押人聲明:

    1、 抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實的,如有虛假,一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

    2、 抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán),如抵押物為共有財產(chǎn),則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

    3、 本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

    4、 抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

    5、 抵押人承諾,當(dāng)借款人未依約履行本合同項下債務(wù)時,無論其他擔(dān)保是否有效,抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    (二) 抵押人保證:

    1、 抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,在不影響出借人實現(xiàn)債權(quán)的前提下,有權(quán)向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時,抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù)。

    2、 如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿?dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權(quán)利。

    3、 如因為自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇敭a(chǎn)價值明顯減少,抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

    4、 本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價值或提供新的足額、有效擔(dān)保。

    5、 本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,抵押人保證妥善保管抵押物,未經(jīng)出借人同意,抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。

    (一) 下列任一情形視為擔(dān)保人違約:

    1、 抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;

    2、 擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

    (二) 擔(dān)保人違約,貸款人有權(quán)采取下列一項或幾項措施:

    1、 限期要求抵押人糾正違約;

    2、 要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;

    3、 直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;

    4、 要求抵押人賠償損失;

    5、 宣布主合同項下借款人債務(wù)提前到期;

    6、 要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。

    本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨立性,不論何種情況,本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

    抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項義務(wù),借款人違約與否,均不影響抵押人履行本合同項下?lián)Ax務(wù)。

    本合同履行中發(fā)生爭議,各方可協(xié)商解決,也可按以下第 (1) 種方式解決:

    (1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

    (2)仲裁。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

    在訴訟或者仲裁期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

    住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時,應(yīng)及時書面通知出借人。否則,當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時,出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,即視為送達(dá)。

    1、 本合同自簽訂之日起生效。

    2、 本合同一式 份,立約方各執(zhí)一份,提交抵押財產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份,各份均有同等法律效力。

    出借人(抵押權(quán)人): 抵押人及共有人:

    (蓋章) (簽字、蓋章)

    日期: 日期:

    簽約地點:

    附件:抵押物清單

    本文詳細(xì)給出了抵押擔(dān)保合同的范本。在這個范本中,對抵押的相關(guān)條款做了明確的解釋,并且將需要雙方羅列的附件清單也寫了出來。實際的案件中,可以根據(jù)范本進(jìn)行相應(yīng)的修改。由于抵押擔(dān)保合同涉及許多法律條文,建議向?qū)I(yè)法律機(jī)構(gòu)咨詢。可提供相關(guān)的法律服務(wù),歡迎咨詢。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇三

    抵押權(quán)人:_____________(以下簡稱甲方)。

    抵押人:____________________(以下簡稱乙方)。

    第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要債權(quán)為_________支付人民幣_________。

    第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號的房產(chǎn)_________。

    第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________________________________________相同。

    第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn),重新提供擔(dān)保。

    第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號,甲方負(fù)責(zé)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財產(chǎn)登記,評估費和抵押登記費由雙方平均承擔(dān)。

    第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議,由抵押物所在地人民法院管轄。

    第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)部門登記備案。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇四

    乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

    乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

    第二條抵押物。

    乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

    雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

    第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

    第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

    第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

    第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

    甲方:__________代表:_________。

    乙方:____________代表:__________。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇五

    抵押人:(以下簡稱甲方)。

    地址:

    法定代表人:

    抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)。

    地址:

    法定代表人:

    被擔(dān)保人(客戶):(以下簡稱丙方)。

    地址:

    法定代表人:

    為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查,乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同:

    一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方,并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。

    三、抵押登記。

    3、抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔(dān)、、

    四、不動產(chǎn)抵押借款保險。

    1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單正本交乙方保存。保險期限應(yīng)比主合同的保險期限長。主合同期限延長的,甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長保險期限手續(xù)。被保險財產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時,乙方有權(quán)從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下,任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權(quán)利。

    2、甲方負(fù)責(zé)支付保險費;

    4、乙方可以直接向丙方索賠,無需先索賠保險賠償金。

    五、抵押的解除。

    2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費用由甲方支付、、

    六、抵押財產(chǎn)的處置。

    (1)丙方有下列情形之一的,乙方可以處分抵押財產(chǎn):

    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款;

    2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷,無人代其承擔(dān)債務(wù)/。

    (二)處置方式:乙方可以選擇下列方式之一:

    1、同意甲方折價轉(zhuǎn)讓;

    2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣抵押財產(chǎn),并獲得收益補(bǔ)償;

    4、乙方向乙方經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。

    (三)處分抵押財產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則:

    1、處置抵押財產(chǎn)所需的所有費用(包括支付給托管人或代理人的費用和報酬);

    2、償還欠乙方的全部本金和利息,以及違約金和賠償金;

    3、扣除上述金額后,如有余額,乙方應(yīng)將余額返還給甲方、、

    (4)甲方同意,乙方按上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,有權(quán)簽署與抵押財產(chǎn)的買賣、租賃有關(guān)的文件和合同,并有權(quán)出具收據(jù)或文件。

