<ul id="mouqm"></ul>
  • <strike id="mouqm"></strike>
    <ul id="mouqm"></ul>

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)

    時間:2025-07-10 作者:翰墨

    租賃合同是租賃關系的法律依據,保護了雙方的合法權益。租賃合同是一種法律文件,規定了出租人和承租人在房屋、車輛或設備等方面的租賃關系,它具有約束力和保護雙方權益的作用。在簽署租賃合同之前,承租人需要了解合同的內容和條款,并根據自身需求進行合理的調整和修改。下面是一些租賃合同范文,供大家參考和借鑒,希望能幫助大家更好地了解和處理租賃事務。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇一

    一、本合同是____市住房保障和房屋管理局、____市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本,適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。本合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。

    二、本合同條款中的內容為并列的選擇項,租賃雙方當事人可選擇約定,不予選擇的請劃除。

    三、居住房屋租賃,應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內;本市出租居住房屋,應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

    四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的,租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中經紀服務情況的內容,并簽字、蓋章。

    五、根據《____市居住房屋租賃管理辦法》的規定,凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的,應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

    六、本合同簽訂生效后,出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式,以利于物業服務企業更好地提供服務。

    七、本合同是對《____市居住房屋租賃合同(版)》的修改版本,自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續使用。(合同編號:)____市居住房屋租賃合同甲方(出租人)身份證營業執照號碼:本人法定代表人:聯系電話:委托法定代理人:聯系電話:根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

    1-1甲方將座落在本____區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:房地產權證,編號:________________,編號:____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

    1-2簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定,以及該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。

    1-3租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

    第二條交付日期和租賃期限

    2-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2-2雙方同意,甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期____日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

    第三條租金及支付方式。

    3-1甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫:____________________________)。

    3-2甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

    3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的,每逾期____日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

    3-4乙方支付租金的方式:__________________________________________________________________________________________.

    第四條保證金和其他費用。

    4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

    4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔,其中應由分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,其他費用均由承擔。

    第五條房屋使用要求和維修責任。

    5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    5-3租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的,則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

    5-5租賃期間,甲方可以授權。

    第三方機構可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產生的損失,由乙方承擔。

    第六條轉租、承租權轉讓和交換。

    6-1租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。

    6-2租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

    第七條抵押和出售7-1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優先購買權。7-2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的,即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協商,未經協商一致的,乙方可以拒絕。

    第八條續租。

    8-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的,應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續有效,但租賃期限為不定期。

    8-2甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方個月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

    第九條房屋返還。

    9-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后____日內返還該房屋。

    9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期____日,乙方應按______元日向甲方支付違約金。

    9-3除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

    第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的.,本合同解除:

    (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。

    (二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;。

    (三)簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;。

    (四)___________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

    (一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,經乙方書面催告后____日內仍未交付的;。

    (三)___________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

    (一)乙方擅自改變房屋居住用途的;。

    (二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;。

    (三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

    (五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;。

    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

    (七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;。

    (八)__________________________________________________.

    第十一條合同登記備案1。

    1-3因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的,造成的法律糾紛和經濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

    第十二條違約責任1。

    2-6租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

    第十三條解決爭議的方式1。

    3-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。1。

    3-2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,也可選擇下列第____種方式解決:

    (一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

    (二)依法向人民法院提起訴訟。

    第十四條其他條款1。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇二

    11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋。

    登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

    11-3本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

    11-4本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    11-5甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定追究違約責任。

    11-6甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

    ____________________各一份,均具有同等效力。

    補充條款。

    ——————————————————————————————。

    甲方(名稱):?????乙方(名稱或名字):

    甲方【本人】【法定代表人】???????乙方【本人】【法定代表人】。

    簽署:???????????????????????????簽署:

    【委托】【法定】代理人簽署:????????【委托】【法定】代理人簽署:

    甲方蓋章:?????乙方蓋章:

    日期:年月日?????日期:年月日

    簽于:?????簽于:

    經紀機構名稱:

    經紀人姓名:

    經紀人執業證書號:

    3

    頁,當前第。

    3

    1

    2

    3

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇三

    甲方(出租方)。

    住所:郵編:

    本人法定代表人:聯系電話:

    委托法定代理人:聯系電話:

    乙方(承租方)。

    省(市)/地區:性別:出生________年____月____日:

    住所(址)郵編:

    身份證護照營業執照號碼:聯系電話:

    委托法定代理人:聯系電話:

    住所(址)郵編:

    乙方的其他承租同住人共人,姓名和公民身份號碼情況如下:

    序號姓名公民身份號碼。

    根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

    1-1甲方將座落在本市_______區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,房屋類型為________,結構為________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示房地產權證,編號:_____________________________________,編號:_______________,并已告知乙方該房屋已未設定抵押。

    1-2乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

    1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

    第二條交付日期和租賃期限

    2-1甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2-2租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前____個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

    第三條租金、支付方式和限期。

    3-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫:____萬___仟___佰___拾___元___角整)上述租金在租賃期限內不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協商,并達成書面協議。

    3-2乙方應于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

    第四條保證金和其他費用。

    4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

    4-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔。

    除上述費用外,其他費用均由另一方承擔。

    第五條房屋使用要求和維修責任。

    5-1租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

    5-2根據前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    5-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。

    5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

    第六條房屋返還時的狀態。

    6-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿之日屆滿后____日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(______幣)______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

    6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

    第七條轉租、轉讓和交換。

    7-1租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

    7-2租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

    第八條解除本合同的條件。

    8-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

    (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

    (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

    (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

    (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,現被處分的。

    (六)___________________________________________________.

    8-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;

    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;

    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

    (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

    (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

    (七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

    (八)___________________________________________________.

    第九條違約責任。

    9-1該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

    9-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    9-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

    9-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。

    9-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

    第十條解決爭議的方式。

    10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

    10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第____種方式解決:

    (一)提交上海仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向人民法院起訴。

    第十一條其他條款。

    11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

    11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第____日生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

    11-3本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

    11-4本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    11-5甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定追究違約責任。

    11-6甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

    ____________________各一份,均具有同等效力。

    補充條款。

    (粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

    甲方(名稱)乙方(名稱或名字)。

    甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人。

    簽署:簽署:

    委托法定代理人簽署:委托法定代理人簽署:

    甲方蓋章:乙方蓋章:

    簽于:簽于:

    經紀機構名稱:

    經紀人姓名:

    經紀人執業證書號:

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇四

    甲方(出租人):

    身份證:

    營業執照:

    法定代表人:

    聯系電話:

    委托法定代理人:

    聯系電話:

    乙方(承租人):

    身份證:

    營業執照:

    法定代表人:

    聯系電話:

    委托法定代理人:

    聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

    實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

    1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

    2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

    3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

    1.1甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:房地產權證,編號:________________,編號:____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

    1.2簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定,以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

    第二條交付日期和租賃期限

    由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

    注意,法律規定租期最長不得超過________年,超過部分無效。

    2.1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2雙方同意,甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

    第三條租金及支付方式。

    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

    另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

    3.1甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫:_______________)。

    3.2甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

    3.3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

    3.4乙方支付租金的方式:

    第四條保證金和其他費用。

    4.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。

    本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

    4.2租賃期間,該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔,其中應由分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

    除上述費用外,其他費用均由______承擔。

    第五條房屋使用要求和維修責任。

    5.1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    5.2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    5.3租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    5.4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的,則應由甲方委托乙方報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

