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集資建房協議書應注意事項集資建房協議書是行政協議的判決篇一
集資建房協議書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供合作建房協議書閱讀參考。
立協議人：甲方(組織方)
乙方(參加方)
甲方為了改善職工的住房條件，擬在xx小區集資建設成本價住宅樓，乙方自愿申請購買，為此訂立本協議，共同遵守。
一、 甲方自愿將坐落于xx小區的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的.房屋和所在的小區規劃做了充分了解，自愿以成本價集資方式申請購買該套 房屋。
二、 甲方所售房屋先按設計面積和預計成本價預售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工 程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶總房款的90%，發鑰匙前15天，按西安市房屋測量事務所測量面積和預售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房 屋測量事務所測量面積，經審計并驗評批復的房價計算出各戶的總房款，多退少補。
三、 乙方無論何種原因，未在規定的時間內交足首期，二次或剩余10%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙 方。
四、 本協議一經簽字，表示雙方對上述預售價格和最終房款計算辦法的認可，任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆 遷戶在外過渡時，從拆遷搬出之月算起，超過18個月的，每月按50元補發過渡費。
五、 按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產證，費用由乙方支付，并在第三次交納房款時預付，辦證后多退少補。乙方對市內暖氣等設備設施不得以任何理由提出拆 除。
立協議人：甲方(組織方)
乙方(參加方)
日期：
集資建房協議書應注意事項集資建房協議書是行政協議的判決篇二
姓名：________________
身份證號碼：________________
職業：________________
工作單位：________________
住址：________________
郵政編碼：________________
聯系電話：________________
乙方：
姓名：________________
身份證號碼 ：________________
住址 ：________________
郵政編碼：________________
聯系電話：________________
鑒于：
1、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。
第一條 集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。
第二條 集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條 集資建房手續辦理
甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第四條 集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付
若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。
3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條 甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后________日內給付甲方相應報酬________萬元整(________)元。
第六條 除集資款外的費用承擔
本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬________萬元整(________)元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條 違約責任
1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條 聲明及保證
鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。
第九條 協議的變更
本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條 爭議的處理
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條 補充與附件
本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
第十二條 協議的效力
1、本協議自雙方簽字之日生效
2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
公證人(簽字)：________________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
集資建房協議書應注意事項集資建房協議書是行政協議的判決篇三
乙方：
乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學集資建房購房。
二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。
乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售協議，不能簽定協議者，取消其排隊選房資格。
積分排隊公示三榜后，依據甲方通知的時間和地點參加選房。
乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。
乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。
如無上述違約情形，定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元
室后，由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。
選房結束后，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。
四、乙方根據自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為元。
若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。
預算房款共計元.預算房款自選房之日起10日內一次交齊。
逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款，不計利息。
五、在工程竣工后，甲方將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。
乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續并收回乙方所選集資房。
若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦()3號和魯政辦發()21號文件執行。
甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。
七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學(組織安排除外)或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。
八、在樓房建設過程中，乙方未經甲方和施工方允許，不得進入施工現場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。
乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。
十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。
十一、本協議書一式叁份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。
本協議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。
(蓋章)
乙方：
(夫妻雙方簽字)
身份證號碼：
xx年月日xx年月日
集資建房協議書應注意事項集資建房協議書是行政協議的判決篇四
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
*條前言
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同，建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述*條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。