    七、特別商定事項。

    在下列情況下:

    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。

    2、甲方財產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒收;

    3、丙方無還款能力或可能破產(chǎn);

    4、甲方放棄抵押財產(chǎn);

    5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時,乙方認(rèn)為有必要。

    乙方有權(quán)采取下列一項或多項措施:

    1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為;

    2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

    3、按照本合同第6(2)條的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。

    八、甲方的陳述和保證。

    1、保證本合同的履行和丙方在主合同項下的'義務(wù);

    5、抵押財產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時,甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

    6、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何方式將本合同項下的部分或全部抵押財產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。

    8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查;

    9、變更地址時應(yīng)立即通知乙方;

    10、按時繳納與抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何稅費;

    12、根據(jù)乙方的法律要求,采取一切措施,簽署一切相關(guān)文件,確保乙方的合法權(quán)益;

    13、甲方發(fā)生合并時,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項下的義務(wù);如甲方發(fā)生分立,變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項下的義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證,甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。

    九、與本合同有關(guān)的所有稅費均由甲方承擔(dān)、

    十。違約責(zé)任。

    2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項,并可要求甲方或丙方支付未付款項總額的萬分之三作為違約金。

    3、因甲方隱瞞抵押財產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或設(shè)定抵銷權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予以賠償。

    十一、如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效,丙方仍將履行其全部還款義務(wù),乙方有權(quán)(以各種合法方式)立即向丙方追償欠款。

    十二、糾紛調(diào)解。

    甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

    15、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

    甲方:

    授權(quán)代表:

    日期:

    授權(quán)代表。

    日期:

    丙方:

    授權(quán)代表:

    日期:

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇六

    抵押人:(以下簡稱甲方)。

    住所:

    法定代表人:

    抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)。

    住所:

    法定代表人:

    被擔(dān)保方(客戶)(以下簡稱丙方)。

    住所:

    法定代表人:

    為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

    一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

    二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的.一切有關(guān)費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

    三、抵押登記。

    3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

    1、甲方應(yīng)按乙方要求,對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

    2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險費;。

    3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。

    五、抵押解除。

    2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

    六、抵押財產(chǎn)的處分。

    (一)丙方有列情況之一的,乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分:

    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。

    2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/。

    (二)處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:

    1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;。

    3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;。

    4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

    (三)處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則:

    2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。

    3、在扣除上述款項后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。

    (四)甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。

    (五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。

    七、特別約定事項。

    在下列情況下:

    1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定。

    2、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;。

    3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);。

    4、甲方放棄該抵押財產(chǎn);。

    5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認(rèn)為有必要時。

    乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施:

    1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。

    2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;。

    3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

    八、甲方聲明及保證。

    1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);。

    6、末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

    8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入抵押物,以便查驗;。

    9、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;。

    10、按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;。

    12、按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益;。

    13、甲方如發(fā)生合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

    九、涉及本合同有關(guān)稅費,均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

    十、本合同有效期內(nèi),乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

    十一、違約責(zé)任。

    1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀,或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。

    2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

    3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予賠償。

    十二、本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,丙方仍然履行其全部還款義務(wù),乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

    十四、爭議解決。

    甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

    十五、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

    甲方:

    授權(quán)代表:

    日期:

    乙方:

    授權(quán)代表日期:

    丙方:

    授權(quán)代表:

    日期:

    經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

    一、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下:

    分期借款計劃:____________________________。

    分期還款計劃日期:________________________

    金額(大寫)____________________________。

    利率:____________________________________。

    用途:____________________________________。

    日期:____________________________________

    本金:____________________________________。

    二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款罰息同,即為________%.

    三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

    四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

    五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的________%計算。

    六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。

    七、借款方以________________________,價值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費由借款方負(fù)擔(dān)。

    八、貸款到期后1個月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn),抵還借款本息。

    九、本協(xié)議書一式________份,借貸款雙方各執(zhí)正本1份,公證機(jī)關(guān)1份。

    十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

    借款單位:(章)__________貸款單位:(章)__________。

    負(fù)責(zé)人:(章)____________審批組長:(章)__________。

    經(jīng)辦人:(章)____________信貸員:(章)____________。

    公證員:(章)______________。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇七

    抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有,而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同范文,感謝您的欣賞。

    為了確保(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人于年月日簽訂的《個人/企業(yè)。

    》(下稱主合同)的切實履行,抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

    (三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實。

    (四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表、憑證均是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。

    (五)抵押人是單位的,其在主管部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記時,應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。

    抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外,還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。

    義務(wù)日期屆滿之后的二年。

    第七條合同效力的獨立性。

    本合同效力獨立于主合同,無論何種情況,影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷,(借款人)、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保。

    第八條抵押物的占有和保管。

    抵押物由抵押人占有和保管,抵押權(quán)人有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)進(jìn)行檢查。

    抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整,在抵押期間,抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。

    抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。超過所擔(dān)保。

    5日,抵押物由抵押人向保險公司投保險,保險期限為,投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價值,保險應(yīng)以抵押權(quán)人為保險受益人,保險費由抵押人承擔(dān)。保險單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險合同生效后3日內(nèi),抵押人應(yīng)將保險單正本交抵押權(quán)人保管。

    押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施后的3日內(nèi)給予全額償付,逾期償付的,抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。

    抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi),持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費用。物登記手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。

    第十一條抵押權(quán)實現(xiàn)。

    (一)締約過失責(zé)任。

    應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān)(二)違約責(zé)任。

    1萬元違約金。

    2萬元違約金。

    萬元違約金。

    費用承擔(dān)。

    抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄,也不能免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)、責(zé)任。

    第十五條合同的變更、解除和解釋。

    本合同經(jīng)雙方書面同意,可以修改、補(bǔ)充或解除,本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本。

    本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭議,由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

    第十九條合同效力。

    本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    第二十條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

    如抵押權(quán)人提出公證要求,本合同應(yīng)在國家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。

    第二十一條其他事項。

    債權(quán)人(簽章):抵押人(簽章):

    法定代表人(簽章):

    或授權(quán)代理人:

    聯(lián)系電話:

    簽約時間:

    合同編號:_________。

    抵押權(quán)人(甲方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    抵押人(乙方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    債務(wù)人(乙方或者丙方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

    第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù):

    以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

    第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

    1.主債權(quán)。

    2.主債權(quán)利息。

    3.乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息。

    4.乙方/丙方違約金。

    5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

    6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

    第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:_________。

    1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。

    4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

    第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負(fù)擔(dān),續(xù)保由_________方及時辦理。

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

    若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險,在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。

    第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

    抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

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    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇八

    抵押人:___________(甲方)

    抵押權(quán)人:___________(乙方)

    甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,在充分理解本合同條款后,同意按如下條款訂立本合同,以共同遵守。

    第一條:為確保借款合同( __年__第__號)的履行,甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押,乙方經(jīng)實地勘驗,在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

    第二條:本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫) 元,債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。

    第三條:設(shè)定抵押物狀況:

    房屋座落:

    項目名稱:

    用地證號:

    規(guī)劃證號:

    預(yù)售許可證:

    備注:

    本合同抵押房屋建筑面積共__平方米,土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米,抵押房屋共作價(大寫)__元。

    第四條:本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。

    第五條:已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。

    第六條:有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

    1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計__月未能按約歸還借款的。

    第七條:甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后,須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

    第八條:甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

    第九條:抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

    第十條:在本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件,到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

    本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

    第十一條:抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的,須經(jīng)抵押權(quán)人同意,并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部門由債務(wù)人清償。

    第十二條:甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),應(yīng)通知乙方,并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。

    第十三條:抵押期間,企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名,由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的,其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。

    第十四條:債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

    第十五條:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方協(xié)商解決。如商議不成,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

    第十六條:雙方商定的其他事項:

    第十七條:本合同未盡事宜,依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

    第十八條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

    抵 押 人:___________(簽章)

    法人或委托代理人:___________(簽章)

    合同簽訂時間:___年 __月___ 日

    抵 押 權(quán)人:___________(簽章)

    法人或委托代理人:___________(簽章)

    合同簽訂時間: ____年 ___月____ 日

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇九

    甲方:_______________(貸款人)

    乙方:_______________(借款人)

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。

    一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_______________貸款,自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息,利息于1月結(jié)算。

    二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款,土地使用權(quán)證號為_______________。

    三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn),如遇政府征用,甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

    四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息,甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財產(chǎn)。

    1.甲方辦理抵押貸款,并以乙方每畝購買土地的價格主張土地使用權(quán)。抵押價格為人民幣_______________。

    2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息,甲方有權(quán)另行向乙方索賠。

    五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時支付利息之前,抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的表示和承諾。

    六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效,自本協(xié)議生效之日起,乙方無權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。

    七.抵押協(xié)議期限內(nèi),如乙方抵押財產(chǎn)因保管不善受到損壞,甲方有權(quán)要求乙方將抵押財產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

    八、乙方違反合同,擅自處分抵押財產(chǎn)無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項下的貸款,并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

    九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無爭議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項下貸款總額10%的違約金。

    十.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十一.本合同一式________份,甲乙雙方具有同等效力。

    十二.提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解,并應(yīng)乙方要求對條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對本協(xié)議的含義有相同的理解。

    這份協(xié)議是沒有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的,甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算,乙方自愿接受。

    甲方(貸款人)蓋章:________

    乙方(借款人)蓋章:________

    負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________

    法定代表人或授權(quán)代理人________

    簽署日期:_____年_____月_____日

    簽署地點:________

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十

    為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

    第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

    第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,抵押率為________%,實際抵押額為________萬元整。

    第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。

    第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。

    第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

    第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān):

    第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

    第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

    第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價款優(yōu)先受償。

    第十條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

    1、主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或、

    2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

    3、處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還債務(wù)和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

    第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

    第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。

    第十三條違約責(zé)任:

    1、因甲方保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

    2、甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,乙方視情況要求,甲方恢復(fù)原狀,并可提前收回主合同項下的債權(quán),并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

    3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。

    4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額________%的違約金。

    5、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

    第十四條爭議解決方式:

    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

    第十五條雙方商定的其它事項:

    3、________________________________________________。

    第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,并經(jīng)登記后生效。

    第十七條本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方:(印章)__________。

    授權(quán)代表(簽字):________。

    ________年________月________日。

    乙方:(印章)__________。

    授權(quán)代表(簽字):________。

    ________年________月________日。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十一

    借款合同的抵押,是抵押人(借款人或第三人)為保證借款合同的履行而采取的一種擔(dān)保措施,即抵押人以自己所有的財產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營管理的財產(chǎn),作為履行借款合同的擔(dān)保;如債務(wù)人(借款人)到期不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)作為物權(quán)保證,其效力高于信譽保證。

    抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人(貸款人)認(rèn)可的,在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時,貸款人有權(quán)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財產(chǎn)。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定,下列財產(chǎn)可以作為抵押物:

    抵押人所有的房屋和其他地上定著物;抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán),房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

    借款合同的抵押應(yīng)當(dāng)以書面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

    1、被擔(dān)保的借款種類,借款數(shù)額;。

    2、借款人履行償還借款義務(wù)的期限;。

    3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;。

    5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。

    抵押合同的主要條款和內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后,由當(dāng)事人雙方簽章,抵押合同即告成立。但對于以法律規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,且抵押合同自登記之日生效。

    抵押擔(dān)保借款合同規(guī)范模板。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十二

    地址:_________。

    法定代表人:_________。

    電話:_________。

    抵押人(乙方):________。

    地址:_________。

    法定代表人:_________。

    電話:_________。

    乙方為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保提供的主債權(quán)為人民幣10000.00元,由_________________________________________________支付_________________日支付人民幣萬元。

    第二條抵押物。

    乙方愿意提供位于______________________________________________________________________________________________________________________________土地使用證的房產(chǎn)。______.

    第四條抵押權(quán)人的義務(wù)。

    抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的.行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn),重新提供擔(dān)保。

    第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號,甲方負(fù)責(zé)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財產(chǎn)登記,評估費和抵押登記費由雙方平均承擔(dān)。

    第六條爭端解決。

    因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議,由抵押物所在地人民法院管轄。

    第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)部門登記備案。

    甲方:_________________________。

    代表:_________________________。

    ________年________月________日。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十三

    抵押權(quán)人:_________有限公司(以下簡稱甲方)。

    抵押人:房屋(以下簡稱乙方)。

    第二條抵押物。

    第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn),重新提供擔(dān)保。

    第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號,甲方負(fù)責(zé)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財產(chǎn)登記,評估費和抵押登記費由雙方平均承擔(dān)。

    第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議,由抵押物所在地人民法院管轄。

    第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)部門登記備案。

    甲方:___________________。

    用于:____________________。

    乙方:___________樓。

    用于:____________________。

    貸款抵押人:_________,以下簡稱甲方;

    貸款抵押權(quán)人:_________,以下簡稱乙方、、

    甲方向乙方申請貸款為___________________________________________________________________經(jīng)雙方協(xié)商同意,在甲方將所有___________(以下簡稱甲方抵押物)抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下,乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額。

    在貸款期限內(nèi),甲方有權(quán)使用抵押物,在甲方還清貸款本息之前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此,特訂立本合同:。

    第一貸款內(nèi)容。

    1、貸款總額:________元整。

    4、貸款利率:貸款利率和計息方法按中國銀行規(guī)定執(zhí)行。

    5、貸款支取:每期貸款是一次性支取還是分期支取,由雙方商定。甲方每次提款應(yīng)提前______天通知乙方,經(jīng)乙方信貸部門審核批準(zhǔn)后方可使用。第一筆貸款在_____________提取。

    6、貸款償還:甲方保證在每份合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)自愿按期償還本息。甲方償還該筆貸款的資金來源是公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求從其他渠道還款,須經(jīng)乙方同意、第一筆貸款的最終還款日為____________________________________________。

    7、如果乙方同意延期向甲方還款,本合同將繼續(xù)有效。

    第二條擔(dān)保事項。

    1、抵押物名稱:_________。

    2、制造商:________。

    3、型號:_________。

    4、件數(shù):_________。

    5、單件:_________。

    6、地點:_________。

    7、抵押物發(fā)票總金額:_________。

    8、抵押期限:________年(或:自本借款合同生效之日起至甲方還清與本合同有關(guān)的全部貸款本息止)。

    第三條雙方的義務(wù)。

    乙方的義務(wù):。

    1、甲方提交的抵押契據(jù)證書應(yīng)妥善保管,不得遺失或損壞。

    2、甲方到期還清貸款后,抵押物的所有契據(jù)和證書應(yīng)全部移交給甲方、、

    甲方的義務(wù):。

    1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。

    2、保證抵押物在抵押期間不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的抵押物違反本條款,乙方應(yīng)通知甲方立即糾正或終止本合同項下的貸款,并收回全部貸款本息。