    5.5租賃期間,甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定,致使房屋在使用過程中出現安全隱患,被管理部門責令改正的,第三方機構可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產生的損失,由乙方承擔。

    第六條轉租、承租權轉讓和交換。

    有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例,還應明確轉租的程序,以免因轉租事項產生分歧,建議咨詢專業律師;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

    6.1租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。

    6.2租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

    第七條抵押和出售。

    7.1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優先購買權。

    7.2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前__個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的,即為放棄優先購買權。

    乙方放棄優先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協商,未經協商一致的,乙方可以拒絕。

    第八條續租。

    8.1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的,應于租期屆滿前___個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續有效,但租賃期限為不定期。

    8.2甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

    第九條房屋返還。

    9.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后____日內返還該房屋。

    9.2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

    9.3除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

    第十條解除本合同的條件。

    10.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同解除:

    (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。

    (二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;。

    (三)簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;。

    (四)_______________________________。

    10.2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

    (三)__________________________________。

    10.3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

    (一)乙方擅自改變房屋居住用途的;。

    (二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;。

    (三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

    (五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;。

    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

    (七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;。

    (八)________________________________________。

    第十一條合同登記備案。

    11.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內,甲、乙雙方應當已委托____________________(房地產經紀機構)到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

    11.2本合同登記備案后,凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的,雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

    11.3因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的,造成的法律糾紛和經濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

    第十二條違約責任。

    在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

    例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

    12.1該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

    12.2甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    12.3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

    12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

    12.5租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協商一致,并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

    12.6租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

    第十三條解決爭議的方式。

    13.1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

    13.2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,也可選擇下列第____種方式解決:

    (一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

    (二)依法向人民法院提起訴訟。

    第十四條其他條款。

    14.1本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。

    14.2甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

    14.3本合同連同附件一式____份。其中:甲、乙雙方各持____份,均具有同等效力。

    甲方(名稱或名字)。

    法定代表人簽署:

    委托法定代理人簽署:

    甲方蓋章:

    日期:

    乙方(名稱或名字):

    法定代表人簽署:

    委托法定代理人簽署:

    乙方蓋章:

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇五

    出租方:

    承租方:

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。

    第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。

    3.承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的39;,承租方享有優先權。

    第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

    第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條出租方與承租方的變更。

    1.如果出租方將房產所有權轉移給。

    第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

    3.承租人需要與。

    第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

    第六條違約責任。

    1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。

    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

    第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

    第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條其他約定事項。

    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。

    出租方(蓋章)承租方(蓋章):鑒(公)證意見。

    地址:地址:

    法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

    委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

    開戶銀行:開戶銀行:

    經辦人帳號:帳號:

    電話:電話:

    (章)__編碼:__編碼:

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇六

    本合同雙方當事人:

    出租方(甲方):

    [出租]。

    承租方(乙方):

    預出租方(甲方):

    [預租]。

    預承租方(乙方):

    根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

    一、出租或預租房屋情況。

    (一)。

    甲方已向乙方出示:

    1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號:______]。

    2)[預租]預售許可證[許可證編號:_______]。

    1-2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

    1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

    二、租賃用途。

    2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

    2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

    3-1甲乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

    3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前__個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    四、租金、支付方式和期限。

    4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫:___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

    4-2乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

    4-3乙方支付租金的方式如下:________________________。

    五、保證金和其他費用。

    5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為___個月的租金,即(___幣)____元。

    甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

    5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

    5-3__(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________________________。

    六、房屋使用要求和維修責任。

    6-1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前___日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

    七、房屋返還時的狀態。

    7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

    7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

    八、轉租、轉讓和交換。

    8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

    8-2乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

    8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

    九、解除本合同的條件。

    9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。

    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

    (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

    9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___日內仍未交付的;。

    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;。

    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

    (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

    (七)_____________________________________.

    十、違約責任。

    10-1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

    10-2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    10-3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

    10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

    10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

    十一、其他條款。

    11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

    11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內,應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

    11-3本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    11-4甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

    11-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種):

    (一)、提交___________仲裁委員會仲裁;。

    (二)、依法向人民法院起訴。

    11-6本合同連同附件一式_________份。其中:甲、以雙方各執一份,(上海市/_________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份,以及__________各一份,均具有同等效力。

    補充條款。

    一、預租有關事宜。

    1-1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

    1-3甲、乙雙方約定,甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

    1-4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

    1-5甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:

    1、甲方逾期交付房屋的;。

    2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;。

    3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;。

    4、_________________________________;。

    1-6在預租期內,乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇七

    (合同編號:)。

    本合同雙方當事人:

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    預出租方(甲方):

    預承租方(乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

    一、出租或預租房屋情況。

    1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

    1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號:________________]。

    2)預售許可證[許可證編號:_______________]。

    1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

    1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

    二、租賃用途。

    2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

    2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

    三、交付日期和租賃期限

    3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

    3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    四、租金、支付方式和限期。

    4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

    該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

    4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

    _________________________________________________________。

    五、保證金和其他費用。

    5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元。

    甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

    5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

    ________________________________________________________。

    六、房屋使用要求和維修責任。

    6-1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

    七、房屋返還時的狀態。

    7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

    7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

    八、轉租、轉讓和交換。

    8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

    8-2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

    8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

    8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

    九、解除本合同的條件。

    9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

    (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

    (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

    (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

    (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

    (六)________________________________________________。

    9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知。

    另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;。

    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;。

    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

    (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

    (六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。

    (七)________________________________________________。

    十、違約責任。

    10-1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

    10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    10-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

    10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

    10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

    十一、其他條款。

    11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

    11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

    11-3本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

    11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

    (一)、提交________仲裁委員會仲裁;。

    (二)、依法向人民法院起訴。

    11-6本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

    補充條款。

    (粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

    一、預租有關事宜。

    1-1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。

    1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

    (一)辦理了房地產初始登記手續,取得新建商品房的房地產權證;。

    (二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。

    甲、乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

    1-3甲、乙雙方約定:

    選擇上述第(一)種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

    選擇上述第(二)種方案的,甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證,并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

    1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

    1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%(包括________%)的,乙方有權解除本合同。

    1-6甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:

    1、甲方逾期交付房屋的:

    2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;。

    3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;。

    4、_________________________________________________。

    1-7在預租期內,乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

    二、其他有關事宜。

    附件一。

    該房屋的平面圖。

    (粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

    附件二。

    該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。

    (粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

    附件三。

    現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定。

    (粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

    出租方(甲方):承租方(乙方):

    國籍:國籍:

    法定代表人:法定代表人:

    注冊證明/身份證號碼:注冊證明/身份證號碼:

    住址:住址:

    郵編:郵編:

    電話:電話:

    委托代理人:委托代理人:

    簽名蓋章:簽名蓋章:

    簽約日期:簽約日期:

    簽約地點:簽約地點:

    經紀機構名稱:經紀人姓名:經紀人資格證書編號:

    合同說明:

    一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

    二、預租僅限于房地產開發企業投資建設,并已取得預售許可證的商品房,但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租;商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

    三、本合同條款中的或為提示性符號,表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時,只能采用標有部分的內容;而作為商品房預租合同使用時,則只能采用部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款其他未標有符號的條款作為通用性條款,不論預租或出租都適用。

