每個人都有自己獨特的心得體會,它們可以是對成功的總結,也可以是對失敗的反思,更可以是對人生的思考和感悟。我們如何才能寫得一篇優質的心得體會呢?下面小編給大家帶來關于學習心得體會范文,希望會對大家的工作與學習有所幫助。
前臺工作心得體會篇一
承租方:
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理,依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定,明確租賃雙方安全責任,特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責,并導致發生生產安全事故,則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠房、場所(包括特種設備)符合國家有關法律、法規規定,并具備基本的安全生產條件。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網絡,對承租方的安全工作統一協調、管理。
4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患,按照安全管理職責,落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。
5、發現承租方有安全生產違法行為,立即要求承租方停止違法行為,必要時,及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。
6、租賃合同生效后的15日內,將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規,具備相應安全生產資質和條件,并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。
2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程,落實安全生產責任及安全管理人員,加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓,特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查,及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定;各類電器和機械設備應符合安全規定;鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗,嚴禁超溫、超壓和其它違規使用,不得擅自對系統進行改動。
4、承租廠房、場所的,不得破壞建筑結構;未經出租單位書面同意,不得擅自轉租房屋、場所。
5、發生生產安全事故,按照事故類別,及時、如實報告上級有關監管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件,在租賃雙方簽訂租賃合同時,同時簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內,不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經檢測、檢驗(驗收)合格后使用,并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。
5、合同生效后15日內,出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議,報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。
本安全管理協議書一式三份,其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
出租方:承租方:
負責人:負責人:
地址:地址:
電話:電話:
日期:日期:
前臺工作心得體會篇二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《_合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權利義務,經協商一致,訂立本協議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于,出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。
二、租期從______年__月__日至______年__月__日止(即:______年),租金為每年____元(大寫:_____元整)不變,其中______年__月__日乙方支付該年度租金_____元,大寫_____元整;年月支付年全年度租金____元,大寫____元整;年月支付年全年度租金______元,(大寫:________元整)。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿若要續租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。
四、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。
五、本協議在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決,協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內違約,則甲方只退本年度全額租金的50%。
六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。
七、本協議未盡事宜,可經雙方協商作補充規定,補充協議與該協議一樣具有同等效力。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字: 乙方簽字
手機號碼: 手機號碼:
______年__月__日______年__月__日
前臺工作心得體會篇三
甲方: ,身份證號 。
乙方: ,身份證號 。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿前________個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租協議生效之日起_______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租協議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫:___________)
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本協議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任后_______日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
5.4 本協議生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。
前臺工作心得體會篇四
甲方同意將自己產權店面出租給乙方,雙方在法律的基礎上,友好協商制定如下協議。
一、甲方座落在_________的店面約50平方米出租給乙方,租期叁年,自______年____月____日—______年____月____日止。
二、第1年的租金為叁萬伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基礎上浮增7%,合同期滿后,如甲方仍繼續出租店面,乙方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
三、乙方以現金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。
四、若租賃期間,因不可抗力的災害,雙方互不承擔責任。
五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執1分。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
前臺工作心得體會篇五
承租人(乙方):________________________
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
一、甲方將帶陽臺的單間出租給乙方居住使用,租期為________________________________。
二、該房屋月租________________元,按季結算。乙方一次性向甲方支付整季租金,同時支付一個月的押金。
三、租賃期內,水、電、物業費由乙方承擔三分之一。租賃結束時,乙方應支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設施,并應在租賃期結束時將房屋及設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,乙方要求繼續租賃的,應提前半個月提交給甲方,甲方應在收到乙方要求后3天內回復。如果你同意繼續租賃,續簽租賃合同。同等條件下,乙方有優先租賃權。不及物動詞租賃期內,任何一方提出解除合同,應提前半個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的,應向對方支付違約金________________元。
七、現金等貴重物品必須由乙方妥善保管,如有遺失,自行承擔責任。
八、乙方不得將社會閑散人員帶入房間,對自身安全負責。
九、如有爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的,提交當地人民法院仲裁。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________________
乙方:________________________
日期:________________________