    3、甲方應(yīng)合理使用________作為抵押物,并負(fù)責(zé)抵押物的運營、維修、保養(yǎng)及相關(guān)稅費。

    4、因甲方的故意或過失造成抵押物損壞的,甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的`抵押物或擔(dān)保,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款金額,或終止本合同,并收回貸款本息。

    5、未經(jīng)乙方同意,甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物、、

    6、抵押物由甲方向中國人民保險公司投保,乙方為保險受益人,保險單交由乙方保管,保險費由甲方承擔(dān)、、如被保險抵押物因不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)向保險公司追償?shù)盅喝藨?yīng)償還的貸款本息。

    第四條違約責(zé)任。

    1、乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

    2、如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款,乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用的貸款按原貸款利率加收______%的罰息。

    3、如甲方未按期還本付息,或有其他違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸款本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶中扣劃,自到期之日起,按借款利率向逾期貸款加收______%的利息。

    4、如甲方未按期還本付息,乙方也可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,沖抵貸款本息。如有不足,乙方仍有權(quán)向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。

    第五條其他規(guī)定。

    1、有下列情形之一的,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,并立即或立即收回已發(fā)放的貸款。

    (1)甲方向乙方提供的信息、聲明和資料不真實。

    (2)甲方與第三方打官司敗訴并支付賠償金后,無法向乙方償還貸款本息。

    (3)甲方總資產(chǎn)不足以抵銷其總負(fù)債。

    (4)甲方保證人違反或喪失合同約定的條件。

    2、乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報告和資料、、

    3、甲、乙雙方任何一方如欲變更合同或本合同的某一條款,必須事先書面通知對方,本合同的所有條款在雙方達(dá)成協(xié)議之前一直有效。

    4、甲方提供的貸款申請表、貸款證明、付款及還款計劃等與本合同有關(guān)的書面材料為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第6條與本合同相關(guān)的費用。

    甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與抵押評估、登記和證明相關(guān)的所有費用。

    第七條本合同的生效條件。

    第8條爭端的解決。

    因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,雙方可以選擇:。

    1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

    2、向人民法院提起訴訟。

    本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份。

    甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________。

    代表(簽名):________代表(簽名):________。

    地址:_________地址:_____________。

    開戶行:_____________________。

    賬號:_________賬號:_________。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十四

    乙方(受托方):_________________。

    甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,就甲方委托乙方代理追索人民法院(字第號判決(以下簡稱號判決)項下債權(quán)事宜,達(dá)成如下抵押物反擔(dān)保合同范本:

    一、甲方委托乙方作為號判決執(zhí)行階段代理人,為甲方提供法律服務(wù)。乙方同意接受委托,并指派師具體承辦甲方委托事宜。

    二、乙方代理權(quán)限及工作范圍:_________________全權(quán)代理甲方參與執(zhí)行工作,包括搜集被執(zhí)行人相關(guān)財產(chǎn)情況、與執(zhí)行法院或有關(guān)部門溝通、督促執(zhí)行法院及時委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對已查封財產(chǎn)進(jìn)行評估及拍賣變現(xiàn)、處理與執(zhí)行有關(guān)的其他事宜。具體代理權(quán)限見授權(quán)委托書。

    三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好執(zhí)行代理工作,及時向乙方提供與執(zhí)行相關(guān)的文件資料。

    四、乙方承辦律師在代理權(quán)限內(nèi),應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益,不得從事有損于甲方權(quán)益的活動。在本代理合同有效期限內(nèi),乙方不得接受對方委托,為其提供法律服務(wù)。未經(jīng)甲方特別授權(quán),乙方不得擅自與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議。

    五、本次委托代理方式為有條件的風(fēng)險代理,具體如下:

    1、甲、乙雙方簽訂本合同后10日內(nèi),甲方按申請執(zhí)行標(biāo)的'額的向乙方支付前期代理費。

    甲方簽字:_________________。

    日期:_________________

    乙方簽字:_________________。

    日期:_________________

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十五

    所謂擔(dān)保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時,以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。

    抵押人:(以下稱甲方)__________。

    住所地:________________電話:________。

    法定代表人:______________職務(wù):________。

    甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,以資共同遵守:

    第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

    第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

    第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。

    第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

    第五條在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

    第六條抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

    第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    第八條發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理:

    (一)甲方違反本合同的第六條;

    (二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

    第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

    第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

    第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。

    第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

    (一)乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

    (二)甲方在占有抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

    如不履行上述責(zé)任,須賠償乙方因此遭受的損失;

    (三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

    第十三條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

    第十四條抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動撤銷。

    第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:

    (一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

    (二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

    第十六條違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

    第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。

    第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

    第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

    第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

    第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。

    第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

    第二十三條本合同附件:

    2、甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)。

    甲方:_________。

    法定代表人:_________。

    乙方:_________。

    法定代表人:_________。

    ______年____月____日。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十六

    乙方:________________________

    甲、乙雙方就甲方以其持有的______________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂合同如下:

    第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為:_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款,貸款年利率為__________,貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

    第二條質(zhì)押合同標(biāo)的

    1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán),包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;

    2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。

    第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意,并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù),并將股權(quán)證書交給乙方保管。

    第四條發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán),并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息:

    1.甲方未能按照貸款合同的約定,及時歸還貸款本息及相關(guān)費用的;

    2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

    第五條在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán),須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

    第六條本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同,除非雙方另行達(dá)成書面合同。

    第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的,乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)

    第八條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分,經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

    第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決,仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

    第十條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十七

    抵押權(quán)人(甲方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    抵押人(乙方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    債務(wù)人(乙方或者丙方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

    乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù):

    1._________。

    2._________。

    以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

    雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

    1.主債權(quán)。

    2.主債權(quán)利息。

    3.乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息。

    4.乙方/丙方違約金。

    5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

    6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

    乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:_________。

    1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

    以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。

    4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

    雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負(fù)擔(dān),續(xù)保由_________方及時辦理。

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

    若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。

    若約定甲方辦理保險,在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。

    抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

    抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

    發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕。

    以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

    1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn):

    財產(chǎn)a:_________。

    登記單位:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    登記單位:_________。

    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    登記單位:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    登記單位:_________。

    3.登記于_________年_________月_________日前完成。

    4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

    5.登記需要繳納的費用由_________方負(fù)擔(dān)。

    6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

    主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn),抵押人可以監(jiān)督甲方處理:

    1.以下財產(chǎn)折價處理:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    2.以下財產(chǎn)變賣:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    3.以下財產(chǎn)拍賣:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    4.折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。

    a實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用。

    b罰息或者復(fù)利。

    c主債權(quán)利息。

    d主債權(quán)。

    依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

    依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:

    (1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

    (2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔(dān)。

    (3)本合同自_________年_________月_________日生效。

    (4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

    本合同一式_________份,當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力。

    各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,若有變動當(dāng)及時通知各方。

    未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

    若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

    1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

    2.向_________人民法院起訴。

    本合同簽訂地點是:_________。

    甲方(公章或者私章、手印):_________。

    住所:_________。

    法定代表人(公章或者私章、手印):_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    授權(quán)代理人:_________。

    身份證號碼:_________。

    乙方(公章或者私章、手印):_________。

    住所:_________。

    法定代表人(公章或者私章、手印):_________。

    授權(quán)代理人:_________。

    身份證號碼:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    丙方(公章或者私章、手印):_________。

    住所:_________。

    法定代表人(公章或者私章、手印):_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    授權(quán)代理人:_________。

    身份證號碼:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    合同簽訂時間:_________年_________月_________日。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十八

    抵押人[2]:______。

    (以下簡稱被保證人)與慶元縣(以下簡稱受益人)簽訂編號為______的(以下簡稱主合同),與債權(quán)人簽訂編號為______的《委托保證合同》,約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務(wù)履行期(年月日-年月日)屆滿之日起,保證金額為人民幣______(大寫)的保證擔(dān)保。為確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實履行,抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事權(quán)利、義務(wù),依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

    1.1抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

    1.2完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務(wù),為其提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。

    1.3已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

    1.4本合同項下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。

    1.5設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。

    1.6本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

    1.7本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租,保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。

    2.1抵押物詳見抵押物清單(附后)。

    3.1抵押人抵押反擔(dān)保的范圍包括:主合同項下全部主債權(quán)、利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人交納的擔(dān)保費及債權(quán)人實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。

    3.2當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時,無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔(dān)保,抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    3.3抵押人確認(rèn),受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的,視為已征得抵押人事先同意,抵押人的保證責(zé)任不因此減免,但以下兩種情況除外:

    3.4.1延長主債務(wù)履行期;。

    3.4.2增加主債權(quán)金額。

    4.1抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效屆滿之日后兩年止。

    5.1依法應(yīng)辦理抵押物登記的,抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。

    6.1本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管,抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。

    6.2抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全、完整,如抵押物需要維修,抵押人應(yīng)及時進(jìn)行,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

    6.3抵押人應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。

    保險期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿,借款人未償清借款本金、利息和費用的,抵押人應(yīng)對保險期作相應(yīng)延長。

    7.2在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險,如抵押人中斷或撤銷保險,抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)保或代為投保,其費用由抵押人承擔(dān)。抵押人對抵押權(quán)人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。

    7.3保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由抵押權(quán)人保管。

    7.4在本合同有效期內(nèi),抵押物如發(fā)生保險事故,保險賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金,抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理,并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

    7.1.1清償或提前清償主債務(wù)及相關(guān)費用;。

    7.1.2轉(zhuǎn)為定期存單,存單用于質(zhì)押;。

    7.1.3經(jīng)抵押權(quán)人同意,用于修復(fù)抵押物,以恢復(fù)抵押物價值;。

    7.1.4抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔(dān)保后,抵押人自由處分。

    8.1抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時,有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進(jìn)行折價以抵償被保證人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