    四、本合同用于商品房預租的,在該商品房竣工,房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后,預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同,合同內的原預租條款履行完畢。

    五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其和同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后,訂立補充條款予以明確。

    六、本合同簽訂前,出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的,出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

    七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理,領取租賃合同登記備案證明;屬于商品預租的,外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證,由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后,當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,可以對抗第三人。

    八、凡當事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

    九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時,房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,剩余部分應當歸還承租人。

    十、本合同文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,認真了解各條款內容。

    十一、本合同為示范文本,供當事人參照使用。

    十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇八

    本合同雙方當事人:

    出租方(甲方):

    [出租]。

    承租方(乙方):

    預出租方(甲方):

    [預租]。

    預承租方(乙方):

    根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

    一、出租或預租房屋情況。

    (一)。

    甲方已向乙方出示:

    1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號:______]。

    2)[預租]預售許可證[許可證編號:_______]。

    1-2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

    1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

    二、租賃用途。

    2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

    2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

    3-1甲乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至________年____月____日止。

    3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前__個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    四、租金、支付方式和期限。

    4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫:___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

    4-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

    4-3乙方支付租金的方式如下:________________________。

    五、保證金和其他費用。

    5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為___個月的租金,即(___幣)____元。

    甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

    5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

    5-3__(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________________________。

    六、房屋使用要求和維修責任。

    6-1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

    七、房屋返還時的狀態。

    7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

    7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

    八、轉租、轉讓和交換。

    8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

    8-2乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

    8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

    九、解除本合同的條件。

    9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。

    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

    (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

    9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;。

    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋村在缺陷,危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;。

    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

    (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

    (七)_____________________________________.

    十、違約責任。

    10-1該房屋交付時村在缺陷的,甲方應自交付之日起____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

    10-2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    10-3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

    10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

    10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

    十一、其他條款。

    11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

    11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內,應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的____日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

    11-3本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    11-4甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

    11-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種):

    (一)、提交___________仲裁委員會仲裁;。

    (二)、依法向人民法院起訴。

    11-6本合同連同附件一式_________份。其中:甲、以雙方各執一份,(上海市/_________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份,以及__________各一份,均具有同等效力。

    補充條款。

    一、預租有關事宜。

    1-1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

    1-3甲、乙雙方約定,甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

    1-4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

    1-5甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:

    1、甲方逾期交付房屋的;。

    2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;。

    3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;。

    1-6在預租期內,乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇九

    根據國家有關法律、法規和上海市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

    1.房屋的座落、面積及裝修、設施。

    1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。

    1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

    1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

    2.租賃用途。

    2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號:__________),其用途為__________.

    2-2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為__________使用。

    2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

    3.租賃期限。

    3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

    3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    4.租金及支付方式。

    4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元,月租金總計為人民幣________元。(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角整)。

    4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起,租金每____年遞增____%.

    4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

    4-4、該房屋租金支付方式如下:

    5.其他費用。

    5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及等費用,計算或分攤辦法:

    5-2、上述費用的支付方式和時間:________________。

    6.房屋修繕責任。

    6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

    6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

    6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

    6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

    6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

    7.轉租的約定。

    7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

    7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規:

    (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

    (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

    7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

    7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

    8.變更和解除本合同的條件。

    8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

    (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的____天內,乙方未予以糾正的;。

    (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;。

    (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

    8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

    9.乙方的違約責任。

    (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;。

    (3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;。

    (4)拖久租金累計____月以上的;。

    (5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

    9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

    9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

    9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

    10.甲方的違約責任。

    %向乙方償付違約金。逾期____天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

    10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

    11、其他條款。

    11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

    11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

    11-3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

    出租方(蓋章)承租方(蓋章)。

    地址:

    法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。

    委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)。

    開戶銀行:開戶銀行:

    經辦人帳號:帳號:

    電話:電話:

    電掛:電掛:

    郵政編碼:郵政編碼:

    絕(公)證意見。

    絕(公)證機關(章)。

    簽約地點:

    有效期限至年月日。

    簽約時間:年月日。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十

    一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

    二、預租僅限于房地產開發企業投資建設,并已取得預售許可證的商品房,但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

    三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號,表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時,只能采用標有【出租】部分的內容。而作為商品房預租合同使用時,則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款其他未標有【】符號的條款作為通用性條款,不論預租或出租都適用。

    四、本合同用于商品房預租的,在該商品房竣工,房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后,預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同,合同內的原預租條款履行完畢。

    五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據《上海市房屋租賃條例》制定的.示范文本(試行)。其和同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后,訂立補充條款予以明確。

    六、本合同簽訂前,出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的,出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

    七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理,領取租賃合同登記備案證明。屬于商品預租的,外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案。內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證,由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后,當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,可以對抗第三人。

    八、凡當事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

    九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時,房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,剩余部分應當歸還承租人。

    十、本合同文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,認真了解各條款內容。

    十一、本合同為示范文本,供當事人參照使用。

    十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

    20xx年十一月印制。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十一

    一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

    二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。

    三、該房屋用途為_,乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。

    四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)。

    乙方應當于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。

    五、租賃合同的期限為_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

    六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

    七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續承租該房屋的,應當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。

    八、甲方應當定期對房屋進行養護,保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設施、設備,發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的,應當及時向甲方報修。

    甲方對乙方的報修,應當按規定的修理范圍及時進行修理。

    九、甲方養護、維修房屋時,應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。

    十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

    十一、乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

    十二、經雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

    甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。

    十三、乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書面同意。轉租期間,乙方應當繼續履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。

    十四、違約責任。

    (一)甲方未按約定時間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。

    并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

    (二)乙方延期支付租金的,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。

    (三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。

    (四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復,造成乙方或他人財產損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。

    (五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復,造成甲方或他人財產損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。

    (六)一方按規定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。

    十五、當事人約定的其他事項。

    十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關規定。

    十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份,交易中心___________份。

    甲方:________________。

    住址:________________。

    代理人:______________。

    乙方:_______________。

    住址:________________。

    代理人:______________。

    簽約日期:____________

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十二

    1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣),出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自______年_______月______日起至______年_______月______日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    3.經雙方協商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫萬仟佰拾______元整)。

    4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

    5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    6.租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

    7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

    8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

    (7)拖欠房租累計個月以上。

    9.租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

    10.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

    11.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

    12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

    1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

    2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

    3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

    4)拖欠房租累計個月以上的。

    5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

    6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

    7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

    8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

    13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

    14.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    甲方:__________。

    身份證號:__________。

    電話:__________。

    傳真:____________________。

    地址:__________。

    乙方:__________。

    身份證號:__________。

    電話:__________。

    傳真:__________。

    地址:__________。

    房產證號:__________。

    簽約日期:__________年__________月__________日

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十三

    依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

    租賃房屋坐落于上海市________區________街(路)________號,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為____________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎條件:____________________________________,屋內設施有:__________________________(盡可能詳細),有其它條件可設附頁。

    甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔。

    證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

    第四條租賃用途與租賃期限。

    租賃用途:___________________________________。

    該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    第五條租金及支付。

    租金標準:____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

    第六條租賃期間相關費用及稅金。

    1、甲方應承擔的費用:

    (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

    (2)其他費用:__________________________________________________________。

    2、乙方交納以下費用:

    乙方應按時交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

    第七條房屋修繕與使用。

    在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并提前通知乙方,乙方應積極協助配合。

    甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是:_________________________________;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:________________________________________________________________。

    第八條房屋的轉讓與轉租。

    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協商解決后續問題。

    2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

    第九條合同的變更、解除與終止。

    1、雙方可以協商變更或終止本合同。

    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

    (4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

    (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

    (6)拖欠房租累計_____日以上。

    4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

    5、租賃期滿合同自然終止。

    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

    第十條房屋交付及收回的驗收。

    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

    第十一條甲方違約責任。

    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

    2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

    第十二條乙方違約責任。

    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

    (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

    (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

    (4)拖欠房租累計____個月以上的。

    2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

    3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十三條免責條件。

    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

    4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

    第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第十五條爭議解決。

    本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決。

    1、提請仲裁委員會仲裁;。

    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十六條其他約定事項。

    1、________________________________;。

    2、________________________________。

    第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

    第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

    甲方:________________________________。

    乙方:________________________________。

    身份證號:________________________________。

    身份證號:________________________________。

    電話:________________________________。

    電話:________________________________。

    簽約日期:__________年__________月__________日

    簽約日期:__________年__________月__________日

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十四

    使用說明。

    一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本,適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。

    本合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。

    二、本合同條款中的內容為并列的選擇項,租賃雙方當事人可選擇約定,不予選擇的請劃除。

    三、居住房屋租賃,應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內;本市出租居住房屋,應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

    四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的,租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容,并簽字、蓋章。

    五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定,凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的,應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

    六、本合同簽訂生效后,出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式,以利于物業服務企業更好地提供服務。

    七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同(20xx版)》的修改版本,自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續使用。

    (合同編號:)。

    甲方(出租人)。

    身份證營業執照號碼:

    本人法定代表人:聯系電話:

    委托法定代理人:聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

    1-1甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:房地產權證,編號:________________,編號:____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

    1-2簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定,以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

    1-3租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

    第二條交付日期和租賃期限

    2-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

    第三條租金及支付方式。

    3-1甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫:

    ____________________________)。

    3-2甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

    3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

    3-4乙方支付租金的方式:

    __________________________________________________________________________________________.

    第四條保證金和其他費用。

    4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。

    本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

    乙方承擔,其中應由分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

    除上述費用外,其他費用均由xx承擔。

    第五條房屋使用要求和維修責任。

    5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

    甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    5-3租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的,則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

    5-5租賃期間,甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定,致使房屋在使用過程中出現安全隱患,被管理部門責令改正的,第三方機構可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產生的損失,由乙方承擔。

    第六條轉租、承租權轉讓和交換。

    6-1租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。

    6-2租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

    第七條抵押和出售。

    7-1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優先購買權。

    7-2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的,即為放棄優先購買權。

    乙方放棄優先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協商,未經協商一致的,乙方可以拒絕。

    第八條續租。

    8-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的,應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續有效,但租賃期限為不定期。

    8-2甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方個月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

    第九條房屋返還。

    9-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

    9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按______元/日向甲方支付違約金。9-3除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

    第十條解除本合同的條件。

    10-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同解除:

    (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

    (二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;

    (三)簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

    (四)___________________________________________________.

    10-2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

    (一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,經乙方書面催告后___日內仍未交付的;

    (三)___________________________________________________.

    10-3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

    (一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

    (二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

    (三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

    (五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

    (七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;

    (八)__________________________________________________.

    第十一條合同登記備案。

    已委托____________________(房地產經紀機構)到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

    11-2本合同登記備案后,凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的,雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

    11-3因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的,造成的法律糾紛和經濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

    第十二條違約責任。

    12-1該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。12-2甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    12-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

    12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

    12-5租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協商一致,并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

    12-6租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

    第十三條解決爭議的方式。

    13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

    13-2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,也可選擇下列第____種方式解決:

    (一)提交上海仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向人民法院提起訴訟。

    第十四條其他條款。

    14-1本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。

    14-2甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

    14-3本合同連同附件一式____份。其中:甲、乙雙方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。

    甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)。

    甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人。

    簽署:簽署:

    委托法定代理人簽署:委托法定代理人簽署:

    甲方蓋章:乙方蓋章:

    日期:年月日日期:年月日

    簽于:簽于:

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十五

    出租方(甲方):。

    證件號:

    承租方(乙方):

    證件號:

    根據規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

    一、房屋的座落、面積、情況。

    甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積__平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產權證號碼。

    二、租賃用途。

    2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

    2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的`書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

    三、租賃期限。

    3-1、甲方于_____年_____月______日前向乙方交付該房屋,租賃期_____年_____月______日起至自_____年_____月______日止。為期年。

    3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

    四、租金及支付方式。

    4-1、該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)。

    4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于_____年_____月______日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

    4-3、乙方支付租金方式:。

    五、保證金。

    5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)。

    5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

    5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

    六、其它費用。

    6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

    6-2、物業管理費由支付。

    七、甲方義務。

    7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(提前0天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

    7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

    7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

    八、乙方義務。

    8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

    8-2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

    九、違約責任及處理。

    9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

    9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    十、合同終止及解除條件。

    10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

    10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

    a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;。

    b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。

    c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;。

    十一、其它條款。

    11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

    11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

    11-3、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。

    11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力,簽字即生效。

    出租方(甲方):身份證號碼:住址:電話:

    承租方(乙方):身份證號碼:住址:電話:

    簽約日期:_____年_____月______日簽約地點:

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十六

    本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

    第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為______,產權證建筑面積______平方米,共______間(套),產權證號______。

    第二條該房屋用途為______,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

    第三條租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

    第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)______元,合同期限內租金不變。

    第五條租金按______(月、季、年)結算,每______(月、季、年)______日以______(現金或轉帳)交付。

    第六條甲方于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給乙方。

    第七條甲方屬于該房屋的所有權人,承諾無與產權有關的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

    第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)。

    第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

    第十條乙方負責租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

    第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,投資對租賃房屋進行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的,甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,必須出資恢復原樣。

    第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關的費用由乙方支付,并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為:水費,電費,電話費,煤氣費,有線電視費,寬帶費,物業管理費等。

    第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,必須提前______個月書面向甲方提出,甲方在收到書面申請后15日內向乙方作出書面答復,如同意繼續租賃,應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,承租人繼續使用該房屋,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

    第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

    1、擅自將承租的房屋轉租的;。

    2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

    3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

    4、拖欠租金累計達個月的;。

    5、違反第十條規定,二次被行政處罰的;。

    6、利用承租房屋進行其它違法活動的;。

    7、故意損壞承租房屋的;。

    8、第十四條甲方不及時交付房屋,不及時修繕房屋影響乙方正常使用的,乙方可以終止合同,造成損失的由甲方賠償。

    第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

    第十六條甲方出賣租賃房屋的,應當在出賣之前______月內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

    第十七條如因城市建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應提前月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

    第十八條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的______%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的______%按日加收滯納金。

    第十九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

    第二十條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

    第二十一條甲方產權證復印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照有關法律、法規執行。

    第二十二條其它。

    1、提交仲裁委員會仲裁;。

    2、依法向人民法院起訴。

    第二十四條本合同連同附件共______頁,一式______份,雙方各執一份,合同副本______份。

    第二十五條本合同自簽字之日起生效。

    甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________。

    甲方代理人(簽章):______乙方代理人(簽章):______。

    ______年______月______日。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十七

    甲方(出租方):

    住所:郵編:

    【本人】【法定代表人】:聯系電話:

    【委托】【法定】代理人:聯系電話:

    乙方(承租方):

    省(市)/地區:

    性別:

    出生年月日:

    住所(址):郵編:

    【身份證】【護照】【營業執照】號碼:聯系電話:

    【委托】【法定】代理人:聯系電話:

    住所(址):郵編:

    乙方的其他承租同住人共_____人,姓名和公民身份號碼情況如下:

    序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

    1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,房屋類型為________,結構為________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產權證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

    1-2乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

    1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

    2-1甲、乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

    2-2租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前____個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

    3-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫:____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協商,并達成書面協議。

    3-2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

    3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________.