    8.2抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時,抵押人應(yīng)給予配合,不得設(shè)置任何障礙。

    9.1抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物,應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意。否則,抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款,抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理,并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

    9.2本合同生效后,抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,抵押人在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    9.3抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,應(yīng)停止其行為;造成抵押物價值減少時,有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值,或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

    9.4抵押權(quán)存續(xù)期間,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認(rèn)可的反擔(dān)保。抵押物價值未減少部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。損害賠償金應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對該損害賠償金,抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理,并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

    9.5承擔(dān)本合同項下有關(guān)費用支出,包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

    9.6法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等,應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。

    9.7自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等,應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。

    10.1主合同履行期間,被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用,有權(quán)處分本合同項下的抵押物。

    10.2處分本合同項下抵押物所得,在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的,將剩余部分退還給抵押人。

    11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明,給抵押權(quán)人造成損失的,應(yīng)予賠償。

    11.2本合同生效后,當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。

    11.3因抵押人過錯造成本合同無效,抵押人應(yīng)在原抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。11.4如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的,抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達(dá)。

    11.5抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)擔(dān)保、賠償損失,并有權(quán)提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款,抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進(jìn)行處理,并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

    12.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無效,本合同仍有效,抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    12.5本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

    13.1當(dāng)事人履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的,由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。

    14.1抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議,不影響本合同的效力。

    14.2抵押期間抵押物滅失的,抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔(dān)保物。

    14.3抵押人在2人以上(含2人)的,任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后,本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    14.4。

    15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。

    15.2本合同的附件包括:附件《資產(chǎn)抵押清單》。

    11.1本合同一式份,當(dāng)事人、被保證人及登記機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

    抵押人[1](公章):______。

    法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字:年月日。

    抵押人[2]簽字:年月日。

    抵押權(quán)人(公章):______。

    法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字:年月日。

    編號:______。

    抵押人:______(以下簡稱甲方)。

    抵押權(quán)人:______(以下簡稱乙方)。

    債務(wù)人:______(以下簡稱丙方)。

    鑒于:

    1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》,約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權(quán)人)申請的為期年,金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔(dān)保。

    2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務(wù)后自身擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn),經(jīng)各方充分協(xié)商,甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔(dān)保,并承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。

    為確定各方的權(quán)利義務(wù),現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。

    1.本合同中的乙方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中接受甲方提供的財產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押權(quán)人,也是為丙方提供保證擔(dān)保的保證人。

    2.本合同中的甲方是指反擔(dān)保法律關(guān)系中的反擔(dān)保人,即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔(dān)保的抵押人。

    3.本合同中的債務(wù)人是指對債權(quán)人負(fù)有債務(wù)并由乙方為該債務(wù)提供了保證擔(dān)保的被保證人。

    4.本合同中的債權(quán)人是指對債務(wù)人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔(dān)保的債權(quán)人。

    甲方以下列財產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物:

    2.抵押物數(shù)量:

    4.房屋所有權(quán)證:

    1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫:元,小寫:元。

    2.該抵押物的擔(dān)保金額為人民幣大寫:元,小寫:元。

    本合同反擔(dān)保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔(dān)保證責(zé)任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關(guān)的訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費本息、違約金、損害賠償金,乙方在追償過程中所發(fā)生的相關(guān)費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用),以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息,利率按同期人民銀行的基準(zhǔn)貸款利率計算;相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的,應(yīng)當(dāng)依法支付,如遇基準(zhǔn)貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時,以金額高者為準(zhǔn)。

    1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。

    2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實或潛在的爭議或瑕疵,不涉及任何訴訟或仲裁。

    3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實、完整、合法、有效。

    1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、重復(fù)抵押或以其他方式處分,并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。

    2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)男碌膿?dān)保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的,乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。

    3.在抵押期間,甲方對設(shè)定的抵押物應(yīng)須妥善占有、保管,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔(dān)。

    4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。

    5.本合同項下有關(guān)的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔(dān)。

    抵押需要辦理登記的,則甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽署同時共同到財產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù),并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔(dān)。

    在乙方履行了代償義務(wù)后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)模曳娇梢婪ㄉ暾埛ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機(jī)構(gòu)評估確定),并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)模曳接袡?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。

    在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔(dān)保方式并存的情況下,乙方向各反擔(dān)保人的追償無順序限制。

    1.甲方違反本合同第六條第2款約定的,乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀,并要求甲方提供乙方認(rèn)可的新抵押物,同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。

    2.甲方違反本合同第六條第3款約定,因保管不善致使抵押物毀損、滅失的,乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀并重新提供乙方認(rèn)可的新的抵押物。

    3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定,又未能按乙方要求將抵押物恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新的抵押物,則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔(dān)保,同時有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

    4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任以及丙方違反本合同的約定,甲丙雙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

    5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的,應(yīng)視為違約,乙方有權(quán)行使抵押權(quán):