    4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

    4-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

    除上述費用外,其他費用均由另一方承擔。

    5-1租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

    5-2根據前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    5-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。

    5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

    6-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

    6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

    7-1租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

    7-2租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

    8-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

    (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

    (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

    (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;。

    (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,現被處分的。

    (六)___________________________________________________.

    8-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___日內仍未交付的;。

    (三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;。

    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

    (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

    (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;。

    (七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

    (八)___________________________________________________.

    9-1該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

    9-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

    9-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

    9-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

    9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

    9-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

    10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

    10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第____種方式解決:

    (一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

    (二)依法向人民法院起訴。

    11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

    11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

    11-3本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

    11-4本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    11-5甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定追究違約責任。

    11-6甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

    11-7本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區事務受理中心轉交),以及________各一份,均具有同等效力。

    補充條款。

    (粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

    甲方(名稱):乙方(名稱或名字):

    甲方【本人】【法定代表人】簽署:乙方【本人】【法定代表人】簽署:

    【委托】【法定】代理人簽署:【委托】【法定】代理人簽署:

    甲方蓋章:乙方蓋章:

    日期:年月日日期:年月日

    經紀機構名稱:經紀人姓名:經紀人執業證書號:

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十八

    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________________________________________。

    第二條房屋用途。

    該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

    租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    第四條租金。

    該房屋月租金為(人民幣)__________________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

    第五條付款方式。

    乙方按(季)支付租金給甲方。

    第六條交付房屋期限。

    甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

    第七條甲方對房屋產權的承諾。

    甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

    第八條維修養護責任。

    租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

    1.水、電費;

    2.煤氣費;

    3.供暖費;

    4.物業管理費;

    第十條房屋押金。

    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

    第十一條租賃期滿。

    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

    2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

    3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

    第十二條違約責任。

    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

    第十三條。

    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

    第十四條。

    本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

    第十五條。

    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十六條其他約定。

    (一)出租方為乙提供物品如下:

    (1)床鋪一個、

    (2)柜子一個。

    (二)當前的水、電等表狀況:

    (1)水表現為:度;

    (2)電表現為:度;

    (3)煤氣表現為:度。

    第十七條。

    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

    第十八條。

    本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

    甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇十九

    (合同編號:)。

    本合同雙方當事人:

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的'基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

    一、出租房屋情況。

    (一)房屋基本情況。

    1、產證編號:

    2、權利人:

    3、房屋座落:

    4、建筑面積:平方米。

    (二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

    (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

    二、租賃用途。

    (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

    (二)乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

    三、交付日期和租賃期限

    (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

    (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

    四、租金、支付方式和限期。

    (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫:___________________________________________元整。

    該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

    (二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

    (三)乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________________________________________________________________________________________________。

    五、保證金和其他費用。

    (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫:元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

    租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

    (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

    (三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。

    六、房屋使用要求和維修責任。

    (一)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

    (二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

    (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

    (四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

    七、房屋返還時的狀態。

    (一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇二十

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年______月______日至____________年______月______日,計______個月。

    二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初______日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。

    七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

    八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

    _____年_____月_____日_____年_____月____日。

    1、合同要寫明雙方當事人的情況。

    2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備,住房的產權及產權人,及是否得到產權人的委托出租住房。

    3、合同要注明租房用途。

    4、合同要寫明租賃期限。

    5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。

    6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。

    7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。

    8、合同應約定是否同意轉租。

    9、違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的'行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。

    0、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協商對合同進行變更。

    上海市房屋租賃服務合同(優秀21篇)篇二十一

    房屋所在地。

    合同簽定時間_____年_____月______日。

    根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

    第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途。

    房屋座落路號、間數面積結構用途。

    第二條租賃期限。

    租賃期共年零月,出租方從_____年_____月______日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月______日回收。

    第三條租金和租金的交納期限。

    出租房屋月租金元,租期租金總額元。承租方將租金以方式,于付清給出租方。

    第四條租賃期間房屋修繕。

    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔。

    月認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

    出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。

    第五條出租方和承租方的變更。

    1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。

    2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

    3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

    4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前。

    個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。

    第六條合同終止。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋。

    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

    3、承租人拖欠租金累計達六個月的。

    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

    第七條違約責任。

    1、出租方未按合同條款的`規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金___元。

    2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金___元。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金___元。

    5、承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償。

    6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金元。

    第八條免責條件。

    2、租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

    第九條爭議的解決方式。

    當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

    因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

    因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

    第十條其它約定事項。

    第十一條本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    本合同一式份,合同雙方各執份合同副本份,送單位備案。

    出租方:承租方。

    單位地址:單位地址:

    法定代表人:法定代表人:

    委托代理人:委托代理人:

    電話:電話:

    開戶銀行:開戶銀行:

    帳號:帳號:

    _____年_____月______日_____年_____月______日。

    猜你喜歡 網友關注 本周熱點 精品推薦
    工作計劃書是我們為了達成工作目標而進行的必要準備,不可忽視。在下面的范文中,我們可以看到工作計劃書的重要性和作用,可以更好地認識到工作計劃書的價值所在。
    教學工作計劃是根據學校教學大綱和教學任務的要求,對教學目標、教學內容、教學方法、教學手段以及評價方式進行詳細規劃和安排的一種工作計劃。它具體指導教師進行教學活動
    家長會是促進學校教育質量提升和家庭教育水平提高的一項有效舉措。這是小編整理的家長會心得體會,希望能夠給大家在組織家長會時提供一些思路和參考。尊敬的家長:大家下午
    軍訓心得體會是對軍事訓練中所做的種種努力、取得的種種進步進行總結和概括。接下來,讓我們一起來看看以下這些優秀的軍訓心得體會范文,或許能給大家一些靈感。
    通過教學工作總結,我們可以及時發現問題并進行調整,以提供高質量的教學服務和滿足學生的學習需求。小編為大家精選了一些教學工作總結范文,希望可以幫助大家更好地撰寫自
    在活動總結中,我們可以回顧活動的目標和計劃,評估實際完成情況,并進行比較和分析。如果你正在犯愁如何撰寫活動總結,不妨看看小編為大家準備的一些范文。活動主題:美化
    每個月結束的時候,我們都會寫一份月工作總結,來評估自己在工作中的表現。以下是小編為大家收集的月工作總結范文,希望對您的寫作提供一些參考和借鑒。。__年已經成為了
    對于自己在過去的種種疏忽和錯誤,我決定寫一封檢討書來反思。接下來,我們將分享一些成功的檢討書范文,希望能夠激發你對自身問題的思考和解決。尊敬的彭主管:今天的早會
    通過個人總結,我們可以更好地認識自己的發展方向,從而做出更明智的決策。小編為大家準備了一些經典個人總結的案例,供大家參考和學習。時光如流水,轉眼間我們即將成為大
    小班教案的編寫需要根據不同課程內容和學生特點進行個性化設計,以滿足學生的學習需求。在這里,小編為大家整理了一些小班教案范文,供大家參考學習,共同進步。
    編輯是一項艱巨而關鍵的工作,需要耐心、細致和扎實的專業知識。這些范文展示了編輯在不同語境下的應用和運用,可以給大家提供一些參考和借鑒。a)食堂、主教樓設報名點。
    軍訓總結是對軍訓目標和訓練計劃進行評價和總結的重要環節,可以為今后的軍事訓練提供參考和借鑒。下面是一些優秀同學的軍訓總結,希望能給大家一些啟發和鼓舞。
    買賣對于個體和企業來說,既是生存的手段,也是實現利潤最大化的途徑。買賣中,有時還會涉及到貿易糾紛和爭議解決,以下是小編整理的買賣爭議解決方法和案例分析。
    安全工作總結是安全管理的重要環節,有助于提高安全意識,預防事故的發生。在下面的范文中,你將看到一些安全工作總結的成功經驗和最佳實踐。我校成立了以唐聲鋒校長為組長
    寫心得體會可以讓我們從不同的角度思考和審視自己的學習和工作。以下是小編為大家整理的心得體會范文,供大家參考和借鑒。記得那時一次暑假,讓我與書結下了一段不解之緣,
    通過寫報告范文,我們可以準確地記錄下某一事件或過程中的重要數據和信息。接下來為大家推薦一些優秀的報告范文,希望能給大家提供一些寫作上的啟示。家長評價學生發展具有
    技術工作總結是在工作中不斷總結和積累經驗,以提高工作效率和質量。以下是小編為大家收集的技術工作總結范文,希望能夠給大家提供一些啟示和參考。本人于20__年12月
    月工作總結是對一個月時間內工作表現的概括和總結,有助于回顧自己的工作進展和成果。閱讀這些月工作總結范文,可以幫助我們拓寬思路,了解不同行業和領域的工作總結的寫作
    服務月不僅是居民參與社區管理的機會,也是改善社區環境和促進社區和諧發展的良機。下面是一些服務月中關于服務對象的調查結果,對于我們開展服務活動有一定的參考價值。
    通過寫一份述職報告,我能夠思考自己的職業發展和未來的目標。接下來,我將為大家分享一些優秀的述職報告范文,供大家學習和參考。  1、狠抓畢業班教學工作,力爭20x
    范本的選擇應該考慮到與寫作主題的相關性,以及適合讀者的水平和需求。如果你正在困惑如何寫一篇完美的總結,不妨先看看以下這些范文,或許能夠給你一些幫助和借鑒。
    月工作總結是對過去一個月工作的總結和回顧,可以幫助我們找出問題、總結經驗,提高工作效率。這些月工作總結范文涉及了各行各業的不同情況,適合不同群體的參考和借鑒。
    通過年度總結,我們可以看到自己在過去一年所做出的努力和付出,同時也能夠找到下一步的改進方向。下面是一些經典的年度總結范文,供大家參考和學習,希望能夠對大家的寫作
    合同協議的簽訂可以明確雙方的責任和權益,降低風險和糾紛的發生。在下面提供的范文中,你可以找到許多常用的合同協議條款和格式。根據律師多年代理房屋租賃糾紛的經驗,提
    對于這段經歷,我感受到了自己的進步和成長,總結是對這段經歷的呈現和總結。小編為大家精心選取了一些有關心得體會的范文,希望能夠給大家提供一些寫作的靈感和參考。
    利用活動策劃,可以提高組織的形象和聲譽,擴大組織的影響力和知名度。活動策劃的最佳實踐經驗,可以給我們提供寶貴的啟示和指導。為鼓勵學生積極參加形式多樣的群眾性民俗
    職業規劃可以幫助我們提前預見并解決可能出現的職業發展難題。閱讀一些職業規劃范文,可以幫助我們更好地理解職業規劃的重要性和方法,為自己的職業發展提供參考。
    在市場經濟中,購銷是企業獲取利潤的關鍵,也是保持企業運營的基礎。在競爭激烈的市場環境下,購銷活動的策略和實施非常重要,以下是一些購銷案例的分析與總結。
    在這段時間的學習中,我深刻體會到了努力和堅持的重要性。為了幫助大家更好地寫作,小編整理了一些精選的心得體會范文,供大家參考學習。暑假中,在xx老師的組織下,我們
    在財務工作總結中,我們可以反思自己的行為和決策是否合理和有效。在下面的財務工作總結范文中,你可以了解到如何提高財務報表的準確性和實用性。1、以認真的態度積極參加
    當某一事件需要被大量人知曉或參與時,通知是必不可少的工具。閱讀以下通知范文,我們可以發現其中的共同之處和寫作特點,以提升自己的通知寫作能力。各中心學校、縣屬各小
    活動總結具有重要的指導意義,可以引導我們在類似的活動中做出更明智、更優秀的選擇和決策。接下來,我們將分享一些優秀的活動總結示范,希望能夠對大家有所幫助。
    辭職申請書是對個人離職決定的正式表達,需要寫得明確、真實、合理。如果你需要一些辭職申請書的樣例,以下是一些范文可以給你一些靈感。尊敬的xx校長:您好!最近,學校
    實習證明是進入職場的重要敲門磚,它能夠幫助畢業生增加求職競爭力。此外,還可以從范文中學習到如何巧妙地展示自己的工作成果和職業能力。茲有南京農業大學xx專業xx同
    醫院工作計劃的編制過程中,需要充分調查和了解醫院的現狀和需求,科學合理地制定工作目標和計劃內容。如果你正在編寫醫院工作計劃,不妨參考一下以下范文,相信會對你有所