    (1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

    (2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務(wù)、責(zé)任。

    (3)丙方未能向債權(quán)人償還債務(wù)而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>

    (4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。

    (5)抵押物被司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣或采取其他強(qiáng)制執(zhí)行措施。

    甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當(dāng)利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

    丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

    丙方擅自提前向貸款銀行還款。

    甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

    如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導(dǎo)致乙方代為清償?shù)模瑒t乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。

    1.本合同項下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因其他合同的解除或終止而當(dāng)然解除或終止。

    2.本合同項下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方上級單位的指令,或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。

    3.本合同項下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關(guān)登記事項而減輕或免除,本合同所列權(quán)利、義務(wù)由變更后的當(dāng)事人、承繼人繼續(xù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。

    本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律,本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

    1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

    2.任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

    本合同在債務(wù)人歸還對債權(quán)人的全部債務(wù)或甲方的擔(dān)保債權(quán)得到全部清償后終止。

    本合同正本壹式份,甲方、乙方、丙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

    本合同于______年______月______日在簽訂。

    甲方:______(簽字)。

    乙方:______(簽字)。

    丙方:______(簽字)。

    編號:______。

    抵押物名稱所在地______。

    產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)共有人。

    面積用途______。

    權(quán)證名稱______。

    及編號______。

    上述抵押物可作抵押價值合計:人民幣。

    法定代表人或。

    委托代理人(簽字)。

    ______年______月______日抵押人(簽字或公章)。

    法定代表人或。

    委托代理人(簽字)。

    ______年______月______日。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇十九

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    抵押人(乙方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    債務(wù)人(乙方或者丙方):_________。

    住所:_________。

    法定代表人:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

    第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù):

    1._________。

    2._________。

    ……。

    以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

    第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

    1.主債權(quán)。

    2.主債權(quán)利息。

    3.乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息。

    4.乙方/丙方違約金。

    5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

    6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

    第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:_________。

    1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    ……。

    其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    ……。

    其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

    以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。

    4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

    第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負(fù)擔(dān),續(xù)保由_________方及時辦理。

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    ……。

    辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

    若約定甲方辦理保險,在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。

    第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

    抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

    發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕。

    第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

    1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn):

    財產(chǎn)a:_________。

    登記單位:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    登記單位:_________。

    ……。

    2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:

    財產(chǎn)a:_________。

    登記單位:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    登記單位:_________。

    3.登記于_________年_________月_________日前完成。

    4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

    5.登記需要繳納的費用由_________方負(fù)擔(dān)。

    6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

    第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn),抵押人可以監(jiān)督甲方處理:

    1.以下財產(chǎn)折價處理:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    ……。

    2.以下財產(chǎn)變賣:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    ……。

    3.以下財產(chǎn)拍賣:

    財產(chǎn)a:_________。

    財產(chǎn)b:_________。

    ……。

    4.折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。

    a實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用。

    b罰息或者復(fù)利。

    c主債權(quán)利息。

    d主債權(quán)。

    第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

    依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

    依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:

    (1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

    (2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔(dān)。

    (3)本合同自_________年_________月_________日生效。

    (4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

    本合同一式_________份,當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的.法律效力。

    第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,若有變動當(dāng)及時通知各方。

    第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

    第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

    1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

    2.向_________人民法院起訴。

    本合同簽訂地點是:_________。

    甲方(公章或者私章、手印):_________。

    住所:_________。

    法定代表人(公章或者私章、手印):_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    授權(quán)代理人:_________。

    身份證號碼:_________。

    乙方(公章或者私章、手印):_________。

    住所:_________。

    法定代表人(公章或者私章、手印):_________。

    授權(quán)代理人:_________。

    身份證號碼:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    丙方(公章或者私章、手印):_________。

    住所:_________。

    法定代表人(公章或者私章、手印):_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    授權(quán)代理人:_________。

    身份證號碼:_________。

    聯(lián)系電話:_________。

    合同簽訂時間:_________年_________月_________。

    擔(dān)保抵押合同參考(匯總20篇)篇二十

    立契約書人債權(quán)人___(以下簡稱甲方)。

    債務(wù)人___(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本約抵押借款金額人民幣__萬元。

    第三條本約抵押借款期間,自____年__月__日起,至____年__月__日止,共計_年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

    第五條本約抵押借款的`土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方(公章):_________。

    乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________。

    法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日。

    _________年____月____日。

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    小班教案還應(yīng)注重課堂互動和學(xué)生自主學(xué)習(xí),提高他們的學(xué)習(xí)主動性。通過研究這些小班教案的實施情況和效果,可以不斷優(yōu)化教學(xué)策略和方法。1、音樂(幼兒熟悉的音樂,配上形
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    小班教案是教師管理教學(xué)過程和監(jiān)控學(xué)生學(xué)習(xí)情況的有力工具。謝謝大家的關(guān)注,下面是小編為大家整理的小班教案范文,請大家參閱。1、在集體活動中學(xué)會輪流和等待。2、形成
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