    社會實踐可以幫助學生發現自己的興趣愛好,樹立正確的職業觀念,對自己的未來規劃有一個更明確的目標。以下是小編為大家收集的社會實踐總結范文,供大家參考。
    無論是求職面試還是參加社交活動,我們都需要懂得如何進行自我介紹,這是一種基本的社交技巧。想要寫一篇完美的自我介紹,不妨閱讀以下小編為大家收集的自我介紹范文,相信
    優秀作文起承轉合,內容連貫,讓讀者愉悅地領略到思想與藝術的結合。接下來,我們將為大家分享一些優秀作文范文,希望對大家寫作有所啟發。同學們:或許你們也已經知道了這
    在人生的旅途中,祝福語給我們帶來了許多美好的思考和感悟。以下是一些常見場合下常用的祝福語,您可以根據需要選擇合適的使用。各處級單位,直屬機構全體員工:根據相關規
    行政工作需要行政人員具備良好的人際關系和團隊合作能力,以實現整體工作效能的提升。以下是一些成功行政工作的案例,可以給大家提供借鑒和學習。。為加強公司人事行政部工
    工作計劃表是一個動態的工具,需要不斷調整和更新,以適應工作中的變化和需求。如果您不知道如何編寫一份合適的工作計劃表,不妨參考一下以下范文,也許能給您一些啟示。
    國旗下講話稿是我們表達對祖國領導人、英烈和各個行業英雄的敬意與感激的重要方式。下面是一些經典的國旗下講話稿,希望能夠給大家帶來一些啟發和觸動。大家好:首先我代表
    學生演講稿的語言要流暢,語法正確,避免使用過多的俚語和口語化的表達方式。以下是小編為大家收集的學生演講稿范文,供大家參考。希望這些范文能夠給你們寫作提供一些啟示
    在日常生活和學習工作中,及時總結心得體會可以讓我們更好地認識自己,發現不足并不斷進步。以下是一些精選的心得體會范文,希望能夠幫助大家更好地寫作和思考。
    優秀作文具備邏輯性強、觀點明確、立意新穎、表達流暢等特點,能夠打動讀者的心靈。想要提升寫作水平,不妨先閱讀一些優秀作文,下面是一些經典之作,與大家分享。
    通過年度總結,我們可以系統地梳理自己一年來的工作和學習經歷,總結經驗、反思不足,更好地迎接新的挑戰。以下是小編為大家收集的年度總結范文,供大家參考和借鑒。
    在寫個人總結時,要客觀地評估自己的得失,并提出改進和提升的方向。小編為大家提供了這些個人總結范文,希望能夠為大家的寫作提供一些參考和借鑒。1、加強精神專科知識的
    班主任工作總結是對自己教育教學工作的一種反思和總結,也是對學生個體差異的一種關注和重視。這些班主任工作總結范文涵蓋了不同類型的班級和管理需求,有助于我們全面了解
    幼兒園工作計劃應注重培養幼兒的興趣和愛好,激發他們的學習熱情和主動性。精心編寫一份合理的幼兒園工作計劃,可以使教學更加有序有效,以下范文供大家參考。
    活動總結的目的是為了不斷提升活動的質量和效果,為下一次的活動做好準備。活動總結是對活動的回顧和總結,以下是一些范文可以給大家提供一些寫作的思路和方法。
    在這個美好的時刻,我代表團隊向大家表示最真誠的感謝和歡迎。最后,再次感謝大家的蒞臨和支持,祝愿這個活動圓滿成功。(合)晚上好!(女)金秋送爽,萬里河山披錦繡。(
    在買賣過程中,信任是非常重要的因素,一方對另一方的信譽和誠信程度有著很大的影響。以下是一些成功買賣的分享,希望對大家有所啟發和幫助。甲方將出賣桉樹木,位于___
    實習總結是機會,通過總結分析實習經驗,找出自己存在的不足之處,以便更好地改進。以下是小編為大家收集的實習總結范文,僅供參考,大家一起來看看吧。我離開了溫情的大學
    優秀作文具有獨特的文風和個人特色,讓人一讀即可辨識出作者的獨到之處。讓我們一起來讀一讀這些優秀作文的片段,相信它們會給大家帶來一些新的啟發和思考。每個人都有第一
    入黨積極分子具備堅定的政治信仰和黨性覺悟,具備良好的思想品質和道德品行。讓我們一起來看看一些入黨積極分子的成功之道,從中汲取學習的力量。敬愛的黨組織:。我叫,1
    幼兒園中班的教學內容會根據幼兒的興趣和能力進行適度拓展,促進他們的全面發展。以下是小編為大家準備的幼兒園中班音樂舞蹈表演視頻,歡迎大家觀賞。轉眼一個學期又結束了
    教案是教師授課的依據,通過詳細的教學設計和組織安排,提高教學效果。初中教案是教師在備課過程中制定的一種具體教學計劃,它有助于教師對教學內容和教學過程進行系統性規
    文明禮儀是公共場所行為規范的重要組成部分,它能夠提升整個社會的文明程度。培養良好的文明禮儀習慣,有助于建立和諧友善的社會環境。親愛的同學們:大家好!如果你
    應急預案的實施需要各方面的協調合作和緊密配合,才能取得最佳效果。應急預案范文的收集和整理能夠為各個單位和行業提供參考和借鑒。此時的春節將至,為了切實做好節日期間
    教案的編寫不僅需要教師對學科知識有深入的理解,還需要教師對學生的認知能力和學習特點有清晰的把握。不知道如何開展五年級教學工作?不妨看看這些五年級教案的范文,或許
    月工作總結可以讓我們更好地規劃未來的工作目標和計劃。在這里,我們可以參考一些精彩的月工作總結范文,從中吸取經驗和提升自己的寫作能力。當前和今后一個時期,目標任務
    在寫作過程中,提綱可以幫助我們快速了解各個要點的分布以及它們之間的關系。以下是小編為大家準備的一些寫作任務的詳細提綱,通過參考這些范文,大家可以更好地規劃和安排
    個人簡歷的內容應真實可信,要避免夸大、虛假或者偽造信息,否則可能會給自己帶來尷尬和不良的影響。這是一份精心挑選的個人簡歷集錦,包含了不同行業和職位的范例,可供求
    租賃合同的主要目的是為了保護雙方當事人的合法權益,確保租賃交易的順利進行。以下是小編為大家找到的一些租賃合同模板,供大家參考使用。(四)租賃保證金:1、甲、乙雙
    競選是一種通過候選人與選民之間相互競爭的方式來爭取某個職位或地位的活動。如果你正在準備競選,不妨看看以下的競選范文,或許能給你一些新的思路和靈感。敬愛的教師,親
    衛生工作總結是一個總結經驗、總結教訓、總結成果的過程,有助于我們不斷提升自身能力。衛生工作總結范文中可能有一些具體業務知識,但也有一些通用的寫作技巧和方法,希望
    優秀學生擁有良好的學習習慣和自律能力,他們善于管理時間和提高效率。下面是一些優秀學生在素質培養和社會實踐中的經驗和感悟,一起來看看吧。都快過新年了,怎么還有一個
    演講稿可以讓小學生在公開場合展示自己的能力,獲得他人的認可和贊賞。善于總結和學習他人的成功經驗,可以幫助我們寫出更好的小學生演講稿。尊敬的老師親愛的同學:大家好
    在一段時間內,通過個人總結可以反思自己的優點和不足,以促進自我提升。以下是小編整理的一些優秀個人總結范文,希望能給大家一些寫作的靈感。其次是意外的收獲,前段時間
    心得體會可以幫助我們總結經驗教訓,為未來的學習和工作提供有益的參考和指導。讓我們一起閱讀一些優秀的心得體會范文,看看別人是如何總結和概括自己的經驗和思考的。
    總結來說,發言稿是一種在特定場合上表達觀點和立場的書面材料,它需要充分準備和思考,借助于語言和溝通技巧來實現其目的。以下是小編為大家收集的一些優秀發言稿范文,希
    優秀作文是一篇能夠引人入勝,內容充實,結構完整的文章。接下來是一些優秀作文范本,希望可以對大家寫作提供一些參考。我慢慢地在宿舍樓下踱著,音樂教室里飄來那熟悉的歌
    教學工作計劃需要包括教學目標、教學內容、教學方法、評價方式等方面的內容。教學工作計劃是教師教學的依據,以下是一些制定教學工作計劃的實用技巧和經驗總結。
    申請書是展示自己才華和能力的窗口,決定了未來的發展方向。以下是一些成功申請者分享的申請書范文,希望能幫助您寫好自己的申請書。尊敬的領導:光陰似箭,春暖花開,不知
    月工作總結是對一個月工作的回顧和總結,它可以幫助我們發現工作中的亮點和不足,并為下一個工作周期的計劃提供依據。接下來,我們一起來看看一些優秀的月工作總結范文,借
    檢討書的寫作也需要一定的技巧和方法,使其具備說服力和深入性。以下是小編為大家整理的一些歷年來優秀學生撰寫的檢討書,供大家參考。尊敬的領導:。您好!不經請假便沒來
    少先隊工作計劃是為少先隊員提供愛國主義,集體主義和社會主義核心價值觀的教育。如果你還沒有頭緒該如何編寫一份完美的少先隊工作計劃,不妨先看看以下范文,或許能夠給你
    每個月的工作總結,是我們跟蹤自己工作表現的重要參考。小編精選了幾篇精彩的月工作總結范文,希望能夠為大家寫月工作總結提供一些參考和借鑒。20xx年是充滿激情的一年
    申請書是一種向組織或個人表達自己需求和意圖的書面材料,它有助于我們獲取更多的機會和資源。以下是小編從眾多申請書中挑選出的一些精品,供你閱讀和參考。xx單位:我是
    寫一份入黨申請書,可以幫助我更好地反思自己的行為,加深對共產黨員的要求和責任的理解。以下是一些具有啟示意義的大學生入黨申請書摘錄,供大家學習借鑒。尊敬的黨支部:
    勞動合同是雙方在勞動關系建立時約定的權利與義務關系的法律文書。以下是小編為大家搜集的勞動合同范本,供大家參考和借鑒。________年____月____日。甲、
    教學計劃可以幫助教師在教學過程中把握時間,合理安排各個環節,提高教學效果。下面是一些教學計劃范文,希望可以給您提供一些參考和啟發。1、會數、會讀、會寫100以內
    各位嘉賓、領導、朋友們,非常感謝大家蒞臨,一同參與我們的討論和交流。以下是一些備受贊譽的主持人的范例,供大家欣賞和學習。尊敬的各位評委老師、各位觀眾:大家好!我
    演講稿是一種以口頭形式向大眾傳達想法、觀點和信息的文稿,它是公開演講時的重要參考材料。這里有一些關于科技發展的演講稿,可以幫助大家了解科技對社會的影響。
    主持詞是活動中非常關鍵的一部分,我會盡力做到精彩而有趣。我為大家準備了一些主持人的成功案例,希望能夠給大家一些啟示和指導。各位餐飲業戶,大家好!現在開會。按照縣
    銷售工作計劃可以幫助銷售人員合理安排時間,提高工作效率。如果你正在尋找銷售工作計劃的寫作方法和技巧,以下的范文對你一定會有所幫助。時間過得真快,轉眼之間三個已經
    合同協議可以為涉及合作的各方提供明確的責任界定和行為規范。接下來是一些行業合同協議的樣例,你可以參考它們來撰寫自己的合同。出租人向承租人_________有限公
    小班教案的編寫需要根據幼兒的發展特點和學習需求來確定教學策略和教學方法。教師可以通過查閱相關資料和分享教學經驗來提高編寫小班教案的能力。(一)、熱身:教師帶領幼
    租賃合同是指當事人就租賃事項達成一致意見并簽訂的文件。以下是小編為大家整理的一些租賃合同模板,供大家根據需要進行修改使用。承租人:(以下簡稱乙方)。甲、江門租車
    寫心得體會可以幫助我們更好地理解自己的內心需求和追求。往后面翻,小編為大家找到了一些別具一格的心得體會范文,或許可以給你一些創作的靈感。放下《駱駝祥子》,祥子從
    國旗下見證了國家的興衰史,見證了無數英雄的奮斗和犧牲,我們要銘記歷史,珍愛和平。以下是小編為大家整理的國旗下精神的故事,希望能給大家帶來啟示。敬愛的老師、親愛的
    合同樣本可以使交易更加規范和有序,確保雙方都能按照約定履行合同義務。接下來,小編將為大家分享一些權威的合同樣本范文,希望對大家有所幫助。。出租方:(以下簡稱“甲
    聘用是一個不斷開展的過程,企業需要與時俱進,適時更新招聘策略。如果您對如何聘用合適的人才還有疑惑,不妨看看下面這些成功案例。甲方因業務發展和維護自身利益的需要,
    規章制度的目的是提高組織的效率和效益,保障員工的權益和利益。接下來是一些關于規章制度的改進和優化措施,可以幫助組織更好地管理和運作。一、遵守工作紀律,按時上半下
    奮斗是一種積極向上的心態,它鼓勵著我們面對困難和挑戰,勇往直前,不斷超越自我。奮斗從來都沒有捷徑,以下是一些奮斗的真實案例,歡迎大家一起分享交流。只要有信心,人
    國旗下講話稿要求具備一定的思想深度、語言表達能力和情感表達能力,能夠打動人心、溫暖人心。以下是小編為大家整理的國旗下講話稿,希望能給大家帶來靈感。尊敬的老師,親
    在銷售工作中,一個好的計劃可以幫助我們有條不紊地進行銷售活動,并提高銷售業績。以下是小編為大家準備的銷售工作計劃范文,供大家在制定自己的銷售計劃時參考和借鑒。
    寫一篇優秀作文,需要有充分的準備和深入的思考,才能創造出獨特的意境和感受。小編為大家收集了一些寫作大賽的優秀作文,希望能夠給大家提供一些寫作的參考。
    婚前協議是一種在結婚之前雙方達成的法律文件,用于明確夫妻雙方在婚姻關系存續期間的財產權益和責任義務。查看婚前協議范文可以幫助夫妻了解協議的具體內容和適用范圍,從
    通過撰寫策劃書,可以使活動的各個環節更加協調和有序,提高活動的效率和質量。編寫策劃書是一項復雜的任務,但通過參考下面這些范文,我們可以更好地掌握策劃的核心要點。
    主站蜘蛛池模板: 久久亚洲精品成人AV| 青草青草久热精品视频在线网站 | 8050免费午夜一级国产精品| 亚洲国产精品SSS在线观看AV| 国产成人精品免费视频大全| 国产精品美女久久久久| 亚洲精品无码av人在线观看| 精品国产午夜肉伦伦影院| 久久久精品免费国产四虎| 99re热视频这里只精品| 国产午夜精品一区二区三区漫画| 一本色道久久综合亚洲精品| 麻豆精品视频在线观看| 国产精品丝袜久久久久久不卡| 9999国产精品欧美久久久久久| 精品视频第一页| 国产精品久久久久无码av| 国产AV午夜精品一区二区入口| 久久99精品久久只有精品| 色妞ww精品视频7777| 亚洲精品乱码久久久久久自慰| 欧美精品VIDEOSEX极品| 久久精品国产一区二区电影| 精品无人区无码乱码大片国产| 国产精品99久久久久久www| 3级黄性日本午夜精品| 99久久精品免费| 国产精品亚洲美女久久久| 国产精品亚洲玖玖玖在线观看| 国产一级精品高清一级毛片| 国产精品亚洲不卡一区二区三区| 国产精品午夜无码AV天美传媒| 国产精品视频免费一区二区| 国产成人精品久久亚洲| 精品久久久久久国产三级| 欧美黑人巨大videos精品| 亚洲午夜福利精品无码| 久久久久国产精品熟女影院| 久久国产乱子伦免费精品| 92国产精品午夜福利| 国内精品在线视频|